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MEMORIAL DESCRITIVO

1. LOCALIZAO
Rua Pasquale Galuppe, 951 Paraispolis
So Paulo - SP
2. CLIENTE
SOCIEDADE BENEFICIENTE ISRAELITA BRASILEIRA ALBERT EINSTEN.
3. DESCRIO DA UBS.
A UBS constituda de um Edifcio em alvenaria, contendo 03 (trs) pavimentos,
pavimentos, Trreo, Intermedirio e Pavimento Superior.
4. PAVIMENTO TRREO
Constitudo de, 01 uma Farmcia, 01 (uma) recepo com balco de atendimento com 03
(trs) lugares, 01(uma) Coleta, 01 (uma) lixeira, 01 (uma) sala de curativo, 01(uma)
medicao e inalao, 01(uma) vacina, 01, (uma) sanitrio feminino e sanitrio de
deficiente.
5. PAVIMENTO INTERMEDIRIO
Constitudo de (01) uma Sala de espera, 04(quatro) consultrio, 01(um) consultrio de
ginecologia, 01(um) sanitrio de ginecologia, 01(um) consultrio de enfermagem, 01(um)
same, 01(um) sanitrio masculino, 01(um) sanitrio feminino, 01(uma) sala de regulao,
01(uma) sala de esterilizao, 01 (um) expurgo, 01(um) consultrio de papa, 01(um)
consultrio reversvel.
6. PAVIMENTO SUPERIOR
Constitudo de 01(um) vestirio feminino, 01(um) vestirio masculino, 01(um) DML,
01(um) arquivo de gerncia, 01(um) gerncia/administrao, 01(uma) copa, 01(um)
sanitrio de paciente, 01(um) escovdromo, 01(uma) circulao de espera, 01(um)
consultrio de odontologia, 01(uma) sala de raios-X, 01(um) almoxarifado e 01(um)
SUVIS.
7. PROJETO
Os projetos constituem-se na referncia bsica para a reforma do edifcio, constando de:
- Projeto Arquitetnico
- Projeto Hidrulico
- Projeto de interiores
8. REFORMA

-2Ser orientada por este Memorial Descritivo, em observncia aos projetos especficos e
atendendo as determinaes da Prefeitura Municipal de So Paulo, Corpo de Bombeiros,
Vigilncia Sanitria, Eletropaulo CREA e outros.
9. ESTRUTURA E FUNDAES
Em conformidade com projetos especficos, baseado em laudos de firma especializada.
Em acordo com as Normas vigentes no Pas.
10. ALVENARIA
Ser de blocos cermicos de 06 (seis) ou 08 (oito) furos tipo leve, assentados com
argamassa 1:2:5 (cimento, cal, areia mdia) .
Sero executados junto aos vo destinados s janelas contra-vergas de concreto, sendo que
as vergas so definidas pelas vigas que contornam a edificao em todos os pavimentos.
No fechamento superior das alvenarias ser utilizada argamassa com aditivo expansor.
Chapisco (cimento + areia mdia + Bianco), reboco externo (cimento areia mdia/fina +
aditivo), reboco interno (cimento + areia fina/mdia + aditivo), reboco de teto (cimento +
areia mdia + aditivo).
Sero aceitos fechamentos em Dry wall, obedecendo aos critrios de aplicabilidade para
reas midas e reas secas.
10.1. ACABAMENTO DE PINTURA
Ser de ltex acrlico semi-brilho marfim e esmalte sinttico alto brilho na cor marfim, para
ambientes internos.
Nas reas externa ltex acrlico semi-brilho e esmalte sinttico alto-brilho na cor verde
11. INSTALAES ELTRICAS, TELEFONIA E DADOS.
Em conformidade com as normas vigentes no Pas (ABNT, NRs.).
As tomadas e interruptores sero da PIAL, BTECINO, FAME, ARIEL, SIEMENS, PRIME
ou similar.
Sobre o prdio ser instalado complemento do sistema de pra-raios.
Sero previsto pontos de lgica no atendimento, consultrios, almoxarifados e onde for
necessrio.
12. INSTALAO HIDRULICA
Em conformidade com as normas do Corpo de Bombeiros e Prefeitura.
Sero instaladas pias e tanques em ao inox em enfermaria, copa, DML.
As louas sanitrias sero de marca CELITE, DECA, IDEAL, STANDART ou similar.
Os metais sanitrios sero de marca DOCOL, DECA, CELITE, FABRIMAR, IMAB.
Haver torneiras em todos os banheiros e reas de servio.
Os acessrios sero da marca CRISMETAL, LARTIGIANO, CELITE, DECA,
FABRIMAR ou similar.
Os tubos e conexes e demais peas que compem as instalaes hidrulicas sero de marca
TIGRE, AMANCO, ACQUASISTEM ou similar.
13. ESQUADRIAS
As esquadrias de ao carbnico em cor definida pelo projeto arquitetnico, arrematados
com vistas.

-3As portas internas sero de madeira semi-oca, chapeadas lisas, guarnies e pintadas com
esmalte sinttico.
As portas externas em ao carbono, conforme as existentes.
As fechaduras externas sero de cilindro, as internas do tipo gorge e as dos banheiros do
tipo tranqueta.
As fechaduras sero da marca LAFONTE, PADO, BRASIL, FAMA, BRASIL, GUBLER,
IMAB, AROUCA, PAPAIZ ou similar.
As dobradias sero da marca LAFONTE, PADO, MERCRIO, FAMA, BRASIL,
GUBLER, IMAB, AROUCA, PAPIZ ou similar.
14. VIDROS
Os vidros das janelas sero de fabricao nacional, com espessura de 4 mm , podendo ser
lisos, transparentes, canelados,pontilhados ou outros, conforme exigncia do projeto
arquitetnico.
15. IMPERMEABILIZAES
Sero executadas de acordo com a NBR-279 e NBR-9574. Sero aplicadas mantas
asflticas ou pintura cristalizante nos banheiros e onde for necessrio. Nos casos de
infiltraes severas sero aplicados materiais adequados de forma a garantir a
estanqueidade, caso a caso.
16. PARTES COMUNS
Nas reas de estacionamento e rampa de acesso e acesso externos:
Piso: concreto no contra piso com rodap de 7 cm, aplicao de cermica antiderrapante.
Paredes: revestimento de reboco, pintura ltex acrlico semi-brilho marfim.
Teto: reboco, massa corrida e pintura ltex acrlico semi-brilho marfim.
Sanitrios masculinos e femininos:
Piso: cermico antiderrapante.
Parede: Cermico at o teto.
Teto: Massa corrida e pintura ltex acrlico semi-brilho marfim.
Hall de entrada:
Piso: Cermica, porcelanato e/ou granito e rodap de 7 cm.
Parede: Massa corrida com pintura ltex acrlica semi-brilho marfim.
Teto: Placas de PVC.
As especificaes do material, cores e tamanhos constaro do projeto de detalhamento,
fornecido pelo escritrio de Arquitetura e aprovado pela Diretoria local.

PAVIMENTO TRREO
COBERTURA FACHADA
ESTRUTURA METLICA: construo de uma estrutura metlica de 70 m2, onde sero
apoiadas telhas metlicas;
PREVER: Venezianas na fachada da UBS, para permitir iluminao ventilao natural.
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-4TELHAS: Telhas metlicas com aplicao de isolante trmico.


Acabamento de pintura na partes metlicas, com aplicao de esmalte sinttico.
RECEPO
PISO: Remoo de uma rvore existente e preparao de contra piso com acabamento
cermico antiderrapante com rodap de 7 cm, e rejunte epxi.
PAREDE: Fechamento em alvenaria, colunas e vigas em concreto armado, colocao de 01
(uma) porta de madeira com batente, com fechaduras e dobradias e guarnies, com
acabamento de pintura em esmalte sinttico, paredes pintadas com ltex acrlico semi-brilho
marfim, at o teto; Instalao de um balco em alvenaria com tampo de granito, para
02(dois) atendentes.
PREVER: 01 (um) interruptor com tomada de fora 127 v, 02 (duas) tomadas baixas
127V/220 V.
02(dois) pontos de dados e 01(um) ponto de telefonia.
PREVER: 02 (dois) pontos de iluminao direta.
CURATIVO
PISO: Remoo e preparao de contra piso, aplicao de piso cermico com rodap de 7
cm e rejunte epxi.
PAREDE: Fechamento em alvenaria, colunas e vigas em concreto armado, pintura com
aplicao de ltex acrlico semi-brilho marfim.
01(uma) porta de madeira, com batente, fechadura, dobradias e aplicao de pintura,
esmalte sinttico.
PREVER: 01(um) Interruptor com tomada 127 v, 01(uma) tomada baixa 127 v, 01(uma)
tomada mdia 127/220 v.
01(uma) pia em ao inox, 01(um) ponto de gua e esgoto
TETO: Laje com acabamento em massa fina, aplicao de acabamento de pintura ltex
acrlico semi-brilho marfim.
PREVER: 02(dois) pontos de iluminao direta.
FARMCIA
PISO: Remoo e preparao de contra piso, aplicao de piso cermico com rodap de 7
cm e rejunte epxi.
PAREDE: Fechamento em alvenaria, colunas e vigas em concreto armado, pintura com
aplicao de ltex acrlico semi-brilho marfim.
01(uma) porta de madeira, com batente, fechadura, dobradias e aplicao de pintura,
esmalte sinttico alto brilho na cor marfim.
PREVER: 01(um) Interruptor com tomada 127 v, 01(uma) tomada mdia 127 v, 01(uma)
tomada baixa 127/220 v.
01(um) ponto de dados e 01(um) ponto de telefonia.
TETO: Laje com acabamento em massa fina, aplicao de acabamento de pintura ltex
acrlico semi-brilho marfim.
PREVER: 02(dois) pontos de iluminao direta.
COLETA
PISO: Remoo e preparao de contra piso, aplicao de piso cermico com rodap de 7
cm e rejunte epxi.
PAREDE: Fechamento em alvenaria, colunas e vigas em concreto armado, pintura com
aplicao de ltex acrlico semi-brilho marfim.

-5PREVER: 01(um) Interruptor com tomada 127 v, 01(uma) tomada mdia 127 v, 01(uma)
tomada baixa 127/220 v.
01(um) ponto de dados e 01(um) ponto de telefonia.
TETO: Laje com acabamento em massa fina, aplicao de acabamento de pintura ltex
acrlico semi-brilho marfim.
PREVER: 02(dois) pontos de iluminao direta.
MEDICAO E INALAO
PISO: Manter o piso existente.
PAREDE: Fechamento de 01(uma) parede em alvenaria at o teto, instalao de uma porta
de madeira com batente, fechadura, dobradias e guarnies, com pintura de esmalte
sinttico e paredes com pintura em ltex acrlico semi-brilho marfim, at o teto.
PREVER: 01(um) interruptor com tomada 127 v, 02(duas) tomadas baixas e 01(uma)
tomada mdia, 01(um) ponto gua, 01(um) ponto de esgoto para 01(uma) pia em ao inox.
01(um) ponto de dados e 01(um) ponto de telefonia.
TETO: Manter o existente.
PREVER: 02(dois) pontos de iluminao direta.
VACINA
PISO: Manter o piso existente.
PAREDE: Fechamento de 01(uma) parede em alvenaria at o teto, instalao de uma porta
de madeira com batente, fechadura, dobradias e guarnies, com pintura de esmalte
sinttico e paredes com pintura em ltex acrlico semi-brilho marfim, at o teto.
PREVER: 01(um) interruptor com tomada 127 v, 02(duas) tomadas baixas e 01(uma)
tomada mdia, 01(um) ponto gua, 01(um) ponto de esgoto para 01(uma) pia em ao inox.
01(um) ponto de dados e 01(um) ponto de telefonia.
TETO: Manter o existente.
PREVER: 02(dois) pontos de iluminao direta.
SANITRIO MASCULINO/ FEMININO.
PISO: Remoo e preparao de contra piso, aplicao de piso cermico com rodap de 7
cm e rejunte epxi.
PAREDE: Em alvenaria, com aplicao de azulejo, 15x15 cm at o teto
PREVER: Pontos de gua e esgoto para instalao de, 01(uma) bacia e 01(um) lavatrio.
01(um) ventilao para cada sanitrio, com instalao de esquadria de alumnio.
TETO: Manter o existente.
PREVER: 01(um) ponto de iluminao direta.
SANITRIO DE DEFICIENTE
PISO: Remoo e preparao de contra piso, aplicao de piso cermico com rodap de 7
cm e rejunte epxi.
PAREDE: Em alvenaria, com aplicao de azulejo, 15x15 cm at o teto
PREVER: Instalao de 01(uma) bacia de cadeirante e lavatrio para cadeirante, instalar
conjunto de guarda-corpo na parede conforme RDC-50, instalar 01(um) ralo de 150 mm.
Instalao de 01(uma) porta de madeira, com abertura para fora, conforme Norma Vigente
no Pas.
01(um) ventilao para cada sanitrio, com instalao de esquadria de alumnio.
TETO: Manter o existente.
PREVER: 01(um) ponto de iluminao direta.
01(um) ventilao para cada sanitrio, com instalao de esquadria de alumnio.

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PAVIMENTO INTERMADIRIO
CONSULTRIO
PISO: Remover piso existente, e aplicao de paviflex, aplicao de piso cermico no
sanitrio com rodap de 7 cm, rejunte em epxi.
PAREDE: Executar a abertura de uma porta para construo de um sanitrio, instalar pontos
de gua e esgoto, para colocao de 01(um) lavatrio e uma bacia.
PREVER: 01(um) interruptor com tomada 127 v, 02(duas) tomadas baixas 127/220 v.
Interruptor no sanitrio.
Aplicar azulejo at o teto no sanitrio.
Fechamento em alvenaria a parede lateral, do consultrio, com aplicao de pintura em
ltex acrlico semi-brilho marfim.
Instalar uma veneziana na porta de madeira do consultrio, para entrada de ar. E uma
esquadrilha sobre a porta.
TETO: Manter o existente.
PREVER: 02(dois) pontos de iluminao direta, e 01(um) ponto de iluminao para o
sanitrio.

CONSULTRIO
PISO: Remover piso existente, e aplicao de paviflex, aplicao de piso cermico no
sanitrio com rodap de 7 cm, rejunte em epxi.
PAREDE: Remover paredes do sanitrio masculino e vestirio, remover uma pia e duas
bacias com caixa acoplada, manter ponto de gua e esgoto, para instalao de um lavatrio.
PREVER: 01(um) interruptor com tomada 127 v, 02(duas) tomadas baixas 127/220 v.
Fechamento em alvenaria a parede lateral, do consultrio, com aplicao de pintura em
ltex acrlico semi-brilho marfim.
Instalar veneziana na porta de madeira do consultrio, para entrada de ar. E uma esquadrilha
sobre a porta.
TETO: Manter o existente.
PREVER: 02(dois) pontos de iluminao direta.
SANITRIO MASCULINO/ FEMININO.
PISO: Remoo e preparao de contra piso, aplicao de piso cermico com rodap de 7
cm e rejunte epxi.
PAREDE: Em alvenaria, com aplicao de azulejo, 15x15 cm at o teto.
PREVER: Pontos de gua e esgoto para instalao de, 01(uma) bacia e 01(um) lavatrio.
01(um) ventilao para cada sanitrio, com instalao de esquadria, sobre a porta.
TETO: Manter o existente.
PREVER: 01(um) ponto de iluminao direta.
RECEPO
PISO: Manter piso existente.
PAREDE: Fechamento de01(uma) porta e instalao de 01(uma) porta de madeira com
fechadura, dobradias, batentes, aplicao de acabamento de pintura em esmalte sinttico.

-7PREVER: Acabamento de pintura nas paredes em alvenaria, com ltex acrlico semi-brilho
marfim.
TETO: Manter o existente.
EXPURGO
PISO: Manter piso existente.
PAREDE: Aplicar azulejo de 15x15 cm at o teto.
PREVER: Instalao de 01 (uma) pia em ao inox, 01(um) ponto de gua e esgoto.
TETO: Manter piso existente.

PAVIMENTO SUPERIOR
TELHADO
ESTRUTURA: Colunas viga u de chapa, e trelias em cantoneiras de abas iguais de 2
(duas polegadas), material ao carbono, colocao de telhas metlica com isolao trmica
em toda extenso do telhado.
PREVER: Aplicao de esmalte sinttico, estrutura metlica.
VESTIRIOS MASCULINO/FEMININO
PISO: Demolir parede do DML existente, remover seu piso, aplicao de contra-piso sobre
a laje construda, para receber um piso cermico, com rodap de 7 cm.
PREVER: 01(um) ralos de 15 cm para todos os vestirios.
PAREDE: Construo de paredes em alvenaria com blocos, vigas e colunas, em concreto
armado, para garantir sua resistncia; 01(uma) janela em cada vestirio, pintura das paredes
em ltex acrlico semi-brilho marfim.
Instalao de portas de madeira para acesso aos vestirios e sanitrios, com fechaduras,
dobradias e guarnies; Pintura com aplicao de esmalte sinttico.
PREVER: 01(um) interruptor com tomada 127 v, nos vestirios masculino e feminino.
Cada vestirio deve conter 02(dois) boxes com bacias e 01(um) lavatrio cada um.
Aplicar azulejo de 15x15 cm at o teto em cada vestirio.
Instalar pontos de gua e esgoto, para cada uma das bacias e os lavatrios.
02(duas) tomadas baixas de 127 v, cada um dos vestirios.
TETO: 02(dois) pontos de iluminao direta em cada vestirio e 02(dois) pontos no hall de
entrada.
PREVER: Forro dos vestirios em placas de PVC.
ADMINISTRAO
PISO: Remoo e aplicao de paviflex em toda sua extenso.
PAREDE: Remoo das paredes e porta do expurgo, e remoo do tanque existente.
PREVER: 01(um) interruptor de com tomada 127 v, 03(trs) tomadas baixas 127 v, 03(trs)
pontos de dados, 01(um) ponto de telefonia.
Acabamento de pintura em toda extenso da gerncia, aplicando ltex acrlico semi-brilho
marfim.
TETO: 03(trs) pontos de iluminao direta.
DML

-8PISO: Remoo paviflex e aplicao de piso cermico em toda extenso.


PAREDE: Construo de uma parede em alvenaria, e remoo da pia existente, com
instalao de um tanque, utilizando os pontos de gua e esgoto.
PREVER: 01(um) interruptor de com tomada 127 v.
Aplicao de azulejo 15x15 cm, em todas as paredes.
01(uma) porta de madeira, com veneziana na parte inferior, batente, guarnies, fechadura,
e dobradia.
TETO: 01(um) ponto de iluminao direta.
CORREDOR DE CIRCULAO
PISO: Manter o existente.
PAREDE: Acabamento com reboco e massa fina, pintura em ltex semi-brilho.
PREVER: 01(um) ponto de interruptor.
TETO: 01(um) ponto de iluminao direta.
ESCOVDROMO
PISO: Manter o piso existente.
PAREDE: Remover a parede do sanitrio existente, 01(uma) pia e 01(um) lavatrio; Instalar
04(quatro) lavatrios em srie.
PREVER: 05(cinco) pontos de gua e 05(cinco) pontos de esgoto.
01(um) interruptor com tomada 127 v.
01(uma) tomada mdia 127 v.
TETO: 01(um) ponto de iluminao direta.
SUVIS
PISO: Manter o piso existente.
PAREDE: Construir uma parede de drywall, e instalao de uma porta, batente, fechadura,
dobradias. Aplicar esmalte sinttico marfim
PREVER: Acabamento de pintura em ltex acrlico semi-birilho marfim.
01(um) interruptor, 01(um) ponto de dados e 01(um) ponto de telefonia.
01(uma) tomada mdia 127 V.
TETO: 01(um) ponto de iluminao direta.
ALMOXARIFADO
PISO: Manter o piso existente.
PAREDE: Abertura na parede de drywall, e instalao de uma porta, batente, fechadura,
dobradias. Aplicar esmalte sinttico na porta, e ltex acrlico semi-brilho marfim nas
paredes.
PREVER: Acabamento de pintura em ltex acrlico semi-brilho marfim.
01(um) interruptor, 01(um) ponto de dados e 01(um) ponto de telefonia.
01(uma) tomada mdia 127 V.
TETO: 02(dois) pontos de iluminao direta.
COMUNICAO VISUAL
Placas com Identificao das respectivas salas com 30x12 cm e 3 mm de espessura.
Obs. 1: A GERENCIADORA SE D O DIREITO DE A QUALQUER MOMENTO
SOLICITAR A PRESTADORA DO SERVIO OS LAUDOS DOS MATERIAIS

-9EMPREGADOS E OUTROS DOCUMENTOS QUE COMPROVEM O ATENDIMENTO


DOS MESMOS LEGISLAO VIGENTE.

Obs. 2: Todo o piso existente na unidade deve ser removido e o custo para o
contra piso estar previsto na planilha oramentria na colocao do mesmo.