UBICACIN DE NIVELES EN LA CONSTRUCCIN DE UNA

VIVIENDA DE ALBAILERA CONFINADA

El primer nivel que tenemos que ubicar es el nivel terreno natural (N.T.N); es aquel nivel al
que nos entregan al terreno.
Luego se ubica el nivel ms menos cero (N. 0.00). Es un nivel de referencia que lo ubica
el constructor a su criterio. Por lo general es la vereda o la tapa de buzn de agua. Se busca
que est lo ms bajo posible de la edificacin que se va a construir; para evitar cotas
negativas. Si no se tuviera vereda, ni tapa de buzn de agua, se busca ubicar un dado de
concreto denominado nivel de referencia.
Como por lo general el nivel cero es la vereda; y ste, est acabado, tambin es comn
considerar el nivel cero como N.P.T 0.00.
A continuacin se traza el Nivel ms un metro (N + 1.00); es el nivel ms importante de la
edificacin, tambin se le conoce con el nombre de Nivel de Obra o Nivel Global. Se traza
respecto del Nivel Piso Terminado Interior de la Edificacin.
En caso de construccin de Edificios se hace uso del empleo de tarjetas.
Una vez ubicados los niveles anteriores, se procede al trazo y replanteo de la edificacin a
construir.
Se denomina trazo, a la ubicacin de los ejes de la construccin. Para ello haremos uso de
las balizas, cordeles y niveles. Las tarjetas tambin se utilizan para el trazo.
El replanteo; es llevar al terreno los elementos estructurales de la cimentacin, tales como:
cimientos, zanjas, etc. Para ello se hace uso del yeso.
Concluido los trabajos de trazo y replanteo; se procede a la excavacin de las zanjas para
cimientos corridos, y de zapatas, si las hubieran.
Previamente tenemos que haber ubicado el Nivel Fondo de Cimentacin. La excavacin de
las zanjas se hace entre el Nivel terreno Natural y el Nivel Fondo de cimentacin. Este
ltimo nivel, es el ms profundo de la estructura; y en lo posible debe estar a una misma
curva de nivel.
Antes de proceder al vaciado de los cimientos, tenemos que haber colocado los pases de
desage, las montantes de desage y ventilacin, as como el acero de las columnas.
Luego se procede al vaciado de los cimientos corridos; hasta el nivel correspondiente. El
material utilizado es de concreto ciclpeo; que es una mezcla de cemento hormign Costos
y Presupuestos en edificaciones Ing. Genaro Delgado Contreras
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en proporcin 1:10 ms treinta por ciento de piedra grande, por metro cbico. La piedra
grande es de 8 a 10 como mximo, segn el Reglamento Nacional de Construcciones.
Se raya la parte superior del cimiento, para tener una mayor adherencia del cimiento con el
sobrecimiento. El cimiento tendr como dimensiones mnimas 0.40 x 0.50.
Despus, se procede al encofrado del sobrecimiento, habiendo previamente habilitado, la
madera; para luego proceder al vaciado del sobrecimiento; que es una mezcla de cemento
hormign en proporcin 1:8, ms piedra mediana en un 25%. Tambin se raya la parte
superior del sobrecimiento para poder tener una mayor adherencia entre el sobrecimiento y
los muros.
Antes de comenzar los trabajos de relleno, se procede a la colocacin de las tuberas de
desage.
Vaciado el sobrecimiento, se procede al relleno debajo del Nivel Terreno Natural; y
posteriormente al relleno encima del Nivel Terreno Natural. En caso que el N.P.T. sea
negativo aparecer el nivel de corte.
En las zonas de columnas dejaremos los espacios para completar el relleno, luego de
retirado los encofrados de columnas.
Asimismo; se procede a la eliminacin de material excedente o la adquisicin de desmonte,
si es necesario.
A continuacin se realiza el apisonado del suelo, llegando al denominado Nivel de Relleno
(N.R).
Luego; se procede a la colocacin de las tuberas de agua fra, caliente y de tomacorrientes,
para posteriormente llenar el falsopiso; con el que llegamos al Nivel Falso Piso (N.F.P).
Paralelamente se han levantado los muros, encofrado, vaciado y desencofrado de columnas.
Desencofradas las columnas, y vaciado el falsopiso, se procede a la colocacin de los pies
derechos; para el encofrado de vigas, viguetas y losas.
Paralelamente se habilita el ladrillo de techo; que consiste en tapar los huecos de los
ladrillos, para evitar que el concreto penetre durante el vaciado de la losa.
Una vez concluido el encofrado de losa; se procede a colocar los ladrillos de techo, es lo
primero que se hace; porque los ladrillos delinean la silueta de las viguetas.
A continuacin, y paralelamente; se procede a la colocacin del acero de vigas, viguetas,
redes de desage y cajas octogonales de luz. Costos y Presupuestos en edificaciones Ing.
Genaro Delgado Contreras
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Concluidos los trabajos anteriores, se procede a la colocacin de los tubos de luz; para
posteriormente colocar el acero de temperatura.
Finalmente se procede al vaciado de vigas, viguetas y losas, llegando al nivel techo sin
terminar (N.T.S.T); o nivel entrepiso terminado (N.E.T).
A continuacin detallaremos en forma grfica los niveles anteriormente explicados.