DIAGNSTICO DE LA CONSTRUCCIN EN AYACUCHO

PRESENTADO POR: CRISTIAN CASTRO P.

AYACUCHO - 2011
COLEGIO DE INGENIEROS DEL PER
CONSEJO DEPARTAMENTAL AYACUCHO
CAPTULO DE INGENIERA CIVIL

SEMINARIO REGIONAL DE ESTUDIOS Y
NORMALIZACIN DE LA CONSTRUCCIN
Ciudad de Ayacucho
cristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastrocristiancastropcristiancastro
Distribucin de isoaceleraciones para
un 10% de excedencia en 50 aos de
vida til
SISMICIDAD

La ciudad de Ayacucho se encuentra en
una zona de sismicidad media con
probabilidad de ocurrencia de sismos
de leves a moderados ( VI a VII en la
Escala de Mercalli Modificada) y
aceleraciones mximas hasta de 0.35
m/s
2
.

5
CIUDAD DE AYACUCHO

La ciudad de Ayacucho en trminos generales presenta
Peligros de origen geolgico, geolgico-climtico,
geotcnico y climtico, de calificacin baja a media con
capacidad de desarrollar zonas urbanas de alta densidad,
a excepcin de las laderas medias a altas del cerro La
Picota en donde la alta incidencia de los fenmenos
climticos, geolgicos y geolgico-climticos hace que
sea una zona Peligrosa y que se requieran los estudios
detallados del caso para desarrollar zonas urbanas de
baja densidad.

DISTRITO DE CARMEN ALTO

La mayor parte del distrito de Carmen Alto y que
incluye la reas potenciales de expansin urbanstica en
Quicapata se encuentran en una Zona de Peligro Bajo, a
excepcin del rea de la mina de Diatomita Quicapata y
los cursos de agua y reas adyacentes al cauce del ro
Alameda y quebrada Chaquihuaycco en donde es
Peligroso y altamente Peligroso, respectivamente y
adems la zona circundante a la mina de Diatomita
Quicapata se trata de una zona de Peligro Medio-Bajo.

DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA

La mayor parte del distrito de San Juan Bautista y que
incluye la reas de expansin urbanstica en el Barrio
Miraflores, se encuentran en una Zona de Peligro Medio-
Bajo. Un rea importante concntrica al pico del cerro
Acuchimay y que tiene como lmite los ros Alameda,
quebrada Chaquihuaycco y el distrito de Carmen Alto
tiene un Peligro Medio. Los cursos de agua y reas
adyacentes al ro Alameda, Huatatas y quebrada
Chaquihuaycco es una zona Altamente Peligrosa.

DISTRITO DE JESS DE NAZARENO

La mayor parte del distrito de Jess de Nazareno se
encuentran en una Zona de Peligro Medio-Bajo, a
excepcin de los cursos de agua antiguos, existentes y
reas adyacentes del ro Alameda en donde es
Altamente Peligroso. La zona de emplazamiento de
Villa San Cristbal y alrededores, as como el valle del
ro Alameda desde el denominado ovalo de Evitamiento
hasta el emplazamiento de la Planta de Tratamiento de
aguas servidas de la ciudad de Ayacucho tienen un
Peligro Medio.

Evaluacin de la construccin
cristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastrocristiancastropcristiancastro
OBJETIVOS
PLAN
ACTITUD DE LA
ORGANIZACIN
PERSONAL
Expedientes
Tcnicos
E. T.
RECURSOS
RR. HH.
EQUIPOS
MAT.
PROC -2 PROC -3 PROC -n PROC -1
PLANIFICACIN
TRADICIONAL
META
TIEMPO
E. T.
RECURSOS
RR. HH.
EQUIPOS
MAT.
LEAN CONSTRUCTION
SIX SIGMA
PROC -2 PROC -3 PROC -n PROC -1
F-1 F-1 F-1
F-1
F-1
META
F-1
F-1
PRODUCTIV.
DM - DF
RIESGOS
RETRAZOS
TI - TNC
Apoyo Logstico
Gestin
Expediente Tcnico
RR. HH Mtodo de trabajo
P
ANLISIS DE CAUSA - EFECTO
RESPALDO ACADMICO EN LA FORMULACIN DE E.T
0
20
40
60
80
100
120
Son formulados por
profesionales que
participan en la
obra
Se permite que los
E.T. sean
elaborados por
profesionales afines
La Entidad no
implementa
metodologas de
conformidad de los
Serv . Consultora.
No se toma en
cuenta las
ex periencias
ex itosas de
entidades ex ternas.
No se priv ilegia la
innov acin
tecnolgica.
Debilidades de
sustento en los
trminos de
referencia de los
Serv . Consultora.
C
A
S
O
S
0
20
40
60
80
100
120
RESPONSABLE DE LA PLANIFICACIN DE
OBRAS
31
30
22
11
6 0
MAESTRO DE OBRAS NO SE PLANIFICA
ASISTENTE TCNICO INGENIERO ESTABLECE METAS SEMANALES
INGENIERO ESTABLECE METAS DIARIAS INGENIERO DE PLANIFICACIN DE OBRA
PLANIFICACIN OPERACIONAL DE RECURSOS
36
22
12
11
10
9
NINGUNA
TAREAS
METODOLOGAS DE ASIGNACIN DE RECURSOS
ANLISIS ESTADSTICO DE RENDIMIENTOS OPTIMIZADOS
ASIGNACIN DE CALENDARIO VS PROGRAMACIN DE OBRA
ANLISIS ESTADSTICO DE RENDIMIENTOS - VARIACIN DE PROCESOS
INVOLUCRAMIENTO EN LA ACTUALIZACIN DE LA
PLANIFICACIN DE OBRAS
24
19
21
26
6
4
NINGUNA
VERIFICACIONES SEMANALES
VERIFICACIONES DIARIAS
REPROGRAMACIN SIN RETROALIMENTACIN
REPROGRAMACIN CON RETROALIMENTACIN
INTERVIENE OFICINA DE PLANIFICACIN - OBRAS
AUSENCIA DE INDICADORES DE GESTIN DE
EQUIPOS Y MAQUINARIAS
19
15
13
13
13
10
9
8
NDICE DE RENDIMIENTOS DISPONIBILIDAD MECNICA
COSTOS DE MANTENIMIENTO VIDA TIL DE LOS REPUESTOS
ESTANDARIZACIN DE EQUIPOS COSTO DE OPERACIN
DIAGNSTICO DE FALLAS FRECUENTES GRADO O NIVEL DE OPERACIN
CULTURA ORGANIZACIONAL
RELACIONADA CON LAS OBRAS
27
22
19
16
11
5
0
20
40
60
80
100
FALTA DE
INDICADORES DE
GESTIN
FALTA DEL
CONCEPTO DE
CALIDAD DE
SERVICIO
ALTA
VARIABILIDAD DE
LOS PROCESOS
FALTA DE
PLANIFICACIN
ORIENTADA A LAS
OBRAS
FALTA DE
ACTITUD
PROACTIVA DEL
PERSONAL
INADECUADA
ASIGNACIN DE
RECURSOS
I
N
C
I
D
E
N
C
I
A
0
20
40
60
80
100
SIGNIFICANCIA
ORIENTACIN DE ESTRATEGIAS - GESTIN
DE OBRAS
0
20
40
60
80
100
120
O
P
T
I
M
I
Z
A
C
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L
A

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A
D
D
E

L
O
S
C
O
N
T
R
A
T
O
S
DETALLE DE PROBLEMA FRECUENCIA

















09%
INTENTA
6
6
%

E
L
U
D
E

R
E
S
P
O
N
S
A
B
I
L
I
D
A
D

25%
EXIJE
A OTROS
Emisin de Dctos. (55%)
Que invocan: incumplimientos,
Inobservancias, trabajos retrazados
Falta de sus subordinados,
Quejas extra institucionales
Exigencias laborales
Mayor asignacin de personas

30%
Da cuentas a otras instancias
Y soluciona sus problemas (DERIVA)
15%
Se busca un trabajo cmodo (LIQUIDACIN PECUARIO)
33%
El JEFE nunca elabora ni dirije
37%
Delega pero no explica
como se debe de hacer
ESTAMOS GENERANDO VALOR EN LAS INSTITUCIONES?
83 %
Realiza su trabajo, pero ste
No responde a un criterio
Institucional concensuado
ASIGNACIONES DE
AUTORIDAD 100-04
SEGREGACIN DE
FUNCIONES 100-05
SISTEMA DE AUTORIZACIN
Y
EJECUCIN DE
OPERACIONES
100-06
17 %
DECIDE
ENFOQUE DE LAS ENTIDADES EXITOSAS
Visin
Misin
Poltica
Estrategia
Plan de accin
Presupuesto
EL MUNDO
ESTA
DIVIDIDO
EN
DOS PARTES :


LOS
GANADORES..
Y
LOS
PERDEDORES
Diagnstico de las Viviendas
cristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastrocristiancastropcristiancastro
INTRODUCCION

Ms del 90 por ciento de las viviendas familiares de nuestra regin son
construidas por sus habitantes, lo que quiere decir que el propietario dirige la
edificacin de su casa y emplea a albailes o l mismo se ocupa de la obra,
donde se ha comprobado la falta de calidad en la ejecucin, en los materiales
y en la mano de obra; donde casi poco o nada se acuerdan de lo que es
calidad es ms no saben siquiera de lo que son los costos de calidad, donde
al ser invertidos en dicho rubro abaratara en considerable escala su proyecto
y edificacin de vivienda.
As mismo dichos habitantes tienen la creencia errnea, que los profesionales
inmersos en la rama solo se encargan del diseo y construccin de obras de
gran envergadura y contratar uno para que los asesore, encarecera el costo
de sus obras.
Al no contar con una asesora profesional se dan una serie de
limitaciones, como por ejemplo la distribucin de ambientes, de tal
forma que restringen una futura ampliacin; es frecuente que se
construyan sin planos y si lo hacen, usan planos de otras viviendas que
corresponden a otras reas y otro tipo de suelo, tratando de adaptarlas
a su realidad sin ningn criterio. Estas deficiencias constructivas se
presentan para las estructuras, los acabados y las instalaciones; las
cuales muchas veces recin se percatan cuando ya queda poco o nada
para hacer debido a los altos costos que ocasionara.

Esta realidad se manifiesta en un conjunto de variadas deficiencias y
de falta de efectividad, que trae como resultado un gasto excesivo de
los recursos involucrados en la construccin.

En la actualidad la construccin de una vivienda es uno de los objetivos
ms primordiales de cada familia, en ese sentido, dirigimos nuestra
mirada, hacia ese sector de la poblacin, que con pocos recursos puedan
construir una vivienda que satisfaga sus necesidades, abaratando los
costos y que les permita vivir con calidad, es por tal motivo, que el
presente trabajo, pretende involucrarse dentro del mbito de los costos de
calidad en la autoconstruccin de viviendas, para de esa manera contribuir
con el desarrollo de la construccin en nuestra regin, satisfaciendo las
necesidades de infraestructura de la mayora de actividades econmicas y
sociales. Sobre esta base, este proyecto estara cumpliendo con un fin
benfico.
POLTICAS CONSTRUCTIVAS DE VIVIENDAS EN PASES
LATINOAMERICANOS

En los ltimos 40 aos las polticas de vivienda en Latinoamrica han
seguido estrategias econmicas para el desarrollo y han seguido
lineamientos internacionales. No obstante, la produccin y distribucin de
la vivienda en casi toda Latinoamrica es regulada por las leyes del
mercado de oferta y demanda libres. En algunos pases, como Cuba, se ha
conseguido que la necesidad de vivienda no se transforme en especulacin
y acumulacin de capital, mediante la formulacin de leyes y el amparo de
instituciones. En los pases con diversificacin de la produccin, como
Mxico, Brasil, Argentina, Chile y Venezuela, se han establecido sistemas
de financiamiento ms accesibles a amplios sectores de la poblacin.
Estado de la vivienda en Cuba

Viviendas urbanas % buenas % regulares % malas
1958 13 40 47
1999 52 34 14
Viviendas rurales % buenas % regulares % malas
1958 3 22 75
1999 29 49 22

GOBIERNO DE CUBA EN LA CONSTRUCCIN DE
VIVIENDAS
A partir de un conjunto de profundas transformaciones sociales, se
produjo una aceleracin de los procesos de urbanizacin mediante la
autoconstruccin, bajo un asesoramiento tcnico continuo, dirigiendo el
proceso inversionista hacia las ciudades secundarias y las franjas de base
del sistema de asentamientos, permitiendo un crecimiento del nmero de
viviendas en un 93% cuando la poblacin cubana creca en un 57% entre
1959 y 1996. Tambin las viviendas en estado bueno y regular se
incrementaron de un 53 a un 80%, siendo ms marcado el cambio en la
zona rural con un paso de un 25 a un 78%.
GOBIERNO Y ONGs DE MXICO EN LA
CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS
El problema de la vivienda en Ciudad Mxico se exacerb en los
ltimos 30 aos con las altas tasas de crecimiento poblacional y los
enormes volmenes de migracin hacia la capital, as como la
creciente desigualdad en la distribucin del ingreso, reflejada en la
pobreza de los grupos de migrantes y de amplios sectores de
habitantes de la ciudad. La "solucin" del dficit habitacional en
vivienda popular se dio principalmente a travs de la
autoconstruccin en terrenos invadidos o adquiridos (y vendidos)
ilegalmente en la periferia de la urbe. Las polticas sociales de
vivienda, incluyendo el Fondo Nacional de Habitaciones Populares,
no alcanz a resolver el problema persistiendo la demanda de estos
estratos poblacionales desfavorecidos de dotacin de servicios y
regularizacin de la tenencia de la tierra.
GOBIERNO DE ECUADOR EN LA CONSTRUCCIN
DE VIVIENDAS URBANAS MAS POBRES
La poblacin marginal urbana del Ecuador vive en condiciones
deficitarias: bajos niveles de ingresos, mala calidad de los servicios,
viviendas inadecuadas, medio ambiente deteriorado. Se acepta que
ms de un milln de familias viven en esta situacin.
Entre las instituciones interesadas en mejorar la situacin se
encuentra el CAVIP, que representa una opcin para otorgar
herramientas y mecanismos que ayudan a los grupos sociales
desfavorecidos a travs de asesoramiento tcnico, capacitacin y
crditos. Las acciones de mejoramiento las pone la comunidad, una
vez que ha sido capacitada en procesos y tcnicas adecuadas
(Autoconstruccin masiva bien empleada).
GOBIERNO DE COLOMBIA EN LA CONSTRUCCIN
DE VIVIENDAS
Despus de un amplio crecimiento en el sector de la construccin
durante la primera parte de la dcada de los noventa vino la gran
depresin, en el ao de 1999 se present un decrecimiento del 24% real,
en este factor se combinaron varios elementos, lo ms posible es que el
mismo sector se haya recalentado, un crecimiento tan alto (el nmero
de viviendas aument entre 1994 y 1998 en un promedio del 3.2% lo
cual es superior al crecimiento de la poblacin) no es sostenible en el
largo plazo, la oferta empieza a sobrepasar la demanda y los precios no
pueden continuar con su dinmica creciente y que, en muchos casos, no
refleja los precios verdaderos que deberan tener los bienes.
Las estadsticas de vivienda y de hogares indican una reduccin de los
dficits de vivienda en los noventa. Estas estadsticas deben mirarse con
cautela en vista de la elevada proporcin de viviendas que se han
construido en forma informal o clandestina presentando un dficit
cualitativo (Autoconstruccin mal empleada).

GOBIERNO DE CHILE EN LA CONSTRUCCIN
DE VIVIENDAS DE INTERS SOCIAL
El Gobierno, ha asumido como regulador y supervisor de los
estndares de las viviendas sociales, como administrador del
proceso de subsidios habitacionales a nivel nacional y regional.
Empresas privadas han construido la mayor parte de las viviendas
sociales en base a tcnicas constructivas sofisticadas, en una
poltica que ha enfatizado grandes conjuntos habitacionales.
Los estndares de las viviendas sociales se redujeron en la dcada
de los setenta con el objeto de incrementar el nmero de viviendas
que podan construirse con un determinado aporte de recursos
pblicos. Esos estndares no experimentaron cambios
significativos en la dcada de los noventa.
GOBIERNO DE PER EN LA CONSTRUCCIN
DE VIVIENDAS DE INTERS SOCIAL

Nuestro pas enfrenta an grandes desigualdades y problemas
sociales bsicos no resueltos que afectan a la poblacin
principalmente de la zona rural.
(Informe de desarrollo humano del PNUD 2002)
PROBLEMAS SOCIALES

La desigualdad
distributiva,
La pobreza,
El centralismo,
La marcada
heterogeneidad
tecnolgica,
La inestabilidad
poltica e
institucional,
El atraso de la
agricultura serrana
y la exclusin
social.












CONDICIONES DE VIDA
DE LA POBLACIN:

Oportunidad de empleo,

Nivel de ingresos,

Salud,

Nutricin,

Educacin,

Acceso a serv. de Agua,

Saneamiento,

Vivienda












Cul era el Modelo que
segua el Estado?

ESTADO

Productor de
Viviendas
El Estado actuaba
como Constructor
El Estado actuaba
como Banco
FAM
FAM FAM
FAM

ESTADO
IFI
PROM.
PRIV.
Familias
Cul es el nuevo Modelo?
IFI
Rol Promotor
y Facilitador
Programas de Vivienda
Programa
MiVivienda
Programa
TechoPropio
Programa
TechoPropio
Deuda Cero
Programa
BanMat
Programa
MiBarrio
Viviendas de
US$ 12,000 a 32,000
NSE B-C
Viviendas de
US$ 4,001 a 12,000
NSE C-D
Viviendas de
hasta $ 4,000
NSE E
Viviendas de
hasta US$ 12,000
NSE D
Barrios Urbano-
Marginales
NSE E
Bono
Familiar
Habitacional
Premio al
Buen
Pagador
Bono
Familiar
Habitacional
Bono de
Mejoramiento
de Barrios
Polticas de viviendas de inters social en nuestro pas
Banmat:
Programa Condiciones Generales
Casa Bonita
Vivienda de calidad para ti y toda tu familia.
Desde S/.2,000 hasta
S/. 15,400.00
Dulce Hogar
Tu terreno, tu casa hecha realidad.
Hasta 6 UIT
S/. 21,000.00
Mi Mercado
Haz crecer tu negocio.
Hasta 6 UIT
S/. 21,000.00
Casa Empresa
Tu Negocio en tu propia casa.
Hasta
S/. 35,000.00
Programa Fnix
Porque la rehabilitacin de tu casa es lo primero.
Hasta
S/. 41,400.00
+ + =
COMPONENTES
AHORRO BONO CREDITO

IDENTIFICA TERRENOS
Se realiza el
saneamiento fsico
legal de los terrenos
OBRAS DE
HABILITACION
Se ejecutan obras con
intervencin del
gobierno central
SE SUBASTA LOS
LOTES
Se facilita la
intervencin privada
Facilitacin de la inversin privada:
Componentes tpicos de programas
del estado:
LORETO
N DE CRED.: 65
N DE VIV.: 491
N DE PROY: 6
SAN MARTIN
N DE CRED.: 103
N DE VIV.: 16
N DE PROY: 2

JUNIN
N DE CRED.: 112
N DE VIV.: 244
N DE PROY: 6

CUSCO
N DE CRED.: 306
N DE VIV.: 310
N DE PROY: 13


TUMBES
N DE CRED.: 1
N DE VIVI: 73
N DE PROY: 1
PIURA
N DE CRED.: 208
N DE VIV.: 875
N DE PROY: 7

LAMBAYEQUE
N DE CRED.: 362
N DE VIV.: 3,528
N DE PROY: 25
CAJAMARCA
N DE CRED.: 20
N DE VIV.: 268
N DE PROY: 3
LA LIBERTAD
N DE CRED.: 794
N DE VIV.: 1,199
N DE PROY: 19

ANCASH
N DE CREDITOS.: 115
N DE VIV.: 294
N DE PROY : 6

LIMA Y CALLAO
N DE CRED.:
13,177
N DE VIV.: 21,624
N DE PROY: 305


ICA
N DE CRED.: 505
N DE VIV.: 1,545
N DE PROY: 4


MOQUEGUA
N DE CREDITOS.: 15
N DE VIV.: No presenta oferta

TACNA
N DE CRED.: 81
N DE VIV: 410
N DE PROY: 6
PUNO
N DE CRED.: 30
N DE VIV.: 8
N DE PROY : 1
APURIMAC
N DE CREDITOS.: 1
N DE VIV.: 205
N DE PROY: 1
TOTAL NACIONAL
N DE CREDITOS: 16,673
N DE VIVIENDAS : 31,595
N DE PROYECTOS: 416

Oferta MiVivienda
AMAZONAS
N DE CREDITOS.: 1
N DE VIV.: 49
N DE PROY : 1


AYACUCHO
N DE CREDITOS.:
34
N DE VIV.: No presenta
oferta

HUANUCO
N DE CRED.: 8
N DE VIV.: 5
N DE PROY: 1


AREQUIPA
N DE CREDITOS.: 733
N DE VIV.: 427
N DE PROY: 8


UCAYALI
N DE CRED.: 2
N DE VIV.: 24
N DE PROY: 1


FUENTE: FMV
ACTUALIZADO AL MES DE AGOSTO DEL 2004
LORETO
N DE PROYECTOS: 2
N DE VIVIENDAS:
1,152
N DE BFH: 108

NACIONAL
N DE PROYECTOS: 67
N TOTAL VIVIENDAS :
17,534
N DE BFH :
8,799
JUNIN
N DE PROYECTOS: 2
N DE VIVIENDAS: 253
N DE BFH: 42


CUSCO
N DE PROYECTOS: 7
N DE VIVIENDAS: 573
N DE BFH: 250



PUNO
N DE PROYECTOS: 2
N DE VIVIENDAS:
849
N DE BFH: 273

TACNA
N DE PROYECTOS: 1
N DE VIVIENDAS:
184
N DE BFH:
44
AREQUIPA
N DE PROYECTOS:
10
N DE VIVIENDAS:
2,042
N DE BFH: 730

ICA
N DE PROYECTOS: 5
N DE VIVIENDAS:
1,392
N DE BFH:
363


LIMA
N DE PROYECTOS: 14
N DE VIVIENDAS: 4,907
N DE BFH: 4,179


CALLAO
N DE PROYECTOS: 2
N DE VIVIENDAS: 1,536
N DE BFH: 1,508


ANCASH
N DE PROYECTOS: 2
N DE VIVIENDAS: 493
N DE BFH: 243

LA LIBERTAD
N DE PROYECTOS: 3
N DE VIVIENDAS: 477
N DE BFH: 94

LAMBAYEQUE
N DE PROYECTOS: 8
N DE VIVIENDAS:
2,812
N DE BFH: 849

PIURA
N DE PROYECTOS: 7
N DE VIVIENDAS: 694
N DE BFH: 49

CERRO DE PASCO
N DE PROYECTOS:
1
N DE VIVIENDAS: 42
N DE BFH: 35



AYACUCHO
N DE PROYECTOS: 1
N DE VIVIENDAS: 128
N DE BFH: 32



Oferta TechoPropio
Impulso a la Vivienda Nueva
230,796
630,951
1,666,748
2,306,720
3,227,768
4,122,538
10,152
20,741
41,414
62,300
94,756
132,552
-600000
-100000
400000
900000
1400000
1900000
2400000
2900000
3400000
3900000
4400000
2001 2002 2003 2004 2005 2006
-1000
19000
39000
59000
79000
99000
119000
139000
159000
Monto Invertido (Miles S/.) Nmero de Viviendas
Meta: 132,552 Viviendas Nuevas
Inversin: S/. 4 122 millones
Crecimiento del Sector
Evolucin del Sector y PBI Global
4,0
4,1
4,9
0,3
2,8
0,9
5,0
7,9
4,0
-6,7
-6,1
-10,5
-12
-10
-8
-6
-4
-2
0
2
4
6
8
10
12
1999 2000 2001 2002 2003 Ene-Jul
Anual 2004
Global Construccin
Sector Vivienda desarticulado
y sin poltica definida
Invasiones y Autoconstruccin
Enorme dficit habitacional
Financiamiento privado
dirigido a la poblacin de
mayor capacidad adquisitiva
Qu situacin encontramos?
PER
DEPARTAMENTO AYACUCHO
FUENTE: INEI Censos Nacionales: XI de Poblacin y VI de Vivienda, 2007.
POBLACIN CENSADA, 2007
27 419 294 Hab.
612 489 Hab.
492 507
612 489
503 392
619 338
1981
1993
2005
2007
AYACUCHO: GRADO DE URBANIZACIN (%)
1993
2007
Poblacin
Urbana
Poblacin
Rural
FUENTE: INEI Censos
Nacionales de Poblacin y
Vivienda, 1993 y 2007.
47
FUENTE: INEI - Censos XI de Poblacin y VI de Vivienda, 2007.
POBLACION POR PROVINCIA Y TASA DE CRECIMIENTO
DD 00 PP 00 DD 00 1993 2007 1993-2007 1993 2007
00 00 00 PERU 22.048.356 27.419.294 1,54
05 00 00 AYACUCHO 492.507 612489 1,54
100,0 100,0
05 01 00 HUAMANGA 163.197 221469 2,16
33,1 36,2
05 02 00 CANGALLO 33.833 34902 0,22
6,9 5,7
05 03 00 HUANCA SANCOS 10.213 10620 0,27
2,1 1,7
05 04 00 HUANTA 64.503 93360 2,62
13,1 15,2
05 05 00 LA MAR 70.018 84098 1,29
14,2 13,7
05 06 00 LUCANAS 55.830 65414 1,12
11,3 10,7
05 07 00 PARINACOCHAS 22.769 30007 1,95
4,6 4,9
05 08 00 PAUCAR DEL SARA SARA 10.140 11012 0,58
2,1 1,8
05 09 00 SUCRE 12.623 12595 -0,02
2,6 2,1
05 10 00 VICTOR FAJARDO 27.079 25412 -0,44
5,5 4,1
05 11 00 VILCAS HUAMAN 22.302 23600 0,40
4,5 3,9
UBIGEO
DEPARTAMENTO/
PROVINCIA
Peso de la provincia
respecto al
departamento
CENSOS
AYACUCHO: POBLACIN CENSADA
SEGN PROVINCIAS, 1993 Y 2007

Problemtica de viviendas de inters social en Ayacucho
0.00
200,000.00
400,000.00
600,000.00
800,000.00
1993 2007
492,507
612,489
Crecimiento de 8,570 hab/ao
Situacin Demogrfica:
Cuentan
con
vivienda
82%
No cuentan
con
vivienda
18%
Alquilada
13%
Propia por
invasin
2%
Propia
pagndola a
plazos
3%
Propia
totalmente
pagada
74%
Cedida por el
centro de
trabajo
3%
Otro
5%
Categoras Casos %
Alquilada 7586 14,32%
Propia, pagndola a plazos 1484 2,80%
Propia, totalmente pagada 38751 73,16%
Propia, por invasin 1315 2,48%
Cedida por el centro trabajo 230 0,43%
Cedida por otro hogar o institucin 2808 5,30%
Otro 797 1,50%
Total 52971 100,00%
PROVINCIA DE HUAMANGA: CONDICION DE
OCUPACION DE LA VIVIENDA

Categoras Casos %
Ladrillo o Bloque de cemento 18793 35,48%
Piedra o sillar con cal o cemento 662 1,25%
Adobe o tapia 31624 59,70%
Quincha 48 0,09%
Piedra con barro 1644 3,10%
Madera 40 0,08%
Estera 6 0,01%
Otro 154 0,29%
Total 52971 100,00%
PROVINCIA DE HUAMANGA: VIVIENDA MATERIAL
DE PAREDES
Fuente: Censos Nacionales X de Poblacin y V de Vivienda/INEI 2005
Categoras Casos %
Red pblica dentro de la vivienda 31775 59,99%
Red pblica fuera de la vivienda, pero dentro del edificio 7124 13,45%
Piln de uso pblico 3425 6,47%
Camin-cisterna u otro similar 87 0,16%
Pozo 330 0,62%
Ro, acequia, manantial o similar 6758 12,76%
Otro 3472 6,55%
Total 52971 100,00%
PROVINCIA DE HUAMANGA:
ABASTECIMIENTO DE AGUA
Fuente: Censos Nacionales X de Poblacin y V de Vivienda / INEI 2005
Categoras Casos %
Red pblica dentro de la vivienda 20428 38,56%
Red pblica fuera de la vivienda pero dentro del edificio 5820 10,99%
Pozo sptico 1272 2,40%
Pozo ciego o negro / letrina 12765 24,10%
Rio, acequia o canal 344 0,65%
No tiene 12342 23,30%
Total 52971 100,00%
PROVINCIA DE HUAMANGA:
EL SERVICIO HIGIENICO ESTA CONECTADO A


Fuente: Censos Nacionales X de Poblacin y V de Vivienda/INEI 2006
CAPTULO I
CAPTULO II
CAPTULO III
CAPTULO IV
CAPTULO V

Vivienda Tpica

CAPTULO VI
CAPTULO VII

VIGAS
6.82 bls + 70
Kg de adicin


LOSA
6.82 bls + 70
Kg de adicin


FALSO PISO
E=4
0.47 bls + 5 Kg
de adicin


PISO E=2
0.25 bls+2.5
Kg de adicin


ZAPATA:
5.93 bls + 63
Kg de adicin


COLUMNAS
6.82 bls + 70
Kg de adicin


VIGA
CIMENTACIN
6.82 bls + 70 Kg
de adicin

SOBRECIMIEN
TO
4.71 bls + 49
Kg de adicin


Ficha Tcnica: Vivienda Unifamiliar Mdulo A


VIVIENDA UNIFAMILIAR: CONCRETO
TRADICIONAL

1. Edificio:
Caractersticas: vivienda de dos niveles, rea construida de 40 m
2
.
Dependencias: salacomedor, cocina, lavandera, SS.HH. de visita, terraza,
dormitorio principal, dormitorio 1, SS.HH.
Estructuracin: albailera confinada.

2. Estimacin de costos:
2.1. Costo del cemento Cemento (bls) Volumen
Concreto simple fc=140 Kg/cm
2
38.85 11.80 m
3

Concreto armado fc=175 Kg/cm
2
31.60 4.23 m
3

Concreto armado fc=210 Kg/cm
2
203.98 23.80 m
3

Albailera 24.2 -
Tarrajeo 42.11 -
Pisos 68.63 114.44 m
2

Total 409.37
Costo S/. 8,801.46

2.2. Costo total de la vivienda S/. 50,593.02
Estructuras S/. 29,502.88
Arquitectura S/. 17,201.46
Dems S/. 3,888.68




Ficha Tcnica

HABILITACIN URBANA CONCRETO
TRADICIONAL

1. Denominacin: RESIDENCIAL SAN JUAN BAUTISTA

2. Edificio:
Caractersticas: 44 viviendas unifamiliares de dos niveles.
Servicios bsicos: agua, luz, desage.

3. Estimacin de costos:
3.1. Costo del cemento. Cemento (bls)
Pistas. 1,499.53
Veredas. 582.87
Concreto simple fc=140 Kg/cm
2
2,626.06
Concreto armado fc=175 Kg/cm
2
1,194.45
Concreto armado fc=210 Kg/cm
2
8,777.60
Albailera 1,472.33
Tarrajeo 2,018.11
Pisos 2,454.18
Total 20,625.12
Costo S/. 443,440.11

3.2. Costo total de la habilitacin. S/. 2 679,683.77
Habilitacin S/. 386,443.62
Estructuras S/. 1269,064.69
Arquitectura S/. 773,423.94

A NIVEL NACIONAL Y DE LA CIUDAD DE AYACUCHO
LOS MATERIALES MS USADOS PARA LA VIVIENDA
UNIFAMILIAR SON:
ADOBE
TAPIAL
ALBAILERA CONFINADA
CONCRETO ARMADO
MADERA

PARA LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y EN GENERAL
PARA EDIFICACIONES DE VARIOS PISOS LOS SISTEMAS
MS USADOS SON:
ALBAILERA CONFINADA
ALBAILERA ARMADA
CONCRETO ARMADO




Estudio Piloto de
Construcciones en Ayacucho
cristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastrocristiancastropcristiancastro
INTRODUCCION
Algunas Preguntas que se formulan despus de or y ver
los cuantiosos Daos provocados por un movimiento
ssmico son:
Se han incrementado la magnitud de los terremotos?
Se han incrementado el numero de ellos ?
Lo que ha sucedido es que las ciudades que se
encuentran localizadas en zonas altamente ssmicas han
crecido de una forma incontrolada aumentando con
esto el Riesgo de sufrir grandes perdidas de vidas
humanas y materiales.

Lo que sucede tambin que muchas viviendas presentan
importantes deficiencias estructurales y por lo tanto son
ssmicamente vulnerables
J USTI FI CACI ON

Por lo que la mayora de viviendas en Ayacucho
corresponde a casas de 1 a 2 pisos y que
precisamente este tipo de edificaciones las de
Albailera confinada y no confinada sufrieron
daos en los sismos producidos en el Per.

Se observa que estas estructuras merecen tener
mayor importancia, por la sencilla razn que estas
edificaciones se seguirn construyendo.
En nuestra ciudad un gran porcentaje de
construcciones existentes son autoconstruidas las
cuales no siguieron cdigos algunos de diseo y
construccin.

61
PELI GRO SI SMI CO
SI SMI CI DAD +EXPOSI CI ON SI SMI CA =AMENAZA SI SMI CA
VULNERABI LI DAD SI SMI CA
COMPORTAMI ENTO ESTRUCTURAL =FRAGI LI DAD
RI ESGO SI SMI CO
PELI GRO SI SMI CO +VULNERABI LI DAD +VALOR ECONOMI CO
=DAO
DAO EN LAS EDI FI CACI ONES
DAO ESTRUCTURAL
DAO NO ESTRUCTURAL.
DAO ECONOMI CO
O mejor de los casos reparacin costosa
Es de mayor importancia
Puede ocasionar que una estructura colapse
El dao estructural depende del comportamiento de
los elementos resistentes
Tipo de dao asociado principalmente a
elementos arquitectnicos.
Que no forman parte del sistema resistente
Causa un incremento considerable perdidas
econmicas.
Se define como la relacin entre costo de
reparacin y los costos de reposicin.
I ntenta representar el dao en trminos
econmicos.
DATOS UTI LI ZADOS EN EL ESTUDI O
PI LOTO
I NVENTARI O DE EDI FI CACI ONES SECTORES PI LOTO
NOMBRE DE LOS SECTORES
ESCOGIDOS COMO PILOTO
ZONAS QUE COMPRENDEN
Sector 04 Nery Garca Zarate, Basilio
Auqui, 16 de Abril, Los pinos,
y Maria Parado de Bellido
EMADI.
Sector 05 Luis Carranza, Educacin, los
Licenciados, Sector Publico,
Quijano Mendivil.
Sector 06 Los Artesano, San Felipe, Villa
esperanza, J ess Nazareno,
Las Dunas, Los Olivos, 11 de
junio, El Arco, Wari
Accopampa, Cerro la Picota.
Sector 07 Enace, J os Olaya, Madre
Covadonga, Sr. De los
Huertos, Las Rosas.
Sector 08 Centro Histrico.
Sector 09 Los Angeles, Mariscal
Cceres, y Ciudad Cumana.
Sector 13 Magdalena, Simn Bolvar
Poblados Urbanos
Viviendas
Particulares
inventariadas
Cercado 2445
Pueblo J oven 4671
Urbanizacion 4119
Asociacin de
Vivienda
1931
Cooperativa de
vivienda
14
Barrios 3826
TOTAL 17006
ZONI FI CACI N GEOTCNI CA
SUELO TI PO I : Se trata de una roca del tipo aglomerado volcnico, andesita
Acuchimay y basalto de estructura vacuolar envuelta en una matriz de limo arenoso
de baja plasticidad, ubicada sobre terrenos de pendiente desde muy suave a fuerte ( 0
a 60) con muy buena capacidad portante ( Mayor a 4.0 Kg/cm2), estable en laderas
muy inclinadas, de baja amplificacin ssmica. Estos suelos se encuentran en menor
proporcin hacia el ovalo de la magdalena, en la parte baja de la urbanizacin Simn
Bolvar hacia la salida haca a Huanta.
SUELOS TI PO I I I : Grava limo arenosa formada por la mezcla de piedras
subredondeadas de origen sedimentario antiguo y reciente y limo arenosos de baja
plasticidad sobre terrenos de pendiente muy suave ( 0 a 5) con buena capacidad
portante ( 1.50 Kg/cm2 a 2.00 Kg/cm2), poco estable en laderas muy inclinadas, y de
media amplificacin ssmica. Estos suelos se encuentran mayormente en el distrito
de Ayacucho en el casco urbano y zona norte y en el distrito de J ess de Nazareno en
su parte central.
SUELOS TI PO I V : Limo inorgnico de baja a alta plasticidad de consistencia
firme, estable ante cambios en el contenido de humedad de origen lacustrino muy
consolidado sobre terrenos de pendiente desde muy suave a suave ( 0 a 10) con
regular a buena capacidad portante ( 1.00 Kg/cm2 a 2.00 Kg/cm2), estable en laderas
muy inclinadas, y de media amplificacin ssmica. Estos suelos se encuentran
mayormente en el distrito de Ayacucho parte norte en la Urbanizacin ENACE, en
Asentamientos Urbanos como covadonga, asociacin de viviendas de Los olivos, El
Arco, Altamirano Yaez.
SUELOS TI PO V: Arena limosa formada por alteracin de tobas, de compacidad media a
densa, sobre terrenos de pendiente desde muy suave a media ( 0 a 15) con buena capacidad
portante (1.50 Kg/cm2 a 2.00 Kg/cm2), estable en laderas muy inclinadas, no agresivo al
concreto y de media amplificacin ssmica. Estos suelos se encuentran mayormente en el
distrito de Ayacucho en el casco urbano hacia la tercera cuadra del J irn 28 de J ulio.
ZONI FI CACI N GEOTCNI CA
SUELOS TI PO VI I I : Grava areno limosa bien graduada de origen sedimentario antiguo
(conglomerado pleistocnico) de compacidad media a densa, sobre terrenos de pendiente
moderada ( 15 a 30) con regular capacidad portante (1.00 Kg/cm2 a 1.50 Kg/cm2),
inestable en laderas muy inclinadas, no agresivo al concreto y de alta amplificacin ssmica.
Estos suelos se encuentran mayormente en el distrito de Ayacucho a lo largo de las laderas
medias a altas del cerro La Picota desde el extremo norte cerca de la Urbanizacin
ENACE hasta el extremo sur cerca al Barrio de Santa Ana
EVALUACI ON DE LAS VI VI ENDAS CON EL
METODO DEL I NDI CE DE VULNERABI LI DAD
METODO I TALI ANO
Propuesta por I nvestigadores I talianos, ( Benedetti y Petrini) el ao 1982
Este ha sido ampliamente utilizado en I talia durante los ltimos quince aos y su
gran aceptacin en este pas ha quedado demostrada por el GNDT (Grupo Nazionale
per la Difesa dei Terremoti) que lo ha adoptado para los planes de mitigacin de
desastres a nivel gubernamental. Esto ha permitido la evolucin del mtodo, como
resultado de la experimentacin durante todos estos aos, la obtencin de una extensa
base de datos sobre dao y vulnerabilidad que, como ninguno de los otros mtodos
subjetivos que se presentaron anteriormente.
De acuerdo con la escala de vulnerabilidad de Benedetti-Petrini, el ndice de
vulnerabilidad se obtiene mediante una suma ponderada de los valores numricos que
expresan la "calidad ssmica" de cada uno de los parmetros estructurales y no
estructurales que, se considera, juegan un papel importante en el comportamiento
ssmico de las estructuras de albailera confinada.
A cada parmetro se le atribuye, durante las investigaciones de campo, una de
las cuatro clases A, B, C, D siguiendo una serie de instrucciones detalladas con el
propsito de minimizar las diferencias de apreciacin entre los observadores. A
cada una de estas clases le corresponde un valor numrico Ki que vara entre 0 y 45,
por otra parte cada parmetro es afectado por un coeficiente de peso Wi que varia
entre 0.25 y 1.25
PARAMETROS
CLASE K PESO
A B C D Wi
1 Organizacin del Sistema Resistente 0 5 20 45 1,50
2 Calidad del Sistema Resistente 0 5 25 45 1,00
3 Resistencia Convencional 0 5 25 45 1,50
4 Posicin del edificio 0 5 25 45 0,75
5 Diafragma Horizontal 0 5 15 45 1,00
6 Configuracin en Planta 0 5 25 45 1,00
7 Configuracin en Elevacin 0 5 25 45 1,00
8 Distancia mxima entre muros 0 5 25 45 0,50
9 Tipo de Cubierta 0 15 25 45 0,25
10 Elementos No Estructurales 0 5 25 45 0,25
11 Estado de Conservacin 0 5 25 45 0,25
ESCALA DE VULNERABI LI DAD PARA VI VI ENDAS
DE ALBAI LERI A CONFI NADA

=
=
11
1
.
i
Wi Ki VI
COMPARACI ON CON LO EXI GI DO POR LA NORMA
PERUANA DE ESTRUCTURAS
COMPONENTE PROPUESTO POR LA
NORMA PERUANA DE ESTRUCTURA
PARMETRO ANLOGO DEL IV:
(una vez efectuadas las adaptaciones)
ASPECTOS GEOMTRICOS
Irregularidad en planta de la edificacin. 6. Configuracin en planta.
Cantidad de muros en las dos
direcciones.
8. Distancia mxima entre los muros.
Irregularidad en altura. 7. Configuracin en elevacin.
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
Calidad de las juntas de pega en mortero. 2. Calidad del sistema resistente.
Tipo y disposicin de las unidades de
mampostera.
2. Calidad del sistema resistente.
Calidad de las juntas de los materiales. 2. Calidad del sistema resistente.
ASPECTOS ESTRUCTURALES
Muros confinados y reforzados. 1. Organizacin del sistema resistente.
Detalles de columnas y vigas de
confinamiento.
3. Resistencia convencional.
Vigas de amarre o corona. 9. Tipo de cubierta.
Caractersticas de las aberturas. --------------------------------------------------------------
Diagrama Rgido. 5. Diafragma horizontales.
Amarre de cubiertas. 9. Tipo de cubierta.
CIMENTACIN -------------------------------------------------------------
SUELOS 3. Resistencia convencional.
ENTORNO o TOPOGRAFIA 4. Posicin del edificio y cimentacin.
1. Los 11 parmetros planteados por el mtodo del ndice de
vulnerabilidad son suficientes para evaluar la vulnerabilidad ssmica
de las viviendas del distrito de Ayacucho?

2. El coeficiente de peso Wi que tiene cada uno de los 11 parmetros
del mtodo del ndice de vulnerabilidad refleja realmente la importancia
de cada uno de los parmetros dentro del sistema resistente de las
viviendas de 1 a 3 pisos del Distrito de Ayacucho?
3. Las instrucciones que presenta el mtodo del ndice de
vulnerabilidad para asignar una de las clases A, B, C, D de cada
parmetro necesitan adaptarse o se pueden dejar igual que en el mtodo
original?
Para nuestro caso:
A =Vulnerabilidad Baja
B =Vulnerabilidad Media a Baja.
C =Vulnerabilidad Media a Alta.
D =Vulnerabilidad Alta
FACI LI DAD PARA SER APLI CADA EN AYACUCHO
1. ORGANI ZACI N DEL SI STEMA RESI STENTE

A. Edificio que presenta en todas las plantas, vigas y columnas de amarre como lo recomiendan las
Normas Peruana de Estructuras, Diseo sismorresistente. E -030
B. Edificio que presenta, en todas las plantas, conexiones realizadas mediante vigas de amarre.
C. Edificio que, por no presentar vigas de amarre en todas las plantas. Est constituido nicamente
por paredes ortogonales bien ligadas.
D. Edificio con paredes ortogonales no ligadas.

65; 31%
145; 69%
1; 0%
0; 0%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
2. CALI DAD DEL SI STEMA RESI STENTE.

A. El sistema resistente del edificio presenta las siguientes tres caractersticas:
1. Mampostera en ladrillo de buena calidad con piezas homogneas y de dimensiones constantes
por toda la extensin del muro.
2. Presencia de verticalidad entre las unidades de albailera.
3. Mortero de buena calidad con espesor de la mayora de las pegas entre 1.0 a 1.5 cm.
B. El sistema resistente del edificio no presenta una de las caractersticas de la clase A.
C. El sistema resistente del edificio no presenta dos de las caractersticas de la clase A.
D. El sistema resistente del edificio no presenta ninguna de las caractersticas de la clase A.

0; 0%
2; 1%
4; 2%
204; 97%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA
A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A
ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
3. RESI STENCI A CONVENCI ONAL.
56
ZUSN
Ap
Am
>
Donde : la relacin Am/Ap : Densidad de muro existente
La relacin ZUSN/56: Densidad de muro requerido.
= Densidad de Muros Existente/ densidad de muro requerido
A. Edificio con o > 1.
B. Edificio con 0.6 s o < 1.
C. Edificio con 0.4 s o < 0.6.
D. Edificio con o < 0.4.
28; 13%
66; 31%
13; 6%
104; 50%
A= VULNERABILIDADBAJA
B=VULNERABILIDADDEMEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA DEMEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDADALTA SS.HH.
PRIM ER PISO
TIENDA
SS.HH.
P
A
S
A
D
I Z
O
6.90
1
4
.
1
0
DORMITORIO 05
SEGUNDO PISO
DORMITORIO 03
DORMITORIO 04
DORM. 06
BALCON
P
A
S
A
D
I Z
O
P
A
S
A
D
I Z
O
SS.HH.
SS.HH.
Por la importancia que tienen los muros ubicados en el permetro del edificio (son los que aportan la
mayor rigidez torsional), todo aquel que absorva ms del del 10% del cortante basal ssmico, estos debern
ser reforzados. al respecto la norma E-070 se especifica que como mnimo un 70 % de los muros que
conforman el edificio (en cada direccin) deben ser reforzados o confinados.
Densidad Mnima de Muros Reforzados. Basado en un esfuerzo cortante promedio en los muros de 1.8
Kg/cm2 y un peso promedio de la planta de 0.8 ton/m2 (reduciendo la sobrecarga s/c al 25%), se
recomienda que la densidad minima de los muros reforzados en cada direccion del edificio sea:

A. Edificio cimentado sobre terreno estable con pendiente inferior o igual al 10%. La fundacin
est ubicada a una misma cota y est conformada por vigas corridas en concreto reforzado bajo
los muros estructurales conformando anillos amarrados. Ausencia de empuje no equilibrado
debido a un terrapln.
B. Edificio cimentado sobre roca con pendiente comprendida entre un 10% y un 30% o sobre
terreno suelto con pendiente comprendida entre un 10% y un 20%. La diferencia mxima entre
las cotas de la fundacin es inferior a 1 metro y la cimentacin no cuenta con anillos amarrados
pero s con vigas de concreto. Ausencia de empuje no equilibrado debido a un terrapln.
C. Edificio cimentado sobre terreno suelto con pendiente comprendida entre un 20% y un 30% o
sobre terreno rocoso con pendiente comprendida entre un 30% y un 50%. La diferencia mxima
entre las cotas de la fundacin es inferior a 1 metro y la cimentacin no cuenta con anillos
amarrados ni vigas de concreto. Presencia de empuje no equilibrado debido a un terrapln.
D. Edificio cimentado sobre terreno suelto con pendiente mayor al 30% o sobre terreno rocoso con
pendiente mayor al 50%. La diferencia mxima entre las cotas de la fundacin es superior a 1
metro. Presencia de empuje no equilibrado debido a un terrapln.

91; 43%
13; 6%
107; 51%
0; 0%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
4. POSI CI ON DEL EDI FI CI O Y DE LA CI MENTACI ON.

5. DI AFRAGMA HORI ZONTAL
A. Edificio con diafragmas que satisfacen las condiciones:
1. Ausencia de planos a desnivel y las placas son de concreto.
2. La deformabilidad del diafragma es despreciable.
3. La conexin entre el diafragma y los muros es eficaz.
B. Edificio con diafragma como los de la clase A, pero que no cumplen con una de las condiciones
pasadas
C. Edificio con diafragmas como los de la clase A, pero que no cumplen con dos de las condiciones
pasadas.
D. Edificio cuyos diafragmas no cumplen ninguna de las tres condiciones.
202; 95%
10; 5% 0; 0%
0; 0%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DEMEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
6. CONFI GURACI ON EN PLANTA
La forma y la disposicin en planta de los edificios son determinantes en su comportamiento ante
excitaciones ssmicas, se evaluaron irregulares presentadas por el mtodo del ndice de vulnerabilidad.
Y las clases de los parmetros se definieron de la siguiente manera:

A. Edificio con |1 > 0.8 |2 s 0.1.
B. Edificio con 0.8 > |1 > 0.6 0.1 < |2 s 0.2.
C. Edificio con 0.6 > |1 > 0.4 0.2 < |2 s 0.3
D. Edificio con 0.4 > |1 0.3 < |2

31; 15%
69; 33%
22; 10%
89; 42%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
31; 15%
69; 33%
22; 10%
89; 42%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
SS.HH.
PRIM ER PISO
TIENDA
SS.HH.
P
A
S
A
D
I
Z
O
6.90
1
4
.
1
0
7. CONFI GURACI ON EN ELEVACI ON

Para distinguir las clases de este parmetro, se cont con el dato de rea construida de cada vivienda por
cada uno de sus pisos, informacin encontrada en las fichas catastrales de la oficina de Catastro Municipal
y tambin encontradas en la oficina de Licencias de construccin revisando cada expediente ya sea por
Licencia de Construccin o por Regularizacin de Licencia de construccin. Y tambin, Se asumi que la
densidad de muros del segundo piso era un 35% mayor que la densidad de muros del primer piso (para el
caso de casas de 2 pisos) por tener este ltimo, por lo general, menos divisiones. Consecuentemente se
corrigieron las frmulas originales del mtodo como sigue:

1
1 2
1
1 2
1
1 2
1
1 2
A
) A (1.35A
;0% D)Vivienda
A
) A (1.35A
;20% C)Vivienda
20%
A
) A (1.35A
;10% B)Vivienda
10%
A
) A (1.35A
; A)Vivienda

58; 27%
135; 64%
0; 0%
18; 9%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DEMEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
8. DI STANCI A MAXI MA ENTRE MUROS

A. Edificio con L/S < 15.
B. Edificio con 15 s L/S < 18.
C. Edificio con 18 s L/S < 25.
D. Edificio con L/S > 25.

15; 7% 17; 8%
84; 40% 95; 45%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
DORMITORIO 05
SEGUNDO PISO
DORMITORIO 03
DORMITORIO 04
DORM. 06
BALCON
P
A
S
A
D
I
Z
O
P
A
S
A
D
I
Z
O
SS.HH.
SS.HH.
31; 15%
69; 33%
22; 10%
89; 42%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
9. TI PO DE CUBI ERTA

A. El edificio presenta las siguientes caractersticas:
1. Cubierta estable debidamente amarrada a los muros con conexiones adecuadas como
tornillos o alambres, que garanticen un comportamiento de diafragma rgido.
2. Provisto de arriostramiento en las vigas y distancia entre vigas no muy grande.
3. Cubierta plana debidamente amarrada y apoyada a la estructura de cubierta de losa
aligerada.
B. Edificio que no cumple una de las caractersticas presentadas en la clase A.
C. Edificio que no cumple dos de las caractersticas presentadas en la clase A.
D. Edificio que no cumple ninguna de las caractersticas presentadas en la clase A.
197; 94%
8; 4%
5; 2%
1; 0%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
10. ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES

A. Edificio sin cornisas y sin parapetos. Edificio con cornisas bien conectadas a la pared, con
tanques de agua de pequea dimensin y de peso modesto. Edificio cuyo balcn forma parte
integrante de la estructura de los diafragmas. Edificio con elementos de pequea dimensin bien
vinculados a la pared.
B. Edificio sin cornisas y sin parapetos. Edificio con cornisas bien conectadas a la pared, con
tanques de agua de pequea dimensin y de peso modesto. Edificio cuyo balcn forma parte
integrante de la estructura de los diafragmas. Edificio con elementos de pequea dimensin bien
vinculados a la pared.
C. Edificio con elementos de pequea dimensin, mal vinculados a la pared y parapetos mal
vinculados a las azoteas.
D. Edificio que presenta Parapetos u otros elementos de peso significativo, mal construidos, que
pueden caer en caso de un sismo. Edificio con balcones construidos posteriormente a las estructuras
principales y conectadas a sta de modo deficiente, al igual de volados construidos posteriormente a
la estructura principal.

0; 0%
17; 8% 18; 9%
176; 83%
A= VULNERABILIDADBAJA
B=VULNERABILIDADDEMEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA DMEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDADALTA
13; 6%
0; 0%
66; 31%
132; 63%
A= VULNERABILIDAD BAJA
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJA
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA
D=VULNERABILIDAD ALTA
11. ESTADO DE CONSERVACI ON

A. Muros en buena condicin, sin lesiones visibles.
B. Muros que presentan lesiones capilares no extendidas, con excepcin de los casos en los
cuales dichas lesiones han sido producidas por terremotos.
C. Muros con lesiones de tamao medio entre 2 a 3 milmetros de ancho o con lesiones capilares
producidas por sismos. Edificio que no presenta lesiones pero que se caracteriza por un
estado mediocre de conservacin de la mampostera.
D. Muros que presentan un fuerte deterioro de sus materiales constituyentes o, lesiones muy
graves de ms de 3 milmetros de ancho.

PARAMETROS
CLASE K PESO EJ EMPLO
A B C D Wi
1 Organizacin del Sistema Resistente 5 1,50 7,50
2 Calidad del Sistema Resistente 5 1,00 5,00
3 Resistencia Convencional 25 1,50 37,50
4 Posicin del edificio 25 0,75 18,75
5 Diafragma Horizontal 0 1,00 0,00
6 Configuracin en Planta 5 1,00 5,00
7 Configuracin en Elevacin 0 1,00 0,00
8 Distancia mxima entre muros 45 0,50 22,50
9 Tipo de Cubierta 25 0,25 6,25
10 Elementos No Estructurales 25 0,25 6,25
11 Estado de Conservacin 5 0,25 1,25
INDICE DE VULNERABILIDAD 110,00
VULNERABILIDAD RANGOS IV
A= VULNERABILIDAD BAJ A 0-70
B= VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJ A 71-141
C= VULNERABILIDAD DE MEDIA A ALTA 142-211
D= VULNERABILIDAD ALTA 212-281
APLI CACI N DE LA EVALUACI ON DE UNA VI VI ENDA DE
ALBAI LERI A
RANGO DE VALORES DEL I NDI CE DE VULNERABI LI DAD
34
1 Ki.Wi
* 100 IV
11
1 i
+ |
.
|

\
|
=

=
PARAMETROS
CLASE K PESO
A B C Wi
1 Organizacin del Sistema Resistente 0 1 2 4,00
2 Calidad del Sistema Resistente 0 1 2 1,00
3 Resistencia Convencional -1 0 1 2,50
4 Posicin del edificio 0 1 2 1,00
5 Diafragma Horizontal 0 1 2 1,00
6 Configuracin en Planta 0 1 2 2,00
7 Configuracin en Elevacin 0 1 3 1,00
8 Conexin entre elementos crticos 0 1 2 1,00
9 Elemento de baja ductibilidad 0 1 2 1,00
10 Elementos No Estructurales 0 1 2 1,00
11 Estado de Conservacin 0 1 2 1,00
ESCALA DE VULNERABI LI DAD PARA
VI VI ENDAS DE CONCRETO ARMADO
Ficha de reporte
83
EVALUACI ON DE UNA EDI FI CACI ON DE CONCRETO
ARMADO
FI SURAS POR:
I ncompatibilidad deformaciones.
Por cortante.
Defectos de proceso constructivo.

Fierro |1/4
TALLERES PARA LA POBLACI ON DI SCAPACI TADA
Grieta horizontal escalonada incompatibilidad deformaciones
Separacion entre muro y viga es mas pronunciada
VULNERABILIDAD
A=
B=
C=
D=
VULNERABILIDAD
A=
B=
C=
D=
VULNERABILIDAD
A=
B=
C=
D=
VULNERABILIDAD
A=
B=
C=
D=
VULNERABILIDAD
A=
B=
C=
D=
VULNERABILIDAD
A=
B=
C=
D=
VULNERABI LI DAD
A=
B=
C=
D=
VULNERABI LI DAD
A=
B=
C=
D=
APLI CACI N DE LA EVALUACI ON DE UNA
VI VI ENDA CONCRETO ARMADO
RANGO DE VALORES DEL I NDI CE DE VULNERABI LI DAD
Parmetros
CLASE K
EJ EMPLO
A B C Wi Ki.Wi
1 Organizacin del Sistema Resistente
2 4
8
2 Calidad del Sistema Resistente 1 1 1
3 Resistencia Convencional 1 2.5 2.5
4 Posicin del edificio 1 1 1
5 Diafragma Horizontal 1 1 1
6 Configuracin en Planta 2 2 4
7 Configuracin en Elevacin 1 1 1
8 Conexin entre elementos crticos 1 1 1
9 Elemento de baja ductibilidad 2 1 2
10 Elementos No Estructurales 1 1 1
11 Estado de Conservacin 2 1 2
SUMATORIA (Ki.Wi 24.5
IV= 75
VULNERABILIDAD RANGOS IV
A= VULNERABILIDAD BAJ A 0-30
B= VULNERABILIDAD DE MEDIA 31-60
C= VULNERABILIDAD DE ALTA 61-95
RESULTADO DE I NDI CE DE VULNERABI LI DAD
6; 3%
0; 0%
92; 43%
114; 54%
A=VULNERABILIDAD BAJ A (IV:0 - 70)
B=VULNERABILIDAD DE MEDIA A BAJ A (IV: 71-141)
C=VULNERABILIDA D MEDIA A ALTA (IV: 142-211)
D=VULNERABILIDAD ALTA (IV: 212 - 281)

Son edificaciones donde se espera que puedan ocurrir daos moderados o
leves, el sistema estructural de la vivienda conserva gran parte de su resistencia y
puede seguir siendo utilizado sin mayor temor a peligro.

Son edificaciones donde pueden ocurrir daos importantes, que aunque no
colapsen las estructuras, es peligrosa su utilizacin a menos que sean
rehabilitadas, porque pueden producir accidentes debido a cadas de bloques de
albailera o de concreto.


Son edificaciones con mayor probabilidad de falla total o que presentan
daos muy severos en su estructuracin, que hagan muy difcil su separacin
mas del 75% de daos en total, adems de ocasionar heridos graves y peligro de
muerte a sus ocupantes.

0; 0%
114; 54%
6; 3%
92; 43%
I NDI CE DE DAO Y PERDI DAS ECONOMI CAS
0
0.1
0.2
0.3
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1
0.000 0.050 0.100 0.150 0.200 0.250 0.300 0.350 0.400 0.450 0.500
aceleracin/g

n
d
i
c
e

d
e

d
a

o
Lineal (100) Lineal (90) Lineal (80) Lineal (70)
Lineal (60) Lineal (50) Lineal (40) Lineal (30)
Lineal (20) Lineal (10) Lineal (0)
Funciones de vulnerabilidad-dao-aceleracin
Indice de
Vulnerabilidad
normalizado
Ecuacin de la recta
100 Indice de Dao =8.6154*(a/g) -
0.1231
90 Indice de Dao =7.6712*(a/g) -
0.1371
80 Indice de Dao =6.7470*(a/g) -
0.1325
70 Indice de Dao =5.8947*(a/g) -
0.1368
60 Indice de Dao =5.1376*(a/g) -
0.1376
50 Indice de Dao =4.5161*(a/g) -
0.1452
40 Indice de Dao =3.8356*(a/g) -
0.1301
30 Indice de Dao =3.2845*(a/g) -
0.1261
20 Indice de Dao =2.7861*(a/g) -
0.1194
10 Indice de Dao =2.4086*(a/g) -
0.1226
0 Indice de Dao =2.0786*(a/g) -
0.1188
Es importante entender que los valores de los
ndices de vulnerabilidad por s solos no
aportaban informacin suficiente para
estimar el riesgo ssmico de esta zona en
estudio y por lo tanto un lenguaje ms
accesible para el lector era transformar estos
ndices en su equivalente en prdidas
econmicas.
Estado de Dao
ndice de Dao
Descripcin del estado de dao
Park, Ang y Wen

ID<0.25
Agrietamiento ligero generalizado en toda la
estructura. Menor

0.25ID<0.4
Agrietamiento fuerte y prdida del recubrimiento
localizado en varios elementos estructurales. Moderado
Severo
0.4ID<0.8 Aplastamiento del concreto y exposicin del refuerzo.
Total
0.8ID<1.0 Colapso parcial o destruccin total del edificio.
Colapso ID1.0 Colapso total del edificio
Vida til 10% de
Probabilidad
Peligro
anual
Periodo de
Retorno
Acel.Max.
de excedencia (aos) %g
3 0.0333 30 0.173
5 0.02 50 0.194
10 0.01 100 0.227
21 0.005 200 0.264
30 0.0035 286 0.286
50 0.0021 476 0.315
100 0.0011 909 0.363
Caracterizacion del dao para el ndice de
dao de Park, Ang. Y Wen (1993. Modificada).
SELECCI N DE SI SMOS
ACELERACI ONES
MAXI MAS PARA EL
DI STRI TO DE AYACUCHO
indica que una aceleracin mxima igual
de 0.363 de la gravedad, podra tener un
perodo de retorno de 909 aos, para los
prximos 100 aos de vida til con un
10% de probabilidad de excedencia
CALCULO DE PERDI DAS ECONOMI CAS

$
=
ID Pe

ESTRATO MEDIO
ALTO ESTRATO MEDIO ESTRATO BAJ O
DESCRIPCIN CATEGORA
COSTO
S/. / M CATEGORA
COSTO
S/. / M CATEGORA
COSTO S/. /
M
Muros y Columnas C 145.7 C 145.7 C 145.7
Techos C 81.02 C 81.02 C 81.02
Pisos E 47.25 F 38.77 G 29.54
Puertas y Ventanas E 39.69 F 30.33 G 18.2
Revestimientos F 42.64 F 42.64 G 32.37
Baos C 28.84 D 17.42 F 7.36
Inst. Elctricas y
Sanitarias E 29.62 F 19.25 G 11.25
VALOR DE EDIFICACIONES POR
M
S/.
414.76 S/. 375.13 S/. 325.44
Tipo de Cambio US$
1.00 = S/. 3.51 $118.17 $106.87 $92.72
Matriz del costo por metro cuadrado
Valores unitario oficiales de edificacin para la sierra que formula el CONATA
Sectores Perdidas $
Promedio de
Perdidas Perdidas $
Promedio de
Perdidas Perdidas $
Promedio
de
Perdidas
Evaluados Sismo 0.10g por Vivienda $ Sismo 0.227g por Vivienda $ Sismo 0.363g
por
Vivienda $
4 $109.712,98 $3.657,10 $295.944,96 $9.864,83 $517.469,12 $17.248,97
5 $95.811,73 $3.193,72 $260.807,07 $8.693,57 $462.519,76 $15.417,33
6 $61.853,66 $2.061,79 $163.387,86 $5.446,26 $286.912,67 $9.563,76
7 $78.912,16 $2.630,41 $204.405,42 $6.813,51 $360.021,32 $12.000,71
8 $125.238,95 $4.174,63 $343.905,66 $11.463,52 $612.412,93 $20.413,76
9 $117.038,26 $3.901,28 $319.909,85 $10.663,66 $567.218,31 $18.907,28
13 $80.936,46 $2.697,88 $226.744,33 $7.558,14 $399.332,05 $13.311,07
Totales $669.504,20 $1.815.105,14 $3.205.886,15
Prdidas econmicas esperadas para directas para
diferentes movimiento del terreno
$669.504
$1.815.105
$3.205.886
$0
$500.000
$1.000.000
$1.500.000
$2.000.000
$2.500.000
$3.000.000
$3.500.000
a1=0.10 a2=0.227 a3=0.363
DI AGNOSTI CO PRELI MI NAR DE LA VULNERABI LI DAD
SI SMI CA DE LAS VI VI ENDAS EN AYACUCHO
RESULTADOS PRELI MI NARES.
Viviendas Sobre pendientes pronunciadas
Viviendas sobre relleno naturales
PROBLEMAS DE UBI CACI N
Viviendas en Quebradas
PROBLEMAS ESTRUCTURALES
Densidad mnima de muros
Falta de continuidad vertical de muros.
Losa de techo a desnivel y no monolticas
Reduccin en Planta y Torsin en planta
Distribucin inadecuada de los muros
Falta de juntas ssmicas entre viviendas
Materiales y Mano de obra deficientes.
Factores degradantes:.
ladrillo de baja calidad
Elementos desplomados
Cangrejeras en Vigas y Columnas
Muros agrietados, muros debilitados por humedad.
Armaduras de columnas y vigas corroidas.
Estribos de forma inadecuada
REDUCCIN DEL RIESGO
REDUCCIN DE LA VULNERABILIDAD
Control Urbano respaldado por legislacin
Evaluacin del riesgo fsico: ssmico
Programas de reduccin de riesgo: reduccin de
vulnerabilidad
Propuestas de accin
RUTAS DE DISEO DE CONCRETO ARMADO
FIN
FIN
FIN
FIN
FIN
FIN
FIN
SI
NO
NO
NO
NO
NO
NO
* NOTA:
EAw = rea total de muros de corte (cm2)
EAc = rea total de columnas (cm2)
Wi = Peso del edificio sobre el piso i (Kg.)
25 = Promedio del Esfuerzo de corte ltimo de muros de corte (Kg. /cm2)
7 = Promedio del Esfuerzo de corte ltimo de columnas (Kg. /cm2)
18 = Promedio de Esfuerzo de corte ltimo de muros de corte y columnas (Kg. /cm2)
ANLISIS DE ESFZOS DEBIDO A FZAS.
VERTICALES Y LATERALES
CLCULO DE ESFZOS EN ELEMENTOS
EVALUACION
ESFZOS EN ELEMENTOS sESFZOS PERMISIBLES
ALTURA s 31 m
EXCENTRICIDAD Res0.15
RIGIDEZ Rs / 0.6
CLCULO DEL ESFZO LATERAL DE CORTE LTIMO Qu
CLCULO DEL ESFZO LATERAL LTIMO ESPEDIFICADO Qun
ESTIMACION Qun s Qu
ALTURA s 60 m
NMERO DE PISOS s 1
REA TOTAL DE PISOS s 200 m
2

REVISIN DETALLADA DE COMPORTAMIENTO DINMICO POR UNA JUNTA DE
MIEMBROS TCNICOS DESIGNADOS POR EL MINISTERIO DE COSNTRUCCIN Y
APROBADO POR MINISTRO.
ALTURA s 20 m
DEFORMACIN DE PISO
s 1/200 DE LA ALTURA DE PISO
*
RUTA 1
* RUTA 2 - 1
RUTA 2 - 3
RUTA 2 - 2 *
PREVENCIN PARA FALLAS POR
CORTE DE VIGAS Y COLUMNAS
RUTA 3
SI
NO
SI
SI
SI
SI
SI
NO
SI
SI
SI
SI
SI
NO
SI
i i C W
A w Z A A > +

75 . 0 7 25
i i C W
A w Z A A > +

18 18
i i C W
A w Z A A > +

7 25
Sismo Severo
Sismo moderado
Este acondicionamiento, har que
modifique el comportamiento inicial
Cambio de actitudes
ARQUITECTURA
EDUCATIVA
TRANSFORMADORA
Contribuye a este
cambio
es por lo
tanto
Conclusiones y
Recomendaciones
cristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastropcristiancastrocristiancastropcristiancastro
Por dnde empezar?
Proceso de planificacin
del desarrollo.
Revisin de los planes de
desarrollo vigentes
Nos advierte
Ausencia sustantiva,
en los diagnsticos
locales, de las
necesidades y
problemas sociales
ms urgentes.
Inversin social
casi siempre
asociada a
construccin de
aulas y postas.
Recursos del Estado
destinados a
programas sociales
no estn orientados
a los grupos de
extrema pobreza.
La identificacin de las
poblaciones
mas vulnerables y sus
necesidades prioritarias,
incluyendo temas de
pobreza, exclusin y
discriminacin.
Necesidad de
contar con
mejores
diagnsticos de
la problemtica
social
local/regional.
Priorizacin de los
problemas para su
tratamiento.
Situacin del Subsector Saneamiento
Baja cobertura de los
servicios
Baja sostenibilidad de los
sistemas existentes
Problemas de orden
institucional y de gestin

CONCLUSIONES

DISTRITO DE AYACUCHO

La mayor parte del distrito de Ayacucho y que incluye
las reas de expansin urbanstica en la Pampa Mollepata
y Aeropuerto antiguo se encuentran en una Zona de
Peligro Medio-Bajo y Bajo. Un rea importante
concntrica a la Plaza de armas de la ciudad y que tiene
como lmite por el oeste la Via Libertadores, los barrios
de Santa Ana y Andamarca, la Urbanizacin ENACE, las
reas agrcolas del fundo Canaan y una franja angosta por
debajo de la Va Libertadores desde ENACE hasta
Santa Ana, tienen un Peligro Medio. La parte media y
alta de las laderas del cerro La Picota en una franja
que corre prcticamente paralela a las cumbres del cerro
de Sur a Norte es una zona Peligrosa. La zona de peligro
son las laderas medias y altas del cerro La Picota
desde la parte Norte ubicada al frente de la Urbanizacin
ENACE hasta la parte Sur cerca del Barrio de Santa Ana
y la zona altamente peligrosa son los actuales y antiguos
cauces de los cursos de agua que discurren desde el
cerro La Picota hasta el casco urbano de la ciudad.


La tarea por delante es propiciar la actualizacin de los
profesionales responsables de los diseos estructurales, la
mayor difusin de las normas y llegar a la poblacin de
menos recursos para ensearles la importancia de los muros
o de la necesidad de tener en sus viviendas columnas con
mayor rigidez.
ASPECTOS GEOMETRICOS
Irregularidad en Planta de la Edificacin
Cantidad de Muros en las edificaciones
Irregularidad en altura
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
Calidad de las Juntas de pega en mortero
Tipo y disposicin de los ladrillos
Calidad de los materiales
ASPECTOS ESTRUCTURALES
Muros Confinados y reforzados
Detalles de columnas y vigas de confinamiento
Caractersticas de las aberturas
Tipo y disposicin del entrepiso
Muchas Gracias !
FIN