Reconocimiento.

- PATOLOGIAS FISICAS

Presencia de Encofrados
Los encofrados de maderas tradicionales, aun estn adheridos a los
distintos elementos estructurales de la construccin.






UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
Facultad de arquitectura y urbanismo Guillermo Cubillo Renella
EDIFICACIONES VIIl GRUPO 2 Julio 23, del 2014
Docente: Arq. Rmulo Rodrguez
VISITA A OBRA
ABANDONADA
Autores: - Viviana Maldonado
- David Pincay Izquierdo
- Ral Icaza Muoz
VISITA, ANLISIS Y RECONOCIMIENTO DE PATOLOGIAS EXISTENTES
EN EDIFICIO ABANDONADO EN EL NORTE DE GUAYAQUIL.
Nahim Isaas Barquet y Ezequiel Calle, cdla. Kenedy norte.
Presencia de desechos
En distintos puntos de la
construccin se observan
desechos y residuos
acumulados, que fomentan o
causan lesiones de mayor
gravedad.


Armadura descubierta
La paralizacin de la obra ocasion que la armadura estructural del
primer piso alto, quedara descubierta y esto permitiera en un inicio su
oxidacin y posterior corrosin.





Desgastes
Existen desgastes y
desprendimientos de
hormign en algunos
sectores de la
construccin, a causa
del no mantenimiento
dado a la obra por
obvias razones.



Deficiencia en proceso constructivo
Al momento de la construccin no se vibro adecuadamente este sitio,
permitiendo que burbujas de aire quedara dentro del hormign, que
luego se presento como las muy conocidas hormigueras que sin un
rpido tratamiento, son blanco fcil para la acumulacin de hongos y
bacterias.


Fisuras
Debido a la influencia de los cambios trmicos en el hormign, y una
mala adherencia del revestimiento enlucido la cara de este muro
presencia fisuras superficiales que no comprometeran la estructura.



Maleza y basura
Al estar la obra abandonada por
mas de 10 aos, a su alrededor se
han desarrollados microorganismos y
organismos vegetales, asi tambin
como la acumulacin de basura de
desechos. Estos aspectos con el
pasar del tiempo tambin afectaran
al deterioro de la construccin.








Grieta
En el descanso del elemento escalera existe la
presencia de grietas semi-profundas, aunque
si han generado el desprendimiento de cierta
cantidad de hormign







Desprendimiento
No hubo la correcta adherencia del mortero al hormign de la columna.


PATOLOGIAS QUIMICAS
Agua estancada
En el stano de la construccin de encuentra lo mas sorprendente de
todo, una piscina de agua estancada que cubre todo el stano,
acumulando hongos, basuras y debilitando las bases o cimientos de la
edificacin, asumiendo que estos no se encuentre protegidos.









Hongos
El paso del tiempo ha generado la proliferacin de hongos en las
paredes de los elementos estructurales.












Eflorescencia
Los cristales de sales del agua utilizada al momento de la construccin, se
han acumulado en la superficie de los elementos, mientras la humedad
se ha evaporado.









Corrosin
Este fenmeno qumico tambin esta presente en la construccin
visitada. Su presencia esta gran parte de la armadura vista, que esta as
por causa de la paralizacin de la obra como tambin por el
desprendimiento del hormign, desprotegiendo al acero.










































Oxidacin
Esta presente en su totalidad para todo el material acero, desde
chicotes, pasantes elctricos, armaduras estructurales, etc.



























Abrasin
El contorno del contrapiso que se encuentra mas cercano al exterior de
la obra, presenta desgastes por abrasin.