MODELO-TIPO DE CONTRATO DE OBRAS A PRECIO ALZADO

En la ciudad de Mexico, D.F., a las ......................... horas del da .........................

de ......................... de ......................... , comparecen los seores .........................
y ......................... , el primero de ......................... aos de edad, casado, mexicano,
originario y vecino de esta ciudad, licenciado en derecho, y con domicilio en la casa marcada
con el nmero ......................... de la Calle ......................... de esta ciudad, al corriente en la
manifestacin y pago del impuesto sobre la renta; y el segundo de ......................... aos,
mexicano, soltero, ingeniero, originario y vecino de esta ciudad, al corriente en la
manifestacin y pago del impuesto sobre la renta, con domicilio en la casa marcada con el
nmero ......................... de la Calle ......................... de esta ciudad; ambas partes
manifiestan que tienen concertado un contrato de obras a precio alzado, el cual dejan
formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas.
DECLARACIONES
I. Manifiesta el Sr. ................................... ser legtimo propietario de un terreno que
adquiri del Sr. ................................... por escritura pblica de fecha .........................
de ......................... de ......................... , otorgada ante notario pblico Nm. ......................... ,
Lic. ......................... , la cual se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad bajo el
Nm. ......................... , folio ......................... , volumen ......................... , seccin escrituras
pblicas, con fecha ......................... de ......................... de ......................... .
II. Declaran ambas partes que desean celebrar un contrato de obras a precio alzado,
que quede sujeto a las siguientes:
CLAUSULAS
Primera: El Sr. ...................................se obliga a construir una casa-habitacin al
Sr. ..................................., en el terreno descrito en la declaracin I (uno) de este contrato, de
acuerdo con los planos, especificaciones y presupuestos presentados, mismos que han sido
aprobados por el Departamento de Obras Pblicas de este municipio; dichos planos
presentan las siguientes caractersticas referentes a la construccin que se menciona:
La casa-habitacin constar de dos pisos; estarn distribuidos en la planta baja, el
comedor, la cocina, sala y el antecomedor, y en la parte superior dos baos y tres
recmaras.
Segunda: El Sr. ...................................se compromete a emplear en esta construccin
materiales de primera calidad, siendo responsable de los daos y perjuicios quese
ocasionaren al propietario de la obra debido a la mala calidad de los materiales que se usen.
Tercero: La construccin deber estar completamente terminada en .........................
das, que comenzarn a contar desde la fecha de la celebracin del presente contrato; y en
el caso de que no ocurriere as, el ......................... pagar al Sr. ................................... la
cantidad de $......................... (......................... pesos 00/100 moneda nacional) por cada da
que transcurra a partir de la fecha sealada.
Cuarta: El Sr. ................................... se obliga a entregar la cantidad de
$......................... (......................... pesos 00/100 moneda nacional) en el domicilio del
segundo, sito en la casa marcada con el nmero ......................... de la Calle .........................
de esta ciudad, al momento de recibir la construccin completamente terminada en la fecha
que se estipula en la clusula tercera.
Quinta: Ambas partes estn de acuerdo en someterse a la jurisdiccin de las
autoridades de la ciudad de Monterrey, N. L., en el caso de que se llegare a presentar algn
conflicto derivado del incumplimiento de cualquiera de las clusulas de este contrato.
Comparecen como testigos el seor ......................... , de ......................... aos de edad,
casado, mexicano, mecnico, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en la
calle ......................... Nm. ......................... , al norte, y que manifiesta estar al corriente en el
pago del impuesto sobre la renta, y el seor ......................... , de ......................... aos de
edad, soltero, mexicano, relojero, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en la

calle ......................... Nm. ......................... , al norte de esta ciudad, y que manifiesta

asimismo estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, declarando dichos
testigos conocer personalmente a las partes contratantes constndoles que tienen capacidad
para obligarse, firmando en compaa de ellos para constancia.
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Sr. ...................................
Sr. .........................
Testigo

Testigo