MEDIDAS C MEDIDAS CAUTELARES

-1-
Medida Cautelar Innovativa
Concepto
Es una diligencia precautoria excepcional que tiende a modiicar el estado de !ec!o o de derec!o
existente antes de la petici"n de su dictado# medida que se traduce en la in$erencia del tri%unal en la
esera de li%ertad de los $usticia%les a tra&'s de la orden de que cese una acti&idad contraria a derec!o o
de que se retrotraigan las resultas consumadas de un proceder anti$ur(dico) Dic!a diligencia cautelar no
aecta la li%re disposici"n de %ienes# ni dispone que se mantenga es statu quo)*1+
La medida Cautelar inno&ati&a importa la emisi"n de un mandato $udicial a la administraci"n para que
esta o%ser&e una conducta acti&a# no una mera a%stenci"n de e$ecutar ciertos eectos# sino#
directamente# una o%ligaci"n de !acer) Tal clase de medida de%e aian,arse en el proceso administrati&o#
cuando la suspensi"n de los eectos del acto no sea una respuesta cautelar eecti&a para la protecci"n
peticionada)*-+
Al no estar legislada expresamente# ca%e dentro de la normati&a de las medidas cautelares gen'ricas
autori,adas por la &(a del art(culo -.- C/CC0 sin per$uicio de destacar que una utura reorma procesal
de%e regularla espec(icamente)
1inalidad
Se trata de que la autoridad administrati&a !aga o de$e de !acer algo# en sentido contrario al
representado por la situaci"n existente) Al peticionar una inno&ati&a el particular pretende ser colocado en
la situaci"n en la que se !alla%a antes de su solicitud# es decir# que se resta%le,ca el estado de cosas que
exist(a con anterioridad a la actuaci"n inno&adora de la administraci"n)
Requisitos de admisi%ilidad
La medida cautelar inno&ati&a es# de car2cter extraordinario pues# exige un requisito que le es espec(ico
3 caracter(stico4 la irrepara%ilidad de da5o inligido por la situaci"n de !ec!o o de derec!o que se
pretende inno&ar) 6a que esta medida altera el estado de !ec!o o de derec!o existente al tiempo de su
dictado# conigurando un anticipo de la $urisdicci"n a&ora%le respecto del allo inal# requiere una ma3or
prudencia en la apreciaci"n de los recaudos que !acen a su admisi"n# mas a7n cuando se trata de
re&ertir una actuaci"n administrati&a que# en principio# go,a de presunci"n de legitimidad de la que deri&a
su e$ecutoriedad)*.+
Tiene car2cter excepcional 3a que aparece como el remedio por excelencia para dar tutela cautelar
cuando la pro!i%ici"n de inno&ar no puede atender a esa inalidad# pero siempre teniendose en cuenta
que sus especiales caracter(sticas $ustiican que se la aco$a con excepcionalidad 3 reali,ando un riguroso
an2lisis de sus recaudos de procedencia)
Casos en que procede
La medida cautelar inno&ati&a es una creaci"n pretoriana# por aplicaci"n de lo dispuesto en el art(culo
-.-# C/CC0# que se !a utili,ado contra los actos de la Administraci"n) Esta medida se aplica en el caso
de que se cuestione la legitimidad de un acto administrati&o por &irtud de4
1) Acudir a las normas del C"digo /rocesal Ci&il 3 Comercial de la 0aci"n ante la inexistencia de un
C"digo procesal propio de la materia# 3
-) Una creaci"n pretoriana ante la inutilidad de las medidas cautelares expresamente legisladas en aquel
C"digo)
La autonom(a cient(ica de la materia exige que se recurra para resol&er una cuesti"n# a le3es an2logas o
a los principios generales de la materia# antes de recurrir a una soluci"n creada pretorianamente para
solucionar conlictos pri&ados) La suspensi"n de los eectos del acto esta pre&ista en el art(culo 1- de la
le3 189:8) El instituto que tratamos esta reerido a la impugnaci"n administrati&a del acto# pero ello en
manera alguna es "%ice para la soluci"n que proponemos) Si la administraci"n no suspende los eectos
del acto ante el expreso pedido del particular# este podr2 acudir cuestionando dic!a negati&a# aunque
este pendiente el recurso administrati&o# ante el ;ue,# el que decidir2 si estu&o %ien o mal denegado< si
esta mal denegado ordenar2 que la administraci"n suspenda los eectos del acto# no ordenar2 una
medida cautelar inno&ati&a) Si puede !acerlo en un caso en que re&ista un acto administrati&o
denegatorio) La medida inno&ati&a permite so%repasar# re%asar# des%ordar 3 exceder el esquema
&inculatorio original en tanto# se re7nan los presupuestos propios de lo cautelar si de su mantenimiento se
sigue un da5o que la sentencia de ondo aspira a corregir)*:+
Una parte de la doctrina procesalista inluida por el titulo de la norma !a considerado que el art(culo -.=
del C"digo /rocesal Ci&il 3 Comercial de la 0aci"n se reiere exclusi&amente a la pro!i%ici"n de inno&ar#
existen autori,adas opiniones que !an interpretado que el concepto legal inclu3e tam%i'n a las medidas
inno&ati&as 3 aunque esta no !a3a sido la tendencia ma3oritaria o%ser&ada por nuestros tri%unales lo
cierto es que dic!a norma contempla tanto a la posi%ilidad de la alteraci"n como del mantenimiento del
>statu quo>) En tal sentido# el allo encuadra en orma acertada# la pretensi"n como medida cautelar
inno&ati&a# considerando que se coniguran los presupuestos de unda%ilidad prescriptos en el art) -.=
de) C"d) /rocesal ?&erosimilitud del derec!o 3 peligro en la demora@)*9+
0uestro mas alto tri%unal !a decidido que no es sentencia deiniti&a# a los eectos del recurso ordinario de
apelaci"n ante la Corte# la que de$o sin eecto una medida cautelar inno&ati&a) *A+
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Medida Autosatisfactiva
Concepto
En el caso de la medida autosatisacti&a se esta ante un requerimiento urgente# ormulado al "rgano
$urisdiccional por los $usticia%les# que se agota con su despac!o a&ora%le# no siendo# entonces#
necesaria la iniciaci"n de una ulterior acci"n principal para e&itar su caducidad o decaimiento)*B+
Se trata de medidas que se caracteri,an# al margen de la tutela $udicial cl2sica# por la satisacci"n
deiniti&a 3 7nica de la pretensi"n)
0o se trata de una medida cautelar# se aseme$a a ella porque am%as se inician con la postulaci"n de que
se despac!e a&ora%lemente e inaudita et altera pars un pedido 3 se dierencian en4
1) El despac!o de la medida autosatisacti&a reclama una uerte pro%a%ilidad de que lo pretendido por el
requirente sea atendi%le 3 no la mera &erosimilitud con la que se contenta la diligencia cautelar<
-) Su dictado acarrea una satisacci"n deiniti&a de los requerimientos del postulante# 3
.) Se genera un proceso que es aut"nomo# en el sentido de que no es tri%utario ni accesorio respecto de
otro# agot2ndose en s( mismo)
Es una orma de amparo 3a que ser(a 2cilmente acredita%le el derec!o que le asiste al accionante como#
as( mismo# el agra&amiento que irroga el mantenimiento de ese statu quo# mientras que# por otro lado# no
encontrar(amos con precisi"n contra quien dirigir la posi%le acci"n a enta%lar# superponi'ndose aqu( el
tr2mite de una cautelar con el o%$eto de la pretensi"n inal# que podr(a pro&ocar# por la modiicaci"n que
generar(a respecto a los !ec!o# la innecesariedad de otro proceso aut"nomo 3 distinto al sustanciado)
Se esta ante un requerimiento urgente ormulado ante el "rgano $urisdiccional por los $usticia%les que se
agota con su despac!o a&ora%le# no siendo necesaria la iniciaci"n de una ulterior acci"n principal para
e&itar su caducidad o decaimiento)*C+
Dui,2s pueda admitirse la existencia de las medidas autosatisacti&as# con la de%ida autonom(a
conceptual# para supuestos donde la urgencia de la decisi"n es el in 3 el undamento mismo de lo
resuelto por el $ue,) As(# el magistrado no se encontrar2 ante una contienda procesal# sino ante el
requerimiento# caracteri,ado por su propia urgencia# del dictado de una orden que con ella misma se
extingue)
1inalidad
6a que las medidas autosatisacti&as son soluciones $urisdiccionales urgentes# aut"nomas# despac!a%les#
inaudita et altera pars 3 en ellas media una uerte pro%a%ilidad de que los planteos ormulados sean
atendi%les# importan una satisacci"n deiniti&a de los requerimientos de sus postulantes 3 constitu3en
una especie de la tutela de urgencia)
Se trata de medidas que se caracteri,an# al margen de la tutela $udicial cl2sica# por la satisacci"n
deiniti&a 3 7nica de la pretensi"n)*8+
Casos en que procede
Se reieren a situaciones especiales 3 entienden que algunas situaciones de urgencia no pueden
encontrar una soluci"n en el marco del proceso cautelar ortodoxo) Ello ocurre cuando el 7nico inter's que
le asiste al $usticia%le es el de remo&er la urgencia) 0o pretende ni desea promo&er pretensi"n principal
alguna posterior 3# se &e compelido a promo&erla para as( estar en condiciones de postular 3 de
conser&ar la cautelar que realmente le importa)
Entre los casos mas comunes registrados por la $urisprudencia# que explica por s( mismo esta clase de
tutela $udicial# se encuentra la medida que ordena a la administraci"n a concederle al particular &ista de
las actuaciones administrati&as# 3a sea en caso de silencio o de una denegatoria ar%itraria) Si el
administrado opta por la &(a de la tutela autosatisacti&a la decisi"n del $ue, otorgando la &ista en un
proceso cautelar o de urgencia agota su pretensi"n de un modo 7nico 3 deiniti&o)*1=+
Uno de los pasos que le alta a la tutela $udicial eecti&a# en tiempo suiciente 3 ra,ona%le# es el
otorgamiento de medidas cautelares pro&isionales o deiniti&amente anticipatorias de la sentencia de
condena# o autosatisacti&as) Estas s(# de%en ser excepcionales# pero no inexistentes) Algunos casos se
!an comen,ado a presentar 3 parece ra,ona%le que se reitere# en materia de enermedades terminales o
dolencias que requieren tratamiento inmediato# la imposi%ilidad de e$ercer la proesi"n mientras se discute
el 2m%ito de aplicaci"n del titulo o discapacidad)*11+
-.-
Similitudes y Diferencias entre la medida cautelar y el amparo
El amparo# para cumplir su inalidad ?la restituci"n del derec!o constitucional lesionado@# supone la
existencia de una &(a rapida# un procedimiento de urgencia 3 es por ello un proceso sumar(simo) La
conrontaci"n entre el procedimiento de amparo 3 los procedimientos cautelares# sir&e para compro%ar
que estos 7ltimos nunca son aut"nomos)
Dierencias4
1) /rocedimiento4
- El procedimiento cautelar es un procedimiento su%ordinado a otro procedimiento# el principal)
- El procedimiento de amparo tiene un in en s( mismo4 reparar totalmente el agra&io producido a un
derec!o 3 para asegurar la eicacia de esta sentencia es que se admiten ciertas medidas cautelares)
-) Tutela ;urisdiccional4
- La tutela $urisdiccional en el amparo es pre&enti&a e inmediata# pero no cautelar)
- La tutela $urisdiccional en el procedimiento cautelar es siempre mediata)
.) Sentencia del proceso de amparo 3 procedencia de la medida cautelar4
- La sentencia del proceso de amparo declara la certe,a de la existencia del derec!o)
- /ara esta%lecer la procedencia de la medida cautelar solo es necesario exigir el >umus %onis iuris># esto
es# la apariencia de un %uen undamento o# si se quiere# la mera apariencia del derec!o su%$eti&o)
:) Acci"n4
- El amparo es una acci"n principal# con autonom(a procesal 3 sustancial)
- Las medidas cautelares resultan tri%utarias de otro proceso al que acceden 3 del que siguen su suerte)
9) 1inalidad4
- En el amparo se persigue la nulidad del acto)
- En la medida cautelar se persigue la suspensi"n del acto)
Similitudes4
Am%os institutos encuentran su misma $ustiicaci"n en el >peliculum in mora>) En ese sentido# la
actualidad o inminencia de la aectaci"n a derec!os 3 garant(as# exigida por el art) :. de la C0 para el
amparo conigura para /e3rano el mismo peligro en la demora requerido para el despac!o de medidas
cautelares)
SOLICITA MEDIDA AUTOSATISFACTIVA
Sr) ;ue, 4
EA6DEE IRE0E LALLI# por su propio derec!o# argentina# L)C)9)1.9)-:9 con domicilio real en ;os' Cu%2s
-C:=# Capital 1ederal# 3 con el patrocinio del Dr) ;uan /a%lo /radella# A%ogado T)B9 1) .:: C)/)A)C)1)
constitu3endo domicilio procesal en A&) Fla,a%al .1.= Ato)piso >A> de Capital 1ederal# a G)S) digo4
I)- FH;ETF
Due &engo a promo&er la presente MEDIDA AUTFSATIS1ACTIGA# contra SITIF IEH
LATI0LFGER)CFM)# con domicilio en A&) Cordo%a -::. BJ >A> de la Capital 1ederal)
II)- /RFCEDE0CIA E0 LA MEDIDA
La medida autosatisacti&a orma parte de los denominados >procesos urgentes># es decir de aquellos
procesos en los cuales la respuesta de la ;usticia rente a determinadas situaciones de%e ser inmediata)
Su caracter(stica principal es que# como se trata de un requerimiento urgente# la medida autosatisacti&a
se agota con el despac!o a&ora%le del $ue, inter&iniente 3 no necesita de la iniciaci"n posterior de una
demanda principal)
III)- DATFS 1KCTICFS- EECEFS4
La actora solicita al $ue, la supresi"n inmediata de su n7mero tele"nico de los a&isos clasiicados
pu%licados por un portal local de Internet) El n7mero aparece en el ru%ro de a&isos &arios 3 a partir de su
pu%licaci"n la actora comen," a reci%ir llamados de !om%res interesados en contratar ser&icios sexuales)
Sin em%argo# esta no coloc" el a&iso 3 el error de los responsa%les del sitio la puso en una situaci"n
indeseada 3 a%surda)
IG)- DERECEF
DERECEF A LA /RFTECCIL0# EF0RA# RE/UTACIL0 /ERSF0AL 6 LA GIDA /RIGADA 6 1AMILIAR4
Seg7n la Declaraci"n Americana de los de%eres 3 derec!os del !om%re 3 la Declaraci"n Uni&ersal de los
Derec!os Eumanos) >0adie ser2 o%$eto de in$erencias ar%itrarias en su &ida pri&ada# su amilia# su
domicilio o su correspondencia# ni de ataques a su !onra o a su reputaci"n)> >Toda persona tiene derec!o
a la protecci"n de la le3 contra tales in$erencias o ataques)>
/ELIMRF E0 LA DEMFRA4
La medida autosatisacti&a# por tanto# es una &(a $ur(dica eica, cuando el paso del tiempo amena,a con
con&ertir en irrepara%le un !ec!o in$usto) Cuando un derec!o es e&idente 3 las demoras de los procesos
tradicionales lo amena,ar(an seriamente# este recurso puede con&ertirse en un remedio para e&itarlo)
>La medida autosatisacti&a proporciona una soluci"n urgente a situaciones urgentes> )
G)- /RUEHAS
Fre,co las siguientes4
a@ DFCUME0TAL ACFM/ANADA4
Copia de la pu%licaci"n aparecida en el portal de internet con su tel'ono sin autori,aci"n por parte de la
actora)
Registro de llamados reci%idos a su domicilio solicitando ser&icios sexuales< otorgado por la compa5(a
tele"nica Telecom)
%@ TESTIMFS que ore,co4
O ?SE RESERGA0 0FMHRES 6 DFCUME0TFS /FR DERECEF A LA I0TIMIDAD@)
Todos ellos de Capital 1ederal)
I0TERRFMATFRIF4 los testigos depondr2n a tenor del siguiente )
a@ por las generales de la le3 que le ser2n explicadas< %@ para que diga el testigo si sa%e 3 le consta si la
actora pu%lico su numero tele"nico en el portal de internet)
C@ /RUEHA I01FRMATIGA4 Documentaci"n a requerirse mediante F1ICIF)
REMISTRF DE LLAMADAS RECIHIDAS 4 que se requerir2n mediante F1ICIF a li%rarse4 a TELECFM#
sede central u%icada en la calle /residente /er"n -:9# Capital 1ederal)
VI! MEDIDA AUTOSATISFACTIVA
En las medidas autosatisacti&as o de satisacci"n inmediata# cuando existe un serio peligro de rustraci"n
del derec!o si se demorara la decisi"n# es posi%le decretar la pro&idencia postergando el de%ate para una
oportunidad posterior) El $ue, &alorar2 todas las circunstancias del caso# entre ellas el da5o que se pueda
ocasionar al aectado por la medida 3 su posi%le reparaci"n# en caso de que# en deiniti&a# se ad&ierta que
ue pedida sin derec!o o con exceso o a%uso del derec!o) >En aquellos supuestos excepcionales en que
concurran en modo e&idente los siguientes requisitos4 1@ se acredite la existencia de un inter's tutela%le
cierto 3 maniiesto# -@ su tutela inmediata sea imprescindi%le# produci'ndose en caso contrario su
rustraci"n# .@ no uere necesaria la tramitaci"n de un proceso aut"nomo< se podr2n disponer las medidas
que la (ndole de la protecci"n adecuada indique# %a$o la responsa%ilidad del peticionario< si el $ue, lo
entendiere necesario requerir2 contracautela>)
Al igual que en materia de medidas precautorias# para la procedencia de la medida urgente decretada de
manera autosatisacti&a no es necesaria la certe,a so%re el derec!o in&ocado sino que es suiciente la
&erosimilitud)
GII)- /ETITFRIF4
a@ Se me tenga por presentada# parte con patrocinio letrado# denunciado domicilio real 3 constitu(do el
procesal< por cumplidos los recaudos del art) A le3 1A)8CA)
%@ Se tenga presente la documentaci"n acompa5ada 3 el orecimiento de prue%a# orden2ndose su
producci"n)
c@ Fportunamente se !aga lugar a la medida solicitada con costas)
/RFGEA G)S) en conormidad 3 SERK ;USTICIA)
1irma del A%ogado patrocinante 3 sus datos))))))))))))))))))))))))))
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*1+ /e3rano
*-+ Comadira
*.+ Hulacio Malmierca# ;uan C) 6 otros cP Hanco de la 0aci"n Argentina
*:+ Eutc!inson
*9+ 0ota a 1allo Cassagne# >Eagle Star ?international Lie@ Limited -Suc) Argentina- cPSuperintendencia de
Seguros de la 0aci"n>) LL t)-=== - 1 pag) C.A 3 sigs)
*A+ 1erri# Celina 3 otros cP Hanco Eipotecario sPincid art) -9= del C"digo /rocesal)
*B+ Ro$as# ;orge >Una Cautela at(pica>
*C+ Morello# A)M) >La Cautela Satisacti&a>
*8+ /e3rano# ;orge I) > Lo urgente 3 lo Cautelar>
*1=+ Cassagne T)-==1 H >Las medidas cautelares en el contencioso administrati&o>)
*11+ Mordillo# Agust(n >Tratado de Derec!o Administrati&o>)
-------------------------------------------------------------------
SU"SISTE#CIA DEL EM"A$%O
Art) 9:A) - Si se anulare el procedimiento e$ecuti&o o se declarare la incompetencia# el em%argo tra%ado
se mantendr2# con car2cter pre&enti&o# durante DUI0CE ?19@ d(as contados desde que la resoluci"n
qued" irme) Se producir2 la caducidad autom2tica si dentro de ese pla,o no se reiniciare la e$ecuci"n)-
TITULO II ! &UICIO E&ECUTIVO
CA/ITULF I - DIS/FSICIF0ES ME0ERALES
/RFCEDE0CIA
Art) 9-=) - Se proceder2 e$ecuti&amente siempre que en &irtud de U0 ?1@ t(tulo que traiga apare$ada
e$ecuci"n# se demandare por o%ligaci"n exigi%le de dar cantidades l(quidas de dinero# o 2cilmente
liquida%les)
Si la o%ligaci"n estu&iere su%ordinada a condici"n o prestaci"n# la &(a e$ecuti&a proceder2 si del t(tulo o
de otro instrumento p7%lico o pri&ado reconocido que se presente $unto con aqu'l# o de la diligencia
pre&ista en el art(culo 9-9# inciso :# resultare !a%erse cumplido la condici"n o prestaci"n)
Si la o%ligaci"n uere en moneda extran$era# la e$ecuci"n de%er2 promo&erse por el equi&alente en
moneda nacional# seg7n la coti,aci"n del %anco oicial que corresponda al d(a de la iniciaci"n o la que las
partes !u%iesen con&enido# sin per$uicio del rea$uste que pudiere corresponder al d(a del pago)

F/CIF0 /FR /RFCESF DE CF0FCIMIE0TF
Art) 9-1) - Si# en los casos en que por este C"digo# corresponde un proceso de e$ecuci"n# el actor optare
por uno de conocimiento 3 !u%iese oposici"n del demandado# el $ue,# atendiendo a las circunstancias del
caso# resol&er2 cu2l es la clase de proceso aplica%le)

DEUDA /ARCIALME0TE LIDUIDA
Art) 9--) - Si del t(tulo e$ecuti&o resultare una deuda de cantidad l(quida 3 otra que uese il(quida# podr2
procederse e$ecuti&amente respecto de la primera)
TITULFS E;ECUTIGFS
Art) 9-.) - Los t(tulos que traen apare$ada e$ecuci"n son los siguientes4
1@ El instrumento p7%lico presentado en orma)
-@ El instrumento pri&ado suscripto por el o%ligado# reconocido $udicialmente o cu3a irma estu&iese
certiicada por escri%ano con inter&enci"n del o%ligado 3 registrada la certiicaci"n en el protocolo)
.@ La conesi"n de deuda l(quida 3 exigi%le prestada ante el $ue, competente para conocer en la
e$ecuci"n)
:@ La cuenta apro%ada o reconocida como consecuencia del procedimiento esta%lecido en el art(culo 9-9)
9@ La letra de cam%io# actura de cr'dito# co%ran,a %ancaria de actura de cr'dito# &ale o pagar'# el
c!eque 3 la constancia de saldo deudor en cuenta corriente %ancaria# cuando tu&ieren uer,a e$ecuti&a de
conormidad con las disposiciones del C"digo de Comercio o le3 especial) (Inciso sustituido por art. 7 del
Decreto Nacional N 1387/2001 B.O. 2/11/2001, en virtud de la deleaci!n del e"ercicio de atri#uciones
leislativas dispuesta por la $e% N 2&.'1' B.O. 30/3/2001(
A@ El cr'dito por alquileres o arrendamientos de inmue%les)
B@ Los dem2s t(tulos que tu&ieren uer,a e$ecuti&a por le3 3 no est'n su$etos a un procedimiento especial)
CREDITF /FR EQ/E0SAS CFMU0ES
Art) 9-:) - Constituir2 t(tulo e$ecuti&o el cr'dito por expensas comunes de ediicios su$etos al r'gimen de
propiedad !ori,ontal)
Con el escrito de promoci"n de la e$ecuci"n de%er2n acompa5arse certiicados de deuda que re7nan los
requisitos exigidos por el reglamento de copropiedad) Si 'ste no los !u%iere pre&isto de%er2 agregarse
constancia de la deuda l(quida 3 exigi%le 3 del pla,o concedido a los copropietarios para a%onarla#
expedida por el administrador o quien !aga sus &eces)
/RE/ARACIF0 DE LA GIA E;ECUTIGA
Art) 9-9) - /odr2 prepararse la acci"n e$ecuti&a# pidiendo pre&iamente4
1@ Due sean reconocidos los documentos que por s( solos no traigan apare$ada e$ecuci"n)
-@ Due en la e$ecuci"n por alquileres o arrendamientos# el demandado maniieste pre&iamente si es
locatario o arrendatario 3# en caso airmati&o# ex!i%a el 7ltimo reci%o) Si el requerido negase
categ"ricamente ser inquilino 3 su condici"n de tal no pudiere pro%arse sumariamente en orma
indu%itada# no proceder2 la &(a e$ecuti&a 3 el pago del cr'dito ser2 reclamado por $uicio sumario) Si
durante la sustanciaci"n de 'ste se pro%are el car2cter de inquilino# en la sentencia se le impondr2 una
multa a a&or de la otra parte equi&alente al TREI0TA /FR CIE0TF ?.= R@ del monto de la deuda)
.@ Due el $ue, se5ale el pla,o dentro del cual de%e !acerse el pago# si el acto constituti&o de la o%ligaci"n
no lo designare o si autori,are al deudor para reali,arlo cuando pudiera o tu&iese medios para !acerlo) El
$ue, dar2 traslado 3 resol&er2 sin m2s tr2mite ni recurso alguno)
:@ Due el deudor recono,ca el cumplimiento de la condici"n# si la deuda uese condicional)
CITACIF0 DEL DEUDFR
Art) 9-A) - La citaci"n al demandado para que eect7e el reconocimiento de su irma se !ar2 en la orma
prescripta en los art(culos ..8 3 .:=# %a$o aperci%imiento de que si no compareciese o no contestare
categ"ricamente# se tendr2 por reconocido el documento# o por conesados los !ec!os en los dem2s
casos)
El citado de%er2 comparecer personalmente 3 ormular la maniestaci"n ante el $ue,) Dic!a maniestaci"n
no podr2 ser reempla,ada por un escrito< tampoco podr2 ormularse por medio de gestor)
Si el citado no compareciere# o no pro%are $usta causa de inasistencia# se !ar2 eecti&o inexcusa%lemente
el aperci%imiento 3 se proceder2 como si el documento !u%iere sido reconocido por el deudor
personalmente# o !u%iese conesado los !ec!os# en los dem2s casos)
El desconocimiento de la irma por alguno de los coe$ecutados no impide que se cumpla con lo dispuesto
por los art(culos 9.1 3 9:-# respecto de los deudores que la !a3an reconocido# o a quienes se los !a3a
tenido por reconocida)
E1ECTFS DEL RECF0FCIMIE0TF DE LA 1IRMA
Art) 9-B) - Reconocida la irma del instrumento quedar2 preparada la acci"n e$ecuti&a# aunque se !u%iese
negado su contenido)
DESCF0FCIMIE0TF DE LA 1IRMA
Art) 9-C) - Si el documento no uere reconocido# el $ue,# a pedido del e$ecutante# pre&io dictamen de U0
?1@ perito designado de oicio# declarar2 si la irma es aut'ntica) Si lo uere# se proceder2 seg7n lo
esta%lece el art(culo 9.1 3 se impondr2 al e$ecutado las costas 3 una multa equi&alente al TREI0TA /FR
CIE0TF ?.= R@ del monto de la deuda# que aqu'l de%er2 dar a em%argo como requisito de admisi%ilidad
de las excepciones) Si no las opusiere# el importe de la multa integrar2 el capital a los eectos del
cumplimiento de la sentencia de remate)
La resoluci"n que declara la autenticidad de la irma e impone la multa ser2 apela%le en eecto dierido)
CADUCIDAD DE LAS MEDIDAS /RE/ARATFRIAS
Art) 9-8) - Se producir2 la caducidad de las medidas preparatorias del $uicio e$ecuti&o# sin necesidad de
declaraci"n $udicial# si no se dedu$ere la demanda dentro de los DUI0CE ?19@ d(as de su reali,aci"n) Si el
reconocimiento uere icto# el pla,o correr2 desde que la resoluci"n que lo declare !u%iere quedado irme)
1IRMA /FR AUTFRISACIF0 F A RUEMF
Art) 9.=) - Si el instrumento pri&ado !u%iese sido irmado por autori,aci"n o a ruego del o%ligado# quedar2
preparada la &(a e$ecuti&a si# citado 'ste# declarase que otorg" la autori,aci"n o que es cierta la deuda
que el documento expresa)
Si la autori,aci"n resultare de un instrumento p7%lico# %astar2 citar al autori,ado para que recono,ca la
irma)
CA/ITULF II - EMHARMF 6 EQCE/CIF0ES
I0TIMACIF0 DE /AMF 6 /RFCEDIMIE0TF /ARA EL EMHARMF
Art) 9.1) - El $ue, examinar2 cuidadosamente el instrumento con que se deduce la e$ecuci"n# 3 si !allare
que es de los comprendidos en los art(culos 9-. 3 9-:# o en otra disposici"n legal# 3 que se encuentran
cumplidos los presupuestos procesales# li%rar2 mandamiento de em%argo# o%ser&2ndose el siguiente
procedimiento4
1@ Con el mandamiento# el oicial de $usticia requerir2 el pago al deudor) Si no se pagare en el acto el
importe del capital reclamado# del estimado por el $ue, en concepto de intereses 3 costas# 3 de la multa
esta%lecida por el art(culo 9-C# en su caso# dic!o uncionario proceder2 a em%argar %ienes suicientes# a
su $uicio# para cu%rir la cantidad i$ada en el mandamiento) El dinero de%er2 ser depositado dentro del
primer d(a !2%il siguiente en el %anco de dep"sitos $udiciales)
-@ El em%argo se practicar2 a7n cuando el deudor no estu&iese presente# de lo que se de$ar2 constancia)
En este caso# se le !ar2 sa%er dentro de los TRES ?.@ d(as siguientes al de la tra%a)
Si se ignorase su domicilio# se nom%rar2 al deensor oicial# pre&ia citaci"n por edictos que se pu%licar2n
por U0A ?1@ sola &e,)
.@ El oicial de $usticia requerir2 al propietario de los %ienes para que maniieste si se encuentran
em%argados o aectados por prenda u otro gra&amen 3# en su caso# por orden de qu' $ue, 3 en qu'
expediente# 3 el nom%re 3 domicilio de los acreedores# %a$o aperci%imiento de lo dispuesto en las le3es
so%re la materia) Si el due5o de los %ienes no estu&iere presente# en la misma diligencia se le notiicar2
que de%e ormular esta maniestaci"n dentro del pla,o para oponer excepciones)
Aunque no se !u%iese tra%ado em%argo# la e$ecuci"n continuar2# pudiendo solicitar el e$ecutante la
medida cautelar que autori,a el art(culo 9.:)
DE0EMACIF0 DE LA E;ECUCIF0
Art) 9.-) - Ser2 apela%le la resoluci"n que denegare la e$ecuci"n)
HIE0ES E0 /FDER DE U0 TERCERF
Art) 9..) - Si los %ienes em%argados se encontraren en poder de U0 ?1@ tercero# se notiicar2 a 'ste en el
d(a# personalmente o por c'dula)
En el caso del art(culo B.A del C"digo Ci&il# si el notiicado del em%argo pagase inde%idamente al deudor
em%argado# el $ue, !ar2 eecti&a su responsa%ilidad en el mismo expediente por el tr2mite de los
incidentes o del $uicio sumario# seg7n correspondiere atendiendo a las circunstancias del caso)
I0EIHICIF0 ME0ERAL
Art) 9.:) - Si no se conocieren %ienes del deudor o si los em%argados resultaren presunti&amente
insuicientes para cu%rir el cr'dito del e$ecutante# podr2 solicitarse contra el e$ecutado in!i%ici"n general
de &ender o gra&ar sus %ienes) La medida quedar2 sin eecto si el deudor presentare %ienes a em%argo o
diere cauci"n %astante)
FRDE0 DE LA TRAHA) /ER;UICIFS
Art) 9.9) - El acreedor no podr2 exigir que el em%argo recaiga so%re determinados %ienes con per$uicio
gra&e para el deudor# si !u%iese otros disponi%les)
Ser2n aplica%les# adem2s# las normas esta%lecidas en el cap(tulo relati&o a las medidas cautelares en
cuanto ueren pertinentes)
Si los %ienes mue%les em%argados ormaren parte de un esta%lecimiento comercial o industrial# o ueren
los de uso de la casa !a%itaci"n del deudor# 'ste podr2 exonerarlos del em%argo presentando otros
%ienes no gra&ados# o que# a7n cuando lo estu&iesen# %astaren maniiestamente para cu%rir el cr'dito
reclamado)
DE/FSITARIF
Art) 9.A) - El oicial de $usticia de$ar2 los %ienes em%argados en poder de U0 ?1@ depositario pro&isional
que podr2 ser el deudor si resultare con&eniente# sal&o que aqu'llos se encontraren en poder de U0 ?1@
tercero 3 'ste requiriere nom%ramiento a su a&or)
DEHER DE I01FRMAR
Art) 9.B) - Cuando las cosas em%argadas ueren de di(cil o costosa conser&aci"n o !u%iese peligro de
p'rdida o des&alori,aci"n# el depositario de%er2 poner el !ec!o oportunamente en conocimiento del $ue,#
si no lo !u%iese expresado ante el oicial de $usticia# lo que se !ar2 sa%er a las partes a los ines del
art(culo -=9)
EMHARMF DE I0MUEHLES F MUEHLES REMISTRAHLES
Art) 9.C) - Si el em%argo !u%iese de !acerse eecti&o en %ienes inmue%les o en mue%les registra%les#
%astar2 su anotaci"n en el registro# en la orma 3 con los eectos que resultaren de la le3)
Los oicios o ex!ortos ser2n li%rados dentro de las CUARE0TA 6 FCEF ?:C@ !oras de la pro&idencia que
ordenare el em%argo)
CFSTAS
Art) 9.8) - /racticada la intimaci"n# las costas del $uicio ser2n a cargo del deudor moroso# aunque pagare
en el acto de reali,arse aqu'lla)
AM/LIACIF0 A0TERIFR A LA SE0TE0CIA
Art) 9:=) - Cuando durante el $uicio e$ecuti&o 3 antes de pronunciarse sentencia# &enciere alg7n nue&o
pla,o de la o%ligaci"n en cu3a &irtud se procede# a pedido del actor podr2 ampliarse la e$ecuci"n por su
importe# sin que el procedimiento retrotraiga# 3 consider2ndose comunes a la ampliaci"n los tr2mites que
la !a3an precedido)
En cada caso de ampliaci"n de%er2 cumplirse con la intimaci"n de pago)
AM/LIACIF0 /FSTERIFR A LA SE0TE0CIA
Art) 9:1) - Si durante el $uicio# pero con posterioridad a la sentencia# &encieren nue&os pla,os o cuotas de
la o%ligaci"n en cu3a &irtud se procede# la e$ecuci"n podr2 ser ampliada pidi'ndose que el deudor ex!i%a
dentro de quinto d(a los reci%os correspondientes o documentos que acrediten la extinci"n de la
o%ligaci"n# %a$o aperci%imiento de !acerse extensi&a la sentencia a los nue&os pla,os 3 cuotas &encidos)
Si el deudor no ex!i%iere reci%os o documentos que uesen reconocidos por el e$ecutante# o no se
compro%ase sumariamente su autenticidad# se !ar2 eecti&o el aperci%imiento sin recurso alguno)
En cada caso de ampliaci"n de%er2 cumplirse con la intimaci"n de pago)
Lo dispuesto en este art(culo 3 en el anterior regir2 tam%i'n en las e$ecuciones por co%ro de alquileres 3
expensas comunes)
La acultad que otorga este art(culo no podr2 ser e$ercida una &e, terminada la tramitaci"n del $uicio)
I0TIMACIF0 DE /AMF) F/FSICIF0 DE EQCE/CIF0ES
Art) 9:-) - La intimaci"n de pago importar2 la citaci"n para oponer excepciones# de%iendo de$arse al
e$ecutado copia de la diligencia# del escrito de iniciaci"n 3 de los documentos acompa5ados)
Las excepciones se propondr2n# dentro de CI0CF ?9@ d(as# en U0 ?1@ solo escrito# con$untamente con el
orecimiento de prue%a)
De%er2n cumplirse# en lo pertinente# los requisitos esta%lecidos en los art(culos ..= 3 .9A#
determin2ndose con exactitud cu2les son las excepciones que se oponen)
La intimaci"n de pago importar2# asimismo# el requerimiento para que el deudor dentro del pla,o
esta%lecido en el p2rrao segundo de este art(culo# constitu3a domicilio# %a$o aperci%imiento de lo
dispuesto por el art(culo :1)
0o !a%i'ndose opuesto excepciones dentro del pla,o# el $ue,# sin otra sustanciaci"n# pronunciar2
sentencia de remate)
TRAMITES IRRE0U0CIAHLES
Art) 9:.) - Son irrenuncia%les la intimaci"n de pago# la citaci"n para oponer excepciones 3 la sentencia)
EQCE/CIF0ES
Art) 9::) - Las 7nicas excepciones admisi%les en el $uicio e$ecuti&o son4
1@ Incompetencia)
-@ 1alta de personer(a en el e$ecutante# en el e$ecutado o en sus representantes# por carecer de
capacidad ci&il para estar en $uicio o de representaci"n suiciente)
.@ Litispendencia en otro $u,gado o tri%unal competente)
:@ 1alsedad o in!a%ilidad de t(tulo con que se pide la e$ecuci"n) La primera podr2 undarse 7nicamente en
la adulteraci"n del documento< la segunda se limitar2 a las ormas extr(nsecas del t(tulo# sin que pueda
discutirse la legitimidad de la causa) El reconocimiento expreso de la irma no impide la admisi%ilidad de
la excepci"n de alsedad undada en la adulteraci"n del documento)
Estas excepciones son inadmisi%les si no se !a negado la existencia de la deuda)
9@ /rescripci"n)
A@ /ago documentado# total o parcial)
B@ Compensaci"n de cr'dito l(quido que resulte de documento que traiga apare$ada e$ecuci"n)
C@ Duita# espera# remisi"n# no&aci"n# transacci"n# conciliaci"n o compromiso documentado)
8@ Cosa $u,gada)
0ULIDAD DE LA E;ECUCIF0
Art) 9:9) - El e$ecutado podr2 solicitar# dentro del pla,o i$ado en el art(culo 9:-# por &(a de excepci"n o de
incidente# que se declare la nulidad de la e$ecuci"n)
/odr2 undarse 7nicamente en4
1@ 0o !a%erse !ec!o legalmente la intimaci"n de pago# siempre que en el acto de pedir la declaraci"n de
nulidad# el e$ecutado depositara la suma i$ada en el mandamiento u opusiere excepciones)
-@ Incumplimiento de las normas esta%lecidas para la preparaci"n de la &(a e$ecuti&a# siempre que el
e$ecutado descono,ca la o%ligaci"n# niegue la autenticidad de la irma# el car2cter de locatario# o el
cumplimiento de la condici"n o de la prestaci"n)
Es inadmisi%le el pedido de nulidad si el e$ecutado no mencionare las excepciones que no !a podido
deducir# en t'rminos que demuestren la seriedad de su petici"n)
SUHSISTE0CIA DEL EMHARMF
Art) 9:A) - Si se anulare el procedimiento e$ecuti&o o se declarare la incompetencia# el em%argo tra%ado
se mantendr2# con car2cter pre&enti&o# durante DUI0CE ?19@ d(as contados desde que la resoluci"n
qued" irme) Se producir2 la caducidad autom2tica si dentro de ese pla,o no se reiniciare la e$ecuci"n)
TRAMITE
Art) 9:B) - El $ue, desestimar2 sin sustanciaci"n alguna las excepciones que no ueren de las autori,adas
por la le3# o que no se !u%ieren opuesto en orma clara 3 concreta# cualquiera sea el nom%re que el
e$ecutado les !u%iese dado) En ese mismo acto dictar2 sentencia de remate)
Si se !allaren cumplidos los requisitos pertinentes# dar2 traslado de las excepciones al e$ecutante por
CI0CF ?9@ d(as quien al contestarlo orecer2 la prue%a de que intente &alerse)
0o se dar2 declaraci"n especial pre&ia acerca de la admisi%ilidad o inadmisi%ilidad de las excepciones)
EQCE/CIF0ES DE /URF DERECEF) 1ALTA DE /RUEHA
Art) 9:C) - Si las excepciones ueren de puro derec!o o se undasen exclusi&amente en constancias del
expediente# o no se !u%iere orecido prue%a# el $ue, pronunciar2 sentencia dentro de DIES ?1=@ d(as de
contestado el traslado< si no se lo !u%iere contestado# el pla,o se contar2 desde que se !u%iere requerido
la resoluci"n)
/RUEHA
Art) 9:8) - Cuando se !u%iere orecido prue%a que no consistiese en constancias del expediente# el $ue,
acordar2 un pla,o com7n para producirla# tomando en consideraci"n las circunstancias 3 el lugar donde
de%a diligenciarse)
Corresponder2 al e$ecutado la carga de la prue%a de los !ec!os en que unde las excepciones)
El $ue,# por resoluci"n undada# desestimar2 la prue%a maniiestamente inadmisi%le# meramente dilatoria
o carente de utilidad)
Se aplicar2n las normas que rigen el $uicio sumario supletoriamente en lo pertinente)
SE0TE0CIA
Art) 99=) - /roducida la prue%a se declarar2 clausurado el per(odo correspondiente< el $ue, pronunciar2
sentencia dentro de los DIES ?1=@ d(as)
SE0TE0CIA DE REMATE
Art) 991) - La sentencia de remate s"lo podr2 determinar que se lle&e la e$ecuci"n adelante# en todo o en
parte# o su rec!a,o)
En el primer caso# al e$ecutado que !u%iese litigado sin ra,"n &aledera u o%struido el curso normal del
proceso con articulaciones maniiestamente improcedentes# o que de cualquier manera !u%iese
demorado in$ustiicadamente el tr2mite# se le impondr2 una multa a a&or del e$ecutante# cu3o monto ser2
i$ado entre el CI0CF /FR CIE0TF ?9 R@ 3 el TREI0TA /FR CIE0TF ?.= R@ del importe de la deuda#
seg7n la incidencia de su inconducta procesal so%re la demora del procedimiento)
0FTI1ICACIF0 AL DE1E0SFR F1ICIAL
Art) 99-) - Si el deudor con domicilio desconocido no se !u%iese presentado# la sentencia se notiicar2 al
deensor oicial)
;UICIF FRDI0ARIF /FSTERIFR
Art) 99.) - Cualquiera uere la sentencia que recaiga en el $uicio e$ecuti&o# el e$ecutante o el e$ecutado
podr2n promo&er el ordinario# una &e, cumplidas las condenas impuestas)
Toda deensa o excepci"n que por la le3 no uese admisi%le en el $uicio e$ecuti&o podr2 !acerse &aler en
el ordinario)
0o corresponder2 el nue&o proceso para el e$ecutado que no opuso excepciones# respecto de las que
legalmente pudo deducir# ni para el e$ecutante# en cuanto a las que se !u%iese allanado)
Tampoco se podr2 discutir nue&amente las cuestiones de !ec!o de%atidas 3 resueltas en el $uicio
e$ecuti&o# cu3a deensa o prue%a no tu&iese limitaciones esta%lecidas por la le3# ni las interpretaciones
legales ormuladas en la sentencia# ni la &alide, o nulidad del procedimiento de la e$ecuci"n)
La alta de cumplimiento de las condenas impuestas podr2 ser opuesta como excepci"n de pre&io 3
especial pronunciamiento)
El $uicio ordinario promo&ido mientras se sustancia el e$ecuti&o no produce la parali,aci"n de este 7ltimo)
A/ELACIF0
Art) 99:) - La sentencia de remate ser2 apela%le4
1@ Cuando se tratare del caso pre&isto en el art(culo 9:B# p2rrao primero)
-@ Cuando las excepciones !u%iesen tramitado como de puro derec!o)
.@ Cuando se !u%iese producido prue%a respecto de las opuestas)
:@ Cuando &ersare so%re puntos a$enos al 2m%ito natural del proceso o causare gra&amen irrepara%le en
el $uicio ordinario posterior)
Ser2n apela%les las regulaciones de !onorarios que contu&iere la sentencia de remate o ueren su
consecuencia# aunque ella# en el caso# no lo sea)
E1ECTF) 1IA0SA
Art) 999) - Cuando el e$ecutante diere ian,a de responder de lo que perci%iere si la sentencia uese
re&ocada# el recurso se conceder2 en eecto de&oluti&o)
El $ue, esta%lecer2 la clase 3 el monto de la ian,a) Si no se prestase dentro de los CI0CF ?9@ d(as de
!a%er sido concedido el recurso# se ele&ar2 el expediente a la c2mara)
Si se diere ian,a se remitir2 tam%i'n el expediente de$2ndose# en primera instancia# testimonio de las
pie,as necesarias para que prosiga la e$ecuci"n)
1IA0SA REDUERIDA /FR EL E;ECUTADF
Art) 99A) - La ian,a s"lo se !ar2 extensi&a al resultado del $uicio ordinario# cuando as( lo requiriere el
e$ecutado en los casos en que# conorme al art(culo 99.# tu&iere la acultad de promo&er el $uicio ordinario
posterior)
Duedar2 cancelada4
1@ Si el e$ecutado no promo&iere el $uicio dentro de los DUI0CE ?19@ d(as de !a%er sido otorgada)
-@ Si !a%i'ndolo deducido dentro de dic!o pla,o# la sentencia uere conirmada)
CARACTER 6 /LASF DE LAS A/ELACIF0ES
Art) 99B) - Las apelaciones en el $uicio e$ecuti&o se conceder2n en eecto dierido con excepci"n de las
que procedieren contra la sentencia de remate 3 la pro&idencia que denegare la e$ecuci"n)
CFSTAS
Art) 99C) - Las costas del $uicio e$ecuti&o ser2n a cargo de la parte &encida# con excepci"n de las
correspondientes a las pretensiones de la otra parte que !a3an sido desestimadas)
Si se !u%iese declarado procedente la excepci"n de pago parcial# al e$ecutado se le impondr2n s"lo las
costas correspondientes al monto admitido en la sentencia)
LIMITES 6 MFDALIDADES DE LA E;ECUCIF0
Art) 99C HIS) - Durante el curso del proceso de e$ecuci"n# el $ue, podr2 de oicio o a pedido de parte# 3 si
las circunstancias as( lo aconse$aren# i$ar U0A ?1@ audiencia para que compare,can e$ecutante 3
e$ecutado con el o%$eto de esta%lecer la orma m2s r2pida 3 eica, de satisacer el cr'dito# procurando
e&itar per$uicios innecesarios)
A esta audiencia de%er2n comparecer las partes personalmente# 3 se cele%rar2 con la que concurra) 0o
podr2 se5alarse U0A ?1@ nue&a con el mismo o%$eto# ni tampoco podr2 el e$ecutado promo&er
posteriormente incidentes por causas anteriores que no ueron in&ocadas en dic!a audiencia)
CA/ITULF III - CUM/LIMIE0TF DE LA SE0TE0CIA DE REMATE
SECCIF0 1J - AMHITF) RECURSF) DI0ERF EMHARMADF) LIDUIDACIF0) /AMF I0MEDIATF)
TITULFS F ACCIF0ES
AMHITF
Art) 998) - Si la su%asta se dispone a requerimiento de propietario o de cond"mino 3 no en cumplimiento
de U0A ?1@ sentencia de condena# la operaci"n se regir2 por las normas del derec!o sustancial< en este
caso# las que se esta%lecen en este C"digo s"lo ser2n aplica%les en lo que ueren concilia%les con
aqu'llas)
RECURSFS
Art) 9A=) - Son inapela%les# por el e$ecutado# las resoluciones que se dictaren durante el tr2mite de
cumplimiento de la sentencia de remate# sal&o las que se reieran a cuestiones que4
1@ 0o pueden constituir o%$eto del $uicio ordinario posterior)
-@ De%iendo ser o%$eto del $uicio ordinario posterior# con arreglo al art(culo 99.# no o%stante# !an sido
de%atidas en la etapa de cumplimiento de la sentencia por !a%er asentido el e$ecutante)
.@ Se relacionen con el reconocimiento del car2cter de parte)
:@ En los casos de los art(culos 99: inciso : 3 981# primero 3 segundo p2rraos)
EMHARMF) SUMAS DE DI0ERF) LIDUIDACIF0) /AMF I0MEDIATF
Art) 9A1) - Es requisito del tr2mite de cumplimiento de la sentencia de remate# la tra%a de em%argo)
Cuando lo em%argado uese dinero# una &e, irme la sentencia o dada la ian,a a que se reiere el art(culo
999# el acreedor practicar2 liquidaci"n de capital# intereses 3 costas# de la que se dar2 traslado al
e$ecutado# aplic2ndose# en lo pertinente# las reglas de los art(culos 9=. 3 9=:) Apro%ada la liquidaci"n# se
!ar2 pago inmediato al acreedor del importe que de ella resultare)
AD;UDICACIF0 DE TITULFS F ACCIF0ES
Art) 9A-) - Si se !u%iese em%argado t(tulos o acciones que se coticen oicialmente en los mercados de
&alores# el e$ecutante podr2 pedir que se le den en pago al precio que tu&ieren a la ec!a de la resoluci"n
que as( lo dispone< si no se coti,aren# se o%ser&ar2 lo esta%lecido por el art(culo 9B.)
SECCIF0 - - DIS/FSICIF0ES CFMU0ES A LA SUHASTA DE MUEHLES# SEMFGIE0TES F
I0MUEHLES
MARTILLERF) DESIM0ACIF0) CARACTER DE SU ACTUACIF0) REMFCIF0
Art) 9A.) - Las c2maras nacionales de apelaciones a%rir2n# cada a5o# U0 ?1@ registro en el que podr2n
inscri%irse los martilleros con m2s de DFS ?-@ a5os de antigTedad en la matr(cula 3 que re7nan los
dem2s requisitos de idoneidad que reglamente el tri%unal) De dic!a lista se sortear2 el o los proesionales
a designar# quienes de%er2n aceptar el cargo dentro de tercero d(a de notiicados)
El martillero ser2 nom%rado de oicio# en la orma esta%lecida en el p2rrao precedente# sal&o si existiere
acuerdo de las partes para proponerlo 3 el propuesto reuniere los requisitos a que se reiere el p2rrao
primero) 0o podr2 ser recusado< sin em%argo# cuando circunstancias gra&es lo aconse$aren# el $ue,#
dentro de quinto d(a de !ec!o el nom%ramiento# podr2 de$arlo sin eecto)
De%er2 a$ustar su cometido a las instrucciones que le imparta el $ue,< si no cumpliere con este de%er
podr2 ser remo&ido< en su caso# se le dar2 por perdido total o parcialmente el derec!o a comisi"n o se
aplicar2 en lo pertinente la sanci"n que esta%lece el tercer p2rrao del art(culo 9A9)
0o podr2 delegar sus unciones# sal&o autori,aci"n expresa del $ue,)
El martillero no es parte en los tr2mites del cumplimiento de la sentencia de remate< s"lo podr2 tener
inter&enci"n en lo que se reiere a su actuaci"n# en los t'rminos esta%lecidos en este C"digo o en otra le3)
DE/FSITF DE LFS IM/FRTES /ERCIHIDFS /FR EL MARTILLERF) RE0DICIF0 DE CUE0TAS
Art) 9A:) - El martillero de%er2 depositar las sumas reci%idas 3 rendir cuentas del remate al $u,gado#
dentro de los TRES ?.@ d(as de reali,ado) Si no lo !iciere oportunamente# sin $usta causa# carecer2 de
derec!o a co%rar comisi"n)
CFMISIF0) A0TICI/F DE 1F0DFS
Art) 9A9) - El martillero perci%ir2 la comisi"n que corresponda conorme al %ien su%astado# esta%lecida por
la le3 o# en su caso# la costum%re)
Si el remate se suspendiere o racasare sin culpa del martillero# el monto de la comisi"n ser2 i$ado por el
$ue,# de acuerdo con la importancia del tra%a$o reali,ado< si se anulare# tam%i'n sin su culpa# tendr2
derec!o a la comisi"n que correspondiere) Si el mismo martillero &endiere el %ien en un remate posterior#
su retri%uci"n ser2 determinada atendiendo al eecti&o tra%a$o que le !u%iere demandado esa tarea)
Si el remate se anulare por culpa del martillero# 'ste de%er2 reintegrar el importe de la comisi"n que
perci%i"# dentro de tercero d(a de notiicado por c'dula de la resoluci"n que decreta la nulidad)
Cuando el martillero lo solicitare 3 el $ue, lo considere procedente# las partes de%en adelantar los ondos
que se estimen necesarios para la reali,aci"n de la su%asta)
EDICTFS
Art) 9AA) - El remate se anunciar2 por edictos# que se pu%licar2n por DFS ?-@ d(as en el Holet(n Ficial 3
en otro diario# en la orma indicada en los art(culos 1:9# 1:A 3 1:B) Si se tratare de %ienes de escaso
&alor# s"lo se pu%licar2n en el Holet(n Ficial# por U0 ?1@ d(a 3 podr2 prescindirse de la /u%licaci"n si el
costo de la misma no guardare relaci"n con el &alor de los %ienes)
Si se tratare de inmue%les# podr2# asimismo# anunciarse en diarios del lugar donde est'n situados)
En los edictos se indicar2 el $u,gado 3 secretar(a donde tramita el proceso# el n7mero del expediente 3 el
nom%re de las partes si 'stas no se opusieren< el lugar# d(a# mes# a5o 3 !ora de la su%asta< no trat2ndose
de %ienes de escaso &alor# se indi&iduali,ar2n las cantidades# el estado 3 el lugar donde podr2n ser
re&isados por los interesados< se mencionar2# asimismo# la o%ligaci"n de depositar el importe de la se5a
3 de la comisi"n en el acto de remate 3# en su caso# las modalidades especiales del mismo)
Si la su%asta uere de inmue%les# de%er2 indicarse# adem2s# la %ase# condiciones de &enta# estado de
ocupaci"n 3 !orario de &isitas< si estu&ieren su$etos al r'gimen de propiedad !ori,ontal# en las
pu%licaciones 3 en el acto del remate de%er2 determinarse el monto de las expensas comunes
correspondientes al 7ltimo mes# 3 la deuda por este concepto# si uere posi%le)
En todos los casos# la 7ltima pu%licaci"n de%er2 reali,arse cuando menos CUARE0TA 6 FCEF ?:C@
!oras antes del remate)
0o podr2n denunciarse deectos de pu%licidad de la su%asta &encidos CI0CF ?9@ d(as contados desde la
7ltima pu%licaci"n)
/RF/AMA0DA) I0CLUSIF0 I0DEHIDA DE FTRFS HIE0ES
Art) 9AB) - La propaganda adicional ser2 a cargo del e$ecutante# sal&o si el e$ecutado !u%iese dado
conormidad# o si su costo no excediere del DFS /FR CIE0TF ?- R@ de la %ase)
0o se podr2 mencionar en la propaganda# ni su%astar en el mismo remate# %a$o pena de perder el
martillero su comisi"n# %ienes distintos de aqu'llos cu3a &enta ue ordenada $udicialmente)
Si la propaganda adicional se reali,are a tra&'s de diarios# ser2 aplica%le lo dispuesto en el 7ltimo p2rrao
del art(culo anterior)
/RE1ERE0CIA /ARA EL REMATE
Art) 9AC) - Si el %ien estu&iere em%argado en di&ersos procesos seguidos contra el e$ecutado# sal&o
disposici"n espec(ica de otra le3 que regule e$ecuciones especiales# la su%asta se reali,ar2 en el que
estu&iere m2s adelantado en su tr2mite# con prescindencia de la naturale,a o garant(as que tu&ieren los
cr'ditos)
La preerencia que se acordare para la reali,aci"n del remate importa reconocer al acreedor que
promo&i" el $uicio donde se ordena# la acultad de proponer martillero# si en el acto constituti&o de la
o%ligaci"n se le !u%iere otorgado esa prerrogati&a)
SUHASTA /RFMRESIGA
Art) 9A8) - Si se !u%iese dispuesto la &enta de &arios %ienes# el $ue, a pedido del e$ecutado# podr2
ordenar que la su%asta se realice en distintas ec!as 3 que se suspenda cuando el precio o%tenido
alcan,are a cu%rir el cr'dito# intereses 3 costas reclamados)
/FSTURAS HA;F SFHRE
Art) 9B=) - Cualquiera sea la naturale,a de los %ienes a su%astar# a pedido de parte o de oicio el $ue,
podr2 disponer que se admitan posturas en so%re cerrado# en las condiciones que i$e# que de%er2n
indicarse en los edictos 3# en su caso# en la propaganda)
La Corte Suprema de ;usticia de la 0aci"n o las c2maras podr2n esta%lecer las reglas uniormes de
aplicaci"n de la expresada modalidad del remate)
Si se tratare de su%asta de mue%les que se realice por intermedio del Hanco de la Ciudad de Huenos
Aires u otras instituciones oiciales que admitan posturas %a$o so%re# se aplicar2 esa modalidad en los
t'rminos que esta%le,can las respecti&as reglamentaciones)
CFM/RA E0 CFMISIF0
Art) 9B1) - El comprador de%er2 indicar# dentro de tercero d(a de reali,ada la su%asta# el nom%re de su
comitente# en escrito irmado por am%os)
En su deecto# se lo tendr2 por ad$udicatario deiniti&o) El comitente constituir2 domicilio en esa
presentaci"n# %a$o aperci%imiento de lo dispuesto en el art(culo :1# en lo pertinente)
REMULARIDAD DEL ACTF
Art) 9B-) - Si existieren moti&os undados 3 sin per$uicio de la acultad del $ue, para disponerlo de oicio# el
e$ecutante# el e$ecutado o el martillero podr2n solicitar al $u,gado la adopci"n de las medidas necesarias
para pro&eer a la regularidad del remate 3 al mantenimiento del orden que asegure la li%re oerta de los
interesados)
SECCIF0 .J - SUHASTA DE MUEHLES F SEMFGIE0TES
SUHASTA DE MUEHLES F SEMFGIE0TES
Art) 9B.) - Si el em%argo !u%iere reca(do en %ienes mue%les o semo&ientes# se o%ser&ar2n las siguientes
reglas4
1@ Se ordenar2 su &enta en remate# sin %ase# al contado o con las acilidades de pago que por resoluci"n
undada se esta%le,ca# por U0 ?1@ martillero p7%lico que se designar2 o%ser&ando lo esta%lecido en el
art(culo 9A.)
-@ En la resoluci"n que dispone la &enta se requerir2 al deudor para que# dentro del pla,o de CI0CF ?9@
d(as# maniieste si los %ienes est2n prendados o em%argados) En el primer caso# aqu'l de%er2 indicar el
nom%re 3 domicilio de los acreedores 3 el monto del cr'dito< en el segundo# el $u,gado# secretar(a 3 la
car2tula del expediente)
.@ Se podr2 ordenar el secuestro de las cosas# que ser2n entregadas al martillero para su ex!i%ici"n 3
&enta< al reci%irlas 'ste# las indi&iduali,ar2 con indicaci"n de su estado 3 del lugar 3 ec!a en que se lle&a
a ca%o la entrega)
:@ Si se tratare de mue%les registra%les# se requerir2 a los registros que correspondiere U0 ?1@ inorme
so%re las condiciones de dominio 3 gra&2menes)
9@ La pro&idencia que decrete la &enta ser2 comunicada a los $ueces em%argantes< se notiicar2 por
c'dula a los acreedores prendarios# quienes podr2n ormular las peticiones que estimaren pertinentes#
dentro de tercero d(a de notiicados)
ARTICULACIF0ES I01U0DADAS) E0TREMA DE LFS HIE0ES
Art) 9B:) - Al ad$udicatario que planteare cuestiones maniiestamente improcedentes que demoraren el
pago del saldo del precio# se le impondr2 la multa que pre&' el art(culo 9C1)
/agado totalmente el precio# el martillero o la parte que# en su caso# correspondiere# entregar2 al
comprador los %ienes que 'ste !u%iese adquirido# siempre que el $u,gado no dispusiere otra cosa)
SECCIF0 : - SUHASTA DE I0MUEHLES
A@ DECRETF DE LA SUHASTA
EMHARMFS DECRETADFS /FR FTRFS ;USMADFS) ACREEDFRES EI/FTECARIFS
Art) 9B9) - Decretada la su%asta se comunicar2 a los $ueces em%argantes e in!i%ientes)
Se citar2 a los acreedores !ipotecarios para que dentro de tercero d(a presenten sus t(tulos) Los de grado
preerente# dentro del mismo pla,o# podr2n solicitar el aumento de la %ase !asta cu%rir el importe de sus
cr'ditos)
RECAUDFS
Art) 9BA) - Antes de ordenar la su%asta el $ue, requerir2 inormes4
1@ So%re la deuda por impuestos# tasas 3 contri%uciones)
-@ So%re las deudas por expensas comunes# si se tratare de U0 ?1@ %ien su$eto al r'gimen de propiedad
!ori,ontal)
.@ So%re las condiciones de dominio# em%argo e in!i%iciones# seg7n las constancias del registro de
propiedad inmue%le) Los inormes tendr2n una &igencia de SESE0TA ?A=@ d(as# a cu3o &encimiento
de%er2n ser actuali,ados)
Asimismo# intimar2 al deudor para que dentro de tercero d(a presente el t(tulo de propiedad del inmue%le#
%a$o aperci%imiento de o%tener testimonio a su costa) 0o se reali,ar2 la su%asta mientras no se !a3a
agregado el t(tulo o# en su caso# el testimonio)
/odr2 compro%arse $udicialmente el estado de ocupaci"n del %ien si las circunstancias as( lo aconse$aren)
DESIM0ACIF0 DEL MARTILLERF) LUMAR DEL REMATE
Art) 9BB) - Cumplidos los recaudos a que se reiere el art(culo anterior# se ordenar2 la su%asta#
designando martillero en los t'rminos del art(culo 9A. 3 se determinar2 la %ase) Fportunamente se i$ar2
el lugar donde aqu'lla de%e reali,arse que ser2 donde tramita la e$ecuci"n# o el de u%icaci"n del
inmue%le# seg7n lo resol&iere el $ue, de acuerdo con lo que resultare m2s con&eniente< se esta%lecer2
tam%i'n el d(a 3 la !ora# que no podr2n ser alterados sal&o autori,aci"n del $ue, o acuerdo de partes
expresado por escrito)
Se especiicar2 la propaganda adicional autori,ada# en los t'rminos del art(culo 9AB)
HASE) TASACIF0
Art) 9BC) - Si no existiere acuerdo de partes# se i$ar2 como %ase los DFS TERCIFS ?-P.@ de la &aluaci"n
iscal actuali,ada correspondiente al inmue%le)
A alta de &aluaci"n# el $ue, designar2 de oicio perito ingeniero# arquitecto o agrimensor para que realice
la tasaci"n< la %ase equi&aldr2 a las DFS TERCERAS ?-P.@ partes de dic!a tasaci"n)
/ara la aceptaci"n del cargo# pla,o para el cumplimiento de la tarea 3# en su caso# remoci"n# se aplicar2n
las reglas de los art(culos :A8 3 :B=)
De la tasaci"n se dar2 traslado a las partes# quienes dentro de CI0CF ?9@ d(as comunes expresar2n su
conormidad o disconormidad) Las o%$eciones de%er2n ser undadas)
El $ue, tiene la acultad de apartarse de la tasaci"n o de lo estipulado por las partes# i$ando la %ase en
una suma que impida que los %ienes sean mal&endidos)
H@ CF0STITUCIF0 DE DFMICILIF
DFMICILIF DEL CFM/RADFR
Art) 9B8) - El martillero requerir2 al ad$udicatario la constituci"n de domicilio en el lugar que corresponda
al asiento del $u,gado) Si el comprador no lo constitu3ese en ese acto 3 no lo denunciare oportunamente#
se aplicar2 la norma del art(culo :1# en lo pertinente)
C@ DEHERES 6 1ACULTADES DEL CFM/RADFR
/AMF DEL /RECIF) SUS/E0SIF0 DEL /LASF
Art) 9C=) - Dentro de los CI0CF ?9@ d(as de apro%ado el remate# el comprador de%er2 depositar el importe
del precio que corresponda al contado# en el %anco de dep"sitos $udiciales< si no lo !iciere en esa
oportunidad 3 no in&ocare moti&os undados para o%tener la suspensi"n del pla,o# se ordenar2 nue&a
su%asta en los t'rminos del art(culo 9C:)
La suspensi"n s"lo ser2 concedida cuando medien circunstancias totalmente a$enas a la conducta del
adquirente 3 en situaciones que no pudieren ser superadas con la sola indisponi%ilidad de los ondos)
El e$ecutante 3 el e$ecutado tienen legitimaci"n para requerir el cumplimiento de las o%ligaciones del
comprador)
ARTICULACIF0ES I01U0DADAS DEL CFM/RADFR
Art) 9C1) - Al ad$udicatario que planteare cuestiones maniiestamente improcedentes que demoraren el
pago del saldo del precio# se le impondr2 una multa que podr2 ser del CI0CF /FR CIE0TF ?9 R@ al
DIES /FR CIE0TF ?1= R@ del precio o%tenido en el remate)
/EDIDF DE I0DIS/F0IHILIDAD DE 1F0DFS
Art) 9C-) - El comprador que !u%iere reali,ado el dep"sito del importe del precio podr2 requerir su
indisponi%ilidad !asta tanto se le otorgue la escritura# o se inscri%a el %ien a su nom%re si prescindiere de
aqu'lla# sal&o cuando la demora en la reali,aci"n de estos tr2mites le uera imputa%le)
La indisponi%ilidad no regir2 respecto de los gastos de escrituraci"n 3 pago de impuestos)
D@ SFHRESEIMIE0TF DEL ;UICIF
SFHRESEIMIE0TF DEL ;UICIF
Art) 9C.) - El e$ecutado s"lo podr2 li%erar los %ienes depositando el importe del capital 3 de lo
presupuestado en concepto de intereses 3 costas# sin per$uicio de la liquidaci"n que ulteriormente
correspondiere< asimismo# una suma a a&or del comprador# integrada por la comisi"n del martillero#
sellado del %oleto 3 el equi&alente a una &e, 3 media del monto de la se5a)
Los importes de%er2n ser satisec!os aunque el martillero !u%iere descontado los gastos del remate de la
cantidad correspondiente a se5a)
La indemni,aci"n esta%lecida so%re la %ase del &alor de la se5a es sin per$uicio de otras que pudieren
corresponder en concepto de responsa%ilidad ci&il)
La simple promesa de pago no autori,a a pedir el so%reseimiento< tampoco podr2 supeditarse el pago a
la exigencia de una liquidaci"n pre&ia)
El e$ecutado no podr2 requerir el so%reseimiento si el comprador !u%iese depositado en pago el saldo del
precio dentro de los pla,os a que se reiere el art(culo 9C=# o antes) /or saldo de precio se entiende el
que de%e a%onarse al contado)
La acultad de solicitar el so%reseimiento s"lo podr2 ser e$ercida por el e$ecutado o# en su caso# sus
!erederos)
Si el adquirente uere el acreedor autori,ado a compensar# el e$ecutado podr2 requerir el so%reseimiento
antes de que se tenga por o%lado o compensado el precio de &enta con el cr'dito del adquirente)
En las cuestiones que se plantearen acerca de la suiciencia del pago reali,ado por el e$ecutado# el
comprador s"lo es parte en lo que se reiere a las sumas que podr(an corresponderle de conormidad con
lo esta%lecido en el p2rrao primero)
E@ 0UEGAS SUHASTAS
0UEGA SUHASTA /FR I0CUM/LIMIE0TF DEL CFM/RADFR
Art) 9C:) - Cuando por culpa del postor cu3a oerta !u%iese sido aceptada como deiniti&a en el acto del
remate la &enta no se ormali,are# se ordenar2 nue&o remate) Dic!o postor ser2 responsa%le de la
disminuci"n real del precio que se o%tu&iere en la nue&a su%asta# de los intereses acrecidos# de los
gastos ocasionados 3 de las costas causadas con ese moti&o)
El co%ro del importe que resultare# pre&ia liquidaci"n# tramitar2 por el procedimiento de e$ecuci"n de
sentencia# quedando em%argadas a ese eecto las sumas que el postor !u%iere entregado)
1ALTA DE /FSTFRES
Art) 9C9) - Si racasare el remate por alta de postores# se dispondr2 otro# reduciendo la %ase en un
GEI0TICI0CF /FR CIE0TF ?-9 R@) Si tampoco existieren postores# se ordenar2 la &enta sin limitaci"n
de precio)
1@ /ER1ECCIF0AMIE0TF DE LA GE0TA) TRAMITES /FSTERIFRES) DESFCU/ACIF0 DEL
I0MUEHLE
/ER1ECCIF0AMIE0TF DE LA GE0TA
Art) 9CA) - La &enta $udicial s"lo quedar2 pereccionada una &e, apro%ado el remate# pagado el precio o la
parte que correspondiere# si se !u%ieren otorgado acilidades# 3 luego de reali,ada la tradici"n del
inmue%le a a&or del comprador)
ESCRITURACIF0
Art) 9CB) - La escritura de protocoli,aci"n de las actuaciones ser2 extendida por escri%ano sin que sea
necesaria la comparecencia del e$ecutado)
El adquirente que solicita la escrituraci"n toma a su la reali,aci"n de las diligencias tendientes a ella# pero
no est2 o%ligado a soportar los gastos que corresponden a la otra parte)
LEGA0TAMIE0TF DE MEDIDAS /RECAUTFRIAS
Art) 9CC) - Los em%argos e in!i%iciones se le&antar2n al solo eecto de escriturar# con citaci"n de los
$ueces que los decretaron)
Una &e, escriturado el %ien# sin otro tr2mite# esas medidas cautelares se le&antar2n deiniti&amente# si
uere procedente# con la presentaci"n del testimonio para la inscripci"n en el registro de la propiedad)
Los em%argos quedar2n transeridos al importe del precio)
DESFCU/ACIF0 DE I0MUEHLES
Art) 9C8) - 0o proceder2 el desa!ucio de los ocupantes del inmue%le su%astado !asta tanto no se !u%iere
pagado el saldo del precio 3 !ec!o la tradici"n)
Las cuestiones que se suscitaren con moti&o de la desocupaci"n del inmue%le se sustanciar2n por el
tr2mite de los incidentes# cuando la ilegitimidad de la ocupaci"n apareciere maniiesta# o no requiriere la
dilucidaci"n de contro&ersias que por su naturale,a 3 comple$idad de%an# a criterio del $ue,# ser
sometidas a otra clase de proceso)
SECCIF0 9 - /RE1ERE0CIAS) LIDUIDACIF0) /AMF) 1IA0SA
/RE1ERE0CIAS
Art) 98=) - Mientras el e$ecutante no est' totalmente desinteresado# las sumas depositadas no podr2n
aplicarse a otro destino# sal&o que se tratare de las costas de la e$ecuci"n# o del pago de otro acreedor
preerente o pri&ilegiado)
Los gastos causados por el deudor para su deensa no tendr2n# en ning7n caso# prelaci"n# sal&o cuando
correspondiere por aplicaci"n de la le3 sustancial)
El deensor de ausentes no podr2 co%rar !onorarios al e$ecutado por su inter&enci"n)
LIDUIDACIF0) /AMF) 1IA0SA
Art) 981) - Dentro de los CI0CF ?9@ d(as contados desde que se pag" el precio o desde la apro%aci"n del
remate# en su caso# el e$ecutante presentar2 la liquidaci"n del capital# intereses 3 costas< de ella se dar2
traslado al e$ecutado)
Si el e$ecutante no presentare oportunamente liquidaci"n# podr2 !acerlo el e$ecutado# en cu3o caso se
conerir2 traslado a aqu'l) Contestado dic!o traslado o &encido el pla,o para !acerlo# el $ue, resol&er2)
La alta de impugnaci"n no o%ligar2 a apro%ar la liquidaci"n en cuanto 'sta no se a$ustare a derec!o)
Si el e$ecutado lo pidiere# el e$ecutante de%er2 prestar ian,a para perci%ir el capital 3 sus intereses) Dic!a
ian,a quedar2 cancelada# sin que se requiera declaraci"n expresa# si el deudor no promo&iere el proceso
ordinario dentro del pla,o de DUI0CE ?19@ d(as desde que aqu'lla se constitu3") En este caso se
impondr2 al e$ecutado una multa que no podr2 exceder del GEI0TICI0CF /FR CIE0TF ?-9 R@ del
importe de la ian,a# 3 que ser2 a a&or del e$ecutante)
SECCIF0 AJ - 0ULIDAD DE LA SUHASTA
0ULIDAD DE LA SUHASTA A /EDIDF DE /ARTE
Art) 98-) - La nulidad del remate# a pedido de parte# s"lo podr2 plantearse !asta dentro de quinto d(a de
reali,ado)
El pedido ser2 desestimado >in l(mine> si las causas in&ocadas ueren maniiestamente inatendi%les o no
se indicare con undamento &eros(mil el per$uicio surido) Esta resoluci"n ser2 apela%le< si la c2mara
conirmare# se impondr2 al peticionario una multa que podr2 ser del CI0CF ?9@ al DIES ?1=@ /FR CIE0TF
?R@ del precio o%tenido en el remate)
Si el pedido de nulidad uere admisi%le# se conerir2 traslado por CI0CF ?9@ d(as a las partes# al martillero
3 al ad$udicatario< dic!o traslado se notiicar2 personalmente o por c'dula)
0ULIDAD DE F1ICIF
Art) 98.) - El $ue, de%er2 decretar de oicio la nulidad de la su%asta cuando las irregularidades de que ella
adoleciere comprometieren gra&emente la acti&idad $urisdiccional< no podr2 !acerlo si !u%iere decretado
medidas que importen considerar &2lido el remate)
SECCIF0 BJ - TEMERIDAD
TEMERIDAD
Art) 98:) - Si el e$ecutado !u%iere pro&ocado dilaci"n innecesaria en el cumplimiento de la sentencia de
remate# el $ue, le impondr2 una multa en los t'rminos del art(culo 991# so%re la %ase del importe de la
liquidaci"n apro%ada)