F 2118 SOLICITUD DE MODIFICACION AL

CATASTRO DE BIENES RAICES

Disponible en Internet
(Instrucciones de llenado al reverso)
USO EXCLUSIVO SII
NUMERO DE INGRESO
NUMERO DE ROL DE AVALUO DEL BIEN RAIZ
COMUNA
IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE O REPRESENTANTE
DOMICILIO O DIRECCION POSTAL
CODIGO POSTAL TELEFONO FIJO
COMUNA
CORREO ELECTRONICO TELEFONO CELULAR
TELEFONO CELULAR
NUMERO DEPTO / LOCAL
IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO Y DIRECCION DE LA PROPIEDAD OBJETO DE LA SOLICITUD
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
ROL UNICO TRIBUTARIO
NUMERO
SOLICITUDES DE MODIFICACION DE CATASTRO LEGAL (Marque con una X lo solicitado y registre datos a actualizar)
INSCRIP. EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL
CONSERVADOR DE BIENES RAICES
AO
COMUNA
DIRECCION DE BIEN RAIZ
NUMERO
1
2
3 DOMICILIO POSTAL
NOMBRE Y/O
RUT DE PROPIETARIO
COMUNA NUMERO
DP/LOC/BX/BD
DPTO/LOCAL CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
FOJAS
SOLICITUDES DE CATASTRO FISICO (Marque con una X lo que solicita y adjunte los antecedentes solicitados)
10
11
MODIFICACION DE AVALUO DE TERRENO
12
MODIFICACION DE AVALUO DE CONSTRUCCION
13
TASACION DE OBRA NUEVA Y/O AMPLIACION
14
EXENCION DE IMPUESTO TERRITORIAL
15
INCLUSION DE BIEN RAIZ
16
DIVISION DE BIEN RAIZ
17
OTRAS (INDIQUELAS EN FUNDAMENTOS)
CAMBIO DE SERIE
MODIFICACION DE VIGENCIA DE LA TASACION
ANTECEDENTES PREVIOS (Ley de Copropiedad Inmobiliaria)
ELIMINACION DE BIEN RAIZ
18
FUSION DE BIENES RAICES
19
20
MODIFICACION DE DESTINO DEL BIEN RAIZ
21
22
DEMOLICIONES Y SINIESTROS EN BIEN RAIZ
23
SOLICITUD, REVISIN O DISCONFORMIDAD DE REBAJA DEL
IMPUESTO TERRITORIAL ADULTO MAYOR (LEY 20.732)
24
SOLICITUDES DE ASIGNACION DE NUMERO DE ROL DE AVALUO (*)
NUMERO DE ROL A TODOS LOS BIENES RAICES ORIGINADOS 30 NUMERO DE ROL A ALGUN(OS) BIEN(ES) RAIZ(CES) 31
SUBDIVISION
LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
LOTEO SIN CONSTRUCCION
LOTEO CON CONSTRUCCION
SANEAMIENTO DE TITULO (Ministerio Bienes Nacionales)
OTROS
FUNDAMENTOS DE LA SOLICITUD Y/O DOCUMENTOS ADJUNTOS:
NOTA: Si falta espacio, agregar anexo.
1.-
DOCUMENTOS ADJUNTOS:
2.-
3.-
4.-
5.-
6.-
FIRMA Y TIMBRE DE RECEPCION FIRMA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL
FECHA DE RECEPCION
RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
CODIGO POSTAL TELEFONO FIJO
DEPTO / LOCAL
CORREO ELECTRONICO
NUMERO
ROL UNICO TRIBUTARIO RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES
(*) El suscrito (propietario o representante) declara bajo juramento que las unidades vendibles contenidas en el plano que acompaa al presente documento, se encuentran
terminadas o garantizadas y prontas a ser enajenadas o transferidas o saneadas y que adems dicho plano corresponde fielmente al presentado o que se presentar ante la
Direccin de Obras Municipales o ante el S.A.G. para su aprobacin final, o ante el Ministerio de Bienes Nacionales para su Saneamiento o Transferencia a ttulo gratuito. El
bien raz se encuentra en trmite de:
ORIGINAL:SII
INSTRUCCIONES DE LLENADO Y REQUISITOS DE PRESENTACION

REQUISITOS ANTECEDENTES
1
2
3
10
11
12
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14
15
16
17
Que se haya producido un cambio de destino o uso del bien raz, total o parcial.
18
19

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21
Que la vigencia asignada por el SII a la tasacin o modificacin sea incorrecta.
22

23
30
31
24
Para los casos de revisin o solicitud, que el contribuyente cumpla, copulativamente, los
requisitos dispuestos en la Ley 20.732, de 2014.
En caso de disconformidad, solamente sealar fundamentos de sta en el formulario.
Fotocopia de Cdula de Identidad, Certificado de los ingresos anuales percibidos,
otorgado por el organismo competente. En caso de no percibir ingresos, una declara-
cin jurada notarial. Certificado De Dominio Vigente del o los inmuebles del(os)
solicitante(s). Los propietarios con hijos, debern adjuntar adicionalmente, certificado
de nacimiento y de alumno regular de l o los hijos.
EN CASO DE PRIMERA TRANSFERENCIA:2 Copias de plano de subdivisin o
loteo, indicando el o los Nmeros de Rol(es) matriz(es) que la originan.
EN CASO DE SANEAMIENTO:2 Copias de plano de saneamiento, indicando Nmero
de Rol de la propiedad de mayor extensin.
- Usar un solo formulario por cada propiedad o Rol de Avalo, con excepcin en solicitud de asignacin de Nmero de Rol.
- La solicitud debe ser presentada preferentemente en la Oficina de Impuesto Territorial Municipal habilitada en su jurisdiccin yen ausencia de ella
en cualquier oficina del SII.
- Ser obligatoria la exhibicin de la Cdula de Identidad por quien presente este formulario.
- La representacin del propietario se debe acreditar con la exhibicin de:
- Propietario del Inmueble Persona Natural: Una simple constancia por escrito y fotocopia de Cdula de Identidad del propietario.
- Propietario del Inmueble Persona Jurdica: Ttulo en que conste su calidad de tal y Cdula RUT de la representada. En el caso de ser un
mandatario, deber presentar una simple constancia por escrito, ttulo en que conste la representacin del mandante, fotocopia de la Cdula
de Identidad del mandante y la Cdula Rut de la persona jurdica propietaria del inmueble.
- Que se haya producido cambio de dominio del bien raz por transferencia u otra causa.
- Que el nombre del propietario consignado en el Rol de Avalo, est errado o confuso.
- Que el nmero de RUT no corresponda.
BIENES RAICES AGRICOLAS Y NO AGRICOLAS: Artculo 10 de la Ley N 17.235, sobre
Impuesto Territorial: Que exista alguno de los siguientes tipos de error en la determinacin
del avalo vigente del terreno: Error de transcripcin y copia, Error de clculo, Omisin de
superficies, Error de clasificacin:
BIENES RAICES AGRICOLAS Y NO AGRICOLAS: Artculo 10 de la Ley N 17.235,
sobre Impuesto Territorial: Que exista alguno de los siguientes tipos de error en la
determinacin del avalo vigente de la o las construcciones:
a) Error de transcripcin y copia.
b) Error de clculo.
c) Error de clasificacin.
f) Omisin de una o ms construcciones.
BIENES RAICES AGRICOLAS: Artculo 11 letra b) de la Ley N 17.235, sobre Impues-
to Territorial: Que exista alteracin de la capacidad potencial de uso actual del suelo
agrcola, por hechos sobrevinientes, de cualquier naturaleza y de carcter permanente, con
las excepciones indicadas en este artculo.
BIENES RAICES NO AGRICOLAS: Artculo 12 letra d) de la Ley N 17.235, sobre
Impuesto Territorial: Que existan nuevas obras de urbanizacin que aumenten el valor de
los bienes tasados.
BIENES RAICES AGRICOLAS: Artculo 11 de la Ley N 17.235, sobre Impuesto
Territorial: Que exista construccin de nuevas casas patronales.
BIENES RAICES NO AGRICOLAS: Artculo 12 de la Ley N 17.235, sobre Impuesto
Territorial: Que exista alguna de las siguientes situaciones: a) Nuevas construcciones e
instalaciones. b) Ampliaciones, rehabilitaciones, reparaciones y transformaciones que no
correspondan a obras de conservacin.
Artculo 2 de la Ley N 17.235, sobre Impuesto Territorial
Que existan fundamentos legales para que se conceda, modifique, rectifique o elimine la
exencin.
Que el bien raz no se encuentre registrado en el Catastro del SII, y que por lo tanto no
cuente con tasacin ni avalo fiscal.
Ser propietario de predios colindantes, contiguos o anexos que tengan nmeros de rol
distintos en el Catastro del SII.
Que por causa de demolicin total o parcial, y/o siniestros, la propiedad disminuya
considerablemente su valor.
Que exista duplicidad de nmero de Rol de Avalo para una misma propiedad u otra causa,
en virtud de la cual deba eliminarse uno de ellos.
Que hubiese un cambio de serie (de agrcola a no agrcola, y viceversa) de la propiedad, ya
sea por cambio de destinacin u otra razn.
Que existan disposiciones legales que faculten al SII para resolver la peticin y/o proporcio-
nar antecedentes respecto del bien raz.
Que la propiedad no posea Rol de Avalo, por ser resultado de una subdivisin simple, o
de un loteo, o de un saneamiento de Ttulo, o se trate de un condominio o edificio acogido
a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Que el propietario necesite completar algunos datos para los clculos de la Declaracin de
Avalo Fiscal (Formulario 2803 - 2803B) de las unidades de un Condominio tipo B o tipo
A con coeficientes comerciales.
Que uno o ms lotes se hayan dividido generando una Subdivisin Simple, un Loteo (con y
sin construccin), un Condominio o Edificio acogido a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Se destaca que en el caso de una Subdivisin Simple o Loteo agrcola, es requisito la
transferencia de dominio del o los nuevos predios inscritos en el Conservador de Bienes
Races. No se subdividen derechos parciales de una propiedad.
- Que se haya modificado la direccin de una propiedad (nombre de calle y/o nmero).
- Que en el Rol de Avalo y Contribuciones la direccin consignada est errada.
- Que se haya modificado el nombre o denominacin de un predio agrcola.
- Que se quiera eliminar, incorporar o modificar domicilio postal.
Predio agrcola:
- de clase y/o subclase de suelo.
- de coeficiente de ajuste por distancia.
- de coeficiente de ajuste por tipo de camino.
Predio no agrcola:
- de Z.C.S del terreno.
- de coeficiente corrector de terreno.
Escritura pblica inscrita en el Conservador de Bienes Races, y/o certificado de
dominio vigente (si la escritura es de antigedad superior a 3 aos).
Fotocopia Cdula de Identidad del propietario.
PARA ACREDITAR SUPERFICIE:
Plano de subdivisin, loteo o de Copropiedad Inmobiliaria aprobado por la Institucin
competente, donde est registrada la superficie de terreno del bien raz.Otros
antecedentes que avalen la peticin.
PARA ACREDITAR ERROR DE CLASIFICACION - ALTERACION DE CAPACIDAD
DE USO - NUEVAS OBRAS DE URBANIZACION:
Antecedentes de organismos calificados que avalen la modificacin.
Informes Tcnicos emitidos por profesionales calificados.
Otros antecedentes que avalen la peticin
PARA ACREDITAR SUPERFICIE:
Permiso de Edificacin, Plano de Planta de Arquitectura, y Certificado de Recepcin
Final Municipal total o parcial.
PARA ACREDITAR ERROR DE CLASIFICACION Y/O CONDICION ESPECIAL:
Permiso de Edificacin, Plano de Planta de Arquitectura, Especificaciones Tcnicas y
Certificado de Recepcin Final Municipal total o parcial. Formulario Encuesta de
Edificacin del INE si lo hubiera.
PARA ACREDITAR AO DE EDIFICACIN: Permiso de Edificacin y Certificado de
Recepcin Final Municipal total o parcial. Otros antecedentes que avalen la peticin.
Permiso de Edificacin, Plano de Planta de Arquitectura, Especificaciones Tcnicas y
Certificado de Recepcin Final Municipal total o parcial.
Formulario Encuesta de Edificacin del INE si lo hubiera.
Otros antecedentes que avalen la peticin.
Certificado de dominio vigente o documentos que justifiquen tal peticin. En caso de
que la exencin sea en virtud del D.F.L N 2 deber adems, adjuntar Certificado de
Recepcin Final de la Municipalidad.
Copia de escritura pblica inscrita en el Conservador de Bienes Races (si sta es de
antigedad superior a 3 aos adjuntar Certificado de Dominio Vigente). Adems Plano
de la Construccin, Terreno, Subdivisin o Loteo. Permiso de Edificacin y/o Certifica-
do de Recepcin Municipal, si hubiera, indicando destino de la propiedad.
Plano de subdivisin aprobado por el Municipio u organismo competente, o plano
inscrito en Conservador de Bienes Races. En caso de subdivisin simple o loteo
agrcola, copia de escritura pblica inscrita en el Conservador de Bienes Races.
Escritura de cada predio inscrita en el Conservador de Bienes Races (si sta es de
antigedad superior a 3 aos adjuntar Certificado de Dominio Vigente) y plano de
fusin aprobado por el municipio, sealando destino de la propiedad.
Fundamentar la fecha en que se produjo el cambio de destino o uso. Cuando el cambio
afecte a parte del bien raz, acompaar croquis a escala de la propiedad, indicando
superficie y destino de las construcciones y/o terreno.
Adjuntar los antecedentes necesarios para respaldar la peticin (en el caso de
incendio, un certificado extendido por el Cuerpo de Bomberos; de demolicin, Decreto
alcaldicio de demolicin).
Documentos que justifiquen la peticin e indicar el ao a contar del cual debera
eliminarse dicho nmero de Rol de Avalo. Acreditar estar al da en pago de contribu-
ciones.
Plano del Condominio indicando el o los Rol(es) Matriz(ces), el nombre del condominio,
el tipo de condominio, el sector o la etapa (si procede) y la cantidad de unidades.
Certificado de Recepcin Final Municipal total o parcial u otro antecedente que avale la
peticin.
Resolucin de cambio de uso de suelo emitido por el S.A.G. o Direccin de Obras
Municipales respectivo.
Antecedentes y/o documentos que avalen la peticin.
Exhibir Certificado de Nmero Municipal correspondiente a la propiedad o al domicilio
postal segn corresponda.
USO EXCLUSIVO DEL S.I.I.
HOJA DE RUTA INTERNA DE LA SOLICITUD
A R O G E T A C N I C A N G I S A A H C E F N I C U L O S E R A R A P N I C A N G I S A
(A, B, C D)
FECHA PLAZO
RESOLUCIN
NOMBRE
RUT
1
ERA
E F E J B V N I C U L O S E R A R A P N I C A N G I S A E R
FECHA 1
ERA
REASIGNACIN
CATEGORA
(A, B, C D)
FECHA PLAZO
RESOLUCIN
50% ms del Plazo inicial
NOMBRE
RUT
2
DA
E F E J B V N I C U L O S E R A R A P N I C A N G I S A E R
FECHA 2
DA
REASIGNACIN
CATEGORA
A, B, C D
FECHA PLAZO
RESOLUCIN
NOMBRE
RUT
Nombre Resolutor:
RESOLUCIN Y CANCELACIN
TIPO FORMULARIO CANCELACIN
) s ( o i l o F d a d i t n a C a l e u q i d n I
1
F 2820
F 2828
Resol. Mod. C
Oficio
Certificado
Fecha de Resolucin:
Materia Resuelta:
Disposiciones Legales:
Ao / Semestre Vigencia:
Otro
Observaciones:
Firma Resolutor
1. Si stos son correlativos anote el primero y el ltimo separados por un guin.
OBSERVACIONES: VB REVISOR
Fecha: