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LAUDO DE VISTORIA

LOCADOR
LOCATRIO:
PERODO DE LOCAO: 16/08/2014 15/08/2019
IMVEL DE LOCAO:

FACHADA FRENTE
1. Calada Em pedra fria, sem pedras soltas ou danificadas e rea em frente a
porta principal em cimento queimado, sem fissuras ou outro dano.
2. Jardim Grama esmeralda bem tratadas preenchendo todo espeo sem
pavimento.
3. Portas Uma porta principal em ferro natural com puxador em ferro e uma
outra porta lateral em ferro pintado com esmalte sinttico. Ambas em
perfeito estado de conservao
4. Parede Painel principal em pedras cermicas. Sem pedras soltas ou vazios.
Lateral (salo anexo) e rea da porta lateral em textura com pintura
acrlica vermelha.
5. Vidros Dois painis idnticos dispostos ao lado da porta principal e um outro
na sala em anexo. Todos em perfeito estado.

SALO PRINCIPAL
1. Piso Piso em cimento queimado, sem fissuras ou abaulamentos, com
pequenos remendos.
2. Teto Forro rebaixado em gesso, em bom estado, sem trincas ou
placas deterioradas
3. Fechaduras Dois ferrolhos na porta principal.
4. Luminrias Do tipo spot afixado no forro de gesso
5. Interruptores Todos funcionando
6. Janelas em vidro Dois painis de vidro em perfeito estado
7. Pintura Pintura acrlica sobre textura
8. Tomadas Uma no salo e quatro no bar. Todas funcionando
Observaes: Existe ainda um balco revestido em pastilha vtrea vermelha em bom estado.
Circulao de acesso aos banheiros com piso em cimento queimado em bom estado e paredes
com pintura sobre reboco conservada. Hall dos banheiros em piso cermico em bom estado.
Infiltrao visvel na parede que divide o salo com a sala anexa.

SALO ANEXO
1. Piso Cimento queimado sem fissuras ou abaulamentos. Pequenos
remendos visveis.
2. Teto Em gesso rebaixado emassado e pintado, sem fissuras ou placas
danificadas.
3. Luminrias 3 (trs) do tipo spot afixadas do gesso
4. Interruptores Todos funcionando
5. Janelas em vidro Painel em vidro para rea externa em perfeito estado
6. Paredes Lateral maior com pedras cermicas e demais com textura e
pintura acrlica vermelha
7. Tomadas No h
Observaes: Infiltrao pela parte inferior do painel de vidro.
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WC MASCULINO
1. Piso Cermica preta sem trincas ou fissuras
2. Teto Laje emassada e pintada em bom estado
3. Porta Em bom estado e pintada com esmalte
4. Fechaduras Funcionando
5. Luminrias Um ponto de luz no teto
6. Interruptores Funcionando
7. Pintura Apenas reboco sem pintura e uma face revestida em
cermica
8. Tomadas Pontos com tampa cega
9. Instalaes hidrulicas Funcionando sem vazamentos
10. Metais sanitrios Torneira em metal em bom estado
11. Louas Sanitrias Bacia com caixa acoplada e assento, cuba em cermica
preta sobre bancada de madeira.

WC FEMININO
1. Piso Cermica branca sem trincas ou fissuras
2. Teto Laje emassada e pintada em bom estado
3. Porta Em bom estado e pintada com esmalte
4. Luminrias Dois pontos de luz, sendo um no teto e outro sobre a pia
5. Interruptores Funcionando
6. Pintura Apenas reboco sem pintura e uma face revestida em
cermica
7. Tomadas Uma tomada funcionando
8. Instalaes hidrulicas Funcionando sem vazamentos
9. Metais sanitrios Torneira em metal
10. Louas Sanitrias Bacia com caixa acoplada e assento, cuba em cermica
branca sobre bancada de madeira.

COZINHA + REA DE SERVIO + DISPENSA
1. Piso Em cermica branca em bom estado
2. Teto Laje pintada e emassada
3. Luminrias Simples e todas funcionando
4. Interruptores Funcionando
5. Paredes Em cermica branca em bom estado, com reparos acima
da pia de mrmore e junto a torneira da cozinha
6. Tomadas Todas funcionando
7. Instalaes hidrulicas Sem vazamentos
8. Metais sanitrios Duas torneiras em metal
9. Louas Sanitrias Balco (pia) em ao inox sem avarias e em bom estado de
conservao e outro em mrmore (com avarias) com cuba
inox.
Observaes: O acesso lateral se d por hall com prgolas em concreto pintado e sem sinais de
oxidao, parede em chapisco natural e piso em cimento sarrafeado. Manchas de infiltrao
junto ao tubo de exausto.



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QUARTO SUITE
1. Piso Em cermica em bom estado
2. Teto Laje emassada e pintada em bom estado
3. Porta Porta envernizada com avarias na parte inferior e
fechadura funcionando
4. Luminrias Lustre antigo
5. Janela Em madeira envernizada em bom estado
6. Interruptores Todos funcionando
7. Pintura Em bom estado
8. Tomadas Todas funcionando
Observaes: Caixa de ar-condicionado de janela com acesso fechado e acabado
internamente.

WC SUITE
1. Piso Cermica em bom estado
2. Teto Laje emassada e pintada em bom estado
3. Paredes Revestida em cermica em bom estado, com reparo em
cimento branco acima da bacia sanitria.
4. Porta Em verniz com avarias
5. Fechaduras Funcionando
6. Luminrias Lustre antigo sem avarias
7. Interruptores Funcionando
8. Tomadas Uma acima do chuveiro
9. Instalaes hidrulicas Funcionando e sem vazamentos
10. Metais sanitrios Registros, torneira e chuveiro em metal cromado em bom
estado, e ainda, porta toalha, porta papel, saboneteira,
dois cabides em metal em bom estado. Ducha higinica em
plstico.
11. Louas Sanitrias Bacia sanitria com caixa acoplada na cor branca com
assento na mesma cor e pia com balco em mrmore em
bom estado.
Observaes: Armrio acima da pia com porta de trs folhas em vidro em bom estado e abaixo
da pia 2 portas em madeira com avarias.

DCE (Lavanderia + Quartos + WC)
1. Piso Em cermica em estado razovel, no quarto em cimento
2. Teto Laje pintada
3. Portas 3 portas envernizadas em estado razovel
4. Fechaduras Todas funcionando
5. Luminrias Simples em plstico
6. Interruptores Funcionando
7. Pintura Danificada por reparos
8. Tomadas Todas funcionando
9. Instalaes hidrulicas Sem vazamentos
10. Metais sanitrios Chuveiro plstico, torneira da pia e lavanderia em metal do
tipo popular
11. Louas Sanitrias Bacia sanitria com caixa plstica de sobrepor


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Quarto/Almoxarifado
1. Piso Em cermica com avarias nos cantos
2. Teto Laje emassada e pintada
3. Chaves de porta Entregue
4. Fechaduras Funcionando
5. Luminrias Simples
6. Interruptores Funcionando
7. Pintura Emassada e pintada com sinais de desgaste.
Observaes: Caixa de ar-condicionado com acesso fechado e acabado por dentro.

Observaes: Lateral da casa pintada com sinais de umidade na parte inferior e muro com
pintura a cal com desprendimento da capa de pintura. Quadro de distribuio na circulao de
acesso a sute com todos os disjuntores. Quadro de medio com poste em concreto na frente
do lote.

Este Laudo de Vistoria contm 4 (quatro) laudas e parte integrante do Contrato de Locao.
E, por estarem de acordo com o presente Laudo de Vistoria, ao qual seguem anexadas
fotografias diversas do imvel locado, assinam o presente instrumento em 2 (duas) vias, na
presena das testemunhas abaixo, para que produza os seus jurdicos e regulares efeitos.

Joo Pessoa, 3 de agosto de 2014.


LOCADOR

LOCATRIO

TESTEMUNHA
CPF n

TESTEMUNHA
CPF n