Tipo Norma :Decreto Ley 2695

Fecha Publicacin :21-0-199

Fecha Promul!acin :"0-05-199
#r!ani$mo :%&N&'T()&# D( T&())*' + ,#L#N&-*,&.N
T/tulo :F&0* N#)%*' P*)* )(12L*)&-*) L* P#'('&#N D( L* P(32(4*
P)#P&(D*D )*&- + P*)* L* ,#N'T&T2,&#N D(L D#%&N&# '#5)(
(LL*
Tipo 6er$in :2ltima 6er$in De : 07-02-2007
&nicio 6i!encia :07-02-2007
&8 Norma :6992
2ltima %o8i:icacin :07-F(5-2007 Ley 199"0
2)L :http:;;<<<=leychile=cl;N>i?6992@:?2007-02-07@p?
F&0* N#)%*' P*)* )(12L*)&-*) L* P#'('&.N D( L* P(32(4* P)#P&(D*D )*A- + P*)* L*
,#N'T&T2,&.N D(L D#%&N&# '#5)( (LL*
N2%= 2=695=- 'antia!oB "0 8e mayo 8e 199=- 6i$to: lo 8i$pue$to en lo$ 8ecreto$
leye$ 1 y 129B 8e 19"C 52B 8e 197B y 991B 8e 196B y
,on$i8eran8o: 1D 3ue la 8e:iciente con$titucin 8el 8ominio 8e la$ peEueFa$
propie8a8e$ ra/ce$ rurale$ y urbana$ !enera problema$ 8e /n8ole $ocioeconmico 8e
crecimiento pro!re$iGoB al impe8ir Eue !ran nHmero 8e ella$ $e incorpore
e:ectiGamente al proce$o pro8uctiGo nacionalC
2D 3ue por ello $e ha crea8o un $i$tema Eue la le!i$lacin ha 8enomina8o
I$aneamiento 8el 8ominio 8e la peEueFa propie8a8IB Eue tiene por obJeto re!ulariKar
la $ituacin 8el po$ee8or material Eue carece 8e t/tulo$ o Eue lo$ tiene
imper:ecto$B lo Eue e$ preGioB en el ca$o 8e la peEueFa propie8a8 a!r/colaB a la
elaboracin 8e plane$ 8e 8e$arrollo y 8e a$i$tencia tLcnica o cre8iticiaB a$/ como
a cualEuier reor8enamiento 8e$tina8o a atacar e impe8ir el mini:un8ioC
"D 3ue la le!i$lacin Gi!ente $obre la materia no ha permiti8o 8ar $olucin
e:icaK al problemaB por lo cual e$ conGeniente mo8i:icarlaB a8ecuMn8ola a la
reali8a8 actual y e$tablecien8o un nueGo proce8imiento Eue 8L :aculta8e$ a la
autori8a8 a8mini$tratiGa para or8enar la in$cripcin 8e lo$ pre8io$ a nombre 8e $u$
po$ee8ore$ materiale$ Eue reHnan lo$ reEui$ito$ e$tableci8o$ en la leyB y Eue
contemple la interGencin 8e la 0u$ticia #r8inaria $lo en lo$ ca$o$ 8e le!/tima
opo$icin o para !arantiKar lo$ 8erecho$ 8e tercero$B y NabiLn8o$e o/8o a8emM$ al
,on$eJo 8e ($ta8o $obre e$ta iniciatiGaB
La 0unta 8e 1obierno 8e la )epHblica 8e ,hile ha acor8a8o 8ictar el $i!uiente=
D(,)(T# L(+:
T&T2L# &
Di$po$icione$ 1enerale$
*)T&,2L# 1D Lo$ po$ee8ore$ materiale$ 8e biene$ ra/ce$ rurale$ o urbano$B cuyo
aGalHo :i$cal para el pa!o 8el impue$to territorial $ea in:erior a ochocienta$ o a
tre$cienta$ ochenta uni8a8e$ tributaria$B re$pectiGamenteB Eue careKcan 8e t/tulo
in$critoB po8rMn $olicitar 8e la Direccin 8e Tierra$ y 5iene$ Nacionale$ Eue $e
le$ reconoKca la cali8a8 8e po$ee8ore$ re!ulare$ 8e 8icho$ biene$ a :in 8e Eue8ar
habilita8o$ para a8Euirir $u 8ominio por pre$cripcinB 8e acuer8o con el
proce8imiento Eue $e e$tablece en la pre$ente ley=
Para e$to$ e:ecto$ $e con$i8erarM el aGalHo Eue e$tL Gi!ente en la :echa Eue $e
pre$ente la re$pectiGa $olicitu8B re:eri8o al total o parte 8el bien ra/KB $e!Hn
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

corre$pon8aB proporciona8o por el 'erGicio 8e &mpue$to$ &nterno$=
*)T&,2L# 2D Para eJercitar el 8erecho a Eue $e re:iere el art/culo anteriorB el
$olicitante 8eberM reunir lo$ $i!uiente$ reEui$ito$:
1=- ($tar en po$e$in 8el inmuebleB por $/ o por otra per$ona en $u nombreB en
:orma continua y eOclu$iGaB $in Giolencia ni clan8e$tini8a8B 8urante cinco aFo$B a
lo meno$B y
2=- *cre8itar Eue no eOi$te Juicio pen8iente en $u contra en Eue $e 8i$cuta el
8ominio o po$e$in 8el inmuebleB inicia8o con anteriori8a8 a la :echa 8e
pre$entacin 8e la $olicitu8=
No $erM ob$tMculo para el eJercicio 8e e$te 8erecho la circun$tancia 8e Eue
eOi$tan in$cripcione$ 8e 8ominio anteriore$ $obre el mi$mo inmueble=
(n la$ ca$a$ o e8i:icio$ po$e/8o$ en comHn por Garia$ per$ona$ Eue 8e$een
aco!er$e al proce8imiento 8e re!ulariKacin 8e la po$e$in e$tableci8o en el
pre$ente teOto le!al no $e aplicarMn e$ta$ 8i$po$icione$ $ino en lo$ ca$o$ en Eue
e$o$ inmueble$ cumplan con la$ pre$cripcione$ 8e la ley 6=01=
*)T&,2L# "D (l $olicitante po8rM a!re!ar a $u po$e$in la 8e $u$ antece$ore$B
$ea L$ta le!al o materialB $iempre Eue el inmueble no :orme parte 8e uno in$crito
8e mayor eOten$inB y Eue eOi$taB a lo meno$B un t/tulo aparente Eue ha!a
pre$umible la continui8a8 8e la$ po$e$ione$=
'e ten8rMB entre otro$B como t/tulo aparente la prome$a 8e compraGenta 8e plaKo
Genci8oC la a8Eui$icin 8e meJora$ o 8e 8erecho$ y accione$ $obre el inmuebleB $ea
por in$trumento pHblico o priGa8oB y el hecho 8e $er el $olicitante 8e$cen8iente o
here8ero pre$unto 8el po$ee8or anterior= La cali8a8 8e 8e$cen8ienteB po8rM
acre8itar$e tambiLn con la$ parti8a$ 8e bauti$mo y 8e matrimonio reli!io$o o con la
parti8a 8e nacimiento en Eue con$te el nombre 8el pa8re o 8e la ma8re=
(l hecho 8e inGocar como antece8ente un contrato 8e prome$a 8e compraGenta o
cualEuier otro in$trumento pHblico o priGa8o en Eue con$te la Golunta8 8e
tran$:erir la propie8a8 no $i!ni:icarM Eue el po$ee8or reconoKca 8ominio aJeno=
*)T&,2L# 7D La po$e$in material 8eberM acre8itar$e en la :orma e$tableci8a en
el art/culo 925D 8el ,8i!o ,iGil=
(l pa!o 8el impue$to territorial po8rM $er con$i8era8o como plena prueba 8e la
po$e$in material cuan8o por $u re!ulari8a8B continui8a8 y 8uracin reHna lo$
caractere$ e$tableci8o$ en el inci$o $e!un8o 8el art/culo 726D 8el ,8i!o 8e
Proce8imiento ,iGil= (l pa!o 8el mi$mo tributo 8urante lo$ cinco aFo$ anteriore$ a
la pre$entacin 8e la $olicitu8 harM plena prueba 8e 8icha po$e$in re$pecto 8el
peticionario=
(l $olo hecho 8e eOi$tir una in$cripcin anterior Eue ampare el inmuebleB no
$i!ni:icarM Eue el po$ee8or material e$tL reconocien8o 8ominio aJenoB $in perJuicio
8e lo$ 8erecho$ 8el titular 8e e$a in$cripcin contempla8o$ en el T/tulo &6 8e la
pre$ente ley=
*rt/culo 5D (l $olicitante 8eberM acompaFar una 8eclaracin Jura8aB pre$ta8a
ante NotarioB oB en $u 8e:ectoB ante el #:icial 8el )e!i$tro ,iGil en cuyo
territorio Juri$8iccional $e encuentre el inmuebleB o ante el :uncionario Eue el
'erGicio 8etermineB acerca 8el hecho 8e cumplir con el reEui$ito contempla8o en el
ND 1 8el art/culo 2DB $obre el ori!en 8e $u po$e$in y re$pecto 8e lo$ antece8ente$
le!ale$ y 8e hecho 8e lo$ po$ee8ore$ anteriore$B $i lo$ conociereB comoB a$imi$moB
$obre el conocimiento Eue tuGiere 8e la eOi$tencia 8e in$cripcione$ Eue $e re:ieran
al inmueble y 8e la$ otra$ per$ona$ Eue pu8ieran tener 8erecho$ $obre el pre8io=
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

*)T&,2L# 6D (l cumplimiento 8el reEui$ito 8e no eOi$tir Juicio pen8iente $e
acre8itarM me8iante 8eclaracin Jura8a Eue 8eberM pre$tar$e conJuntamente con la
Eue eOi!e el art/culo anterior=
*)T&,2L# D La pre$ente ley $erM aplicable a lo$ inmueble$ ubica8o$ en
cualEuier punto 8el territorio 8e la )epHblicaB incluyen8o a aEuello$ cuyo$ t/tulo$
8e 8ominio no hayan $i8o reconoci8o$ como GMli8o$ por el Fi$co en con:ormi8a8 a la$
leye$ $obre propie8a8 au$tral=
(n el ca$o 8e terreno$ ubica8o$ en Kona$ :ronteriKa$B $e reEuerirM autoriKacin
preGia 8e la Direccin Nacional 8e Frontera$ y L/mite$ 8el ($ta8o=
*)T&,2L# 9D No ob$tanteB lo 8i$pue$to en el art/culo anteriorB la$ norma$ 8e
la pre$ente ley no $erMn aplicable$ a lo$ terreno$ compren8i8o$ en la$ poblacione$
8eclara8a$B en $ituacin irre!ularB 8e acuer8o con la ley 16=71B a la$ tierra$
in8/!ena$ re!i8a$ por la ley 1=29B a la$ comuni8a8e$ $uJeta$ a la$ 8i$po$icione$
8el 8ecreto con :uerKa 8e ley 5B 8e 196B 8el %ini$terio 8e *!riculturaB y a lo$
terreno$ 8e la proGincia 8e &$la 8e Pa$cua=
Tampoco $erMn aplicable$ a la$ propie8a8e$ :i$cale$B enten8iLn8o$e por tale$
la$ Eue $e encuentren in$crita$ a nombre 8el Fi$coB ni a la$ 8e lo$ !obierno$
re!ionale$B municipali8a8e$ y $erGicio$ pHblico$ 8e$centraliKa8o$B ni a la$
compren8i8a$ en la$ herencia$ 8e:eri8a$ a :aGor 8e ello$B ni a lo$ inmueble$ en Eue
e$tLn e:ectuan8o hecho$ po$itiGo$ 8e aEuLllo$ a Eue $lo 8a 8erecho el 8ominio=
'in perJuicio 8e lo anteriorB el %ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$B me8iante
re$olucin :un8a8aB po8rM aplicar el proce8imiento 8e re!ulariKacin e$tableci8o en
e$te 8ecreto leyB re$pecto 8e lo$ inmueble$ 8e propie8a8 8e la$ municipali8a8e$ y
8e $erGicio$ pHblico$ 8e$centraliKa8o$B como lo$ 'erGicio$ )e!ionale$ 8e 6iGien8a y
2rbaniKacin= Para e:ectuar e$ta re!ulariKacinB 8icha 'ecretar/a 8e ($ta8o 8eberM
contar con la autoriKacin preGia y eOpre$a 8e lo$ repre$entante$ le!ale$ 8e la$
in$titucione$ propietaria$ 8e lo$ inmueble$ 8e Eue $e trataB y $e re!irMn en to8o
lo 8emM$ por la$ 8i$po$icione$ !enerale$ 8e e$te cuerpo le!alB y la$ 8emM$ norma$
Eue le$ $ean aplicable$=
*$imi$moB el %ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$B me8iante re$olucin :un8a8aB
po8rM aplicar el proce8imiento 8e re!ulariKacin e$tableci8o en e$te 8ecreto leyB
en to8o$ aEuello$ inmueble$ 8on8e eOi$ta incerteKa 8e EuiLn e$ $u propietario por
encontrar$e L$to$ ubica8o$ en locali8a8e$ 8el pa/$ 8on8e lo$ con$erGa8ore$ 8e
biene$ ra/ce$ competente$ hayan $u:ri8o al!Hn $inie$troB y como con$ecuencia 8e
L$teB no eOi$ta hi$toria 8e la propie8a8 ra/KB o L$ta no $e haya po8i8o con$erGarB
en uno y otro ca$oB por pLr8i8a o 8e$truccin 8e lo$ re!i$tro$ re$pectiGo$=
'i :uera nece$ario acre8itar Eue el inmueble no $e encuentra en al!uno 8e lo$
ca$o$ a Eue $e re:ieren lo$ inci$o$ primero y $e!un8o 8e e$te art/culoB $erM
$u:iciente prueba un certi:ica8o eOpe8i8o por el 'erGicio o por el %ini$terio 8e la
6iGien8a y 2rbani$moB $e!Hn corre$pon8a=
*)T&,2L# 9D (l Eue malicio$amente obtuGiere el reconocimiento 8e la cali8a8 8e
po$ee8or re!ular 8e acuer8o con el proce8imiento e$tableci8o en la pre$ente leyB
$erM $anciona8o con la$ pena$ 8el art/culo 7"D 8el ,8i!o Penal=
'e pre$umirM el 8olo cuan8o el intere$a8o tuGiereB en la :echa 8e pre$entacin
8e $u $olicitu8B la cali8a8 8e arren8atario o mero tene8or o haya reconoci8o
8ominio aJeno me8iante un acto o contrato e$crito=
'i como con$ecuencia 8e lo $eFala8o en el inci$o primero $e interpu$iere accin
penalB y L$ta :uere aco!i8aB el tribunal or8enarM Eue $e cancele la in$cripcin 8e
Eue tratan lo$ art/culo$ 12 y 17=
'i :alleciere el proce$a8o ante$ 8e eOi$tir $entencia :irmeB $in perJuicio 8el
$obre$eimiento 8e:initiGo Eue corre$pon8aB $i no hubiere 8eman8a ciGilB el
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

Euerellante po8rM $olicitar por G/a inci8ental al tribunal 8e la cau$a la
cancelacin 8e la in$cripcin a Eue $e re:iere el inci$o anterior en el plaKo 8e
$e$enta 8/a$ conta8o$ 8e$8e la muerte 8e aEuLlB 8ebien8o emplaKar$e a lo$ here8ero$
me8iante tre$ aGi$o$ publica8o$ en un 8iario o peri8ico 8e circulacin proGincialB
a $u co$taB entre ca8a uno 8e lo$ cuale$ 8eben me8iar a lo meno$ 8ieK 8/a$B para
Eue eOpon!an lo Eue crean conGeniente a $u$ 8erecho$= (n $u rebel8/aB el tribunal
realiKarM 8e o:icio to8a$ la$ 8ili!encia$ Eue e$timare nece$aria$ para 8eci8ir $i
or8ena o no la cancelacin impetra8a o re$olGerM 8e plano $i hubiere mLrito para
ello= 'i en la cau$a criminal hubiere 8eman8a ciGilB o ella $e hubiera interpue$to
in8epen8ientementeB $e pro$e!uirM con:orme a la$ norma$ !enerale$ contra lo$
re$pectiGo$ here8ero$=
T&T2L# &&
Del proce8imiento
*)T&,2L# 10D Pre$enta8a la $olicitu8 en el 'erGicioB L$te la a8mitirM a
tramitacinB preGio in:orme Jur/8icoB cuan8o a $u Juicio $ea 8i:/cil u onero$a la
re!ulariKacin 8e la po$e$in in$crita por lo$ proce8imiento$ e$tableci8o$ en otra$
leye$= (l 'erGicio o:iciarM al 'erGicio 8e &mpue$to$ &nterno$ para Eue e$te
or!ani$mo in:ormeB 8entro 8e lo$ Euince 8/a$ hMbile$ $i!uiente$ a la :echa 8e
recepcin 8el o:icio re$pectiGoB $obre el nombreB rol Hnico tributario y 8omicilio
8e Euien apareKcaB $e!Hn $u$ antece8ente$B como propietario 8el inmueble=
)ecibi8o$ lo$ antece8ente$ a Eue $e re:iere el inci$o anteriorB $i $e tratere
8e per$ona$ naturale$B el 'erGicio o:iciarM al 'erGicio 8e )e!i$tro ,iGil e
&8enti:icacin y al 'erGicio (lectoral para EueB 8entro 8e lo$ Euince 8/a$ hMbile$
$i!uiente$ a la :echa 8e recepcin 8el o:icio re$pectiGoB in:ormen 8el Hltimo
8omicilio Eue re!i$tra en 8icho$ or!ani$mo$ la per$ona EueB $e!Hn el 'erGicio 8e
&mpue$to$ &nterno$B aparece como $upue$to propietarioB o 8e $u :allecimiento= ,on
e$to$ antece8ente$ el 'erGicio proce8erM a noti:icar la $olicitu8B me8iante carta
certi:ica8aB al $upue$to propietario 8el inmuebleB a8Juntan8o copia /nte!ra 8e
ella=
,umpli8o$ lo$ trMmite$ anteriore$B o $in ello$ cuan8o lo$ or!ani$mo$
pertinente$ no hubie$en aporta8o in:ormacin 8entro 8e lo$ plaKo$ $eFala8o$ acerca
8el $upue$to titularB el 'erGicio 8i$pon8rM Eue el per$onal tLcnico 8e $u
8epen8enciaB o el contrata8o en la :orma 8i$pue$ta en el art/culo 70B compruebe en
el terreno la concurrencia 8e lo$ reEui$ito$ eOi!i8o$ en el art/culo 2DB y reHna
lo$ 8ato$ nece$ario$ para in8iGi8ualiKar el inmuebleB leGantan8o el re$pectiGo
planoB to8o ello $i proce8iere= De la Gi$ita a terreno Eue $e e:ectuare 8eberM
8eJar$e con$tancia en la uni8a8 8e ,arabinero$ corre$pon8iente mM$ cercana=
*)T&,2L# 11D ,umpli8o$ lo$ trMmite$ a Eue $e re:iere el art/culo anterior y
preGio in:orme Jur/8icoB el 'erGicio 8eberM pronunciar$e 8ene!an8o o aceptan8o la
$olicitu8 pre$enta8a= (n e$te Hltimo ca$o la re$olucin re$pectiGa 8eberM 8i$poner
Eue ella $e publiEue por 8o$ Gece$ en un 8iario o peri8ico 8e lo$ 8e mayor
circulacin en la re!in Eue 8etermine el 'erGicio y or8enarMB a$imi$moB :iJar
cartele$ 8urante 15 8/a$ en lo$ lu!are$ pHblico$ Eue Ll 8etermine= *$imi$moB
tratMn8o$e 8e proce8imiento$ 8e re!ulariKacin cuyo obJeto $ean biene$ ra/ce$
ubica8o$ en Kona$ !eo!rM:ica$ 8e 8i:/cil acce$oB Eue el 'erGicio $eFaleB 8icha
re$olucin $e comunicarM me8iante men$aJe ra8ial en el me8io Eue el mi$mo 'erGicio
8etermine=
La$ publicacione$ $e harMn in8i$tintamente lo$ 8/a$ primero y Euince 8el me$ o
en la e8icin inme8iatamente $i!uiente $i el 8iario o peri8ico no $e publicare en
lo$ 8/a$ in8ica8o$=
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

Lo$ aGi$o$ y cartele$ conten8rMn en :orma eOtracta8a la re$olucin 8el
'erGicioB la in8iGi8ualiKacin 8el peticionarioB la ubicacin y 8e$lin8e$ 8el
inmuebleB $u 8enominacinB $i la tuGiereB $u $uper:icie aproOima8a y la re$pectiGa
in$cripcin $i :uere conoci8aB y en ello$ 8eberM preGenir$e EueB $i 8entro 8el
plaKo 8e "0 8/a$ hMbile$ conta8o$ 8e$8e la publicacin 8el Hltimo aGi$oB no $e
8e8uJere opo$icin por tercero$B $e or8enarM la in$cripcin a nombre 8el
$olicitante=
*)T&,2L# 12D 'i no $e 8e8uJere opo$icin 8entro 8el plaKo in8ica8o en el
art/culo anterior y preGia certi:icacin 8e e$te hecho y 8el 8e haber$e e:ectua8o
la$ publicacione$ y coloca8o lo$ cartele$B el 'erGicio po8rM 8ictar re$olucin
or8enan8o la in$cripcin 8el inmueble en el )e!i$tro 8e Propie8a8 8el ,on$erGa8or
8e 5iene$ )a/ce$ re$pectiGo=
($ta re$olucin conten8rM la in8iGi8ualiKacin 8e el o lo$ peticionario$B la
ubicacin y 8e$lin8e$ 8el pre8ioB $u 8enominacinB $i la tuGiereB y $u $uper:icie
aproOima8aC e$tarM eOenta 8el trMmite 8e toma 8e raKn y no $erM nece$ario
re8ucirla a e$critura pHblica=
*)T&,2L# 1"D ,uan8o el 'erGicio rechaKare una $olicitu8B el intere$a8o po8rM
recurrir al 'ub$ecretario 8e Tierra$ y ,oloniKacinB el Eue re$olGerM $in ulterior
recur$o=
*)T&,2L# 17D (l ,on$erGa8or 8e 5iene$ )a/ce$ 8eberM practicar la in$cripcin
8el inmueble a reEuerimiento 8el 'erGicio o 8el intere$a8oB 8e acuer8o con la$
in8icacione$ Eue conten!a la re$olucin 8icta8a por el 'erGicio y a!re!arMB al
:inal 8el )e!i$tro 8e Propie8a8B una copia autoriKa8a 8e 8icha re$olucinB Junto
con el plano corre$pon8ienteB en $u ca$oB y a8emM$ practicarM la in$cripcin 8e la
prohibicin a Eue $e re:iere el art/culo 1D 8e la pre$ente ley=
Para proce8er a la in$cripcin no $erM nece$ario Eue $e acre8ite el pa!o 8el
impue$to territorialB ni Eue el inmueble e$tM al 8/a en lo relatiGo a 8eu8a$ 8e
paGimentacin=
* $olicitu8 8el intere$a8oB el 'erGicio po8rM or8enar Eue $e practiEue una $ola
in$cripcinB a nombre 8el mi$mo po$ee8or materialB cuan8o 8o$ o mM$ pre8io$ o
retaKo$ rurale$ e$tLn ubica8o$ en un mi$mo 8epartamento y $u$ aGalHo$B en conJuntoB
no eOce8an el l/mite e$tableci8o en el art/culo 1D=
(n lo 8emM$B el ,on$erGa8or $e ceFirM a la$ norma$ 8el )e!lamento 8el )e!i$tro
,on$erGatorio 8e 5iene$ )a/ce$B en lo Eue no :ueren mo8i:ica8a$ por el re!lamento
8e la pre$ente ley=
T&T2L# &&&
De lo$ e:ecto$ 8e la in$cripcin
*)T&,2L# 15D La re$olucin 8el 'erGicio Eue acoJa la $olicitu8 $e con$i8erarM
como Ju$to t/tulo= 2na GeK practica8a $u in$cripcin en el )e!i$tro 8el ,on$erGa8or
8e 5iene$ )a/ce$B el intere$a8o a8EuirirM la cali8a8 8e po$ee8or re!ular 8el
inmueble para to8o$ lo$ e:ecto$ le!ale$B aunEue eOi$tieren en :aGor 8e otra$
per$ona$ in$cripcione$ Eue no hubieran $i8o materialmente cancela8a$=
Tran$curri8o un aFo completo 8e po$e$in in$crita no interrumpi8aB conta8o
8e$8e la :echa 8e la in$cripcin 8el intere$a8o $e harM 8ueFo 8el inmueble por
pre$cripcinB la Eue no $e $u$pen8erM en ca$o al!uno=
La re$olucin in8ica8a en el inci$o primero y la $entencia a Eue $e re:iere el
art/culo 25 8e e$ta ley $e $ubin$cribirMn al mar!en 8e la re$pectiGa in$cripcin
8e 8ominio a la Eue a:ecte el $aneamientoB $i $e tuGiere conocimiento 8e ella=
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

*)T&,2L# 16D ,omo con$ecuencia 8e lo 8i$pue$to en el art/culo prece8enteB
eOpira8o el plaKo 8e un aFo a Eue e$a 8i$po$icin $e re:iereB pre$cribirMn la$
accione$ emana8a$ 8e lo$ 8erecho$ reale$ 8e 8ominioB u$u:ructoB u$o o habitacinB
$erGi8umbre$ actiGa$ y el 8e hipoteca$ relatiGo$ al inmueble in$crito 8e acuer8o
con la pre$ente ley=
La$ anteriore$ in$cripcione$ 8e 8ominio $obre el inmuebleB a$/ como la 8e lo$
otro$ 8erecho$ reale$ menciona8o$B la$ 8e lo$ !raGMmene$ y prohibicione$ Eue lo
a:ectabanB una GeK tran$curri8o el cita8o plaKo 8e un aFoB $e enten8erMn cancela8a$
por el $olo mini$terio 8e la leyB $in Eue por ello recobren $u Gi!encia la$
in$cripcione$ Eue antece8/an a la$ Eue $e cancelan=
,on to8oB $i la$ hipoteca$ y !raGMmene$ hubie$en $i8o con$titui8a$ por el mi$mo
$olicitante o por al!uno 8e lo$ antece$ore$ cuya po$e$in le!al o material $e
hubiera a!re!a8o a la $uyaB 8icha$ hipoteca$ y !raGMmene$ continuarMn Gi!ente$
$obre el inmueble= 'ub$i$tirMn i!ualmenteB lo$ embar!o$ y prohibicione$ 8ecreta8o$
en contra 8el $olicitante o 8e al!uno 8e $u$ antece$ore$C pero ello no $erM
ob$tMculo para practicar la$ in$cripcione$ Eue corre$pon8an=
*)T&,2L# 1D Lo$ po$ee8ore$ 8e inmueble$ in$crito$ con arre!lo a e$ta ley no
po8rMn !raGarlo$ ni enaJenarlo$ 8urante el plaKo 8e un aFoB conta8o 8e$8e la :echa
8e la in$cripcin=
Lo$ ,on$erGa8ore$ 8e 5iene$ )a/ce$ 8eberMn in$cribir 8e o:icio e$ta
prohibicinB la Eue Eue8arM cancela8aB por el $olo mini$terio 8e la leyB una GeK
tran$curri8o el re:eri8o plaKo 8e un aFo= 6enci8o e$te tLrminoB 8icho$ :uncionario$
8eberMn alKarla$ 8e o:icioB $in nece$i8a8 8e reEuerimiento 8e parte intere$a8a=
Lo$ menciona8o$ po$ee8ore$ po8rMnB $in embar!oB con$tituir en cualEuier tiempo
!raGMmene$ en :aGor 8e or!ani$mo$ 8e crL8ito e$tatale$ o priGa8o$B $erGicio$
pHblico$ o in$titucione$ crea8a$ por ley o en la$ cuale$ el ($ta8o ten!a
participacin o repre$entacin=
Lo$ po$ee8ore$ 8e pre8io$ rH$tico$ po8rMnB a$imi$moB enaJenar el inmueble en
:aGor 8e lo$ or!ani$mo$ o in$titucione$ menciona8o$ en el inci$o anterior o en
bene:icio 8e una per$ona natural 8ueFa 8e otra peEueFa propie8a8 a!r/cola cuya
eOplotacin pue8a complementar$e con la 8e 8icho$ pre8io$= (n e$te Hltimo ca$o el
cumplimiento 8e lo$ reEui$ito$ menciona8o$ $e acre8itarM me8iante certi:ica8o
eOpe8i8o por el 'erGicio *!r/cola y 1ana8ero=
T&T2L# &6
Del (Jercicio 8e Derecho$ por Tercero$
*)T&,2L# 19D Lo$ tercero$ Eue preten8an impu!nar la $olicitu8 o la in$cripcin
practica8a a nombre 8el peticionarioB $lo po8rMn hacerlo eJercien8o lo$ 8erecho$
Eue $e le$ con:iere en el pre$ente t/tuloB 8entro 8e lo$ plaKo$ y 8e acuer8o con
la$ norma$ Eue $e e$tablecen en lo$ art/culo$ Eue $i!uen=
PMrra:o 1D
De la opo$icin
*)T&,2L# 19D Lo$ tercero$ Eue :ormulen opo$icin a la $olicitu8 en la
oportuni8a8 e$tableci8a en el art/culo 11D 8e la pre$ente leyB $lo po8rMn :un8arla
en al!una 8e la$ cau$ale$ $i!uiente$:
1=- 'er el oponente po$ee8or in$crito 8el inmueble o 8e una porcin 8etermina8a
8e LlB $iempre Eue $u t/tulo le otor!ue po$e$in eOclu$iGaC
'in embar!oB no po8rM inGocar e$ta cau$al el Eue $olo ten!a la cali8a8 8e
comuneroC el Eue por $/ o $u$ antece$ore$B haya Gen8i8o o prometi8o Gen8er al
peticionario o a aEuello$ 8e Euien o Euiene$ L$te 8eriGe $u$ 8erecho$B aunEue $ea
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

por in$trumento priGa8oB el to8o o parte 8el pre8io y recibi8o 8inero a cuenta 8el
precioB ni tampoco el Eue inGoEue una in$cripcin e$pecial 8e herencia cuan8o en la
re$pectiGa re$olucin 8e po$e$in e:ectiGa $e haya omiti8o a otro$ here8ero$ con
8erecho a ella=
Lo$ Eue $e encuentren en la$ $ituacione$ preGi$ta$ en el inci$o anteriorB $lo
po8rMn eJercer el 8erecho 8e pe8ir compen$acin en 8inero e$tableci8o en el pMrra:o
"D 8el pre$ente t/tulo= &!ual 8erecho ten8rM el comuneroB $in perJuicio 8e lo Eue
8i$pone el nHmero 7D 8e e$te art/culo=
,on to8oB po8rM inGocar e$ta cau$al aEuel Eue hubiere $olicita8o Ju8icialmente
la re$olucin 8el contrato o interpue$to accin 8e peticin 8e herenciaB $iempre
Eue $e haya noti:ica8o la 8eman8a con antelacin a la :echa 8e pre$entacin ante el
'erGicio 8e la $olicitu8 corre$pon8iente por el reEuirente=
2=- Tener el oponente i!ual o meJor 8erecho Eue el $olicitanteB e$to e$B reunir
en $/ lo$ reEui$ito$ $eFala8o$ en el art/culo 2DB re$pecto 8e to8o el inmueble o 8e
una parte 8e Ll=
(n e$te ca$oB el oponente 8eberM 8e8ucir reconGencinB $olicitan8o Eue $e
practiEue la corre$pon8iente in$cripcin a $u nombreB Eue pro8ucirM lo$ e:ecto$
$eFala8o$ en el t/tulo &&& 8e la pre$ente ley=
"=- No cumplir el $olicitante to8o$ o al!uno$ 8e lo$ reEui$ito$ e$tableci8o$ en
el art/culo 2DB y 7=- 'er una comuni8a8 8e Eue :orme parte el oponenteB po$ee8ora
in$crita 8el inmueble o 8e una porcin 8etermina8a 8e LlB $iempre Eue aEuLlla $e
encuentre en liEui8acinB al momento en Eue :ue pre$enta8a la $olicitu8 a Eue $e
re:iere el art/culo 1D=
*)T&,2L# 20D La opo$icin 8eberM 8e8ucir$e ante el 'erGicio 8entro 8el plaKo 8e
treinta 8/a$ hMbile$B conta8o 8e$8e la Hltima publicacin a Eue $e re:iere el
art/culo 11D y 8eberM contener la in8iGi8ualiKacin 8e Ll o lo$ oponente$B $u$
:un8amento$B lo$ 8ocumento$ y 8emM$ me8io$ 8e prueba en Eue $e apoya y la$
peticione$ concreta$ Eue $e :ormulen=
Pre$enta8a la opo$icinB la cual $e enten8erM como 8eman8a para to8o$ lo$
e:ecto$ le!ale$B el 'erGicio 8eberM ab$tener$e 8e continuar la tramitacin y
remitirM 8e inme8iato lo$ antece8ente$ al JueK 8e letra$ en lo ciGil 8entro 8e cuyo
territorio Juri$8iccional $e encuentre el pre8ioB lo Eue $erM noti:ica8o por carta
certi:ica8a tanto al peticionario como al oponente=
'i el pre8io e$tuGiere en 8o$ o mM$ territorio$ Juri$8iccionale$B $erM
competente el JueK 8e cualEuiera 8e ello$= 'i eOi$tieren Gario$ JuK!a8o$ 8e i!ual
Juri$8iccinB $erM competente el Eue $e encontrare 8e turno en el momento 8e la
interpo$icin 8e la opo$icin=
*)T&,2L# 21D (l 'erGicio po8rM a$umirB por eOcepcinB el patrocinio y
repre$entacin 8el peticionario 8e e$ca$o$ recur$o$ contra Euien $e 8iriJa la
opo$icinB ante el tribunal menciona8o=
*)T&,2L# 22D )ecibi8a la 8eman8aB el tribunal eOaminarM $i inGoca al!uno 8e lo$
:un8amento$ 8e$crito$ en el art/culo 19 o $i reHne lo$ reEui$ito$ 8el art/culo 20=
'i careciere 8e ello$B la 8eclararM ina8mi$ibleB or8enan8o en la mi$ma re$olucin
la in$cripcin a Eue $e re:ieren lo$ art/culo$ 12 y 17 8e e$ta leyB la cual $erM
apelable con:orme a la$ re!la$ !enerale$B noti:icMn8o$e 8icha ne!atiGa por el
e$ta8o 8iario al actor y per$onalmente al 8eman8a8o=
'i el tribunal e$timare Eue la 8eman8a aparece reGe$ti8a 8e :un8amento$
plau$ible$ y reHne lo$ reEui$ito$ le!ale$B citarM a la$ parte$ a una au8iencia 8e
conte$tacin en 8/a y hora 8etermina8o$B por Geri:icar$e entre lo$ 8ieK y treinta
8/a$ hMbile$ conta8o$ 8e$8e $u in!re$oB con el :in 8e Eue la$ parte$ eOpon!an lo
Eue conGen!a a $u$ 8erecho$= La 8eman8a y $u proGe/8o $erMn noti:ica8o$B a lo
meno$B con tre$ 8/a$ hMbile$ 8e anticipacin a la Geri:icacin 8e la au8ienciaB
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

baJo apercibimiento 8e tener$e por no 8e8uci8aB 8ebien8o el tribunal proce8er
con:orme al inci$o anterior or8enan8o la re$pectiGa in$cripcinB re$olucin Eue
$erM inapelable=
'i hubiere nece$i8a8 8e pruebaB L$ta $e ren8irM en el plaKo y :orma
e$tableci8o$ para lo$ inci8ente$B y $e apreciarM en conciencia=
(n i!ual :orma $erMn aprecia8o$ por el JueK lo$ antece8ente$ acumula8o$ en la
in$tancia a8mini$tratiGaB Eue le hayan $i8o remiti8o$ por el 'erGicioB 8e acuer8o
con lo Eue 8i$pone el art/culo 20D=
*)T&,2L# 2"D (l JueK 8ictarM $entencia 8entro 8el plaKo 8e 8ieK 8/a$ hMbile$B
conta8o 8e$8e Eue haya Genci8o el tLrmino probatorio o $e hayan cumpli8o la$
me8i8a$ para meJor re$olGer Eue hubiere 8ecreta8o=
*)T&,2L# 27D La $entencia Eue rehace total o parcialmente la opo$icinB
or8enarM la in$cripcin en :aGor 8el peticionarioB 8e la totali8a8 8el inmueble o
8e la porcin 8etermina8a 8el mi$mo re$pecto 8e la cual aEuLl haya acre8ita8o el
cumplimiento 8e lo$ reEui$ito$ 8el art/culo 2D=
(n el eGento Eue el tribunal acepte la opo$icin 8eberM or8enar la in$cripcin
a nombre 8el oponenteB en el ca$o en Eue ella proce8iere=
La in$cripcin $e harM en la :orma e$tableci8a en el art/culo 17D=
*)T&,2L# 25D La $entencia Ju8icial Eue or8ene la in$cripcin $era con$i8era8a
como Ju$to t/tulo y la in$cripcin Eue $e practiEue pro8ucirM lo$ mi$mo$ e:ecto$
e$tableci8o$ en el t/tulo &&& 8e la pre$ente ley=
PMrra:o 2D
De la$ accione$ 8e 8ominio
*)T&,2L# 26D 'in perJuicio 8e lo 8i$pue$to en el art/culo 19D lo$ tercero$
po8rMnB 8entro 8el plaKo 8e un aFoB conta8o 8e$8e la :echa 8e la in$cripcin 8el
inmueble practica8a por re$olucin a8mini$tratiGa o Ju8icialB 8e8ucir ante el
tribunal $eFala8o en el art/culo 20D la$ accione$ 8e 8ominio Eue e$timen
a$i$tirle$=
(l proce8imiento $e aJu$tarM a la$ re!la$ 8el Juicio $umario e$tableci8o en el
T/tulo P& 8el Libro &&&B 8el ,8i!o 8e Proce8imiento ,iGil=
*)T&,2L# 2D 'i el Tribunal aco!iere la accin a Eue $e re:iere el art/culo
anteriorB or8enarM la cancelacin 8e la in$cripcin practica8a con arre!lo a e$ta
ley con$erGan8o $u plena Gi!encia la$ in$cripcione$ Eue eOi$t/an $obre el inmueble
con anteriori8a8 a ella=
PMrra:o "D
De la compen$acin 8e 8erecho$ en 8inero
*)T&,2L# 29D 'in perJuicio 8e lo 8i$pue$to en lo$ art/culo$ 19D y 26DB lo$
tercero$ Eue acre8iten 8ominio $obre to8o el inmueble o una parte 8e Ll y Eue no
hayan eJerci8o oportunamente la$ accione$ a Eue $e re:iere el pMrra:o 2D 8e e$te
t/tuloB a$/ como lo$ Eue preten8an 8erecho$ 8e comunero $obre el mi$mo o $er
titulare$ 8e al!Hn 8erecho real Eue lo a:ecteB po8rMn eOi!ir Eue tale$ 8erecho$ le
$ean compen$a8o$ en 8inero en la proporcin Eue corre$pon8a ha$ta la concurrencia
8el Galor 8el pre8ioB mantenien8o para e$to$ e:ecto$ $u$ re$pectiGo$ priGile!io$=
La 8eterminacin 8el Galor 8e lo$ 8erecho$ a :alta 8e acuer8o 8e la$ parte$B $e
harM por el tribunal oyen8o al 'erGicio *!r/cola y 1ana8ero o a la ,orporacin
Nacional Fore$talB en $u ca$oB tratMn8o$e 8e pre8io$ rurale$ y al 'erGicio 8e
&mpue$to$ &nterno$ re$pecto 8e lo$ inmueble$ urbano$= Para lo$ e:ecto$ 8e la
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

ta$acin $e e$tarM al Galor comercial Eue ten!a el bien en la :echa en Eue $e
practiEueB eOcluyen8o la$ meJora$ a8Euiri8a$ o realiKa8a$ por el po$ee8or material=
'i la ta$acin $e re:iere a to8o el inmueble o a una parte 8e LlB no po8rM $er
in:erior a $u aGalHo :i$cal o proporcionalB re8uci8a$ la$ menciona8a$ meJora$ Eue
e$tuGieren compren8i8a$ en Ll=
*)T&,2L# 29D La accin a Eue $e re:iere el art/culo anterior 8eberM eJercer$e
8entro 8el plaKo 8e cinco aFo$B conta8o$ 8e$8e la :echa 8e la in$cripcinB ante el
tribunal Eue $eFala el art/culo 20D y $e tramitarM 8e acuer8o con la$ re!la$ 8el
proce8imiento $umario=
*)T&,2L# "0D 'i la $entencia reconociere lo$ 8erecho$ inGoca8o$B el Galor 8e
lo$ mi$mo$ :iJa8o$ en ella $e pa!arMB a :alta 8e acuer8o entre la$ parte$B con un
mMOimo 8e ha$ta un 8ieK por ciento al momento 8e Eue8ar :irme la $entencia y el
$al8o en un plaKo no in:erior a cinco aFo$B ni $uperior a 8ieKB conta8o$ 8e$8e e$a
mi$ma :echaB con un interL$ Eue no eOce8erM 8el $ei$ por ciento anual y reaJu$ta8o
en un porcentaJe no $uperior al aumento Eue eOperimentare el &n8ice 8e Precio$ al
,on$umi8or :iJa8o por el &n$tituto Nacional 8e ($ta8/$tica$=
T&T2L# 6
Di$po$icione$ 6aria$
*)T&,2L# "1D Lo$ pre8io$ rH$tico$ in$crito$ 8e acuer8o con la$ 8i$po$icione$ 8e
la pre$ente leyB $lo $erMn 8iGi$ible$ 8e acuer8o con la$ norma$ le!ale$
contempla8a$ en el 8ecreto ley 52B 8e 197B y $u$ mo8i:icacione$=
No $e enten8erM Eue hay 8iGi$inB cuan8o $e $olicite 8e acuer8o con e$ta ley la
re!ulariKacin 8e la po$e$in o la con$titucin 8el 8ominio 8e un inmueble Eue
:orma parte 8e otro 8e mayor eOten$in=
*)T&,2L# "2D La$ :aculta8e$ Eue e$ta ley con:iere al 'erGicioB po8rMn 8ele!ar$e
en $u$ Directore$ )e!ionale$B 0e:e$ 8e #:icina$ ProGinciale$ o abo!a8o$ 8el
'erGicioB me8iante re$olucione$ :un8a8a$ eOenta$ 8el trMmite 8e toma 8e raKn=
'e enten8erM por 'erGicioB a la 'ub$ecretar/a 8el %ini$terio 8e 5iene$
Nacionale$B la Eue actuarM a traGL$ 8e la DiGi$in 8e ,on$titucin 8e la Propie8a8
)a/K=
*)T&,2L# ""D Por 8ecreto $upremoB 8icta8o a traGL$ 8el %ini$terio 8e Tierra$ y
,oloniKacinB po8rMn $eFalar$e Kona$B Mrea$ o re!ione$ 8e aplicacin pre:erente 8e
la pre$ente ley=
La$ per$ona$ Eue en e$to$ ca$o$ no impetraren lo$ 8erecho$ Eue le$ conce8e e$ta
leyB po8rMn hacerlo 8e$puL$ $iempre Eue la$ 8i$ponibili8a8e$ y plane$ 8e trabaJo
8el 'erGicio le permitan aten8er $u $olicitu8=
*)T&,2L# "7D Lo$ or!ani$mo$B in$titucione$ o empre$a$ 8el ($ta8o y aEuello$ en
Eue L$te ten!a participacin o repre$entacinB 8eberMn 8ar pre:erencia en el
otor!amiento 8e prL$tamo$ o a$i$tencia tLcnicaB a la$ per$ona$ Eue lo$ $oliciten
para propie8a8e$ in$crita$ a $u nombre o Eue e$tLn en trMmite 8e in$cripcinB en
con:ormi8a8 a e$ta ley=
*)T&,2L# "5D La$ $olicitu8e$ 8e re!ulariKacin 8e la po$e$in 8e acuer8o con
la$ norma$ 8el pre$ente teOtoB a$/ como lo$ 8ocumento$B e$critura$ pHblica$B
in$cripcione$ y $u$ copia$ y la$ 8emM$ actuacione$ a Eue 8L lu!ar e$te
proce8imientoB e$tarMn eOenta$ 8e to8o impue$to :i$cal=
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

*)T&,2L# "6D (l 'erGicio !oKarM 8e priGile!io 8e pobreKa en to8a$ $u$
actuacione$=
*)T&,2L# "D La muJer ca$a8a $e con$i8erarM $epara8a 8e biene$ para lo$ e:ecto$
8e eJercitar lo$ 8erecho$ Eue e$tablece e$ta ley en :aGor 8e lo$ po$ee8ore$
materiale$B y para to8o$ lo$ e:ecto$ le!ale$ re:erente$ al bien obJeto 8e la
re!ulariKacin=
*)T&,2L# "9D Der!a$e el 8ecreto con :uerKa 8e ley 6B 8e 1969B 8el %ini$terio
8e *!ricultura y $u$ mo8i:icacione$=
*)T&,2L# "9D La$ norma$ 8e lo$ art/culo$ 59D y 101D 8el )e!lamento 8el )e!i$tro
,on$erGatorio 8e 5iene$ )a/ce$ no $e aplicarMn a lo$ inmueble$ a Eue $e re:iere el
inci$o primero 8el art/culo 1D 8e la pre$ente leyB a meno$ Eue la in$cripcin $ea
reEueri8a por el Fi$co=
*)T&,2L# 70D Para el cumplimiento 8e la$ :uncione$ Eue le a$i!na el pre$ente
teOtoB aparte 8e $u 8otacin normalB el 'erGicio po8rM contratar per$onal en :orma
permanente o tran$itoriaB por Jorna8a$ completa$ o parciale$B $obre la ba$e 8e
honorario$ o en cualEuiera otra :ormaB 8e acuer8o con la$ norma$ le!ale$ Gi!ente$
$obre la materia=
'in perJuicio 8e lo anteriorB el %ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$ po8rM
contratar con la$ per$ona$ naturale$ o Jur/8ica$ Eue $e encuentren incorpora8a$ en
el )e!i$tro Nacional a Eue $e re:iere la letra 8Q 8el art/culo 72RB lo$ trabaJo$
topo!rM:ico$ y Jur/8ico$ y 8emM$ accione$ 8e apoyo nece$aria$ para aco!er$e a lo$
bene:icio$ Eue e$tablece e$te cuerpo le!alB al amparo 8e lo Eue 8i$pone la ley NR
19=90"=
,uan8o lo$ particulare$ contraten 8irectamente la realiKacin 8e lo$ trabaJo$
topo!rM:ico$ y Jur/8ico$ in8ica8o$B con al!una$ 8e la$ per$ona$ a Eue $e re:iere el
inci$o anteriorB el %ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$ po8rM cobrar lo$ !a$to$ Eue
8eman8e la recepcin y Gi$acin con:orme 8e lo$ trabaJo$ encar!a8o$B lo$ cuale$
8eberMn $er 8etermina8o$ me8iante re$olucin :un8a8a y enterar$e en :aGor 8el
%ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$=
*)T&,2L# 71D Lo$ !a$to$ Eue 8eman8e la aplicacin 8el proce8imiento 8e
re!ulariKacin e$tableci8o en e$te 8ecreto leyB 8etermina8o$ me8iante re$olucin
:un8a8aB $erMn 8e co$to 8el $olicitanteB Euien 8eberM enterarlo$ oportunamente en
el %ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$=
,on to8oB la$ per$ona$ Eue acre8iten 8ebi8amente no contar con recur$o$
$u:iciente$B con:orme lo e$tableKca el re!lamento 8e la pre$ente leyB po8rMn optar
a $u :inanciamiento total o parcialB con car!o a lo$ recur$o$ pHblico$ Eue $e
8e$tinen al e:ecto=
(l %ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$ po8rM recibirB 8e parte 8e la$
municipali8a8e$ y 8e enti8a8e$ 8e 8erecho pHblico o priGa8oB lo$ aporte$
$u:iciente$ para el :inanciamientoB total o parcialB 8e la$ accione$ 8e apoyo y
complementaria$ Eue e$te proce8imiento hiciere nece$ario= ($to$ recur$o$ $erMn
emplea8o$ para el :inanciamiento 8e lo$ ca$o$ $eFala8o$ en el inci$o anterior= La
tran$:erencia 8e e$to$ aporte$ 8eberM realiKar$e me8iante un conGenio celebra8o
entre el aportante y el 'ecretario )e!ional %ini$terial 8e 5iene$ Nacionale$
competenteB en el marco 8e lo 8i$pue$to en la le!i$lacin Gi!ente=
'e enten8erMn por accione$ 8e apoyo a la$ pote$ta8e$ pHblica$ e$tableci8a$ en
e$te 8ecreto leyB entre otra$B lo$ trabaJo$ topo!rM:ico$ y Jur/8ico$ nece$ario$
para aco!er$e al bene:icio 8e la re!ulariKacin= *$imi$moB $erMn accione$ 8e apoyo
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

y complementaria$B entre otra$B la$ publicacione$B in$cripcione$ y copia$ Eue e$te
proce8imiento hiciere nece$ario=
*)T&,2L# 72D (l 'erGicio ten8rMB a8emM$B en la$ materia$ 8e Eue trata e$ta leyB
la$ $i!uiente$ atribucione$:
aQ )eEuerir 8e lo$ con$erGa8ore$ 8e biene$ ra/ce$B notario$ y o:icina$
pHblica$B lo$ 8ocumento$ Eue e$time in8i$pen$able$ para re$olGer la$ $olicitu8e$B
lo$ Eue 8eberMn $erle proporciona8o$ $in co$toC
bQ 'olicitar y :irmar ante lo$ con$erGa8ore$ 8e biene$ ra/ce$ la$
in$cripcione$B $ubin$cripcione$ y anotacione$ nece$aria$ para el cumplimiento 8e
lo$ :ine$ 8e e$ta leyC
cQ *$e$orar Jur/8icamente a lo$ propietario$ Eue hayan obteni8o la in$cripcin
8e $u$ pre8io$B 8e con:ormi8a8 al proce8imiento e$tableci8o en e$ta leyB en
materia$ relatiGa$ al 8ominio y eOplotacin 8el pre8ioB y
8Q ($tablecer un )e!i$tro Nacional en el Eue $e in$cribirMn la$ per$ona$
naturale$ o Jur/8ica$ Eue $e intere$en en realiKar lo$ trabaJo$ topo!rM:ico$ y
Jur/8ico$ a Eue $e re:iere el art/culo 70R=
,ualEuier per$ona natural o Jur/8ica po8rM incorporar$e a e$te )e!i$troB
$iempre Eue cumpla con lo$ reEui$ito$ tLcnico$B pro:e$ionale$B 8e in:rae$tructuraB
capaci8a8 e i8onei8a8 e$tableci8o$ por el %ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$ para
realiKar lo$ trabaJo$ topo!rM:ico$ o Jur/8ico$B o ambo$= (l %ini$terio 8e 5iene$
Nacionale$ autoriKarM la incorporacin al )e!i$tro menciona8o por re$olucin
:un8a8aB una GeK Eue haya Geri:ica8o el cumplimiento 8e lo$ reEui$ito$ eOi!i8o$=
Dicta8a la re:eri8a re$olucinB el contrati$ta 8eberM pa!ar por Hnica GeK el
8erecho 8e incorporacin al )e!i$troB el Eue 8eberM enterar$e a :aGor 8el
%ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$= (l monto 8el 8erecho 8eberM $er :iJa8o por
re$olucin :un8a8a 8e la Je:atura 8el $erGicioB $obre la ba$e 8e la$ accione$ 8e
control y :i$caliKacin Eue el ($ta8o 8eba eJercer para re!ular el :uncionamiento
8e la$ per$ona$ naturale$ y Jur/8ica$ in$crita$ en el )e!i$tro=
(l )e!i$tro y $u :uncionamiento e$tarMn baJo la $uperinten8encia y
:i$caliKacin 8el %ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$ el cualB por me8io 8el 'ecretario
%ini$terial )e!ional re$pectiGoB po8rMB en ca$o 8e incumplimientoB hacer e:ectiGa$
la$ !arant/a$ Eue 8eberMn con$tituir a $u nombre lo$ contrati$ta$ para !arantiKar
el :iel y oportuno cumplimiento 8e $u$ obli!acione$ y eGentuale$ 8aFo$ materiale$ a
tercero$B como a$imi$moB aplicar la$ $i!uiente$ $ancione$: aQ amone$tacin e$critaC
bQ multa 8e ha$ta 50 uni8a8e$ tributaria$ men$uale$C cQ $u$pen$in ha$ta por un
aFoB y 8Q eliminacin 8el )e!i$tro=
(l %ini$terio 8e 5iene$ Nacionale$ 8eberM mantener un repertorio en el Eue 8eJe
con$tancia 8e la in8iGi8ualiKacin 8e lo$ contrati$ta$B $u comportamientoB
actiGi8a8e$B $ancione$B incorporacin y retiro 8el )e!i$troB el Eue ten8rM carMcter
pHblico=
2n re!lamento e$tablecerM la$ norma$ Eue $ean nece$aria$ para la aplicacin 8e
e$ta leyB el :uncionamiento 8el )e!i$tro y la$ 8emM$ con8icione$ en Eue han 8e
operar lo$ contrati$ta$ in$crito$=
(l 'ecretario )e!ional %ini$terial re$pectiGo $erM competente para conocer y
re$olGer $obre la$ $ancione$ re:eri8a$ en la letra 8QB prece8enteB con:orme a lo
8i$pue$to en la ley NR 19=990=
*)T&,2L# 7"D La$ tran$:erencia$B a8Ju8icacione$ y to8a$ la$ actuacione$
encamina8a$ a tran$mitir la$ propie8a8e$ a Eue $e re:iere el art/culo 1DB e$tarMn
eOenta$ 8e to8o impue$to :i$cal y pa!arMn $olamente el cincuenta por ciento 8e lo$
8erecho$ arancelario$ Eue corre$pon8an a Notario$B ,on$erGa8ore$ 8e 5iene$ )a/ce$B
*rchiGero$B Procura8ore$ 8el NHmero y )eceptore$ 0u8iciale$=
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"

*)T&,2L# 77D (n relacin con la$ propie8a8e$ a Eue $e re:iere la pre$ente leyB
lo$ con$erGa8ore$ 8e biene$ ra/ce$ 8eberMn practicar la$ in$cripcione$ 8entro 8el
plaKo mMOimo 8e treinta 8/a$B conta8o 8e$8e la :echa en Eue :ueron reEueri8a$=
Di$po$icione$ tran$itoria$
*)T&,2L# 1D La$ $olicitu8e$ Eue en la :echa en Eue entre en Gi!or e$ta ley $e
encontraren en tramitacin Ju8icial en con:ormi8a8 a la$ 8i$po$icione$ 8el 8ecreto
con :uerKa 8e ley 6B 8e 1969B 8el %ini$terio 8e *!riculturaB continuarMn
$u$tanciMn8o$e 8e acuer8o con la$ norma$ 8e e$e cuerpo le!al= La$ Eue $e
encontraren en la etapa 8e tramitacin a8mini$tratiGaB $e $uJetarMn al
proce8imiento e$tableci8o en la pre$ente ley=
*)T&,2L# 2D %ientra$ $e 8icte el re!lamento 8e la pre$ente leyB la Direccin 8e
Tierra$ y 5iene$ Nacionale$B y el Departamento 8e T/tulo$B manten8rMn la$
:aculta8e$ Eue le$ con:iere el 8ecreto con :uerKa 8e ley 6B 8e 1969B en cuanto no
$e opon!an a la$ 8i$po$icione$ 8e e$te teOto=
)e!/$tre$e en la ,ontralor/a 1eneral 8e la )epHblicaB publ/Eue$e en el Diario
#:icial e in$Lrte$e en la )ecopilacin o:icial 8e 8icha ,ontralor/a=- *212'T#
P&N#,N(T 21*)T(=- 0#'( T= %()&N# ,*'T)#=- ,('*) %(ND#-* D2)*N=- 0*6&() L#P(T(12&
T#))('=- Lautaro )ecabarren=
5iblioteca 8el ,on!re$o Nacional 8e ,hile - <<<=leychile=cl - 8ocumento !enera8o el 20-NoG-201"