Segundo trabajo de Investigacin:

Anlisis e integracin del proyecto ejecutivo de obra.

Introduccin:
El proyecto ejecutivo es el conjunto de planos documentos y especificaciones que indican todas las
caractersticas que tendr la obra programada y mediante los cuales se puede garantizar la
correcta ejecucin de las acciones, partidas y conceptos presupuestados.
Planos de proyecto ejecutivo para obra nueva:
Plano de conjunto.
Plano arquitectnico, cuando en el proyecto consideren ms de un prototipo de edificio,
se entregar un plano de cada prototipo.
Plano estructural.
Plano de instalaciones hidrosanitarias.
Plano de instalacin elctrica.
Plano de instalaciones especiales.
Planos de proyecto ejecutivo de obra de mejoramiento o ampliacin:
Plano de conjunto.
Plano arquitectnico del estado actual y planos de la propuesta, donde se identifiquen
los trabajos que se encuentran incluidos en el presupuesto, de acuerdo a las metas del
anexo tcnico.
Plano estructural.
Plano de instalaciones hidrosanitarias.
Plano de instalacin elctrica.
Plano de instalaciones especiales.
El fin de todo el proceso de diseo, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el conjunto de
planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para
definir adecuadamente La Construccin, Ampliacin o Remodelacin. Se representa sta en
plantas, elevaciones o alzados, cortes o secciones, perspectivas (Renders, modelo tridimensional
mediante tcnicas por computadora o CAD) u otros, a consideracin del cliente y del diseador.
Todos los planos deben estar a escala y debidamente acotados segn los lineamientos del dibujo
tcnico, marcando las dimensiones y su ubicacin en el terreno, su orientacin con respecto al
norte magntico, la configuracin de todos los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de
diseo que merezcan mencin especial.
Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectnico propiamente dicho, y se elabora cuando
el diseo ha sido aprobado por el cliente y su construccin es inminente. Su principal diferencia
con el Proyecto Arquitectnico estriba en que el anterior describe grficamente qu se va a
hacer en tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica cmo se va a hacer.


Proyecto Arquitectnico.
El Proyecto de Arquitectura deber constar de los siguientes planos para su presentacin:
Levantamiento topogrfico del estado actual del terreno, indicando curvas de nivel,
linderos acotados, construcciones vecinas existentes, rboles con indicacin de sus
dimetros y tipos y otros obstculos.
Planta de situacin que permita apreciar la posicin relativa de la construccin dentro y
fuera de la parcela correspondiente, con indicacin de: linderos, retiros, cota del piso,
construcciones cercanas existentes, punto de toma de agua, punto de cachimbo de
empotramiento, situacin de cloaca y acueducto con sus respectivos dimetros y cotas
rasantes, situacin del pozo u otra fuerza de abastecimiento de agua potable, punto de
corriente elctrica y de telfono.
Plano de conjunto dentro de la topografa original y modificada indicando accesos,
ubicacin, jardines, paseos, estacionamiento, acometidas de los servicios pblicos, etc.
Planos de movimiento de tierras, plantas, perfiles longitudinales y transversales, con
indicacin del terreno actual, (en lnea punteada) y del proyectado (en lnea llena),
incluyendo en el mismo, las calles, caminos, estacionamientos, canchas deportivas,
terrazas, etc.
Planos de paisajismo indicando todos los trabajos a ejecutar: rboles, plantas, grama, etc.
Planos de nivel de accesos, indicando claramente los diferentes planos de accesos: Plano
acotado de planta (proyeccin horizontal) de cada piso de la construccin, inclusive de los
stanos y techos o azoteas, con indicacin del destino de cada ambiente e indicando
patios, escaleras, puertas, ventanas, equipos especiales y todo aquellos otros detalles que
permitan apreciar el cumplimiento de los requerimientos mnimos en cuanto a ventilacin
e iluminacin.
Indicar el Norte de cada plano, posicin y orientacin de los cortes.
Planos de cortes transversales y longitudinales, mostrando la altura y espesor de los pisos,
techos, dimensiones de puertas y ventanas, pestaas en los aleros, balcones, rampas, etc.
Cortes a escala no inferior a 1:50 de cada una de las escaleras desde su arranque hasta su
terminacin, con indicacin clara y detalladas de las vigas y losas que puedan aparecer en
nivel superior al de los escalones, acotando la distancia de la parte inferior de las mismas a
la superior de estos.
Cortes parciales del edificio a escala no inferior de 1:50 donde aparezcan conjuntamente
todos los detalles arquitectnicos, estructurales y de instalaciones. Estos cortes abarcarn
una zona horizontal de por lo menos dos metros que deber ampliarse si por haber vigas
salientes, el paso de ductos, tuberas, etc., o el nivel del cielo-raso suspendido, requiera
una solucin particular.
Plano de las fachadas, mostrando las alturas, espesores de los pisos, techos y dimensiones
de las puertas, ventanas, balcones, etc.



Acabados.
Se elaborarn los planos de detalles para los elementos constructivos en escalas grandes, a fin de
que se puedan fabricar los elementos necesarios sin contratiempo en la obra o en talleres
especializados.
Presentacin Cuadro de Acabados: Indicando acabados de los pisos, techos, paredes, etc. De cada
uno de los ambientes de cada piso.
El cuadro de acabados deber presentarse de acuerdo al modelo que al efecto tiene establecido la
Direccin de Proyectos.
Elaboracin de los planos que indiquen los colores con que debern pintarse los diversos
ambientes del edificio y colores de los materiales especificados.





















Planos Estructurales.
Los Planos Estructurales son una representacin grfica de elementos estructurales, que siguen
unas ciertas normas para su dibujo y su posterior interpretacin. Nos permiten guiarnos en la
materializacin de cualquier obra, por tal motivo, debe tener el orden secuencial del proceso
constructivo, haciendo constar, cada etapa de manera general, mostrando adems los detalles de
cada elemento estructural que la conforma o que se construyen conjuntamente.
Planos de Losa de planta baja, alta y primer nivel, as como los detalles de la misma.

Planos de cimentacin.
La base sobre la que descansa todo el edificio o construccin es lo que se le llama cimientos. La
profundidad y la anchura de los mismos se determinan por clculo, de acuerdo con las
caractersticas del terreno, el material de que se construyen y la carga que han de sostener.
El plano de cimentacin interesa tambin fundamentalmente desde el punto de vista de su
construccin. De ah que se delineen atendiendo nada ms que a su forma y disposicin.
La representacin ms sencilla consiste en el trazado de las lneas exteriores de los cimientos y de
su eje, que es tambin el de las paredes que descansan sobre ellos. El eje se delinea para facilitar
el replanteo de los cimientos sobre el terreno, el cual se utiliza como gua para apertura de las
zanjas. Es frecuente aadir a la planta de cimientos la representacin con lneas de trazos, del
ancho de las paredes que apoyan sobre ella. Las variantes que pueden darse suelen ser en la
representacin de las paredes: representacin solo parcial en los ngulos, representacin por
medio de tramados, etc.
CONTENIDO DEL PLANO:
Los planos de cimentacin deben indicar los lmites de terreno.
Indicar ejes principales o constructivos en ambos lados.
Indicar cotas parciales, acumulativas y totales.
Indicar banco de nivel.
Indicar banco de trazo.
Indicar ngulos internos de ejes principales.
Indicar curvas de nivel del terreno natural.
Indicar el perfil del terreno natural.
Indicar el perfil del proyecto al nivel del firme.
Un corte longitudinal.
Un corte transversal.
Detalles de cimientos: planta y seccin a la misma escala.
Cuadro de simbologa.
Escala grfica y numrica.
Tabla de especificaciones.
Norte.
Membrete.
Plano de cimentacin

Planos de estructura.
Incluyen la distribucin en planta de la estructura (lnea fina que define el contorno de cada
forjado). Identificacin de todos los huecos interiores de cada nivel o planta de estructura (incluso
se numeran). Los pilares con su numeracin. Espesor de los forjados. Descuelgues y peraltado de
las vigas. Estar acotado (dimensiones principales). Suele incluir los ejes principales que rigen la
edificacin. Identificacin de los puntos de replanteo. Centro y/o puntos fijos de los pilares
(permite relacionar el replanteo de la cimentacin con el replanteo de los niveles de estructura).
Todos los vrtices del contorno de la estructura. Todos los vrtices de los huecos interiores de los
forjados. Tabla de contenidos con las coordenadas de los puntos de replanteo. Cotas (altura
topogrfica) de los distintos niveles de estructura (incluido esquema aclaratorio de la relacin
existente entre el NE (nivel de estructura) y el NP (Nivel de pavimento terminado) en cada zona de
la planta representada. Se puede incluir el dibujo de las distintas dependencias a modo de
plantilla, dibujado con un grosor muy inferior al de la informacin de los contornos del forjado. Se
pueden completar con detalles tridimensionales que faciliten la interpretacin de la informacin.
Escalas usuales: 1/50; 1/100; 1/200.
Planos de estructura de hormign (ESH) (todos incluyen el cuadro de caractersticas de los
hormigones). Se acota en centmetros. Pilares: Cuadro de pilares. Incluye la geometra (en
seccin) y el
armado tipo
en cada
nivel. Se
presenta a
modo de
tabla.
Despiece de
pilares.














Plano estructural planta baja.
Escalas usuales: 1/50. Dibujo completo del armado de cada tramo de pilar, y de cada pilar
de la obra. Se agrupan por niveles de estructura. Escalas usuales: 1/100. Forjados y vigas:
Planos de planta. Distintos sistemas de representacin en funcin de la tipologa
estructural del forjado (unidireccional, reticular, losa, placa alveolar, mixtos,). Escalas
usuales E: 1/50, 1/100. Planos de despiece de vigas. Dibujo completo del armado de cada
una de las vigas del forjado, y de cada forjado de la obra. Se agrupan por niveles de
estructura (forjados). Escalas usuales E: 1/50. Losas de escalera: Planos de planta, seccin
y despiece de armado de las losas de escalera. Escalas usuales: 1/50, 1/100. Otros:
Pantallas, soleras, o Planos de detalle de estructura de hormign, relacionados con todos
los apartados anteriores.

Planos de estructura de metlica (ESM) (todos incluyen el cuadro de caractersticas
tcnicas de los materiales). Se acota en milmetros. En el caso de estructuras complejas se
aporta un primer plano con el esquema tridimensional del conjunto (sin escala).
Replanteada la cimentacin, y por tanto la localizacin de las placas de anclaje de los
pilares, el replanteo de la estructura metlica se da por definido. La estructura metlica se
divide en un conjunto de secciones longitudinales, transversales, y horizontales (por
niveles). Escalas usuales: 1/50. Los planos que recogen estas secciones incluyen: Dibujo
acotado en 2D de cada seccin. Identificacin de todos los perfiles grafiados. Ejes de
referencia del sistema estructural (ejes contenidos en planos perpendiculares al plano de
la seccin). Niveles de estructura (NE), y su relacin con el nivel de pavimento (NP) o
niveles de acabado de los elementos sustentados en dicha estructura metlica.

Planos de estructura metlica.
El Proyecto de Estructura deber constar de los siguientes planos para su presentacin:
Planos de ejes con indicaciones de las solicitaciones: cargas, momentos y empujes que se
transmiten a las fundaciones.
Fundaciones con indicacin clara y precisa de sus ejes.
Cortes longitudinales y transversales del plano de fundaciones que debern extenderse a
una distancia prudencial de las estructuras proyectadas, para describir adecuadamente el
terreno original y el nivel o niveles proyectados, de modo que se vea claramente la
situacin de las bases de columnas, vigas de riostra, pavimentos, muros, brocales, tneles
o ductos, gradas, escaleras, andenes y, en general, de cualquier estructura que este a nivel
o bajo tierra, con respecto a dichos niveles.
Cuando el caso lo requiera, se harn cortes parciales en una escala mayor de modo que
descarten la posibilidad de soluciones diferentes a la concebida por el proyectista.
Detalles de Fundaciones. Envigado y losas de entrepisos y azoteas.
Estructura de techos. Detalles de techos y formas. Columnas, Machones, Dinteles y Vigas
de Corona.
Escaleras con sus detalles. Juntas de dilatacin con sus detalles. Cortes Estructurales y
detalles.
En los planos estructurales se deber indicar las resistencias de los materiales utilizados.
En los planos de envigados, se indicar claramente cualquier detalle estructural que deba
vaciarse conjuntamente con la placa o que necesite races en la misma para un vaciado
posterior.

Plano de cimentacin y detalles.
Planos de Cubiertas (incluidas las azoteas)
Planos de planta. Incluye: Distribucin en planta de las distintas cubiertas. Cotas de referencia de
las distintas cubiertas. Tipos de cubiertas. Pendientes. Sistema de referencia que permita pasar al
siguiente grado de definicin. Escalas usuales: 1/50;

Plano de losa.
1/100; 1/200.
Planos de detalles constructivos de cubiertas. En estos planos se desarrollan los detalles
constructivos de las distintas soluciones adoptadas en proyecto, as como los detalles necesarios
para la completa definicin de los elementos de cubierta y su interaccin con el resto de
elementos constructivos. Escalas usuales 1/10; 1/20; 1/50.

Detalle de cubierta.
Instalaciones.
Instalaciones Sanitarias.
El Proyecto de Instalaciones Sanitarias deber constar de los siguientes planos para su
presentacin:
Planos de suministro y distribucin de agua fra y caliente.
Planos de instalaciones interiores de aguas negras, ventilacin y aguas de lluvia.
Red exterior de agua fra.
Redes exteriores de aguas negras y lluvias.
Planos detallados de estanques, calentadores, bombas, tanquillas, hidroneumticos,
canales, bocas de visita, etc.
Instalaciones Elctricas.
El Proyecto de Instalaciones Elctricas deber constar de los siguientes planos para su
presentacin:
Situacin general, exteriores, acometidas, plantas elctricas, transformadores,
subestacin, distribucin, tableros principales, iluminacin exterior, tierras, seales, etc.
Sistemas de pararrayos.
Tablas de carga, alimentadores, lmparas, esquemas de tableros.
Tablas de seales.
Diagrama de distribucin de iluminacin de fuerza, de instalaciones especiales, diagrama
verticales.
Diagrama de seales, diagramas verticales.
Instalacin de los alimentadores indicando su recorrido total.
Instalaciones elctricas para iluminacin en cada piso.
Instalaciones elctricas para tomacorrientes, fuerza en cada piso.
Instalaciones de seales en cada piso.
Instalaciones elctricas, especiales en cada piso.
Detalles y cortes de las Instalaciones, como tablero principal, planta elctrica,
transformador, subestacin, luz directa, lmparas, seales, ascensores, etc.









Conclusiones:
Canales Chavarra Arturo.

Del Ro Martnez Mariana.
El presente trabajo me sirvi para conocer toda la complejidad que tienen un Proyecto ejecutivo,
desconoca cules era su diferencia con el proyecto arquitectnico, sin embargo, despus de
realizar esta investigacin he aprendido todo lo que se tiene entregar, que es una gran cantidad de
planos, que van desde los arquitectnicos, estructurales, hasta los acabados.
Considero que todo ello es de suma importancia, debido a que en el Proyecto ejecutivo vienen
todas las especificaciones y detalles tanto del proyecto arquitectnico como de los procesos
constructivos que deben llevarse a cabo y cmo deben hacerlo para la realizacin de un proyecto.
De igual manera, al observar los planos y los elementos que contienen me doy cuenta de la
importancia que tienen cada uno de los elementos, como lo son los detalles de los planos, que van
de lo ms general a lo particular, abarcando cada uno de los aspectos, como lo son el anclaje,
uniones de la estructura, detalles de la cimentacin, losas, columnas, y todo lo necesario para
lograr un proyecto que garantice seguridad.
Jimnez Reyes Esteban Antonio.

Ramos Guido Miguel ngel.