CONTRATO DE COMPRAVENTA

COMPARECE como VENDEDOR don ........................... , de

nacionalidad ........................, estado civil ................., de profesin .............., cdula
nacional de identidad N ................, con domicilio en ................................ comuna
de ................ de la ciudad de .....................! " como COMPRADOR
don ........................ de nacionalidad ...................., de estado civil ..................., de
profesin ........................, cdula nacional de identidad N .............................., con
domicilio en .................................. comuna de ...................... de la ciudad
de ................. Am#os ma"ores de edad, $uienes acreditaron sus respectivas
identidades con las cdulas antes citadas " e%ponen& 'ue vienen en cele#rar el
contrato de compraventa $ue consta en las cl(usulas si)uientes&
PRIMERO : VENDEDOR, es due*o de la propiedad u#icada en
..........................de la comuna de .................... de la ciudad de .............., $ue
corresponde al sitio n+mero ............ de la man,ana .............. de la
Po#lacin ......................, cu"os deslindes son& Norte con lote ............., -ur con
lote................., Oriente con ...................., " el Poniente con lote ..................... .o
ad$uiri por /erencia de don .........................., se)+n auto de posesin efectiva de
fec/a ...... de ............ de 011... del ....... 2u,)ado Civil de ............., $ue rola inscrita
a fo3as ...... N....... del Re)istro de Propiedad del Conservador de 4ienes Ra5ces
de .............., del a*o 011.... , en tanto $ue la inscripcin especial de /erencia se
encuentra inscrita a fo3as ....... N.... del mismo Conservador de 4ienes Ra5ces.
SEGUNDO& Por el presente instrumento E. VENDEDOR vende, cede " transfiere
al COMPRADOR, $uin compra, acepta " ad$uiere para si el inmue#le
individuali,ado en la cl(usula precedente.
TERCERO: El precio de venta de la propiedad o#3eto de este contrato, es la suma
de 6 ...................... , $ue el comprador entre)a en este acto en dinero efectivo "
$ue el vendedor declara reci#ir a entera satisfaccin.
CUARTO : El vendedor por el presente instrumento, se o#li)a a /acer entre)a de
la propiedad materia de este contrato, li#re de todo ocupante " enseres, a m(s
tardar con fec/a .... de ...... del a*o en curso, $uedando desde "a facultado el
comprador para el efecto de iniciar todas las acciones le)ales $ue procedieren
tendientes a lo)rar la entre)a de la propiedad antedic/a.
QUINTO& .a venta se /ace como especie o cuerpo cierto con todo lo edificado "
plantado en ella, con todos sus usos, costum#res, derec/os " servidum#res
activas " pasivas " dem(s ad/erentes, li#re de todo )ravamen, /ipoteca,
pro/i#icin " em#ar)o, o#li)(ndose el vendedor a responder de la eviccin " del
saneamiento de acuerdo con las re)las )enerales.
SEXTO& .as partes renuncian e%presamente a la condicin resolutoria.
SEPTIMO: .os )astos de todo orden $ue afecten a este contrato, ser(n pa)ados
en partes i)uales por los comparecientes.
OCTAVO: -e faculta al comprador o al portador de copia autori,ada de la presente
escritura para re$uerir del Conservador de 4ienes Ra5ces respectivo, todas las
inscripciones, su#inscripciones " anotaciones $ue procedan.