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MEMORIAL DESCRITIVO

Goinia - GO
10 de Abril de 2014
Goinia, 10 de Abril de 2014
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Proprietrio: Walter Watanabe

Prof. Glydson
_______________________________

Autor do Memorial
Alunos: Arthur Henrique
Gabriel Oliveira
Gabriel Frana
Lucas Gabriel
Matheus Henrique
Tau Medeiros

1. rea do terreno: 897,28m;
rea total construda:428,43m;
rea permevel: 407,56m (47%)
1.2 Endereo: Alameda da Begnias, Qd. 21, Lt. 10, Jardim Milo, Goinia/GO
1.3 Tipo de Obra: Residncia de dois pavimentos, Projeto Residencial Unifamiliar.








1 SERVIOS PRELIMINARES

1.1 LIMPEZA DO TERRENO

A limpeza do terreno ser feita de maneira manual. Deve-se retirar toda a camada
de vegetao presente na superfcie do terreno, visto que a vegetao presente rasteira.
Ser executada a capinagem e roagem com foice. A mo de obra ser terceirizada.
Caso haja no terreno vegetao de grande porte, devemos proceder com:
Desmatamento e Destocamento. O Desmatamento ser realizado com motosserra, no
processo de Destocamento a retirada dos trocos de eventuais rvores ser feita
utilizando: fogo.

1.2 MOVIMENTAO DE TERRA

Ser feito o projeto topogrfico de levantamento planialtimtrico.
Neste projeto o aterro no ultrapassar o nvel de 1,00 m em relao ao nvel
natural do terreno, de acordo com as normas do condomnio.
Os taludes tero inclinao mxima de 45%.
O movimento de terra ser feito com maquinrio de pequeno porte, Bobcat,
terceirizado e mo de obra qualificada.
O entulho removido dever ser transportado para local aprovado pela Prefeitura
Municipal.

1.3 FECHAMENTO DA OBRA

O isolamento da obra ser feito com tapumes de chapa de metal, que deveram
obedecer norma regulamentadora..., com altura mnima em relao ao nvel do terreno
de 2,20m (dois metros e vinte centmetros), um afastamento mnimo em relao ao
meio-fio de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), caso o passeio pblico seja
superior a 1,50m, se o passeio pblico no for superior a 1,50m pode-se estender a rea
da obra, segundo a norma no mximo 1,30m (um metro e trinta centmetros).

1.4 INSTALAES PROVISRIAS

Nesta obra haver instalaes provisrias para o armazenamento dos materiais,
esta instalao provisria ser feita de chapas de compensado resinado, com as
dimenses de 1,10m x 2, 20m.

1.5 LOCAO

A locao da obra ser feita a partir do projeto topogrfico de levantamento
planialtimtrico.
O lanamento das medidas ser sobre gabaritos, nivelado e executado com
pontaletes e sarrafos firmemente travados e pregados.
Sero aferidas as dimenses, alinhamentos, ngulos e quaisquer outras indicaes
constantes no projeto com as reais condies encontradas no local.

2 FUNDAES

2.1 TIPOS DE FUNDAO
As fundaes utilizadas sero do tipo rasa, sendo adotada como soluo
economicamente vivel para o tipo de edificao executada a sapata isolada. Das
sapatas utilizadas, foi adotado sapata isolada do tipo simples e sapata isolada do tipo
tronco de pirmide, sendo locadas e executadas conforme pr-determinado no projeto de
fundaes.
O material utilizado na execuo das sapatas ser concreto armado, sendo o
concreto utilizado na base de fck 20 MPa (C20). O concreto utilizado no toco de pilar
ser o mesmo utilizado nos elementos estruturais, conforme projeto. Recomenda-se
utilizar concreto com resistncia caracterstica a compresso (fck) de 9 MPa para o
lastro da sapata.
A execuo das formas deve ser feita por profissionais em carpintaria utilizando
trena, pregos, martelo, serrote e esquadro. O ao da obra ser cortado e dobrado in loco.

A escavao para a execuo da sapata isolada ser feita com picareta, cavadeira
chata e p, com a mo de obra de um operrio da obra.

2.2 PROFUNDIDADES MNIMAS

Segundo projeto de fundaes a profundidade mnima que dever ser escavado
para a execuo da fundao ser de 160, com variao de mais ou menos 35.

2.3 ARMADURA

O ao a ser utilizado na armao das sapatas deve ser de resistncia equivalente
prevista no projeto (CA-50), com dimetro nominal indicado no projeto.
Devido qualidade, recomenda-se o uso de ao Gerdau ou Belgo Mineiro,
podendo ser utilizados similares.

3 ESTRUTURA

Os elementos estruturais de modo geral seguiro as especificaes para concepo
em estrutura de concreto armado, sendo suas partes constituintes obedecendo as
observaes a baixo.
A execuo das formas deve ser feita por profissionais em carpintaria utilizando
trena, pregos, martelo, serrote e esquadro. As formas que recebem concretagem pesada
devem ser devidamente escoradas. O ao da obra ser cortado e dobrado in loco.
A execuo obedecer aos clculos e detalhes de acordo com as Normas
Brasileiras que regem o assunto e leis complementares. O concreto utilizado na
concepo das vigas e pilares dever apresentar fck de no mnimo 25 MPa e o concreto
ser constitudo por parte de areia, parte de brita, parte de cimento e se necessrio
aditivo, de acordo com o trao estabelecido moldado in loco utilizando-se betoneira
eltrica de eixo fixo. Durante a execuo da estrutura sero moldados corpos de prova a
fim de se medir a resistncia do concreto.
De modo geral, o ao empregado na armadura ser CA-50 e Ca-60, com dimetro
nominal indicado no projeto. A marca a ser adotada dever obedecer as especificaes
citadas no item 2.3 deste memorial.
As frmas utilizadas na moldagem dos elementos estruturais sero de madeira
compensada e deve-se tomar cuidado para que no estejam superdimensionadas,
evitando um gasto desnecessrio.
Antes da concretagem, devem ser verificadas as dimenses e posies das formas,
bem como ser feita a limpeza de sua superfcie interna. As formas tambm devem ser
molhadas at a saturao, de modo a diminuir a perda d'gua do concreto.
Aps a concretagem, a cura do concreto deve ocorrer com maior intensidade nos
primeiros sete dias, portanto, deve-se proteger a superfcie do concreto com manta.

3.1 LAJES

Haver lajes do tipo macias e pr-moldada.
O fabricante escolhido para fornecer as lajes pr-moldadas deve ter capacidade
tcnica comprovada e fornecer projeto de montagem e ART de fabricao. As
dimenses finais das lajes sero definidas pelo fornecedor com base em seus clculos.
Logo aps instalao das placas de laje pr-moldadas dever ser aplicada trelias
de metal do tipo cercado com a posterior aplicao de uma camada de concreto entre
elas e ao redor com a finalidade de todos aguentarem as cargas de modo solidrio.
O escoramento das lajes deve ser feito antes da colocao das lajes apoiados em
base fixa de preferncia em base fixa respeitando todas as especificaes da norma
referente a mesma sendo retiradas de 18 a 23 dias aps a execuo da laje.
A empresa que fornecer as lajes dever embutir caixas de passagem para
possibilitar a instalao eltrica conforme projeto eltrico.

3.2 VIGAS

O concreto das vigas dever ser vibrado para que seja adensado expulsando os
vazios e bolhas de ar por adensador porttil.

3.3 VIGAS PROTENDIDAS

Diferentemente do geral, as vigas protendidas tero um concreto de resistncia
mais elevada dos demais: Resistncia >= a 35 Mpa, e o cobrimento da ferragem dever
possuir 2 cm pra pilares e vigas e 1 cm pra laje. A protenso ser realizada puxando os
cabos para as extremidades com macaco hidrulico. A fora de tenso aplicada em cada
cabo ser de 15 toneladas fora, e os cabos devero ser constitudos de 1 12.7 cp190
RB-EP. A protenso ser realizada na primeira fase com concreto em 25 Mpa aps 15
dias. Sero usadas CA-50 e CA-60 e a protenso deve ser aplicada nas vigas
especificadas em projeto. Os alongamentos aps a cravao esto especificados em
planta.
3.4 PERGOLADO
O pergolado dever ser executado em material metlico por serralheria contratada,
seguindo as dimenses indicadas em projeto. Dever ser posteriormente pintado com
tinta metlica branca.
3.5 ESCADA
As escadas devero ser executadas em alvenaria, respeitando as dimenses
definidas em projeto arquitetnico. A pavimentao da escadaria est definida no item
10 deste memorial. Na sua execuo devem-se utilizar colher de pedreiro, girica, prumo
e esquadro. O assentamento da alvenaria deve ser executado depois dos processos
executivos dos outros elementos estruturais.

4 ALVENARIA

As paredes devem ser levantadas segundo as normas que regulamentam seu
processo construtivo (NBR 8545 e NBR 1984), de modo que se obtenha maior
qualidade no servio, estando as paredes aprumadas em noventa graus conforme
desejado, para que se evite patologias posteriores.
As paredes atuaro apenas como vedaes, ou seja, no exercer funo estrutural
(suportar cargas).
Os tijolos a serem utilizados para a alvenaria sero tijolos cermicos furado de 12
cm de espessura, com as seguintes dimenses 11,5 x 19 x 19, para evitar requadro nos
pilares e vigas. As paredes que se apiam nas lajes s devem ser executadas depois da
retirada das escoras das lajes, a fim de evitar trincas.
O assentamento dos tijolos ser feitos com argamassa de cimento de cal e areia,
com o seguinte trao 1: 1: 3 ou 1: 1: 3. Devem ser executadas as vigas de verga e
contra-verga de concretos nas janelas, com 15 cm de altura. Deve-se proceder com a
marcao da fiada para fazer o levantamento da alvenaria de maneira correta.
Devemos tambm considerar a argamassa de reboco que dever possuir o mesmo
trao do cimento de assentamento.
Para a execuo da alvenaria sero utilizadas as seguintes ferramentas: prumo,
colher de pedreiro, bisnaga de tecido ou palheta, escantilho, nvel alemo, riscador de
frmica, linha de nilon, trena, andaime e carro para argamassa.
O processo de execuo da alvenaria ser divido em sub-etapas: marcao,
assentamento e encunhamento.
A argamassa utilizada na etapa de encunhamento deve atender caractersticas
especficas, como elevada plasticidade e baixo mdulo de elasticidade para absorver as
cargas provenientes da movimentao estrutural.
O prazo mnimo para a execuo do encunhamento aps o assentamento de 7
(sete) dias. O pavimento imediatamente superior deve estar com toda a sua alvenaria
pronta.
O vo entre a estrutura armada e a alvenaria deve ser de 30 mm.

5 TELHADO

A execuo da cobertura da edificao deve ser procedida conforme projeto,
norma ABNT (NBR 13858) e as instrues do fabricante. O telhado deve propiciar
nveis satisfatrios de segurana estrutural e estanques. O material utilizado deve ter sua
qualidade assegurada pelo fornecedor, aplicando a inclinao segundo est sendo
indicado no projeto, de modo que haja rachaduras e se possam evitar complicaes
posteriores. Todos os materiais utilizados na execuo do telhado devero ser de
primeira linha.
A telha utilizada para a execuo do telhado ser telha ondulada de fibrocimento
(embutida nas platibandas), sua inclinao ser de 10% (dez por cento). Na execuo da
cobertura da edificao devemos contar com as telhas e todas as suas peas
complementares: rufo, pingadeira e calha.
Ser utilizada calha de moldura tradicional e calha furtada, estas peas sero em
chapa 26 galvanizada.
Sero utilizadas pingadeiras simples.
O arremate do telhado com as paredes devero ser executados com o emprego de
rufos metlicos. Haver sobre os telhados placas de energia solar, que permitir o
aquecimento da gua quanto para as instalaes hidrossanitrias.

6 IMPERMEABILIZAO

Para execuo da manta asfltica com 3,0mm de espessura sero empregados:
maarico, estilete, metro, vassoura e colher de pedreiro. Devem ser impermeabilizadas
as lajes e vigas. Para a execuo da impermeabilizao deve-se proceder segundo o que
orientado e requerido na NBR 9575. Devero ser impermeabilizadas tambm todas as
reas molhadas presentes na edificao, alm de reas sujeitas s intempries do tempo,
exemplo: piscina, banheiro, telhado...
Ao fim de todo o processo de execuo da impermeabilizao deve-se fazer uma
prova de carga com lmina dgua, com durao mnima de 72 horas para a verificao
do sistema aplicado.

7 INSTALAES HIDROSANITRIAS

Tubos e conexes de PVC rgido da linha soldvel, fabricados em conformidade
com a norma ABNT NBR 5648:1999 (tubos e conexes de PVC 6,3 para sistemas
prediais de gua fria), nos dimetros externos (de) 22 a 100 mm, tubos e conexes de
CPVC rgido da linha soldvel, fabricados em conformidade com a norma ABNT NBR
7198:1999 (tubos e conexes de CPVC 6,3 para sistemas prediais de gua quente), nos
dimetros externos (de) 25 a 104 mm, as tubulaes de distribuio de gua fria acima
de 110 mm devero ser executadas em PVC 12 DEFOFO, tipo Vinilfer da Tigre ou
equivalente. As conexes devero ser de PVC, intercambiveis com a linha DEFOFO e
serem fornecidas com anel de borracha incluso. Tubos e conexes de PVC rgido da
linha esgoto srie reforado (SR), fabricados em conformidade com a norma ABNT
NBR 5688:1999, dn 40 a dn150; tubos e conexes de PVC rgido da linha Vinilfort Jei,
fabricados em conformidade com a norma ABNT NBR 7362-2:1999 e com sistema de
junta elstica integrada (Jei), dn 200 a dn 400. Ralos e caixas sifonadas de PVC
injetado, no plastificado, sifonados com altura mnima de selo hdrico de 50 mm,
conforme NBR 8160/ABNT com entradas dn 40 e sada dn 50 mm ou de 75 mm,
dotadas de grelha removvel com acabamento metlico cromado e formato quadrado
e/ou redondo, para as caixas sifonadas com tampa hermtica as tampas devero ser
cega, redondas e/ou quadradas, ref. Tigre ou equivalente.

7.1 GUA FRIA

O reservatrio de gua fria ser constitudo por duas caixas de PVC com a
capacidade de 1000 litros. As caixas d'gua sero preferencialmente da marca Tigre ou
Amanco, podendo ser utilizada outra marca desde que seja de igual qualidade.
Sero utilizados tubos e conexes Tigre, sendo entre estes utilizados canos, ts,
joelhos, registros de gavetas, adaptador com flange, torneira de boia, registrueira de
presso e torneira de presso com dimenses de acordo com o que foi especificado no
projeto hidrossanitrio.
Haver pontos d'gua fria somente nos banheiros, rea de servio, jardins e
cozinha sendo estes abastecendo as louas, metais e demais instalaes nas dimenses e
alturas exigidas por norma e pelo projeto.

7.2 GUA QUENTE

O reservatrio de gua quente ser constitudo pelo material PVC, sendo este com
a capacidade de 600 litros d'gua e tambm da marca Tigre, Amanco ou similar de igual
ou melhor qualidade.
Sero utilizadas tubulaes e conexes da marca Tigre sendo essas tambm
constitudas de registros de presso, registro de gaveta, tubos, joelhos e t's, sendo estes
de PVC Tigre ou similares de melhor ou igual qualidade. Os aparelhos de aquecimento
de gua (boilers, placas solares, etc.) devem ser da marca Junkers ou semelhante de
mesma qualidade
Os pontos abastecidos por gua quente se resumem aos banheiros, sendo estes
descarregados nos chuveiros e lavabos tendo as tubulaes para gua quente registros de
gaveta prprios, sendo as peas abastecidas nas alturas indicadas em projeto.
O tipo de aquecimento empregado ser a placas de energia solar sendo a gua
aquecida nas tubulaes por converso radiativa em trmica passando pelo boiler e
enviadas diretamente s tubulaes.

7.3 ESGOTO

As tubulaes empregadas para o esgoto sero constitudas por t's, tubos,
conexes, joelhos, ralos de alumnio, caixa de areia, caixa de gordura, caixa sanfonada
com grelha, ralo de alumnio a escolha do cliente, caixa de inspeo de metal, registros
de gaveta e de preo, todos tigre.
Os vasos sanitrios sero escoados por tubos PVC 100 mm, ligados rede
existente; os lavatrios sero ligados s respectivas caixas sifonadas por tubos PVC
40 mm; as caixas sifonadas dos banheiros sero ligadas aos respectivos ramais
primrios, por tubos PVC 100 mm.
Os equipamentos do servio sero ligados s caixas sanfonadas por tubos PVC
40 mm que so ligadas ao ramal primrio por tubo de PVC 50mm. As pias da cozinha
sero ligadas a caixa de gordura por tubo de PVC 50mm e posteriormente ligada aos
ramais primrios por tubos 75 mm
As caixas sifonadas dos banheiros sero de PVC 150 mm, com grelha e sada
100 mm pr-moldada simples e modulada, da Arte fcil ou similar.
Caixa de gordura pr-moldada simples e modulada, da Arte fcil ou similar.
Nas caixas de inspeo e de passagem no se permitir a formao de depsitos
no fundo da caixa, a caixa de inspeo e a caixa de passagem de gua pluvial, a face
superior da tampa dever estar ao nvel do piso acabado.
O efluente dos esgotos sanitrios ser ligado ao ramal da rede pblica da rua.

7.4 GUA PLUVIAL

No haver aproveitamento de gua pluvial sendo esta passada por uma caixa de
areia ligada a tubulao da rede pluvial da rua, as calhas e rufos, onde necessrio, sero
de chapa galvanizada n 20. Os condutores obedecero rigorosamente especificao
do Projeto Executivo de Instalaes.
Normas tcnicas de referncia
NBR-5626/98 - Instalao Predial de gua Fria
NBR-8160/99 - Sistemas Prediais de Esgoto Sanitrio - Projeto e Execuo
NBR-611/79 - Instalaes Prediais de guas Pluviais

8.INSTALAES ELTRICAS

Nveis de Baixa Tenso 220 V (monofsico) Luminrias e tomadas de uso geral.
O QD ser de embutir ou de sobrepor e dever conter barramentos de cobre para
as trs fases, neutro e terra. Os barramentos podero ser do tipo espinha de peixe ou tipo
pente, respeitando sempre as caractersticas de corrente nominal geral do quadro.
Devero ter grau mnimo de proteo IP-40. Podero ser metlicos ou de PVC.
Devero possuir espelho para a fixao da identificao dos circuitos e proteo
do usurio (evitando o acesso aos barramentos).
Os disjuntores usados devero ser do tipo termomagntico (disparo para
sobrecarga e curto-circuito), com curva caracterstica tipo C (5 a 10 x In), tenso
nominal mxima de 440V, corrente mxima de interrupo de pelo menos 10kA,
corrente nominal de acordo com os quadros de carga, verificar o nvel de curto.
A proteo dos circuitos localizados em reas midas (banheiros e copa com
cubas, etc.) dever ser realizada atravs de disjuntores com corrente nominal conforme
os quadros de carga, bipolar, conforme o caso.
Os equipamentos eltricos a serem instalados, assim como os chuveiros, devero
ter sua resistncia interna blindada para evitar fugas indesejveis terra, o que
ocasionaria a abertura do disjuntor.
Para uma proteo adicional das instalaes eltricas dentro da edificao, contra
surtos de tenso provenientes de descargas atmosfricas ou manobras eltricas
executadas pela concessionria de energia, devero ser utilizados supressores de surto
de baixa tenso para as fases e para o neutro.
Tipo no regenerativos (vistores), classe C, com capacidade para 15 kA de
corrente nominal de descarga e 40kA para a mxima corrente de descarga, capacidade
de ruptura de 10kA para curtos-circuitos, tempo de resposta menor que 25ns para uma
frente de onda caracterstica 8/20s. A tenso de isolamento nominal dever ser
compatvel com a tenso local. Devero ser instalados nos centros de distribuio,
ligados em paralelo com o cabo de alimentao geral do quadro e o barramento de terra.
Para a alimentao dos equipamentos eltricos de uso geral foram previstas
tomadas de fora do tipo universal 2P+T (10/250V).
Para a alimentao de microcomputadores e equipamentos eletrnicos sensveis,
foram previstos circuitos exclusivos, sendo que suas tomadas sero do tipo 2P+T
(15A/250V).
Para a alimentao dos equipamentos de ar condicionado de janela foram
previstas tomadas de fora 2P+T (15/250V) trs pinos chatos.
Todas as tomadas devero ser conforme as normas NBR e possuir certificao de
produto.
Os interruptores devero ter as seguintes caractersticas nominais: 10A/250V e
estarem de acordo com as normas brasileiras. Sero dos tipos simples, duplo, bipolar,
triplo, paralelo.
Os eletrodutos embutidos ou enterrados sero de PVC rgido, antichama,
rosqueveis e fixos s caixas com buchas e arruelas galvanizadas. A bitola mnima a ser
utilizada ser de 1.5 mm
Sero utilizados condutores de cobre com isolamento termoplstico para 750V do
tipo anti-chama (Afumex da Prismyan). Os sem especificao e com isolamento para
600/1000V do tipo anti-chama (Afumex da Prismyan), quando sujeito a instalaes na
presena de umidade (enterrados), em leitos e sujeitos a esforos mecnicos na hora da
enfiao. A bitola mnima a ser utilizada ser de 2,5 mm para circuitos de fora e o fio
terra.
Para as interligaes:
- Transformador ao QGBT
- QGBT ao QTA
- QTA ao Gerador
Para estas interligaes devero ser utilizados cabos de cobre com isolao em
EPR/XLPE do tipo antichama.
Dever ser rigorosamente seguida a conveno de cores prevista na NBR-5410
para a identificao dos cabos:
- AZUL CLARO PARA OS CONDUTORES DO NEUTRO
- VERDE PARA OS CONDUTORES DE PROTEO (TERRA)
- VERMELHO PARA OS CONDUTORES DA FASE R
- BRANCO PARA OS CONDUTORES DA FASE S
- PRETO PARA OS CONDUTORES DA FASE T
- MARROM PARA OS CONDUTORES DE RETORNO
No caso de cabos com bitola 4mm ou superior, podero ser utilizados cabos com
isolao na cor preta marcados com fita isolante colorida em todos os pontos visveis
(quadros de distribuio, caixas de sada e de passagem).
Os cabos no devero ser seccionados exceto onde absolutamente necessrio.
Em cada circuito, os cabos devero ser contnuos desde o disjuntor de proteo at
a ltima carga, sendo que, nas cargas intermedirias, sero permitidas derivaes. As
emendas devero ser soldadas com estanho e isoladas com fita tipo auto-fuso. As
emendas s podero ocorrer em caixas de passagem.
O fabricante dever possuir certificao de qualidade do INMETRO (Prismyan,
Reiplas, Alcoa).
As luminrias sem indicao de potncia foram consideradas como de 100W.
Todos os circuitos de iluminao externa devero ter dispositivo IDR para
proteo contra fugas de corrente (Idr=30mA).
Todos os equipamentos a serem utilizados na partida das lmpadas de descarga
(reatores) devero ser de alto fator de potncia (acima de 0,92) e baixa distoro
harmnica (DHT <10%). Os reatores das lmpadas fluorescentes devero ser partida
rpida.
As luminrias ao tempo devero ser blindadas para evitar a entrada de umidade e
insetos.
Sero em chapa USG n 18 para os tamanhos 150x150mm e maiores. Para os
tamanhos menores (100x100mm) ser usada chapa n. 20. Opcionalmente as caixas
embutidas podero ser de PVC antichama.
As caixas para os pontos de luz no teto sero oitavadas 100x100. Nas paredes, as
caixas para interruptores e tomadas sero de 100x50mm e as caixas para as esperas de
fora sero de 100x100mm quadradas, para pontos de luz de parede, tipo aplique, sero
usadas caixas oitavadas 75x75mm. Caixas aparentes sujeitas a umidade e respingos
dgua devero ser de PVC, ABS ou metlicas, IP-56, caso tpico de laboratrios,
esperas de fora externas e cozinhas.
Todas as partes metlicas devero ser ligadas aos condutores de proteo (terra)
para que o potencial de todos os componentes da casa sejam os mesmos, minimizando
assim a possibilidade de choque eltrico.
Durante a execuo, todas as junes entre eletrodutos e caixas devero ser bem
acabadas, no sendo permitidas rebarbas nas junes.
Todos os cabos devero ser identificados atravs de anilhas ou fitas especficas
para este fim, nas caixas de sada (tomadas) e dentro dos QD.
Todas as tomadas devero ser identificadas com o nmero do seu respectivo
circuito e tambm dever ser afixada sinalizao da tenso.
Todos os CDs e quadros devero ser identificados externamente por plaqueta
contendo o nome do quadro, se est ligado no GERADOR ou COMERCIAL e a tenso
220V.
Se possvel, o instalador dever proceder aos ensaios finais de entrega da obra
conforme a NBR-5410, bem como fornecer Anotao de Responsabilidade Tcnica dos
servios executados.

9. REVESTIMENTO
Chapisco: O chapisco com argamassa de cimento e areia, na proporo de 1:4,
ser aplicado em locais de vedaes e elementos estruturais aparentes. O cimento e a
areia grossa devem ser dosados a seco e a mistura com gua deve ser utilizada, caso
ainda no apresente sinais de pega. A superfcie deve ser limpa com uma vassoura e
molhada. Para execuo do chapisco necessrio um pedreiro e um servente, que
utilizaro as seguintes ferramentas: Colher de pedreiro, p de concha, caixa para
argamassa, carrinho de mo e enxada.
Emboo: Aps o chapisco, reveste-se a alvenaria e demais locais com emboo, de
no mximo 15 mm de espessura. O emboo s pode ser iniciado depois que as
canalizaes e contra marco houverem sido executados. O emboo interno e do teto
utilizar areia mdia lavada, nos traos 1: 2: 4 e 1: 2: 9, respectivamente. Para executar
o emboo necessrio um pedreiro e um servente, que utilizaro colher de pedreiro, p
de concha, desempenadeira, caixa para argamassa, carrinho de mo e enxada.
Reboco: antes da colocao dos rodaps e depois do assentamento de esquadrias,
aplica-se o reboco. Para o reboco a argamassa ser feita com cimento, areia e cal
hidratada. O interno ser feito no trao 1:1:2 e o externo 1:1:3, ambos com areia fina
lavada. Deve se obter uma camada superficial homognea e retilnea. A execuo
utilizar colher de pedreiro, p de concha, desempenadeira, rgua, caixa para argamassa,
carrinho de mo e enxada.

10. PAVIMENTAO

Antes da pavimentao o encarregado da execuo dever certificar-se da
regularizao de todo o contra piso, podendo este estar sujeito a correes atravs da
argamassa sendo rejuntado, com exceo da escada e do deck que tero processo
executivo diferente devido aos seus materiais especiais.
A execuo da pavimentao apenas ocorrer aps a impermeabilizao do contra
piso.
Ser feito com concreto simples de trao 1: 2: 8, sobre aterro previamente
compactado e umedecido. Para a produo de concreto se far uso de betoneira, e para o
adensamento um adensador de imerso, sendo executada seguindo os nveis e
alinhamentos previstos em projeto.
Os rodaps sero constitudos pelos prprios materiais utilizados na execuo dos
pisos, que terminaro retos, rente parede, sendo feito rodaps nestas localidades.
A pavimentao da calada ser realizada utilizando pedra portuguesa e executada
de acordo com o padro do condomnio.
No deck ser executado piso de pedra So Tom (40x40) devidamente instalado e
impermeabilizado.
Sobre rampa e varal ser usado bloquete intervalado.
Para varanda, garagem e hall de entrada sero usados piso cermico
antiderrapante (30x30).
Para cozinha, rea de servio, b. servio, b. lazer, b. hspede e lavabo ter piso de
porcelanato polido (Gyotoku) (40x40).
Para hall, sala de jantar, sala de estar/TV, sute hospede, depsito, q. servio,
despensa ser usado Marmi Clssico - Bianco Paonazzetto da Portobello (33x33)
Na escada/base ser usado concreto acabado, revestido por filme plstico preto
antiderrapante colado (Diamond Ply, da Finnforest).
Todos devem ser instalados com materiais da mais alta qualidade, sem conter
trincas, rachaduras ou qualquer imperfeio, segundo o manual do fabricante e da
Pamesa. Este sero assentados a seco, com argamassa de cimento cola, com produtos
tcnicos da Quatzolit sobre o emboo sarrafeado. As juntas de dilatao seguiro
especificaes tcnicas, sendo obtidas com o auxlio do separador. Caso haja
necessidade de recorte as arestas devem ser lixadas.
11. LOUAS E METAIS
11.1 BANHEIROS
Todos os lavabos devero ser da marca incepa, linha roca de auto padro,
respondendo ao modelo de cuba, de cor branco-algodo e acabamento em cermica
esmaltada. As bacias sanitrias devem corresponder a modelos da mesma marca e linha,
contendo vlvula de descarga acoplada e acabamento em cermica esmaltada de cor
marfim. As torneiras de lavabos pertencero mesma linha, devendo ser duplo-
comando, constitudas solidamente de lato e acabadas com cromo polido. Os
acessrios sero preferencialmente acabados em cromo polido e da mesma linha e
marca. Seguindo a mesma marca, preferencialmente adquirir torre de chuveiro(s)
neorest e ducha(s)-chuveiro manual sem cotovelo global. Preferencialmente adquirir
banheira incepa de material acrlico com hidromassagem.
11.2 PIAS E TANQUES
As torneiras de pias e tanques devem ser misturadores de parede duplo-comando,
acabadas em cromo polido, se possvel seguindo a mesma linha e marca das peas de
utilizao do banheiro. As pias devem ser de mrmore polido com bacia de alumnio
interna, fornecidos e assentados por empresa especializada. Os tanques devem ser em
inox da marca deca.

12 ESQUADRIAS

Todo material a ser empregado estar isento de defeitos que comprometam sua
Finalidade (funcional ou esttica). Devem obedecer rigorosamente, no que diz
respeito localizao e execuo, aos detalhes indicados no projeto.
As dimenses e particularidades de cada elemento (no que diz respeito ao
funcionamento) devem ser observadas no quadro de aberturas do projeto arquitetural.
As instalaes dos elementos devem ser executadas segundo orientaes do
fabricante.

12.1 METLICOS

Os portes P1 (2 unidades) e P11 (1 unidade) sero em alumnio branco, sendo P1
de abrir (1 folha) e P11 de correr (1 folha). A porta Pi (1 unidade) ter funcionamento
de abrir e ser de veneziana de alumnio.
Devido ao padro residencial, recomenda-se a utilizao da marca Sasazaki ou JR
Aluminium nas portas de alumnio, podendo ser utilizado outras marcas desde que
correspondam ao padro de qualidade necessrio.

12.2 MADEIRA

Todas as portas sero fornecidas sob encomenda pela empresa Metha Madeiras,
que garantem a qualidade desejada.
As portas P2 (3 unidades), P3 (1 unidade) e P8 (2 unidades) apresentam o
tradicional funcionamento de abrir. J as portas P6 (1 unidade), P9 (1 unidade) e P12 (1
unidade) so todas de correr, sendo P6 e P12 de 1 folha, enquanto que a porta P9 de 4
folhas.
J a porta P10 (1 unidade) tambm ter um funcionamento pivotante, mesclando
madeira e vidro em sua composio e, assim como as demais, tambm ser feita pela
Metha Madeiras.

12.3 VIDRO

Todas as janelas presentes no projeto a ser descrito sero de vidro temperado, se
diferenciando pelas dimenses e tambm pelo funcionamento, que varia entre mximo
ar, fixa e de correr (devem ser observados no quadro de aberturas). Deve ser adquirida
junto DVA Vidros, empresa especializada no segmento.
Conforme indicado no projeto, sero utilizadas tambm portas de vidro. As portas
P5 (1 unidade) e P7 (2 unidades) tem funcionamento de correr (4 folhas), enquanto que
a porta P4 (1 unidade) tem o tradicional funcionamento de abrir. Assim como todas as
janelas, as portas de vidro temperado tambm sero adquiridas junto DVA Vidros.

13 PINTURA

No revestimento externo, fachada, ser composto por pintura acrlica, sendo
paredes preparadas com chapisco, emboo, reboco de argamassa de cimento, cal e areia,
sendo resistente a sucessivas lavagens, a batidas e riscamentos. As cores da pintura das
paredes externas sero branco-neve, com textura lisa em algumas partes da fachada.
A pintura das paredes internas ser preparada com chapisco, emboo, reboco de
argamassa de cimento, cal e areia. Paredes e tetos sero revestidos por pintura acrlica
cor-branco neve -, em todos os cmodos, com exceo dos banheiros e cozinha.
A pintura das paredes internas e externas ser executada por tcnicos
especializados
O tratamento a serem dados, aos diferentes ambientes, paredes, tetos, portas e
outros, obedecer aos esquemas de cores, materiais, textura e outros conforme indicao
em projeto.

14. PISCINA

As dimenses da piscina so de 7,33m na maior borda por 5,16m apresentando
recorte irregular sendo executada conforme projeto, perfazendo uma rea de 33,50m,
sua inclinao ser de 0 % apresentando desnveis conforme projeto arquitetnico
perfazendo um volume de 47m .
O desaterro deve obedecer ao formato e a locao j prevista no projeto de
arquitetura observando que os locais desaterrados devem ter 30 cm a mais em cada
borda para a instalao da parte hidrulica.
Os furos na terra j escavada (13 dias) resultam da sondagem, investigao que
identificou o solo firme e dispensou o uso de estacas na fundao. Bastando brocas,
presentes nas laterais e em quatro pontos no centro do tanque. Elas sero cavadas at 4
m de profundidade, depois preenchidas com ferros (3/8 mm) e concreto, num prazo de
oito dias.
A instalao da piscina e do spa deve ser executada seguindo os passos para
instalao previstos no manual do fabricante para piscina de concreto.
A estrutura ser de concreto armado. Sobre as vigas perimetrais dessa base sero
colocados blocos estruturais de concreto, com ferros colocados na vertical. A cada trs
fiadas ser montada uma frma para ser preenchida com concreto e ferro sero as
vigas de travamento. Ao erguer as paredes (dez dias), houve o cuidado de deixar espao
para instalar os acessrios. O conjunto de seis ferros de 3/8 mm dispostos na vertical a
cada 1,50 m resultou nos pilares. Blocos preenchidos com concreto deram forma aos
degraus. Uma camada de cimento (usinado, da Polimix) em todo o interior do tanque
regularizou a superfcie.
A impermeabilizao ocorrer em toda superfcie da piscina com membrana
acrlica elstica para impermeabilizao de lajes e piscinas da fabertec.
O revestimento interno se dar por azulejo de primeira qualidade 15x15cm da cor
azul.
As bordas da piscina sero executadas conforme especificado no item 10
A casa de mquinas ser localizada ao lado da ducha com dimenses de
100x100cm e profundidade de no mximo 1.80m.
A cascata ser executada paralelamente a casa de maquinas instalada conforme
manual do fabricante sendo uma cascata para piscina de vinil em ao inox 304, modelo
Wave Master revestida com pedra filetada canjiquinha So Tom branca.
Todas as instalaes eltricas e hidrulicas devero ser feitas por profissional
habilitado e ocorrer paralelamente a construo da piscina como a instalaes da
tubulao, instalao da bomba, instalao das luzes de fundo.
O tratamento da gua se dar por aspirao, aplicao de cloro por um
profissional do ramo escolha do cliente apresentando a gua no final cloro residual
entre 0,5 mg/l e 0,8 mg/l de cloro disponvel e ph entre 6,7 e 7,9.
O spa dever seguir o mesmo processo executivo sendo que deve ter bomba
prpria e sistema de aquecimento conforme recomendaes do fabricante.

15 MURO

Altura do muro de 2 metros, com espessura de 15 centmetros, com fechamento
parcial do imvel, de acordo com o projeto arquitetural.
Constitudo por alvenaria de tijolos cermicos, sendo o revestimento preparado
com chapisco, emboo e reboco.
Pintura acrlica, no lisa, cor branco neve.

16 BANCADAS
16.1 COZINHA

Em mrmore branco com saia de 10 cm;
Rejunte Portobello, Portokoll, E-Flex, na cor do granito, acabamento
brilhante.

16.2 BANHEIROS

As bancadas dos banheiros sero em granito com cubas de loua de embutir oval;
Bancadas tero rodamo em granito sendo a altura definida no projeto de
detalhamento.

17 PAISAGISMO

A disponibilizao das opes escolhidas e execuo dos servios de paisagismo,
tanto externo quanto interno (jardim japons), sero de responsabilidade da empresa
Cantinho 3.

17.1 JARDIM EXTERNO

A rea permevel indicada no projeto ser toda coberta por Eco pavimento, com
grelhas alveolares de plstico reciclado colocadas sobre a terra nivelada. Sobre o eco
pavimento ser aplicada grama esmeralda, devido sua alta densidade, suas folhas
estreitas e tambm a fcil manuteno.
Nas laterais da rampa de acesso ao hall de entrada ser aplicada a popularmente
conhecida Barba de Serpente (Ophiopogon jaburan), de modo a "cercar" lateralmente a
rampa.
Ao longo do jardim externo sero plantadas cinco unidades de Palmeira Imperial
(Roystonea oleracea), com espaamento semelhante entre cada unidade. Prximo s
Palmeiras, sero distribudas ao longo do jardim externo trs unidades de Dracena
Arbrea (Dracaena arborea).

17.2 JARDIM JAPONS

Ser utilizado seixo branco para cobrir de modo uniforme todo o espao do jardim
japons.
Sobre os seixos, sero distribudas trs unidades da planta popularmente
conhecida como buxinho (Buxus sempervirens), podada no formato bola de 30 a 35 cm
de dimetro. Deve receber cuidados frequentes visando manter tal planta rasteira e com
formato redondo, ainda que seu crescimento seja demorado.

18 FORRO

18.1 MADEIRA

Sero utilizados lambris de madeira nas reas externas, conforme indicado no
projeto. Os lambris sero de madeira ip com encaixe do tipo macho e fmea pregada
diretamente na laje, com espessura de 12 mm (milmetros).
Visando melhor acabamento e proteo dos lambris, recomenda-se o uso do
Multistain Vedacit na cor ip, podendo ser utilizados similares.
Buscando alcanar a qualidade em que o projeto necessita, o fornecimento dos
lambris de madeira ser feito pela IndusParquet.

18.2 GESSO

Ser utilizado forro de gesso com objetivo de esconder as tubulaes que passam
pelo teto de todos os banheiros. O rebaixamento deve ser o suficiente para cumprir seu
objetivo.
Nos demais cmodos, onde no houver forro de madeira, ser utilizado gesso com
rebaixamento de 45 cm.

19 ARMRIOS/BOX

Armrio de dimenses gerais de 140x45, com 130 cm de altura. Caixa, portas e
prateleiras internas sero em BP 18 mm, acabamento reto e fita de bordo da mesma cor.
O mvel deve ter reforo centra com chapa dupla de 18 mm. Os puxadores sero do tipo
ala metlico e acabamento escovado.
As divisrias entre box de banheiros ser de granito cinza polido, com 3 cm de
espessura e com altura de 1,80m.
As placas das divisrias tero em seu trecho inferior, um recorte de 10 cm de
altura, com vistas a facilitar a manuteno e a limpeza. Este recorte deixar de existir
quando a placa divisria for para uso em Box de chuveiro. As placas divisrias sero
engastadas na parede e a testeira engastada no piso. A testeira ser fixada na placa
divisria com massa plstica e parafusada com cantoneiras;
As portas tero batente de alumnio na mesma altura da testeira, o que permitir
guarnecer, em todo o comprimento as respectivas arestas.

20. LIMPEZA FINAL

Toda a obra dever ser entregue em perfeito estado de limpeza e conservao.
Todas as suas instalaes, equipamentos e aparelhos devero apresentar funcionamento
perfeito.
Todo o entulho dever ser removido do terreno pela empreiteira utilizando
caambas de lixo e devidamente descartado como assegura a norma.
Sero lavados convenientemente os pisos bem como os revestimentos, vidros,
ferragens e metais sendo ento escovada com escova, gua e um detergente neutro,
sendo em seguida enxaguada abundantemente.
A limpeza de revestimentos com cido contraindicada, pois pode prejudicar
tanto a superfcie da pea cermica e o rejunte, quanto a armadura do concreto que serve
como base.