ESPECIFICACIONES TECNICAS

FORMULA: 02 ARQUITECTURA


PROYECTO :
PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD DE YARABAMABA
UBICACIN : AREQUIPA- AREQUIPA -YARABAMABA
FECHA : ABRIL 2011

01.00.00 ALBAILERIA
DESCRIPCIN
Consiste en el asentado de unidades de albailera denominadas ladrillo King Kong sobre una capa de
mortero de cemento-cal-arena, en hileras unidas por mortero de cemento-cal-arena en juntas de 1.5 a
2 cm. Juntas horizontales y verticales, las unidades de albailera se distribuirn en hileras trabadas, a
medida que van formando el muro de ladrillo ya sea de cabeza o soga.

Materiales:
- Clavos del dimetro adecuado para la preparacin de andamios
- Unidades de albailera de 8 cm x 14 cm x 24 cm, del tipo V, mecanizado.

El agregado ser Arena gruesa de cantera natural, libre de materia orgnica con las siguientes
caractersticas:

a) Granulometra:
Malla N % que pasa
4 100
8 95-100
100 25 mximo
200 10 mximo

b) Mdulo de fineza : de 1.6 a 2.5
c) Partculas quebradizas mximo 1% por peso

La arena ser lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa. No
deber ser arcillosa y estar libre de materias orgnicas y salitrosas.

- Cemento: El cemento a utilizar en este caso es el Prtland Puzzolnico Tipo I.

- Agua: El agua empleada ser bebible, fresca y limpia, libre de sustancias perjudiciales que
puedan alterar el comportamiento eficiente del mortero.

- Madera: De ser el caso, sta se utilizar para la preparacin de andamios. Tambin se
utilizar madera de caractersticas adecuadas para la preparacin de reglas y plantillas.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Todos los muros de ladrillo King Kong sern asentados de una forma pareja mostrando los ladrillos
alineados vertical y horizontal y a plomo.

- Se ha de realizar un plantillado vertical, colocando en los extremos del muro reglas
graduadas de manera que considere el espesor del ladrillo ms el espesor de la junta de
mortero esto.

- Horizontalmente se har una presentacin con las unidades de albailera encima del
sobrecimiento considerando el espesor de la junta de mortero, la separacin con las
columnas y montantes, debe tenerse en cuenta el dentado, que mximo se considerar 5
cm.

- Colocar la mezcla del mortero cemento-cal-arena encima del sobrecimiento de un espesor
uniforme y luego se colocan las unidades de albailera alineadas por un cordel fijado a las
reglas gradadas de los extremos del muro.

- Luego colocar mezcla de mortero en las juntas verticales entre ladrillo y ladrillo, para luego
colocar otra capa de mortero, sobre el cual se colocarn otra vez las unidades de
albailera, este proceso se repetir hasta alcanzar la altura del muro.

La mano de obra y los materiales necesarios, debern ser tales que garanticen la buena ejecucin de
los revoques de acuerdo al proyecto arquitectnico.

El asentado ser ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las unidades de albailera
superficies donde debe ser aplicado.

La mezcla de mortero ser en la proporcin cemento cal -: arena indicado en el anlisis de costos
unitarios correspondiente.

Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.

Las superficies a obtener sern planas, sin resquebraduras, afloramientos o defectos.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
En general se har por m2, midiendo el rea del muro de ladrillo King Kong levantado.

BASE DE PAGO
La cantidad a pagar, estar constituida por el metrado de asentado de muro de ladrillo King Kong, ya
sea de cabeza o soga, por el precio unitario de acuerdo al contrato.

01.01.00 MURO DE LADRILLO KK 24X14X9 CM DE ARCILLA DE SOGA
DESCRIPCIN
Se refiere al asentado de unidades de albailera denominadas Ladrillo King Kong de altura h = 9 cm,
mecanizado del tipo V, en una distribucin de cabeza de manera que formar muro de ancho de 24
cm. Los materiales, equipo y mtodo de ejecucin se encuentran descritos en las especificaciones
generales para concreto.

Materiales:
o Ladrillo King Kong de h = 9 cm., mecanizado.
o Cemento Prtland Puzzolnico tipo I.
o Cal hidratada
o Clavos y alambre negro.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Se realizar de acuerdo a las indicaciones en las especificaciones generales para muros de ladrillo
King Kong.

Equipo:
o Andamio.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
Se tomar la cantidad de m2, este se determinar tomando la longitud del muro por su altura de muro
de ladrillo asentado.

BASE DE PAGO
Se realiza tomando la cantidad de rea de muro de soga de ladrillo King Kong levantado previa
verificacin de la supervisin por el precio unitario del contrato.

02.00.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDADURAS
DESCRIPCIN
Consiste en la aplicacin de morteros, en una o ms capas, sobre la superficie interior o exterior de
muros y tabiques, columnas y vigas, con el fin de vestir y formar una superficie de proteccin,
impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o speras.

Materiales:
- Clavos del dimetro adecuado para la preparacin de andamios
- Arena fina, la cual ser lavada, limpia y bien graduada, clasificado uniformemente desde fina
hasta gruesa. No deber ser arcillosa y estar libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca, toda la arena pasar por la criba # 8, no ms del 20% pasar por la criba
# 50 y no ms del 5% pasar por la criba # 100.
- Cemento: El cemento a utilizar en este caso es el Prtland Tipo I.
- Agua: El agua empleada ser bebible, fresca y limpia, libre de sustancias perjudiciales que
puedan alterar el comportamiento eficiente del mortero.
- Madera: De ser el caso, sta se utilizar para la preparacin de andamios. Tambin se
utilizar madera de caractersticas adecuadas para la preparacin de reglas.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los
perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.

La mano de obra y los materiales necesarios, debern ser tales que garanticen la buena ejecucin de
los revoques de acuerdo al proyecto arquitectnico.

El revoque ser ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.

La mezcla de mortero ser en la proporcin cemento: arena indicado en el anlisis de costos unitarios
correspondiente.

Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.

El tarrajeo se har con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas, aplicando las
mezclas paeteando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacos interiores y
obtener una capa no mayor de 3,0 cm.

Las superficies a obtener sern planas, sin resquebraduras, afloramientos o defectos.

El Tarrajeo de cemento pulido llevar el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento
puro.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
En general se har por m2, midiendo el rea del elemento a tarrajear. Para el caso de vestidura de
derrames y aristas de columnas, el tarrajeo se har por metro, midiendo la longitud total del elemento a
tarrajear.

BASE DE PAGO
La cantidad a pagar, estar constituida por el metrado del tarrajeo, sea ste parcial o total del
elemento, multiplicado por el precio unitario del contrato.


02.01.00 TARRAJEO DEL TIPO RAYADO O PRIMARIO CON MORTERO 1.5 CM
DESCRIPCIN
El tarrajeo se har con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando las
mezclas paeteando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacos interiores y
obtener una capa no mayor de 2.5 cm., dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Sera el mismo que el indicado en especificaciones generales para revoques.

- Materiales:
Los indicados en las especificaciones Revoques y enlucidos.

- Equipo:
Andamios, cubetas, etc.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
Se har por m2, de superficie de ladrillo cubierta por el revoque considerando su longitud por su altura,
con la verificacin y aprobacin de la supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de metros cuadrados de tarrajeo parcial o total, multiplicado por el precio unitario del
contrato.

02.01.00 TARRAJEO INTERIOR CON MORTERO 15X15 CM (INCL COLUMNAS EMPOTRADAS)
DESCRIPCIN
Comprende la vestidura de una capa de mortero de cemento arena fina la superficie del muro de
ladrillo king kong en un espesor de 1.5 cm. De los muros interiores de la construccin.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Sera el mismo que el indicado en especificaciones generales para revoques.

- Materiales:
Los indicados en las especificaciones Revoques y enlucidos.

- Equipo:
Andamios, cubetas, etc.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
Se har por m2, de superficie de ladrillo cubierta por el revoque considerando su longitud por su altura,
con la verificacin y aprobacin de la supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de metros cuadrados de tarrajeo parcial o total, multiplicado por el precio unitario del
contrato.


02.02.00 TARRAJEO EXTERIOR CON MORTERO 1:5 X 1:5 CM (INCL. COLUMNAS EMPOTRADAS)
Se refiere al tarrajeo de las superficies exteriores de los muros. Los materiales empleados son los ya
indicados en las especificaciones generales para revoques, enlucidos y molduras.

PROCESO CONSTRUCTIVO
El proceso constructivo ser el mismo que el descrito en las especificaciones generales para revoques.

- Materiales:
Los indicados en las especificaciones de Revoques y enlucidos.

- Equipo:
Andamios, cubetas, etc.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
Se har por m2, de superficie de muro exterior tarrajeado considerando su longitud por la altura de los
muros con revoque, con la verificacin y aprobacin de la supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de metros cuadrados de tarrajeo parcial o total, multiplicado por el precio unitario del
contrato.

02.00.00 CIELOS RASOS

Este cielo raso se ejecutara en los ambientes que lo requieran, en el anlisis unitario se deber tener
en cuenta todos los materiales necesarios para la ejecucin de este cielo raso.

La malla se anclara a los enmaderados a base de alambre galvanizado No 18 y puntilla de 2 cada 20
cm., previa verificacin que los enmaderados se encuentren hilados, reglados y nivelados. Para malla
con vena se exigir soporte de madera en el sentido perpendicular a la vena.

La unidad de medida y la forma de pago ser por metro cuadrado.

02.00.0 CIELORRAZO DE MEZCLA 1:4 E=2 CM.

Se realizara en las mismas reas donde se aplique el cielo raso en malla paete con mortero 1:4, se
debe tener mucho cuidado al momento de su nivelacin.

La unidad de medida y la forma de pago ser por metro cuadrado.

Materiales:
- Clavos del dimetro adecuado para la preparacin de andamios
- Arena fina, la cual ser lavada, limpia y bien graduada, clasificado uniformemente desde fina
hasta gruesa. No deber ser arcillosa y estar libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca, toda la arena pasar por la criba # 8, no ms del 20% pasar por la criba
# 50 y no ms del 5% pasar por la criba # 100.
- Cemento: El cemento a utilizar en este caso es el Prtland Tipo I.
- Agua: El agua empleada ser bebible, fresca y limpia, libre de sustancias perjudiciales que
puedan alterar el comportamiento eficiente del mortero.
- Madera: De ser el caso, sta se utilizar para la preparacin de andamios. Tambin se
utilizar madera de caractersticas adecuadas para la preparacin de reglas.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Todos los cielos rasos sern terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los perfiles a las
medidas terminadas, indicadas en los planos.

La mano de obra y los materiales necesarios, debern ser tales que garanticen la buena ejecucin de
los cielos rasos deauerdo al proyecto arquitectnico.

El cielo raso ser ejecutado, previa limpieza de las superficies donde debe ser aplicado.


UNIDAD DE MEDIDA (M2)
En general se har por m2, midiendo el rea del elemento.

BASE DE PAGO
La cantidad a pagar, estar constituida por el metrado del tarrajeo, sea ste parcial o total del
elemento, multiplicado por el precio unitario del contrato.

03.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS
03.01.00 FALSO PISO DE 4 DE CONCRETO 1:10
DESCRIPCIN
El falso piso, sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie
regular y plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Se efectuar antes del piso final, previamente se verificarn los niveles de piso y se utilizar el contra
piso para alcanzar el nivel requerido de pisos, se humedecern los falsos pisos y losas estructurales
con agua limpia y, luego se vaciar el contrapiso de 48mm. de espesor, que se extender entre puntos
correctamente niveladas, ejecutadas previamente. La mezcla ser concreto cemento arena -
hormign en proporcin 1:5 donde el dimetro mximo del agregado grueso no exceder de . Sin
agregar mortero, por medio de reglas pisones se har resumir el contenido fino del propio concreto con
el fin de obtener un acabado muy parejo con plancha de metal, que deber dejar la superficie
completamente horizontal, sin ondulaciones y sin que se marquen las cintas, este contrapiso se dejar
secar completamente, antes de proceder a colocar el piso pegado y se cuidar de preservar con el piso
acabado; de un espesor igual al material del piso que va a recibir.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes cerrados se
medir el rea comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se aadirn las reas
correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medir el
contra piso que corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, rejillas, etc. Inferiores a 0.25 m2.
En el metrado se consideran en partidas independientes los falsos pisos de espesores y acabados
diferentes.

BASE DE PAGO
Los pagos se realizarn Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la
horizontalidad y niveles de pisos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros


03.02.00 CONTRAPISO DE 2"
DESCRIPCIN
Se efectuar antes del piso final, previamente se verificarn los niveles de piso y se utilizar el contra
piso para alcanzar el nivel requerido de pisos, se humedecern los falsos pisos y losas estructurales
con agua limpia y, luego se vaciar el contrapiso de 48mm. de espesor, que se extender entre puntos
correctamente niveladas, ejecutadas previamente. La mezcla ser concreto cemento arena -
hormign en proporcin 1:5 donde el dimetro mximo del agregado grueso no exceder de . Sin
agregar mortero, por medio de reglas pisones se har resumir el contenido fino del propio concreto con
el fin de obtener un acabado muy parejo con plancha de metal, que deber dejar la superficie
completamente horizontal, sin ondulaciones y sin que se marquen las cintas, este contrapiso se dejar
secar completamente, antes de proceder a colocar el piso pegado y se cuidar de preservar con el piso
acabado; de un espesor igual al material del piso que va a recibir.
PROCESO CONSTRUCTIVO
La superficie terminada ser pulida, uniforme, firme, dura, plana y nivelada. El desencofrado, puede
hacerse a las 6 horas del vaciado, previa verificacin del endurecimiento del concreto.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
El mtodo de medicin se realizar por metro cuadrado (m2)

BASE DE PAGO
El pago de esta partida se realizar por metro cuadrado de piso y constituir la compensacin total por
mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la realizacin de esta
partida.

03.04.00 PISO DE CERAMICO DE 40 X 40
DESCRIPCIN
La partida consiste en la colocacin del piso ceramico de 40 x 40 cm en los ambientes que indique los
planos de arquitectura.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Una vez terminado el contrapiso se proceder a la instalacin del piso de cermico haciendo uso de
pegamento para maylica. Para dar un acabado perfecto se utilizaran crucetas de plstico para brindar
el espaciamiento requerido.
Una vez instalado el cermico se llenaran las juntas a presin con ceramico.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
La partida ser medida por metro cuadrado de ceramico instalado.

BASE DE PAGO
Los pagos se realizarn previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la
horizontalidad y niveles de pisos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros


03.04.00 PISO DE PORCELANATO DE 60 X 60
DESCRIPCIN
La partida consiste en la colocacin del piso porcelanato de 60 x 60 cm en los ambientes que indique
los planos de arquitectura.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Una vez terminado el contrapiso se proceder a la instalacin del piso de porcelanato haciendo uso de
pegamento para maylica. Para dar un acabado perfecto se utilizaran crucetas de plstico para brindar
el espaciamiento requerido.
Una vez instalado el porcelanato se llenaran las juntas a presin con porcelana.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
La partida ser medida por metro cuadrado de porcelanato instalado.

BASE DE PAGO
Los pagos se realizarn previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la
horizontalidad y niveles de pisos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros

03.03.00 PISO DE LOSETA VENECIANA C. CLARO 30 x 30
DESCRIPCIN
Se utilizar loseta veneciana de 0.30m x 0.30m color claro, fraguado con porcelana, tendr una altura
segn detalle en planos.

PROCESO CONSTRUCTIVO
El mortero empleado 1:3 de cemento y arena fina.

A la loseta previamente remojada, se colocar una capa de mortero en toda la parte posterior de cada
una de ellas, fijndola en su posicin y teniendo cuidado de no dejar vacios tras las mismas.

Antes de que frague la mezcla, las juntas deben ser saturadas de agua limpia aplicando a presin una
mezcla en base a polvo de porcelana hasta enrasar la superficie con el cermico. La unin del
cermico con el piso ser en ngulo recto.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
El mtodo de medicin se realizar por metro cuadrado (m2)

BASE DE PAGO
El pago de esta partida se realizar por metro cuadrado de piso y constituir la compensacin total por
mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la realizacin de esta
partida.


04.00.00 ZOCALOS
04.00.01 ZOCALOS DE CERAMICO DE 40 X 40
DESCRIPCIN
La partida consiste en la colocacin del piso ceramico de 40 x 40 cm en los ambientes que indique los
planos de arquitectura.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Una vez terminado el muro se proceder a la instalacin del zocalo de cermico haciendo uso de
pegamento para maylica. Para dar un acabado perfecto se utilizaran crucetas de plstico para brindar
el espaciamiento requerido.
Una vez instalado el cermico se llenaran las juntas a presin con ceramico
UNIDAD DE MEDIDA (M2)
La partida ser medida por metro cuadrado de ceramico instalado.

BASE DE PAGO
Los pagos se realizarn previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la
horizontalidad y niveles de pisos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros


06.00.00 REVESTIMIENTOS

06.01.00 REVESTIMIENTO DE MUROS EXTERIORES CON SILLAR BLANCO
06.01.00 REVESTIMIENTO DE MUROS EXTERIORES CON SILLAR ROSADO
06.01.00 REVESTIMIENTO EN GRADAS Y ESCALERAS


07.00.00 CUBIERTAS
07.01.00 COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO CON MEZCLA
DESCRIPCION
Esta partida comprende los trabajos para proteger los techos de las aguas de lluvia que se depositan
en los techos y posteriormente se filtran a sus interiores, con la finalidad de impermeabilizar se coloca
una sobrecarga de 25 mm con la finalidad de brindar una pendiente adecuada hacia las zonas de aforo
del agua producto de las lluvias.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Se colocara la sobrecarga con mezcla 1:8 arena cemento, dando a la cubierta la pendiente necesaria
para evacuar las aguas de lluvia.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
La partida ser medida por metros cuadrados de rea con sobrecarga.

BASE DE PAGO
El pago se realizara al costo unitario del contrato entendindose que dicho pago comprende la mano
de obra, materiales, herramientas as como cualquier adicional que se necesario para la correcta
ejecucin de la partida.

08.00.00 CARPINTERIA DE MADERA
08.01.00 PUERTA DE TABLERO PRINCIPAL
DESCRIPCIN
Esta partida comprende los trabajos para la fabricacin de puertas de tablero principal y su
instalacin de acuerdo a los planos de detalle y considera tambin el suministro de materiales, mano
de obra, equipo y herramientas.

Materiales: Se utilizar los siguientes materiales:
Madera cedro Nacional de primera
Cola sinttica
Clavos p/madera s/c.
Selladora o tapaporos para madera.

Equipo y herramientas: el equipo mnimo para la fabricacin e instalacin de puertas contraplacadas
es el siguiente:
Sierra circular
Cepilladora


PROCESO CONTRUCTIVO
La fabricacin e instalacin de la puerta contraplacada se realiza de la siguiente manera:
Se debe esperar que la madera alcance el 10 % de contenido de humedad como mximo,
para iniciar los trabajos de fabricacin de la puerta.
Los cortes de la madera deben realizarse a escuadra, para el empalme con las dems piezas
de madera y cepillarse debidamente alineada.
La madera debe ser de buena calidad, sin presentar ojos, rajaduras o madera tipo corcho.
El colocado del marco de madera deber ser fijado con tirafones de x 3 , de acuerdo a
las indicaciones de los planos.
Colocar las puertas con 4 bisagras capuchinas con rodajes.
Colocar la Cerradura a la altura de 1.05 m.
La puerta al abrir o cerrar deber quedar estable en el lugar que se le ubique una vez colocada,
sin que esta gire para cerrarse o abrirse.

UNIDAD DE MEDIDA
Se har por metro cuadrado, de superficie de puertas colocado y pintado con la verificacin y
aprobacin de la supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad en metros cuadrados de puertas colocadas y pintadas parcial o total, multiplicado por el
precio unitario del contrato.

08.02.00 PUERTA CONTRAPLACADA E= 45 MM, TRIPLAY LUPUNA 6 MM
DESCRIPCIN
Esta partida comprende los trabajos para la fabricacin de puertas contraplacadas con triplay de 6
mm y su instalacin de acuerdo a los planos de detalle y considera tambin el suministro de
materiales, mano de obra, equipo y herramientas.

Materiales: Se utilizar los siguientes materiales:
Madera cedro Nacional de primera
Triplay lupuna tipo A de 6 mm
Cola sinttica
Clavos p/madera s/c.
Selladora o tapaporos para madera.

Equipo y herramientas: el equipo mnimo para la fabricacin e instalacin de puertas contraplacadas
es el siguiente:
Sierra circular
Cepilladora


PROCESO CONTRUCTIVO
La fabricacin e instalacin de la puerta contraplacada se realiza de la siguiente manera:
Se debe esperar que la madera alcance el 10 % de contenido de humedad como mximo,
para iniciar los trabajos de fabricacin de la puerta.
Los cortes de la madera deben realizarse a escuadra, para el empalme con las dems piezas
de madera y cepillarse debidamente alineada.
La madera debe ser de buena calidad, sin presentar ojos, rajaduras o madera tipo corcho.
Debe armarse un bastidor con piezas separadas mximo a 30 cm., donde ha de fijarse las
planchas de triplay con cola y clavos.
Para el sellado y pintado se deber lijar la superficie de triplay y luego aplicar el tapaporos o
selladora para madera.
Una vez sellado los poros de la madera se puede aplicar cualquier pintura de acabados como
esmalte, laca, barniz. Etc.
El colocado del marco de madera deber ser fijado con tirafones de x 3 , de acuerdo a
las indicaciones de los planos.
Colocar las puertas con 4 bisagras de 2x4, del tipo capuchinas aluminizadas.
Colocar la Cerradura a la altura de 1.05 m.
La puerta al abrir o cerrar deber quedar estable en el lugar que se le ubique una vez colocada,
sin que esta gire para cerrarse o abrirse.

UNIDAD DE MEDIDA
Se har por metro cuadrado, de superficie de puertas de triplay contraplacado, colocado y pintado
con la verificacin y aprobacin de la supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad en metros cuadrados de puerta de triplay contraplacado colocadas y pintadas parcial o
total, multiplicado por el precio unitario del contrato.


08.03.00 MARCO DE MADERA PARA PUERTAS DE CEDRO 2 X 8
DESCRIPCIN
La partida comprende la habilitacin e instalacin de los marcos de madera cedro de 2 x 8 para la
colocacin de puertas.

PROCESO CONTRUCTIVO
Se proceder a instalar los marcos de madera cedro con clavos de 2 1/2" y tarugos segn el detalle
en los planos de arquitectura. Deber verificarse la correcta alineacin vertical de estos as como la
horizontal. Por ningn motivo se aceptara madera agujereada o en mal estado.

UNIDAD DE MEDIDA (ML)
Se medir por metro lineal de marco para puerta instalado.

BASE DE PAGO
Previa aceptacin de la supervisin se efectuara el pago correspondiente multiplicando el metrado
por el costo unitario del contrato.

08.04.00 MARCO DE MADERA PARA PUERTAS DE CEDRO 2 X 12
IDEM 08.03.00

08.05.00 CLOSET EN MELAMINE
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la fabricacin e instalacin de los closets de melamine segn el diseo
especificado en los planos de arquitectura.

PROCESO CONTRUCTIVO
Los closet sern fabricados en bastidores de madera cedro con tapas de melamine los que contaran
con sus respectivas cantoneras.
La instalacin se realzara con clavos de 2 1/2" y tornillos autorroscantes de cabeza plana de 1.
Se colocaran jaladores y cerraduras de tipo loro en los lugares donde indiquen los planos,
respetando las dimensiones del mueble.

UNIDAD DE MEDIDA (ML)
Se medir por metro lineal de mueble de melamine considerando un alto de 1.80 m x 0.60 de
profundidad.

BASE DE PAGO
Los pagos se realizarn Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar la partida multiplicando el metrado
por el costo unitario del contrato.


08.06.00 MEZADA DE LAJA PULIDA CON GABINETE DE MELAMINE
DESCRIPCIN
Se refiere a la fabricacin de las mezadas de laja pulida con gabinetes de melamine segn el diseo
especificado en los planos de arquitectura.

PROCESO CONTRUCTIVO
Las mezadas sern fabricadas en bastidores de madera cedro con tapas de melamine los que
contaran con sus respectivas cantoneras.
La instalacin se realzara con clavos de 2 1/2" y tornillos autorroscantes de cabeza plana de 1.
Se colocaran jaladores y cerraduras de tipo loro en los lugares donde indiquen los planos,
respetando las dimensiones del mueble.
La mezada deber contar con el pulido optimo garantizando un acabo de primera.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
Se medir por metro cuadrado de mueble habilitado e instalado.

BASE DE PAGO
Los pagos se realizarn Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar la partida multiplicando el metrado
por el costo unitario del contrato.

08.07.00 DIVISIONES DE BAO 2.10 X 1.20
DESCRIPCIN
Comprende la fabricacin de las divisiones para baos, las que contaran con las dimensiones y
detalles especificados en los planos de arquitectura.

PROCESO CONTRUCTIVO
Las divisiones para baos sern fabricadas con planchas de melamine anclados con ngulos
metlicos a los muros adyacentes. Contaran con aldabas para cerrar las puertas desde el interior
as mismo con jaladores metlicos ubicados segn los detalles de los planos de arquitectura.

UNIDAD DE MEDIDA (UND)
Se medir por divisin aprobada y valorizada al precio unitario del contrato.

BASE DE PAGO
Los pagos se realizarn Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar la partida multiplicando el metrado
por el costo unitario del contrato.

09.00.00 CARPINTERIA METALICA
09.01.00 BARANDA DE ESCALERA
DESCRIPCIN
Compre de los trabajos para la fabricacin de las barandas de escalera, las que tendrn las
dimensiones y detalles especificados en los planos de arquitectura.

PROCESO CONTRUCTIVO
Las barandas se fabricaran con tubos de fierro galvanizado de 2 y madera cedro de 4 x 4,
ubicndose en todo el largo de las escaleras.
Se colocaran platinas de acero x 2 para proteccin en la parte inferior de la baranda.
Los acabado se realizaran con pintura esmalte y barniz marino.

UNIDAD DE MEDIDA (M)
Se medir por metro lineal de baranda instalada.

BASE DE PAGO
Los pagos se realizarn Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar la partida multiplicando el metrado
por el costo unitario del contrato

09.02.00 BARANDA PARA TERRAZA
IDEM 09.01.00

09.03.00 BARANDA DE VENTANA TIPO PERCIANA
IDEM 09.01.00

09.04.00 BARANDA CROMADA DE SEGURIDAD MINUSVALIDOS
DESCRIPCIN
Compre de los trabajos para la fabricacin de las barandas cromadas de seguridad para
minusvlidos, las que tendrn las dimensiones y detalles especificados en los planos de
arquitectura.

PROCESO CONTRUCTIVO
Las barandas se fabricaran con tubos cromados de 2 debiendo tener las dimensiones y
accesibilidad necesarias para brindar el soporte adecuado a minusvlidos y personas de la tercera
edad.

UNIDAD DE MEDIDA (M)
Se medir por metro lineal de baranda instalada.

BASE DE PAGO
Los pagos se realizarn Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar la partida multiplicando el metrado
por el costo unitario del contrato.


10.00.00 CARPINTERIA METALICA
10.01.00 MAMPARA DE ALUMINIO
DESCRIPCIN
Comprende los trabajos y materiales necesarios para la instalacin de las mamparas de aluminio.
Estas estructuras debern cumplir con los acabados y medidas especificadas en los planos de
arquitectura.

PROCESO CONTRUCTIVO
Contando con la mano de obra calificada, los materiales indicados y las herramientas necesarias se
proceder a instalar las mamparas de aluminio.
La instalacin de las garruchas para el sistema corredizo deber contar con la alineacin adecuada
para contar con un optimo funcionamiento. La presin de los junquillo y perfiles de aluminio para
marco deber ser contralada con la finalidad de evitar flexiones inadecuadas para los vidrios, los
que podran quebrarse la momento de una mala instalacin.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
La partida se medir por metro cuadrado de mampara instalada.

BASE DE PAGO
El pago se realizara al precio unitario del contrato por el metrado respectivo previa aprobacin de la
inspeccin.

10.02.00 VENTANA DE ALUMINIO CON PORTAUELA
IDEM 10.01.00

11.00.00 CERRAJERIA
11.01.00 BISAGRAS TIPO CAPUCHINA ALUMINIZADA CON RODAJES DE 4"
DESCRIPCIN
Esta partida comprende el suministro y colocacin de bisagras capuchinas aluminizadas, para las
puertas interiores, exteriores o principal.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La colocacin de las bisagras se realizar al colocar la puerta en el marco.

UNIDAD DE MEDIDA
Se har por unidad, de bisagra colocada con la verificacin y aprobacin de la supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de unidades de bisagras colocadas parciales o totales, multiplicadas por el precio
unitario del contrato.


11.02.00 BISAGRA PARA PUERTA DE VIDRIO
DESCRIPCIN
Esta partida comprende el suministro y colocacin de bisagras para puertas de vidrio.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La colocacin de las bisagras se realizar al instalar las puertas de vidrio.

UNIDAD DE MEDIDA
Se har por unidad, de bisagra colocada con la verificacin y aprobacin de la supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de unidades de bisagras colocadas parciales o totales, multiplicadas por el precio
unitario del contrato.


11.03.00 BISAGRA DE SISTEMA VAI VEN VISA O SIMILAR
DESCRIPCIN
Esta partida comprende el suministro y colocacin de bisagras vai ven las puertas vai ven ubicadas
segn los planos de arquitectura.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La colocacin de las bisagras se realizar al colocar la puerta en el marco.

UNIDAD DE MEDIDA
Se har por unidad, de bisagra colocada con la verificacin y aprobacin de la supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de unidades de bisagras colocadas parciales o totales, multiplicadas por el precio
unitario del contrato.


11.04.00 ACCESORIO CIERRA PUERTAS DE BRAZO
DESCRIPCIN
Esta partida comprende los trabajos y el suministro de los accesorios para la instalacin del cierra
puertas de brazo.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La instalacin del cierra puerta de brazo se realizara una vez instalada la puerta.

UNIDAD DE MEDIDA
Se har por unidad de cierra puertas de brazo instalado contando con la verificacin y aprobacin
de la supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de unidades de cierra puertas de brazo instalado parcial o total, multiplicado por el
precio unitario del contrato.


11.05.00 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL PESADA
DESCRIPCIN
Esta partida comprende el suministro y colocacin de cerraduras de tres golpes del tipo clsica, para
las puertas exteriores o principal.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La instalacin de la cerradura se realizar de la siguiente manera:
Perforar la puerta en un hueco cuya dimensin sea igual al dimetro del tambor, para colocar la
cerradura.
Perforar en el marco y colocar la hembra del pistilo.

UNIDAD DE MEDIDA
Se har por unidad, de cerradura colocada con la verificacin y aprobacin de la supervisin de
obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de unidades de cerradura colocada parcial o total, multiplicada por el precio unitario del
contrato.

11.06.00 CERRADURA PARA PUERTA INTERIOR DOBLE PERILLA Y TAMBOR TIPO ALPHA
DESCRIPCIN
Esta partida comprende el suministro y colocacin de cerraduras de doble perilla y tambor tipo
Alpha, para las puertas interiores.

Materiales: Se utilizar los siguientes materiales:
- Cerradura de doble perilla y Tambor tipo Alpha.
- Tornillos de encarne de 1.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La instalacin de la cerradura se realizar de la siguiente manera:
Perforar la puerta del dimetro del tambor, para colocar la cerradura.
Perforar en el marco y colocar la hembra del pistilo.

UNIDAD DE MEDIDA (UND)
Se har por unidad, de cerradura colocada con la verificacin y aprobacin de la supervisin de
obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de unidades de cerraduras colocadas parciales o totales, multiplicadas por el precio
unitario del contrato.


11.07.00 CERRADURA PARA PUERTAD PLEGABLES TIPO LORO
IDEM 11.05.00

11.08.00 BARRA ANTIPANICO AD 7300 O SIMILAR, Y PLACA CON MANILLA Y CILINDRO EXTERIOR
DESCRIPCIN
Consiste en los trabajos necesarios para la instalacin de las barras antiptico en los ambientes
donde sea necesario debido al trafico constante.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Contando con la mano de obra calificada y los accesorios necesarios se proceder a la colocacin
de las barras antiptico segn la especificacin del fabricante.

UNIDAD DE MEDIDA (UND)
La partida se medir por unidad de barra antiptico instalada.

BASE DE PAGO
El pago se realizara al costo unitario del contrato por el metrado respectivo, entendindose que
dicho pago comprende la mano de obra, los materiales, las herramientas y cualquier adicional que
pudiera ser necesario para la culminacin de la partida.


11.09.00 TOPE DE PUERTA
DESCRIPCIN
Consiste en los trabajos necesarios para la instalacin de los topes de puertas segn se indique en
los planos de arquitectura.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Contando con la mano de obra calificada y los accesorios necesarios se proceder a la colocacin
de los topes de puerta.

UNIDAD DE MEDIDA (UND)
La partida se medir por unidad.

BASE DE PAGO
El pago se realizara al costo unitario del contrato por el metrado respectivo, entendindose que
dicho pago comprende la mano de obra, los materiales, las herramientas y cualquier adicional que
pudiera ser necesario para la culminacin de la partida.


12.00.00 VIDRIOS Y CRISTALES
12.01.00 VIDRIO TEMPLEX 8 MM MAMPARAS
DESCRIPCIN
Esta partida comprende el suministro y colocacin de vidrios en los marcos de las mamparas.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La colocacin de los vidrios y cristales se realizar de la siguiente manera:

Limpiar los ngulos de aluminio de polvo y redadas de soldadura.
Fijar el vidrio con silicona al fro.
Una vez colocados los vidrios limpiarlos.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
Se har por metro cuadrado de vidrio colocado con la verificacin y aprobacin de la supervisin de
obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de metros cuadrados de vidrio multiplicada por el precio unitario del contrato.

12.02.00 VIDRIO TEMPLEX 6 MM VENTANAS
IDEM 12.01.00

12.03.00 ESPEJO CON BORDES BISELADOS 6 MM
DESCRIPCIN
Esta partida comprende el suministro y colocacin de espejos de 6 mm en los ambientes indicados
en los planos de arquitectura.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La colocacin de los espejos se realizar de la siguiente manera:

Limpiar los ngulos de aluminio de polvo y redadas de soldadura.
Fijar el vidrio con silicona al fro.
Una vez colocados los vidrios limpiarlos.

UNIDAD DE MEDIDA (P2)
Se har por metro cuadrado de espejo colocado con la verificacin y aprobacin de la supervisin
de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de pies cuadrados de espejo multiplicada por el precio unitario del contrato.



13.00.00 PINTURA
13.01.00 PREPARACION DE SUPERFICIE EN MUROS TARRAJEADOS
DESCRIPCIN
Esta partida comprende los trabajos de sellado de muros, reparando la superficie tarrajeada para su
posterior pintado.

PROCESO CONSTRUCTIVO
El preparado de los muros para el pintado se realizara una vez seco el tarrajeado, haciendo uso de
selladores para tapar las imperfecciones en el muro. El trabajo se realizara con esptulas cubriendo
los puntos que pudiera sobresalir al momento de aplicar las capas de pintura.
Una vez selladas las imperfecciones del muro se proceder a la aplicacin de una base blanca con
la finalidad de brindar un mejor acabado a las manos de pintura.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
Se har por metro cuadrado muro preparado.

BASE DE PAGO
El pago se efectuara multiplicando el metrado de muros preparados por el costo unitario del
contrato.


13.02.00 PINTURA LATEX DOS MANOS EN CIELO RASO Y VIGAS INT. CON EMPASTE
DESCRIPCIN
Esta partida comprende el suministro de materiales y pintado de los cielos rasos con pintura ltex,
previa preparacin de la superficie tarrajeada de cemento o yeso.

PROCESO CONTRUCTIVO
La pintura con ltex de cielo raso se realizar de la siguiente manera:
Limpiar el muro del polvo y aplicar la base hasta que la superficie quede limpia y lisa, para aplicar
luego el imprimante.
Aplicar dos manos de pintura ltex

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
Se har por metro cuadrado (m2), de cielo raso pintado con la verificacin y aprobacin de la
supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de metros cuadrados de pintura de cielo raso pintado parcial o total, multiplicado por el
precio unitario del contrato.


13.03.00 PINTURA LATEX DOS MANOSMUROS Y COLUMNAS INT. C/EMPASTE E IMP.
DESCRIPCIN
Esta partida comprende el suministro de materiales y pintado de las paredes de cemento dndole
dos manos de pintura ltex y dos manos de base e imprimante para ltex, en los muros exteriores.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La pintura de ltex de muros exteriores se realizar de la siguiente manera:

Limpiar el muro del polvo y aplicar la base hasta que la superficie quede limpia y lisa, para aplicar
luego el imprimante.
Aplicar dos manos de pintura ltex.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
Se har por metro cuadrado (m2), de muros exteriores pintados con la verificacin y aprobacin de
la supervisin de obra.

BASE DE PAGO
La cantidad de metros cuadrados de pintura de muros exteriores parcial o total, multiplicado por el
precio unitario del contrato.


13.04.00 PINTURA LATEX DOS MANOS Y COLUM. EXT. C/SELL.
IDEM 13.03.00

14.00.00 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
14.01.00 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA
DESCRIPCIN
Esta partida comprende el trabajo permanente de limpieza de obra.

METODO DE EJECUCION
La limpieza se llevara permanentemente, manteniendo el frente de trabajo libre de materiales
desechados, basura, etc. Que pudieran intervenir en el desempeo laboral del personal o peor aun
que pudieran presentar algn tipo de riego.
Por ningn motivo se permitir el almacenamiento de basura dentro del rea de trabajo, porque lo
que deber ser eliminada a la brevedad, as mismo se deber contar con depsitos para basura
ubicados estratgicamente que permitan la clasificacin de esta para un adecuado reciclaje.

UNIDAD DE MEDIDA (GLB)
La partida se ejecutara globalmente.

BASE DE PAGO
El pago se realizara por nica vez y en forma global.


14.02.00 JUNTAS DE DILATACION DE NEOPRENE SIKAFLEX
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la instalacin de juntas de dilatacin de neopreno con sikaflex.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Previamente a la instalacin del neopreno se deber limpiar cuidadosamente la junta de dilatacin,
as mismo esta deber estar completamente seca y libre de polvo. Una vez instalado el neopreno se
sellara con Sikaflex, brindando una junta imperceptible.

UNIDAD DE MEDIDA (M)
La partida se ejecutara por metro de junta de dilatacin instalada.

BASE DE PAGO
El pago se realizara multiplicando el metrado de juntas de dilatacin por el costo unitario del
contrato, entendindose que dicho pago incluye la mano de obra, materiales y herramientas
necesarias para la ejecucin de esta partida.

14.03.00 TAPA JUNTA METALICO
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la instalacin de tapa juntas metlico.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Los tapa juntas metlicos se instalaran permitiendo el desplazamiento en uno de sus lados
transversales, siendo anclados al piso por medio de tornillos de encarne.

UNIDAD DE MEDIDA (M)
La partida se ejecutara por metro lineal.

BASE DE PAGO
El pago se realizara multiplicando el metrado de tapa juntas por el costo unitario del contrato,
entendindose que dicho pago incluye la mano de obra, materiales y herramientas necesarias para
la ejecucin de esta partida.


14.04.00 JARDINERIA HORNAMENTAL INTERIOR
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la instalacin de pastos en el interior de la edificacin como el mejoramiento
del suelo en que se plantara

METODO DE EJECUCION
La jardinera se instalara por bloques de 0.40 x 0.40 m; previamente se mejorar el terreno con tierra
de chacra y estircol. Deber de cuidarse al momento de instalar la jardinera el empalmente entre
los bloques de pasto.

UNIDAD DE MEDIDA (M2)
La partida se ejecutara por metro cuadrado.

BASE DE PAGO
El pago se al costo unitario del contrato multiplicado por la cantidad de metros cuadrados indicados
en el metrado.


15.00.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
15.01.00 LAVATORIO SONET BLANCO STANDART
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la recepcin y traslado de los aparatos y accesorios sanitarios. Deber
verificarse minuciosamente el estado en que son entregados, no debiendo aceptarse en el caso de
encontrar algn desperfecto.

UNIDAD DE MEDIDA (UND)
La partida se ejecutara por metro cuadrado.

BASE DE PAGO
El pago ser al costo unitario del contrato.

15.02.00 INODORO TANQUE BAJO COLOR
IDEM 15.01.00

15.03.00 DUCHA CON MEZCLADORA
IDEM 15.01.00

15.04.00 LAVADERO DE COCINA DE ACERO INOXIDABLE
IDEM 15.01.00

15.05.00 LAVADERO DE GRANITO DE 1.00 X 0.60 M
IDEM 15.01.00

15.06.00 JABONERA DE LOSA DE COLOR
IDEM 15.01.00

15.07.00 PAPELERA DE LOSA DE COLOR
IDEM 15.01.00

15.08.00 TOALLERA DE LOSA DE COLOR
IDEM 15.01.00

15.09.00 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la colocacin de los aparatos sanitarios y accesorios.

METODO DE EJECUCION
Contando con la mano de obra calificada y las herramientas necesarias se proceder a la
instalacin.

UNIDAD DE MEDIDA (UND)
La partida ser ejecutada por unidad.

BASE DE PAGO
El pago se realizara por metro cuadrado, entendindose que dicha remuneracin incluye la mano de
obra y herramientas necesarias para la ejecucin de la partida.