Projeto Final - Vitor Santos - NBR15575 - R19 PDF

Universidade do Estado do Rio de Janeiro
Centro de Tecnologias e Cincias

Faculdade de Engenharia
FEN / UERJ

Vitor Pereira da Silva Santos

Aplicao da ABNT NBR 15575 Edificaes Habitacionais
Desempenho em uma edificao residencial na cidade do Rio de
Janeiro

Rio de Janeiro
2014


Aplicao da ABNT NBR 15575 Edificaes Habitacionais Desempenho em
uma edificao residencial na cidade do Rio de Janeiro

Projeto Final apresentado, como parte
dos requisitos necessrios obteno do
ttulo de Engenheiro Civil, a Faculdade de
Engenharia Civil da Universidade do
Estado do Rio de Janeiro. nfase:
Construo Civil.

Orientador: Prof. D.Sc Luiz Antonio Arnaud Mendes

Rio de Janeiro
Janeiro de 2014

CATALOGAO NA FONTE
UERJ / REDE SIRIUS / BIBLIOTECA CTC/B

Autorizo apenas para fins acadmicos e cientficos, a reproduo total ou parcial desta
dissertao, desde que citada a fonte.

___________________________________ _______________
Assinatura Data
S237 Santos, Vitor Pereira da Silva.
Aplicao da ABNT NBR 15575 Edificaes
Habitacionais Desempenho em uma edificao residencial
na cidade do Rio de Janeiro. 2014.
113 f.

Orientador: Prof. Luiz Antonio Arnaud Mendes.
Projeto Final (Graduao) - Universidade do Estado do Rio
de Janeiro, Faculdade de Engenharia.
Bibliografia p. 98-100

1. Engenharia civil. 2. Normas tcnicas. 3. Edificaes. I.
Mendes, Luiz Antonio Arnaud. II. Universidade do Estado do
Rio de Janeiro. III. Ttulo.

CDU 624


Aplicao da ABNT NBR 15575 Edificaes Habitacionais Desempenho
em uma edificao residencial na cidade do Rio de Janeiro

Projeto Final apresentado, como parte
dos requisitos necessrios obteno do
ttulo de Engenheiro Civil, a Faculdade de
Engenharia Civil da Universidade do
Estado do Rio de Janeiro. nfase:
Construo Civil.

Aprovada em 17 de janeiro de 2014.
Banca Examinadora:

___________________________________________
Prof. D.Sc Luiz Antonio Arnaud Mendes (Orientador)
Faculdade de Engenharia UERJ

___________________________________________
Prof. D.Sc Margareth da Silva Magalhes
Faculdade de Engenharia - UERJ

___________________________________________
M.Sc Diego Souza Caetano
Symbio Arquitetura, Inovao e Sustentabilidade Ltda.

Rio de Janeiro
2014

DEDICATRIA

minha me, Snia, que sempre esteve comigo em
todos os momentos, Paula Valria, minha namorada que
sempre me motivou nas horas mais difceis, ao meu pai,
Maurcio, por seu incentivo constante aos estudos, s minhas
irms, Viviane e Virna, que com sua presena fizeram o
desafio valer a pena, aos meus sobrinhos Igor e Ingrid, que
ainda enchero de muito orgulho toda a famlia e ainda s
minhas avs, Benigna e Jandira, (in memorian), que tenho
certeza me iluminam todos os dias.

AGRADECIMENTOS

Gostaria de agradecer aos meus pais e toda minha famlia, que sempre me
apoiaram e foram um constante motivador.
Paula Valria, pelo constante incentivo e principalmente compreenso e
companheirismo durante esta empreitada.
Ao Prof. D.Sc Luiz Antonio Arnaud Mendes, que embarcou comigo nesta
empreitada, mesmo que de ltima hora e cuja orientao foi fundamental para chegar
ao sucesso, e aos membros da banca examinadora, Prof. D.Sc Margareth da Silva
Magalhes e ao M.Sc Diego Souza Caetano, cujos apontamentos e sugestes
puderam fazer este trabalho ainda mais completo.
A todos os professores que durante a graduao me ajudaram, no s
transmitindo conhecimento, mas principalmente exigindo o necessrio para que me
tornasse um engenheiro competente.
A Elica Engenharia Ltda., principalmente a figura do Eng. Mrcio Gonalves,
que disponibilizou os dados necessrios para que este projeto fosse concebido, e
ainda foi de extrema importncia em seus conselhos durante minha vida profissional.
A meus amigos e companheiros de faculdade, que me ajudaram e foram
essenciais para a minha formao acadmica.

O sucesso nasce do querer, da determinao e persistncia em se chegar a um
objetivo. Mesmo no atingindo o alvo, quem busca e vence obstculos, no mnimo
far coisas admirveis.
Jos de Alencar

RESUMO

SANTOS, V. P. S. Aplicao da ABNT NBR 15575 Edificaes Habitacionais
Desempenho em uma edificao residencial na cidade do Rio de Janeiro. 2014. 108
f. Projeto Final (Graduao em Engenharia Civil) Faculdade de Engenharia,
Universidade do Estado do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2014.

Este trabalho tem o intuito de abordar a NBR 15575/2013, norma que trata do
desempenho das edificaes habitacionais, e os desdobramentos que a sua entrada
em vigor traro para o setor da construo civil. Foi verificado que a norma busca
trazer melhorias para o usurio, que receber um produto final condizente com o valor
que investido em um bem to valioso, mas tambm acabar com algumas lacunas
normativas, pois a mesma faz uma compilao de todas as normas prescritivas
relevantes. A fim de obter um parmetro sobre a influncia que a implantao da
norma trar, foi feita uma comparao com um empreendimento residencial de baixo
custo, construdo no ano de 2010 sem o conhecimento dos requisitos definidos pela
NBR 15575/2013. Essa comparao foi feita utilizando-se somente trs das seis
partes que compe a norma, ou seja, as partes 3. 4 e 5, dando enfoque ao
desempenho trmico e acstico dos sistemas das edificaes. Como no houve
tempo hbil para a realizao de testes in loco e laboratoriais foi feita uma adoo de
parmetros da literatura, testados em outros edifcios que continham as mesmas
caractersticas do empreendimento estudado. Foram encontrados alguns pontos em
que o empreendimento no atende aos critrios da nova norma, tornando-se assim
obsoleto, considerando-se ser o bem estar do usurio o objetivo principal. Foram feitas
algumas recomendaes de adaptaes dos sistemas para que atendam a norma,
sempre levando em conta que o empreendimento est ocupado e o usurio da
unidade habitacional dever sentir no mnimo o resultado proporcionado por tais
intervenes, caso venha a ser executadas.

Palavras-chave: NBR 15575. Desempenho. Edificaes. Normas. Adaptaes.

ABSTRACT

SANTOS, V. P. S. Implementation of ABNT NBR 15575 - "Building Housing -
Performance" in a residential building in the city of Rio de Janeiro. 2014. 108 f. Final
Project (Degree in Civil Engineering) College of Engineering, University of State of
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2014.

This work is intended to address the NBR 15575/2013, which deals with the
performance standard of housing buildings, and the ramifications that their entry into
force, will bring to the construction industry. It was found that the standard seeks to
bring improvements to the user, who will receive a final product consistent with the
value that is invested in such a valuable asset, but also end up with some normative
gaps, because it is a compilation of all relevant prescriptive rules. In order to obtain a
parameter on the influence that the implementation of the standard will, a comparison
was made with a low cost residential development, built in 2010 without the knowledge
of the requirements set by NBR 15575/2013. This comparison was made using only
three of the six parts that make up the standard, i.e., the parties 3, 4 and 5, giving focus
to the thermal and acoustic performance of systems of buildings. As there was no time
for testing on-site and laboratory, time was taken to adoption parameters of literature,
tested in other buildings that contained the same characteristics of the project studied.
Some points in which the enterprise does not meet the criteria of the new standard
were found, thus becoming obsolete, considering to be the welfare of the users
primary goal. Some recommendations for adjustments to the system were made to
meet the standard, taking into account that the development is occupied the housing
unit and the user should feel at least the results provided by such interventions, should
it be implemented.

Keywords: NBR 15575. Performance. Buildings. Standards. Adaptations.

LISTA DE FIGURAS

Figura 1 - Especificaes para a construo de foles ...................................... 20
Figura 2 - Desenho de construo do sistema de canhes de Gribeauval ...... 21
Figura 3 - Representao artstica de um engenho de cana de acar do final do
sc. XVII .......................................................................................... 22
Figura 4 - Centro histrico de Salvador, BA ..................................................... 23
Figura 5 - Estrada de Ferro de Petrpolis. ....................................................... 24
Figura 6 - Edifcio A Noite ............................................................................. 25
Figura 7 - Marquise da tribuna de scios do Jockey Clube do Rio de Janeiro . 25
Figura 8 - Logo das principais instituies de pesquisa e normalizao existentes
no Brasil .......................................................................................... 26
Figura 9 - Desempenho ao longo do tempo ..................................................... 31
Figura 10 - Requisitos mnimos para janelas ..................................................... 36
Figura 11 - Exemplo genrico de sistema de pisos ............................................ 42
Figura 12 - Elementos do telhado ....................................................................... 51
Figura 13 - Abertura (h) em beirais, para ventilao do tico ............................. 54
Figura 14 - Localizao de Condomnio Oiti ....................................................... 58
Figura 15 - Terreno da obra ............................................................................... 58
Figura 16 - Alvenaria estrutural assentada ......................................................... 62
Figura 17 - Laje pr-moldada aparente com as vigotas concretadas ................. 63
Figura 18 - Piso da Sala ..................................................................................... 64
Figura 19 - Esquema da escada pr-moldada ................................................... 66
Figura 20 - Confeco de jacars pr-moldados ................................................ 67
Figura 21 Assentamento de alvenaria estrutural em blocos cermicos ........... 69
Figura 22 Acabamento externo ........................................................................ 70
Figura 23 Azulejo da cozinha ........................................................................... 70
Figura 24 Acesso ao telhado ............................................................................ 73
Figura 25 Cobertura do bloco de cadeirantes .................................................. 73
Figura 26 Armrios para medidores de gua ................................................... 75
Figura 27 Castelo de gua ............................................................................... 76
Figura 28 Instalaes aparentes de esgoto ..................................................... 77

Figura 29 Estao de tratamento de esgoto .................................................... 78
Figura 30 Caixa de incndio ............................................................................. 80
Figura 31 - Transmitncia e capacidade trmica para uma parede de alvenaria
estrutural em blocos cermico com gesso interno de 20mm .......... 90
Figura 32 - Transmitncia e capacidade trmica para uma parede de alvenaria
estrutural em blocos cermico com gesso interno de 2mm ............ 90
Figura 33 - Abertura no beiral do telhado ........................................................... 91
Figura 34 - Transmitncia trmica para uma cobertura de telhas cermicas e laje
em concreto .................................................................................... 93

LISTA DE TABELAS

Tabela 1 - Nveis de iluminncia geral para iluminao natural. ....................... 35
Tabela 2 - Nveis de iluminncia geral para iluminao artificial ....................... 36
Tabela 3 - Critrio e nvel de presso sonora de impacto padro ponderado ... 45
Tabela 4 - Critrio de diferena padronizada de nvel ponderada ..................... 45
Tabela 5 - Transmitncia trmica de paredes externas .................................... 49
Tabela 6 - Capacidade trmica de paredes externas ........................................ 49
Tabela 7 - Valores mnimos da diferena padronizada de nvel, ponderada, DnT,w,
entre ambientes ............................................................................... 49
Tabela 8 - Critrios de coberturas quanto transmitncia trmica ................... 53
Tabela 9 - Tipos de vedaes externas para a Zona Bioclimtica 8 ................. 53
Tabela 10 - Nvel de presso sonora de impacto padronizado ponderado ......... 54
Tabela 11 - Valores mnimos da diferena padronizada de nvel ponderada,
D2m,nT,w ......................................................................................... 55
Tabela 12 - Quadro de reas .............................................................................. 59
Tabela 13 - Quadro de reas privativas .............................................................. 60
Tabela 14 - Especificaes rea de uso comum ................................................. 67
Tabela 15 - Valores de ndice de presso sonora de impacto ponderado .......... 83
Tabela 16 - ndice de reduo sonora ponderado, Rw de fachadas .................... 85
Tabela 17 - ndice de reduo sonora ponderado, Rw de componentes construtivos
utilizados nas vedaes entre ambientes ......................................... 85
Tabela 18 - ndices de reduo sonora ponderados ........................................... 86
Tabela 19 - Caractersticas das vedaes externas ............................................ 87
Tabela 20 - Dados de absortncia de superfcies radiao solar ..................... 92

LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS

ABCP Associao Brasileira de Cimento Portland
ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas
AFOR Association Franaise de Normalisation
ANSI American National Standards Institute
BSI British National Standards Institute
CBIC Cmara Brasileira da Industria da Construo
CBMRJ Corpo de Bombeiros Militar do Estado do Rio de Janeiro
CEDAE Companhia Estadual de guas e Esgotos do Rio de Janeiro
CEE Comisso de Estudos Especiais
CEF Caixa Econmica Federal
CEG Companhia Estadual de Gs
DBO Demanda Biolgica de Oxignio
DIN Deutsche Institut fr Normung
ETE Estao de Tratamento de Esgoto
FGTS Fundo de Garantia do Tempo de Servio
GLP Gs Liquefeito de Petrleo
INT Instituto Nacional de Tecnologia
IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
ISO International Organization for Standardization
LEM Laboratrio de Ensaios de Materiais
NBR Norma Brasileira
ONU Organizao das Naes Unidas
PAC Programa de Acelerao do Crescimento
PNS Programa de Normalizao Setorial
SC Sistemas de Coberturas
SVVIE Sistemas de Vedaes Internas e Externas
UERJ Universidade do Estado do Rio de Janeiro
VUP Vida til de Projeto

SUMRIO

INTRODUO ..................................................................................... 16
1 ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS ABNT ...... 19
1.1 Histrico .............................................................................................. 19
1.1.1 Surgimento da normalizao ................................................................ 20
1.1.2 Criao da ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas) ......... 22
1.1.3 Associaes Internacionais de Normalizao ...................................... 26
1.1.4 Funcionamento da ABNT ..................................................................... 27
1.2 ABNT NBR 15575 Edificaes Habitacionais Desempenho .... 28
1.2.1 Parte 1 Requisitos Gerais .................................................................. 29
1.2.1.1 Escopo ................................................................................................. 30
1.2.1.2 Termos e definies ............................................................................. 30
1.2.1.3 Exigncias do usurio .......................................................................... 31
1.2.1.4 Incumbncias dos intervenientes ......................................................... 32
1.2.1.5 Avaliao de desempenho ................................................................... 32
1.2.1.6 Segurana contra incndio ................................................................... 33
1.2.1.7 Segurana no uso e na operao......................................................... 33
1.2.1.8 Estanqueidade...................................................................................... 33
1.2.1.9 Desempenho trmico ........................................................................... 34
1.2.1.10 Desempenho acstico .......................................................................... 35
1.2.1.11 Desempenho lumnico .......................................................................... 35
1.2.1.12 Durabilidade e manutenibilidade .......................................................... 36
1.2.1.13 Sade, higiene e qualidade do ar ......................................................... 37
1.2.1.14 Funcionalidade e acessibilidade ........................................................... 38
1.2.1.15 Conforto ttil e antropodinmico ........................................................... 38
1.2.1.16 Adequao ambiental ........................................................................... 38
1.2.2 Parte 2 Requisitos para os sistemas estruturais................................ 39
1.2.2.1 Segurana estrutural ............................................................................ 39
1.2.3 Parte 3 Requisitos para os sistemas de pisos ................................... 41

1.2.3.2 Desempenho estrutural ........................................................................ 42
1.2.3.3 Segurana ao fogo ............................................................................... 43
1.2.3.4 Segurana ............................................................................................ 43
1.2.3.5 Estanqueidade...................................................................................... 44
1.2.3.8 Conforto tctil e antropodinmico ......................................................... 46
1.2.4 Parte 4 Sistemas de vedaes verticais internas e externas SVVIE
............................................................................................................. 47
1.2.4.3 Estanqueidade...................................................................................... 48
1.2.5 Parte 5 Requisitos para os sistemas de coberturas .......................... 50
1.2.5.4 Segurana no uso e na operao......................................................... 52
1.2.5.5 Estanqueidade...................................................................................... 52
1.2.6 Parte 6 Sistemas Hidrossanitrios ..................................................... 55
1.2.6.1 Segurana estrutural ............................................................................ 56
2 EMPREENDIMENTO AVALIADO: CONDOMNIO OITI ...................... 57
2.1 Implantao ........................................................................................ 57
2.1.1 Arquitetura ............................................................................................ 60
2.1.2 Servios preliminares ........................................................................... 61
2.2 Sistemas estruturais .......................................................................... 61
2.2.1 Alvenaria estrutural ............................................................................... 61

2.2.2 Lajes ..................................................................................................... 62
2.3 Sistemas de pisos .............................................................................. 63
2.3.1 rea privativa........................................................................................ 63
2.3.1.1 Apartamentos tipo ................................................................................ 64
2.3.1.2 Apartamentos para cadeirantes............................................................ 65
2.3.2 rea comum ......................................................................................... 66
2.4 Sistemas de vedaes verticais internas e externas ...................... 68
2.4.1 rea privativa........................................................................................ 68
2.4.2 rea comum ......................................................................................... 71
2.5 Sistemas de coberturas ..................................................................... 72
2.5.1 Blocos residenciais ............................................................................... 72
2.5.2 Equipamentos comuns ......................................................................... 74
2.6 Sistemas Hidrossanitrios ................................................................ 74
2.6.1 Instalaes hidrulicas ......................................................................... 74
2.6.1.1 Instalao interna ................................................................................. 75
2.6.1.2 Instalao externa ................................................................................ 75
2.6.2 Instalaes de esgoto ........................................................................... 76
2.6.2.1 Instalao interna ................................................................................. 76
2.6.2.2 Instalao externa ................................................................................ 77
2.6.3 Instalaes de gs ................................................................................ 78
2.6.4 Instalaes de combate a incndio ...................................................... 79
2.6.5 Drenagem ............................................................................................. 80
3 APLICAO DA ABNT NBR 15575 NO CONDOMNIO OITI............. 82
3.1 Desempenho Acstico ....................................................................... 82
3.1.1 Sistemas de pisos ................................................................................ 83
3.1.2 Sistemas de vedaes verticais internas e externas ............................ 84
3.1.3 Sistemas de coberturas ........................................................................ 88
3.2 Desempenho Trmico ........................................................................ 88
3.2.1 Sistemas de pisos ................................................................................ 89
3.2.2 Sistemas de vedaes verticais internas e externas ............................ 89
3.2.3 Sistemas de coberturas ........................................................................ 91
CONCLUSO E RECOMENDAES ................................................ 94
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS .................................................... 97

ANEXO A Determinao da VUP ...................................................... 100
ANEXO B Implantao do Condomnio Oiti ...................................... 102
ANEXO C Plantas de arquitetura ...................................................... 103
ANEXO D Tabelas auxiliares ............................................................ 107

16

INTRODUO

Foi utilizada a forma de itemizao para estruturar esta introduo com o
intuito de melhorar a compreenso do tema e da organizao deste trabalho. Desta
forma sero apresentados respectivamente o contexto em que o tema em questo se
insere, o objetivo do trabalho, sua relevncia para a rea, a metodologia utilizada e a
estrutura dos captulos que o compem.

O Contexto do projeto

A construo civil na cidade do Rio de Janeiro passa por um momento de
grande entusiasmo e aquecimento do setor, com disponibilidade de crdito aos
usurios e s vsperas de grandes eventos internacionais, como a Copa do Mundo
de Futebol e as Olimpadas, sediadas na cidade. Deste modo a grande deficincia
que vem assolando o setor nas ltimas dcadas, foi mais evidenciada do que nunca,
com o aumento exponencial de atrasos em obras e a baixa qualidade do produto
entregue, gerando um grande volume de processos contra as construtoras por parte
dos usurios insatisfeitos.
De frente a este fato a sociedade demandou e assim em 2008 foi publicada a
primeira verso da ABNT NBR 15575, que trata do desempenho de edificaes. Esta
publicao pegou as empresas do setor da construo civil de surpresa, pois impunha
severas dificuldades aos construtores, aos projetistas e indstria de materiais para
se adequarem aos requisitos. Devido as dificuldades de implantao da norma as
principais entidades da indstria da construo conseguiram estender o prazo de
exigibilidade da norma. Este perodo foi utilizado tambm para que os conflitos
tcnicos fossem reavaliados e as lacunas presentes da norma fossem sanadas, ento
em julho de 2013 passou a vigorar a primeira norma de desempenho para edificaes
do Brasil, atendendo assim aos requisitos que os usurios do imveis tanto
necessitavam.
Apesar de o Brasil ter uma normalizao difundida e reconhecida em diversos
fruns mundiais, nosso pas ainda no dispunha de uma norma de desempenho, que
na atual conjuntura do setor de construo civil poder ter um impacto profundo na
relao entre os clientes e as construtoras.
17

Objetivos

Geral:
Fazer uma relao entre um empreendimento realizado na cidade do Rio de
Janeiro antes da entrada em vigor da ABNT NBR 15575/2013 e aps a aplicao
desta norma na obra em questo, analisar as modificaes necessrias, visando seu
enquadramento nos requisitos estabelecidos pela referida norma.

Especfico:
Aplicar as partes 3 (Sistemas de pisos), 4 (Sistemas de vedaes Verticais
internas e externas) e 5 (Sistemas de cobertura) em um empreendimento
j construdo na cidade do Rio de Janeiro;
Avaliar os resultados comparativos do desempenho trmico e acstico do
empreendimento frente ABNT NBR 15575/2013.
Recomendar possveis modificaes nas edificaes que compem o
empreendimento visando o enquadramento nos requisitos estabelecidos
pela ABNT NBR 15575/2013.

Relevncia do tema

O setor da construo civil encontra-se em um momento de pouca
credibilidade devido baixa qualificao da sua mo de obra, sendo assim, a norma
ABNT NBR 15575/2013, que trata do desempenho em edificaes habitacionais,
aparece para balizar e direcionar o setor.
Fazer um comparativo entre uma obra realizada antes do surgimento da
norma e os novos requisitos de desempenho propostos pela mesma, tem a inteno
de mostrar aos projetistas e construtores quais os desafios a serem enfrentados e as
mudanas que sero necessrias para a concepo de novos projetos. Projetos
esses, que beneficiaro o conforto e satisfao do usurio e traro de volta a
credibilidade ao setor.

18

Metodologia

A metodologia utilizada para a comparao, tendo em vista o curto espao de
tempo e a falta de recursos necessrios para a realizao de testes in loco ou
laboratoriais, foi de uma pesquisa exploratria de resultados compilados aps
realizao em sistemas similares aos implantados no empreendimento estudado,
fazendo ainda referncia a trabalhos encontrados na literatura tcnica, bem como a
utilizao dos parmetros para comparao apresentados pela norma de
desempenho.

Estrutura do trabalho

Na presente Introduo foi apresentado o contexto do projeto, os objetivos e
a relevncia do tema para a comunidade em geral assim como a metodologia utilizada
no trabalho.
No primeiro captulo deste trabalho ser feito um breve histrico da
normalizao no mundo, chegando at a criao da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas (ABNT), para ento apresentar a norma supracitada, abordando cada uma
das suas seis partes, fazendo um paralelo com a situao atual da entrega das
residncias aos consumidores do ponto de vista tcnico.
No segundo captulo, o empreendimento Condomnio Oiti ser apresentado
em todas as suas partes, sem levar em considerao os requisitos descritos na norma,
ABNT NBR 15575/2013.
No terceiro captulo ser ento feito um paralelo, mostrando quais os pontos
em que o empreendimento no se adequa a nova norma, levando em considerao o
desempenho trmico e acstico dos edifcios.
Finalizando sero ento apresentadas no quarto captulo concluses com
recomendaes para as mudanas necessrias a fim de adequar as edificaes
analisadas aos novos requisitos impostos pela norma de acordo com a necessidade
do mercado e do usurio.

19

CAPTULO 1 - ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS - ABNT

Este captulo tem como objetivo apresentar o surgimento da normalizao
como soluo para as incompatibilidades tcnicas do mundo industrializado. Ser feito
um breve histrico das mudanas globais que serviram de alicerce para a criao das
primeiras instituies normalizadoras e consequentemente a criao, no Brasil, da
Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT). Sero mostrados ainda, os
esforos de cooperao entre os pases para que a International Organization for
Standardization (ISO) fosse criada, como nico frum internacional de normalizao.
Por fim, ser feita uma rpida descrio de como a ABNT funciona no carter
aprobatrio de suas normas, chegando ento a criao da ABNT NBR 15575, que
a primeira norma de desempenho em edificaes do Brasil. Esta norma ser parte do
objeto deste trabalho, portanto ser feita uma anlise em cada uma das suas seis
partes, dando uma viso geral e esclarecedora sobre a natureza e as recomendaes
da norma em questo.

1.1 Histrico

O conhecimento terico e prtico da sociedade humana evoluiu por muito
tempo sem ter uma preocupao em ser registrado e armazenado, para que geraes
futuras ou homens em outros lugares fossem capazes de reproduzir um mesmo
processo. Somente aps o incio da revoluo industrial a sociedade sentiu a
necessidade latente destes registros e consequentemente de uma padronizao dos
processos para que pudessem ser reproduzidos em srie.
A manufatura moderna difere do artesanato individual primeiramente pelas
diferenas nas tcnicas de mensurao. Na manufatura, as partes so
construdas em conformidade com dimenses ou outras caractersticas
fsicas como definidas em um desenho ou especificao. Instrumentos de
medida calibrados segundo padres de referncia so necessrios para
assegurar o cumprimento dos requisitos necessrios. (ASTIN, 1956).

20

1.1.1 Surgimento da normalizao

Durante sculos a sociedade ocidental no se preocupou com padronizaes
ou registros de processos construtivos, pois os mesmos eram realizados por artesos
individuais que tinham seus prprios modelos e tcnicas de mensurao, que
poderiam variar de acordo com a necessidade do cliente.
O primeiro exemplo de detalhamento preciso de equipamentos para a
reproduo de terceiros talvez seja a obra pstuma de George Agricola (1494-1555)
intitulada De Re Metallica (AGRICOLA, 1556), que exemplifica com riqueza e detalhes
a construo de equipamentos para a minerao (Figura 1). Essa obra to
importante que durante os sculos seguintes foi largamente utilizada em minas no
Velho Mundo e no Novo Mundo.
Passaram-se muitos anos sem que a normalizao fosse verdadeiramente
incorporada ao desenvolvimento cientifico e industrial da sociedade. Foi necessria,
entre inmeros fatores, a estabilidade poltica fornecida pelas instituies de Estado
modernas e a necessidade crescente da eficincia econmica nos processos.
Figura 1 Especificaes para a
construo de foles

Fonte: AGRICOLA, 1912
21

A primeira codificao dos procedimentos produtivos e dos materiais
empregados foi realizada para a produo de armas e navios de guerra, pois os
militares necessitavam que em suas campanhas houvesse uma homogeneidade dos
uniformes e dos armamentos que iriam levar frente de batalha, comeando a
normalizar assim as indstrias txtil e armamentista.
Mas foi somente no sculo XVIII, na Frana governada pelo rei Lus XV, com a
reforma da Marinha de Guerra francesa que houve um esforo real para a
normalizao das manufaturas militares. Coordenados pelo engenheiro Jean-Baptiste
Wacquette de Gribeauval (1715-1789), o corpo de engenheiros nomeado pelo Rei
criou uma especificao completa para todo o material de uso militar que seria
comprado pelo Estado (Figura 2). Houve tambm um esforo para o uso da
metrologia, onde todos os fornecedores deveriam obedecer ao chamado p real, e
de ensaios padres que na maioria das vezes eram destrutivos e realizados de forma
pblica.

Figura 2 Desenho de construo dos sistema de canhes de Gribeauval

Fonte: AGRICOLA, 1912

Esse esforo fez com que o Estado conseguisse obter ento insumos e
equipamentos de melhor qualidade, mas essa prtica no se estendeu pelos demais
setores produtivos. Para modificar essa situao era preciso uma mudana no prprio
processo de confeco, que apenas com a transformao econmica gerada pela
Revoluo Industrial foi capaz de acontecer.

22

1.1.2 Criao da ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas)

O Brasil colonial do fim do sculo XVIII no apresentava qualquer condio
para uma formalizao dos processos construtivos, apresentava tcnicas artesanais
que eram herdadas ou transmitidas pelo costume, tinha total ausncia de instituies
formais de ensino e o principal atraso era uma economia baseada no trabalho manual
escravo. Nesse cenrio, pode ser considerada como a primeira padronizao a
produo de engenhos para cana de acar (Figura 3), j que o engenho evoluiu na
direo de uma instalao fabril e tambm a padronizao de seus equipamentos,
processos e instalaes evoluram, havendo uma diviso clara de trabalho.

Figura 3 Representao artstica de um
engenho de cana de acar do
final do sc. XVII

Fonte: Coll e Teberosky, 2000

Talvez a primeira rea de interesse para a padronizao de tcnicas e
procedimentos tenha sido a arquitetura das construes coloniais, com tcnicas
construtivas bem determinadas e a adaptao dos materiais aqui encontrados. Mas
essa tcnica s era justificada em construes oficiais, como igrejas, fortalezas
militares e outras instalaes do poder pblico, permanecendo at hoje conforme
observado na Figura 4. (VASCONCELLOS, 1994)
Mas mesmo com essas tcnicas adquiridas os elementos que necessitavam
um pouco mais de responsabilidade vinham prontos da metrpole, ficando a cargo da
colnia somente os procedimentos mais banais e muitas vezes os elementos
artsticos, o que acabava sendo produzido com matria prima local, pedra-sabo e
23

madeira. Isso alavancou uma comunidade de artesos a margem da metrpole, tendo
como expoente Antnio Francisco Lisboa, o Aleijadinho.

Figura 4 Centro histrico de Salvador, BA. -
Construes coloniais oficiais
padronizadas.

Fonte: Autor Desconhecido

Com a transferncia da corte portuguesa para o Brasil, houve aqui mais
liberdade para desenvolver as prprias tcnicas, muitas vezes patrocinadas pelo
Estado, como o caso da metalurgia. Com a criao das primeiras estradas de ferro
brasileiras, para interligar seu interior, tendo como exemplo a Estrada de Ferro de
Petrpolis (1852-1854), (Figura 5), foram identificados pela engenharia brasileira trs
domnios necessrios de normalizao. (SOUZA, 1876)
O primeiro foi no que diz respeito a questo tcnica das bitolas dos trilhos, uma
disputa de normas tcnicas h muito discutida na Europa, ficando ento o Brasil com
uma diversidade de bitolas em suas ferrovias, mostrando um isolamento entre elas, e
uma no conscientizao do problema. (SOUZA, 1876)
O segundo domnio foi a necessidade de criao das Obras de Arte Especiais
(pontes e tuneis). No incio essas pontes eram importadas da Inglaterra, feitas de ao,
e mais tarde feitas localmente em concreto armado, isso fez com que os engenheiros
necessitassem ter um conhecimento de ensaios dos materiais aqui encontrados.
(SOUZA, 1876)
Por fim existia a necessidade da manuteno destas estradas de ferro, o que
criou no Brasil oficinas de metalurgia relativamente sofisticadas, afim de atender essa
demanda. Sendo assim, o Brasil estava envolvido nas duas principais atividades que
deram incio s primeiras bases institucionais de normalizao, a construo civil e a
24

metalurgia. Com essa demanda gerada foi criado no Rio de Janeiro em 1880 o Clube
de Engenharia, que deu incio aos primeiros pareceres tcnicos e ao incio da
normalizao no Brasil.

Figura 5 Estrada de Ferro de Petrpolis. - Ponte
ferroviria em ao.

Fonte: Capivara, 2008

No incio do sculo XX, o interesse brasileiro se voltou para as estradas de
rodagem, com o aumento progressivo do nmero de automveis no pas. Nesse
cenrio foi criada a primeira instituio de pesquisas tecnolgicas brasileira, o
Gabinete de Resistncia de Materiais da Escola Politcnica, em 1899 pelo engenheiro
Antnio de Paula Souza. Essa instituio tem grande importncia, pois promoveu os
primeiros laos entre os engenheiros europeus, entusiastas do concreto armado, e a
pesquisa tecnolgica no Brasil. (VASCONCELLOS, 1994)
Com a chegada, em 1903, do professor Wilhelm Fischer, da Eidgenossische
Technische Hodischule de Zurique, para dirigir o referido Gabinete, o Brasil comeou
o desenvolvimento dos primeiros Manuais de Resistncia dos Materiais, e logo aps
as primeiras construes de prdios e pontes com esses conhecimento podem ser
registradas, incluindo a marquise da tribuna de scios do Jockey Clube do Rio de
Janeiro (1926) (Figura 7) e o edifcio A Noite (Figura 6), tambm no Rio de Janeiro
construdo entre 1928 e 1930 como o mais alto edifico de concreto armado do mundo.
(VASCONCELLOS, 1994)
25

Figura 6 Edifcio A Noite. Figura 7 Marquise da tribuna de scios
do Jockey Clube do Rio de Janeiro.

Fonte: Arquivo / Rdio MEC Fonte: Arquivo / Jockey Clube

Esse pioneirismo no uso do concreto fez com que aumentassem as pesquisas
sobre o tema do Gabinete, fazendo com que esse, em 1926, se transformasse o
Laboratrio de Ensaios de Materiais (LEM), sob a direo de Ary Torres.
Com a revoluo de 1930 e a chegada ao poder de Getlio Vargas, o Brasil
passou por uma mudana poltica onde o Estado estava mais interessado na criao
de uma entidade nacional de normalizao, que iria de frente aos esforos do LEM de
criar uma instituio independente do Estado, mas as tentativas governamentais
esbarraram na burocratizao e na falta de experincia. Em contrapartida a esses
esforos governamentais, principalmente criao do Instituto Nacional de
Tecnologia (INT), o LEM se torna em 1934 no Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
(IPT). O INT acabou focando-se na normalizao do material de expediente comprado
pelo governo, j o IPT tinha uma conexo profunda com o desenvolvimento do
concreto armado no Brasil, criando-se em 1936 a Associao Brasileira de Cimento
Portland (ABCP), com sede no Rio de Janeiro, que tinha como presidente Ary Torres,
tambm presidente do IPT. (VASCONCELLOS, 1994)
Mas foi em reunies agendadas entre o IPT e o INT nos anos de 1937, 1939 e
1940 que foi criado por ata a Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) com
sede no INT, no Rio de Janeiro (Figura 8). A ABNT se tornou ento a entidade
responsvel pela regulao e divulgao das normas oficiais no Brasil, criando
durante sua histria diversos comits responsveis por todos os assuntos o qual o
pas se mostrava interessado.

26

Figura 8 Logo das principais instituies de pesquisa e normalizao
existentes no Brasil

Fonte: Associao Brasileira de Normas Tcnicas, 2011

1.1.3 Associaes Internacionais de Normalizao

A primeira associao responsvel pela normalizao no mundo foi a British
Standards Institution (BSI), em 1910 no Reino Unido, que tinha como foco principal a
normalizao da fabricao dos perfis de ao, comeando pela demanda que os
engenheiros civis tiveram com a construo da ponte da Torre de Londres, se
tornando posteriormente essa instituio administrada pelo Estado. (BSI, 2013)
Nos Estados Unidos em 1918, por necessidade das empresas privadas, foi
criado o American National Standards Institute (ANSI), que desde a sua fundao at
os dias atuais tem sua administrao separada do Estado. (ANSI, 2013)
Em 1924, a Alemanha se viu com a necessidade da criao de um rgo
regulador da normalizao no pas, criando ento o Deutsche Institut fr Normung
(DIN). No ano de 1926 a Frana criou sua entidade reguladora de normas tcnicas a
Association Franaise de Normalisation (AFOR). (ABNT, 2013)
Aps a II Guerra Mundial, ficou evidente a necessidade de uma normalizao
internacional.
A guerra havia sublinhado a necessidade de maior normalizao
internacional. De acordo com a revista Economist (edio de 3 de maro de
1945), a diferena entre normas britnicas e americanas para roscas de
parafuso havia acrescentado no mnimo 25 milhes de libras aos custos do
conflito. (MURPHT, YATES, 2009).
27

Esse entendimento culminou na criao em 1946, por intermdio da recm
criada Organizao das Naes Unidas (ONU), a International Organization for
Standardization (ISO), com sede em Genebra na Sua. Mas foi somente em 1971
que as normas da ISO passaram de meras Recomendaes para assumir o formato
de Normas Internacionais (International Standards).

1.1.4 Funcionamento da ABNT

A ABNT o rgo mximo e nico de regulao e normalizao no Brasil, e
tem foro regulamentado em Lei, apesar de ser uma instituio privada com conselho
deliberativo independente.
Mas a criao e aprovao de uma norma um processo democrtico e
aberto, que passa por todos os setores sociais envolvidos para que sejam dadas as
opinies e consideraes necessrias.
Para a criao de uma norma deve haver uma demanda social e um pedido
ABNT, que avaliar o mrito e verificar se j no existe uma norma para o tema ou
nenhuma comisso de estudos trabalhando em cima do mesmo, caso no haja, o
pedido ser ento encaminhado para a insero no Plano de Normalizao Setorial
(PNS) da Comisso de estudo pertinente, a ser criada ou no para o estudo do
assunto em questo, tendo um corpo tcnico em uma Comisso de Estudo Especial
(ABNT/CEE).
Essa comisso de estudo ter o dever de disseminar para todos os envolvidos
a inteno de criao da norma, para que a mesma seja representativa de todos os
setores. Ser ento criado um Projeto de Norma, que ser submetido a Consulta
Nacional, onde todos os interessados podero fazer suas consideraes. Passado o
tempo da Consulta Nacional, as consideraes sero analisadas pela comisso, e
ento encaminhado o Projeto de Norma para homologao da ABNT, onde receber
a sigla ABNT NBR, seu nmero e includa no acervo de Normas Brasileiras.

28

1.2 - ABNT NBR 15575 Edificaes Habitacionais Desempenho

Desde o seu princpio a construo civil brasileira sempre sofreu, com o
problema da baixa e muitas vezes nula, especializao da sua mo de obra. Esse
problema foi durante dcadas apaziguado com retrabalho por parte dos construtores,
desperdcio de matria prima e na maioria das vezes entrega de imveis com baixa
qualidade acarretando problemas agravados ao longo do tempo para os usurios.
Este baixo desempenho do setor nacional era tido como aceitvel, pois durante
muitos anos os consumidores deste bem eram restritos e poucos, j que o crdito com
altas taxas de juros e impedimentos aos usurios, no atraia a populao de menor
renda.
Com o incentivo governamental ao crdito imobilirio possibilitando baixas
taxas de juros, uso do FGTS, aumento do prazo para quitao da dvida e quitao
de parte do valor do imvel por parte do Governo, tendo como principal representante
destes incentivos o Programa de Acelerao ao Crescimento (PAC), o setor da
construo civil se viu aquecido como nunca. Contudo, o setor no estava preparado
para esse fato, tornando-se ento inaceitvel por parte dos consumidores a baixa
qualidade dos produtos entregues, que foram construdos priorizando a velocidade e
o custo da produo em detrimento de um planejamento slido somado a um controle
rigoroso da qualidade.
Esse crescimento sem planejamento e falta de especializao da mo de obra
ficou evidenciado nos anos que seguiram os investimentos do Estado, com atrasos
em praticamente todos os empreendimentos lanados. O uso de mo de obra cada
vez menos qualificada, influenciando diretamente no produto final e ainda a falta de
normas brasileiras para novas tcnicas construtivas implantadas cada vez mais
aceleradas para suprir a demanda do setor.
Considerando esse cenrio no setor, onde o usurio no consegue fazer uma
avaliao do produto final, que foi criada a ABNT NBR 15575 como a primeira norma
de Desempenho Nacional, sendo sua principal diferena das demais normas
(prescritivas) o fato de que esta norma tem o foco nas exigncias do usurio.
O foco desta Norma est nas exigncias dos usurio para o edifcio
habitacional e seus sistemas, quanto ao seu comportamento em uso e no
na prescrio de como os sistemas so construdos. (NBR 15575, 2013).

29

O processo para a criao da ABNT NBR 15575 envolveu seis grupos de
trabalho com at quarenta participantes cada, chegando a receber durante a sua
Consulta Nacional quase cinco mil sugestes de diversos setores da cadeia produtiva,
desde fabricantes e fornecedores a construtores e setores sociais.
Em 19 de fevereiro de 2013, foi publicado o texto da ABNT NBR 15575 com
entrada em vigor 150 dias aps a data de publicao, ou seja, em julho de 2013 entrou
em vigor a ABNT NBR 15575, que foi estruturada em seis partes que abrangem todos
os sistemas presentes em uma edificao:
i. ABNT NBR 15575 1: Requisitos Gerais
ii. ABNT NBR 15575 2: Requisitos para os sistemas estruturais
iii. ABNT NBR 15575 3: Requisitos para os sistemas de piso
iv. ABNT NBR 15575 4: Requisitos para os sistemas de vedaes verticais
internas e externas - SVVIE
v. ABNT NBR 15575 5: Requisitos para os sistemas de cobertura
vi. ABNT NBR 15575 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitrios
Na sequncia deste item cada parte da norma ser descrita de forma sinttica,
com os comentrios necessrios para o objeto deste trabalho.

1.2.1 Parte 1 Requisitos Gerais

A primeira parte da ABNT NBR 15575 Desempenho de edificaes
habitacionais, trata em primeiro lugar das definies e validade desta norma, que por
ser a primeira do tipo apresenta nomenclatura diferenciada. Esta parte da norma deixa
claro que a mesma complementar as demais normas, [...] so consideradas como
complementares s Normas Prescritivas, sem substitu-las. A utilizao simultnea
delas visa atender as exigncias do usurio com solues tecnicamente adequadas.
(NBR 15575, 2013), deixando claro a possibilidade da utilizao de normas
internacionais quando as brasileiras no abordarem os sistemas em questo, ou seja,
[...] na ausncia de Normas Brasileiras prescritivas para sistemas, podem ser
utilizadas Normas Internacionais prescritivas relativas ao tema. (NBR 15575, 2013),
fazendo em todo o seu contedo referncia as normas prescritivas relativas aos
30

assuntos em questo. Na verdade a norma faz referncia a 157 normas prescritivas
existente, portanto ela uma norma que alm de sua caracterstica pioneira em
atender as exigncias do usurio, faz um apanhado de toda a normalizao do setor.

1.2.1.1 Escopo

Esta norma no se aplica a alguns tipos de obras, como evidenciado no item
1.2 da ABNT NBR 15575-1, ou seja, esta parte da ABNT NBR 15575 no se aplica a
obras em andamento ou a edificaes concludas at a data da entrada em vigor desta
norma. Tambm no se aplica a obras de reforma, nem de retrofit e nem de
edificaes provisrias.
A norma vlida para qualquer tipo de edificao habitacional independente
do nmero de pavimentos, fazendo ressalva a requisitos somente aplicveis a
edificaes de 5 pavimentos dos devidos itens, conforme pode ser visto no item 1.7
da NBR 15575-1, ou seja, requisitos aplicveis somente para edificaes de at cinco
pavimentos sero especificados em suas respectivas sees.

1.2.1.2 Termos e Definies

Dentre as definies apresentadas nesta parte da norma pode-se destacar a
do item 3.8, onde o custo global o custo total de uma edificao ou de seus
sistemas, determinado considerando-se alm do custo inicial, os custos de operao
e manuteno ao longo de sua vida til. (NBR 15575, 2013) e no item 3.4.1 o usurio
definido como sendo a pessoa que ocupa a edificao habitacional (NBR 15575,
2013).
O termo durabilidade expresso no item 3.13 da norma como sendo a
capacidade da edificao ou de seus sistemas de desempenhar suas funes, ao
longo do tempo e sob condies de uso e manuteno especificadas. (NBR 15575,
2013). Mas esse termo expressa tambm o perodo de tempo esperado, definido
31

previamente, que um sistema tem a capacidade de cumprir, contando com as
manutenes peridicas indicadas, recuperando-se assim parcialmente as
degradaes resultantes do uso ao longo do tempo, conforme observado na Figura
9.
Figura 9 Desempenho ao longo do tempo

Fonte: ABNT NBR 15575 1, Anexo C

1.2.1.3 Exigncias do usurio

Esta parte trata das exigncias dos usurios e pode ser considerado como o item
mais importante e inovador desta norma, tendo como premissa que o atendimento a
estes critrios o atendimento diretamente ao usurio. O item 4.2 desta parte da
norma trata da segurana, subdividindo-se em segurana estrutural, segurana contra
o fogo e segurana no uso e na operao.
J o item 4.3 aborda a Habitabilidade, expressa nos seguintes fatores:
estanqueidade, desempenho trmico, desempenho acstico, desempenho lumnico,
sade, higiene e qualidade do ar, funcionalidade e acessibilidade e conforto ttil e
antropodinmico.
No item 4.4 so expressos os fatores relativos a sustentabilidade, sendo eles:
durabilidade, manutenibilidade e impacto ambiental.
So apresentados no item 4.5 os nveis de desempenho estabelecidos em
funo das necessidades bsicas de segurana, sade, higiene e de economia [...]
(NBR 15575, 2013). Os nveis variam de mnimo (M), que devem ser sempre
atendidos, intermedirio (I) e superior (S) que consideram a possibilidade de melhoria
32

da qualidade da edificao, com uma anlise de valor da relao custo/benefcio dos
sistemas, [...] (NBR 15575, 2013).

1.2.1.4 Incumbncias dos intervenientes

A atribuio dada ao fornecedor dos materiais e/ou insumos, a de caracterizar
o desempenho de seu material de acordo com a norma, lembrando o que j foi dito
anteriormente que em caso de falta de norma brasileira uma equivalente internacional
pode e deve ser utilizada e referenciada.
Ao projetista cabe estabelecer a Vida til de Projeto (VUP) de cada sistema,
lembrando que VUP, definida no item 4.43, o perodo estimado para o qual um
sistema projetado a fim de atender aos requisitos de desempenho estabelecidos
nesta norma, [...] (NBR 15575, 2013), e tambm especificar os materiais a serem
utilizados com base no atendimento do desempenho mnimo declarado pelo
fabricante.
O incorporador tem a incumbncia de identificar os riscos da poca de projeto,
dentre eles a presena de aterro sanitrio na rea de implantao, contaminao do
lenol fretico e a presena de agentes agressivos no solo, no se estendendo tal
incumbncia ao construtor.
Ao construtor e/ou incorporador cabe elaborar os manuais de operao e
manuteno conforme normas prescritivas especficas.
O usurio tem o dever de fazer as manutenes estabelecidas nos manuais, afim
de assegurar a durabilidade do produto.

1.2.1.5 Avaliao do Desempenho

A avaliao do desempenho tem a funo, conforme item 6.1.1, de analisar a
adequao ao uso de um sistema ou de um processo construtivo destinado a cumprir
uma funo, independentemente da soluo tcnica adotada. (NBR 15575, 2013).
33

recomendado pela norma que essa avaliao seja realizada por instituies de ensino
ou laboratrios especializados de conhecida capacidade tcnica.
A avaliao do desempenho em edificaes j construdas, s podem ser
realizadas caso as mesmas tenham sido construdas h pelo menos dois anos.

1.2.1.6 Segurana contra incndio

Esta parte da norma pautada em cima da segurana direta do usurio, em sua
evaso do local em caso de sinistro e no acesso do Corpo de Bombeiros, de modo
sempre a reduzir os danos ao meio ambiente e ao patrimnio.
So evidenciadas e indicadas nesta parte especifica da norma as referncias
normativas em relao a incndio, assim como as normas relacionadas com
minimizao dos princpios de incndio, como proteo contra descargas
atmosfricas, proteo contra risco de ignio nas instalaes eltricas e proteo
contra risco de vazamentos nas instalaes de gs.

1.2.1.7 Segurana no uso e na operao

feita uma recomendao para que haja uma anlise do projeto ou prottipo
para que a edificao habitacional seja segura no que diz respeito a agentes
agressivos que possam causas queimadura, ou bordas cortantes, como exemplo.

1.2.1.8 Estanqueidade

Trata-se da previso em projeto da estanqueidade da edificao em relao a
exposio a guas externas (chuva, umidade proveniente do solo ou de edificaes
vizinhas) e internas.
34

Os projetos devem ter as seguintes premissas no que diz respeito preveno de
infiltrao proveniente de guas externas, segundo a ABNT NBR 15575-1, Item
10.2.3:
a) condies de implantao dos conjuntos habitacionais, de forma a drenar
adequadamente a gua de chuva incidente em ruas internas, lotes vizinhos
ou mesmo no entorno prximo ao conjunto;
b) impermeabilizao de pores e subsolos, jardins contguos s fachadas e
quaisquer paredes em contato com o solo, ou pelo direcionamento das guas,
sem prejuzo da utilizao do ambiente e dos sistemas correlatos e sem
comprometer a segurana estrutural. Em havendo sistemas de
impermeabilizao, estes devem seguir a NBR 9575;
c) impermeabilizao (3.23) de fundaes e pisos em contato com o solo;
d) ligao entre os diversos elementos da construo (como paredes e
estrutura, telhado e paredes, corpo principal e pisos ou caladas laterais).
(NBR 15575, 2013)

Para as guas utilizadas na operao e manuteno do imvel, devem ser
previstos detalhes em projetos, ou seja, como exposto no item 6.1.1, que considerem
a adequao das vinculaes entre instalaes de gua, esgotos ou guas pluviais
e estrutura, pisos e paredes, de forma que as tubulaes no venham a ser rompidas
ou desencaixadas por deformaes impostas. (NBR 15575, 2013)

1.2.1.9 Desempenho trmico

Esta parte da norma faz referncia aos critrios de desempenho trmico que
sero apresentados na partes ABNT NBR 15575-3, ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR
15575-5. Caso os resultados sejam de desempenho trmico insatisfatrio no que diz
respeito a ABNT NBR 15575, o projetista dever avaliar o desempenho trmico da
edificao como um todo pelo mtodo de simulao computacional apresentado no
item 11.2 desta parte da norma.
Para a simulao computacional a norma recomenda o emprego do programa
Energy Plus, que um programa desenvolvido pelo Departamento de Energia dos
Estados Unidos da Amrica (U.S. Department of Energy), onde so inseridos dados
relativos ao clima da regio avaliada e parmetros dos materiais utilizados nos
sistemas construtivos.

35

1.2.1.10 Desempenho acstico

Esta parte apenas referencia que os valores de desempenho mnimos no que
diz respeito a rudos devem seguir os critrios especificados em ABNT NBR 15575-3,
ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR 15575-5.

1.2.1.11 Desempenho lumnico

Para iluminao natural especificado que as dependncias listadas na Tabela
1 devam receber iluminao proveniente do exterior durante todo o perodo do dia
(manh e tarde) com o mnimo de iluminncia previsto.
Para avaliao desses nveis apresentado na norma um mtodo por simulao
e tambm um mtodo de medio in loco. Estes mtodos no sero discutidos neste
trabalho pois no so o foco do objeto do mesmo.
recomendado, ainda no caso da iluminao natural, que caso seja feita por
meio de janelas, as mesmas devam ter o peitoril posicionado, no mximo, a 1,00 m
do piso interno, e ainda que a cota da testeira do vo mximo esteja a 2,20 m a partir
do piso interno, conforme mostrado na Figura 10.

Tabela 1 Nveis de iluminncia geral para iluminao
natural

Fonte: ABNT NBR 15575-1

Dependncia
Iluminncia geral (lux) para o nvel
mnimo de desempenho M
Sala de estar;
Dormitrio;
Copa / cozinha;
rea de servio.
Banheiro;
Corredor ou escada interna unidade;
Corredor de uso comum (prdios);
Escadaria de uso comum (prdios);
Garagens/estacionamentos
NOTA: Para os edifcios multipiso, admitem-se para as dependncias situadas no
pavimento trreo ou em pavimentos abaixo da cota da rua nveis de iluminncia
ligeiramente inferiores aos valores especificados na tabela acima (diferena mxima
de 20% em qualquer dependncia).
NOTA 2: Os critrios desta Tabela no se aplicam s reas confinadas ou que no
tenham iluminao natural.
NOTA 3: Deve-se verificar e atender as condies mnimas exigidas pela legislao
local.
>= 60
No exigido
36

Figura 10 Requisitos mximos para janelas


J para as dependncias dos edifcios habitacionais, quando iluminadas
artificialmente, devem atender ao nvel de iluminncia disposto na Tabela 2.

Tabela 2 Nveis de iluminncia geral para iluminao artificial


1.2.1.12 Durabilidade e manutenibilidade

Segundo a norma a durabilidade do edifcio e de seus sistemas est diretamente
ligada a Vida til de Projeto (VUP) e a manutenibilidade, compondo todo o custo global
do bem imvel.
A vida til ou service life definida pela norma como sendo uma medida
temporal da durabilidade de um edifcio ou de suas partes [...] (NBR 15575, 2013) e
a VUP ou design life a definida pelo projetista, j conceituada anteriormente.
tambm definida a vida til estimada, predicted service life, como sendo a
durabilidade prevista para um dado produto, inferida a partir de dados histricos de
Dependncia
Iluminncia geral (lux) para o nvel
mnimo de desempenho M
Sala de estar;
Dormitrio;
Banheiro;
rea de servio.
Copa / cozinha; >=200*
Corredor ou escada interna unidade;
Corredor de uso comum (prdios);
Escadaria de uso comum (prdios);
Garagens/estacionamentos internos e cobertos
Garagens/estacionamentos descobertos >=20*
* Valores retirados da NBR 5413
NOTA : Deve-se verificar e atender as condies mnimas exigidas pela legislao local.
>= 100
>=75*
37

desempenho do produto ou de ensaios de envelhecimento acelerado. (NBR 15575,
2013).
Estes conceitos norteiam o entendimento desta parte da norma, j que todos os
parmetros e critrios de desempenho para a durabilidade da edificao, so
baseados neles. De um modo mais amplo, a VUP definida do ponto de vista do
usurio, como sendo:
[...] uma definio prvia da opo do usurio pela melhor relao custo
global versus tempo de usufruto do bem (o benefcio), sob sua tica particular.
Para produtos de consumo ou para bens no-durveis o usurio faz suas
opes por vontade prpria e atravs de anlise subjetiva, tendo por base as
informaes que lhe so disponibilizadas pelos produtores, o efeito do
aprendizado (atravs de compras sucessivas) e a sua disponibilidade
financeira. Assim, para regular o mercado de bens de consumo, suficiente
que se imponha um prazo mnimo (dito de garantia e de responsabilidade
do fornecedor do bem), para proteo do usurio, apenas contra defeitos
genticos.
No entanto, para bens durveis, de alto valor unitrio e geralmente de
aquisio nica, como a habitao, a sociedade tem de impor outros
marcos referenciais para regular o mercado e evitar que o custo inicial
prevalea em detrimento do custo global e que uma durabilidade inadequada
venha a comprometer o valor do bem e a prejudicar o usurio. O
estabelecimento em lei, ou em Normas, da VUP mnima se configura como o
principal referencial para edificaes habitacionais, principalmente para as
habitaes subsidiadas pela sociedade e as destinadas as parcelas da
populao menos favorecidas economicamente. (NBR 15575, 2013).

Para a determinao da VUP deve-se adotar trs premissas essenciais, e so
elas:
- o efeito que uma falha no desempenho do subsistema ou elemento acarreta;
- a maior facilidade ou dificuldade de manuteno e reparao em caso de falha
no desempenho;
- o custo de correo da falha, considerando-se inclusive o custo de correo de
outros subsistemas ou elementos afetados.
Para a parametrizao e determinao de um valor para a VUP, so utilizadas
as tabelas A.1, A.2, A.3, A.4 e A.5, que constam no Anexo A.

1.2.1.13 Sade, higiene e qualidade do ar

A norma faz meno a proliferao de microrganismos no interior das
edificaes, poluentes na atmosfera interna habitao e poluentes no interior de
38

garagens, mas deixando bem claro que o objetivo no normalizar estes parmetros,
mas sim indicar que sigam a legislao vigente.

1.2.1.14 Funcionalidade e acessibilidade

Nesta parte especfica da norma so estabelecidas as funcionalidades e
acessibilidades necessrias no projeto para atenderem as necessidades humanas da
edificao, aborda-se o requisito da altura mnima no p direito, estabelecido em no
inferior a 2,50m, podendo em vestbulos, halls, corredores, instalaes sanitrias e
dispensas atingir o mnimo de 2,30m.
Os critrios de acessibilidade devem atender a NBR 9050 - Acessibilidade a
edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos urbanos, e so meramente descritos
e mencionados neste item da norma, recomendando que a avaliao seja feita pela
anlise do projeto.

1.2.1.15 Conforto ttil e antropodinmico

O conforto ttil tido pela norma, em seu item 17.2, como o intuito de [...] no
prejudicar as atividades normais dos usurios, dos edifcios habitacionais, quanto ao
caminhar, apoiar, limpar, brincar e semelhantes. (NBR 15575, 2013).

1.2.1.16 Adequao ambiental

Os impactos ambientais resultantes da construo civil, no tm ainda uma
mensurao precisa hoje em dia, portanto a norma no trata analiticamente sobre o
assunto, apenas faz recomendao quanto ao desemprenho, como mostrado nos
Itens 18.1.1 e 18.1.2 da ABNT NBR 15575-1:
39

18.1.1 Tcnicas de avaliao do impacto ambiental resultante das atividades
da cadeia produtiva da construo ainda so objeto de pesquisa e, no atual
estado-da-arte, no possvel estabelecer critrios e mtodos de avaliao
relacionados expresso desse impacto.

18.1.2 De forma geral, os empreendimentos e sua infraestrutura (arruamento,
drenagem, rede de gua, gs, esgoto, telefonia, energia) devem ser
projetados, construdos e mantidos de forma a minimizar as alteraes no
ambiente. (NBR 15575, 2013).

recomendado tambm que durante a fase de construo, seja implantado um
sistema de gesto de resduos no canteiro de obras, com finalidade de reciclagem,
reduo dos resduos e destinao adequada.

1.2.2 Parte 2 Requisitos para os sistemas estruturais

Esta parte especfica da norma trata dos requisitos para os sistemas estruturais
na questo do seu desempenho, analisando os mesmos do ponto de vista dos
estados-limites ltimo e de servio, utilizando o mtodo semiprobabilstico de projeto
estrutural.
Aspectos habitacionais das edificaes, tais como segurana contra incndio,
segurana no uso e na operao, estanqueidade, conforto trmico, conforto acstico,
conforto lumnico, sade, higiene e qualidade do ar, funcionalidade e acessibilidade,
conforto ttil e antropodinmico e adequao ambiental, foram tratados no item
anterior do trabalho e so tratados na ABNT NBR 15575-1.

1.2.2.1 Segurana estrutural

Segundo a norma, a estrutura deve atender durante a vida til de projeto, sob a
ao de todas as aes projetadas, aos requisitos mnimos apresentados abaixo:

a) no ruir ou perder a estabilidade de nenhuma de suas partes;
b) prover segurana aos usurios sob ao de impactos, choques, vibraes
e outras solicitaes decorrentes da utilizao normal da edificao,
previsveis na poca do projeto;
40

c) no provocar sensao de insegurana aos usurios pelas deformaes
de quaisquer elementos da edificao, admitindo-se tal exigncia atendida
caso as deformaes se mantenham dentro dos limites estabelecidos nesta
Norma;
d) no repercutir em estados inaceitveis de fissurao de vedao e
acabamentos;
e) no prejudicar a manobra normal de partes mveis, como portas e janelas,
nem repercutir no funcionamento normal das instalaes em face das
deformaes dos elementos estruturais;
f) cumprir as disposies das ABNT NBR 5629, ABNT NBR 11682 e ABNT
NBR 6122 relativamente s interaes com o solo e com o entorno da
edificao. (NBR 15575, 2013)

A norma preconiza ainda que os clculos e anlises relativos ao desempenho
estrutural da edificao devem atender, quando aplicveis, as seguintes normas:
ABNT NBR 6118 - Projeto de estruturas de concreto, ABNT NBR 6120 - Cargas para
o clculo de estruturas de edificaes, ABNT NBR 6122 - Projeto e execues de
fundaes, ABNT NBR 6123 - Foras devidas ao vento em edificaes, ABNT NBR
7190 - Projetos de estruturas de madeira, ABNT NBR 8681 - Aes e segurana nas
estruturas, ABNT NBR 8800 - Projeto de estruturas de ao e de estruturas mistas de
ao e concreto de edifcios, ABNT NBR 9062 - Projeto e execuo de estruturas de
concreto pr-moldado, ABNT NBR 10837 - Clculo de alvenaria estrutural de blocos
vazados de concreto e ABNT NBR 14762 Dimensionamento de estruturas de ao
constitudas por perfis formados a frio.
A norma ainda faz um ressalvo em relao a aplicao de dimenses mnimas
para residncias, deixando facultativo o seu cumprimento, conforme observado no
seu item 7.2.2.1:
Para casas trreas e sobrados, cuja altura total no ultrapasse 6,0 m (desde
o respaldo da fundao de cota mais baixa at o topo da cobertura), no h
necessidade de atendimento s dimenses mnimas dos componentes
estruturais estabelecidas nas normas de projeto estrutural especficas (ABNT
NBR 6118, ABNT NBR 7190, ABNT NBR 8800, ABNT NBR 9062, ABNT NBR
10837 e ABNT NBR 14762), resguardada a demonstrao da segurana e
estabilidade pelos ensaios previstos nesta Norma (7.2.2.2 e 7.4), bem como
atendidos os demais requisitos de desempenho estabelecidos nesta Norma.
(NBR 15575, 2013).

Talvez o item mais inovador da norma seja o que diz respeito a utilizao de
novas tecnologias, liberando seu uso desde que se faa um ensaio comprovatrio, e
que a estrutura seja de at cinco pavimentos, visto no item 7.2.2.2 da mesma:

Quando a modelagem matemtica do comportamento conjunto dos
materiais e componentes que constituem o sistema, ou dos sistemas que
constituem a estrutura, no for conhecida e consolidada por experimentao,
41

ou no existir Norma Brasileira, permite-se, para fins desta Norma, desde
que aplicado a edifcios habitacionais de at cinco pavimentos,
estabelecer uma resistncia mnima de projeto atravs de ensaios destrutivos
e do traado do correspondente diagrama carga x deslocamento [...] (NBR
15575, 2013)


O sistema estrutural e seus elementos devero estar comprometidos com a
estabilidade global da edificao, sendo necessrio que sigam o tempo de vida til de
projeto sem nenhuma falha significativa. Conforme item 14.1.1, so necessrias e
previstas manutenes sob condies ambientais previstas na poca do projeto e
quando utilizados conforme preconizado em projeto e submetidos a intervenes
peridicas de manuteno e conservao, segundo instrues contidas no manual de
operao, uso e manuteno, devem manter sua capacidade funcional durante toda
a vida til de projeto, [...] (NBR 15575, 2013).
Em relao a manutenibilidade da estrutura, a mesma deve conter uma previso
em projeto para que manutenes preventivas sejam realizadas sistematicamente e
quando necessrio manutenes de carter corretivo, sempre que algum problema se
manifestar, de modo a impedir que pequenas falhas progridam para extensas
patologias.

1.2.3 Parte 3 Requisitos para os sistemas de pisos

Esta terceira parte da ABNT NBR 15575 trata do desempenho dos sistemas de
pisos destinados a rea comum ou de uso privativo em edificaes habitacionais.
A segurana em relao aos pisos uma questo cada vez mais importante e
requer maior ateno da comunidade tcnica, pois o usurio pode ter consequncias
de alta gravidade, devido por exemplo, uma queda causada por um sistema de piso
de baixo desempenho.

42

1.2.3.1 Termos e definies

Dentre as definies trazidas pela norma pode-se destacar a de estanqueidade
do item 3.3 como sendo a propriedade de um elemento (ou de um conjunto de
componentes) de impedir a penetrao ou passagem de fluidos atravs de si [...]
(NBR 15575, 2013).
O sistema de piso definido pela ABNT NBR 15575 no item 3.11 como sendo o
sistema horizontal ou inclinado [...] composto por um conjunto parcial ou total de
camadas (por exemplo, camada estrutural, camada de contrapiso, camada de fixao,
camada de acabamento) destinado a cumprir a funo de estrutura, vedao e
trfego, conforme os critrios definidos nesta Norma. (NBR 15575, 2013) A Figura
11 exemplifica esta definio.

Figura 11 Exemplo genrico de sistema de pisos


1.2.3.2 Desempenho estrutural

O sistema de pisos deve garantir bom desempenho em relao a estabilidade e
a resistncia estrutural durante a vida til de projeto da edificao no estado-limite
ltimo (ruina) e quanto a limitao de deslocamentos verticais e falhas nos elementos
no estado-limite de utilizao.
43

Para a determinao da resistncia estrutural do sistema de piso a Norma traz
alguns ensaios para ser verificado o desempenho do sistema. Os dois ensaios
descritos na norma so o de resistncia a impactos de corpo duro, que consiste no
lanamento de esferas de ao com massa pr-definida e altura de queda determinada,
gerando assim uma energia terica e verificar os danos do sistema, e o ensaio de
cargas verticais concentradas.

1.2.3.3 Segurana ao fogo

Este item da ABNT NBR 15575-3 faz uma abordagem sobre o desempenho em
relao ao fogo do sistema de pisos e de todas as prumadas de tubulaes que por
eles passarem, deixando claro que todos devem atender, segundo o item 8.2, ao
requisito de [...] no gerar fumaa excessiva capaz de impedir a fuga dos ocupantes
em situaes de incndio. (NBR 15575, 2013).
Os materiais so enquadrados em incombustvel e combustvel, levando em
considerao sempre a ABNT NBR 9442 - Materiais de construo - Determinao do
ndice de propagao superficial de chama pelo mtodo do painel radiante, ABNT
NBR 8660 - Revestimento de piso Determinao da densidade crtica de fluxo de
energia trmica e a ISO 1182 - Fire tests - Building materials - Non-combustibility test,
como normas prescritivas de base.
determinado que todas as tubulaes de material polimrico e com dimetro
superior a 40mm que passam atravs do sistema de pisos devam receber proteo
especial representada por selagem para fechamento do buraco deixado pelo tubo ou
ento que estas estejam em prumadas enclausuradas, que devem possuir paredes
corta-fogo.

1.2.3.4 Segurana

Este item da norma trata de tornar segura a circulao dos usurios na reas
comuns e privativas das edificaes, evitando os escorregamentos e quedas.
44

O escorregamento definido no item 9.11 da Norma como [...] sendo um
decrscimo intenso no valor do coeficiente de atrito entre o corpo em movimento e a
superfcie de apoio. (NBR 15575, 2013) e o escorregamento pode ser relacionado
com diversos fatores como o material empregado no sistema de pisos, o tipo de solado
do usurio que caminha e o meio fsico entre o solado e a superfcie do sistema de
pisos.
Os desnveis abruptos em ambientes de uso privativo nas edificaes devem
atender aos requisitos previsto no item 9.2.1, de que [...] at 5 mm no demandam
tratamento especial. (NBR 15575, 2013), j os desnveis abruptos superiores a 5 mm
devem ter sinalizao que garanta a visibilidade do desnvel, por exemplo, por
mudanas de cor, testeiras, faixas de sinalizao. (NBR 15575, 2013).
As frestas entre os componentes do piso no podem apresentar abertura
mxima (ou juntas entre eles sem preenchimento), maior que 4mm, exceto o caso das
juntas de movimentao.


A estanqueidade nos sistemas de pisos deve atender a condio principal de
que a gua no deve passar de um ambiente a outro por meio do mesmo.
Deve ser previsto algum tipo de impedimento a gua que entre em contato com
o sistema de pisos de forma ascendente, levando-se em considerao a mxima
altura do lenol fretico previsto para o local da obra.
No que diz respeito a estanqueidade em reas molhadas privativas da
edificao, deve-se impedir a passagem da umidade para outros elementos
construtivos, tendo como critrio de controle definido pela norma em seu item 10.4.1,
o no [...] surgimento de umidade, permanecendo a superfcie inferior e os encontros
com as paredes e pisos adjacentes que os delimitam secas, quando submetidos a
uma lmina de gua de no mnimo 10 mm em seu ponto mais alto por 72 h. (NBR
15575, 2013).

45


Este item trata dos critrios para a verificao do isolamento acstico do sistema
de pisos entre unidades autnomas da edificao. So considerados os rudos de
impacto no sistema de pisos e o rudo areo entre as unidades habitacionais,
conforme critrios apresentados nas Tabelas 3 e 4.

Tabela 3 Critrio e nvel de presso sonora de impacto padro ponderado

Tabela 4 Critrios de diferena padronizada de nvel ponderada

Para a avaliao dos critrios por meio de testes e comparao com os valores
mnimos de decibis estabelecidos pela norma, as medies devem ser feitas com
portas e janelas fechadas, como na entrega do imvel pela empresa
construtora/incorporadora ao usurio, e o sistema de piso deve ser o mesmo entregue,
sem modificao.

Elemento
dB
Sistema de piso separando unidades habitacionais autnomas posicionadas em pavimentos
distintos
Sistema de piso de reas de uso coletivo (atividade de lazer e esportivas, como home theater,
salas de ginstica, salo de festas, salo de jogos, banheiros e vestirios coletivos, cozinhas e
lavanderias coletivas) sobre unidades habitacionais autnomas

55
Elemento
dB
Sistema de piso separando unidades habitacionais autnomas de reas em que
um dos recintos seja dormitrio
Sistema de piso separando unidades habitacionais autnomas de reas comuns
de trnsito eventual, como corredores e escadaria nos pavimentos, bem como
em pavimentos distintos
Sistema de piso separando unidades habitacionais autnomas de reas comuns
de uso coletivo, para atividades de lazer e esportivas como home theater, salas
de ginstica, salo de festas, salo de jogos, banheiros e vestirios coletivos,
cozinhas e lavanderias coletivas

40

46


Este item da norma traduz alguns requisitos julgados relevantes para avaliar a
durabilidade dos sistemas de pisos na edificaes.
O sistema de pisos empregado em reas molhadas e molhveis devem resistir
exposio umidade, em condies normais de uso, atendendo ao item 14.2.1:
O sistema de pisos de reas molhadas e molhveis, seguindo corretamente
as normas de instalao dos mesmos e recomendaes dos fabricantes,
expostos a uma lmina de gua 10 mm na cota mais alta, por um perodo de
72 h, no podem apresentar, aps 24 h da retirada da gua, danos como
bolhas, fissuras, empolamentos, destacamentos, descolamentos,
delaminaes, eflorescncias e desagregao superficial. A alterao de
tonalidade, visvel a olho nu, frente a umidade permitida desde que
informada previamente pelo fabricante e, neste caso, deve constar no Manual
de Uso e Operao do Usurio. Esta verificao pode ser feita in loco ou
atravs da construo de um prottipo. (NBR 15575, 2013).

Para a resistncia ao ataque de agentes qumicos de limpeza, os sistemas de
piso devem atender ao critrio de no apresentar nenhuma alterao aps serem
submetidos a testes descridos no Anexo D da ABNT NBR 15575-3.

1.2.3.8 Conforto tctil e antropodinmico

Este item tem como objeto normalizar aspectos de acabamento final do sistema
de pisos, tendo como base o valor da habitao e por subsequente do ambiente
construdo, no se limitam ao cumprimento dos requisitos funcionais, mas tambm a
percepo esttica tida pelos usurios.
Embora a percepo esttica seja um componente subjetivo, algumas
caractersticas que a definem podem ser controladas e medidas, como a regularidade
e a homogeneidade das superfcies de acabamento dos sistemas de piso.
Na questo da planeza das superfcies, a norma regula que em reas privativas
e de uso comum, as irregularidades graduais devam ter valores iguais ou inferiores a
3mm com rgua de 2 metros em qualquer direo.

47

1.2.4 Parte 4 - Sistemas de vedaes verticais internas e externas SVVIE

Esta parte da ABNT NBR 15575 trata dos sistemas de vedaes verticais
internas e externas no que diz respeito, alm da integrao com si mesmo, a
interferncia e influncia sobre o desempenho dos demais elementos da edificao
habitacional. (NBR 15575, 2013)
Mesmo quando no apresentam funo estrutural, os SVVIE podem atuar como
contraventamento de estruturas reticuladas e podem tambm interagir com elementos
dos demais sistemas da edificao, como caixilhos, esquadrias, estruturas,
coberturas, pisos e instalaes. (NBR 15575, 2013)
Quando assumirem funo estrutural, os SVVIE devem atender a ABNT NBR
15575-2, e demais normas prescritivas sobre o sistema estrutural empregado (parede
estrutural em concreto, alvenaria estrutural).


Como j foi mencionado, as vedaes verticais internas e externas, quando com
funo estrutural, devem ser projetadas, construdas e montadas de acordo com as
exigncias da ABNT NBR 15575-2 e as normas brasileiras prescritivas que abordam
sobre a estabilidade e segurana estrutural dessas.


Nos SVVIE, o objetivo central da segurana contra incndio dificultar a
ocorrncia da inflamao generalizada no ambiente de origem do incndio e tambm
no gerar fumaa que seja capaz de impedir a fuga dos usurios da edificao
habitacional.

48


Os sistemas de vedaes verticais externas (fachadas) devem ser estanques
gua proveniente de chuvas, sem apresentar nenhuma umidade consequente, no lado
interno do sistema de vedao vertical.
Para os sistemas de vedao vertical externa e interna, que tiverem contato com
reas molhveis e molhadas, os mesmos no devem apresentar umidade perceptvel
nos ambientes contguos.

1.2.4.4 Desempenho Trmico

Os SVVIE tem influncia direta no desempenho trmico da edificao como um
todo, e sendo assim os mesmo devem atender as especificaes no que diz respeito
ao desempenho trmico, atribudas na ABNT NBR 15575-1.
Alm disso os sistemas devem apresentar transmitncia trmica
1
e capacidade
trmica
2
conforme os critrios apresentados nas Tabelas 5 e 6, conforme a zona
bioclimtica
3
em que se encontra a edificao em questo.
Os SVVIE devem conforme item 11.3, [...] apresentar aberturas, nas fachadas
das habitaes, com dimenses adequadas para proporcionar a ventilao interna
dos ambientes. Este requisito s se aplica aos ambientes de longa permanncia:
salas, cozinhas e dormitrios. (NBR 15575, 2013). Essas aberturas devem atender a
legislao especifica do local da obra (Cdigos de Obras, Cdigos Sanitrios e
outros).

1
Transmitncia trmica a transmisso de calor em unidade de tempo e atravs de uma rea unitria
de uma rea unitria de um elemento ou componente construtivo. (NBR 15575, 2013)

2
Capacidade trmica a quantidade de calor necessria para variar em uma unidade a temperatura
de um sistema em kJ/m.K. (NBR 15575, 2013)

3
Zona Bioclimtica a regio homognea quanto aos elementos climticos que interferem nas
relaes entre ambiente construdo e conforto humano. (NBR 15575, 2013)

49

Tabela 5 Transmitncia trmica de paredes externas

Fonte: ABNT NBR 15575 - 4

Tabela 6 Capacidade trmica de paredes externas

Fonte: ABNT NBR 15575 - 4


Os SVVIE devem apresentar isolamentos acstico entre o meio externo e o
interno, entre unidades autnomas e entre dependncias das mesmas. Os valores
para a normalizao so obtidos por meio de ensaios realizados em campo para os
sistemas construtivos.

Tabela 7 Valores mnimos da diferena padronizada de nvel, ponderada,
DnT,w, entre ambientes

DnT,w
[dB]
Parede entre unidades habitacionais autnomas (parede de geminao), nas situaes onde no
haja ambiente dormitrio
>=40
Parede entre unidades habitacionais autnomas (parede de geminao), caso pelo menos um
dos ambientes seja dormitrio
>=45
Parede cega de dormitrios entre uma unidade habitacional e reas comuns de trnsito eventual,
como corredores e escadaria nos pavimentos
>=40
Parede cega de salas e cozinhas entre uma unidade habitacional e reas comuns de trnsito
eventual como corredores e escadaria dos pavimentos
>=30
Parede cega entre uma unidade habitacional e reas comuns de permanncia de pessoas,
atividades de lazer e atividades esportivas, como home theater, salas de ginstica, salo de
festas, salo de jogos, banheiros e vestirios coletivos, cozinhas e lavanderias coletivas
>=45
Conjunto de paredes e portas de unidades distintas separadas pelo hall (DnT,w obtida entre as
unidades).
>=40
Elemento
Zonas 1 e 2
U =< 3,7 U =< 2,5
Transmitncia Trmica U
W/m.K
Zonas 3, 4, 5, 6, 7 e 8
U =< 2,5
absortnci a radi ao sol ar da superfi ci e externa da parede
Zona 8 Zonas 1, 2, 5, 4, 5, 6 e 7
Sem exigncia >= 130
Capacidade Trmica (CT)
kJ/m.K
50

Na Tabela 7, so apresentados os valores de referncia, em decibis, para o
nvel mnimo (M) de desempenho.


Os SVVIE de uma edificao habitacional devem apresentar Vida til de Projeto
(VUP) igual ou superior a especificada na ABNT NBR 15575-1, considerando
manutenes preventivas peridicas e corretivas quando necessrio.

1.2.5 Parte 5 Requisitos para sistemas de coberturas

Esta a parte da ABNT NBR 15575 referente s exigncias dos usurios em
relao aos sistemas de coberturas (SC).
Para que os SC tenham um desempenho aceitvel (M), devem impedir a
infiltrao de umidade vinda das intempries para os ambientes internos, prevenindo
assim a proliferao de microrganismos patognicos e a degradao dos materiais de
construo (apodrecimento, corroso, fissuras e outros).

1.2.5.1 Termos e definies

Nesta parte da norma h uma diferenciao importante de definies que
esclarece para o usurio a nomenclatura, entre sistema de cobertura (SC), definido
pelo item 3.1 como sendo:
Conjunto de elementos / componentes, dispostos no topo da construo,
com as funes de assegurar estanqueidade s guas pluviais e salubridade,
proteger demais sistemas da edificao habitacional ou elementos e
componentes da deteriorao por agentes naturais, e contribuir
positivamente para o conforto termo acstico da edificao habitacional.
(NBR 15575, 2013).

51

Por outro lado, o telhado definido no item 3.2 como o elemento constitudo
pelos componentes telhas, peas complementares e acessrios [...] (NBR 15575,
2013).

Figura 12 Elementos do telhado


A Figura 12, mostra os elementos que existem em um telhado, entre os seus
sistemas e subsistemas.


Os SC devem apresentar um nvel satisfatrios, de acordo com as premissas
normativas, de segurana contra a ruina e no apresentar deslocamentos ou
deformaes que possam vir prejudicar a funcionalidade dos sistemas, considerando
as aes de vento, chuva, impactos e outros que o SC seja submetido.
As normas prescritivas sobre os sistemas utilizados devem ser respeitadas, e
quando entrarem em conflito com a norma presente (ABNT NBR 15575-5) as duas
devem ser respeitadas.

52


Alm de atender as normas prescritivas existentes sobre a propagao de
chamas nos materiais de construo empregados, os sistemas de cobertura tambm
so normalizados para que sempre que os materiais utilizados na face interna dos
sistema, ou seja, expostos ao fogo, sejam empregados, os mesmos devero ter algum
tipo de proteo anti-chamas, que resista no mnimo a 30 minutos ao fogo, conforme
estabelecido na ABNT NBR 15575-5.

1.2.5.4 Segurana no uso e na operao

Os SC devem prever que as partes soltas ou destacveis sob a ao do peso
prprio e sobrecarga de uso, no se desprendam.
Alm disso devem ser previsto em projeto, e testado em laboratrio em relao
a resistncia mnima exigida em norma, meios de acessar a cobertura e fazer a sua
manuteno peridica com andaimes suspensos, balancins leves e caminhamento de
pessoas sobre o sistema. (NBR 15575, 2013)


O enfoque deste item da ABNT NBR 15575-5 o aparecimento de umidade
relacionada a chuva dentro da edificao, prejudicando o bem-estar e o valor
agregado do imvel, conforme observado no item 10.1.2 da Norma:

Durante a vida til de projeto do sistema de cobertura, no deve ocorrer a
penetrao ou infiltrao de gua que acarrete escorrimento ou gotejamento,
[...] , considerando-se todas as suas confluncias e interaes com
componentes ou dispositivos (parafusos, calhas, vigas-calha, lajes planas,
componentes de ancoragem, arremates, regies de cumeeiras, espiges,
guas furtadas, oites, encontros com paredes, tabeiras e outras posies
especficas, e subcoberturas), bem como os encontros de componentes com
chamins, tubos de ventilao, claraboias e outros, em face das
53

movimentaes trmicas diferenciadas entre os diferentes materiais em
contato, aliados aos componentes ou materiais de rejuntamento. (NBR
15575, 2013).

1.2.5.6 Desempenho trmico

O sistema de coberturas deve atender ao nvel mnimo (M) de desempenho
trmico estabelecido na ABNT NBR 15575-1, no que diz respeito a transmitncia
trmica e absortncia radiao solar.
De acordo com a zona bioclimtica estudada, a cobertura precisa apresentar
transmitncia trmica e absortncia radiao solar que proporcionem um
desemprenho trmico apropriado, atendendo aos valores mximos, considerando
fluxo trmico descendente, conforme valores da Tabela 8.

Tabela 8 Critrios de coberturas quanto transmitncia trmica


Tabela 9 Tipos de vedaes externas para a Zona Bioclimtica 8


Zonas 1 e 2
<= 0,6 > 0,6 <= 0,4 > 0,4
U <= 2,30 U <= 1,50 U <= 2,30 FV U <= 1,50 FV
Transmitncia trmica (U)
W/m.K
Zonas 3 a 6 Zonas 7 e 8
absorbncia radiao solar da superfcie externa da cobertura.
O fator de ventilao (FV) estabelecido na ABNT NBR 15220-2.
U <= 2,30
Parede: Leve refletora
Cobertura: Leve refletora
Notas:
1 - Na Zona 8, tambm sero acei tas coberturas com transmi tnci as
a) contenham aberturas para venti l ao em, no mni mo, doi s bei rai s opostos; e
b) as aberturas para venti l ao ocupem toda a extenso das fachadas respecti vas
Vedaes externas
trmi cas aci ma dos val ores tabel ados, desde que atendam s segui ntes exi gnci as:
Nestes casos, em funo da al tura total para venti l ao (ver fi gura 15), os l i mi tes acei tvei s da
transmi tnci a trmi ca podero ser mul ti pl i cados pel o fator (FT).
54

Os fator de ventilao mencionado na Tabela 8, nomeado na ABNT NBR
15220-2 como FT, que obtido atravs da Tabela 9 com o auxlio da Figura 13.

Figura 13 Abertura (h) em beirais, para ventilao do tico
Legenda: A figura mostra como feito o clculo do FT para cobertura situadas da Zona bioclimtica 8,
de acordo com a abertura da cobertura.


Alm dos parmetros de desempenho apresentados na ABNT NBR 15575-1, os
sistemas de cobertura devem atender aos requisitos de presso sonora de impacto,
para coberturas acessveis e de uso comum, padronizados e normalizados, conforme
a Tabela 10, os nveis mnimos (M) em decibis.

Tabela 10 Nvel de presso sonora de impacto padronizado ponderado


Tambm so apresentados na Tabela 11, os valores para a diferena mnima
padronizada, que deve ser medida a partir de um emissor a 2 metros da cobertura,
atendo ao valores apresentados.

Coberturas acessveis de uso coletivo <=55
Sistema
L'nT,w
[dB]
55

Tabela 11 Valores mnimos da diferena padronizada de nvel
ponderada, D2m,nT,w


Os sistemas de cobertura devem apresentar Vida til de Projeto igual ou superior
a apresentada na ABNT NBR 15575-1, prevendo que o SC ser submetido a
intervenes peridicas de manuteno e conservao.

1.2.6 Parte 6 Sistemas Hidrossanitrios

Esta parte da ABNT NBR 15575 faz uma abordagem dos sistemas
Hidrossanitrios, do ponto de vista do bem estar e do uso continuo da edificao pelo
usurio, conforme apresentado em sua introduo:
As instalaes hidrossanitrias so responsveis diretas pelas condies de
sade e higiene requeridas para a habitao, alm de apoiarem todas as
funes humanas nela desenvolvidas (coco de alimentos, higiene pessoal,
conduo de esgotos e guas servidas etc.). As instalaes devem ser
incorporadas construo, de forma a garantir a segurana dos usurios,
sem riscos de queimaduras (instalaes de gua quente), ou outros
acidentes. Devem ainda harmonizar-se com a deformabilidade das
estruturas, interaes com o solo e caractersticas fsico-qumicas dos demais
materiais de construo. (NBR 15575, 2013).

Os sistemas Hidrossanitrios so divididos pela norma em sistemas prediais
de gua fria e quente, sistemas prediais de esgoto sanitrio e ventilao e sistemas
prediais de guas pluviais.
D2m,nT,w
[dB]
I
Habitao localizada distante de fontes de rudo
intenso de quaisquer naturezas.
>= 20
II
Habitao localizada em reas sujeitas a situaes de
rudo no enquadrveis nas classes I e III.
>= 25
III
Habita sujeita a rudo intenso de meios de
tranportes e de outras naturezas, desde que
conforme a legislao.
>= 30
Classe de
rudo
Localizao da habitao
56

1.2.6.1 Segurana estrutural

As tubulaes dos sistemas devem atender a todas as normas prescritivas
existentes em relao ao material empregado, alm disso quando estas estiverem
suspensas por fixadores, estes e a prpria tubulao devem resistir, sem entrar em
colapso, a cinco vezes o peso prprio das tubulaes cheias dgua e no apresentar
deformaes que excedam a 0,5% do vo, para que as mesmas acarretem em
deformaes nos rebaixos normalmente encontrados nesses locais.
Devem tambm atender aos requisitos de impacto atribudos pela norma, sem
apresentar fissuras ou danos superficiais que modifiquem sua funo principal, que
atender ao fluxo hodrossanitrio durante todo o tempo de vida til da edificao.


No item 8.3.1 da ABNT NBR 15575-6 estabelecido que quando as prumadas
de esgoto sanitrio e ventilao estiverem aparentes em alvenaria ou no interior de
shafts, devem ser fabricadas com material no propagante de chamas. (NBR 15575,
2013), desde que o material empregado nas tubulaes seja propagante de chamas.
Ou seja, o incndio contido na prumada de ventilao dever ficar contido na mesma
sem se alastrar por todo o prdio.
A seguir ser apresentado e descrito o Condomnio Oiti, que servir de
comparao para a aplicao e avaliao parcial da norma ABNT NBR 15575.

57

CAPTULO 2 EMPREENDIMENTO AVALIADO: CONDOMNIO OITI

Este captulo tratar da concepo e construo do Condomnio Residencial
Oiti, realizado pela construtora Elica Engenharia Ltda. na cidade do Rio de Janeiro,
cuja obra foi entregue no ano de 2011.
Esta obra foi realizada com recursos do Governo Federal por meio do PAC,
parte do programa social Minha Casa, Minha Vida, que teve como instituio
financeira responsvel pela aprovao do crdito imobilirio, tanto construtora
quanto aos usurios que financiaram o imvel, a Caixa Econmica Federal (CEF). A
CEF tambm acompanhou durante todo o perodo de construo, com a realizao
de visitas mensais de um fiscal designado, o cronograma fsico-financeiro da obra e
realizou com base nesses dados medies para liberao de pagamentos
construtora.
Especificidades e particularidades da obra em questo tambm sero tratadas
neste captulo, que sempre dar nfase aos sistemas descritos pela ABNT NBR 15575
no captulo anterior.

2.1 Implantao

Devido a sua natureza social e de baixo custo agregado, o local escolhido para
a implantao do Condomnio Oiti foi o bairro de Campo Grande, na zona oeste da
cidade do Rio de Janeiro, considerado historicamente um bairro residencial com a
maior populao da cidade, porm com uma baixa densidade demogrfica, mas que
nos ltimos 10 anos o bairro que mais cresceu economicamente no municpio.
O empreendimento se encontra com comrcio prximo e a pouco mais de 100m
da estao ferroviria de Senador Vasconcelos, administrada pela empresa Supervia.
Essa malha ferroviria urbana corta parte da zona oeste e norte da cidade at chegar
estao da Central do Brasil, no Centro do Rio de Janeiro, dando assim aos
moradores residentes uma alternativa importante na questo da mobilidade urbana,
como pode ser observado na Figura 14.
58

O terreno onde foi implantado o condomnio, com 9.790,73m, era pertencente
a construtora, e na dcada de 80, funcionava ali uma fbrica txtil. Durante os servios
preliminares para a execuo da obra foi necessria a retirada de dois radiers
pertencentes antiga fbrica que haviam sido abandonados, assim com demolir uma
antiga estrutura decadente. O terreno antes da implantao do empreendimento pode
ser observado na Figura 15, com a vegetao local que teve que ser retirada.

Figura 14 Localizao do Condomnio Oiti - observado marcado em azul ao lado da linha frrea e
a estao de trens de Augusto Vasconcelos localizada logo a frente.
Fonte: Google Earth, 2013

Figura 15 Terreno da obra - a vegetao nativa e a linha frrea observada ao fundo.

Fonte: Autor, 2009
59

O condomnio composto por 11 (onze) blocos residenciais, com 4 (quatro)
pavimentos em cada um dos blocos, e com 4 (quatro) unidades residenciais por
pavimento de cada um dos blocos, tendo ainda 1 (um) bloco residencial somente com
2 (dois) apartamentos trreos destinados a usurios cadeirantes, totalizando 178
(cento e setenta e oito) unidades residenciais. Os apartamentos tm uma rea
privativa de 47,20m cada um, e as demais reas do condomnio podem ser
observadas na Tabela 12.
O condomnio ainda dispe de uma via de acesso com passagem de dois
carros por vez (um em cada um dos sentidos), 103 (cento e trs) vagas para carros,
sendo 3 (trs) dessas vagas destinadas a cadeirantes, uma guarita (com caixa de
correios para todo o condomnio) para controle de acesso ao local, duas reas de
lazer, uma contendo um centro comunitrio para eventos e brinquedos de praa, e a
outra dispe de uma quadra poliesportiva descoberta, um quiosque e uma
churrasqueira, um local para armazenamento de lixo, um castelo dgua e uma
cisterna para armazenamento de gua potvel e uma unidade de tratamento primrio
de esgoto. Estes locais podem ser visualizados na planta de situao do Anexo B.

Tabela 12 Quadro de reas

Fonte: Autor, 2013
Local
rea
Unitria [m]
Quant.
rea Total
[m]
LOTE 9.790,73 1 9790,73
rea Total Construda (ATC) 9.138,50 1 9138,50
rea Gramada 2.479,55 1 2479,55
Equip. Comuns 280,60 1 280,60
Guarita 17,00 1 17,00
Lixeira 28,00 1 28,00
Centro Comunitrio 45,00 1 45,00
Quadra descoberta 162,00 1 162,00
WC (quadra) 5,50 1 5,50
Quiosque (quadra) 19,60 1 19,60
Churrasqueira (quadra) 3,50 1 3,50
Blocos Tipo 810,20 11 8912,20
Pavimento 202,55 4 810,20
rea Comum 13,75 1 13,75
rea Privativa 188,80 1 188,80
Apartamento 47,20 4 188,80
Bloco Cadeirante 111,20 1 111,20
Apartamento 55,60 2 111,20
Quadro de reas - Condomnio Oiti
60

2.1.1 Arquitetura

A concepo do projeto de arquitetura levou em conta prioritariamente o
custo/benefcio da residncia, j que se trata de um empreendimento com
caractersticas sociais. As unidades residenciais possuem dois quartos, um banheiro,
uma sala e uma cozinha integrada com rea de servios, como pode ser observado
na planta do Anexo C.
Para a diviso dos cmodos e alinhamento das paredes foi necessrio
lembrar sempre que a estrutura que iria ser realizada era a alvenaria estrutural, no
podendo haver balanos sem reforos de estruturas mistas ou paredes estruturais
desalinhadas. As reas que foram definidas podem ser observadas na Tabela 13.
Os dois apartamentos para usurios cadeirantes tiveram que levar em
considerao, alm dos parmetros utilizados nas demais unidades, a questo da
mobilidade de uma cadeira de rodas, verificando sempre o espaamento provvel dos
mveis dentro da edificao, como pode ser observado na planta do Anexo C.

Tabela 13 Quadro de reas privativas

Fonte: Autor, 2013

Local
rea
Unitria [m]
Quant.
rea Total
[m]
Apartamento tipo 47,20 4 188,80
Sala 14,75 1 14,75
Quarto 1 10,81 1 10,81
Quarto 2 9,65 1 9,65
Banheiro 3,20 1 3,20
Cozinha / A. Servio 6,99 1 6,99
Hall 1,81 1 1,81
Apartamento cadeirante 55,60 2 111,20
Sala 16,55 1 16,55
Quarto 1 10,14 1 10,14
Quarto 2 9,69 1 9,69
Banheiro 3,91 1 3,91
Cozinha 5,40 1 5,40
rea de Servio 3,35 1 3,35
Ptio 6,56 1 6,56
Quadro de reas - Unidades Residenciais - Cond. Oiti
61

2.1.2 Servios preliminares

Para instalao do canteiro de obras foi necessria uma limpeza do terreno,
com destocamento da vegetao existente, retirada de rvores e posterior replantio
conforme legislao.
Como o projeto foi concebido levando em considerao o greide natural do
terreno, no houve necessidade de grandes movimentaes de terra, ficando a
terraplenagem restrita a retirada da camada superficial de material.

2.2 Sistemas Estruturais

Devido s caractersticas do terreno observadas em sondagens percusso
preliminares, foi adotado o radier armado com 0,20 m de espessura, como sistema de
fundao em todos os blocos e equipamentos comunitrios, utilizando-se formas
metlicas feitas sob medida que agilizaram o processo.

2.2.1 Alvenaria estrutural

Para a estrutura foi utilizada a alvenaria autoportante com blocos cermicos,
fabricados e ensaiados pela empresa Argibem, de resistncia compresso mnima
de 4,5 MPa e espessura de 0,14 m (0,14 x 0,19 x 0,39m, 0,14 x 0,19 x 0,29m e 0,14
x 0,19 x 0,44m), assentados com juntas mdias de 0,01 m e argamassa de
assentamento com trao 1:8, conforme modulao proposta em projeto estrutural de
forma a otimizar a passagem das instalaes e minimizar as perdas, sem interferir na
estrutura. Os blocos em alvenaria estrutural podem ser observados na Figura 16, j
assentados e com as lajes concretadas.

62

Figura 16 Alvenaria estrutural assentada com os estoques de blocos estruturais
aguardando para serem iados na lajes.
Fonte: Autor, 2010

2.2.2 Lajes

Foram utilizadas nas lajes de piso e cobertura, lajes com vigotas pr-
moldadas encaixadas umas nas outras de maneira a impedir que o concreto estrutural
lanado sobre elas vazasse. Essas vigotas foram escoradas com peas de eucalipto
intertravadas com sarrafos e pontaletes e apoiados na laje inferior. O concreto lanado
sobre a laje foi do tipo estrutural, auto adensvel, com brita 0 e fck mnimo de 25MPa.
Esse concreto foi integrado com armao negativa sobre as paredes e armao
contrria ao sentido das vigotas, conforme projeto estrutural contratado. A laje, j
concretada, pode ser observada na Figura 17, pela vista interna da unidade
habitacional.

63

Figura 17 Laje pr-moldada aparente com as vigotas
concretadas.

Fonte: Autor, 2010

2.3 Sistemas de pisos

Novamente levando em considerao o fato do empreendimento ser de cunho
social, o sistema de piso tinha que levar em considerao o menor custo que
atendesse a boa tcnica. Esse foi o norte utilizado na escolha dos pisos durante a
obra.

2.3.1 rea privativa

Devido a diferena entre os blocos tipo e o bloco de apartamentos destinados
a cadeirantes, foi especificado tambm tipos de pisos diferentes para os dois, de forma
a atender a legislao no que diz respeito a edificaes para portadores de
necessidades especiais.

64

2.3.1.1 Apartamentos tipo

Nas unidades residenciais de todos os blocos, foram utilizados os mesmos
sistemas de piso, de forma a homogeneizar o empreendimento. Na sala de estar,
quartos e circulaes foi escolhido deixar o piso zero, que o concreto armado
aparente, polido e resinado utilizado na laje de 0,10 m de espessura, contendo ainda
na aresta de encontro das paredes com o piso rodaps de ardsia com 0,05 m de
altura e 0,015 m de espessura, de forma a proteger o encontro e dar acabamento,
conforme visto na Figura 18.

Figura 18 - Piso da sala

Fonte: Autor, 2010

Na cozinha/rea de servio, devido a ser uma rea molhvel foi assentado
diretamente sobre a laje de concreto, sem o uso de contrapiso, um piso cermico de
dimenses 0,44 x 0,44 m da marca Delta, nivelado e com juntas de 0,004 m, com
utilizao no encontro do piso com a parede rodaps de altura 0,05 m feitos na obra
com o prprio material utilizado no piso. Na rea prxima ao ralo foi realizada uma
impermeabilizao com argamassa polimrica, da marca ViaplusTop.
O banheiro foi dividido em duas reas, box e rea livre. A rea do box
delimitada com o uso de uma pedra em ardsia de dimenses 0,07 x 0,03 x 1,22 m
para conter a gua, foi realizada uma impermeabilizao em argamassa polimrica,
da marca ViaplusTop, diretamente sobre a laje de concreto e estendida por suas
paredes contiguas at a altura de 0,30 m. Sobre a impermeabilizao foi realizado um
65

contrapiso em argamassa, com espessura de 0,02 m, com caimento para o ralo. Sobre
este contrapiso foi ento assentado um piso cermico 0,44 x 0,44 m da marca Delta,
seguindo o caimento at o ralo. Na rea livre foi tambm realizada uma
impermeabilizao, da mesma maneira da realizada no ralo da cozinha e aps
assentado um piso cermico 0,44 x 0,44 m nivelado, tambm da marca Delta.
Na soleira de diviso da cozinha para a circulao foi colocado um filete de
ardsia de 0,70 x 0,02 x 0,02 m, tambm foi colocado um filete de 0,60 x 0,02 x 0,02
m na soleira de diviso do banheiro e o hall. Na soleira da porta de entrada foi utilizada
uma pedra de ardsia com dimenses 0,80 x 0,13 x 0,02 m.

2.3.1.2 Apartamentos para cadeirantes

Nos dois apartamentos para cadeirantes foi utilizado o mesmo tipo de piso
para todos os cmodos internos, pois no deve haver nenhuma diferenciao de nvel
entre estes.
Sendo assim na sala, quartos, cozinha e circulao foi utilizado piso cermico
0,44 x 0,44 m, da marca Delta, assentado diretamente sobre a laje (radier) com a
utilizao de rodaps confeccionados do mesmo material do piso nas paredes
contiguas, com altura de 0,05 m. No banheiro foi utilizada uma pedra de ardsia de
dimenses 0,07 x 0,03 x 1,85 m no box para impedir a sada da gua. Ainda dentro
do box, foi feita uma impermeabilizao, da mesma forma que nos apartamentos tipo,
e posteriormente um contrapiso em argamassa com caimento para o ralo, sobre esse
contrapiso foi assentado um piso cermico 0,44 x 0,44 m, da marca Delta. Na rea
fora do box foi feita tambm uma impermeabilizao no ralo, e assentado um piso
0,44 x 0,44 m, da marca Delta, diretamente sobre a laje de concreto (radier).
No foi utilizado nenhum filete de ardsia para delimitar os cmodos, sendo
assim o piso ficou distribudo igualmente por todos os ambientes, sem dentes e
desnveis.
Na rea externa dos apartamentos, os pisos foram deixados no concreto
sarrafeado aparente, por se tratar de uma rea descoberta.

66

2.3.2 rea comum

Nos blocos, a rea comum se resume aos halls de entrada nos pavimentos e
a escada. Nos halls o concreto das lajes (nos pavimentos tipo do 2 ao 4) e dos
radiers (pavimentos trreo) foi deixado aparente, polido e resinado com a utilizao
de rodap em ardsia nas paredes contiguas aos mesmos.
As escadas foram construdas utilizando o sistema de laje pr-moldada nos
patamares e jacars para os degraus, conforme esquema da Figura 19. Os degraus
so feitos com pedras de ardsia de 0,05 m de espessura e os espelhos com peas
de 0,03 m de espessura, com o uso de rodaps em ardsia nos encontros com as
paredes. Nos patamares foram assentadas peas de ardsia de 0,30 x 0,30 m com
0,015 m de espessura diretamente sobre o concreto, tambm com o uso de rodaps.
Os jacars foram pr-moldados na obra e aps chumbados na alvenaria, conforme
observado na Figura 20.

Figura 19 Esquema da escada pr-moldada
Fonte: Construo Mercado, 2010

67

Figura 20 Confeco de jacars pr-moldados

Fonte: Autor, 2009

Nos equipamentos comunitrios, ou seja, nas reas de lazer de uso do
condomnio, cada uma teve uma especificao, sempre levando em considerao o
aspecto econmico da construo. Essas especificaes podem ser observadas na
Tabela 14.

Tabela 14 Especificaes rea de uso comum

Fonte: Autor, 2013

Local Impermeabilizao Contrapiso Tento de box Soleira Piso
Guarita
WC
Argamassa polimrica, da marca
ViaplusTop, em todo o box e no
ralo do lavatrio.
Contrapiso em armassa no box
com caimento para o ralo.
Tento de ardsia com altura de
7cm e espessura de 3cm.
Filete de ardsia de 2cm, na
porta de entrada.
Piso cermico 44x44cm assentado
sobre o contrapiso no box e sobre a
laje no restante.
Portaria / Hall NA NA NA
porta de entrada.
Laje em concreto aparente polida e
resinada.
Correios NA NA NA
porta de entrada.
resinada.
Centro Comunitrio
Vestirio
ViaplusTop, em todo o box e no
ralo do lavatrio.
Contrapiso em armassa no box
com caimento para o ralo.
Tento de ardsia com altura de
7cm e espessura de 3cm.
porta de entrada.
sobre o contrapiso no box e sobre a
laje no restante.
WC
ViaplusTop, no ralo do lavatrio.
NA NA
porta de entrada.
sobre a laje de concreto.
Refeitrio NA NA NA
porta de entrada.
resinada.
rea Livre NA NA NA NA
resinada.
Quadra poliesportiva
WC
ViaplusTop, no ralo do lavatrio.
NA NA
porta de entrada.
sobre a laje de concreto.
Quadra NA NA NA NA
resinada.
Quiosque
Quiosque NA NA NA NA
resinada.
Churrasqueira
Churrasqueira NA NA NA NA
resinada.
Lixeira
Lixeira
ViaplusTop, no ralo para limpeza.
Contrapiso em armassa em todo
o piso, com caimento para o ralo.
NA
Soleira de ardsia de 14cm, na
porta de entrada.
sobre o contrapiso, com caimento
para o ralo.
Vias de Acesso
Vias de Acesso NA NA NA NA
Piso intertravado, com peas
sextavadas em concreto produzidas
na obra, assentadas sobre colcho de
areia e p de pedra.
ESPECIFICAES DOS SISTEMAS DE PISOS
68

2.4 Sistemas de vedaes verticais internas e externas

Por se tratarem de prdios em alvenaria estrutural, as vedaes verticais so
tambm estrutura, pois as duas dependem do mesmo elemento que o bloco
estrutural cermico.

2.4.1 rea privativa

Nos prdios de apartamentos, todas as paredes foram executadas em
alvenaria autoportante de blocos cermicos com dimenses de 0,14 x 0,19 x 0,29 m,
0,14 x 0,19 x 0,39 m e 0,14 x 0,19 x 0,44 m dispostos intercalados de forma a no
coincidir nenhuma junta, para assim melhorar a amarrao e a resistncia estrutural
do conjunto. Todos os blocos tinham resistncia a compresso mnima de 4,5MPa.
Nos apartamentos somente duas paredes executadas no tinham funo estrutural,
eram elas a parede hidrulica do banheiro e a pequena parede que separava a
cozinha do hall de entrada, as duas executadas com blocos cermicos sem funo
estrutural de dimenses 0,09 x 0,19 x 0,29 m. Nos quartos foi deixado um vo de 0,40
x 0,60 m, preenchido com quatro tijolos cermicos de 0,09 m de espessura sem funo
estrutural, como previso para ar condicionado. Sobre as portas e janelas foi colocada
uma verga de concreto pr-moldada, conforme projeto estrutural. Embaixo das
janelas, seguindo o projeto estrutural, foi colocada tambm uma contra verga pr-
moldada. A Figura 21 mostra o assentamento dos blocos estruturais cermicos na
obra.
No revestimento externo de todos os blocos, foi realizado um emboo com
argamassa, de espessura variando ente 0,020 e 0,025 m, sobre uma camada de
chapisco previamente realizada, com o auxlio de andaimes para os funcionrios.
Aps o tempo de cura da argamassa de emboo, foi utilizada uma camada de selador
para pintura em toda a fachada, e ainda em torno de todo o permetro do prdio foi
executado um barrado impermeabilizante de 0,60 m de altura a partir do passeio com
argamassa polimrica.

69

Figura 21 Assentamento de alvenaria estrutural em blocos cermicos
Fonte: Autor, 2010

Aps a realizao da impermeabilizao, do selador e da cobertura (que ser
mostrada com mais detalhes na seo 2.5) foi realizada a pintura externa com tinta
impermevel texturizada sobre a fachada, afim de dar acabamento final e proteo
camada de argamassa, como pode ser observado na Figura 22.
No interior dos apartamentos, a alvenaria foi revestida com gesso de
espessura entre 0,010 e 0,015 m, sarrafeado e desempenado. Este tipo de
revestimento (gesso) foi utilizado nos quartos, na sala e nas circulaes. Aps o
emboo em gesso, as paredes foram lixadas e receberam uma camada de selador
para pintura e aps duas demos de tinta ltex para interiores. J no banheiro as
paredes receberam um emboo com argamassa com 0,015 m de espessura. Na
parede hidrulica foi feito um revestimento com cermica 0,30 x 0,40 m at a altura
de 1,54 m a partir do piso e espaamento de 0,004 m. No box todas as paredes
contiguas tambm receberam um revestimento cermico at a altura de 1,82 m, com
peas de 0,30 x 0,40 m e espaamento entre elas de 0,004 m. Nas demais paredes
foi feita uma pintura acrlica para acabamento.
Na cozinha todas as paredes foram emboadas com argamassa de espessura
0,015 m at o teto. Todas as paredes receberam pintura acrlica sobre o emboo,
exceto o local imediatamente acima da bancada da cozinha, aonde foi colocada uma
fiada de azulejo cermico 0,30 x 0,40 m com espaamento de 0,004 m e uma fiada
do mesmo azulejo foi fixada exatamente sobre o local do tanque na rea de servio,
conforme mostra a Figura 23.
70

Figura 22 Acabamento externo
Fonte: Autor, 2011

Figura 23 Azulejo da cozinha
Fonte: Autor, 2010

71

As janelas utilizadas nos apartamentos foram todas compradas na
modalidade de kit pronto para colocao, sendo elas com duas folhas de correr, feitas
em alumnio e com vidro de espessura 0,004 m. No banheiro foi utilizada uma janela
do tipo Maxim-Ar em alumnio com vidro de espessura 0,004 m. A rea de servios
no recebeu esquadria, somente o acabamento do vo. Todos os peitoris do
apartamento foram executados em ardsia de espessura 0,20 m, polidos e entregues
resinados. As portas utilizadas no apartamento foram colocadas com batente em
madeira do tipo pinus e as folhas das portas so feitas de madeira compensada, com
acabamento em frmica de fbrica.
Os apartamentos reservados para cadeirante tambm foram construdos
utilizando alvenaria estrutural em blocos cermicos, com revestimento externo
idntico aos blocos, de modo a dar uniformidade ao condomnio. O interior segue
exatamente o interior dos blocos de apartamentos tipo, com gesso na sala e nos
quartos e argamassa e cermica no banheiro e em cima da bancada da cozinha e do
tanque da rea de servio.
As esquadrias do bloco para cadeirante so em alumnio quando voltadas ao
exterior (janelas, porta de entrada e porta para rea de servio) e em madeira
compensada quando utilizadas internamente (sala quarto, sala-banheiro).

2.4.2 rea comum

Nas reas comuns dos blocos de apartamentos (hall e escadas), como dito
na seo 2.4.1 foi utilizada alvenaria estrutural para fechamento, e o revestimento
externo tambm j foi descrito no item anterior.
Internamente a alvenaria foi revestida com gesso de espessura entre 0,010 e
0,015 m, tanto nos halls dos quatro pavimentos, quanto nas escadas. Aps o gesso
as paredes receberam uma camada de selador para pintura. Como acabamento foi
utilizada uma tinta acrlica texturada.
No primeiro pavimento, a porta de entrada do prdio foi feita em alumnio, com
vidros de 0,004 m. Nos hall do segundo ao quarto pavimento existem duas janelas por
andar do tipo Maxim-Ar com vidros de espessura 0,004 m.
72

O centro comunitrio feito tambm em alvenaria estrutural de bloco
cermico, idntico aos blocos de apartamentos, com revestimento externo em
argamassa e posterior pintura acrlica, seguindo o modelo dos blocos. Internamente
todo revestido em argamassa e pintado com tintura ltex para interiores. Os banheiros
seguem o modelo dos apartamentos, assim como o refeitrio segue o modelo da
cozinha residencial.
Todas as janelas so do mesmo modelo dos apartamentos, e as portas como
todas so voltadas para o exterior, seguiram o modelo da porta de entrada do prdio
(alumnio com vidro de 0,004 m).

2.5 Sistemas de coberturas

Esta obra contou com telhados coloniais, com utilizao de telhas cermicas
em todos os blocos de apartamento e tambm nos equipamentos comunitrios, que
resultaram em grande economia obra, alm de atender a legislao vigente na
ocasio.

2.5.1 Blocos residenciais

Sobre a laje de cobertura do quarto pavimento foi feita uma platibanda,
utilizando blocos cermicos estruturais, com a inclinao do telhado de modo a
receber as teras, formando assim tesouras. Sobre as teras foram colocados os
caibros que receberam as ripas de madeira. O telhado dos blocos foi simples de duas
guas, com madeiramento em pinus, que recebeu tratamento com inseticida (Jimo
Cupim) para proteo da mesma.
Sob o madeiramento dos telhado foram colocadas duas caixas dgua,
elevadas da laje em 0,20 m. Uma visita ao telhado foi deixada com acesso ao hall do
ltimo pavimento, como observado na Figura 24. Foram utilizadas telhas cermicas,
as duas primeiras fiadas do beiral foram amarradas com arame, de modo a darem
73

segurana ao conjunto. As telhas da cumeeira foram fixadas com argamassa com
adio de corante (Xadrez) para se assimilarem a cor das telhas. Todas as telhas
foram colocadas intercaladas e sobrepostas no sentido descendente da gua
proveniente das chuvas.
Nos blocos para cadeirantes, a cobertura seguiu o mesmo modelo dos blocos
de apartamentos, telhado colonial de duas guas e telhas cermicas, com
madeiramento em pinus, conforme mostra a Figura 25.

Figura 24 Acesso ao telhado

Fonte: Autor, 2010

Figura 25 Cobertura do bloco de cadeirantes

Fonte: Autor, 2010

74

2.5.2 Equipamentos comuns

No centro comunitrio, assim como na guarita de entrada, a cobertura
utilizada seguiu os mesmos padres dos blocos de apartamentos, madeiramento em
pinus, telhas cermicas e platibanda em alvenaria.
J no quiosque prximo a quadra poliesportiva, foi utilizada uma cobertura de
sap, em palha, circular. As palhas foram tranadas de forma a evitar que a gua
proveniente da chuva passe. Como trata-se de um quiosque, que no tem vedaes
verticais, essa cobertura tem a funo de somente proteger o usurio da chuva e do
sol.

2.6 Sistemas Hidrossanitrios

As instalaes hidrossanitrias foram executadas de modo a atender a boa
tcnica e a legislao vigente no perodo da construo, utilizando materiais que
atendessem as normas. Neste trabalho no sero abordadas as especificaes das
instalaes eltricas e as instalaes especiais, pois a ABNT NBR 15575 no trata
destes sistemas em seu contedo, mantendo assim o foco deste projeto nos sistemas
tratados pela norma.

2.6.1 Instalaes hidrulicas

As instalaes hidrulicas foram executadas com tubos e conexes em PCV,
da marca Amanco. Como o empreendimento no dispe de gua quente encanada,
o projeto pde ser executado com maior facilidade.

75

2.6.1.1 Instalao interna

Nas instalao dos apartamentos, as prumadas dos banheiros e das
cozinhas, foram executadas em PVC, e na passagem de um pavimento ao outro foi
feito um grauteamento, de modo a selar e impedir vazamentos de gua proveniente
do piso ao andar de baixo. Foi deixada uma espera para medidores individuais em
cada um dos andares, para cada um dos apartamentos, com registros e armrios,
como pode ser observado na Figura 26.

Figura 26 Armrios para medidores de gua

Fonte: Autor, 2011

2.6.1.2 Instalao externa

A instalao hidrulica externa consistiu em levar a gua dos medidores na
entrada do condomnio, at os blocos de apartamentos e ao pontos dgua dos
equipamentos comunitrios. Para levar essa gua foram utilizados tubos de PVC R,
assentados sobre um colcho de areia e enterrados com uma cobertura de areia e
aterro limpo. Existe no condomnio um reservatrio subterrneo de gua, do qual a
gua bombeada at um castelo, para elevao da mesma e posterior envio ao
76

pontos de utilizao com maior presso manomtrica. O castelo pode ser visto na
Figura 27.

Figura 27 Castelo de gua
Fonte: Autor, 2011

2.6.2 Instalaes de esgoto

As instalaes de esgoto no condomnio Oiti seguiram as normas e
legislaes vigentes na poca da construo, tendo a aprovao do projeto e da
construo sido feita pela CEDAE, com acompanhamento da mesma por meio de
visitas espordicas de fiscais do rgo.

2.6.2.1 Instalao interna

Nos apartamentos, a coleta de esgoto foi feita por meio de prumadas que
descem do quarto pavimento at o trreo. As prumadas da cozinha e do banheiro e
77

os ralos existentes nos apartamentos, foram chumbados laje pela qual passam com
a utilizao de grout, de modo a no comprometer a impermeabilidade da laje.
As instalaes de esgoto, tanto da cozinha, quanto do banheiro, que ficam
aparentes no andar de baixo, foram fixadas no teto com arame galvanizado e aps
isso foram escondidas com um rebaixamento do teto com PVC. As instalaes podem
ser observadas na Figura 28.

Figura 28 Instalaes aparentes de esgoto

Fonte: Autor, 2010

2.6.2.2 Instalao externa

No local aonde o condomnio foi implantado existe atendimento de redes de
esgotamento pblico da rua, mas por exigncia da CEDAE por meio de legislao
vigente, pelo porte do condomnio existiu necessidade da construo de uma estao
de tratamento primrio de esgoto (ETE), que faz a retirada de materiais slidos por
meio de gradeamento e decantao e por meio de um tanque com lodo ativo faz a
78

reduo recomendada de Demanda Biolgica de Oxignio (DBO) para que o esgoto
seja lanado na rede coletora pblica.
A coleta dos prdio feita por meio de caixas de inspeo, caixas de gordura
e caixas de sabo. Aps o recolhimento do esgoto sanitrio dos prdios, o mesmo
encaminhado a uma rede coletora subterrnea, feita em PVC-R e assentada sobre
um bero de areia, que o leva at a ETE para tratamento e aps o processo biolgico
o mesmo e destinado a rede pblica. A ETE pode ser vista da Figura 29.

Figura 29 Estao de tratamento de esgoto

Fonte: Autor, 2011

2.6.3 Instalaes de gs

O local de implantao do condomnio no dispunha de rede de gs natural
encanado nas proximidades, nem de previso de chegado por parte da CEG, sendo
assim, como manda o manual da CEF foi feita uma instalao em ferro galvanizado
aparente do ponto de utilizao do fogo nas unidades habitacionais at o exterior
trreo nos fundos dos blocos, onde foi deixada uma previso de instalao de botijes
79

de GLP, protegidos por armrio feito com pedras de ardsia e fechados com portas
feitas em telas do tipo galinheiro, de modo a privilegiar a circulao de ar dentro do
local.
Cada uma das unidades habitacionais possui um armrio prprio, com
cadeado e espao para dois botijes do tipo padro, um em uso e outro reserva. Toda
a tubulao, aps instalao foi testada a estanqueidade com o uso de medidores de
presso. Na Figura 23 (item 2.4.1) pode ser observado o ponto de gs aparente
deixado no local destinado ao fogo na cozinha.

2.6.4 Instalaes de combate a incndio

Foi executado na obra de acordo com projeto aprovado no CBMRJ a
instalao de combate ao incndio em todo o condomnio, foram previstos e
executados trs hidrantes dentro do condomnio. Nos prdios de apartamentos foi
executado no segundo e quarto pavimentos, uma caixa de registro com mangueira e
esguicho feitos em material aprovado pelo CBMRJ para combate ao incndio,
conforme Figura 30.
Nos equipamentos comunitrios foi deixado em local visvel e de fcil acesso
um extintor de incndio de classe B e C de gs carbnico (CO2), conforme previsto
em projeto.
As tubulaes de incndio so independentes da instalao de gua fria, so
feitas em ferro galvanizado aprovado pelo CBMRJ. As redes partem do castelo dgua
que dispe de uma reserva do volume destinada ao combate a incndio, conforme
legislao e projeto. Essa tubulao posta sob presso por uma bomba localizada
no abrigo abaixo do castelo, conforme exigncia. Essa bomba dispe de um alarme
sonoro que disparado quando a bomba entra em ao, ou seja, quando as
tubulaes (mangueiras) so acionadas, pressupondo assim que haja um incndio
ocorrendo.
As tubulaes foram enterradas e cobertas por um bero de areia para
protege-las.

80

Figura 30 Caixa de incndio
Fonte: Autor, 2011

2.6.5 Drenagem

O projeto de drenagem de guas pluviais foi aprovado em rgo responsvel
(Rio guas) pela fiscalizao na cidade do Rio de Janeiro e executado conforme
recomendaes do rgo, com visitas constantes de fiscais durante a execuo do
projeto e a aprovao final da obra com emisso do cadastro da rede de drenagem.
As redes foram executadas com manilhas em concreto armado conforme
especificaes do projeto, de acordo com a classe de resistncia e dimetros
nominais. As caixas de inspeo foram feitas com blocos estruturais de concreto com
dimenses e profundidades seguindo o projeto. Os ralos de sarjeta foram executados
com peas pr-moldadas de concreto armado nas dimenses recomendadas por
projeto especifico. Todas as tubulaes esto enterradas e postas sobre bero de
areia como manda a boa tcnica.
Os tampes das caixas de inspeo e as tampas dos ralos de sarjeta foram
feitas em ferro fundido com resistncia determinada por legislao vigente.
A rede de drenagem desagua na rede coletora pblica, seguindo o caimento
do greide do terreno acabado do condomnio.
81

No prximo captulo ser aplicada parcialmente a norma ABNT NBR 15575
em alguns parmetros do empreendimento descrito anteriormente visando verificar
seu enquadramento ou no na referida norma.

82

CAPTULO 3 - APLICAO DA ABNT NBR 15575 NO CONDOMNIO OITI

A obra do Condomnio Oiti foi concebida e executada de acordo com as
normas e legislaes vigentes poca, entre 2010 e 2011, no podendo assim ser
contemplada com as exigncias e recomendaes da ABNT NBR 15575/2013.
Considerando o anteriormente exposto, neste capitulo sero feitas algumas
comparaes entre os mtodos construtivos e especificaes do empreendimento,
descritos no Capitulo 2 e as exigncias da ABNT NBR 15575/20133 expostas no
Capitulo 1, fazendo-se por final uma anlise sobre os impactos que a aplicao da
referida norma acarretar sobre a concepo de novos projetos residenciais.
Considerando o pouco tempo disponvel para o desenvolvimento deste
trabalho e para melhor evidenciar as possveis divergncias detectadas sero
aplicadas s edificaes do Condomnio Oiti somente as avaliaes inerentes ao
desempenho acstico e trmico das partes 3, 4 e 5 (Sistemas de pisos, sistemas de
vedaes verticais internas e externas e sistemas de coberturas, respectivamente) da
norma ABNT NBR 15575/2013, amparadas sempre pela parte 1 (Requisitos gerais)
quando necessrio. Estas partes e avaliaes foram escolhidas por serem aplicveis
de modo analtico nos projetos e sistemas construtivos, sem necessidade da
realizao de testes, inclusive laboratoriais, que inviabilizariam este trabalho.
Cabe ressaltar que na aplicao da referida norma sero considerados
sempre os parmetros de avaliao referentes aos valores mnimo de desempenho,
pois a obra caracterizada por sua funo social e foi concebida levando-se em
considerao os valores mnimos de todas as normas e legislaes vigentes na poca
de projeto, tornando ento a comparao equiparada.

3.1 Desempenho acstico

O desempenho acstico em edificaes nunca foi tratado e medido levando-
se em considerao o conforto do usurio, deixando-se com isso sempre algumas
questes no limbo. A ABNT NBR 15575/2013 trata desse assunto pela primeira vez,
83

colocando restries e parmetros que passaram em testes voltados unicamente para
o bem estar do usurio.

3.1.1 Sistemas de pisos

A ABNT NBR 15575-3 (Sistemas de pisos) indica, como apresentado no
Captulo 1, item 1.2.3.6 deste trabalho, os valores mnimos a serem adotados para o
nvel de rudo de impacto entre unidades habitacionais, considerando o modo como a
unidade residencial foi entregue (com ou sem contrapiso e/ou revestimento), sendo
menores do que 80 dB. J o critrio para os rudos areos entre unidades
habitacionais autnomas considerado satisfatrio quando a diferena padronizada
de nvel ponderada for superior a 45 dB.
O Condomnio Oiti dispe de lajes separando as unidades habitacionais do
tipo laje zero, pr-moldadas em concreto armado, e entregues sem revestimento na
sala e nos quartos, sendo apenas na cozinha e nos banheiros utilizado um
revestimento cermico sem contrapiso. Segundo o Guia orientativo para atendimento
norma ABNT NBR 15575/2013 (CBIC, 2013), o valor mnimo da norma corresponde
a uma laje de concreto armado com espessura de 0,10 ou 0,12 m, e os valores obtidos
em laboratrio esto apresentados na Tabela 15 a seguir.
Tabela 15 Valores do ndice de presso sonora de impacto
ponderado

Fonte: Guia orientativo CBIC (IPT e Construtora Tecnisa), 2013
Tipo de produto uti lizado no piso flutuante e resultados de laje sem
qualquer tratamento acsticos
ndice de presso
sonora de impacto
(L'nT,w)(dB)
Laje zero espessura 10cm, sem manta resiliente e sem contrapiso 82
Laje zero espessura 15cm, sem manta resiliente e sem contrapiso 71
Manta espessura 10 mm com borracha sinttica e 88%, material
reciclado, sem contrapiso
58
Manta de borracha reciclada, espessura 5mm (800kg/m) - sem
contrapiso
58
Manta de borracha reciclada, espessura 3mm (600kg/m) - mais
contrapiso de 5cm
64
Manta de l sinttica + contrapiso 5 cm 57
Manta de polietileno 10 mm + contrapiso 5 cm 52
Manta polietileno espessura 5 mm + contrapiso 5 cm 60
84

Sendo assim, de acordo com as medies realizadas, a laje empregada nas
edificaes do Condomnio Oiti no apresentam o nvel mnimo de desempenho
acstico no que diz respeito presso sonora de impacto.
J para o caso dos rudos areos separados por uma laje simples entre
pavimentos, tem-se a ABNT NBR 12179/1992, que normatiza especificamente sobre
tratamento acstico em recintos fechados, e em seu anexo, define o valor de 68 dB
como limite para o referido isolamento acstico, como pode ser observado na Tabela
D.4 do Anexo D deste trabalho. Comparando-se os valores apresentados de projeto
e o definido pela norma, constata-se que o empreendimento atende a norma na
questo do desempenho acstico areo dos sistemas de pisos entre unidades
habitacionais.

3.1.2 Sistemas de vedaes verticais internas e externas

A ABNT NBR 15575-4 (SVVIE), como mostrado no item 1.2.4.5 deste
trabalho, no faz nenhuma referncia ao tipo de sistema utilizado como vedao
vertical, apenas indica os valores mnimos da diferena padronizada de nvel
ponderada (DnT,w) entre ambientes e entre o ambiente interno e externo (D2m,nT,w). Os
ndices utilizados para comparao com o sistema adotado nas edificaes do
Condomnio Oiti, so os apresentados nas Tabelas 16 e 17, cujos valores foram
extrados do anexo F da ABNT NBR 15575-4, que indicam os valores de referncia,
considerando ensaios realizados em laboratrio.
Conforme informado no Captulo 2 deste projeto, o Condomnio Oiti foi
construdo utilizando o sistema de parede em alvenaria estrutural de blocos
cermicos, com argamassa na fachada e gesso nas vedaes internas. Para que se
possa processar a comparao com os valores definidos pela norma foi considerada
a classe III de rudo para a fachada, pois o condomnio se encontra prximo a linha
frrea.
Para a situao das vedaes internas, tem-se segundo NETO (2006), para
uma parede de alvenaria estrutural utilizando blocos cermicos com 0,14 m de
espessura e revestimento em argamassa de 0,01 m em cada um dos lados, obtm-se
85

um ndice de reduo sonora em torno de 42dB (INDEX). Portando apenas o
revestimento de gesso de 0,10 m, no atende ao requisito mnimo 50dB estabelecido
pela norma ABNT NBR 15575-4, para paredes em unidades habitacionais autnomas,
onde um dos ambientes dormitrio.

Tabela 16 ndice de reduo sonora ponderado, Rw de fachadas

Fonte: ABNT NBR 15575-4, Anexo F, Item F.6.2.1

Tabela 17 ndice de reduo sonora ponderado, Rw de componentes construtivos utilizados nas
vedaes entre ambientes
Fonte: ABNT NBR 15575-4, Anexo F, Item F.6.2.2

Comparando agora com a fachada externa, teremos que utilizar o
procedimento apresentado na ISO 15712 para estimativa da isolao acstica de
fachadas a partir de resultados obtidos em laboratrio. A ISO 15712 preconiza que a
presena de portas ou janelas numa parede reduz substancialmente a isolao
Rw
[dB]
I
Habitao localizada distante de fontes de rudo
intenso de quaisquer naturezas.
>= 25
II
Habitao localizada em reas sujeitas a situaes de
rudo no enquadrveis nas classes I e III.
>= 30
III
Habita sujeita a rudo intenso de meios de
tranportes e de outras naturezas, desde que
conforme a legislao.
>= 35
Classe de
rudo
Localizao da habitao
Rw
[dB]
Parede entre unidades habitacionais autnomas (parede de geminao), nas situaes onde no
haja ambiente dormitrio
>= 45
Parede entre unidades habitacionais autnomas (parede de geminao), caso pelo menos um
dos ambientes seja dormitrio
>= 50
Parede cega de dormitrios entre uma unidade habitacional e reas comuns de trnsito eventual,
como corredores e escadaria nos pavimentos
>= 45
Parede cega de salas e cozinhas entre uma unidade habitacional e reas comuns de trnsito
eventual como corredores e escadaria dos pavimentos
>= 35
Parede cega entre uma unidade habitacional e reas comuns de permanncia de pessoas,
atividades de lazer e atividades esportivas, como home theater, salas de ginstica, salo de
festas, salo de jogos, banheiros e vestirios coletivos, cozinhas e lavanderias coletivas
>= 50
Conjunto de paredes e portas de unidades distintas separadas pelo hall >= 45
Elemento
86

acstica, sendo assim o ndice de reduo sonora ponderado equivalente (Rw, equiv)
pode ser calculado pela seguinte frmula:

= 1 log
=
=0
.
[1]
Onde:
Rw, equiv. = ndice de reduo sonora ponderado equivalente [dB]
Stotal = rea total da parede (rea parede cega + rea dos caixilhos) [m]
Si = rea de cada componente individual da vedao (alvenaria, janela, porta, etc.) [m]
i = transmitncia acstica de cada componente individual da vedao
= 1
10
, sendo Rwl o ndice de reduo sonora ponderado de cada componente [dB]

Em estudos realizados por OLIVEIRA (2007), foram determinados os ndices
de reduo sonora ponderado para janelas do tipo das que foram utilizadas nas
edificaes do Condomnio Oiti, onde tais valores so apresentados na Tabela 18.

Tabela 18 ndices de reduo sonora ponderados

Fonte: OLIVEIRA, 2007

Segundo PINTO (2011), o ndice de reduo sonora ponderado obtido em
laboratrio para uma vedao vertical em alvenaria de blocos cermicos com 0,14 m
de espessura, revestimento interno de 0,01 m e externo de 0,02 m (0,17 m de
espessura total) de 38 dB.
Sero utilizados quatro cenrios distinto para o clculo de Rw, equiv., tendo em
vista que o apartamento padro do condomnio Oiti, como pode ser observado na
Figura C.1 do Anexo C, possui quatro configuraes de sistemas de paredes voltados
para o exterior do prdio. Os cenrios A, B, C e D esto descritos na Tabela 19.

Sistema Rw [dB]
Janela de correr em alumnio, com vidro de
espessura 4mm, tecnologia padro nacional
18
Duas janelas de correr em alumnio, com vidro
de espessura 4mm, tecnologia padro nacional
26
Janela maxim-ar com vidro de 4mm 28
87

Tabela 19 Caractersticas das vedaes externas
Fonte: Autor, 2013

Aplicando os valores da Tabela 19 na frmula [1], para cada um dos quatro
cenrios, obtm-se o ndice de reduo sonora ponderado equivalente para cada um
dos sistemas de vedao externos.

A -
= 1 log
676
0000805+0026626
[2]
= 2392 2

B -
= 1 log
842
0001334+00
[3]
= 3

C -
= 1 log
276
0000380+0000571
[4]
= 33 3

D -
= 1 log
632
0000698+0030430
[5]
= 237 23

Comparando os resultados das equaes [2], [3], [4] e [5] com os valores da
classe III da Tabela 16, verificamos que os cenrios A e D no satisfazem a norma
ABNT NBR 15575/2013 na questo do desempenho acstico areo em vedaes
verticais externas, cenrios esses que consideram uma janela de correr simples em
alumnio. O cenrio B (quando no existe esquadria na parede), satisfaz o quesito
Total Parede Janela Parede Janela Parede Janela Parede Janela
A
Parede do quarto com
uma janela de correr
2,65 x 2,55 1,40 x 1,20 6,76 5,08 1,68 38 18 0,000158 0,015849 0,000805 0,026626
B Parede cega do quarto 3,30 x 2,55 - x - 8,42 8,42 - 38 - 0,000158 - 0,001334 -
C
Parede do banheiro com
uma janela maxim-ar
1,20 x 2,30 0,60 x 0,60 2,76 2,40 0,36 38 28 0,000158 0,001585 0,000380 0,000571
D
Parede da sala com uma
janela de correr
2,48 x 2,55 1,60 x 1,20 6,32 4,40 1,92 38 18 0,000158 0,015849 0,000698 0,030430
Si [m]
Rwl [dB]
(Pinto e Oliveira)
i ( ) i x Si
Cenrio Caractersticas
Dimenses [m]
Parede Janela
1
10
88

normativo e o cenrio C, onde considerada a parede do banheiro com a janela tipo
maxim-ar, tambm atende aos requisitos mnimos.

3.1.3 Sistemas de coberturas

A norma faz uma diferenciao clara entre os nveis de rudo em coberturas
referentes a presso de impacto, que s so medidos quando a cobertura da
edificao tem acesso a usurios (uso coletivo), e os valores da diferena padronizada
de nvel ponderada (D2m,nT,w). Para este projeto somente iremos utilizar os valores
normativos referentes a D2m,nT,w, que conforme a Tabela 11 encontrada no item 1.2.5.7
deste trabalho, maior ou igual a 30 dB.
Conforme foi apresentado no Captulo 2, a cobertura do Condomnio Oiti
constituda de laje de 0,10 m de espessura e um telhado com telhas cermicas, no
permitindo acesso ao usurio, ento no se faz necessria a comparao com o nvel
de presso de impacto da norma, visto na Tabela 10.
Segundo MARTINS (2009) o valor da diferena padronizada de nvel
ponderada a 2,0 metros do sistema de coberturas constitudo por uma laje de concreto
armado coberta por telhas cermicas de 44 dB, assim constata-se atravs da
comparao dos valores expostos anteriormente que a cobertura utilizada atende ao
requisito mnimo da ABNT NBR 15575/2013.

3.2 Desempenho trmico

O desempenho trmico em uma edificao, segundo o que foi apresentado
na ABNT NBR 15575/2013 e no Captulo 1 deste trabalho deve ser representado como
um todo de tal forma que ao usurio seja fornecido e sentido um grau de conforto,
sem levar em considerao o tipo de sistema ou material utilizado na construo da
unidade residencial. Na norma tambm ficam claros os critrios que se devem adotar
em relao a capacidade trmica, a transmitncia trmica e a ventilao dos sistemas
89

estudados. Por esse motivo neste trabalho cada um dos sistemas ser avaliado
quanto ao desempenho trmico individualmente.

3.2.1 Sistemas de pisos

A norma no trata do desempenho trmico dos sistemas de pisos, sendo
assim no existem requisitos isolados de desempenho trmico para o mesmo. O
sistema de piso includo apenas na anlise global de desempenho trmico das
edificaes. Como este projeto no abordar a anlise computacional da edificao,
o mesmo no ser comparado neste trabalho.

3.2.2 Sistemas de vedaes verticais internas e externas

A ABNT NBR 15575/2013 5 apresenta o desempenho que os sistemas de
vedaes verticais devem apresentar no que diz respeito ao desempenho trmico, de
acordo com a transmitncia e capacidade trmica, conforme mostrado nas Tabelas 5
e 6 do primeiro Captulo deste trabalho. Como o empreendimento estudado est
situado na cidade do Rio de Janeiro, sero utilizados os valores referentes a zona
bioclimtica de nmero 8, conforme o anexo A da ABNT NBR 15575/2013-1, portando
os sistemas devem apresentar transmitncia trmica menor ou igual a 3,7 W/m.K,
para , que representa a absortncia radiao solar da superfcie externa da parede,
menor ou igual a 0,6, e transmitncia trmica menor ou igual a 2,5 W/m.K, para
maior do que 0,6. Por se tratar da zona bioclimtica 8, a norma no apresenta
exigncia em relao a capacidade trmica do sistema.
Na construo do Condomnio Oiti foram utilizados blocos cermicos de
alvenaria estrutural com dimenses de 0,14 x 0,19 x 0,29 m, com revestimento exterior
de 0,020 a 0,025 m de argamassa e de 0,010 a 0,015 m de gesso interno.
Segundo MORISHITA (2011), os valores de transmitncia trmica para tal
arranjo so apresentados nas Figuras 31 e 32.
90

Figura 31 Transmitncia e capacidade trmica para uma parede de alvenaria estrutural em blocos
cermico com gesso interno de 20mm
Fonte: MORISHITA (2011) Catlogo de propriedades trmicas de paredes e coberturas

Figura 32 - Transmitncia e capacidade trmica para uma parede de alvenaria estrutural em blocos
cermico com gesso interno de 2mm
Fonte: MORISHITA (2011) Catlogo de propriedades trmicas de paredes e coberturas

Como o catlogo de MORISHITA (2011) no apresenta gesso interno com
espessura de 0,015 m, mas considera que para uma espessura superior (0,020 m) e
inferior (0,002 m) de gesso observamos uma transmitncia trmica inferior a 2,5
W/m.K, que o valor mximo admitido pela norma para uma absortncia menor do
que 0,6 (cores claras), contata-se que o sistema de vedao vertical utilizado nas
edificaes do Condomnio Oiti esto de acordo com o requerido pela ABNT NBR
15575/2013.

91

3.2.3 Sistemas de coberturas

A ABNT NBR 15575/2013-5 estabelece, conforme visto no primeiro captulo
deste trabalho, que as coberturas das edificaes devem atender aos valores
mximos de transmitncia trmica (U), considerando o fluxo trmico descendente, de
acordo com a zona bioclimtica que elas se encontrarem. Alm disso, a norma NBR
15575/2013-5 complementada nesse caso com a segunda parte da norma NBR
15220/2003, que estabelece para as zonas 7 e 8 o fator de ventilao das coberturas,
que deve ser aplicado transmitncia trmica, de acordo com as Tabelas 8 e 9 do
primeiro captulo deste trabalho.
A cobertura das edificaes do Condomnio Oiti composta por uma laje de
concreto com 0,10 m de espessura e um telhado colonial composto de uma estrutura
em madeira e telhas cermicas, conforme mostrado no segundo captulo deste
trabalho. Alm disso o telhado possui uma abertura de 0,10 m em sua lateral para
ventilao, conforme visto na Figura 33. Como o empreendimento encontra-se na
cidade do Rio de Janeiro, os valores utilizados de U devem ser os referentes a zona
bioclimtica 8, devendo tambm ser calculado o FV (ou FT, conforme ABNT NBR
15220/2003), utilizando a expresso encontrada na Figura 13, no Captulo 1, item
1.2.5.6 deste trabalho.

Figura 33 Abertura no beiral do telhado

Legenda: Na figura observado o vo de 10cm, com tela passarinheira,
encontrado em toda extenso do beiral do prdio.
Fonte: Autor, 2010

Para o Condomnio Oiti, onde a abertura no beiral dos telhados mede 0,10 m,
teremos o fator de ventilao igual a 1,0724, demonstrado a seguir:
92

= .
[6]
Onde:
FT (FV) adimensional
h centmetros

= .
[7]
=
Segundo a ABNT NBR 15220/2003, a absortncia para telhas de barro varia
entre 0,75 e 0,80, conforme pode ser observado na Tabela 20. Portanto ser adotado
para comparao o critrio da Tabela 8, onde > 0,4 e para atender a norma a
cobertura dever ter uma transmitncia trmica menor ou igual a 1,61 W/m.K (1
172 = 1
2
.
).
Segundo MORISHITA (2011), os valores de transmitncia trmica para uma
cobertura com telhado cermico e laje de concreto armado de espessura de 0,10 m
de 2,05 W/m.K, conforme exposto na Figura 34.

Tabela 20 Dados de absortncia de superfcies radiao solar


Valor
mnimo
Valor
mximo
0,12 0,15
0,65 0,80
0,75 0,80
0,65 0,80
0,30 0,50
0,85 0,98
0,06 0,25
0,40 0,80
0,35 0,80
Pintura Branca
Amarela
Verde clara
"Alumnio"
Verde escura
Vermelha
Preta
0,25
Vidro metalizado
Superfcie
0,40
0,40
0,70
0,74
0,97
Chapa de alumnio (nova e brilhante)
Chapa de alumnio (oxidada)
Chapa de ao galvanizada (nova e brilhante)
0,05
0,15
Vidro incolor
Vidro colorido
0,20
0,30
Caiao nova
Concreto aparente
Telha de barro
Tijolo aparente
Roboco claro
Revestimento asfltico
93

Figura 34 - Transmitncia trmica para uma cobertura de telhas cermicas e laje em concreto.
Fonte: MORISHITA (2011) Catlogo de propriedade trmicas de paredes e coberturas

Sendo assim, aps avaliao dos dados constata-se que o sistema de
cobertura utilizado nas edificaes do Condomnio Oiti no atende ao valor mnimo da
ABNT NBR 15575/2013 em relao ao desempenho trmico do sistema.
A seguir sero apresentadas algumas concluses extradas dos resultados
alcanados, bem como sugestes e recomendaes para o caso de existir interesse
em melhorar as condies de habitabilidade em funo da ABNT NBR 15575/2013.

94

CONCLUSO E RECOMENDAES

A norma da ABNT NBR 15575/2013 ir trazer uma grande mudana na viso
das empresas em relao as necessidades e principalmente s exigncias dos
usurio, permitindo assim que o setor imobilirio se equilibre, diferentemente do que
acontece hoje, onde o poder econmico da grandes imobilirias e construtoras
prevalece sobre o bem-estar do indivduo que adquire um imvel em razo de
somente visarem lucros cada vez maiores.
Aps aplicao das determinaes da norma que passou a vigorar em 2013,
sobre o empreendimento do Condomnio Oiti, construdo quando a mesma ainda no
tinha sido aprovada, pode-se verificar que os itens referentes durabilidade,
desempenho estrutural, segurana ao fogo, estanqueidade e conforto
antropodinmico definidos pela norma no sofreram efeito sobre o empreendimento,
pelo fato do mesmo ter atendido a toda a boa tcnica disponvel na poca da sua
construo. Tal afirmativa baseia-se nos itens supracitados, considerando apenas as
partes 3. 4 e 5 da norma ABNT NBR 15575/2013, onde foi feito um grande apanhado
das normas existentes, e equalizando-as, conclui-se que o condomnio em questo
atende aos requisitos pertinentes a um bom desempenho habitacional.
No caso dos sistemas de vedaes verticais externos e internos chegou-se a
resultados que permitem afirmar que os mesmos atendem ao requisito mnimo de
desempenho trmico estabelecido pela norma, mas quando verificados quanto ao
desempenho acstico, este sistemas apresentaram um desempenho inferior ao
requerido pela ABNT NBR 15575/2013. As paredes internas, compostas de bloco
cermico e revestimento em gesso nas duas faces, no atendem ao requisito da
norma, porm uma recomendao para que o condomnio consiga se enquadrar
norma neste quesito seria, segundo SILVA (2000), aumentar a densidade superficial
do conjunto colocando um revestimento de maior espessura, ou seja, uma argamassa
ao invs do gesso, fazendo com que o ndice de reduo sonora seja de 50 dB
conforme apresentado na tabela D.1 do Anexo D, tornando assim o sistema
satisfatrio ao ndice mnimo de desempenho da norma na questo da parede
divisria de unidades habitacionais.
95

J as vedaes externas, quando adicionada a janela de correr aos sistemas
de vedao, os mesmos no atendem ao requisito mnimo de desempenho da norma.
Uma recomendao para que o empreendimento possa se atualizar com os requisitos
normativos seria, segundo MATEUS (2008), modificar a janela simples de correr com
vidro de 0,004 m por uma janela de correr dupla, conforme tabela D.2 do Anexo D,
modificando o valor do ndice de reduo sonora ponderado da janela nas frmula
caracterizado com [1] no captulo anterior, obtendo-se um ndice de reduo sonora
equivalente de 39 dB para o cenrio A e de tambm 39 dB para o cenrio D, que
atende ao critrio da ABNT NBR 15575/2013-4.
Quanto ao desempenho acstico do sistema de piso, a utilizao da laje zero
no atendeu aos requisitos dos valores de ndice de presso sonora de impacto da
nova norma, mas em relao ao desempenho acstico areo dos pisos entre unidades
habitacionais a laje atendeu aos valores mnimos de desempenho. Para que o piso da
edificao passe a atender ao requisito normativo em relao ao ndice de presso
sonora de impacto, segundo BRONDANI (1999), fica a recomendao de colocao
de um piso cermico sobre a laje de concreto para reduzir o ndice de presso sonora
de impacto para 73 dB, conforme viso na tabela D.3 do Anexo D deste trabalho.
No caso do sistema de cobertura dos prdios do Condomnio Oiti, estes no
apresentam acesso ao usurio e so compostos por um telhado cermico e uma laje
de concreto como forro. Esse sistema atende ao requisito mnimo de desempenho
acstico da ABNT NBR 15575/2013-5.
Em relao ao desempenho trmico, o sistema de cobertura do Condomnio
Oiti no atende ao requisito mnimo estabelecido pela ABNT NBR 15575/2013-5,
tendo um valor de transmitncia trmica acima do critrio normativo. Para atender a
norma o empreendimento poderia modificar a absortncia trmica do seu telhado, que
elevada devido ao conjunto e a cor da telha (a mesma esmaltada), substituindo o
sistema de cobertura por um de alumnio ou ento pintado o existente com uma cor
clara, passando a absortncia a ser menor do que 0,4 e consequentemente
apresentar uma transmitncia trmica menor ou igual a 2,47 W/m.K. Como o sistema
possui uma transmitncia de 2,05 W/m.K atenderia ento ao desempenho mnimo
requerido pela ABNT NBR 15575/2013-5.
Assim, atravs deste trabalho foi possvel mostrar que apesar de se ter
verificado somente trs das seis partes da ABNT NBR 15575/2013, os
96

empreendimentos anteriores vigncia da norma precisaro de muitos ajustes em
seus projetos visando atenderem aos novos critrios de desempenho. Da conclui-se
que os novos projetos devem se adequar a norma o mais rpido possvel, j que as
mudanas que forem observadas e avaliadas durante a fase de concepo podero
ser mitigadas com pequenas alteraes ainda no projeto, acarretando ao usurio um
desempenho muito mais satisfatrio.

97

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

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AMERICAN NATIONAL STANDARDS INSTITUTE. Pgina digital da organizao.
Disponvel em: <http://www.ansi.org>. Acesso em: 15 dez. 2013.

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98

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1900. Paris: Librairie Larousse, 1900. 1076 p.

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http://paginas.fe.up.pt/~pgrpe/conteudos/ARE/Apontamentosdadisciplina.pdf
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PINTO, R. B. Determinao experimental e numrica da reduo sonora area em
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VASCONCELLOS, S. Vida e obra de Antnio Francisco Lisboa, o Aleijadinho. So
Paulo: Cia. Editora Nacional, 1979. 156 p.

100

ANEXO A Determinao da VUP

Para a determinao da VUP, segundo a ABNT NBR 15575-1 em seu Anexo
C, deve-se primeiro enquadrar o sistema o qual deseja-se calcular a VUP dentre das
categorias apresentadas nas tabelas A.1, A.2 e A.3.

Tabela A.1 Efeito das falhas no desempenho

Fonte: ABNT NBR 15575-1, Anexo C

Tabela A.2 Categoria de Vida til de Projeto para partes do edifcio

Tabela A.3 Custo de manuteno e reposio ao longo da vida til

Categoria Efeito no desempenho Exemplos tpicos
A Perigo a vida (ou de ser ferido) Colapso repentino da estrutura
B Risco de ser ferido Degrau de escada quebrado
C Perigo sade Sria penetrao de umidade
D Interrupo do uso do edifcio Rompimento de coletor de esgoto
E Comprometer a segurana de uso Quebra de fechadura de porta
F Sem problemas excepcionais Substituio de uma telha
NOTA Falhas individuais podem ser enquadradas em duas ou mais categorias.
Categoria Descrio Vida til Exemplos Tpicos
1 Substituvel
Vida til mais curta que o edifcio, sendo sua substituio
fcil e prevista na etapa de projeto
Muitos revestimentos de
pisos, louas e metais
sanitrios
2 Manutenvel
So durveis, mas necessitam de manuteno peridica, e
so passveis de substituio ao longo da vida til do
edifcio
Revestimentos de
fachadas e janelas
3
No -
manutenvel
Devem ter a mesma vida til do edifcio por no
possibilitarem manuteno
Fundaes e muitos
elementos estruturais
Categoria Descrio Exemplos Tpicos
A Baixo custo de manuteno Vazamentos em metais sanitrios
B Mdio custo de manuteno ou reparao Pintura de revestimentos internos
C
Mdio ou alto custo de manuteno ou reparao
Custo de reposio (do elemento ou sistema) equivalente ao
custo inicial
Pintura de fachadas, esquadrias
de portas, pisos internos e
telhamento
D
Alto custo de manuteno e/ou reparao
Custo de reposio superior ao custo inicial
Comprometimento da durabilidade afeta outras partes do edifcio
Revestimentos de fachada e
estrutura de telhados
E
Alto custo de manuteno ou reparao
Custo de reposio muito superior ao custo inicial
Impermeabilizao de piscinas
101

De posse das categorias determinadas nas trs primeiras tabelas, enquadra-
se agora o seu sistema em uma das seis VUP apresentadas na Tabela A.4, entrando
com as categorias encontradas em A.1, A.2 e A.3.

Tabela A.4 Critrios para o estabelecimento da VUP das pastes do edifcio

A VUP encontrada dever ser comparada com a VUP mnima e superior
apresentadas na Tabela A.5 para os seis sistemas analisados pela ABNT NBR 15575.

Tabela A.5 Vida til de Projeto mnima e superior

Valor sugerido de VUP para os sistemas,
elementos e componentes
Efeito da falha
(Tabela A.1)
Categoria de VUP
(Tabela A.2)
Categoria de custos
(Tabela A.3)
Entre 5% e 8% da VUP da estrutura F 1 A
Entre 8% e 15% da VUP da estrutura F 1 B
Entre 15% e 25% da VUP da estrutura E, F 1 C
Entre 25% e 40% da VUP da estrutura D, E, F 2 D
Entre 40% e 80% da VUP da estrutura qualquer 2 D, E
Igual a 100% da VUP da estrutura qualquer 3 qualquer
Mnimo Superior
Estrutura >=50 >=75
Pisos Internos >=13 >=20
Vedao vertical externa >=40 >=60
Vedao vertical interna >=20 >=30
Cobertura >=20 >=30
Hidrossanitrio >=20 >=30
Sistema
VUP
anos
102

ANEXO B Implantao do Condomnio Oiti

A Figura B.1, mostra como foi feita a disposio dos blocos e equipamentos
comunitrios no condomnio, identificando e numerando esses.

Figura B.1 Planta de implantao
Legenda: A planta se encontra sem escala, apenas para visualizao do condomnio.
Fonte: Elica Engenharia Ltda., 2010
103

ANEXO C Plantas de arquitetura

O projeto de arquitetura do Condomnio Residencial Oiti foi elaborado tendo
como principal objetivo a otimizao do mesmo para a utilizao da alvenaria
estrutural. A Figura C.1 mostra o pavimento tipo dos blocos de apartamentos, todos
compactos e alinhados, a Figura C.2 mostra o bloco cadeirante, que apesar de ser
trreo tambm foi elaborado para utilizao de alvenaria estrutural, dando uma viso
tambm para a mobilidade da cadeira de rodas dentro da residncia.

Figura C.1 Pavimento tipo

Legenda: Planta do pavimento tipo, sem escala.
104

Figura C.2 Bloco cadeirante

Legenda: Planta sem escala, apenas para visualizao
105

O apartamento tipo foi elabora de acordo com a boa tcnica, mas utilizando
as dimenses mnimas requeridas pela norma. A Figura C.3 mostra o apartamento
tipo, sendo complementado com a dimenso das esquadrias na Tabela C.1. Foi feito
tambm uma projeo da disposio dos mveis dentro do apartamento, que ajudou
na distribuio dos pontos de instalao na unidade habitacional, essa planta vista
na Figura C.4.

Figura C.3 Apartamento tipo

Legenda: Planta sem escala.

106

Tabela C.1 Dimenses das esquadrias do apartamento tipo

Fonte: Autor, 2013

Para os equipamentos comunitrios foi utilizado o mesmo conceito das
unidades habitacionais, fazendo um adicional quantidade de usurios do
condomnio, o centro comunitrio do condomnio pode ser visto na Figura C.4.
Figura C.4 Centro comunitrio
Legenda: Planta sem escala.

L (m) H (m)
P1 0,80 2,10
P2 0,70 2,10
P3 0,80 2,10
P4 0,90 2,10
V3 0,80 2,10
J1 0,60 0,60 bandeja fixa p/ gs
J2 1,20 1,20
J3 1,40 1,20
J4 1,60 1,20
Tabela de esquadrias - Condominio Oiti
Identificao
Dimenses
Obs.
107

ANEXO D Tabelas auxiliares

Tabela D.1 ndices de reduo sonora em paredes

Fonte: SILVA, 2000

Tabela D.2 ndices de reduo sonora ponderados

Fonte: MATEUS, 2008

Dimenso do
bloco
Espessura
total
Densidade
superficial
R
w
(cm) (cm) (Kg/m) (dB)
Bloco Cermico de vedao com reboco de
argamassa nos 2 lados
14x19x29 18 170,3 43
Blocos de Concreto (resist. 10 MPa) com
revestimento de gesso nos 2 lados
14x19x29 16 171 42
Blocos Cermicos Estruturais (resist. 12 MPa)
com reboco de argamassa nos 2 lados
14x19x29 17,5 215,75 49
Blocos Cermicos Estruturais com reboco de
14x19x29 19 239,8 50
Blocos de Concreto (resist. 10 MPa) com reboco
de argamassa nos 2 lados
14x19x29 17,5 241,5 51
Tijolo Macio (resist. 10 MPa) com reboco de
5x10,5x22 15,5 290,5 50
Tipo de parede
Material / Sistema Rw
Parede de tijolo de 11 cm de espessura, com junta de argamassa horizontal e vertical
totalmente preenchida e com cerca de 2cm de reboco por f ace
43
Parede de tijolo de 15 cm de espessura, com junta de argamassa horizontal e vertical
totalmente preenchida e com cerca de 2cm de reboco por f ace
45
Parede dupla de tijolo de 11 + 11 cm de espessura, com caixa de ar de 4cm preenchida
com 4cm de l de rocha de 70kg/m3, com juntas totalmente preenchidas e com cerca de
2cm de reboco por f ace exterior
51
53
56
Laje macia de beto armado com 15 cm de espessura + camada de regularizao 55
Laje macia de beto armado com 20 cm de espessura + camada de regularizao 60
4 placas de gesso cartonado de 13mm, sem caixas de ar 39
Porta aligeirada corrente, com ncleo oco, e algumas f rinchas (m=9 Kg/m
2
) 18
Porta de madeira macia, com batente e tratamento de f rinchas em todo o seu contorno
(m=61 Kg/m
2
)
28
2 placas de gesso cartonado de 13 mm em montantes de 48 mm + separao de 10mm +
2 placas de gesso cartonado de 13 mm em montantes de 48 mm, com 2x40 mm de l de
rocha na caixa de ar
54
Pavimento pr-esf orado com blocos de 16 cm e camada de beto de 4 cm de espessura,
c/ revestimento cermico
49
Pavimento pr-esf orado com blocos de 21 cm e camada de beto de 5 cm de espessura,
c/ revestimento cermico
50
Janela de abrir, com vidro duplo 6+4mm e caixa de ar de 10mm, com adequada vedao
de f rinchas
30
Janela de correr, com vidro duplo 6+4mm e caixa de ar de 10mm, com razovel vedao
de f rinchas
27
Janela de abrir, com vidro duplo 8+6mm e caixa de ar de 12mm, com adequada vedao
de f rinchas
36
Janela dupla, com um caixilho de correr em vidro duplo de 4+4 mm (com razovel vedao
de f rinchas) e segundo caixilho de abrir, com vidro simples de 8 mm, separados de 100
mm
47
108

Tabela D.3 ndices de presso sonora de impacto

Fonte: BRONDANI, 1999

Tabela D.4 - ndices de reduo sonora

Fonte: ABNT NBR 12179 - Anexo A
Composio do modelo
dB
Laje + piso cermico 73
Laje + l de vidro 25mm + piso cermico 49
Laje + isopor 25mm + piso cermico 55
Laje + lenol borracha Mercur + piso
cermico
62
Laje + piso de madeira 67
Laje + l de vidro 25mm + piso de madeira 50
Laje + isopor 25mm + piso de madeira 57
Laje + lenol borracha Mercur + piso de
madeira
67
Material
Isolamento
Acstico
[dB]
Alvenaria de tijolo macio (10 cm) 45
Alvenaria de tijolo furado (25 cm) 10
Chapa de gesso (10 cm) 24
Compensado de Madeira (6,0 mm) 20
Concreto (laje de 10cm entre pavimentos) 68
Vidro de janela (2,0 a 4,0 mm) 20 a 24
Vidro de janela (4,0 a 6,0 mm) 26 a 32

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