MATEMATICAS FINANCIERAS

CAPITULO 4 ANUALIDADES
EJERCICIOS RESUELTOS

1
CARLOS MARIO MORALES C DICIEMBRE 2009

1. Cuando su hijo cumple 12 aos, un padre hace un deposito de $X en una fiduciaria con el
objeto de asegurar sus estudios universitarios, los cuales iniciar cuando cumpla 20 aos.
Suponiendo que para esa poca el valor de la matrcula anual en la universidad ser de
$300000 y que permanecer constante durante los seis aos que duran los estudios
universitarios, cul debe ser el valor de $X? Suponga una tasa del 30%.







Valor presente de la serie en 8,
P
8
= (A/i)(1 (1+i)
-n
) + 300.000
P
8
= (300.000/0,3)(1 (1+0,3)
-5
) + 300.000
P
8
= 1030.670,92
El anterior valor en 0
P
o
= (S)/(1+i)
n
) = 1030.670,92/(1+0,3)
8

P
o
= 126.349
2. Una persona solicita un prstamo el da 1 de marzo de 1989 y planea efectuar pagos mensuales
de $12 000, desde el 1 de octubre de 1989, hasta el 1 de agosto de 1990. Si le cobran un inters
del 3.5% efectivo mensual, cul ser el valor del prstamo?







El valor de la serie en 7, ser igual a:
P
7
= (A/i)(1 (1+i)
-n
) + 12.000
P
7
= (12.000/0,035)(1 (1+0,035)
-10
) + 12.000
P
7
= 111.800
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
12 13 14 15 16 17 18 19 1 2 3 4 5 6
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

$300.000
30%
X
01.03.89
01.10.89 01.08.90
$12.000
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2
CARLOS MARIO MORALES C DICIEMBRE 2009

El valor en 0, es igual:
P
0
= (111.800)/(1+0,035)
7

P
0
= $ 87.873
3. Un seor deposita el primero de abril de 1986 $10 000, en un fondo que paga el 36% NS (CS)
Cuntos retiros semestrales de $8 000 podr hacer, si el primer retiro lo hace el primero de
abril de 1989?
Meses
Del 01.04.86 al 01.04.87 12
Del 01.04.87 al 01.04.88 12
Del 01.04.88 al 01.03.89 11
Nmero total de meses 35
Tasa de Inters
J = i x m
0,36 / 2 = i
i = 18% ES
Convertimos i en EM; as:
(1+0,18)
2
= (1+i)
12

(1+0,18)
1/6
= (1+i)
(1+0,18)
1/6
1 = i
i = 2,79% EM
Valor futuro del depsito inicial
S = P(1+0,0279)
35

S = 26.198
Retiros
P = (A/i)(1 (1+i)
-n
)
26.198 = (8.000/0,0279)(1 (1+0,0279)
-n
)
(log(0,9086)/Log(1,0279)) = -n
n = 3,48
n = 4
4. Un inversionista deposita hoy $100 000 y $300 000, en 3 aos; al final del ao 5 comienza a
hacer depsitos anuales de $50 000, durante 6 aos, cunto dinero podr retirarse en forma
indefinida, comenzando al final del ao 14? Utilice una tasa del 20% efectivo anual





0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

100.000 300.000
50.000
20% EA
S
14
S
11A

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CARLOS MARIO MORALES C DICIEMBRE 2009

S
14
= 100.000(1+0,2)
14
+ 300.000(1+0,2)
11
+ S
11A
(1+0,2)
3

Valor futuro de la serie (11)
S
11A
= (50.000/0,2)((1+0,2)
6
1))
S
11A
= 496.496
S
14
= 1283.918 + 2229.025 + 857.945
S
14
= 4370.888
La anualidad perpetua que se podra retirar es:
P = A/ i
P x i = A
A = $874.177
5. Una empresa pretende tomar una casa-lote que requiere la suma de $2.000.000 anuales como
costo de mantenimiento y de $3.000.000 cada 4 aos para reparaciones adicionales. Por otra
casa-lote que le ofrecen, se requerir de una suma de $3.000.000 anuales para mantenimiento
y de $2.500.000 cada tres aos para reparaciones adicionales. Si la casa-lote se usar por
tiempo indefinido y suponiendo una tasa de inters del 35% efectivo anual. cul de las dos
alternativas es ms conveniente tomar?
Caso Casa lote 1







Caso Casa lote 2







Caso Casa lote 1
Tasa de Inters
Necesitamos convertir la tasa de inters efectiva anual, a una tasa efectiva por cuatrienio
(cuatro aos)
(1+0,35)
1
= (1+i)
1/4

i = 232,15%
Valor presente de esta alternativa
P = A
1
/i
1
+ A
2
/i
2

P = (2000.000/0,35) + (3000.000/2,3215)
0 1 2 3 4 5 6 7 8 . n-2 n-1 n

0 1 2 3 4 5 6 . n-2 n-1 n

$2000.000
$3000.000
$3000.000
$2500.000
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CARLOS MARIO MORALES C DICIEMBRE 2009

P= 7006.553
Caso Casa lote 2
Tasa de Inters
Necesitamos convertir la tasa de inters efectiva anual, a una tasa efectiva por tres aos
(1+0,35)
1
= (1+i)
1/3

i = 146,03%
Valor presente de esta alternativa
P = A
1
/i
1
+ A
2
/i
2

P = (3000.000/0,35) + (2500.000/1,4603)
P= 10283.404
Conclusin
Se toma la decisin por la casa de campo 1 que es la opcin con menor VALOR PRESENTE
6. Con intereses al 24% NT (CT), Cul debe ser el valor de los pagos semestrales vencidos que,
hechos por 10 aos, amortizarn una deuda de $1200.000?






Tasa de Inters
J = i x m
0,24 / 4 = i
i = 6% ET
Considerando que preguntan por los pagos semestrales, entonces es necesario hallar la tasa
efectiva semestral
(1+0,06)
4
= (1+i)
2

i = 12,36% ES
Calculo de los pagos Semestrales
P = (A/i)( 1- (1+i)
-n
)
A = (1200.000 x 0,1236) / (1-(1,1236)
-20
)
A = $164.293 la cuota semestral que hay que cancelar para pagar la deuda
7. Resolver el problema anterior si los pagos son anticipados.






0 1 2 3 4 . 16 17 18 19 20
$1200.000
0 1 2 3 4 . 16 17 18 19 20
$1200.000
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5
CARLOS MARIO MORALES C DICIEMBRE 2009

Calculo de los pagos Semestrales anticipados
P= P(1+i)
P = (A/i)( 1- (1+i)
-n
)(1+i)
A = (1200.000 x 0,1236)(1+0,1236)/ (1-(1,1236)
-20
)
A = $146.220 la cuota semestral anticipada que hay que cancelar para pagar la deuda
8. Un seor desea comprar una pliza de seguro que garantice a su esposa el pago de $40.000
mensuales durante 10 aos y adicionalmente $50.000 al final de cada ao durante este mismo
perodo. Si el primer pago se efecta al mes del fallecimiento del seor, hallar el valor de la
pliza de seguro suponiendo que la compaa de seguros garantiza el 24% NM (CM).







Tasa de Inters
J = i x m
i = 0,24 / 12 = 0,02 = 2%EM
Adicionalmente se requiere la tasa efectiva anual
(1+0,02)
12
= (1+i)
1

i = 26,82% EA
El valor de la pliza debe ser igual al valor presente de la serie anual mas la serie mensual:
P = (40.000/0,02)(1-(1+0,02)
-120
) + (50.000/0,2682)(1-(1+0,2682)
-12
)
P = 1989.871


0 1 2 3 12 13 14 15 25 120
P=?
40.000
50.000