Secretario: Ahuanari

Expediente: 537-2011
Cuaderno: Principal Escrito N: 01
CONCLUSIN DEL PROCESO

SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA

PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO.
INDUSTRIA FORESTAL HUAYRURO SOCIEDAD ANNIMA CERRADA - INFORHUAY S.A.C..
con R.U.C. N 20352166007, debidamente representada por su Gerente General JAVIER NAVARRO
RAMOS, identificado con DNI. No. 40210876, segn poder que se adjunta, sealando domicilio
real en el Jr. Arequipa N 650 - Pucallpa, y sealando domicilio procesal en la Casilla N 80 de la
Central de Notificaciones del Poder Judicial de Ucayali; en los seguidos por PRIMA AFP, sobre
supuesta OBLIGACIN DE DAR SUMA DE DINERO; a usted, atentamente; decimos:

Que, de conformidad con lo previsto en el inciso 1) del artculo 321 del C.P.C., solicitamos
la CONCLUSIN DEL PROCESO SIN DECLARACIN SOBRE EL FONDO; y en atencin a los siguientes
fundamentos:

PRIMERO: Que, estando a la demanda incoada contra mi representada, a fin de pretender el cobro
de una liquidacin para cobranza, correspondiente al mes de octubre del 2010, por supuestos
aportes previsionales del que fuera trabajador nuestro don ULISES SORIA RAMREZ; habiendo la
actora en forma maliciosa consignado que tenemos como domicilio real en el Jr. Coronel Portillo
N 650 - Pucallpa, cuando lo correcto es que desde haces varios aos estamos en el Jr. Arequipa
N 650 - Pucallpa. Hecho que recin fue advertido con la devolucin de la cdula de notificacin.

SEGUNDO: Que, atendiendo a lo expuesto, y estando a la pretensin demandada con fecha 19 de

octubre del 2011; nuestra parte, con fecha 02 de agosto del 2010, COMUNICO a la

DIRECCIN REGIONAL DE TRABAJO Y PROMOCIN DEL EMPLEO , sobre el abandono del

trabajo del trabajador: ULISES SORIA RAMREZ, conforme a la carta que se adjunta, y asimismo
adjunto copia de la planilla electrnica del mes de octubre donde se verifica que el mencionado
trabajador ya no laboraba en nuestra empresa.

TERCERO: Que, desde julio del 2010, don ULISES SORIA RAMIREZ no labora en nuestra empresa,
siendo ello as, es evidente que en la fecha NO existe deuda pendiente por los aportes
previsionales demandados, de donde se infiere que se ha sustrado la pretensin del mbito
judicial; y debe declararse la CONCLUSIN DEL PROCESO y por ende su ARCHIVAMIENTO
DEFINITIVO en el lugar que corresponda

POR TANTO:
A Usted Seor Juez, srvase proveer conforme solicito.

OTROSI DECIMOS: ANEXOS:

1 .A.- Copia del D.N.I. del Apoderado 1.B.- Poder de representacin
1.C.- Carta dirigida a la Direccin Regional de Trabajo y Promocin del Empleo
1. D.- Copia de la PLANILLA ELECTRNICA del mes de octubre del 2010.

Sec.
Expediente N
Cuaderno Principal. - Escrito N 01.DEMANDA DE PAGO DE RENTA
AL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA PROVINCIA DE PADRE ABAD:

MANUEL

SEGUNDO

GASLA

CRDENAS,

identificado con DNI N 00176454, con direccin

domiciliaria en el Jr. Aguayta N 178, Lote 5 y
sealando domicilio procesal en la Avenida Simn
Bolvar N 399 Segundo Piso de la localidad a Ud.
respetuosamente digo:

I. PETITORIO:
Que, invocando legitimidad e inters para obrar y tutela jurisdiccional efectiva consagrada en el
Artculo I del Ttulo Preliminar del CPC, ocurro a la Judicatura con la finalidad de incoar demanda
civil de PAGO DE RENTAS, accin que la dirijo contra la SUCESIN DEL QUE EN VIDA FUE:
JEREMAS AMADOR BLANCO ROSALES, quien tiene domicilio legal en el Jr. Aguayta N 174 -178
primer piso de nuestra ciudad, lugar donde se le efectuarn las notificaciones correspondientes
con las formalidades de ley; a efectos que su despacho mediante sentencia judicial ordene que la
indicada SUCESION me pague la suma de $ U.S. 22 800. 00 (VEINTIDS MIL OCHOCIENTOS
DLARES AMERICANOS), o su equivalente en moneda nacional al tipo de cambio del lugar y da de
pago, ms LOS INTERESES LEGALES, COSTAS Y COSTOS en caso de oposicin, en atencin a los
siguientes fundamentos que se expone:

II.

FUNDAMENTOS DE HECHO.

2.1.

Es el caso Seor Juez que el suscrito fue legitimo posesionario en el momento del inicio del
arrendamiento del predio ubicado en el Jr. Aguayta N 174 -178 primer piso de nuestra
ciudad y que en tal condicin con fecha 01 de Junio del ao 2008, mi persona y ei que en
vida fue: don JEREMIAS AMADOR BLANCO ROSALES, suscribieron ei CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO denominado CONSTANCIA DE PROMESA DE ALQUILER y que la

naturaleza jurdica de que se traa de un contrato de ARRENDAMIENTO se puede inferir de

su contenido cuando se suscribe textualmente:
(...) yo JEREMIAS AMADOR BLANCO ROSALES, recibo del seor MANUEL
SEGUNDO GASLA CARDENAS su casa el primer piso sito en el jirn Aguayta
N 174-178, con la promesa de alquiler para guardar y asegurar toda mi
mercadera concerniente en gaseosa de toda marca, camioneta y moto
cargo color rojo, asignndole voluntariamente un pago mensual de $ 300.
00 dlares americanos mensuales (...)

2.2.

Que, adems el referido CONTRATO DE ARRENDAMIENTO viene a ser un documento de

fecha cierta debido a que se encuentra con FIRMAS LEGALIZADAS NOTARIALMENTE, esto
es por el Seor NOTARIO PUBLICO de la localidad Dr. BUCNER BAILON CALDERON, de
manera que a la fecha viene surtiendo efectos jurdicos vlidamente, por lo que es del
caso reclamar el pago de las rentas impagas, mxime si desde entonces viene
usufructuando sin efectivizar el pago mensual pactado.

2.3.

Que, en reiteradas oportunidades el suscrito le ha requerido el pago mensual de la RENTA

correspondiente, sin embargo lo nico que recib fueron ofrecimientos verbales y banales
del demandado, de manera que, hasta el momento, NO CUMPLE CON CANCELARME LA
OBLIGACIN CONTRADA, donde de dicha conducta puedo interpretar que el obligado
pretende apropiarse y enriquecerse a costa de mi predio, porque desde la fecha que
iniciamos el arrendamiento su negocio ha prosperado notablemente como es de
conocimiento pblico.

2.4.

Que, tengo conocimiento que en el mes de mayo del ao en curso el demandado ha

fallecido, y que en ese contexto el suscrito le ha requerido el pago de la RENTA de forma
verbal a su cnyuge suprstite; sin embargo dicha persona se muestra renuente a dicho
pago arguyendo que con el demandante no ha suscrito ningn contrato y que su extinto
cnyuge le ha dejado con numerosa deuda y que por lo mismo afirma que no me pagar
suma alguna, aadiendo que dicho bien le pertenece segn le manifestado su extinto
esposo; por todo lo expresado podemos concluir que la obligacin arrendataria se
encuentra debidamente acreditada e impaga por lo que invocamos a la judicatura la tutela

procesal correspondiente a efectos de que mediante resolucin judicial disponga la

efectivizaran del pago correspondiente.

III. -

FUNDAMENTOS DE DERECHO;
Amparo la presente demanda en los Artculos 1219 numeral 1) y 1220 del Cdigo Civil;
Artculos 424 y 425; 546 inc. 7 del Cdigo Procesal Civil y dems normas pertinentes.

IV.-

COMPETENCIA:
Es competente su Despacho en aplicacin de lo previsto en el Art. 547 ltima parte del
C.P.C.

V. -

VIA PROCEDIMENTAL.

La presente demanda debe tramitarse como Proceso Sumarsimo.

VI. -

MONTO DEL PETITORIO.

La presente demanda es por la suma de $ U.S. 22 800. 00 (VEINTIDS MIL OCHOCIENTOS
DLARES AMERICANOS), o su equivalente en moneda nacional al tipo de cambio del lugar
y da de pago, ms IOS INTERESES LEGALES, COSTAS Y COSTOS.

VII.-

MEDIOS PROBATORIOS.
Que, a fin de acreditar los hechos expuestos, ofrezco ios siguientes medios probatorios:

7.1.

El mrito de la copia legalizada de la CONSTANCIA DE POSESION N 043, expedida por la

Gerencia De Infraestructura Y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial
de Padre Abad, que acredita plenamente mi derecho posesorio y por ende la potestad de
ARRENDAR.

7.2.

El mrito de la copia legalizada del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO denominado

"CONSTANCIA DE PROMESA DE ALQUILER de fecha 01 de Junio de 2008, con el que se
acredita la RELACIN CONTRACTUAL habida con la SUCESIN demandada.

7.3.

El mrito de la LIQUIDACIN DE LA RENTA IMPAGA de 76 meses desde el 01 de Junio de

2008 hasta el 01 de Octubre de 2014, la misma que asciende a la suma de $ U.S. 22 800.
00 (VEINTIDOS MIL OCHOCIENTOS DLARES AMERICANOS).

ANEXOS.
1-A.-

Copia fotosttica de mi documento de identidad.

1-B.-

Copia legalizada del CONSTANCIA DE POSESIN N 043, expedida por la Gerencia De

Infraestructura Y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Padre
Abad.

1-C.-

Copia legalizada del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO denominado "CONSTANCIA DE

PROMESA DE ALQUILER de fecha 01 de Junio de 2008

1-D.-

La LIQUIDACION DE LA RENTA IMPAGA de 76 meses desde el 01 de Junio de 2008 hasta el

01 de Octubre de 2014, a misma que asciende a la suma de $ U.S. 22 300. 00 (VEINTIDOS
MIL OCHOCIENTOS DLARES AMERICANOS).

1- E.-

Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas

1-F.-

02 Cdulas de notificaciones

1- G.- La Boleta de habilitacin del letrado que autoriza.

POR LO EXPUESTO:
A Ud. Seor Juez, solicito admitir la presente demanda, declararla fundada y tramitarla con arreglo
a ley, con extrema condena de costas y costos en caso de oposicin, ms los inters legales.

PRIMER OTROSI DIGO: De conformidad con el Art. 80 del C.P.C. confiero representacin en favor
del Letrado que autoriza la presente, a fin de que me represente en el presente proceso,
confirindole las facultades generales contenidas en el Art. 74 del mismo cuerpo de Ley,
declarando estar enterado del contenido de dicha representacin y de los alcances de la misma.

Aguayta, Octubre 03 de 2014.