Você está na página 1de 2

Decreto-lei n 1.

075, de 22 de janeiro de 1970


Regula a imisso de posse, initio litis, em imveis residenciais urbanos.
O Presidente da Repblica: usando da atribuio que lhe confere o artigo , !, da
"onstituio, e
"onsiderando que, na cidade de #o Paulo, o grande nmero de desapropria$es em %ona
residencial ameaa desalo&ar milhares de fam'lias(
"onsiderando que os propriet)rios de pr*dios residenciais encontram dificuldade, no
sistema &ur'dico vigente, de obter, initio litis, uma indeni%ao suficiente para a aquisio
de nova casa prpria(
"onsiderando que a oferta do poder e+propriante, baseada em valor cadastral do imvel, *
inferior ao valor real apurado em avaliao no processo de desapropriao(
"onsiderando, finalmente, que o desabrido dos e+propriados causa grave risco , segurana
nacional, por ser fermento de agitao social, decreta:

Art. 1 -a desapropriao por utilidade pblica de pr*dio urbano residencial, o
e+propriante, baseado urg.ncia, poder) imitir/se provisoriamente na posse do bem,
mediante o depsito do preo oferecido, se este no for impugnado pelo e+propriado em
cinco dias da intimao da oferta.
obs.d&i.grau.0: 1rt. 2, 33!4, 5ireitos e 5everes !ndividuais e "oletivos / 5ireitos e
6arantias 7undamentais e 1rt. 88, !!, 9nio / Organi%ao do :stado / "onstituio 7ederal
/ "7 / ;<==( 1rt. ;, Processo &udicial / 5espropriao por utilidade pblica / >/??0.0@/
;<A;( 1rt. ;.88=, B 02, 5isposi$es Preliminares / Propriedade em 6eral e 1rt. ;.8C, 4,
Perda da Propriedade / Propriedade / 5ireito das "oisas / "digo "ivil / "" / >/?;?.A?@/
8??8( 5esapropria$es por 9tilidade Pblica / 5>/??0.0@/;<A;
obs.d&i.grau.A: Dens !mveis( 5esapropriao( 5esenvolvimento urbano( :+propriao de
bens( !misso na posse( Pr*dio urbano( Propriedade imvel( Resid.ncia( 9tilidade Pblica
na 5esapropriao( 9rbano

Art. 2 !mpugnada a oferta pelo e+propriado, o &ui%, servindo/se, caso necess)rio, de perito
avaliador, fi+ar) em quarenta e oito horas o valor provisrio do imvel.
Pargrafo nico. O perito, quando designado, dever) apresentar o laudo no pra%o m)+imo
de cinco dias.

Art. 3 Euando o valor arbitrado for superior , oferta, o &ui% s autori%ar) a imisso
provisria na posse do imvel, se o e+propriante complementar o depsito para que .ste
atin&a a metade do valor arbitrado.
obs.d&i: 1rt. 2

Art. 4 -o caso do artigo anterior, fica, por*m, fi+ado em 8.0?? Fdois mil e tre%entosG
sal)rios/m'nimos vigentes na regio, e m)+imo do depsito a que ser) obrigado o
e+propriante.

Art. 5 O e+propriado observadas as cautelas previstas no artigo 0A do 5ecreto/lei n2 0.0@,
de 8; de &unho de ;<A;, poder) levantar toda a importHncia depositada e complementada
nos termos do artigo 02.
obs.d&i: 1rt. 0A, par)grafo nico, >/0.0@/A;, 5espropriao por utilidade pblica
Pargrafo nico. Euando o valor arbitrado for inferior ou igual ao dobro do preo
oferecido, * l'cito ao e+propriado optar entre o levantamento de =?I Foitenta por centoG do
preo oferecido ou da metade do valor arbitrado.

Art. O disposto neste 5ecreto/lei s se aplica , desapropriao de pr*dio residencial
urbano, habitado pelo propriet)rio ou compromiss)rio comprador, cu&a promessa de compra
este&a devidamente inscrita no Registro de !mveis.

Art. 7 :ste 5ecreto/lei entra em vigor na data de sua publicao, aplicando/se ,s a$es &)
a&ui%adas.

Art. ! Revogam/se as disposi$es em contr)rio.
Dras'lia, 88 de &aneiro de ;<C?( ;A<2 da !ndepend.ncia e =82 da Repblica.
:m'lio 6. J*dici
1lfredo Du%aid