CENTRO UNIVERSITARIO DE NOR OCCIDENTE

UNIVERSIDAD SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES
LIC. NEFTAL OROZCO
DERECHO NOTARIAL III








LA PRENDA











NOMBRES: CARNE:
ELSY GUADALUPE LOPEZ MENDOZA
JIMENA KARINA HERNANDEZ GABRIEL 201041810

HUEHUETE NANGO, 23 DE MAYO DE 2014

Formatted: Font: (Default) Arial, 12 pt










INTRODUCCION

El presente trabajo contiene el tema de La Prenda, consideramos que es un tema
muy importante, en virtud que es un derecho real que grava bienes muebles para
garantizar el cumplimiento de una obligacin, La restitucin de la prenda debe
hacerla el acreedor al ser pagada totalmente la deuda, pero si fueran varios los
bienes pignorados y si hubiera asignado a cada cosa su responsabilidad, el
deudor nicamente puede exigir la entrega de los que libere en el pago.


















LA PRENDA
Definicin
Expresa nuestra ley sustantiva civil (artculo 880) que: La prenda es un derecho
real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligacin.
Es decir, que la prenda no es ms que el contrato por el cual el deudor de una
obligacin, cierta o condicional, presente o futura, entrega al acreedor una cosa
mueble o un crdito en seguridad de que la obligacin ha de ser cumplida,
Advirtase que la obligacin garantizada con prenda o hipoteca puede ser o no
dineraria.
La restitucin de la prenda debe hacerla el acreedor al ser pagada totalmente la
deuda, pero si fueran varios los bienes pignorados y si hubiera asignado a cada
cosa su responsabilidad, el deudor nicamente puede exigir la entrega de los que
libere en el pago.
La negociacin del crdito prendario puede hacerla el acreedor. El deudor es
dueo de las cosas pignoradas y como tal ejercita sus derechos pero con las
limitaciones que le imponen el gravamen hipotecario. Por su esencia la prenda se
constituye sobre bienes muebles. Es la caracterstica principal que diferencia la
prenda de la hipoteca.
Una de las caractersticas de la hipoteca es que el bien inmueble hipotecado no
se desplaza a la tenencia del acreedor, sigue en poder del deudor, hasta que, en
caso de incumplimiento de la obligacin garantizada por la hipoteca, el bien salga
en venta judicial.
En la prenda el bien dado en prenda, segn el criterio que adopte la ley o las
partes, puede o no salir del poder del deudor. De ah que se distinga dos figuras
de la prenda;

En el derecho romano La prenda (pignus datum) es el derecho real constituido por
el deudor (pignorante) a favor del acreedor(pignoraticio) sobre una cosa propia o
de un tercero con su consentimiento, transmitindole adems la posesin de la
misma como garanta del cumplimiento de la obligacin.
En el derecho romano Mediante los pactos accesorios de la prenda las
atribuciones del pignoratario podan ampliarse, o podan acordarse condiciones
distintas para el negocio.
Pacto de Hipoteca: Mediante este pacto la cosa quedaba afectada por una
prenda sin desplazamiento, lo cual significa que el pignorante poda conservar
la tenencia de la cosa. Si no cumpla la obligacin principal el pignoratario
poda perseguir la cosa para hacerse de ella mediante la actio pigneraticia
contraria.
Pacto de Vendendo: Con la celebracin de este pacto entre las partes, el
pignoratario poda vender la cosa prendada y aplicar su precio al pago de la
deuda principal bajo condicin de restituir el sobrante en caso de haberlo. En
poca postclsica se entendi que la posibilidad de pagarse con el precio era
parte de la prenda misma, pero de todas formas se pactaba para que existiese
accin.
Pacto de Anticresis: Si las partes celebraban este pacto, se facultaba al
pignoratario para percibir los frutos que la cosa pudiese rendir, pagndose as
los intereses. Luego este mismo se ampli de manera que los frutos podan
percibirse con la finalidad nica de pagar la deuda principal.
Lex Comisoria: sta permiti pactar que si no se pagaba la deuda en su
momento, el pignoratario se adueaba de la cosa, renuncindose a la accin
personal correspondiente.
Pacto de Retroventa: Este pacto fue prohibido por Constantino I por vil.
Consista en acordar que la cosa se consideraba vendida al pignoratario, y el

pignorante slo poda recuperarla posteriormente pagando un precio ms alto
que el valor real de la cosa

Se define la prenda como un contrato real y bilateral perfecto, por virtud del cual
el deudor, o un tercero por l, entrega al acreedor o a un tercero una determinada
cosa mueble, para garantizar el cumplimiento de una obligacin, facultndole para
retenerla en su poder en tanto la obligacin no se cumpla y, en caso de
incumplimiento, venderla y hacerse efectivo su crdito con el precio en venta de la
misma. Segn lo regulado en nuestro ordenamiento civil en su Artculo 880 la
prenda Es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el
cumplimiento de una obligacin Podemos indicar como concepto general que la
prenda es el contrato por el que un deudor o un tercero entrega al acreedor o a un
tercero la posesin de un bien mueble enajenable, para garantizar el cumplimiento
de la obligacin y su preferencia en el pago, con el producto de su venta en caso
de incumplimiento de la misma obligacin
En cuanto a la clasificacin que se hace de la prenda podemos mencionar la
siguiente:
a) Voluntaria o legal, segn que el contrato se celebre por voluntad espontnea
del constituyente, o bien para cumplir con una obligacin legal de otorgar esa
garanta, pero tambin en ese caso hay un contrato, aunque no siempre con el
mismo acreedor, sino que puede ser con una tercera persona.
b) Civil o mercantil: La prenda civil sobre crditos, no puede cobrar estos crditos
el acreedor pignoraticio, pues slo puede pedir que se deposite su importe, en
tanto que en la mercantil puede el acreedor prendario citar su importe.
Entre los elementos de la prenda como un derecho real de garanta, podemos
mencionar:


a) Elementos personales: las partes que intervienen son el titular del mismo o
acreedor pignoraticio y el constituyente de la prenda, que es el deudor o
propietario de la cosa gravada, o bien un tercero, los cuales requieren capacidad
general para contratar y el poder o legitimacin para disponer del bien objeto de la
prenda, porque slo necesita de la capacidad general para contratar. Tal y como
lo establecen los Artculos 885 y 889 del Cdigo Civil. En la constitucin de la
prenda, no es parte necesariamente el deudor de la obligacin que se garantiza,
ya que puede constituirse la prenda por un tercero an sin el consentimiento de
dicho deudor.
b) Elementos formales: La prenda es un contrato real y formal. Formal porque
debe constar por escrito en escritura pblica o documento privado, y real por ser
el nico contrato en nuestro derecho con la discutible salvedad hecha, que todava
requiere de la entrega de la cosa para el perfeccionamiento del contrato, dicha
entrega puede ser o real o jurdica de la cosa.
c) Elementos reales: Son dos los elementos reales en la prenda; la cosa
pignorada y la obligacin asegurada. Los bienes objeto del derecho real de
prenda, al tenor del Artculo 880 de nuestro ordenamiento civil, son los muebles,
incluyndose en esta denominacin tanto las cosas materiales como inmateriales,
como en el caso de la prenda de crditos referida en el Artculo 887 del Cdigo
Civil. La prenda puede caer en un bien corpreo o incorpreo. Puede recaer sobre
bienes fungibles, como frutos y an sobre dinero.
Los efectos esenciales de la prenda son dos: primero obligaciones personales a
cargo del acreedor prendario y segundo, un derecho real a favor del propio
acreedor prendario. Hay, asimismo, efectos eventuales de la prenda, que son
obligaciones personales a cargo del constituyente de la prenda, de lo cual
proviene su catalogacin como contrato sinalagmtico imperfecto.
Las obligaciones del acreedor prendario: las obligaciones esenciales son tres:


La primera, proveer a la conservacin de la cosa como si fuera propia, y por ello,
el acreedor pignoraticio tiene una responsabilidad contractual por su culpa leve en
concreto, que lo obliga a reparar o indemnizar por los deterioros y perjuicios que la
misma cosa experimente por su culpa o negligencia, con el deber, adems de
avisar al constituyente de la prenda respecto de las perturbaciones que sufra en
su posesin, por ello sin perjuicio de su derecho de recuperar la cosa l mismo, a
virtud del derecho de perseguir propio del derecho real. A cargo del acreedor
pignoraticio existe tambin el deber de custodia jurdica y no slo de conservacin
material de la prenda, cuando se trata de crditos pignorados, ya que en tal caso
debe el acreedor prendario hacer todo lo necesario para que no se altere ni
menoscabe el crdito.
La segunda, abstenerse de usar la cosa pignorada, pues no tiene el acreedor
prendario el jus utendi, a menos que expresamente est autorizado por
convenio, ya que si el acreedor pignoraticio abusa de la prenda usando de ella sin
estar facultado para hacerlo, puede exigrsele por el constituyente de la prenda se
deposite la cosa en un tercero o que se d fianza para restituirla en el estado en
que la recibi. Tampoco tiene el jus fruendi o sea derecho a la percepcin de los
frutos, ya que, salvo pacto en contrario, los frutos no le pertenecen a l, sino al
constituyente de la prenda, pero sin que ste pueda exigir que se le entreguen,
dado que los frutos incrementan la prenda y forman parte de ella. Cuando existe
tal pacto y los frutos son del acreedor prendario, hay lugar a la antigua anticresis
y el importe de dichos frutos se imputa primero a los gastos, luego a los intereses
y, finalmente al capital del crdito garantizado con prenda.
La tercera, restituir la cosa al constituyente de la prenda, una vez pagada la
deuda principal y sus accesorios y reembolsados los gastos de conservacin de la
misma cosa. El acreedor prendario carece del derecho de retencin sobre la cosa
pignorada para estrechar en esa forma al deudor al pago de otros crditos
diferentes a los ya sealados.



Guillermo Cabanellas de Torres en el Diccionario Jurdico Elemental.
Cont r at o y der echo r eal por l os cual es una cosa muebl e se
const i t uye en garanta de una obligacin, con entrega de la posesin al
acreedor y derecho de ste para enajenarla en caso de incumpli miento y
hacerse pago con lo obtenido. La cosas sujetas a este contrato y derecho
real. Alhaja, mueble o enseres domsticos que se dan para vender. Lo dado,
dicho o hecho como seal o prueba de algo. Toda garanta
oseguridad, aun espiritual; comola palabra, promesa o juramento. Cuali
dad, dote, mrito

LA PRENDA
Por su esencia: Tiene que ser bien mueble y enajenable.
P o r s u n a t u r a l e z a : Qu e l o s b i e n e s o c r d i t o s p u e s t o s
e n deuda sean indivisibles.
Como cont r at o r eal : Es un bi en muebl e, es una
gar ant ap a r a e l a c r e e d o r , s o l o c o n c e d e e l
d e r e c h o d e m e r a tenencia al acreedor prendario.




NOCION Y OBJETO DE LA PRENDA
Con l a pal abr a pr enda se di st i nguen var i as cosas: en pr i mer
t er mi no, l a cosa muebl e entregada al acreedor en garanta de una
obligacin; en segundo lugar, el mismo derecho real que se constituye en favor del
acreedor mediante la obtencin de la posesin de una cosa mueble, y, finalmente, el
mismo contrato de donde nace la garanta real de la prenda. EI derecho real de prenda
consiste bsicamente, en la facultad que tiene el acreedor de realizar el
valor de la cosa mueble que se Ie ha entregado en garanta de un crdito, y de ser pagado
preferentemente-
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Contenido de Prenda
El contenido del derecho de prenda puede resumirse como una facultad limitada
de aprovechamiento de la cosa que acta como medio coactivo para el pago de
una deuda anterior. Implica la posesin natural lcita, esto es, no implica uso, goce
ni mucho menos disposicin. No obstante, esta tenencia poda ampliarse mediante
pactos.
Como derecho, no se extingua con la muerte, es decir, se transmita a los
herederos de las partes. El pignorante conservaba el dominio civil de la cosa, e
incluso seguan corriendo los plazos de la usucapin, pero slo poda recuperarla
una vez cumplida la obligacin principal.



Caractersticas de la prenda:
1. Es un derecho real de garanta, constituido sobre bienes muebles. (Artculo
880 del Cdigo Civil)
2. Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede
obligado personalmente, salvo pacto expreso. (Artculo 881 del Cdigo Civil)
3. Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse la prenda o para
disponer de ella por si mismo en caso de falta de pago. (Artculo 882 del
Cdigo Civil)
4. Su objeto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente, con
previo aviso en forma autentica a los acreedores que ya tienen la misma
garanta. (Artculo 883 del Cdigo Civil)
5. Los acreedores seguirn el orden en que han sido constituidos la prenda para
el efecto de la preferencia en el pago. (Artculo 883 del Cdigo Civil)
6. La prenda debe constar en escritura pblica o documento privado,
identificndose detalladamente el o los bienes sobre los cuales se constituye.
(Artculo 884 del Cdigo Civil)

7. La aceptacin del acreedor y del depositario deben ser expresa. (Artculo 884
del Cdigo Civil)
8. Los bienes pignorados al constituirse la garanta debern ser depositados en
el acreedor o en un tercero designado por las partes o bien en el propio
deudor si el acreedor consiente ello el Cdigo Civil admite la prenda con o sin
desplazamiento. (Artculo 885 del Cdigo Civil)


Sujetos de la Prenda
1. Activo. El que lo sea del crdito garantizado, como consecuencia de la
accesoriedad del derecho real de prenda. El objeto dado en prenda deber ser
depositado en el acreedor o en un tercero designado por las partes o bien en el
propio deudor si el acreedor consiente en ello.
2. Pasivo. El ignorante que puede ser el deudor o un tercero.



Clasificacin

Nuestra legislacin admite las siguientes clases de prenda:
1) La prenda comn o tpica: es un derecho real que grava bienes muebles para
garantizar el cumplimiento de una obligacin.

2) La prenda sucesiva: cuando un objeto puede darse en prenda a varias
personas sucesivamente, con previo aviso en forma autntica a los acreedores
que ya tienen la misma garanta. Los acreedores seguirn el orden en que han
sido constituidas las prendas para el efecto de la preferencia en el pago. E lprimer
acreedor tendr derecho de sustituir al depositario.


3) La prenda de ttulos nominativos: se constituir por medio de endoso al
celebrarse el contrato que es objeto de la garanta y el deudor recibir un
resguardo con el fin de hacer constar el objeto del endoso. En este caso, el deudor
dar aviso de la pignoracin a la institucin emisora para que no se haga ningn
traspaso de los ttulos pignorados, mientras estn afectos a la obligacin que
garanticen. La prenda de ttulos al portador se hace por la mera tradicin de stos,
describindolos en el contrato respectivo, y el deudor recibir un resguardo para
su propia garanta.

4) La prenda de crditos: siempre que la prenda fuere un crdito, el depositario
estar obligado a hacer lo que sea necesario para que no se altere ni menos cabe
el derecho que aqul representa. Las cantidades que reciba las aplicar ala
amortizacin de intereses y capital, si fuere el caso, salvo lo que las partes
convengan en el contrato.

5) La prenda de facturas: cuando la garanta consista en facturas por cobrar, el
depositario de la prenda har el cobro, retendr su valor en depsito y lo
har saber a los interesados. Si consistiere en facturas de mercadera por recibir,
tomar la mercadera y la conservar en prenda, dando aviso a los interesados.

6) La prenda constituida por un tercero: si el bien pignorado no pertenece al
deudor sino a un tercero que no ha consentido en el gravamen, la prenda no
subsiste y el acreedor podr exigir que se le preste otra garanta a su satisfaccin,
o se le pague inmediatamente su crdito; pero si el acreedor hubiere procedido de
mala fe, no tendr los derechos a que se refiere el artculo 889 del Cdigo Civil. El
tercero no podr exigir del acreedor la restitucin de la prenda sin reembolsar a
ste el valor del crdito y sus intereses, cuando el que prest la garanta negocie
en cosas anlogas o las hubiere adquirido en feria o venta pblica.

7) La prenda abierta: puede constituirse prenda en garanta de obligaciones
futuras a favor de instituciones bancarias. En este caso, es indispensable designar

al acreedor, el monto mximo de las obligaciones que se garantizan y el trmino
de vigencia de la garanta. Cuando se creen las obligaciones o se otorguen los
prstamos, deber consignarse en el respectivo ttulo o contrato que ellos estn
garantizados con la prenda pre constituida y que cada obligacin o prstamo
quedar sujeta adems a las estipulaciones que se hubieren especificado en el
contrato o ttulo respectivo.

8) La prenda sin desplazamiento (agraria, ganadera o industrial): es el
derecho real que grava bienes muebles ajenos de difcil identificacin, que,
situados en lugar determinado, continan en poder de su propietario en calidad de
depsito, y que mediante la inscripcin registral garantiza el cumplimiento de una
obligacin. A este respecto el artculo 904 del Cdigo Civil expresa que: Puede
constituirse prenda con independencia de los inmuebles a que pertenezcan y
quedan en posesin del deudor, sobre los bienes siguientes:
1 Los frutos pendientes, futuros o cosechados;
2 Los productos de las plantas y las plantas que slo pueden utilizarse mediante
corte;
3 Las mquinas, aperos o instrumentos usados en la agricultura;
4 Los animales y sus cras;
5 Las mquinas e instrumentos usados en la industria;
6 Las materias primas de toda clase y los productos en cualquier estado de las
fbricas o industrias; y,
7 Los productos de las minas y canteras. Tambin puede constituirse prenda
sobre vehculos y adems muebles fcilmente identificables que constituyan
garanta de una operacin comercial.
Ti ene como car act er st i ca que el bien dado en garanta, queda en poder del
deudor.

Conviene aclarar que aunque la finca est hipotecada, pueden pignorarse los
bienes a que se refiere el artculo transcrito anteriormente, mas debe darse la
preferencia al acreedor hipotecario, quien puede ejercer este derecho dentro de 5

das contados desde que el deudor le haga saber en forma autntica, las bases
del contrato que proyecta celebrar. Si el acreedor hipotecario no concede el
crdito, no puede oponerse a que el deudor lo obtenga de otra persona sobre las
mismas bases.

9) Prenda con desplazamiento.- Cuando el bien dado en garanta es entregado
fsicamente al acreedor o a un tercero que debe guardarlo (depositario).

10) Prenda Jurdica: Se entiende entregado jurdicamente el bien al acreedor,
cuando queda en poder del deudor, pero procede nicamente respecto de bienes
muebles inscritos, como es el caso de los vehculos, acciones u otros ttulos
registrables. A esta prenda se le conoce en otras legislaciones como Hipoteca
Mobiliaria.


Constitucin
La prenda debe constar en escritura pblica o documento privado, hacindose
constar la especie y naturaleza de los bienes dados en prenda, su calidad, peso,
medida, cuando fueren necesarios, y adems datos indispensables para su
identificacin; nombre del depositario y especificacin de los seguros que
estuvieren vigentes sobre los bienes pignorados. La aceptacin del acreedor y del
depositario deber ser expresa. Sin embargo, conviene aclarar que si la prenda a
constituirse es sin desplazamiento (agraria, ganadera o industrial), sta deber
hacerse constar en escritura pblica, llenando con los requisitos que establece el
artculo 50 del Cdigo de Notariado.

Contenido
El contenido de una institucin se puede sintetizar en los derechos y obligaciones,
tanto del acreedor como de deudor hipotecario.



1) Derechos y obligaciones del acreedor: 1 Derechos, stos estn regulados en
los artculos 882, 883, 889, 890 y 898; y, 2 Obligaciones, stas pueden
simplificarse en las siguientes: el acreedor tiene la obligacin de devolver el bien
recibido en prenda cuando est pagada totalmente la obligacin garantizada; el de
cuidar los bienes pignorados(los bienes pignorados, al constituirse la garanta,
debern ser depositados en el acreedor o en un tercero designado por las partes,
o bien en el propio deudor si el acreedor consiente ello); y, cuando la garanta
consista en factura por cobrar, el depositario de la prenda har el cobro, retendr
su valor en depsito y la har saber a los interesados (si consistiere en facturas de
mercadera por recibir, tomar la mercadera y la conservar en prenda, dando
tambin aviso a los interesados). 2) Derechos y obligaciones del deudor: 1
Derechos, stos estn regulados en los artculos 891, 893, 898, 899, 900 y 901 del
Cdigo Civil; y, 2Obligaciones, stas pueden resumirse en las siguientes: el
deudor pignoraticio tiene como obligacin satisfacer la deuda garantizada con la
prenda; y, el deudor est obligado al saneamiento de la cosa dada en prenda
mientras no haya pagado la totalidad de la deuda, salvo que siendo varios los
bienes pignorados, los interesados hubieren convenido en asignara cada cosa la
cantidad por la que se debe responder.


Extincin de la prenda.
Hay varias formas de extincin de la prenda, ya que segn la forma en que se
haya convenido en la misma, o a falta de pago sta se puede trasladar
sustituyndose, subrogndose, expropindose, rematndose o la forma ms
correcta de extinguirse es el pago, el cual libera de todo gravamen, anotacin o
limitacin que se haya realizado en los bienes dados en prenda.





PRENDA INDUSTRIAL.-
Toda persona natural o jurdica dedicada a la actividad industrial, podr constituir
prenda industrial sobre maquinarias, equipos, herramientas, medios de transporte
y dems elementos de trabajo, as como las materias primas, semielaboradas, los
envases y cualquier producto manufacturado o en proceso de manufactura,
manteniendo su tenencia y uso. El contrato de prenda industrial debe celebrarse
por escritura pblica o por documento privado con firmas legalizadas
notarialmente. Es obligatoria su inscripcin en el Registro de Bienes Muebles,
Registro de Prenda Industrial de los Registros Pblicos.
PRENDA AGRCOLA.- Otorgada por un agricultor o ganadero, quien da en
garanta equipos, maquinaria, herramientas e instrumentos de labranza usados en
la agricultura; ganado de toda especie y sus productos; los frutos de cualquier
naturaleza, ya se hallen pendientes o separados de la planta; las maderas
cortadas o por cortar.
El deudor conserva la posesin de los bienes dados en prenda, teniendo derecho
a usarla.
El contrato de prenda agrcola constar por escritura pblica o documento privado
con firmas legalizadas notarialmente y se Inscribir en el Registro de Bienes
Muebles, Registro de Prenda Agrcola de los Registros Pblicos.
La que se constituye como garanta especial de prstamos en dinero cuando los
objetos sobre que recae son cosas destinadas a la explotacin rural; o, por
extensin, algunas otras cosas

PRENDA GANADERA



INSCRIPCION EN EL REGISTRO
La prenda agraria deber inscribirse en el Registro de Inmuebles si recae en los
bienes que se detallan en el artculo 904, exceptundose la constituida sobre los
bienes siguientes:
1. Los animales que no se destinan al servicio o explotacin de la finca;
2. Los frutos o productos ya cosechados;
3. Las materias primas y los productos en cualquier estado, de las fbricas o
industrias,
4. Los productos extrados de las minas y canteras; y
5. Los enumerados en el Inciso 2 del artculo 904 si la finca fuere de un tercero.














CONCLUSIONES
1. la prenda no es ms que el contrato por el cual el deudor de una
obligacin, cierta o condicional, presente o futura, entrega al
acreedor una cosa mueble o un crdito en seguridad de que la
obligacin ha de ser cumplida
2. La prenda agrcola es Otorgada por un agricultor o ganadero, quien
da en garanta equipos, maquinaria, herramientas e instrumentos de
labranza usados en la agricultura; ganado de toda especie y sus
productos; los frutos de cualquier naturaleza, ya se hallen pendientes
o separados de la planta; las maderas cortadas o por cortar.
3. La prenda debe constar en escritura pblica o documento privado,
hacindose constar la especie y naturaleza de los bienes dados en
prenda, su calidad, peso, medida, cuando fueren necesarios


















BIBLIOGRAFIA
Libro de Manual de Derecho Civil del autor Alfonso Braas
www.monografias.com
www.wikipedia.com