QUESTIONRIO DE PROCEDIMENTOS ESPECIAIS

1) Acerca da Ao de Consignao e Pagaen!o indi"#e se# concei!o$ %i&'!eses de consignao e(encadas no C'digo Ci)i( e es&*cies de Consignao$ e+&(icando,as-
CONCEITO: uma forma de pagamento, que tem por fm extinguir as obrigaes.
empre que o de!edor n"o puder efetuar o pagamento, se#a por re$usa do $redor em re$eber ou dar a quita"o ou por n"o saber quem % o $redor, pode fa&er uso da $onsigna"o em
pagamento, obtendo a extin"o da obriga"o.
'I()TEE *+T. ,,- CC: se o $redor n"o puder, ou, sem #usta $ausa, re$usar re$eber o pagamento, ou dar quita"o na forma de!ida. se o $redor n"o for, nem mandar re$eber a $oisa no
/ugar, tempo e $ondies de!idos. se o $redor for in$apa& de re$eber, for des$on0e$ido, de$/arado ausente, ou residir em /ugar in$erto, ou de a$esso perigoso ou dif1$i/. se o$orrer d2!ida
sobre quem de!a /egitimamente re$eber o ob#eto do pagamento 32ni$a 0ip4tese em que a $onsigna"o % obrigat4ria5. e se pender /it1gio sobre o ob#eto do pagamento.
E(CIE: 1.5. Espcies: #udi$ia/ e extra#udi$ia/. Em se tratando de obriga"o pe$uni6ria, $abe ao $onsignante es$o/0er a esp%$ie
1.5.1 Consignao extrajudicial: s4 admite ser $onsignada a presta"o pe$uni6ria 3din0eiro5. Consigna"o extra#udi$ia/ de a/ugu%is seguir6 o rito estabe/e$ido pe/o C(C. quando for
#udi$ia/, obede$er6 ao pro$edimento $ontido na 7ei 8.9:-;<==<.
(ro$edimento: de!edor ou ter$eiro efetua o dep4sito em estabe/e$imento ban$6rio preferen$ia/mente of$ia/ 3parti$ipa"o da >ni"o ou Estado5, situado no /ugar em que de!eria o$orrer o
pagamento. Cessam os #uros para o de!edor. ?e!edor ou ter$eiro $ientif$a, por $arta, o $redor da rea/i&a"o do dep4sito para a$eit6@/o ou re$us6@/o no pra&o de <A dias 3de!edor pode
aumentar esse pra&o5. O $redor pode /e!antar o dep4sito, /iberando o de!edor. ou re$us6@/o forma/mente em <A dias, $aso em que o de!edor de!er6 a#ui&ar a"o de $onsigna"o em ,A
dias ou /e!antar o dep4sito 3f$ando em mora5.
1.5.2. Consignao judicial
a) Ob#eto: din0eiro ou $oisa 3$erta ou in$erta. fung1!e/ ou infung1!e/. e m4!e/ ou im4!e/5. * $onsigna"o ser6 sempre #udi$ia/ quando se pretender $onsignar $oisa di!ersa de din0eiro ou
quando se tratar de $r%ditos da Ba&enda (2b/i$a.
b) Ca/or da $ausa: a quantia ou !a/or do bem $onsignado.
c) CompetDn$ia re/ati!a 3art. 8=<5: a a"o de!e ser proposta no /ugar do pagamento, ou no foro em que a $oisa se en$ontra, quando ne/e a entrega de!a ser feita.
.)E+&(i"#e a Consignao /#ndada e rec#sa de rece0er e se# &rocedien!o-
o pro$edimento gen%ri$o das aes de $onsigna"o quando 06 re$usa do $redor, dar quita"o ou quando 06 obst6$u/o que impede o pagamento.
Tratando@se de obriga"o em din0eiro, poder6 o de!edor ou ter$eiro optar pe/o dep4sito da quantia de!ida, em estabe/e$imento ban$6rio of$ia/, onde 0ou!er, situado no /ugar do
pagamento, em $onta $om $orre"o monet6ria, $ientif$ando@se o $redor por $arta $om a!iso de re$ep"o, assinado o pra&o de <A dias para a manifesta"o de re$usa. ?e$orrido este
pra&o, sem a manifesta"o de re$usa, reputar@se@6 o de!edor /iberado da obriga"o, f$ando E disposi"o do $redor a quantia depositada.
O$orrendo a re$usa, manifestada por es$rito ao estabe/e$imento ban$6rio, o de!edor ou ter$eiro poder6 propor, dentro de ,A dias, a a"o de $onsigna"o, instruindo a ini$ia/ $om a pro!a
do dep4sito e da re$usa. Em n"o sendo proposta a a"o no pra&o de ,A dias, f$ar6 sem efeito o dep4sito, podendo /e!ant6@/o o depositante.
Em $onformidade $om o art. 8=F, na $ontesta"o, o r%u poder6 a/egar, no pra&o de <- dias, que: I @ n"o 0ou!e re$usa ou mora em re$eber a quantia ou $oisa de!ida. II @ foi #usta a re$usa.
III @ o dep4sito n"o se efetuou no pra&o ou no /ugar do pagamento. IC @ o dep4sito n"o % integra/. No $aso do in$iso IC, a a/ega"o ser6 admiss1!e/ se o r%u indi$ar o montante que entende
de!ido.
1) E+&(ane acerca da Consignao e caso de d2)ida "#an!o 3 !i!#(aridade do Cr*di!o-
Em $aso de 0a!er d2!ida quanto a quem pagar 3art. 8=8, C(C5, a $onsigna"o tem que ser #udi$ia/ 3ex. seguradora que n"o sabe a quem pagar o seguro de !ida @ !i2!a ou $ompan0eira5.
Todos ser"o $itados 3supostos $redores5, ou se#a, o autor requerer6 o dep4sito e a $ita"o dos que o disputam para pro!arem o seu direito. e ningu%m $ompare$e, $on!erter@se@6 o
dep4sito em arre$ada"o de bens de ausentes 3o din0eiro f$a no ban$o at% o dia em que apare$er a/gu%m5. e apare$er apenas um, o #ui& de$ide se tem ou n"o direito. Compare$endo
mais de um, o #ui& profere uma de$is"o inter/o$ut4ria determinando a ex$/us"o do autor, de$/arando extinta a obriga"o e $ondenando todos os r%us ao pagamento de $ustas e 0onor6rios.
*p4s, o r%u que gan0ar !ai ter que reembo/sar os 0onor6rios do outro r%u
4)Q#ais as es&*cies de de&'si!o5 Concei!#e,os-
?ep4sito !o/unt6rio ou $on!en$iona/: resu/ta da !ontade das partes e est6 regu/amentado nos arts. F9G a F:F CC.
?ep4sito ne$ess6rio : (ode ter origem em uma obriga"o /ega/ ou em uma situa"o espe$ia/, $omo por exemp/os: naufr6gios, $a/amidades, in$Dndio 3art. F:G, CC5. se di!ide em dep4sito
/ega/ 3que de$orre de /ei5. dep4sito miser6!e/ 3$a/amidade p2b/i$a5. e dep4sito do 0ote/eiro.
?ep4sito #udi$ia/ : ?ETE+HIN*?O pe/o #ui& no pro$esso, $om a fna/idade de preser!ar o bem /itigioso, ou que ten0a sido ob#eto de apreens"o #udi$ia/.
?ep4sito irregu/ar: % aque/e que in$ide sobre bens fung1!eis.
?ep4sito mer$anti/.
6) Disser!e so0re o &rocedien!o da ao de de&'si!o7 (egi!iidade$ &e!io inicia($ res&os!as do r*#$ con)erso do ri!o e sen!ena-
Con$eito e ob#eti!o: a"o de $on0e$imento, de pro$edimento espe$ia/ de #urisdi"o $onten$iosa, em que o depositante mo!e em fa$e do deposit6rio, $om o ob#eti!o de rea!er a $oisa
depositada.
7egitimidade. *ti!a: depositante 3propriet6rio da $oisa ou n"o5. passi!a: deposit6rio infe/.
(eti"o ini$ia/: a/%m dos requisitos do art. 989 do C(C de!er6 $onter a des$ri"o $omp/eta da $oisa depositada. a estimati!a do seu !a/or, isto %, do seu equi!a/ente em din0eiro. e a pro!a
/itera/ do dep4sito. na peti"o ini$ia/ onde o autor requerer6 a $ita"o do r%u para que em - dias entregue a $oisa. deposit6@/a em #u1&o. ou $onsignar@/0e o equi!a/ente em din0eiro. 3*+T.
=A9, C(C5
Con!ers"o do rito: *p4s a $ita"o, se o r%u $ontestar a a"o obede$er6 o rito ordin6rio 3*rt. =A,, C(C5
+espostas do +%u: O r%u poder6 entregar a $oisa, deposit6@/a em #u1&o ou $onsignar@/0e o equi!a/ente em din0eiro. poder6 apenas apresentar resposta. ou permane$er omisso.
entena: a sentena tem um $ar6ter $ondenat4rio e exe$uti!o. O #ui& determina que o r%u, em 9: 0oras, entregue a $oisa ou o equi!a/ente em din0eiro. O #ui&, na sentena, de!e fxar o
!a/or $orreto, quando 06 d2!ida sobre o mesmo. N"o sendo $umprido o mandado, o #ui& de$retar6 a pris"o do deposit6rio infe/.
TB @ Sula !inculante 25: i/1$ita a priso ci"il de deposit6rio infe/, qua/quer que se#a a moda/idade do dep4sito.
TI @ 2mu/a :<= : ?es$abe a pris"o $i!i/ do deposit6rio #udi$ia/ infe/. ?Ie <<;A,;9A<A
(ris"o $i!i/ : uma forma de impor ao ru o cumprimento da obrigao. O Texto Constitucional, no art. 5., inc. L!"", autori#a tal priso. $ortanto, no cumprindo o ru a ordem de entregar
a coisa, o %ui# aguarda o pedido expresso do autor, para, depois, decretar a priso. O pra#o m&ximo de priso de um ano, mas cessa imediatamente se a coisa for encontrada. ' ordem de
priso pode ser suspensa durante a fase recursal.
8) D9 e+e&(os na nossa (egis(ao &:!ria e "#e se /a; necess:ria a &res!ao de con!as-
Exemp/os de re/aes das quais resu/ta a obriga"o de prestar $ontas no CC: a5 Obriga"o do tutor ou $urador, pe/a gest"o de bens e neg4$ios do tute/ado ou $urate/ado J arts. <G-F <GG:.
b5 a do su$essor pro!is4rio, em re/a"o aos bens dos ausentes 3art. 99, $aput5. $5 in!entariante ou testamenteiro, por sua gest"o 6 frente do esp4/io @ arts. 9A9A e =8A. d5 a do mandat6rio
frente ao mandante @ art. FF8
No (ro$esso Ci!i/: * do administrador da massa na inso/!Dn$ia. * do im4!e/ ou empresa no usufruto exe$uti!o. * do $urador da 0erana #a$ente.
<)Q#a( * o &rocedien!o da ao de &res!ar con!as5
#que/e que de!e prestar $ontas a#ui&ar6 a"o se o $redor n"o quiser re$ebD@/as ou $o/o$6@/as em d2!ida. * peti"o ini$ia/ de!er6 ser instru1da $om as $ontas do$umentadas. Citado, o r%u
dispor6 do pra&o de - dias para a$eitar as $ontas ou $ontest6@/as.
e o r%u a$eit6@/as ou n"o $ontest6@/as, o #ui& proferir6 a sentena de pro$edDn$ia. e o r%u $ontes@tar a a"o ou impugnar as $ontas, segue@se o rito ordin6rio.
=) Q#a( * o &rocedien!o da ao de dar con!as5
ua fna/idade % desobrigar aque/e que de!e as $ontas e que n"o pode prest6@/as extra#udi$ia/mente, ou porque a /ei determina que a presta"o se#a #udi$ia/, ou porque a parte $ontr6ria
re$usa@se a re$ebD@/as e dar quita"o. N"o 06 ra&"o para a dua/idade de etapas, pois se o obrigado espontaneamente toma a ini$iati!a, % porque re$on0e$e seu de!er de dar as $ontas.
* peti"o ini$ia/ de!e preen$0er os requisitos do art. 989 do C4digo de (ro$esso Ci!i/. O autor requerer6 a $ita"o do r%u para, no pra&o de $in$o dias, a$eitar as $ontas prestadas ou
$ontestar. E!idente que as $ontas, $om toda a do$umenta"o ne$ess6ria ademonstr6@/as, de!er6 a$ompan0ar a peti"o ini$ia/.
O r%u pode a$eit6@/as, expressamente, em re$on0e$imento #ur1di$o do pedido, $aso em que o #ui& proferir6 sentena, na forma do art.9F=, II, do C4digo de (ro$esso Ci!i/.
(ode o$orrer que o r%u n"o a$eite nem apresente $ontesta"o, mas si/en$ie. 'a!er6, ent"o, re!e/ia, que imp/i$a o re$on0e$imento, $omo !erdadeiros, dos fatos a/egados na ini$ia/, $om
#u/gamento ante$ipado da /ide, sa/!o 0ip4teses em que e/a n"o produ&a seus efeitos t1pi$os. *inda que o r%u n"o $onteste, o #ui& n"o est6 obrigado a apro!ar as $ontas prestadas, pois a
presun"o de !era$idade % re/ati!a, de!endo o #ui& examin6@@/a /u& dos demais e/ementos de $on!i$"o que $onstem dos autos.
(or fm, 06 a 0ip4tese de o r%u $ontestar. *o fa&D@/o, pode negar a existDn$ia de re/a"o #ur1di$a $om o autor que #ustifque as $ontas e impugnar as que foram apresentadas. * partir da1 o
pro$edimento ser6 ordin6rio: se n"o 0ou!er ne$essidade de pro!as, o #ui& proferir6 #u/gamento ante$ipado da /ide. ?o $ontr6rio, determinar6 as que forem ne$ess6rias, designar6 audiDn$ia
de instru"o e #u/gamento, se pre$iso, e proferir6 sentena.
>) E "#e casos se e+ige "#e a &res!ao de con!as coora e de&end9ncia aos a#!os &rinci&ais5
poss1!e/ que as $ontas se#am apresentadas $omo um mero in$idente pro$essua/: % o exemp/o daque/es que administram bens em ra&"o de en$argo #udi$ia/ 3in!entariante, tutor, $urador,
deposit6rio et$.5.
*s $ontas poder"o ser prestadas por exigDn$ia do #ui& ou a requerimento do Hinist%rio (2b/i$o, sem $onstituir uma a"o autKnoma, mas um in$idente, e pro$essadas em apenso. E/as ser"o
apre$iadas pe/o #ui& que preside o pro$esso em que o apresentante foi nomeado.
No entanto, pode o$orrer que um dos interessados queira exigir $ontas daque/e que administrou os seus bens. (. ex., pode o 0erdeiro demandar o in!entariante, exigindo as $ontas de sua
gest"o frente do esp4/io. Nesse $aso, 0a!er6 !erdadeira a"o, a ser distribu1da por dependDn$ia e apensada. * ra&"o % manifesta: o #u1&o onde se pro$essou a a"o prin$ipa/ est6 mais bem
apare/0ado para #u/gar as $ontas, !isto que tem sua disposi"o o pro$esso em que o en$argo $onstituiu@se.
1?)As a@es &ossess'rias se /a;e necess:rias e !r9s !i&os- Q#ais so e(es e "#ais as a@es corres&onden!es a "#a( !i&o5
+eintegra"o de posse : quando 0ou!er esbu/0o. Hanuten"o de posse : em $aso de turba"o. Interdito proibit4rio : se 0ou!er ameaa.
'a!endo d2!ida sobre o tipo de agress"o, ap/i$a@se a fungibi/idade.
11)Q#ais as &ec#(iaridades das a@es &ossess'rias5 E+&(i"#e,as-
5.1. $ungibilidade: proposta uma a"o possess4ria no /ugar de outra, % /1$ito ao #ui& $on0e$er do pedido e $onferir a prote"o /ega/ $orrespondente Eque/a, $u#os requisitos este#am
pro!ados 3ex.: sendo pedida a manuten"o da posse, quando % $aso de reintegra"o, o #ui& deferir6 a reintegra"o5.
5.2. Cuulao de pedido: pode@se $umu/ar $om o pedido possess4rio a $ondena"o em perdas e danos. a $omina"o de pena para o $aso de no!a turba"o ou esbu/0o. bem $omo o
desfa&imento de $onstru"o ou p/anta"o feita em detrimento de sua posse.
5.%. Car&ter dplice: o r%u n"o ne$essita apresentar re$on!en"o parar formu/ar pedidos. E/e pode, na $ontesta"o, a/egando que foi o ofendido em sua posse, demandar a prote"o
possess4ria e a indeni&a"o respe$ti!a.
5.'. Exceo do do(nio: n"o % permitida, em regra, a a/ega"o de dom1nio $omo defesa. se o autor e o r%u, entretanto, disputarem a qua/idade de /eg1timos possuidores a/egando
propriedade, defere@se a posse Eque/e que pro!ar ser o propriet6rio 3TB, 2mu/a :8G5.
1.) O &rocedien!o es&ecia( * &ara a@es de /ora no)a o# /ora )e(%a5 Q#a( a co&e!9ncia &ara as ca#sas de ao &ossess'ria5 E "#a( * a (egi!iidade a!i)a e a
&assi)a5
Espe$ia/: er6 uti/i&ado quando a a"o possess4ria for de fora no!a, intentada menos de um ano e dia da agress"o. (ode ser uti/i&ada tanto para bens m4!eis quanto im4!eis. Cara$teri&a@
se pe/a possibi/idade de $on$ess"o de /iminar.
CompetDn$ia: Trata(se de compet)ncia absoluta, no podendo ser derrogada ou modi*cada. +ero propostas, as a,es possess-rias, no foro onde o im-.el .iolado esti.er locali#ado ou, em
se tratando de bem m-.el, no foro do domic/lio do ru.
7egitimidade
*ti!a: do possuidor direto ou indireto 0ex.: in1uilino, locador2
L (ossuidor esbu/0ado, turbado ou ameaado. L u$essores do possuidor 3art. <.9AG do CC J su$essor uni!ersa/ e singu/ar5. L Composse : qua/quer dos titu/ares poder6 a#ui&ar a a"o
indi!idua/mente.
(assi!a: da1uele 1ue praticou ofensa 3 posse. O detentor no tem legitimidade ati.a tampouco passi.a
L *utor do esbu/0o, turba"o ou ameaa. L (reposto. L Henor p2bere. L (essoa #ur1di$a de direito pri!ado. L (essoa #ur1di$a de direito p2b/i$o.
11) De "#e /ora * concedida a (iinar nas a@es &ossess'rias5
* /iminar ser6 $on$edida quando, da data da propositura da demanda, de$orrer menos de ano e dia de agress"o da posse.
L Crit%rio para a $on$ess"o : * /iminar ser6 $on$edida $om base na an6/ise, pe/o #ui&, da p/ausibi/idade dos fatos.
L Con$ess"o da /iminar : Estando a peti"o ini$ia/ de!idamente instru1da, o #ui& poder6 $on$eder a /iminar, antes da $ita"o do r%u.
L Cita"o e $ontesta"o : Efeti!ada a medida, o autor promo!er6 a $ita"o do r%u no pra&o de $in$o dias. O pra&o para a $ontesta"o % de quin&e dias $ontados da #untada aos autos do
mandado de $ita"o $umprido.
L *udiDn$ia de #ustif$a"o : O autor poder6 requerer que se#a designada uma audiDn$ia de #ustif$a"o, $u#a fna/idade ser6 demonstrar ao #ui& que preen$0e os requisitos para a
$on$ess"o da medida. O #ui& n"o poder6 designar ta/ audiDn$ia de of1$io.
14) Q#ais as %i&'!eses de ca0ien!o da ao de n#nciao de o0ra no)a5
* obra no!a em im4!e/ !i&in0o4 */tera"o da $oisa $omum4 Constru"o que desrespeita as normas.
16) Coo se dar: o e0argo e+!raA#dicia(5
Em $aso de urgDn$ia, o pre#udi$ado pode rea/i&ar o ebargo extrajudicial, notif$ando !erba/mente o propriet6rio, ou, na ausDn$ia deste, o $onstrutor, diante de duas testemun0as, para
para/isar a obra. No pra&o de , dias, o nun$iante a#ui&ar6 a"o para ratif$ar o embargo.
5eferida a rati*cao, ela retroage at a data dos embargos extra%udiciais 6 e*c&cia ex tunc da deciso. ' ao de nunciao de obra no.a dotada de concesso de liminar, 1ue pode ser
concedida de plano ou depois de reali#ada a audi)ncia de %usti*cao. O pra#o para a contestao da ao de nunciao de obra no.a de cinco dias.
18) O "#e de)e ser &edido na &e!io inicia( da n#nciao de o0ra no)a5
Os requisitos do art. 989 de!er"o estar preen$0idos. ?ispe o art. =,F do C4digo de (ro$esso Ci!i/ que o nun$iante requerer6: MI L o embargo para que fque suspensa a obra e se mande
afna/ re$onstituir, modif$ar ou demo/ir o que esti!er feito em seu detrimento. II L a $omina"o de pena para o $aso de inobser!Nn$ia do pre$eito. III L a $ondena"o em perdas e danosO.
O par6grafo 2ni$o a$res$enta que MTratando@se de demo/i"o, $o/0eita, $orte de madeiras, extra"o de min%rios e obras seme/0antes, pode in$/uir@se o pedido de apreens"o e dep4sito dos
materiais e produtos #6 retiradosO.
Os termos perempt4rios em que foi redigido o $aput do artigo transmitem a impress"o de que os pedidos men$ionados nos in$isos de!em ser formu/ados ne$essariamente. Essa impress"o
% fa/sa, por%m.
* suspens"o da obra % pedido essen$ia/, sob pena de a a"o n"o ser nun$iat4ria. N"o % poss1!e/ $on$ebD@/a sem esse requerimento.
Tamb%m % obrigat4rio o p/eito de $omina"o de pena para o des$umprimento do pre$eito: sem e/e a obriga"o tornar@se@ia in4$ua, porque despro!ida de san"o.
No entanto, os pedidos de restaura"o do status quo ante e de perdas e danos s"o fa$u/tati!os
1<)Coo se dar: a (iinar na ao de n#nciao de o0ra no)a5
O #ui& pode $on$eder o embargo /iminar de p/ano ou depois de rea/i&ar audiDn$ia de #ustif$a"o. O $umprimento do mandado ser6 feito na forma pre!ista pe/o art. =,8 do C4digo de
(ro$esso Ci!i/: o of$ia/ de #ustia /a!rar6 um auto $ir$unstan$iado, des$re!endo o esta do atua/ da obra, e intimar6 o $onstrutor e os oper6rios a que n"o prossigam, sob pena de
desobediDn$ia.
Caso n"o este#am presentes os requisitos, o #ui& indeferir6 o embargo /iminar. Embora o requerimento do embargo se#a indispens6!e/, o seu indeferimento n"o pro!o$a a extin"o do
pro$esso nem impede o seu prosseguimento, porque a suspens"o poder6 ser determinada na sentena, e os demais pedidos $umu/ados tDm de ser apre$iados.
O argumento de que sem a para/isa"o /iminar a obra $ontinuar6, e ao fna/ do pro$esso poder6 estar fna/i&ada, n"o $on!en$e. * nun$ia"o % oportuna se, na data da propositura da a"o,
a obra n"o esta!a terminada.
1=) Poder: %a)er &rosseg#ien!o da o0ra e "#e circ#ns!Bncia5
O nun$iado, prestando $au"o e demonstrando pre#u1&o $om a para/isa"o da obra, pode a qua/quer tempo e em qua/quer grau de #urisdi"o requerer o seu prosseguimento, sa/!o quando
se tratar de obra no!a /e!antada $ontra determina"o de regu/amentos administrati!os.
1>) Q#ais as res&os!as do r*# ca0C)eis5 E "#a( o &ra;o5
?eferido ou n"o o embargo, o r%u ser6 $itado e ter6 $in$o dias para ofere$er $ontesta"o. O pra&o $orrer6 da data da #untada aos autos do mandado de $ita"o $umprido. Puando o #ui&
designar audiDn$ia de #ustif$a"o, ser6 $on!eniente que e/e $ite o r%u, dando@/0e $iDn$ia da sua rea/i&a"o, $aso em que o pro$edimento a ser obser!ado ser6 seme/0ante ao das aes
possess4rias: o pra&o de $ontesta"o Quir6 da data em que o r%u for intimado da de$is"o sobre a /iminar.
O pro$edimento segue obser!ando o disposto no art. 8A,, isto %, o adotado nas aes $aute/ares.
Efeti!ado o embargo, o nun$iado pode a qua/quer tempo e em qua/quer grau de #urisdi"o requerer o prosseguimento da obra. (ara tanto, de!e prestar $au"o e demonstrar pre#u1&o
resu/tante da para/isa"o 3C(C, art. =:A5.
O pro$edimento para oferta de $au"o % o pre!isto no art. 89=, de!endo ser autuado em apenso ao pro$esso prin$ipa/. O !a/or de!e obser!ar os poten$iais danos que !ir"o a ser
pro!o$ados pe/a $ontinuidade da obra, sendo sempre ne$ess6ria a audi"o do nun$iante.
* possibi/idade de prosseguimento % !edada, por%m, nas 0ip4teses de obra no!a que $ontrariem determina"o de regu/amentos administrati!os, ou se#a, naque/as fundadas no art. =,:,
in$iso III, do C4digo de (ro$esso Ci!i/.
*"o de nun$ia"o de obra no!a
L Bina/idade : impedir a $onstru"o de obra no!a que pre#udique pr%dio !i&in0o ou que este#a em desa$ordo $om os regu/amentos administrati!os. (ortanto, !isa@se fa&er respeitar o
direito de !i&in0ana.
L ?ireito materia/ : arts. <.9== e <.,A< CC.
L Nature&a #ur1di$a : a"o pessoa/.
L CompetDn$ia : foro da situa"o da $oisa 3disposi"o expressa do art. =- do C(C5.
N"o se $onfunde $om a a"o de dano infe$to, que de!e ser !ei$u/ada quando o im4!e/ ameaar ruir.
'ip4teses de $abimento
* obra no!a em im4!e/ !i&in0o
L 7egitimados ati!os: propriet6rio e possuidor. O possuidor pode ser direto ou indireto e a posse pode ser #usta ou in#usta.
L 7egitimado passi!o : dono da obra.
L +equisitos : a5 obra L $onstitui qua/quer a/tera"o f1si$a na $oisa. b5 no!a L aque/a que #6 foi ini$iada, por%m ainda n"o foi $on$/u1da. $5 pre#u1&o L sem a perspe$ti!a de dano por parte
do autor inexistir6 interesse de agir para a propositura da a"o.
L ?esne$ess6rio que os im4!eis se#am /indeiros.
L Obra no!a que in!ada 6rea !i&in0a: $ontro!%rsia na doutrina quanto a"o $ab1!e/.
Nosso entendimento : % $ab1!e/ a a"o de nun$ia"o.
*/tera"o da $oisa $omum
L 7egitimidade ati!a : $ondKmino.
L 7egitimidade passi!a : $opropriet6rio.
L Bina/idade : impedir que o $opropriet6rio rea/i&e obra $om pre#u1&o ou a/tera"o da $oisa $omum. 7ogo, !isa@ @se fa&er respeitar os direitos de$orrentes do $ondom1nio.
L +equisitos : idem moda/idade anterior 3obra no!a a$ompan0ada de pre#u1&o5.
L *p/i$am@se as demais $onsideraes da moda/idade anterior.
Constru"o que desrespeita as normas
L 7egitimidade ati!a : a /ei apenas men$iona o Huni$1pio, mas tamb%m se atribui ta/ /egitimidade aos Estados e >ni"o. *t% o parti$u/ar poder6 propor a nun$ia"o $om base nesse
fundamento.
L 7egitimidade passi!a : dono da obra.
L Bina/idade : impedir que o parti$u/ar $onstrua em $ontra!en"o da /ei, do regu/amento ou de postura. (or $onseguinte, ob#eti!a@se fa&er !a/er o respeito s normas administrati!as.
L *p/i$am@se as demais $onsideraes da moda/idade anterior.
(ro$edimento: L +ito idDnti$o para as trDs moda/idades de nun$ia"o.
Embargo extra#udi$ia/
L Cabimento : ap/i$6!e/ em $aso de urgDn$ia, quando n"o 0a#a tempo 06bi/ para o interessado re$orrer ao Iudi$i6rio, uma !e& que a obra $orre o ris$o de ser $on$/u1da.
L (ro$edimento : o interessado de!er6 notif$ar !erba/mente o dono da obra a$ompan0ado de duas testemun0as. (osteriormente, ter6 o pra&o de trDs dias para aforar a demanda,
requerendo a ratif$a"o da medida. O pra&o $omear6 a Quir do primeiro dia 2ti/.
L +atif$a"o : os efeitos retroagem data dos embargos extra#udi$iais, e qua/quer !io/a"o feita a partir de ent"o poder6 $onfgurar atentado, 0ip4tese em que ser6 $ab1!e/ a"o in$identa/,
nos termos do art. 8G=, II, do C(C.
(eti"o ini$ia/
+equisitos dos arts. 989 e =,F do C(C.
7iminar
Embargo da obra :
L 7iminarmente.
L *p4s audiDn$ia de #ustif$a"o.
L Indeferimento da /iminar : o pro$esso seguir6 o seu $urso, sendo que a suspens"o da obra poder6 ser determinada na sentena, oportunidade em que o #ui& ana/isar6 e!entuais pedidos
$umu/ados.
7iminar
indiferente que, no momento da pro/a"o da sentena, a obra #6 este#a $on$/u1da, pois a nun$ia"o % $ab1!e/ se, na data da propositura da a"o, a obra n"o este#a terminada.
+esposta do r%u
L O r%u ser6 $itado para em $in$o dias ofere$er $ontesta"o.
L Contagem do pra&o :
L deferido o embargo /iminarmente: #untada aos autos do mandado de $ita"o $umprido.
L r%u $itado para $ompare$er audiDn$ia de #ustif$a"o: o pra&o da $ontesta"o Quir6 da data em que o r%u for intimado da de$is"o sobre a /iminar.
L (ro$edimento : art. 8A, do C(C 3aes $aute/ares5.