CONTRATO

DE

TRANSFERENCIA

DE

LOTE

DE

TERRENO POR COMPENSAClON DE OBLIGACIONES DE

CREDITO

CONSIGUIENTE

CANCELACION

DE

GRAVAMEN HIPOTECARIO
SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de escrituras pblicas que corre a su cargo, srvase insertar una de transferencia de
lote de terreno por compensacin de crdito y consiguiente cancelacin de gravmen hipotecario,
al tenor de las siguientes clusulas:
Primera.- Har Ud., constar que, yo, .., soy propietario de un lote de terreno situado en
la regin de . de esta ciudad, con una superficie de metros
cuadrados, por compraventa de su anterior propietario, Sr. ., conforme a escritura
pblica N de fecha .. de . de 2003, suscrita por ante el Notario
Pblico Sr. ., estando inscrito mi derecho de propiedad en la Oficina de Registro e
Derechos Reales, bajo la Partida N Fojas del Libro , en fecha
.. de .. de 2003.
Segunda.- Har Ud., constar tambin que, la entidad denominada . representada
legalmente por sus personeros legales Sres. .. y en sus
,

calidades de Presidente de Directorio y Gerente General, respectivamente, me han concedido dos

prstamos hipotecarios gravando el lote mencionado en la clusula precedente, y que se hallan
inscritos en las Oficinas de Derechos Reales, bajo la Partida N. Fojas .. del Libro
en fecha de . de 2003, el primero y, bajo la Partida N..
Fojas .. del Libro .. en fecha .. de .de 2003, el segundo, por
cantidades de .. y respectivamente, totalizando dichas
obligaciones la suma global de .
Tercera.- Al presente, de manera libre y espontnea, convengo en que haga constar que los
prstamos hipotecarios referidos en la clusula anterior, queden compensados y extinguidos con
la adjudicacin que yo, . hago en forma voluntaria del lote de terreno objeto
de la presente convencin, en favor de .. actualmente representada por los
seores . y , en sus calidades de Presidente de Directorio
y Gerente General, respectivamente, por el valor libremente convenido y aceptado entre partes de
. (..), que es el monto total de la liquidacin practicada de la
integridad de las obligaciones hipotecarias, habindose producido de esta manera la
compensacin y extincin de las especificadas acreencias con . y mi persona
.
Cuarta.- Har Ud., constar asimismo, que, en virtud del acuerdo formalizado mediante el
presente instrumento, entre el deudor y la entidad acreedora, por el precio del lote cedido por .
en favor de .. y las obligaciones especificadas que deba pagar el primero a

dicha Institucin, se ha operado la compensacin y extincin de las obligaciones pendientes que

se hallan sealadas en la clusula anterior, quedando

.., propietaria del

lote de terreno mencionado en la clusula primera de esta minuta y, pagadas las obligaciones
hipotecarias del seor ..
Quinta.- El lote de terreno materia de la presente convencin, no reconoce ningn otro gravmen
o hipoteca aparte de las sealadas en la clusula segunda, caso contrario, me comprometo a salir
en favor de

____________~~,

a as garantas de eviccin y saneamiento, conforme a derecho.

Sexta.- Har Ud., constar, finalmente, que, en consecuencia y estando compensadas las
obligaciones sealadas, con el valor del lote de terreno hipotecado, se deben levantar los
gravmenes de las partidas hipotecarias correspondientes en las Oficinas de Derechos Reales.
Sptima.- Nosotros ., por una parte, y . y ,
en representacin Legal de . en nuestras calidades de Presidente de Directorio y
Gerente General, respectivamente, por otra, manifestamos nuestra plena conformidad con todas
las clusulas estipuladas en la presente minuta.
Usted seor Notario, se servir agregar las dems clusulas de seguridad y estilo para su validez.
Lugar y fecha

Fdo. .

Fdo.

Fdo. .

Fdo.