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MANUAL DE NORMAS, POLITICAS Y

PROCEDIMIENTOS DE
CONSTRUCCION Y REMODELACION
DE LAS CASAS HABITACION.

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I. O B J E T I V O S


1. Orientar al propietario que desea iniciar la construccin o
remodelacin de su residencia, dndole a conocer el reglamento
Interior del Condominio para que conozca las limitantes
establecidas.

2. Que el propietario proporcione la documentacin completa y
adecuada, para facilitar los trmites y permitir que planee su obra
eficientemente.

3. Asegurar que la obra se desarrolle sin contratiempos, con limpieza
y orden, de tal manera que estos mismos beneficios se reflejen
cuando el propietario sea residente del condominio.

4. Tener en un solo documento las normas, polticas y
procedimientos que regulan la construccin y/o remodelacin en el
Condominio Horizontal Atlas Colomos Primera Seccin.

5. Facilitar a la administracin del Condominio el control de trmites
de construccin.


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II. PROCEDIMIENTO PARA APROBACION DEL PROYECTO:

1. El Propietario comunica a la Administracin de su deseo de
construir o remodelar.

2. El Administrador proporcionar al propietario el "Manual de
normas, polticas y procedimientos de construccin y
remodelacin de las casas habitacin incluyendo el plano
manzanero donde se indiquen las servidumbres.

3. El propietario dar aviso por escrito a la Administracin del
Condominio del propsito de iniciar la construccin o
remodelacin con la descripcin de las actividades que se van a
realizar. Sealando el nombre del propietario, domicilio y
telfono, adems de los datos del Perito Responsable de la
realizacin de los trabajos: nombre, domicilio, telfonos, N de
Perito y los datos del Contratista Responsable de ejecutar los
trabajos as como del tiempo estimado de ejecucin.

4. El propietario presentar la escritura correspondiente a su
nombre, proporcionando una copia a la Administracin dnde
est incluido el documento de registro en el Registro Pblico de
la Propiedad.

5. Para iniciar los trmites de revisin del proyecto propuesto debe
no tener adeudos por cuotas ordinarias o extraordinarias.

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6. El Propietario, el Perito o el Contratista responsable presentar a
la Administracin del Condominio el anteproyecto de la
propuesta de construccin o remodelacin el cual deber
contener lo siguiente:
a. Nombre del Propietario.
b. Ubicacin de la unidad privativa clave de manzana y
nmero de lote, nombre de la vialidad y nmero
correspondiente.
c. Datos del Perito de Obra: Nombre, domicilio, telfonos,
email, N de registro como Perito vigente.
d. Datos del constructor responsable: Nombre, domicilio,
telfonos, email.
e. Superficies de terreno, construccin desplante (segn
reglamento) incluyendo aleros.
f. Plantas arquitectnicas, acotadas especialmente en
servidumbres, indicando huellas en cochera, tanque de
gas, asimismo sealar la franja de un metro de banqueta
que es parte de las reas comunes del condominio.
g. Secciones y fachadas marcando niveles del terreno,
altura total y piso terminado de la planta baja en relacin
al machuelo de la calle.
h. El render conteniendo las fachadas: principal, posterior,
lateral y azoteas, tal y como estn especificadas en
planos, conteniendo la propuesta de acabados y
colores de pinturas.

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III. REVISIN DEL PROYECTO POR EL COMIT DE
CONSTRUCCIN.

1. La revisin de los planos con el proyecto propuesto se llevar
a cabo en un lapso de 10 das hbiles como mximo. En la
cual se le entregar al propietario o constructor responsable
un informe por escrito o verbalmente de los detalles a
corregir, para que se realicen los ajustes necesarios y se
presenten los planos correspondientes.

2. Cada nueva presentacin con correcciones o modificaciones
al proyecto, podr requerir del mismo lapso de tiempo para su
revisin, hasta llegar a la conciliacin del proyecto.

3. En caso necesario se podr concertar cita con los integrantes
del Comit de Construccin para normar criterios y tomar
acuerdos.

4. De merecer la aprobacin del Comit se informar al
propietario o a su representante a travs de la
Administracin, para que proceda a la elaboracin de planos
definitivos en 8 tantos y 2 renders.


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IV: AUTORIZACIN DE PLANOS.

1. Los planos y render sern autorizados firmando el Presidente
del Consejo de Administracin y dos miembros de la
Comisin de Construccin, en caso de ausencia de uno de
ellos y bajo autorizacin del Presidente firmar el
Administrador del condominio, adems debern ser sellados
e irn acompaados de una carta autorizacin que extender
la Administracin dirigida a la Direccin de Obras Publicas de
Zapopan.

2. De los planos autorizados le sern entregados 7 tantos al
propietario o a su representante para tramitar los permisos
correspondientes ante las autoridades.


LAS OBRAS NO SE PUEDEN INICIAR SIN LOS PERMISOS DE LAS
AUTORIDADES DE OBRAS PBLICAS.


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V. REQUISITOS PREVIOS PARA EL INICIO DE OBRAS.

1. El propietario o su representante deben presentar el original a la
Administracin y entregar copia fotosttica de la licencia de
construccin, acompaado de 2 dos juegos de planos
autorizados por Obras Pblicas (sellos originales) adems de:

2. El propietario deber pagar anticipadamente, por concepto de
supervisin de obra, el importe correspondiente a un ao, que a
esta fecha es de 240 salarios mnimos para la zona que
corresponde a esta rea, equivale a 20 salarios mnimos
mensuales; en el caso de que no termine la obra en un ao,
deber cubrir la cuota proporcional hasta la terminacin de la
misma, en el caso de que termine en un tiempo menor se le
reintegrar la diferencia (nicamente meses completos).

3. El propietario deber presentar una fianza por valor de $
200,000.00 (Doscientos mil pesos 00/100 M.N.) a favor del
Condominio Horizontal Atlas Colomos Primera Seccin el cual
deber garantizar que la construccin se apegue al proyecto
autorizado por la Comisin de Construccin del Condominio,
respecto a servidumbres, fachadas, alturas, acabados
exteriores, tonalidades de pinturas en exteriores, techos
inclinados, instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias, de
gas y cableados. De igual manera servir como garanta en caso
de causar daos materiales al condominio o vecinos derivado de
la construccin o de sus trabajadores y que en caso de aplicarse
durante el tiempo de la misma, deber reintegrarse para
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conservar el depsito original. (En tanto no se reintegre no
podrn ingresar personal de obra de ningn tipo).

4. El propietario reconoce y acepta que la Comisin de
Construccin es el rgano responsable de vigilar el cumplimiento
de las disposiciones determinadas por el Consejo de
Administracin y que se compromete a cubrir cualquier multa
que se determine por violacin a los reglamentos de
construccin, la cual ser determinada por la Comisin de
Construccin notificando al propietario o al perito constructor por
escrito por parte de la Administracin del Condominio debiendo
pagar la sancin impuesta y en caso de no cubrirlos no se
permitir el acceso del personal a la obra. En caso necesario se
recurrir a hacer efectiva la fianza otorgada.

5. El propietario reconoce la facultad del Consejo de
Administracin para nombrar al Supervisor de Obra, el cual
actuar como representante de este organismo as como de la
Comisin de Construccin y que dentro de sus facultades est el
poder ingresar a la obra en cualquier momento en que hubiere
personal dentro de la misma para realizar las revisiones que
considere convenientes as tambin como de reportar al Perito
de obra o al Constructor responsable las anomalas que se
detecten, lo cual podr realizar a travs de una bitcora de obra
que el propietario o el perito o el constructor responsable debe
de mantener en la obra y que servir como comprobante de las
indicaciones que se sealen, as como de las modificaciones
que se autoricen, mismas facultades que se reconocen para el
Administrador del condominio.
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6. La administracin del Condominio, el Supervisor de obras, el
propietario y el perito constructor leern el Reglamento operativo
de construccin el cual deber ser firmado de conformidad.

7. El Ingeniero o Arquitecto constructor presentar a la
Administracin del Condominio al maestro de obra para
orientarle respecto al control de seguridad y comportamiento de
sus trabajadores.

8. Todo trabajador que ingrese a la obra deber tramitar su
credencial de obra, debiendo cubrir la cuota establecida por la
Administracin del Condominio.


9. La presentacin de la credencial es obligatoria para el ingreso y
para la salida.

INSPECCIN DE OBRA.
a) El Supervisor de obra podr ingresar a la obra en cualquier
momento que lo considere pertinente, dentro de los horarios en
que se est ejecutando la obra.

b) El Supervisor de obra verificar al inicio y en forma semanal que
todos los trabajos se sujeten a los planos autorizados.

c) El Supervisor de obra en caso de violaciones al reglamento o
discrepancias en la construccin y los planos autorizados le
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pedir al constructor la rectificacin correspondiente y reportar
la falta al Constructor y al Comit de Construccin. Debiendo el
Constructor corregir la anomala so pena de impedir el acceso
de personal de obra y de materiales hasta que se realice la
correccin necesaria. El Comit de Construccin determinar en
su caso si fuere necesario la aplicacin de alguna sancin
econmica adicional a lo corregido.





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PROCEDIMIENTO PARA REMODELAR:

Se consideran los siguientes tipos de remodelacin:
I. Remodelacin de interiores sin afectacin de fachadas, sin
demoliciones interiores.
II. Remodelacin de interiores sin afectacin de fachadas, con
demoliciones interiores
III. Remodelacin de interiores con afectacin de fachadas.
IV. Remodelacin de fachadas.
V. Remodelaciones con ampliaciones.

I REMODELACIN DE INTERIORES SIN AFECTACIN DE
FACHADAS SIN DEMOLICIONES INTERIORES

a) Se requiere que el propietario manifieste por escrito los cambios
que va a realizar, sealando el tiempo que en que van a realizar
los trabajos considerando la realizacin de trabajos menores de
albailera.

b) El personal que ingrese a realizar los trabajos
independientemente de su categora deber apegarse a los
horarios establecidos en este Reglamento para la realizacin de
los trabajos.

II REMODELACIN DE INTERIORES SIN AFECTACIN DE
FACHADAS CON DEMOLICIONES INTERIORES

a) Se requiere que el propietario manifieste por escrito los cambios
que va a realizar, debiendo contar con un perito responsable y
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tramitar su permiso de obras ante la Dependencia Municipal
correspondiente.

b) Para tal efecto los planos que deber presentar ante la
dependencia debern contar con la aprobacin de la Comisin
de Construccin del Condominio, por lo que debe de presentar
su propuesta en 8 ocho tantos.

c) El propietario deber cubrir las garantas y pagos que se
sealan en el captulo titulado PROCEDIMIENTO PARA
CONSTRUIR.

d) As mismo el personal que ingrese estar sujeto a las mismas
disposiciones descritas con anterioridad.

III REMODELACIN DE INTERIORES CON AFECTACIN DE
FACHADAS.

Adicional a lo establecido en los puntos anteriores se requiere
que el Propietario o el Constructor Responsable determinado por
el presente en render de las propuestas de fachadas principal,
posterior, lateral y de azoteas, debiendo cubrir los requisitos
econmicos antes establecidos. Descripcin de los trabajos que
se efectuarn en el interior de la casa.

IV REMODELACIN DE FACHADAS.

Adicional a lo establecido en los puntos anteriores se requiere
que el Propietario o el Constructor Responsable determinado por
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el presente en render de las propuestas de fachadas principal,
posterior, lateral y de azoteas, debiendo cubrir los requisitos
econmicos antes establecidos.


V REMODELACIONES CON AMPLIACIONES.

a) Se requiere que el propietario manifieste por escrito los cambios
que va a realizar, debiendo contar con un perito responsable y
tramitar su permiso de obras ante la Dependencia Municipal
correspondiente.

b) Para tal efecto los planos y los renders debern presentar lo
ms cercano a los tipos de materiales, acabados y colores que
tendrn en las fachadas.

c) Estos planos y renders que deber presentar ante la
dependencia debern contar con la aprobacin de la Comisin
de Construccin del Condominio, por lo que debe de presentar
su propuesta en 8 ocho tantos

d) El propietario deber cubrir las garantas y pagos que se
sealan en el captulo titulado PROCEDIMIENTO PARA
CONSTRUIR.

e) As mismo el personal que ingrese estar sujeto a las mismas
disposiciones descritas con anterioridad.


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EXTRACTO REGIMEN JURIDICO Y REGLAMENTO DEL
CONDOMINIO

C A P I T U L O V

LIMITACIONES ESPECIALES DE LAS UNIDADES PRIVATIVAS.

ARTICULO 8.- Por razn de ubicacin, aspecto arquitectnico y
urbanismo del Desarrollo en Condominio, las propiedades de uso
privado y comn, tendrn limitaciones especiales que a continuacin se
sealan:

I) En una unidad privada se respetar una servidumbre frontal de
3.00 tres 5.00 cinco metros, de acuerdo a la identificacin en el plano
manzanero correspondiente.

Dicha servidumbre deber estar completamente libre de bardas y/o
cercas, permitindose nicamente pavimentos en los ingresos
peatonales y de automviles, en el resto slo habr csped y elementos
de jardinera. En esta servidumbre se podrn volar el segundo nivel
hasta 0.60 metros y aleros hasta 1.00 un metro.

II) Tambin se deber respetar en cada unidad privada una
servidumbre lateral de 2.00 dos metros de ancho en el lindero sealado
en el plano manzanero que poseer las siguientes caractersticas:
Estar libre de construccin y bardas hasta 12.00 doce metros del lmite
de la propiedad frontal, pudindose utilizar en patios el resto interior;
siempre y cuando las bardas no excedan un piso. En estas franjas no se
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podr volar los recintos del segundo nivel sino solamente aleros de las
cubiertas inclinadas siempre y cuando no excedan los 0.70 metros.

III) Al fondo de las unidades privadas, se conservar una
servidumbre interior de 4.00 cuatro metros, tomados del lmite de la
propiedad, donde se podrn construir terrazas, prgolas, patios, reas
de servicio, siempre y cuando no excedan un piso de altura,
permitindose los dos niveles una vez librado 4.00 cuatro metros como
mnimo de la lnea de fondo, sealndose para mayor claridad en los
planos mencionados correspondientes.

Por lo que respecta a las unidades privadas nmeros 17 diecisiete, 18
dieciocho, 19 diecinueve, 26 veintisis, 27 veintisiete, 28 veintiocho y 29
veintinueve del Mdulo " J ", soportarn la limitacin de servidumbre de
paso, respecto de la Galera Municipal, que cruza por los lotes indicados,
quedando prohibido todo tipo de construccin sobre esta zona,
sealndose para mayor claridad en el plano manzanero
correspondiente, el rea de esta servidumbre que debern respetar los
condminos respectivos.

IV) Cada unidad ser destinada exclusivamente a la construccin de
casa habitacin unifamiliar con una altura mxima de dos niveles
tomados del nivel de calle, con excepcin de aquellas unidades donde la
topografa del terreno lo permita, por estar 1.30 un metro, treinta
centmetros, arriba del nivel de machuelo, pudiendo aumentarse un
nivel adicional, siempre y cuando no sobrepase los dos y medio niveles
sobre su machuelo ni los coeficientes respectivos de desplante y de
construccin que se seala en el inciso siguiente, deber indicarse
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claramente el nivel de piso terminado de planta baja en relacin al nivel
del machuelo correspondiente.

V) Por condicionantes de la zona, solamente se podr construir una
superficie de desplante del 40% cuarenta por ciento del total de la
superficie de la unidad, y una superficie construida mxima del 80%
ochenta por ciento, tomndose en cuenta solamente las reas de
recintos tiles, sin tomar en cuenta la construccin de aleros y prgolas
para una mayor eficiencia de captacin pluvial.

Cada unidad privativa deber contar con las suficientes cocheras sin
invadir las servidumbres sealadas anteriormente y no se autorizar
ningn permiso de construccin, en donde no se contemplen las
cocheras referidas sin embargo, para cumplir esta disposicin podr
aumentar en planta baja el rea construida en un 11.7% adicional al 40%
antes citado, respecto de la unidad privativa como rea de desplante de
la construccin en planta baja. El incremento indicado slo podr
destinarse al uso de cochera.

EN CASO DE VIOLARSE ESTA LIMITANTE, YA SEA DURANTE EL
PROCESO DE CONSTRUCCIN O CONSTRUIDA LA OBRA, DEBER
DEMOLERSE EL EXCESO, A COSTA DEL PROPIETARIO DE LA
UNIDAD PRIVADA DONDE EXISTA LA VIOLACIN.

En cada unidad privada de 300 m deber realizarse por cuenta del
condmino, un pozo de absorcin para la captacin de las aguas
pluviales dentro de los lmites de la unidad privada.

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VI) Queda prohibido subdividir las unidades privadas en varias
casas o departamentos.

VII) Por razones ecolgicas y de imagen, slo se podr construir
techos inclinados y los tinacos, tendederos y tanques de gas debern
quedar debidamente cubiertos para evitar la contaminacin visual.

VIII) Por las razones del punto anterior, tampoco se permitir la
instalacin de antenas parablicas, de televisin o radio, ya que se
contar con instalaciones para antena maestra televisin por cable,
cuya conexin deber tramitarse ante la empresa correspondiente.

IX) Queda prohibida la instalacin de anuncios de cualquier ndole.

X) Toda construccin nueva o modificacin a las existentes que se
pretenda llevar a cabo en las unidades privativas, debern ser
aprobadas por el Consejo de Administracin.

XI) No se podrn instalar vendimias o cualquier tipo de comercio
dentro de las unidades privativas.

XII) No se permitirn animales que pongan en peligro la seguridad
personal de los ocupantes del condominio.


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REGLAMENTO OPERATIVO DE CONSTRUCCION
CONDOMINIO ATLAS COLOMOS PRIMERA SECCION

Para dar inicio a las obras mencionadas, el Condmino deber contar
con las licencias y/o permisos de las distintas Autoridades
Administrativas que norman sobre la materia deban expedir.

En los casos que contrario a lo antes establecido, se d inicio a la obra,
el Administrador del Condominio deber reportar las anomalas a la
Autoridad correspondiente, solicitando a la misma, la clausura de la
obra, hasta en tanto no se regularice la situacin. Esto independiente de
las sanciones que la autoridad determine a cargo del Condmino
infractor.

La Comisin de Construccin por conducto de su Titular y/o el
Supervisor de obra, vigilarn permanentemente el desarrollo de la
construccin, y en caso de violacin a la Normalizacin de la Materia as
como del Reglamento Interior, informarn al administrador para que
proceda conforme el artculo que antecede.

No se podr iniciar la construccin hasta que el Condmino entere a la
Administracin el depsito necesario para garantizar sanciones y daos
a las reas comunes, as como el pago de honorarios al Ing. Supervisor
de obra.

1.- Al iniciar las obras el Constructor deber implementar un
sanitario conectado al drenaje para sus albailes, en el que puedan
asearse con privacia al acabar sus labores. Proveer condiciones
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adecuadas para que puedan tomar sus alimentos en forma decorosa y
para que los veladores no tengan tendederos o habitaciones visibles.

2.- El responsable de la obra deber registrar en la Caseta de
Vigilancia a todos sus trabajadores indicando claramente su domicilio y
el cargo o trabajo de desempea. Cada vez que haya cambio de
personal, tanto bajas como nuevas contrataciones, estas debern
informarlas a la Caseta de Vigilancia.

3.- Antes de iniciar las obras, se pedir al representante del Comit
de Construccin que autorice el trazo del desplante, una vez marcado en
el terreno.

4.- No se podrn poner materiales en las reas de banqueta. Si
fuera necesario utilizar algn lote adyacente, el constructor deber pedir
autorizacin escrita al propietario del lote a travs de la administracin
del condominio. En caso de ser autorizado, lo notificar al representante
del Comit de Construccin, pero no podr colocar materiales en la
servidumbre frontal de dicho lote.

5.- El constructor se asegurar de que los materiales no se
deslaven sobre las calles y banquetas, y en caso de suceder as, los
colectar de inmediato poniendo contenciones para que no vuelvan a
deslavarse.

Cuando los camiones utilizados en la obra tiren cualquier tipo de material
sobre las calles pavimentadas o adoquinadas, debern limpiarse de
inmediato y en caso que el adoqun quede manchado deber reponerse,
todo esto por cuenta del constructor o propietario.
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6.- No se podrn hacer modificaciones ni variaciones a los
proyectos aprobados para la construccin sin autorizacin expresa y
escrita del Comit de Construccin.

7.- El constructor que viole las especificaciones de construccin, no
podr continuar su obra ni se autorizar el paso de trabajadores ni
vehculos con materiales a su obra hasta que corrija las desviaciones.

8.- Los escombros, basuras y recortes o sobrantes de material
debern ser retirados de inmediato de la obra. No se permitirn
almacenamientos de estos productos de ms de 7 m3. Si el constructor
acumula durante ms de dos semanas estos sobrantes, autoriza al
Administrador y/o al Comit de construccin para que con cargo al
propietario de la obra se contrate a terceros para retirar estos
escombros, autorizando implcitamente el precio que el materialista fije
para estos servicios.

9.- El horario normal de trabajo de Lunes a Viernes ser de las 8:30
AM a las 5:30 PM, y los sbados de 9:00 AM a 1:00 PM., debiendo
checar su salida a ms tardar media hora despus del horario
establecido. Si el constructor requiere que sus trabajadores laboren en
horas diferentes a las de este horario, deber solicitar autorizacin a la
Administracin, informando los nombres de las personas que laborarn y
el horario solicitado. La Administracin est facultada para determinar la
procedencia o improcedencia de la solicitud. Fuera de este caso no se
permitir el acceso ni la permanencia en las obras a ninguna persona a
excepcin del velador, el cual deber estar registrado como tal en las
listas de trabajadores de la obra.
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10.- El personal que labora en las obras no podr introducir ni ingerir
bebidas alcohlicas. No se permite el uso de radio, ni de ningn otro
equipo electrnico reproductor de msica. No se podrn establecer
vendimias ni reuniones despus del trabajo, y en general no se podr
permanecer en el condominio para ninguna actividad que no sea
exclusivamente de trabajo.

11.- El constructor acepta desde este momento la decisin del
personal de vigilancia o de la administracin para impedir la entrada o la
permanencia de cualquier empleado que est violando el presente
reglamento, o cuyo comportamiento no sea el adecuado dentro del
condominio.

12.- Todo desperfecto o dao efectuado a las instalaciones del
Condominio, o a las propiedades de los condminos, ocasionado por los
trabajadores, los proveedores o cualquier persona relacionada con la
obra, ser reparado de inmediato por el Constructor a satisfaccin del
propietario y del Comit de Construccin. Se deber tener especial
cuidado en la franja de un metro junto al machuelo, propiedad del
condominio, ya que en sta se ubican los ductos de los servicios vitales,
como son luz, telfono y telecable.

13.- Si un propietario se viera forzado a interrumpir la obra por ms
de tres semanas, deber dar aviso al Comit de Construccin y no podr
dejar materiales, escombros o basura visibles durante todo el periodo
que la obra permanezca interrumpida, teniendo un acuerdo con el
Comit de Construccin para determinar los trabajos que se deban
realizar de tal manera, que la apariencia de la obra incompleta no
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contamine visualmente la imagen del condominio, ni cause molestias, ni
peligro para los vecinos y sus familias.

14.- Al terminar la obra, el constructor que hubiera utilizado uno o
varios de los lotes adyacentes, deber dejarlos nivelados, limpios de
toda basura y sembrados de pasto para restablecer la condicin original
de los mismos. Este trabajo de jardinera, que ser considerado por el
constructor como un pago por el uso del terreno, a la vez mejorar el
aspecto de su propia construccin.

15.- El personal designado como velador de una obra no podr vivir
en ella con su familia, deber observar buena conducta y si tiene
aparatos de sonido, debern operarlos a bajo volumen.

16.- Los vehculos de contratistas, proveedores y maestros de obra,
no podrn permanecer en el interior del condominio, por lo que solo
ingresarn para carga y descarga de material, herramienta y equipo,
debiendo estacionarse fuera del condominio, en las zonas con franja
blanca. Cualquier vehculo que sea dejado en franja amarilla no se
permitir al conductor su ingreso aunque sea como peatn.

17.- Es requisito indispensable para habitar la casa construida; que el
Constructor Condmino presente el oficio de habitabilidad autorizado
por el H. Ayuntamiento de Zapopan.

18.- El letrero del Constructor y/o Perito de Obra no deber exceder
de 60 x 60 cms. y debe colocarse dentro del rea de construccin y a
una distancia de la banqueta no menor de 3 o de 5 metros segn lo
sealado para la servidumbre.
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19.- El propietario deber tramitar un permiso provisional ante la CFE
para la alimentacin elctrica de la obra. En caso de hacer una
instalacin elctrica inadecuada y/o usar equipo (p.e. mquinas de
soldar, etc.), que puede causar daos a aparatos elctricos de vecinos o
del condominio, el propietario ser responsable por el dao ocasionado y
correr por su cuenta cualquier reparacin que fuere necesaria.
No se permite conectarse a la red elctrica sin la debida autorizacin por
parte de la CFE.

20.- No se permitir invadir el arroyo de la calle con rampas de
ningn tipo.

21.- Para todo asunto no previsto en el presente reglamento, el
constructor y el propietario aceptan la competencia del administrador y/o
del Comit de Construccin para tomar decisiones como representantes
de la "Asamblea de Condminos", la cual es la mxima autoridad del
Condominio.

Protesto haber ledo el presente Reglamento y me comprometo a
cumplirlo en su totalidad.

EL PROPIETARIO EL CONSTRUCTOR


____________________________ ________________________
Nombre Nombre
Domicilio Domicilio
Lote Telfonos
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Condominio Horizontal
ATLAS COLOMOS PRIMERA SECCION
Comisin de Construccin


Ing. Giovanni Zannie Naranjo

Ing. Ricardo Humberto Villanueva Curiel


Presidente del Consejo de Administracin


Ing. Enrique Wulfert Bihrle