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Aula 04

Classificao da posse
1- Posse direta e posse indireta
A clssica distino entre posse direta e indireta surge do desdobramento da posse ple
na, podendo haver desdobramentos sucessivos.
O proprietrio ou titular de outro direito real pode usar e gozar a coisa objeto d
e seu direito, direta e pessoalmente, mediante o exerccio de todos os poderes que
informam o seu direito e, nesse caso, nele confundem as posses diretas e indire
tas.
Pode ser, entretanto, que por negcio jurdico, transfira a outrem o direito de usar
a coisa: ex: dar em comodato. Nestes casos, a posse se dissocia: o titular do d
ireito real fica com a posse indireta (ou mediata), enquanto que o terceiro fica
com a posse direta (ou imediata). Observe o desdobramento.
observe:
Art. 1.197. A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariame
nte, em virtude de direito pessoal, ou real, no anula a indireta, de quem aquela
foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto.
Ex., o proprietrio exerce a posse indireta. O locatrio exerce a posse direta, quan
do da concesso do locador. Uma no anula a outra.
Isso gera uma consequncia forte: o possuidor direto e o indireto podem invocar a
proteo possessria contra terceiro.
Os desdobramentos podem ser sucessivos. O possuidor direito pode fazer novos des
dobramentos, se disso no for proibido.
2- Posse exclusiva, composse e posses paralelas
Exclusiva a posse de um nico possuidor. aquela em que uma nica pessoa, fsica ou jurd
ica, tem, sobre a mesma coisa, posse plena, direta ou indireta. A exclusiva plen
a a posse em que o possuidor exerce de fato os poderes inerentes propriedade, co
mo se sua fosse. Isso se contrape ao conceito de:
Composse: a situao pela qual duas ou mais pessoas exercem, simultaneamente, podere
s possessrios sobre a mesma coisa.
observe:
Art. 1.199. Se duas ou mais pessoas possurem coisa indivisa, poder cada uma exerce
r sobre ela atos possessrios, contanto que no excluam os dos outros compossuidores
.
o que sucede com adquirentes de coisa comum, com marido e mulher em regime de co
munho de bens ou com coerdeiros antes da partilha. Como a posse a exteriorizao do d
omnio, admite-se a composse em todos os casos em que ocorre o condomnio.
Qualquer um dos compossuidores pode valer-se do interdito possessrio ou da legtima
defesa para impedir que outro compossuidor exera uma posse exclusiva sobre qualq
uer frao da comunho.
Podem tambm os compossuidores, tambm, estabelecer uma diviso de fato para utilizao pa
cfica do direito de cada um, surgindo, assim, a composse pro diviso. Neste caso,
h um acordo vai haver utilizao sobre parte definida. Permanecer pro indiviso se to
dos exercerem, ao mesmo tempo e sobre a totalidade da coisa, os poderes de fato.
Mesmo na modalidade acima, todos continuam tendo direito de ao contra terceiros.
No confundir composse com posses paralelas, tambm denominada posses mltiplas, em qu
e ocorre concorrncia ou sobreposio de posses (existncia de posses de natureza divers
a sobre a mesma coisa)

3- Posse Justa e injusta.
Segundo o artigo 1.200
Art. 1.200. justa a posse que no for violenta, clandestina ou precria.
Posse justa aquela isenta de vcios, por ter sido adquirida por algum modo previst
o em lei.
Injusta: a posse que foi adquirida viciosamente, por violncia ou clandestinidade.
violenta a posse de algum que toma o objeto, despojando-o fora. clandestina quand
o usa de artifcios para se ocultar. Quando est isenta desses elementos, chamamos d
e posse mansa e pacfica.
Observar que essa violncia pode ser fsica ou moral. indiferente que a violncia tenh
a sido praticada sobre a prpria pessoa do espoliado, ou sobre aqueles que exercia
m a posse em nome deste. Que o esbulhador pratique por si mesmo ou por intermdio
de outros.
Precria: quando o agente se nega a devolver a coisa que legitimamente tinha receb
ido. p.ex., aquele que se recusa a devolver o carro alugado.
No cdigo essas figuras so equiparadas, na defesa patrimonial: roubo (violncia). fur
to (clandestinidade) e apropriao indbita (precariedade)
Observe que o artigo 1.200 no exaustivo. Podem haver casos onde os tipos se mistu
ram: (entrou pacificamente sem procurar ocultar invaso, tambm esbulhou)
* importante: os vcios que maculam a posse so ligados ao momento da sua aquisio. Ess
a classificao de justa ou injusta, leva em conta o momento da aquisio. Isso quer diz
er que ele pode mudar sua configurao com o passar do tempo:
Art. 1.208. No induzem posse os atos de mera permisso ou tolerncia assim como no aut
orizam a sua aquisio os atos violentos, ou clandestinos, seno depois de cessar a vi
olncia ou a clandestinidade.
* importante: ainda que viciada, a posse injusta no deixa de ser posse. E ela sem
pre interpretada em face de algum, ou seja: a posse pode ser injusta diante de fu
lano, mas ser justa diante de sicrano. Observe: diante de um furto, a posse inju
sta diante do verdadeiro dono, mas poder ser justa em relao a um terceiro que no ten
ha posse alguma. Ento, at mesmo o esbulhador tem direito de proteger a posse diant
e de um terceiro.
A violncia e clandestinidade podem cessar. Chamamos isso de convalescimento dos vc
ios. Enquanto no findam, existe apenas deteno. Cessados, surge a posse, porm injusta
, em relao a quem perdeu. Pode-se dar como exemplo o esbulhador que no oculta mais
o ocorrido.
4- Posse de boa-fe e posse de m-f
A boa-f vai ser um importante elemento de estudos quando analisamos a posse, j que
o tipo de comportamento que o sujeito teve diante do fato vai ser relevante. p.
ex., se o sujeito estava de boa f, nada mais justo que o direito de percepo dos fru
tos.
observe:
Art. 1.201. de boa-f a posse, se o possuidor ignora o vcio, ou o obstculo que imped
e a aquisio da coisa
Decorre da conscincia. Funda-se em dados psicolgicos, que por vezes estava em desa
cordo com a realidade material, mas o sujeito disso no sabia. Ao contrrio, se ele
tinha conhecimento da situao que maculava sua situao, chamamos de posse de m-f.
A culpa, a negligncia ou a falta de diligncia comum so enfocadas, pois, como exclud
entes da boa-f, por ter demonstrado o autor pouco apreo pelo bem jurdico. Encontram
os o conceito de boa-f atravs da anlise do comportamento esperando de um humano tico
, diligente e preocupado em no gerar prejuzos alheios.
O Cdigo Civil estabelece a presuno de boa f quando:
Pargrafo nico. O possuidor com justo ttulo tem por si a presuno de boa-f, salvo prova
em contrrio, ou quando a lei expressamente no admite esta presuno.
Justo ttulo todo ato formalmente adequado a transferir o domnio ou o direito real
de que trata, mas que deixa de produzir tal efeito em virtude de no ser o transmi
tente senhor da coisa ou do direito. o que seria hbil se no contivesse um vcio.
Trata-se de uma mera presuno iuris tantum, j que admite prova em contrrio.
Art. 1.202. A posse de boa-f s perde este carter no caso e desde o momento em que a
s circunstncias faam presumir que o possuidor no ignora que possui indevidamente.
No que respeita aos frutos, benfeitorias e acesses, no se h de investigar apenaas s
e a posse foi adquirida com boa ou m-f, mas se no momento da colheita daqueles, ou
da realizao destas, a boa-f persistia.
5- Posse nova e posse velha
Posse nova a de menos de ano e dia. Posse velha a de ano e dia ou mais.
Isso nasce um pouco do Direito Processual e um pouco do Direito Material. Observ
emos em primeiro lugar o direito Civil:
Art. 1.211. Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, manter-se- provisoria
mente a que tiver a coisa, se no estiver manifesto que a obteve de alguma das out
ras por modo vicioso.
e agora o Cdigo de processo Civil:
Art. 924. Regem o procedimento de manuteno e de reintegrao de posse as normas da seo s
eguinte, quando intentado dentro de ano e dia da turbao ou do esbulho; passado ess
e prazo, ser ordinrio, no perdendo, contudo, o carter possessrio.
Para se saber se a ao de fora nova ou velha, leva-se em conta o tempo decorrido des
de a ocorrncia da turbao ou do esbulho. Se o turbado ou esbulhado reagiu logo, inte
ntando a ao dentro do prazo de ano e dia, poder pleitear a concesso da liminar. Pass
ado esse prazo, ser procedimento ordinrio, sem direito a liminar, sendo a ao de fora
velha.
6- Posse "ad interdicta" e posse "ad usucapionem"
A "ad interdicta" a que pode ser defendida pelos interditos, (pelas aes possessria)
, mas no conduz usucapio, j que, p.ex., o locatrio, no usa com animo de dono.
J a posse "ad usucapionem" defere ao titular a aquisio do domnio. Isso ser discutido
com mais profundidade quando estudarmos o instituto da usucapio.
SLIDES:
https://docs.google.com/file/d/0B2leLJsVdYelZU9CN2NHLVpwYlE/edit?usp=sharing
A respeito da posse, assinale a opo correta.
a) Pode haver desdobramento de posse direta, como ocorre, por exemplo, na s
ublocao de imvel.
b) A posse indireta cabe apenas ao proprietrio do imvel.
c) Como longa manus do possuidor, o detentor da posse poder ajuizar possessri
a em caso de esbulho.
d) Bens pblicos no so passveis de posse particular.
e) Somente haver composse quando o condomnio for pro indiviso.
Com base no ordenamento jurdico brasileiro,
Imagem 002.jpg
Est CORRETO o que se afirma em
a) I e II.
b) I, II e IV.
c) I e IV.
d) II e III.
e) II, III e IV.
Considerando o Cdigo Civil Brasileiro sobre a posse, correto afirmar que
a) o possuidor de m-f tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos.
b) obsta manuteno ou reintegrao na posse a alegao de propriedade, ou de outro dir
eito sobre a coisa.
c) os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo
que so separados; os civis reputam- se percebidos dia por dia.
d) a posse de m-f s perde este carter no caso e desde o momento em que as circu
nstncias faam presumir que o possuidor no ignora que possui indevidamente.
No tocante posse no Cdigo Civil, correto afirmar:
a) O possuidor de boa-f responde pela perda ou deteriorao da coisa, a que no de
r causa.
b) O possuidor turbado, ou esbulhado, poder manter-se ou restituir-se por su
a prpria fora, contanto que o faa logo; os atos de defesa ou de desforo, podem ir alm
do indispensvel manuteno ou restituio da posse.
c) Se duas ou mais pessoas possurem coisa indivisa, poder cada uma exercer so
bre ela atos possessrios, excluindo os dos outros compossuidores.
d) A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente,
em virtude de direito pessoal, ou real, no anula a indireta, de quem aquela foi
havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto.
e) No induzemposse os atos demera permisso ou tolerncia assim como no autorizam
a sua aquisio os atos violentos, ou clandestinos, mesmo depois de cessar a violnci
a ou a clandestinidade
O possuidor
a) de boa-f no responde pela perda ou deteriorao da coisa, a que no der causa, j o
possuidor de mf responde pela perda, ou deteriorao da coisa, ainda que venha provar
que de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do reivindicante.
b) de m-f ter direito ao ressarcimento de benfeitorias necessrias e teis e a leva
ntar as volupturias sem, contudo, lhe assistir o direito de reteno pela importncia d
estas.
c) de boa-f tem direito indenizao das benfeitorias necessrias e teis, bem como, q
uanto s volupturias, se no lhe forem pagas, a levantlas, quando o puder, sem detrimen
to da coisa, no podendo exercer o direito de reteno pelo valor das benfeitorias teis
.
d) de m-f no responder pela perda, ou deteriorao da coisa, ainda que acidentais, s
e provar que de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do reivindicante
.
Gabarito.
C, C, D, D