DISEO Y HABILITACION DE OFICINAS PARA LA EMPRESA EDIFIKA
GRUPO #4 DIEGO RAMOS ROJAS TRABAJO INTEGRADOR RT4 IC-PUCP DIPLOMATURA DE GERENCIA DE PROYECTOS Y CALIDAD
2 MIGUEL HILARIO RAMIREZ RAFAEL ANGELES ABANTO ROBERTO CARLOS CAYO HUAYNILLOS ROOSEVELT BACA GARCIA WALTER ANAYA MENACHO
Lima Per 2013
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INTRODUCCION
El presente trabajo describe el alcance del proyecto de habilitacin de la empresa EDDIKO con el cliente EDIFIKA, en temas de tiempo, costo, recursos y gestin de cambios para poder mantener controlar los requerimientos por parte del cliente. EDDIKO SA dedicada al diseo e implementacin de oficinas, con presencia en el mercado es socio estratgico para el sector de la construccin, realizando proyectos desde el inicio del diseo de espacios para empresas como la implementacin de material inmobiliario, con un KNOWHOW en la parte de logstica, diseo e implementacin de todo tipo de ambientes para las empresas de hoy en da. La presenta documentacin detalla cmo se va realizar el proyecto, de ello, para la parte evaluativa del RT4, desarrollamos el rea de integracin y como la gestin del alcance del proyecto. TRABAJO INTEGRADOR RT4 IC-PUCP DIPLOMATURA DE GERENCIA DE PROYECTOS Y CALIDAD
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PLAN SUBSIDIARIO
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6 CARATULA DE PLAN SUBSIDIARIO
GRUPO 4
TITULO DEL PROYECTO Nombre del Proyecto Diseo y Habilitacin de Oficinas para empresa EDIFIKA.
PLAN DE GESTION SUBSIDIARIO Plan de Gestin de Alcance Plan de Gestin de Cronograma Plan de Gestin de Costos Plan de Gestin de Calidad Plan de Gestin de RRHH X Plan de Gestin de Comunicaciones Plan de Gestin de Riesgos Plan de Gestin de Adquisiciones Plan de Gestin de Interesados
NOMBRE DEL EQUIPO GRUPO 4
INTEGRANTES DEL EQUIPO Nombre Correo Electrnico Coordinador: Miguel Hilario Ramrez miguel.hilario.r@gmail.com TRABAJO INTEGRADOR RT4 IC-PUCP DIPLOMATURA DE GERENCIA DE PROYECTOS Y CALIDAD
7 Diego Ramos arq.diego.ramos@hotmail.com Rafael ngeles rafofest@gmail.com Roberto Cayo roberto.cayo@quimtia.com Roosevelt Baca roosevelt.baca@gmail.com Walter Anaya walter_anm@hotmail.com
CONTROL DE REVISIONES Revisin Fecha Responsable Revisado por Aprobado por A 23-11-2013 MHR Equipo proyecto Equipo proyecto B 22-12-2013 MHR Equipo proyecto Equipo proyecto
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HERRAMIENTAS
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9 HERRAMIENTAS Y TECNICAS A UTILIZAR
AREAS DE CONOCIMIENTO DE GERENCIA DE PROYECTOS G. Integracin G. Alcance G. Cronograma
G. Costos G. Calidad G. Recursos Humanos Causa efecto Diagrama de flujos Checklist Diagrama Pareto Histogramas Estudios Comparativos Metodologas propias Juicio Experto
G. Comunicaciones G. Riesgos G. Adquisiciones
G. Interesados
CONTROL DE REVISIONES Revisin Fecha Responsable Revisado por Aprobado por A 23-11-2013 MHR Equipo proyecto Equipo proyecto TRABAJO INTEGRADOR RT4 IC-PUCP DIPLOMATURA DE GERENCIA DE PROYECTOS Y CALIDAD
10 B 22-12-2013 MHR Equipo proyecto Equipo proyecto
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PLAN DE GESTION DE LA CALIDAD
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12 PLAN DE GESTION DE LA CALIDAD
GRUPO 4
TITULO DEL PROYECTO Nombre del Proyecto Diseo y Habilitacin de Oficinas para empresa EDIFIKA.
GERENTE DE PROYECTO Nombre Cargo Reporta a Nivel de Autorizacin Organizacin Francisco Gereda Candiotti Jefe de Oficina Tcnica Juan Carlos Checa Responsable de la Direccin del Proyecto EDDIKO
SISTEMA DE CALIDAD Estructura Organizacional
Organigrama para la calidad del Diseo y Habilitacin de oficinas del proyecto es el siguiente:
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DIRECTOR DEL PROYECTO
Jefe de Calidad
Analista de Aseguramiento de la calidad
Analista de Control de Calidad
Roles y responsabilidades
Rol Director del proyecto Dependencia Funcional Sponsor Responsabilidades Revisar estndares, revisar entregables, aceptar entregables o disponer su reproceso, Deliberar para generar acciones correctivas, aplicar acciones correctivas Exigir cumplimiento de entregables al equipo de proyecto
Rol Jefe de Calidad Dependencia Funcional Director de Proyecto TRABAJO INTEGRADOR RT4 IC-PUCP DIPLOMATURA DE GERENCIA DE PROYECTOS Y CALIDAD
14 Responsabilidades Planear, implementar y monitorear el Sistema de Control y Aseguramiento de Calidad en el proyecto. Garantizar la integracin y la continuidad de los Modelos de Gestin y Organizacin. Implantar y coordinar los procesos del Sistema de Calidad. Analizar los indicadores de desempeo. Orientar y coordinar las capacitaciones especficas de los procedimientos e integraciones. Administrar los equipos de precisin Administrar el desempeo de los interesados Promover la mejora continua del Sistema Integrado de Gestin. Coordinar los procesos de certificacin de la obra.
Rol Analista de Aseguramiento de la Calidad Dependencia Funcional Jefe de Calidad Responsabilidades Determinar los estndares de calidad que se apliquen a la Obra. Monitorear los procesos del Sistema de Calidad, as como la actualizacin de documentos del proyecto Apoyar en el anlisis de indicadores de desempeo. Establecer programas de mantenimiento y calibracin de equipos de precisin. Hacer seguimiento a las acciones preventivas y correctivas establecidas Coordinar los procesos de certificacin de la obra.
Rol Analista de Control de Calidad Dependencia Funcional Jefe de Calidad TRABAJO INTEGRADOR RT4 IC-PUCP DIPLOMATURA DE GERENCIA DE PROYECTOS Y CALIDAD
15 Responsabilidades Monitorear los estndares de calidad establecidos por el Sistema de Calidad en Obra. Monitorear los procesos del Sistema de Calidad. Recopilar datos de indicadores de desempeo. Acompaar y evaluar las actividades de la obra. Inspeccionar los equipos de precisin, controlando su mantenimiento y calibracin. Analizar el desempeo de los interesados a lo largo del ciclo de vida del proyecto
Procedimientos Para Planificar la gestin de la calidad se es necesario saber con cuanto recurso cuenta el proyecto y sobre todo en que etapas del proyecto se debe aplicar los procesos de calidad.
En funcin a la experiencia de proyectos anteriores, se realiza un anlisis de costo beneficio sobre los procesos del proyecto donde aplique Aseguramiento y control de calidad, esto nos permite estimar los recursos necesarios para Adquirir un equipo con una participacin que garantice la calidad del proyecto.
La Gestin de la Calidad del proyecto contara con 2 elementos claves: Aseguramiento de la calidad y control de calidad, ambos en coordinacin con El Director del proyecto, El jefe de Planeamiento y el equipo de proyecto sern los encargados de dirigir y garantizar el cumplimiento de todos los procesos de calidad del proyecto. La finalidad de un plan de gestin de la calidad es mantener bajo control la lnea base, es decir tomar medidas que permitan mantener un monitoreo constante del Alcance, costo y cronograma del proyecto, definir parmetros medibles cuyos resultados nos muestren el comportamiento del proyecto y tener clara las medidas a tomar frente a cualquier desviacin. El monitoreo y control se realiza a lo largo de toda la vida del proyecto, siendo responsabilidad del jefe de planeamiento el cumplimiento de la ejecucin de los procesos TRABAJO INTEGRADOR RT4 IC-PUCP DIPLOMATURA DE GERENCIA DE PROYECTOS Y CALIDAD
16 de calidad adoptados, mientras que el control y cumplimiento de los parmetros de calidad son responsabilidad del jefe de calidad. La planificacin de la calidad requerir el uso de herramientas tales como el flujograma de procesos y los check list. Para la planificacin de la Calidad se tomar los reglamentos y/o normas que gobiernan el entorno de la construccin usados como obligaciones y estndares de calidad del proyecto: a. Normas Bsicas de Seguridad e Higiene en Obras de Edificacin R.M.021-83-TR (23 Marzo 1983). b. Normas Tcnicas del Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo D.S.003-98-SA (15 Abril 1998). c. Norma NTE G- 050 Seguridad durante la construccin (9 mayo del 2009). d. Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones (Mayo del 2010). e. Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo. f. Reglamento Nacional de edificaciones
Procesos Flujograma de Procesos:
Calidad como rea determinar los parmetros o exigencias normativas aplicadas al producto y al proyecto. As, antes de iniciar el proceso de diseo, los limites, parmetros, procedimientos y formatos deben estar establecidos por personal de aseguramiento de la calidad. Los requisitos y exigencias del cliente y los parmetros que rigen estas exigencias sern plasmados por el rea de Planeamiento. Los diseos culminados sern analizados por el analista de control de calidad para verificar su conformidad con lo establecido.
Las exigencias de evaluacin de proveedores de materiales, servicios, de personal, as como los documentos relacionados a los mismos sern determinados por personal de aseguramiento de la calidad. Los parmetros que rijan cada entregable son responsabilidad del rea de planeamiento en coordinacin con el rea de Adquisiciones, pero el soporte documentario es responsabilidad de calidad, las exigencias legales son responsabilidad del representante Legal.
Las pruebas para determinar el cumplimiento de los parmetros de los entregables estn a cargo del analista de Control de Calidad, tanto para los trabajos realizados por el equipo de proyecto como los realizados por proveedores de servicios. Para el caso de proveedores de servicio, es responsabilidad del jefe de Adquisiciones y representante Legal generar las condiciones del servicio y contratos. El monitoreo del desempeo del trabajo de las adquisiciones es responsabilidad del rea de Planeamiento.
La aceptacin de cada entregable se realizar tan pronto cumplan las pruebas de calidad y son responsabilidad del analista de Control de calidad.
La documentacin de todos los procesos culminados, del cierre de adquisiciones, de lecciones aprendidas, de las evaluaciones de miembros del equipo de proyecto as como la liberacin de recursos; es responsabilidad del rea de calidad. El seguimiento de cada proceso se realizara segn los planes de gestin correspondientes a cada proceso.
Cuadro de Procesos de Calidad:
EDT Nombre de tarea estndar de calidad aplicable Actividad de aseguramiento Actividad de control 1 Implementacin de Oficina 1.1 Gestin de Proyecto 1.1.1 Inicio Plantilla estndar Lista de Verificacin Inspeccin /revisin estndar
1.1.2 Plan del Proyecto Plantilla estndar Lista de Verificacin Inspeccin /revisin estndar
1.1.3 Ejecucin Plantilla estndar Lista de Verificacin Inspeccin /revisin estndar
1.1.4 Seguimiento y Control del Proyecto Plantilla estndar Lista de Verificacin Inspeccin /revisin estndar
1.1.5 Cierre Plantilla estndar Lista de Verificacin Inspeccin /revisin estndar
1.2 Diseo
1.2.1 Arquitectura Reglamento Nacional de edificaciones
Comparacin con reglamento/ Aceptacin de entregable TRABAJO INTEGRADOR RT4 IC-PUCP DIPLOMATURA DE GERENCIA DE PROYECTOS Y CALIDAD
18 1.2.2 Especialidades Reglamento Nacional de edificaciones
Comparacin con reglamento/ Aceptacin de entregable 1.2.3 Asbuilt Reglamento Nacional de edificaciones
Comparacin con reglamento/ Aceptacin de entregable 1.3 Contratos y Licencias 1.3.1 Contratos Procedimiento de compras y procura de la Empresa ejecutora del proyecto Inspeccin /revisin estndar Comparacin con reglamento/ Aceptacin de entregable 1.3.2 Licencias Reglamento Nacional de edificaciones /Reglamento Municipal de Edificaciones /Normas Tcnicas del Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo Inspeccin /revisin estndar Comparacin con reglamento/ Aceptacin de entregable 1.4 Implementacin
1.4.1 Trabajos preliminares Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.2 Obras provisionales Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.3 Demoliciones y desmontajes Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.4 Albailera Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.5 Sistema de Drywall Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.6 Instalaciones Sanitarias Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.7 Pintura Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.8 Acabados Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.9 Mobiliario Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.10 Instalaciones elctricas tomas e iluminacin Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.11 Instalaciones de voz y data Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables TRABAJO INTEGRADOR RT4 IC-PUCP DIPLOMATURA DE GERENCIA DE PROYECTOS Y CALIDAD
19 1.4.12 Instalaciones elctricas de aire acondicionado Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.13 Instalacin de aire acondicionado Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.14 Instalacin de alarma contra incendios Normas Bsicas de Seguridad e Higiene en Obras de Edificacin / e. Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.4.15 Instalacin de sistema contra incendios Normas Bsicas de Seguridad e Higiene en Obras de Edificacin / e. Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.5 Puesta en Marcha
1.5.1 Pruebas de Calidad Reglamento Nacional de edificaciones / Norma Tcnica de Metrados de Edificaciones Inspeccin /revisin estndar / revisin de indicadores /revisin de registros / evaluacin de proveed. Toma de medidas (mtricas) /registro de datos/ Aceptacin de entregables 1.5.2 Entrega de Producto Final Cumplimiento con lo indicado en el alcance, tiempo y costo Pruebas de Calidad 1.5.3 Actualizacin de Activos de la empresa Documentacin definida por la organizacin Auditorias de Calidad 1.5.4 Cancelacin de Proveedores Trminos definidos en contrato Auditorias de Calidad / evaluacin de proveedores