VENCIMIENTO COMUN

El vencimiento es la fecha en la que una obligacin plazo llega a su fin.

Aunque el trmino se utiliza en diversos mbitos, como puede ser la produccin y el
consumo, el entorno acadmico y muchos otros, en economa vencimiento hace referencia a
la fecha de pago de una obligacin financiera.
La fecha de vencimiento es aquella en que concluye un plazo estipulado por dos o ms
partes y por causa de lo cual, las partes involucradas deben cumplir sus obligaciones
contractuales. En la mayora de los casos, el vencimiento implica algn tipo de pago o
liquidacin econmica o financiera.
Por ejemplo, en la articulacin de un contrato de alquiler, el vencimiento tiene lugar cuando
las condiciones predeterminadas en el mismo caducan y, por ende, el contrato de
arrendamiento o renta deja de tener validez. Los inquilinos deben abandonar el
departamento o local alquilado, o bien, renegociar las condiciones del contrato, segn como
lo estime el dueo.
Otra fecha de vencimiento comn es para el pago de crditos u otros abonos de bienes y
servicios. El vencimiento es el momento de cada mes o instancia del plazo en el que una de
las partes debe abonar un determinado monto de dinero. Los vencimientos se utilizan a
menudo para el pago de servicios, cuotas o prstamos de diversa ndole.
A menudo los plazos de vencimientos pueden ser flexibles, y si el involucrado no cancela el
pago en la fecha correspondiente, se le otorga otra oportunidad un poco ms tarde de
cancelar el pago.
Si el vencimiento no se respeta, el comprador o parte contractual puede sufrir multas o
puniciones e incluso penas legales. Todo esto se determina de antemano en el contrato entre
las partes interesadas. En ocasin de que aquel obligado no pueda cubrir el monto
requerido, podrn embargrsele sus bienes.







RENTA
Incremento neto de riqueza. Todo ingreso que una persona fsica o jurdica percibe y que
puede consumir sin disminuir su patrimonio. Diferencia entre los ingresos y los gastos
necesarios para su obtencin. Se utiliza con frecuencia de forma impropia para hacer
referencia a los ingresos obtenidos, en concepto de sueldos y salarios, alquileres,
rendimientos del capital, etctera, sin deducir previamente los gastos que su obtencin
comporta.
Cantidad de bienes, servicios o fondos recibidos por un individuo, sociedad o economa en
un perodo de tiempo dado. Income.
En su acepcin ms conocida, la renta es un ingreso anual. Este ingreso debe ser
distinguido de un salario, una remuneracin, un beneficio o una plusvala. La renta es el
ingreso que obtiene el propietario de un bien mueble o inmueble a cambio de una cesin
perpetua o temporal de dicho bien. Este ingreso puede percibirse en diversas formas: en
forma de trabajo (servicio), de productos (renta en especies) o de dinero.
En el sistema feudal, la renta correspondiente a la propiedad de bienes races combinaba
con frecuencia las jornadas de trabajo no remuneradas en las tierras del seor con una renta
en especies, compuesta por productos agrcolas y artesanos. Es el caso de los siervos de la
Alta Edad Media en Europa occidental. Durante milenios, el pago de la renta en especie a
cambio de la tierra fue la forma predominante en Egipto, Roma, China, etc.
La transformacin de la renta en especies en renta-dinero se produce en Europa occidental
con el desarrollo de la economa monetaria. Esta transformacin acelera la produccin de
mercancas y permite el progreso del capitalismo industrial. A partir de este momento, los
capitales pueden ser invertidos en la agricultura, lo que transformar el carcter de la renta
de la tierra.
A la renta de la tierra llamada absoluta porque se refiere a toda propiedad raz, se suma una
renta denominada diferencial. sta se origina en el hecho de que el precio medio de venta
de un producto agrcola bsico (el trigo) est determinado por el precio de produccin
obtenido en las condiciones menos rentables. Los productos cosechados en las tierras de
productividad superior dan lugar a una renta adicional en beneficio de los propietarios de
dichas tierras, en las que, generalmente, se invierten importantes capitales.
Con frecuencia se utiliza el trmico renta para designar los ingresos relativos al capital
impuesto o cedido al Estado o a las empresas de carcter pblico. En el caso de los
capitales administrados por los bancos o colocados en las empresas privadas, se emplean
los trminos inters y dividendo. Pero estos trminos corresponden a la misma realidad. Se
trata de una relacin de dinero que acta como medio: de conseguir una ganancia
monetaria. Los economistas liberales atribuyen dicha ganancia al papel productivo del
capital. Los economistas marxistas consideran que se trata, en ltima instancia, del trabajo
no pagado (plusvala).
La Iglesia conden el prstamo a inters, y durante muchos siglos los poderes pblicos lo
hicieron objeto de prohibiciones. El contrato de renta era la nica posibilidad de hacer valer
el dinero atesorado por los.particulares. A partir de entonces, el contrato de renta se utiliza
para la renta perpetua y para la renta vitalicia. La duracin de la renta perpetua es
indefinida. El capital puede no ser reembolsado al prestador. En el caso de que el
prestatario no satisfaga sus obligaciones durante una cantidad determinada de aos
consecutivos, si no cumple las garantas de pago o se declara en quiebra, el prestador puede
ser reembolsado. La renta perpetua es esencialmente una operacin del Estado.
La renta vitalicia slo dura lo que la vida de la persona que ha celebrado el contrato.
Tambin puede ser transferida a un tercero, y el capital es relegado por un prestador que ha
cedido su derecho de usufructo.
ANUALIDAD
Cuota anual de amortizacin de una carga o reembolso de un prstamo. Principio del
derecho presupuestario que seala el marco de un ao para las autorizaciones de gastos,
previsiones de ingresos y ejecucin de un presupuesto. Cuota anual de amortizacin de una
carga o reembolso de un prstamo. Annuity. Terminable annuity.
(En ingls: annual installment )
Cuota anual de devolucin de un prstamo. Normalmente incluye principal e intereses y, en
algunos casos, impuestos.
Flujo de fondos regulares y de un mismo monto durante un determinado nmero de
perodos.