OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS

ESPECIFICACIONES TCNICAS
ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE MDULO DE VIVIENDAS ADICIONALES EN
PLANTA DE GAS
01 MUROS, TABIQUES Y ALBAILERIA
01.01 MUROS DE LADRILLO DE ARCILLA DE SOGA CON ME!CLA 1:" # 1.$ %& '&()
GENERALIDADES
Los trabajos de albailera se refieren al proceso constructivo en las que sus dimensiones
moduladas permiten la ejecucin de muros de tabiquera en aparejo de soga.
La resistencia a la compresin de la albailera est en relacin directa de:
Calidad de su elaboracin.
Resistencia a la intemperie.
erfeccin geom!trica.
"d#esividad a la me$cla o mortero
Calidad de la mano de obra.
E* M+,-.,+:
%l mortero cumplir en la albailera las funciones de:
%nla$ar las unidades de albailera de manera de absorber sus irregularidades.
Consolidacin de las unidades para formar un elemento rgido & no un conjunto de
pie$as sueltas.
%l espesor de las juntas depende:
La perfeccin de las unidades
'rabajabilidad del mortero
Calidad de mano de obra.
" pesar de que el mortero & el concreto se elaboran con los mismos ingredientes( las
propiedades necesarias en cada caso son diferentes. )ientras que para el concreto la
propiedad fundamental es la resistencia( para el mortero es la ad#esividad con la unidad de
albailera.
l.* ara ser ad#esivo( el mortero tiene que ser trabajable( retenido & fluido.
+.* %l mortero debe prepararse con cemento normal tipo ,( cal #idratada( arena & la
m-ima cantidad posible de agua( sin que la me$cla segregue. %l agua proveer
trabajabilidad( cal retentividad & fluide$ & el cemento resistencia.
..* La trabajabilidad del mortero debe conservarse durante el proceso de asentado.
or esta ra$n( toda me$cla que #a&a perdido trabajabilidad deber reempla$arse.
/ependiendo de condiciones regionales de #umedad & temperatura( el replanteo puede
#acerse #asta 0 01+ & + #oras despu!s de me$clado el mortero.
2.* 3sar solamente cemento tipo , seg4n norma ,5/%C6, 5' ..2.778 & cal #idratada
normali$ada.
9.* La arena deber ser limpia( libre de materia orgnica & con la siguiente granulometra:
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**************************************************************************************************************
)"LL" ":') 5; < =3% ":"
**************************************************************************************************************
2 077
> 89 * 077
077 +9 ?)-imo@
+77 07 ?)-imo@
**************************************************************************************************************
A.* %l agua ser fresca( limpia & bebible. 5o se usar agua de acequia u otras que
contenga materia orgnica.
B.* %n los planos &1o especificaciones deber encontrarse especificadas las
proporciones del mortero( o una referencia a los tipos de mortero reglamentados )( : o 5
en caso de no #aber especificacin usar morteros tipo ).
D.* L/0,1**+:
'odo ladrillo de arcilla debe ser mojado antes de su empleo.
Los ladrillos a usarse sern del tipo: L"/R,LL6 /% "RC,LL" C,5D C65D 0>
E3%C6: 8 F 0+ F +2 cm.
L/0,1**+ 0. A,%1**/:
%l ladrillo es la unidad de albailera fabricada con arcilla que contenga esencialmente
silicatos de aluminio #idratados( fabricados en la $ona con mquinas( el proceso de moldaje
e-ige el uso de arena para evitar que la arcilla se ad#iera a los moldes( dndole con esto un
acabado caracterstico en cuanto a los esfuer$os & cierta permeabilidad.
%l ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada( me$clado
con adecuada proporcin de agua & arena elaborado en secuencia sucesivas de me$clado
e integracin de la #umedad( moldeo( secado & cocido en #ornos a una temperatura del
orden de 0(777 ;C.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
5ormas '!cnicas de ,',5'%C ..0*70B1B>( siendo optativo de parte del Contratista el uso
del ladrillo slico calcreo( el que deber de satisfacer las 5ormas de ,',5'%C ..0*7.+1>7 &
el Reglamento 5acional de Construcciones en cuanto no se opongan a las 5ormas de
,',5'%C &1o las 5ormas "ctuali$adas de ,5/%C6,.
ara el efecto de estas especificaciones( se #a determinado el tipo de ladrillo #ueco no
estructural de buena fabricacin & apta para construcciones de albailera en general( salvo
que en los planos indiquen otro tipo de ladrillo & a4n siendo as se deber tomar en cuenta
que deben de cumplir con las 5ormas de ,',5'%C.
CONDICIONES GENERALES
Los ladrillos a emplearse en las obras de albailera debern cumplir con las siguientes
condiciones:
R.212-.3%1/:
Las unidades ensa&ados consecutivamente & del mismo lote.
D1&.321+3.2:
Los ladrillos tendrn dimensiones e-actas & constantesG para los ladrillos a emplear
sern C*C de 0> #uecos de 8 - 0+ - +2 cm.
T.4-5,/:
Eomog!nea de grano uniforme.
S56.,71%1.:
/e asiento rugosa & spera.
Coloracin:
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Roji$o amarillento uniforme.
D5,.8/:
,nalterable a los agentes e-ternos( al ser golpeados con el martillo emitan un sonido
metlico.
P,.2.3-/%193:
%l ladrillo tendr aristas vivas bien definidas con dimensiones e-actas & constantes.
Hactores de rec#a$o de los ladrillos:
Los sumamente porosos( desmenu$ables( permeables( insuficientemente cocidos( los que
al ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo.
Los ladrillos que presenten resquebrajaduras( fracturas( #endiduras o grietas( los vidriosos(
deformes & retorcidos.
Los que contengan materias e-traas( profundas o superficiales como conc#uelas( grumos
de naturale$a calcrea( residuos de materiales orgnicos.
La ,nspeccin de 6bras velar constantemente por el fiel cumplimiento de estas
especificaciones( desec#ando los lotes que no estn de acuerdo con lo que se determina(
no siendo esta medida causal para prrroga de pla$o de entrega de la obra( abono de
adicionales & otros.
E:ECUCION
La ejecucin de la albailera ser prolija. Los muros quedarn perfectamente aplomados &
las #iladas bien niveladas( guardando uniformidad en toda la edificacin.
:e mojarn con agua los ladrillos en forma tal que no absorban el agua del mortero. 5o se
permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la #ilada anterior en el momento de la
colocacin del nuevo ladrillo.
:i el muro se va a levantar sobre los sobre cimientos se mojar la cara superior de !stos. %l
procedimiento ser levantar simultneamente todos los muros de una seccin( colocndose
los ladrillos &a mojados sobre una capa completa de mortero e-tendida ntegramente sobre
la anterior #ilada( reciente de mortero. %l espesor de las juntas ser 0.9 cm. promedio con
un mnimo de 0.+ cm. & m-imo de + cm.
:e dejarn tacos de madera en los vanos que se necesitan para el soporte de los marcos
de las puertas o ventanas.
Los tacos sern de madera seca( de buena calidad & previamente alquitranadosG de
dimensiones +I - .I - 2J para los de soga( llevarn alambres o clavos salidos por tres de
sus caras para asegurar el anclaje con el muro. %l n4mero de tacos por vanos no ser
menor de A( estando en todos los casos supeditado el n4mero & ubicacin de los tacos a lo
que indiquen los planos de detalles.
%l anc#o de los muros ser el indicado en los planos. %l tipo de aparejo ser tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra #ilada( ellas no debern corresponder ni
a4n estar vecinas al mismo plano vertical( para lograr un buen amarre.
%n las secciones de cruce de dos o ms muros se asentarn los ladrillos en forma tal( que
se levanten simultneamente los muros concurrentes.
:e evitarn los endentados & las cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de
dos o ms muros. :lo se utili$arn los endentados & las utili$adas para el amarre de los
muros con columnas esquineras a de amarre.
)itades o cuartos de ladrillos se emplearan 4nicamente para el remate de los muros. %n
todo caso la altura m-ima de muro que se levantar por jornada ser de l1+ altura. 3na
sola calidad de mortero deber emplearse en un mismo muro o en los muros que se
entrecrucen.
Resumiendo: %l asentado de ladrillos en general( ser #ec#o prolijamente & en particular se
pondr atencin a la calidad del ladrillo( a la ejecucin de los juntas( al aplomo del muro &
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perfiles de derrames( a la dosificacin( preparacin & colocacin del mortero as como la
limpie$a de las caras e-puestas de los ladrillos.
:u recomienda el empleo de escantilln.
M;-+0+ 0. M.01%193:
:e reali$ar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor & se medir por
rea en m+ de acuerdo a la seccin registrada en cuaderno de obra.
C+301%1+3.2 0. P/<+:
%l pago se efectuar por m+ en la forma indicada & aprobado por el :upervisor( al precio
unitario de contrato.
%l precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales(
#erramientas( implementos de seguridad & otros necesarios para reali$ar dic#o trabajo.
0( REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
0(.01 TARRA:EO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO=ARENA '&()
0(.0( TARRA:EO DE MUROS INTERIORES CON CEMENTO=ARENA '&()
0(.0> TARRA:EO DE VIGAS '&()
0(.0" TARRA:EO DE COLUMNAS '&()
GENERALIDADES:
Comprende los revoques ?tarrajeos@ que con el carcter definitivo #a de presentar la
superficie tratada( se ejecutar sobre el tarrajeo primario( debiendo quedar listos para
recibir la pintura.
La me$cla del tarrajeo ser en proporcin 0: 9( las cintas se aplomarn & sobresaldrn en el
espesor e-acto del tarrajeo & estarn espaciados a un metro( partiendo la ms cerca posible
de la unin de las esquinasG luego de rellenar el espacio entre cintas( se picarn !stas & en
su lugar se rellenar con me$cla un poco ms fuerte que la usada en el tarrajeo. Las cintas
no deben formar parte del tarrajeo.
%n los ambientes en que va&an $calos o contra $calos de cemento( mosaico( ma&lica(
etc. salvo los de madera( el revoque del paramento de la pared( se ejecutar #asta . cm.
por debajo del nivel superior del $calo o contra $calo.
%n caso de los $calos o contra $calos de madera( el revoque terminar en el piso.
M/-.,1/*.2:
C.&.3-+:
%l cemento satisfacer la norma ":')*C 097 tipo 0.
A,.3/:
La arena fina que se emplear para tarrajeo( no deber ser arcillosa. :er lavada( limpia &
bien graduada( clasificada uniformemente( desde fina a gruesa.
%star libre de materias orgnicas. %l contenido m-imo de arcilla o impure$as ser del
9<.
Cuando la arena est! seca( pasar por una criba 5K >G no ms de >7< pasar por la criba
5; .7G no ms del +7< pasar por la criba 5K 97G & no ms del 9< pasar por la criba 5K
077.
:i se quiera #acer el cribado por una sola malla( toda la arena fina estando seca( pasar por
la malla 3: :tandard 5K >.
%s preferible que la arena sea de ro o piedra molida( cuar$o( marmolina( de materiales
silicios o calcreos( libres de sales( residuos vegetales u otros elementos perjudiciales. 5o
se aprueba la arena de pla&a de mar ni de dunas.
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A<5/:
%l agua a ser usada en la preparacin de me$clas para tarrajeos deber ser potable &
limpiaG en ning4n caso selenitosa( que no contenga soluciones qumicas u otros agregados
que puedan ser perjudiciales al fraguado( resistencia & durabilidad de las me$clas.
M;-+0+ 0. M.01%193:
:e reali$ar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor & se medir por
rea en m+ de acuerdo a la seccin registrada en cuaderno de obra.
C+301%1+3.2 0. P/<+:
%l pago se efectuar por m+ en la forma indicada & aprobado por el :upervisor( al precio
unitario de contrato.
%l precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales(
#erramientas( implementos de seguridad & otros necesarios para reali$ar dic#o trabajo.
0(.0$ VESTIDURA DE DERRAMES'&)
D.2%,16%193:
:e llama a los bordes o filete de los elementos estructurales visibles ?vigas & columnas@( as
como a los bordes de las aberturas de los vanos de puertas & ventanas( la superficie cu&a
longitud es el permetro de los filetes &1o del vano cu&o anc#o es el espesor del muro( se le
llama LderrameJ. %sta partida comprende la vestidura de la superficie antes mencionada.
M/-.,1/*.2:
)ortero cemento M arena en proporcin 0:2
M;-+0+ 0. M.01%193:
%ste trabajo ser medido por metro lineal de vestidura de derrame.
C+301%1+3.2 0. P/<+:
%l pago se efectuar por metro lineal ?ml@ en la forma indicada & aprobado por el
:upervisor( al precio unitario de contrato.
0> PISOS Y !OCALOS
0>.01 PISO DE PORCELANATO DE ?0#?0 %& &(
0>.0( PISO DE PORCELANATO DE"0#"0 %& &(
0>.0> PISO DE MAYOLICA >0#>0 %& COLOR DE 1RA &(
D.2%,16%193:
Comprende la colocacin de piso de orcelanato( losetas cermica esmaltada
antidesli$ante en los ambientes indicados en los lanos de "rquitectura( especficamente en
los ambientes de los servicios Eigi!nicos &1o de acuerdo a lo especificado en los planos.
M/-.,1/*.2:
porcelanato de A7 - A7 cms.
porcelanato de 27 - 27 cms.
)a&olica de primera calidad de .7 - .7 cms.
N+,&/2 @ 6,+%.01&1.3-+2 A5. ,.<1,B3 .3 */ %+*+%/%193 0. 6+,%.*/3/-+2 @ C.,B&1%+2.=
reviamente a la colocacin( se #ar un emplantillado tratando en lo posible de evitar
cartabonesG se comen$ar el emplantillado de preferencia en las esquinas del ambiente
ms cercano la puerta.
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ara colocar los porcelanatos & cermicos sobre el falso piso o losa de concreto( se #ar
uso de una Lcama de asiento L( lo cual no debe abarcar una superficie ma&or que la que la
se pueda trabajar antes que el mortero #a&a empe$ado a fraguar.
M.8%*/ 6/,/ */ %/&/ 0. /21.3-+:
3sar un mortero de cemento & arena en proporcin 0:2
%l mortero debe ser seco & obedecer a las normas establecidas.
%spesor de la Lcama de asientoJ: 0J
C+*+%/%193 0. C.,B&1%+2:
:obre el mortero firme & fresco de la cama de asiento( sern colocadas presionndolas
#asta que ocupen su nivel definitivo. Los cermicos se colocarn mojadas. or medio de
cordeles se controlar el alineamiento de las juntas de los cermicos & se compatibili$ar su
continuidad entre los distintos ambientes del n4mero entero o fraccionario de losetas.
:e ejecutaran niveles de piso terminado( con listones de madera bien perfilados & sujetos al
falso piso con mortero de &eso. Con estos niveles se controlar constantemente la
colocacin de cermicos..
%n general todos los trabajos con cermicos( sern #ec#os en forma tal( que llenen
debidamente todos los espacios( a fin de que donde sea posible( no #a&a cermicos
menores a la mitad de su dimensin total.
'odas las intersecciones & vueltas en los trabajos de cermicos sern formadas
perfectamente & los cermicos que se corten( lo sern ntidamente.
/onde #a&a una rejilla de desagNe o sumidero en los pisos( las superficies acabadas
tendrn un declive #acia el botadero o como se indique en los planos.
Las superficies sern terminadas con nitide$( perfectamente planas( con las juntas bien
alineadas( sin resaltes( ni defectos. :e pondr especialmente inter!s en lograr el nivel
e-acto del piso terminado.
F,/<5/0+ 0. C.,B&1%+2:
asta de cemento puro con polvo de color de cermico & agua se #ar previamente un
primer fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupar los +1. del mosaico. La
junta se rellenar vertiendo la me$cla sobre el mosaico & #aci!ndola penetrar por medio de
un barrido con escoba.
Llenados as los +1. de la junta con una me$cla corriente & fluida( se ir a un segundo
fraguado o LRefraguadoL con la pasta coloreada . %l LRefraguadoJ se aplicar seg4n el
mismo sistema de barrido( #asta llenar completamente las juntas.
:e tomarn precauciones para no pisar los cermicos recientemente asentados & para
ejecutar el fraguado se dispondr de una tabla a manera de puente sobre las losetas
asentadas( para andar sobre ellas( en el momento del fraguado.
%l fraguado deber reali$arse despu!s de las A #oras & antes de las 2> #oras de asentadas
las losetas.
%l espesor de las juntas ser mnimo. Las losetas se colocarn tan juntas como se pueda(
mientras que ello no afecte a su alineamiento 0 a 0.9 mm.
M.-+0+ 0. &.01%193:
%ste trabajo ser medido por metro cuadrado ?m+@ de piso.
C+301%1+3.2 0. 6/<+:
%ste trabajo ser pagado por metro cuadrado ?m+@ de piso puesto en los ambientes
designados en los planos del pro&ecto.
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0>.0" !OCALO DE MAYOLICA (0#>0 %& COLOR DE 1RA&(
or $calo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales(
generalmente por ra$ones de ornato unido a un uso especial.
D.2%,16%193:
Comprende todos los trabajos necesarios para recubrir los $calos o revestimientos con el
material indicado.
:e colocarn en todo los ambientes que se especifican en los planos. :e reali$arn
despu!s de terminados los revoques de las paredes del ambiente & despu!s de ejecutados
los isos.
M/-.,1/*.2:
)a&olica de color de primera calidad de +7F.7 cm.
)ortero cemento M arena( en proporcin 0:2( para la capa de asiento( con un
espesor no menor de 07 mm.
Hragua de color para el fraguado.
M;-+0+ 0. C+32-,5%%193:
P,.6/,/%193 0. */ 256.,71%1. 6/,/ */ %+*+%/%193 0.* 89%/*+
%l paramento del muro a recibir la capa de asiento para el porcelanato ser una superficie
rugosa( limpia & se #umedecer convenientemente.
N+,&/2 @ P,+%.01&1.3-+2 6/,/ 25 .C.%5%193
La altura de los $calos( seg4n el cuadro de acabados comprender a un n4mero entero de
mosaicos.
La colocacin de la ma&lica o porcelanato se ejecutar sobre el muro previamente tratado
con pegamento especial para ma&licas &1o porcelanatos.
Los porcelanatos &1o ma&olicas previamente mojadas se pegarn en #ileras perfectamente
#ori$ontales & verticales o el diseo especificado en los planos( con pegamento para
ma&olicas( cu&a superficie se cuidar de no dejar vacos( rellenndose todo intersticio.
=uedar un plano vertical perfecto.
:e controlar la verticalidad del $calo con la plomada de albail de manera que el $calo(
revoques est!n a plomo.
Las juntas de las #iladas verticales & #ori$ontales sern de 0.9 mm. Como m-imo
%l acabado presentar una superficie #omog!nea & limpia( con juntas perfectamente
alineadas sin resquebrajaduras( fracturas u otros defectos.
La unin del $calo con el piso ser en ngulo recto. %n el caso de usar cartabones las
pie$as debern ser cortadas a mquina & no presentarn resquebrajaduras( fracturas( u
otros defectos.
%n los casos de elementos estructurales de concreto ser menester #aber previsto en la
etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie as como crear juntas
de construccin entre parmetros de ladrillos & de concreto.
F,/<5/0+ 0. 89%/*+2 0. M/@+*1%/2:
Las ma&olicas &a asentadas se fraguarn con pasta de porcelana pura. %l fraguado deber
reali$arse despu!s de las A #oras & antes de las +2 #oras de colocada la ma&olica. :e
tendr cuidado de eliminar el mortero de la cama de asiento que puede llenar la junta por
defecto del Lc#isgueteJ( al presionar la ma&olica en su asentado. /e no reali$arse este
limpiado se
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correr el riesgo de que apare$ca manc#as & veteados de desagradable aspecto en el
$calo( que no sern admitidos.
La pasta de porcelana ser seca & acomodada a presin con esptula o cualquier otro
sistema que asegure la penetracin de la pasta en la junta.
'erminado el cuado de la pasta en la junta( se limpiar el $calo con un trapo. %sta
operacin igualar la pasta en toda la junta & dejar limpia de ella el $calo. "l entregarse la
obra( el $calo estar lavado & libre de defectos.
M.-+0+ 0. &.01%193:
%ste trabajo ser medido por metro cuadrado ?m+@ de $calo de ma&lica.
C+301%1+3.2 0. 6/<+:
%ste trabajo ser pagado por metro cuadrado ?m+@ de $ocalo de ma&olica puesto en los
ambientes designados en los planos del pro&ecto
0>.0$ LISTELOS DE MAYOLICA DE 1RA '&)
D.2%,16%193:
Comprende todos los trabajos necesarios para recubrir los $calos o revestimiento con el
material indicado( las mismas que se colocarn en los ambientes destinados a servicios
Eigi!nicos. :e reali$arn despu!s de terminados los revoques de las paredes del ambiente(
& despu!s de ejecutados los contra$calos si los #ubiera.
or $calo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales(
generalmente por ra$ones de ornato e #igiene.
M/-.,1/*.2:
Los cermicos sern nacional de primera de color de 7.+7 - 7..7 m( de 7.+7 -c 7.+7
m & los listelos de 7.07 - 7.+7 ( se utili$ar el diseo & color indicado en los planos o
definidos por el L:upervisorJ.
)ortero cemento M arena( en proporcin 0:2( para la capa de asiento( con un
espesor no menor de 07 mm.
orcelana de color de acuerdo a lo determinado por la :upervisin( para el
fraguado.
M;-+0+ 0. C+32-,5%%193:
reparacin de la superficie para la colocacin del $calo.
%l paramento del muro a recibir la capa de asiento para el cermico ser una superficie
rugosa( limpia & se #umedecer convenientemente.
:e limpiar la superficie del $calo si lo #ubiera & se comprobar su nivel.
N+,&/2 @ 6,+%.01&1.3-+2 6/,/ 25 .C.%5%193:
La altura de los $calos( seg4n el cuadro de acabados comprender a un n4mero entero de
mosaicos.
La colocacin de los cermicos se ejecutar sobre el muro previamente tratado con el
tarrajeo primario con me$cla 0:2 el que debe permanecer #4medo.
Los cermicos previamente mojadas se pegarn en #ileras perfectamente #ori$ontales &
verticales o el diseo especificado en los planos( con mortero 0:2( cemento M arena fina
sobre el tarrajeo preparado cu&a superficie se cuidar de no dejar vacos( rellenndose todo
intersticio. =uedar un plano vertical perfecto.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
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:e controlar la verticalidad del $calo con la plomada de albail de madera de $calo &
revoques est!n a plomo.
%n los bordes superiores no se usarn remates( se construir una brua de 2 - 9 mm. =ue
separar revoque & cermico.
Las juntas de las #iladas verticales & #ori$ontales sern de 0.9 mm. Como m-imo.
%l acabado presentar una superficie #omog!nea & limpia( con juntas perfectamente
alineadas sin resquebrajaduras( fracturas( u otros defectos. Las vueltas salientes del $calo
se #arn empleando ma&licas terminales.
La unin del $calo con el piso ser en ngulo recto. %n el caso de usar cartabones las
pie$as debern ser cortadas a mquina & no presentarn resquebrajaduras( fracturas( u
otros defectos.
%n los casos de elementos estructurales de concreto ser menester #aber previsto en la
etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie as como crear juntas
de construccin entre parmetros de ladrillos & de concreto.
F,/<5/0+ 0. !9%/*+2 0. %.,B&1%+2:
Las ma&licas &a asentadas se fraguarn( con pasta de porcelana de color pura. %l
fraguado deber reali$arse despu!s de las A #oras & antes de las +2 #oras de colocada la
ma&lica. :e tendr cuidado de eliminar el mortero de la cama de asiento que puede llenar
la junta por defecto del Lc#isgueteJ( al presionar la ma&lica en su asentado. /e no
reali$arse este limpiado se correr el riesgo de que apare$ca manc#as & veteados de
desagradable aspecto en el $calo( que no sern admitidos.
La parte de porcelana de color ser seca & acomodada a presin con esptula o cualquier
otro sistema que asegure la penetracin de la pasta en la junta.
'erminado el cuado de la pasta en la junta( se limpiar el $calo con un trapo. %sta
operacin igualar la pasta en toda la junta & dejar limpia de ella el $calo. "l entregarse la
obra( el $calo estar lavado & libre de defectos.
M;-+0+ 0. &.01%193:
%ste trabajo ser medido por metro lineal ?ml@ de listelo de ma&lica asentado.
C+301%1+3.2 0. 6/<+:
%ste trabajo ser pagado por metro lineal ?ml@ de listelo de ma&lica asentado.
0" VEREDAS
0".01 VEREDA DE CONCRETO 7D%E 1F$ G<H%&( '&()
D.2%,16%193:
%sta partida se refiere a la ejecucin de pisos de concreto fOcP0B9 Qg1cm+ en dic#a
ejecucin est contenida la formacin de bruas en la losa de concreto( la misma que
deber estar sobre una rasante estabili$ada ?)aterial de base de eP7.07 mts.@ &
compactada para evitar posibles fisuraciones.
M;-+0+ 0. M.01%1+3:
%l metrado( se reali$ar por metro cuadrado ?m+@( o fracciones de lo efectivamente
reali$ado( previa aprobacin por parte de la ,nspeccin de los trabajos efectuados.
C+301%1+3.2 0. 6/<+:
%l pago se #ar por metro cuadrado ?m+@. %ste precio ser la compensacin total por toda
la labor( equipo & #erramientas e imprevistos necesarios para completar este ,tem.
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0".0( BRUAS .E1H(I '&)
D.2%,16%193.
%sta partida comprende los trabajos de bruado perfectamente delineados cuidando su
verticalidad & #ori$ontalidad dependiendo del caso con tarraja adecuada para este
procedimiento tanto en muros & en pisos de acuerdo a lo especificado en los planos e
indicacin del ingeniero supervisor.
M;-+0+ 0. M.01%193:
:e reali$ar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor & se medir por
longitud en ?ml@ de acuerdo a la longitud registrada en la #oja de metrados.
B/2.2 0. P/<+:
%l pago se efectuar por ml en la forma indicada & aprobado por el :upervisor( al precio
unitario de contrato.
%l precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales(
#erramientas( implementos de seguridad & otros necesarios para reali$ar dic#o trabajo.
0".0> :UNTAS ASFALTICAS '&)
D.2%,16%193:
%sta partida est referida al suministro & colocacin de teQnoport de .12J con la aplicacin
de un sellante elstico de poliuretano a lo largo de la unin del piso por paos de acuerdo a
la disposicin en planos( este procedimiento ser coordinado con el ingeniero supervisor.

M;-+0+ 0. M.01%193:
:e reali$ar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor & se medir por
longitud en ?ml@ de acuerdo a la longitud registrada en los metrados del pro&ecto.
B/2.2 0. P/<+:
%l pago se efectuar por metro lineal?ml@ en la forma indicada & aprobado por el :upervisor(
al precio unitario de contrato.
%l precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales(
#erramientas( implementos de seguridad & otros necesarios para reali$ar dic#o trabajo.
0$ CIELORRASOS
0$.01 CIELORRASOS EN ALEROS E#TERIORES
0$.01.01 CIELORASO DE MADERA MACJIJEMBRADA 'INCHENTRAMADO) '&()
D.2%,16%193:
%ntramado de cielorraso con listones de +J - +J.
ara su ejecucin se emplear madera dura de la regin que tenga las caractersticas
estructurales adecuadas para este tipo de elemento.

"simismo se deber de verificar que los listones est!n perfectamente secos & no se
encuentren torcidos.
C1.*+ ,/2+:
:e emplear en los ambientes indicados en los planos( debiendo usarse madera
mac#i#embrada de primera( para la cual son aplicables las recomendaciones efectuadas en
el acpite de madera.
"dicionalmente a dic#as recomendaciones se deber de verificar que las tablas de
mac#i#embrado sean completamente derec#as & sus medidas sean uniformes.
%l Lmac#oJ o la L#embraJ debern de estar libres de alg4n tipo de pelusa u otro residuo de
la misma madera que impidan el adecuado empalme de una con otra tabla de
mac#i#embrado.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
Hinalmente se deber de verificar que la profundidad de la L#embraJ sea uniforme & que las
medidas del Lmac#oJ sean perfectamente uniformes.
S12-.&/2 0. %+3-,+*
%n cuanto al entramado se emplear madera dura de la regin( teniendo en cuenta que se
deber de lograr un perfecto empalme & alineamiento entre las maderas.
M;-+0+ 0. M.01%193:
%l metrado( se reali$ar en metros cuadrados ?m+@ de cielorraso colocado o fracciones de
lo efectivamente reali$ado siempre que cuente con la aprobacin de la ,nspeccin de
6bras.
C+301%1+3.2 0. 6/<+:
%l pago se #ar por metros cuadrados ?m+@ de partida ejecutada. %ste precio ser la
compensacin total por toda la labor( equipo & #erramientas e imprevistos necesarios para
completar este ,tem.
0$.01.0( RODON DE MADERA DE >H"I '&)
D.2%,16%193:
ara su ejecucin se emplear madera dura de la regin que tenga las caractersticas
estructurales adecuadas para este tipo de elemento.
La madera a emplear deber estar completamente seca & se emplear madera detallada en
los planos.
S12-.&/2 0. %+3-,+*:
/ada la longitud del rodn a colocar( se pie$arn los listones de madera debiendo de
efectuarse empalmes de tal modo que sean imperceptibles en lo posible a la visin.
M;-+0+ 0. M.010/:
%l metrado( se reali$ar en metros lineales ?m.@ de rodn colocado o fracciones de lo
efectivamente reali$ado siempre que cuente con la aprobacin de la ,nspeccin de 6bras.
C+301%1+3.2 0. 6/<+:
%l pago se #ar por metros lineales ?m.@ de partida ejecutada. %ste precio ser la
compensacin total por toda la labor( equipo & #erramientas e imprevistos necesarios para
completar este ,tem.
0$.01.0> FRISO DE MADERA >H"I4KI '&)
D.2%,16%193:
ara su ejecucin se tomar en cuenta las especificaciones detalladas en la introduccin &
su construccin se ceir estrictamente a lo determinado en los planos.
La madera a emplear deber estar completamente seca & se emplear madera detallada en
los planos.
S12-.&/2 0. %+3-,+*
/ada la longitud del friso a colocar( se pie$arn tablas de madera debiendo de efectuarse
empalmes de tal modo que sean imperceptibles en lo posible a la visin.
M;-+0+ 0. M.010/:
%l metrado( se reali$ar en metro lineal ?m@ de friso colocado o fracciones de lo
efectivamente reali$ado siempre que cuente con la aprobacin de la ,nspeccin de 6bras.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
C+301%1+3.2 0. 6/<+:
%l pago se #ar por metro lineal ?m.@ de partida ejecutada. %ste precio ser la
compensacin total por toda la labor( equipo & #erramientas e imprevistos necesarios para
completar este ,tem.
0$.0( CIELORRASOS SUSPENDIDOS EN INTERIORES
0$.0(.01 LIMPIE!A Y ACONDICIONAMIENTO DE AREA PARA INST. DE CIELORASO '&()
D.2%,16%193:
Comprende los trabajos previos al tra$o & nivelacin de la estructura metalica( con el fin de
dejar las superficies & elementos con las condiciones adecuadas para su tra$o & colocacin.
.
M;-+0+ 0. M.01%193:
%l metrado( se reali$ar en metros cuadrados ?m+@ de limpie$a & acondicionamiento de
cielorraso.
.
C+301%1+3.2 0. P/<+::
%ste trabajo ser pagado por metro cuadrado ?)+.@ del area total de limpie$a para
cielorasos.
0$.0(.0( TRA!O Y NIVELACION PREVIO AL CIELORASO SUSPENDIDO '&()
D.2%,16%193:
%sta partida comprende la nivelacin & tra$ado para la colocaciones de elemento
estructuralesG se proceder con el marcado sobre el muro o tabique a la altura deseada( lo
cual ser transportada esta medida con una #erramienta de nivelacin a todo el permetro(
tra$ando una lnea continua con cordel.
M;-+0+ 0. M.01%193:
%l metrado( se reali$ar en metros cuadrados ?m+@ de tra$o & nivelado de cielorraso
suspendido.
.
C+301%1+3.2 0. P/<+::
%ste trabajo ser pagado por metro cuadrado ?)+.@ de tra$o & nivelado para cielorrasos
suspendidos.
0$.0(.0> SUMINISTRO DE MATERIALES PARA CIELORASO SUSPENIDO '&()
D.2%,16%193:
%sta partida comprende el suministro de baldosas tipo eternit( las cuales son #abilitadas a
dimensiones especificadas en los planos del pro&ecto & sern colocadas sobre la estructura
metalica.
M/-.,1/*.2:
Los materiales sern los siguientes:
R"L/6:" :%R%5% R%' .8B RR ?0.++m-7.A0m-01+I@
:3:%5:,65 "5D. %R,)%'R"L C/F LP..77m
:3:%5:,65 '%% R,5C,"L C/F LP..AAm
:3:%5:,65 '%% :%C35/"R," C/F ?0.++)-7.A0m@
:3:%5:,65 '%% '%RC,"R,6 C/F ?7.A0m-7.A0m@
M;-+0+ 0. M.01%193:
%l metrado( se reali$ar en metros cuadrados ?m+@ de cielorraso colocado o fracciones de
lo efectivamente reali$ado siempre que cuente con la aprobacin de la ,nspeccin de
6bras.
C+301%1+3.2 0. P/<+::
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
%ste trabajo ser pagado por La cantidad total de materiales adquiridos para el trabajo de
cielorraso & sera por metro cuadrado ?)+.@.
0$.0(.0" MONTA:E E INSTALACION DE SISTEMA DE CIELORASO SUSPENDIDO '&()
D.2%,16%193:
Comprende los trabajos de montaje e instalacin del sistema de suspensin & colocacin
de baldosas para el cielorraso suspendido( los cuales constaran del siguiente
procedimientos:
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
M;-+0+ 0. M.01%193:
%l metrado( se reali$ar en metros cuadrados ?m+@ de cielorraso colocado o fracciones de
lo efectivamente reali$ado siempre que cuente con la aprobacin de la ,nspeccin de
6bras.
C+301%1+3.2 0. P/<+::
%ste trabajo ser pagado por la colocacin & montajes de cielorraso suspendido & ser por
metro cuadrado ?)+.@.
0? CARPINTERIA DE MADERA
0?.01 PUERTA APANELADA DE MADERA 'INCHMARCO Y COLOC.), P=01 '530)
0?.0( PUERTA APANELADA DE MADERA 'INCHMARCO Y COLOC.), P=0( '530)
0?.0> PUERTA APANELADA DE MADERA 'INCHMARCO Y COLOC.), P=0> '530)
D.2%,16%193:
:ern ejecutadas( en cada caso( de acuerdo a los planos de arquitectura & la madera a
utili$ar ser '6R5,LL6( asimismo tendrn un buen acabado & de las dimensiones indicadas
en los planos( debidamente ensambladas con uniones encoladas.
M;-+0+ 0. M.01%193:
:e reali$ar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor & se medir por el
total en unidades ?3nd@ de acuerdo a la cantidad registrada en cuaderno de obra.
B/2.2 0. P/<+:
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
%l pago se efectuar en unidadedes ?3nd@ en la forma indicada & aprobado por el
:upervisor( al precio unitario de contrato.
%l precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales(
#erramientas( implementos de seguridad & otros necesarios para reali$ar dic#o trabajo.
0F CARPINTERIA METALICA
0F.01 VENTANA DE ALUMINIO CON PROTECTOR DE MALLA MOSQUITERO &(
D.2%,16%1+3:
Comprende la fabricacin & colocacin de elementos de fierro & de aluminio.

%ste captulo se refiere al suministro de todos los recursos necesarios para la fabricacin &
colocacin de todas las ventanas ? de aluminio @( as como en los paramentos de cristal
templado con soportes de carpintera de aluminio( diseadas en los respectivos planos &
detalles. %ste proceso constructivo est comprendido en las respectivas partidas de cada
elemento.
:e debe utili$ar perfiles de aluminios de seccin indicada en los anlisis de precios unitarios
o las similares recomendadas por el fabricante & que sean necesarios para el fin del diseo.
:e deber utili$ar perfiles de fierro como ngulos platinas & tees del tipo estructural liviano &
de calidad( en lo indicado en los anlisis.
'odos las uniones & empalmes debern ser soldados al ras( sin rebabas & con esquinas
perfectamente a escuadra. "simismo( sern trabajadas en tal forma que la unin sea
invisible( debiendo proporcionar al elemento la solide$ necesaria para que no se deforme( al
ser ensamblado( ni cuando sea sometido a los esfuer$os de trabajo ni menos a4n por su
propio peso.
:e entregaran la obra( libre de defectos & torceduras( con una mano de pintura
anticorrosiva a base de $incromato( otra de imprimante anticorrosivo de tipo convencional
para superficies metlicas & dos manos de esmalte de marca de reconocida calidad(
aplicada con broc#a( pistola o esponja.
M;-+0+ 0. M.010/:
%l metrado( se reali$ar en )+( las mismas que sern consideradas una ve$ colocadas a
completa satisfaccin del ,ngeniero ,nspector.
C+301%1+3.2 0. P/<+:
%l pago se #ar a suma al$ada del contrato por )+. %ste precio ser la compensacin total
por toda la labor( equipo & #erramientas e imprevistos necesarios para completar este item.
0K CERRA:ERIA
0K.01 BISAGRA ALUMINI!ADA CAPUCJINA DE "I # "I 68/
0K.0( BISAGRA ALUMINI!ADA CAPUCJINA DE > 1H(I # > 1H(I 68/
0K.0> BISAGRA ALUMINI!ADA CAPUCJINA DE >I # >I 68/
0K.0" CERRADURA > GOLPES 68/
0K.0$ CERRADURA PUERTA BAO SEGURO INTERNO PERILLA MANI:A CERRADURA
GOAL "( NP BAO 68/
0K.0? CERRADURA PUERTA INTERIOR PESTILLO MANI:A LLAVE GOAL $> NPS
DORMITORIO 68/
D.2%,16%193:
Corresponden estos acpites( la seleccin & colocacin por parte del Contratista( de todos
los elementos de cerrajera necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas(
divisiones( ventanas etc.( adoptando buen material & seguridad de acuerdo a la funcin del
elemento.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
BISAGRAS
Las bisagras sern de tipo Capuc#inas "lumini$adas de .J . SJ & 2J tipo pesada( se
emplearn 72 unidades por cada #oja de puerta.
CERRADURAS
Las c#apas se colocarn a 7(87 m. de altura con respecto al piso. :ern de tres golpes para
las puertas que dan #acia los e-teriores & cerraduras tipo pestillo en dormitorios & ss.##.

PROTECCION DEL MATERIAL
/espu!s de la instalacin de las cerraduras & antes de comen$ar el trabajo de pintura( se
proceder a proteger todas las perillas & otros elementos visibles de la cerrajera( mediante
cintas ad#esivas & se #ar una revisin general del funcionamiento de toda la cerrajera.
%l Contratista entregar todas las llaves en un tablero general( debidamente identificada
cada una de ellas con nombre o n4mero del ambiente al que pertenece.
M;-+0+ 0. M.01%193:
:e reali$ar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor & se medir por el
total en 3nd1$a de acuerdo a la cantidad registrada en cuaderno de obra.
C+301%1+3.2 0. P/<+:
%l pago se efectuar en 3nd1$a en la forma indicada & aprobado por el :upervisor( al
precio unitario de contrato.
%l precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales(
#erramientas( implementos de seguridad & otros necesarios para reali$ar dic#o trabajo.
0L VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
0L.01 VIDRIO SEMIDOBLE PROVISION Y COLOCACION EN VENTANAS FIERRO '6()
D.2%,16%193:
%ste rubro comprende la provisin & colocacin de vidrios para puertas( ventanas (
mamparas & otros elementos de carpinteras que se especifican en los planos( inclu&endo
los materiales necesarios para su fijacin( como ganc#os( junquillos( etc.
M/-.,1/*.2:
Tidrio semidoble transparente 5acional para ventanas interiores( puertas mamparas(
mamparas( ventanas e-teriores( etc.
S12-.&/ 0. %+3-,+* 0. %/*10/0:
Rsicamente se emplearn vidrios con contenido de cal & sodio( pues presentan ma&or
dure$a( mejor brillo & ma&or elasticidad( para resistir la accin del viento & los esfuer$os de
fle-in. Los vidrios templados sern de acuerdo a la caracterstica de su proceso de
fabricacin.
Los vidrios templados sern colocados como tabiques de los ambientes sealados de
acuerdo a lo indicado en el ro&ecto( ello inclu&e los accesorios de fijacin( empalmes(
bisagras( etc.
Los vidrios empleados sern semidobles & con las siguientes caractersticas: planos(
transparentes( impecables( e-entos de burbujas( manc#as & otras imperfecciones( las
cuales sern condiciones que garanticen la calidad del mismo. %l contratista garanti$ara la
integridad de los vidrios #asta la entrega final de la obra.
C+*+%/%193:
:u colocacin ser por cuenta de operarios especiali$ados escogido por el contratista( el
cual se responsabili$ar por los daos o imperfecciones.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
ara la colocacin de vidrios se tomar en cuenta que estos deben ser cortados
escasamente con una variacin de U * +mm. ara que puedan entrar en su sitio. Los bordes
sern cortados ntidamente & bien perfilados.
/espu!s de colocado el vidrio & mientras no #a&a sido entregada la obra se proceder a
pintar los vidrios con una lec#ada de cal para evitar impactos del personal de obra. " la
entrega de la obra( todos los vidrios deben ser lavados debiendo quedar sin manc#as.
:e deber obedecer las especificaciones & dimensiones vertidas en los planos.
R.65.2-+2 @ *1&61.8/:
Los vidrios que presenten roturas( rajaduras( imperfecciones o que #a&an sido colocados en
forma inadecuada( sern retirados & reempla$ados.
,gualmente se repondrn los vidrios que #ubieran sido rotos con posterioridad a su
colocacin( sin tener en cuenta la forma ni por quienes fueron rotos.
"ntes de la entrega de la obra se efectuar una limpie$a de los vidrios( quitndoles el
polvo( las manc#as de cemento( &eso o pintura( terminando la limpie$a con alco#ol
industrial u otro producto apropiado para este trabajo.
M;-+0+ 0. M.01%193:
%ste trabajo ser medido por pie cuadrado ?+@ de vidrio colocado en la carpintera
correspondiente de acuerdo a lo indicado en los planos & especificaciones t!cnicas.
C+301%1+3.2 0. P/<+:
%ste trabajo ser pagado por pie cuadrado ?+@ de vidrio colocado en la carpintera
correspondiente de acuerdo a lo indicado en los planos & especificaciones t!cnicas.
0L.0( CRISTAL TEMPLADO A!URLITE 'PUERTA EN DUCJA DE 1.1$41.K0 M) '68/)
D.2%,16%193:
Comprende los trabajos de suministro( prefabricacin e instalacin por cada elemento
diseado para las puertas corredi$as en los servicios #igi!nicos( especficamente para
puerta de duc#as de 0.09 m de largo por 0.>7 de alto. %stos elementos sern adquiridos por
el contratista la cual contratara la mano de obra calificada para la instalacin del sistema de
puertas de cristal templado a$urlite. :e tomaran en cuenta quBe las puertas debern ser
colocadas de acuerdo a las medidas establecidas & tendrn u funcionamiento sin ning4n
defecto( por lo que se dispondr de todos los accesorios que sean necesarios para su
colocacin.
M;-+0+ 0. M.01%193:
%ste trabajo ser medido por pie$a ?$a@ de cristal templado colocado de acuerdo a lo
indicado en los planos & especificaciones t!cnicas.
C+301%1+3.2 0. P/<+:
%ste trabajo ser pagado por pie$a ?$a@ de cristal templado colocado de acuerdo a lo
indicado en los planos & especificaciones t!cnicas.
10 PINTURA
10.01 PINTURA EN MUROS INTERIORES '&()
10.0( PINTURA EN MUROS E#TERIORES '&()
10.0> PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS '&()
D.2%,16%193:
La pintura a utili$ar ser de lte- acrlico satinado C( de primera calidad en el mercado(
de marcas de reconocido prestigio nacionalG todos los materiales debern ser llevados a la
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser me$clados( lo
sern en la misma obra.
"quellos que se adquieran listos para ser usados( debern emplearse sin alteraciones & de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. 5o se permitir el empleo de
imprimaciones me$cladas por el sub M contratista de pintura( a fin de evitar falta de
ad#esin de las diversas capas entre s.
M;-+0+ 0. EC.%5%193 .3 M5,+2:
"ntes de comen$ar la pintura( ser necesario efectuar resanes & lijado de todas las
superficies( las cuales llevarn una base de sellado de calidad( debiendo ser !ste de marca
conocida.
:e aplicarn dos manos de pintura. :obre la primera mano de muros & cielorrasos seg4n
sea el caso( se #arn los resanes & masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva. 5o se aceptarn( sino otra mano de pintura del pao completo.
'odas las superficies a las que se debe aplicar pintura( deben estar secas & debern dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura( a fin de permitir que !sta
seque convenientemente.
5ing4n pintado e-terior deber efectuarse durante #oras de lluvia( por menuda que !sta
fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el n4mero de
manos de pintura especificadas debern llevar manos adicionales seg4n requieran para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
T16+ 0. P13-5,/:
La aplicacin de la pintura se #ar de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados &
colores sern determinados por el ,ngeniero ,nspector &1o la entidad de acuerdo con las
muestras que presentar el contratista.
S.**/0+:
%s una pasta basado en lte- a ser utili$ado como sellador.
/eber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una
viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.
%n caso necesario el Contratista podr proponer & utili$ar otro tipo de sellador( siempre &
cuando cuente con la aprobacin del ,ngeniero :upervisor.
"l secarse deber dejar una capa dura( lisa & resistente a la #umedad( permitiendo la
reparacin de cualquier grieta( rajadura( porosidad & aspere$as. :er aplicada con broc#a.
LB-.4 /%,M*1%+ 2/-13/0+:
:on pinturas de calidad compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles
que forman una pelcula continua( al evaporarse el agua.
La pintura entre otras caractersticas( debe ser resistente a los lcalis del cemento(
resistente a la lu$ & a las inclemencias del tiempo.
:e aplicar en los ambientes indicados en los planos respectivos.

/eber ser a base de Lte- sint!tico & con grado de fine$a 9 como mnimo de marca
conocida C similar.
/eber evitar la formacin de #ongos.
P,.6/,/%193 0. */2 256.,71%1.2:
/e manera general( todas las superficies por pintar debern estar bien limpias & secas antes
de recibir los imprimantes & pinturas. reviamente a ello( todas las roturas( rajaduras(
#uecos( guiaduras( defectos( etc. :ern resanados o re#ec#os con el mismo material.
Los resanes sern #ec#os cuidadosamente & lijados( lo que sea necesario para conseguir
una superficie completamente uniforme con el resto.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
M5.2-,/ 0. C+*+,.2:
La seleccin de colores ser indicada por el ingeniero supervisor & las muestras se
reali$arn en los lugares mismos donde se va a pintar & en forma que se puedan ver con la
lu$ natural del ambiente.
Las muestras se #arn sobre una superficie de + mV como mnimo para que sean
aceptables.
A%.6-/%193:
3na ve$ aprobadas las muestras en obra( no se permitirn variaciones de color( calidad &
dems caractersticas.
M;-+0+ 0. M.01%193:
:e reali$ar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor & se medir por
rea en m+ de acuerdo a la seccin registrada en cuaderno de obra.
C+301%1+3.2 0. 6/<+:
%l pago se efectuar por m+ en la forma indicada & aprobado por el :upervisor( al precio
unitario de contrato.
%l precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales(
#erramientas( implementos de seguridad & otros necesarios para reali$ar dic#o trabajo.
10.0" PINTURA BARNI! MARINO EN CIELORASO E#TERIOR '&()
10.0$ PINTURA EN CARPINTERIA DE MADERA '&()
ara el pintado de elementos( se seguir los siguientes pasos:
Lijado & aplicacin de base tapa poros.
:ellado pertinente de madera( cuando este sea el caso
B/,318:
D.2%,16%193:
/eber estar formulado a base de resina alqudica de alta calidad.
/ejar una capa brillante( dura( impermeable & fle-ible( sobre la cual se aplicar una capa
de sellador de madera ( para luego aplicar las capas de barni$.
%n las superficies e-puestas a la intemperie( se aplicar el barni$ tipo marino transparente(
en interiores ser de manera similar.
C+*+,:
'ransparente( para que se identifique el color natural de la madera( sujeto a aprobacin del
supervisor.
A%.6-/%193:
:e rec#a$ar el barni$ que no cumpla con las caractersticas & calidad establecida.
P,.6/,/%193 0. */ S56.,71%1.:
Las pie$as de carpintera debern de #aber sido #ec#as con madera cepillada( lijada( que
presente una superficie tersa( lisa sin aspere$as especialmente en los bordes de tup ( libre
de toda imperfeccin.
P,+%.01&1.3-+ 0. EC.%5%193
:e masillarn cuidadosamente las imperfecciones de la madera( las uniones & encuentros &
se lijarn con lija de grano decreciente a fino( de acuerdo con la aspere$a que presente la
madera.
%l barni$ a emplear deber llegar a la obra en sus envases originales( cerrados & se
emplear de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
%l barni$ se aplicar en dos manos como mnimo la segunda despu!s de que #a&a secado
la primera.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
M;-+0+ 0. M.01%193:
:e reali$ar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor & se medir por
rea en metro cuadrado ?m+@ de acuerdo a la seccin registrada en cuaderno de obra.
C+301%1+3.2 0. P/<+:
%l pago se efectuar por m+ en la forma indicada & aprobado por el :upervisor( al precio
unitario de contrato.
%l precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales(
#erramientas( implementos de seguridad & otros necesarios para reali$ar dic#o trabajo.
11 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
11.01 TA!A BLANCO RAPIT PENTA FLU# N VAINSA '68/)
11.0( OVALIN BLANCO N VAINSA '68/)
11.0> FLU#OMETRO PARA TA!A '68/)
11.0" SECADOR DE MANO CHSENSOR AUTOMATICO '68/)
11.0$ LLAVE DE LAVATORIO CROMADO CHSENSOR '8/)
11.0? DISPENSADOR DE :ABON '68/)
11.0F DISPENSADOR DE PAPEL '68/)
11.0K DUCJA CROMADA 1 LLAVE INCLUYE ACCESORIOS '530)
D.2%,16%193:
Comprende el metrado o conteo de aparatos sanitarios en baos( como son los inodoros (
lavamanos( urinarios( etc. con acabados diferentes.
'ambi!n se inclu&en los elementos complementarios al uso del aparato( es decir los
accesorios como papeleras( jabones( toalleros & los materiales necesarios para dejar los
aparatos & accesorios en perfecto uso.
Los aparatos sern de primera calidad. %n ning4n caso se admitirn defectos de fabricacin
o diseo que perjudiquen las caractersticas funcionales del aparato( siendo facultad del
propietario el rec#a$o de los artefactos defectuosos.
Los aparatos debern ser capaces de recibir los lquidos & contenerlos sin derrames ni
salpicaduras & #acer circular los des#ec#os silenciosamente & sin atoros.
Las uniones &1o tapones debern ser #erm!ticos( no permiti!ndose goteos o flujos lentos
que no puedan ser registrados por los medidores.
M/-.,1/*.2
Los aparatos sanitarios estarn constituidos de materiales duros( resistentes a la erosin del
agua corriente & el ataque de cidos comunes ?como el muritico & 4rico@. "dems el
material no ser poroso & el acabado ser impermeable.
Los artefactos de lo$a vitrificada( Hierro fundido & por e-trusin( los de acero aporcelanado
& acero ino-idable debern ceirse a las normas ,',5'%C.
Los aditamentos de los artefactos podrn ser de bronce( acero ino-idable( Hierro cromado o
material plstico( debiendo resistir a la accin del agua( al desgaste por friccin & la
corrosin.
Las manijas( cadenas & sujetadores podrn ser indicadas en las referencias.
:e utili$ar canoplas de bronce cromado en las salidas para grifera & abastos.
D.2%,16%193 T;%31%/:
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
:er definida de acuerdo a las condiciones establecidas en las Rases. La especificacin se
adjuntar como ane-o o indicar principalmente:
5ombre del artefacto.
'ipo & material.
Caractersticas de dimensin o forma para precisar una lnea de artefactos.
'ipo( material( cantidad & forma de sujecin de llaves( tuberas de abasto(
trampas( cabe$as de duc#a( etc.
Horma de sujecin del artefacto en general.
:e ubicarn de acuerdo a lo especificado en los planos de "rquitectura( donde se indicar
la ubicacin de cone-iones( anclajes & dems detalles( los inodoros sern de losa vitrificada
& los lavamanos con pedestal ?individual@( urinarios( etc
:e revisar completamente toda instalacin para que no e-ista perdida de agua por las
tuberas o griferas.
"l final despu!s de las pruebas( todos los aparatos debern observarse en perfecto
funcionamiento.
MATERIALES:
Los materiales a usar deben ser nuevos( de reconocida calidad( de primer uso & ser de
utilidad actual en el mercado nacional.
Cualquier cambio durante la ejecucin de la obra( que obligue a modificar el pro&ecto
original ser resultado de consulta & aprobacin del profesional pro&ectista.
ara la ejecucin del trabajo correspondiente a la parte de instalaciones sanitarias( se
deber c#equear este pro&ecto con los pro&ectos correspondientes de "rquitectura(
%structuras( %lectricidad( con el objeto de evitar interferencia en la ejecucin de la
construccin total. :i #ubiese alguna interferencia deber comunicarla por escrito a la
:upervisin.
Las ubicaciones de las instalaciones sanitarias que aparecen en los planos( son
apro-imadas debi!ndose tomar medida en obra para la ubicacin e-acta.
"l terminar el trabajo se deber proceder a la limpie$a de los desperdicios que e-isten
ocasionados por materiales & equipos empleados en la ejecucin del trabajo.
Las medidas de las salidas de agua & desagNe para los aparatos necesarios debern
verificarse con los equipos que se instalen ?aparatos.@
Las pruebas #idrulicas se efectuarn antes del vaciado de la losa o piso.
COLOCACIN DE APARATOS SANITARIOS:
Comprende el cmputo de aparatos en referencia 4nicamente a la mano de obra de
colocacin.
MANO DE OBRA:
La mano de obra se ejecutar siguiendo las normas de un buen trabajo teniendo especial
cuidado de que presenten un correcto aspecto en lo que se refiere a alineamiento & aplomo
de tuberas. %n todo se respetarn las especificaciones de los planos especialmente cuidar
las pendientes indicadas.
INSTALACIONES EN MUROS:
%n la construccin de muros debe dejarse canaletas de acuerdo con el dimetro de la
tubera( con 0 o + cm. de sobreanc#o apro-imadamente( posteriormente a la instalacin &
probado de la tubera se rellenar con concreto el espacio correspondiente( quedando la
tubera empotrada completamente.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
OBRA: CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN PLANTA DE GAS
%n la instalacin en muros debe tener en cuenta el rea de uso de cada aparato sanitario &
ver a qui!n corresponde cada accesorio. La colocacin debe ser de acuerdo a las
recomendaciones de la Hirma representante donde se adquiri los accesorios.
INSTALACIONES COMPRENDIDAS Y SUS LOMITES:
Las instalaciones comprendidas se #arn de acuerdo a los planos & como se indica en las
presentes especificaciones abarcando pero no limitndose a los siguientes trabajos:
,nstalaciones de desagNe( de agua fra( #asta cada uno de los aparatos sanitarios(
inclu&endo vlvula( caja & todo accesorio.
,nstalaciones de desagNe( ventilacin desde cada uno de los aparatos sanitarios(
sumiderosG #asta el punto de cone-in con l toma de evacuacin de desagNe.
M;-+0+ 0. M.01%193:
:e medir por pie$a colocada ?W".@. %l cmputo se efectuar por cantidad de pie$as(
figurando en partidas diferentes de acuerdo con sus caractersticas ?tipo( clase( grifera(
etc.@ La unidad inclu&e todos los materiales necesarios para su correcto funcionamiento.
C+301%193 0. 6/<+:
:e poagara por pie$a colocada ?W".@. %l cmputo se efectuar por cantidad de pie$as(
figurando en partidas diferentes de acuerdo con sus caractersticas ?tipo( clase( grifera(
etc.@ La unidad inclu&e todos los materiales necesarios para su correcto funcionamiento.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA