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ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL

PODER JUDICIRIO
TURMAS RECURSAIS

MBO
N 71003777620
2012/CVEL
COBRANA.
CONTRATO
DE
LOCAO.
CONTRATO VERBAL. PROVA TESTEMUNHAL DA
LOCAO. NUS DA PROVA. AUSNCIA DE
RECIBOS DE QUITAO DA DVIDA.
1. O conjunto probatrio acostado logra
comprovar que o contrato havido entre as
partes era efetivamente o de locao e no
tendo o ru se desvencilhado de
demonstrar o pagamento dos encargos
respectivos, alcana sucesso o pedido
inicial.
2.
Afirmativa trazida pelo demandado
consistente em haver quitado a dvida
perante o companheiro da demandante no
guarda condies de vir a ser acolhida, pois
no demonstrado o efetivo adimplemento,
impondo-se a condenao do mesmo ao
pagamento dos aluguis, no valor de R$
465,00 reais.
3. Demais despesas que no se podem
imputar ao ru, porquanto, no que diz com
as contas de gua e luz, no se consegue
aferir, com a preciso que reclama a
situao, terem relao com o imvel em
que residia o ru, pois o endereo ali
constante diverso. No tocante ao recibo
de fl. 12, no h laudo de vistoria a
comprovar a necessidade da troca de
fechadura alegada.
RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO.

RECURSO INOMINADO

PRIMEIRA TURMA RECURSAL CVEL

N 71003777620

COMARCA DE SO VALENTIM

IVANI TURRI FERREIRA


JOAO
MARCELO
DESIDERIO

RECORRENTE
BORGES

RECORRIDO

ACRDO

ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL

PODER JUDICIRIO
TURMAS RECURSAIS

MBO
N 71003777620
2012/CVEL

Vistos, relatados e discutidos os autos.


Acordam os Juzes de Direito integrantes da Primeira Turma
Recursal Cvel dos Juizados Especiais Cveis do Estado do Rio Grande do
Sul, unanimidade, em dar parcial provimento ao recurso.
Participaram do julgamento, alm da signatria, os eminentes
Senhores DR. PEDRO LUIZ POZZA (PRESIDENTE) E DR. LUCAS
MALTEZ KACHNY.
Porto Alegre, 14 de maio de 2013.

DR. MARTA BORGES ORTIZ,


Relatora.

R E L AT R I O
(Oral em Sesso.)

VOTOS
DR. MARTA BORGES ORTIZ (RELATORA)
Alcana parcial acolhimento o recurso.
O conjunto probatrio acostado logra comprovar que o contrato
havido entre as partes era efetivamente o de locao, alis, circunstncia
sequer contraposta pelo ru.
A afirmativa trazida pelo demandado consistente em haver
quitado a dvida perante o companheiro da demandante no guarda
condies de vir a ser acolhida, pois no demonstrou este o adimplemento,
impondo-se a condenao do mesmo ao pagamento dos aluguis, no valor
de R$ 416,00.
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A bem da verdade o ru no cuidou de eficazmente produzir


prova desta alegada quitao.

Noutro norte a no que toca s demais despesas relativas ao


imvel, no se pode imput-las ao ru. Isto porque, no que diz com as
contas de gua e luz, no se consegue aferir, com a preciso que reclama a
situao, terem relao com o imvel em que residia o ru, pois o endereo
ali constante diverso.
No tocante ao recibo de fl. 12, no h laudo de vistoria a
comprovar a necessidade da troca de fechadura alegada.
Logo, a procedncia parcial do pedido era medida que se
impunha e que aqui se outorga.
O valor a ser alcanado ser a soma dos encargos de aluguel,
que totaliza R$ 465,00 reais, tomando-se por base o clculo trazido inicial.
Diante do exposto, voto por dar parcial provimento ao
recurso, julgando parcialmente procedente o pedido inicial, condenando o
ru ao pagamento de R$ 465,00, (quatrocentos e sessenta e cinco reais),
autora, o qual dever ser corrigido pelo IGP-M da data do ajuizamento da
ao, incidindo juros legais da citao.
Sem sucumbncia ante o resultado do julgamento.
DR. LUCAS MALTEZ KACHNY - De acordo com o(a) Relator(a).
DR. PEDRO LUIZ POZZA (PRESIDENTE) - De acordo com o(a) Relator(a).

DR. PEDRO LUIZ POZZA - Presidente - Recurso Inominado n


71003777620, Comarca de So Valentim: "DERAM PARCIAL PROVIMENTO
AO RECURSO. UNNIME."
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Juzo de Origem: VARA SAO VALENTIM - Comarca de So Valentim