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RESOLUO CEPRAM N 2.

974 DE 24 DE MAIO DE 2002


O CONSELHO ESTADUAL DE MEIO AMBIENTE CEPRAM, no uso de suas
atribuies e, tendo em vista o que consta do processo n 2002001381/TEC/PPM-0001,
RESOLVE:
Art 1o Aprovar o Zoneamento Ecolgico-Econmico da rea de Proteo
Ambiental APA Joanes-Ipitanga, integrante do Sistema de reas Protegidas do
Litoral Norte, definida no Art. 77 do Decreto N 7.967 de 05 de junho de 2001, que
regulamenta a Lei N 7.799 de 07 de fevereiro de 2001, abrangendo parte dos
municpios de Lauro de Freitas, Simes Filho, Candeias, So Sebastio do Pass,
Camaari, Dias D'vila, So Francisco do Conde e Salvador, cujo objetivo maior
a preservao das nascentes, das represas dos rios Joanes e Ipitanga, alm da
sua regio estuarina, propiciando ainda a preservao, conservao e
recuperao dos ecossistemas existentes na rea da APA.
Art. 2 - Esta Resoluo entrar em vigor na data de sua publicao.
JOS FRANCISCO DE CARVALHO NETO
Presidente
ZONEAMENTO ECOLGICO-ECONMICO DA REA DE PROTEO
AMBIENTAL APA JOANES-IPITANGA
Art. 1 - Fica estabelecido o Zoneamento Ecolgico-Econmico da rea de
Proteo Ambiental APA Joanes-Ipitanga, cujas zonas encontram-se delimitadas
no mapa que acompanha esta Resoluo e cujas diretrizes de uso e ocupao do
solo se encontram no quadro apresentado no Anexo I.
Art. 2o - Ficam sujeitas anuncia prvia do rgo gestor da APA JoanesIpitanga, as atividades consideradas efetiva ou potencialmente poluidoras
relacionadas no Artigo 180 do Regulamento da Lei No 7799/01, aprovado pelo
Decreto Estadual No 7967/01, sendo esta integrante do parecer tcnico objeto do
processo de licenciamento.
Art. 3o - As atividades de pesquisa cientfica, educao ambiental e ecoturismo,
quando localizadas na Zona de Vida Silvestre (ZVS) e na Zona de Proteo
Rigorosa (ZPR), devero obedecer os seguintes critrios e recomendaes:
a) O interessado dever apresentar previamente ao rgo gestor da APA as suas
credenciais e da instituio responsvel pelo projeto, com o respectivo plano de
trabalho contendo a justificativa, objetivos, resultados esperados e cronograma de
execuo;

b) O interessado assume o compromisso de disponibilizar os resultados do projeto


para o rgo gestor da APA e divulgar para a comunidade local, interagindo com a
rede de ensino.
Art. 4o - Para requerimento de licena ambiental ao Centro de Recursos
Ambientais CRA, o interessado apresentar o Relatrio de Informao
Ambiental - RIA, relativo ocupao da rea total da propriedade, elaborado por
equipe tcnica especializada, contendo, no mnimo:
a) Memorial descritivo do projeto;
b) Coordenadas geogrficas da propriedade, em UTM;
c) Documentao da propriedade e registro no cartrio de imveis;
d) Plantas arquitetnicas, quando for o caso;
e) Mapas temticos plani-altimtricos (recursos hdricos, restries decorrentes da
legislao ambiental e outros), em escala que poder variar de 1:2.000 a 1:5.000,
de acordo com o porte do empreendimento e a fragilidade ambiental da rea;
f) Soluo adequada para saneamento
esgotamento sanitrio e resduos slidos;

bsico:

abastecimento

de

gua,

g) Projeto de iluminao das reas costeiras, conforme Portaria IBAMA N


1.933/90, visando a preservao das reas de desova das tartarugas marinhas;
h) Certido expedida pelo rgo competente da prefeitura municipal referente
viabilidade do empreendimento.
Art. 5o - Constitui rea de Preservao Permanente a rea situada:
I - em faixa marginal, medida a partir do nvel mais alto, em projeo horizontal,
com largura mnima, de:
a) trinta metros, para o curso dgua com menos de dez metros de largura;
b) cinqenta metros, para o curso dgua com dez a cinqenta metros de largura;
c) cem metros, para o curso dgua com cinqenta a duzentos metros de largura;
d) duzentos metros, para o curso dgua com duzentos a seiscentos metros de
largura;
e) quinhentos metros, para o curso dgua com mais de seiscentos metros de
largura;

II - ao redor de nascente ou olho dgua, ainda que intermitente, com raio mnimo
de cinqenta metros de tal forma que proteja, em cada caso, a bacia hidrogrfica
contribuinte;
III - ao redor de lagos e lagoas naturais, em faixa com metragem mnima de:
a) trinta metros, para os que estejam situados em reas urbanas consolidadas;
b) cem metros, para as que estejam em reas rurais, exceto os corpos dgua com
at vinte hectares de superfcie, cuja faixa marginal ser de cinqenta metros;
IV - no entorno dos reservatrios artificiais, com largura mnima, em projeo
horizontal, medida a partir do nvel mximo normal de:
a) trinta metros para os reservatrios artificiais situados em reas urbanas
consolidadas e cem metros para reas rurais;
b) quinze metros, no mnimo, para os reservatrios artificiais de gerao de
energia eltrica com at dez hectares, sem prejuzo da compensao ambiental.
c) quinze metros, no mnimo, para reservatrios artificiais no utilizados em
abastecimento pblico ou gerao de energia eltrica, com at vinte hectares de
superfcie e localizados em rea rural.
1 Os limites da rea de Preservao Permanente, previstos no inciso I, podero
ser ampliados ou reduzidos, observando-se o patamar mnimo de trinta metros,
conforme estabelecido no licenciamento ambiental e no plano de recursos hdricos
da bacia onde o reservatrio se insere, se houver.
2 Os limites da rea de Preservao Permanente, previstos no inciso II,
somente podero ser ampliados, conforme estabelecido no licenciamento
ambiental, e, quando houver, de acordo com o plano de recursos hdricos da bacia
onde o reservatrio se insere.
3 A reduo do limite da rea de Preservao Permanente, prevista no 1
deste artigo no se aplica s reas de ocorrncia original da floresta ombrfila
densa - poro amaznica, inclusive os cerrades e aos reservatrios artificiais
utilizados para fins de abastecimento pblico.
4 A ampliao ou reduo do limite das reas de Preservao Permanente, a
que se refere o 1, dever ser estabelecida considerando, no mnimo, os
seguintes critrios:
a) caractersticas ambientais da bacia hidrogrfica;
b) geologia, geomorfologia, hidrogeologia e fisiografia da bacia hidrogrfica;

c) tipologia vegetal;
d) representatividade ecolgica da rea no bioma presente dentro da bacia
hidrogrfica em que est inserido, notadamente a existncia de espcie ameaada
de extino e a importncia da rea como corredor de biodiversidade;
e) finalidade do uso da gua;
f) uso e ocupao do solo no entorno;
g) o impacto ambiental causado pela implantao do reservatrio e no entorno da
rea de Preservao Permanente at a faixa de cem metros.
5 Na hiptese de reduo, a ocupao urbana, mesmo com parcelamento do
solo atravs de loteamento ou subdiviso em partes ideais, dentre outros
mecanismos, no poder exceder a dez por cento dessa rea, ressalvadas as
benfeitorias existentes na rea urbana consolidada, poca da solicitao da
licena prvia ambiental.
6 No se aplicam as disposies deste artigo s acumulaes artificiais de
gua, inferiores a cinco hectares de superfcie, desde que no resultantes do
barramento ou represamento de cursos d`gua e no localizadas em rea de
Preservao Permanente, exceo daquelas destinadas ao abastecimento
pblico.
V - em vereda e em faixa marginal, em projeo horizontal, com largura mnima de
cinqenta metros, a partir do limite do espao brejoso e encharcado;
VI - no topo de morros e montanhas, em reas delimitadas a partir da curva de
nvel correspondente a dois teros da altura mnima da elevao em relao a
base;
VII - nas linhas de cumeada, em rea delimitada a partir da curva de nvel
correspondente a dois teros da altura, em relao base, do pico mais baixo da
cumeada, fixando-se a curva de nvel para cada segmento da linha de cumeada
equivalente a mil metros;
VIII - em encosta ou parte desta, com declividade superior a cem por cento ou
quarenta e cinco graus na linha de maior declive;
IX - nas escarpas e nas bordas dos tabuleiros e chapadas, a partir da linha de
ruptura em faixa nunca inferior a cem metros em projeo horizontal no sentido do
reverso da escarpa;
X - nas restingas:

a) em qualquer localizao ou extenso, quando recoberta por vegetao com


funo fixadora de dunas ou estabilizadora de mangues;
XI - em manguezal, em toda a sua extenso;
XII - em duna;
XIII - em altitude superior a mil e oitocentos metros, ou, em Estados que no
tenham tais elevaes, critrio do rgo ambiental competente;
XIV - nos locais de refgio ou reproduo de aves migratrias;
XV - nos locais de refgio ou reproduo de exemplares da fauna ameaadas de
extino que constem de lista elaborada pelo Poder Pblico Federal, Estadual ou
Municipal;
XVI - nas praias, em locais de nidificao e reproduo da fauna silvestre.
Pargrafo nico. Na ocorrncia de dois ou mais morros ou montanhas cujos
cumes estejam separados entre si por distncias inferiores a quinhentos metros, a
rea de Preservao Permanente abranger o conjunto de morros ou montanhas,
delimitada a partir da curva de nvel correspondente a dois teros da altura em
relao base do morro ou montanha de menor altura do conjunto, aplicando-se o
que segue:
a) agrupam-se os morros ou montanhas cuja proximidade seja de at quinhentos
metros entre seus topos;
b) identifica-se o menor morro ou montanha;
c) traa-se uma linha na curva de nvel correspondente a dois teros deste; e
d) considera-se de preservao permanente toda a rea acima deste nvel.
Pargrafo nico. As reas de preservao permanente, quando antropizadas ou
em processo de degradao, sero objeto de recuperao obrigatria pelos
proprietrios ou responsveis, que devero reveget-las com espcies nativas ou
ecologicamente adaptveis e mant-las como forma de garantir a biodiversidade
local.
Art. 6o - Garantir livre acesso s praias, proibindo-se qualquer construo
particular, inclusive muros, em faixa de, no mnimo; sessenta metros, contados a
partir da linha de preamar mxima.
Pargrafo nico. De acordo com a Portaria do IBAMA N 10 de 30/10/95, fica
proibido o trnsito de veculos na faixa de praia compreendida entre a linha de

maior baixa mar at 50 metros acima da linha de maior preamar do ano, incluindo
trecho que vai da praia de Itapu at a divisa com o Estado de Sergipe.
Art. 7o - Nos empreendimentos em que a rea da propriedade contm vegetao
de preservao permanente, Zona de Proteo Rigorosa - ZPR ou Zona de Vida
Silvestre - ZVS, estas fraes no sero parceladas ou desmembradas, devendo
obrigatoriamente ser de domnio condominial, destinadas conservao
ambiental, podendo ser transformadas em Reservas Particulares do Patrimnio
Natural RPPN, de acordo com a legislao vigente.
Art. 8o - As atividades a serem desenvolvidas no Ncleo Urbano Consolidado
(NUC) e na Zona de Ocupao Controlada V (ZOC V), devero atender ao que
estabelece o Plano Diretor do Municpio ou, quando no houver, ao Cdigo de
Urbanismo e Obras e legislao ambiental vigente.
Art. 9 - As atividades industriais e de minerao, inclusive atividades petrolferas,
localizadas na APA devero estar devidamente licenciadas de acordo com a
legislao ambiental vigente.
Art. 10 - Para os empreendimentos e atividades consideradas efetiva ou
potencialmente causadoras de significativo impacto ambiental, sujeitas a
EIA/RIMA, que vierem a ser licenciadas na APA, o rgo ambiental licenciador
dever definir com o empreendedor a compensao financeira, destinada a apoiar
a gesto da APA, conforme estabelecido no Artigo 36 da Lei Federal N 9.985/00.
Pargrafo nico. A compensao financeira ser definida por ocasio da emisso
da licena de localizao e no se aplicar aos casos de renovao da licena do
mesmo empreendimento ou atividade.
Art. 11 - Os empreendimentos e atividades que j esto instaladas na rea da
APA e que se encontram em desacordo com a legislao ambiental vigente e com
o zoneamento ecolgico-econmico da APA, devero procurar o rgo ambiental
para a devida regularizao.
Art. 12 - No ser admitida na APA, a utilizao de agrotxicos e outros biocidas
que ofeream riscos srios na sua utilizao, inclusive no que se refere ao seu
poder residual.
Art. 13 - A participao da comunidade na gesto da APA dar-se- atravs da
criao de um Conselho Gestor e da parceria com entidades locais com o objetivo,
dentre outros, de promover aes de vigilncia, monitoramento, educao
ambiental, realizao de estudos, projetos e orientar a populao quanto ao
cumprimento das leis ambientais e do zoneamento ecolgico-econmico.
Pargrafo nico. As aes de educao ambiental junto s comunidades,
incluindo escolas, associaes e organizaes civis existentes na rea, devem ser
iniciadas imediatamente, formando-se o Conselho Gestor, de modo a assegurar o

envolvimento da sociedade local e a efetividade das propostas contidas no


Zoneamento Ecolgico-Econmico da APA.
Anexo I da Resoluo CEPRAM n 2974 de 24 de maio de 2002
ZONEAMENTO ECOLGICO-ECONMICO DA REA DE PROTEO
AMBIENTAL
JOANES-IPITANGA
Zona
Descrio
Parmetros Ambientais
ZVS
Compreende as reas Nesta rea no so
novos
ZONA
DE
VIDA protegidas pela legislao permitidos
ambiental vigente como as parcelamentos
e
a
SILVESTRE
lagoas, reas midas, ocupao do solo.
ainda que intermitentes, e So permitidas visitaes
as dunas situadas na zona para fins de educao
costeira do municpio de ambiental,
turismo
Camaari.
ecolgico
e
pesquisa
Ocorrem, pontualmente, cientfica, observando-se
ocupaes desordenadas o
Artigo
3o
desta
que
esto
em Resoluo.
desconformidade ao que Atividades de recuperao
estabelece a Constituio de reas degradadas
Estadual,
Artigo
215, podero ser realizadas
considerando essas reas mediante
a
consulta
como de preservao prvia ao rgo gestor da
APA.
permanente.
Proibido o trfego de
veculos automotores fora
dos acessos virios locais
pr-estabelecidos, exceto
no caso de servios de
manuteno, fiscalizao
e emergncias.
ZPR
Corresponde s florestas Nesta rea no so
ZONA DE PROTEO e demais formas de permitidos o parcelamento
RIGOROSA
vegetao situadas nas do solo e a instalao de
margens dos rios Joanes novas ocupaes.
e Ipitanga ou de qualquer So permitidas visitaes
curso dgua, situadas para fins de educao
numa faixa de 30 a 50 ambiental,
turismo
metros
ou
mais,
a ecolgico
e
pesquisa
depender das larguras dos cientfica, observando-se
rios, segundo o Cdigo o
Artigo
3
desta
Florestal
(Lei
Federal Resoluo.
4771/65).
Adotar
medidas
reas do entorno das saneadoras visando a
represas
Joanes
e preservao dos recursos

ZUD
ZONA
DE
DIVERSIFICADO

Ipitanga
numa
faixa
mnima de 100 metros das
suas margens, a partir das
cotas
mximas
de
inundao estabelecidas
pela EMBASA.
Engloba
os
remanescentes de mata
atlntica e matas ciliares
em toda a sua extenso.
ainda,
Encontram-se
reas
desmatadas
e
utilizadas para pastagem,
situadas ao longo dos
cursos dgua, lagos ou
reservatrios.
Constata-se a presena
de
atividades
de
explorao mineral e a
ocorrncia de habitaes
irregulares e loteamentos
clandestinos
como
agravantes ao processo
de degradao ambiental.
Esta zona caracteriza-se
USO por
apresentar,
predominantemente,
cultivos
agrcolas,
explorao pecuria, stios
de lazer, e pequenas
unidades agroindustriais,
ocorrendo ainda reas de
extrao mineral regulares
e clandestinas, atividades
petrolferas e indstrias de
micro e pequeno porte.
Registra-se a presena de
solos de baixa a mdia
fertilidade.
As
atividades
agropecurias
so
desenvolvidas, em muitos
casos,
de
forma
tradicional, sem a adoo
de prticas de manejo
adequado do solo e de
outros recursos naturais.

hdricos.
Recuperar
o
passivo
ambiental
dos
empreendimentos
e
atividades que abrangem
esta zona.
Atividades de recuperao
de reas degradadas
podero ser realizadas
mediante
a
consulta
prvia ao rgo gestor da
APA.

As diferentes atividades e
empreendimentos
existentes nesta zona
seguiro os critrios e
diretrizes
para
seu
funcionamento,
estabelecidos
na
legislao
ambiental
vigente, de acordo com o
porte e tipologia.
Atividades agropecurias:
So permitidas: atividades
de
turismo
rural
e
ecolgico;
empreendimentos
tursticos;
cultivos agrcolas; criao
de animais; parcelamento
do solo apenas para fins
rurais,
obedecendo
a
frao
mnima
de
parcelamento
(FMP),
estabelecida pelo INCRA.

Verifica-se a ocorrncia de
remanescentes florestais,
pastagens,
lagoas
e
brejos.
Constata-se a expanso
da rea de explorao
mineral
alm
das
poligonais estabelecidas
nos respectivos Decretos
de Lavra e o avano de
ncleos populacionais em
direo
s
reas
decretadas.

Recomenda-se
a
utilizao de tcnicas de
manejo conservacionista e
a aplicao de insumos
orgnicos.
Preservar
os
remanescentes florestais
e recompor as matas
ciliares.
Atividades de minerao:
S sero permitidas novas
atividades de explorao
mineral
se
estiverem
situadas no mnimo a 200
m de qualquer curso ou
reservatrio
dgua
natural ou artificial, a 500
m das represas dos rios
Joanes e Ipitanga e a 200
m das nascentes ou olhos
dgua,
ainda
que
intermitentes,
qualquer
que seja sua situao
topogrfica.
Estas
atividades
no
sero permitidas onde
existam
remanescentes
de
Mata
Atlntica,
legalmente reconhecidos,
reas midas perenes ou
temporrias.
Os
empreendedores
devero
executar
rigorosamente
a
recuperao das reas
degradadas,
utilizando
espcies vegetais nativas
ou
ecologicamente
adaptveis. O Plano de
Recuperao de reas
Degradadas PRAD,
poder
contemplar
parcelamento do solo
como
alternativa
de
expanso de ncleos
urbanos
consolidados
vizinhos e/ou implantao

de equipamentos de uso
social
destinados
a
esporte, lazer e cultura.
Para a implantao das
atividades de minerao
devero ser obedecidas
as faixas de domnio das
rodovias, de acordo com o
DERBA e/ou DNER.
Os detentores de direitos
minerrios
devero
respeitar as reas de
explorao
mineral
indicadas
nos
seus
respectivos
diplomas
legais, obedecendo a
legislao
ambiental
vigente.
Atividades Industriais:
S sero permitidas a
implantao de novas
indstrias de micro a
mdio porte, segundo
Anexo III do Decreto
Estadual N. 7.967/2001,
com
gerao
apenas
resduos
slidos
de
Classes 2 e 3 (NBR10.004)
e
obedeam
critrios
de
acondicionamento,
armazenamento,
transporte, tratamento e
disposio
final
adequados.
No ser permitida a
implantao de indstrias
destinadas fabricao
de produtos qumicos
(orgnicos e inorgnicos).
Atividades de comrcio e
servios:
Ser
permitida
a
instalao de atividades
de comrcio e servios,
bem
como
aquelas
destinadas
a
apoio

ZOC I
Abrange a faixa costeira
ZONA DE OCUPAO entre a praia e as lagoas
CONTROLADA I
de Busca Vida, onde j
existem condomnios e
casas de mdio e alto
padro construtivo.
Apresenta
depsitos
fluvio-lagunares, plancie
costeira, brejos, vegetao
de restinga herbcea,
arbustiva e arbrea e
coqueirais.

ZOC II
Abrange, na sua maior
ZONA DE OCUPAO parte,
a
rea
do
CONTROLADA II
Condomnio Busca Vida,
onde j existem casas de
mdio e alto padro
construtivo.
Sua paisagem composta
de morros, dunas, lagoas

rodovirio, notadamente
nos trechos lindeiros das
principais
rodovias
existentes
na
APA,
obedecendo a legislao
definida pelo DERBA e/ou
DNER.
As novas unidades de
padro
residencial
unifamiliar devero ter:
Lotes mnimos 2.000 m2
Ip. Mn 0,8
Io Max 0,15
Gabarito mx. 8m / 02
pav.
Para as novas unidades
de padro residencial
plurifamiliar
e
para
empreendimentos
tursticos, devero ser
obedecidos:
Lotes mnimos 4.000 m2
Ip. Mn 0.7
Io Max 0,2
Gabarito mx. 8m / 02
pav.
Dever ser preservada a
vegetao de restinga
arbrea.
urbanos
Os
resduos
devero ser gerenciados
de forma adequada.
Apresentar
solues
compatveis
de
esgotamento sanitrio e
drenagem, atendendo a
legislao
ambiental
vigente.
As novas unidades de
padro
residencial
unifamiliar devero ter:
Lotes mnimos 1.500 m2
Ip. Mn 0,8
Io Max 0,15
Gabarito mx. 8m / 02
pav.

e
riachos,
coqueirais,
mangue,
restinga
herbcea, arbustiva e
arbrea.

ZOC III
Abrange, na sua maior
ZONA DE OCUPAO parte,
a
rea
do
CONTROLADA III
Condomnio Busca Vida,
onde j existem casas de
mdio e alto padro
construtivo.
Apresenta
em
sua
paisagem faixas de beira
rio, dunas, lagoas e
riachos, mangue, restinga
herbcea, arbustiva e
arbrea e coqueirais.
Ocorrem, pontualmente,
ocupaes desordenadas
em reas de preservao
permanente.

Para as novas unidades


de padro residencial
plurifamiliar
e
para
empreendimentos
tursticos, devero ser
obedecidos:
Lotes mnimos 3.000 m2
Ip. Mn 0.7
Io Max 0,2
Gabarito mx. 8m / 02
pav.
Permite-se a implantao
de unidades de comrcio
e servios.
Dever ser preservada a
vegetao de restinga
arbrea.
Manuteno integral das
reas de preservao
permanente.
Apresentar
solues
compatveis
de
esgotamento sanitrio e
drenagem, atendendo a
legislao
ambiental
vigente.
Os
resduos
urbanos
devero ser gerenciados
de forma adequada.
As novas unidades de
padro
residencial
unifamiliar devero ter:
Lotes mnimos 1.000 m2
Ip. Mn 0,7
Io Max 0,2
Gabarito mx. 8m / 02
pav.
Para as novas unidades
de padro residencial
plurifamiliar
e
para
empreendimentos
tursticos,
devem
ser
obedecidos:
Lotes mnimos 3.000 m2
Ip. Mn 0.7
Io Max 0,2
Gabarito mx. 8m / 02

ZOC IV
reas adjacentes Zona
ZONA DE OCUPAO de Uso Diversificado
CONTROLADA IV
ZUD e Zona de
Ocupao Controlada V ZOC V, com tendncias
expanso urbana.
Apresenta
ocupaes
rarefeitas,
reas
de
pastagens, vegetao em
estgio
inicial
de
desenvolvimento, matas
ciliares e manguezais.

pav.
Permite-se a implantao
de unidades de comrcio
e servios.
Manuteno integral das
reas de preservao
permanente.
Apresentar
solues
compatveis
de
esgotamento sanitrio e
drenagem, atendendo a
legislao
ambiental
vigente.
Os
resduos
urbanos
devero ser gerenciados
de forma adequada.
As novas unidades de
padro
residencial
unifamiliar devero ter:
Lotes mnimos 1.000 m2
Ip. Mn 0,7
Io Max 0,2
Gabarito mx. 8m / 02
pav.
Para as novas unidades
de padro residencial
plurifamiliar
e
para
empreendimentos
tursticos, devero ser
obedecidos:
Lotes mnimos 3.000 m2
Ip. Mn 0.7
Io Max 0,2
Gabarito mx. 8m / 02
pav.
Manuteno integral das
reas de preservao
permanente de acordo
com
a
legislao
ambiental vigente.
Destinar 30% de rea
contnua
do
empreendimento
como
rea de reserva legal, cuja
localizao dever ser
aprovada
pelo
rgo
ambiental competente.

ZOC V
Compreende as reas,
ZONA DE OCUPAO com caractersticas de
CONTROLADA V
expanso
urbana,
situadas no entorno das
reas
dos
Ncleos
Urbanos Consolidados.
Apresenta atividades de
comrcio e servios.
Registram-se problemas
de saneamento bsico e
ocupao desordenada.
Ocorrncia
de
reas
sujeitas a alagamentos
sazonais

NUC
Compreende parte da
NCLEO
URBANO rea urbana de Simes
CONSOLIDADO
Filho, Lauro de Freitas,
Camaari
e
outras
ocupaes consolidadas,
a exemplo de Bom Viver,
Cinco Rios, Lamaro do
Pass, Parafuso, Jau,
Vila
de
Abrantes,
Futurama, Palmares e
Pitanga de Palmares,
Menino Jesus, Caroba,
Jambeiro e Areia Branca.
H presena de atividades
de comrcio e servios.

Apresentar
solues
compatveis
de
esgotamento sanitrio e
drenagem, atendendo a
legislao
ambiental
vigente.
Os
resduos
urbanos
devero ser gerenciados
de forma adequada.
As atividades a serem
desenvolvidas nesta zona,
devero atender ao Plano
Diretor do Municpio ou,
quando no houver, ao
Cdigo de Urbanismo e
Obras e legislao
ambiental vigente.
Devero ainda, respeitar a
rea
de
preservao
permanente de 30 m nas
margens rios, lagoas e
demais cursos dgua.
Apresentar
solues
compatveis
de
esgotamento sanitrio e
drenagem, atendendo a
legislao
ambiental
vigente.
Os
resduos
urbanos
devero ser gerenciados
de forma adequada.
As atividades a serem
desenvolvidas nesta zona,
devero atender ao Plano
Diretor do Municpio ou,
quando no houver, ao
Cdigo de Urbanismo e
Obras e legislao
ambiental vigente.
Devero ainda, respeitar a
rea
de
preservao
permanente de 30 m nas
margens rios, lagoas e
demais cursos dgua.
Apresentar
solues
compatveis
de

ZUE
ZONA
DE
ESPECFICO

Registram-se problemas esgotamento sanitrio e


de saneamento bsico e drenagem, atendendo a
ocupao desordenada.
legislao
ambiental
vigente.
reas j delimitadas por As novas atividades a
USO Decretos Estaduais
e serem desenvolvidas na
Municipais
visando
a rea do Plo Petroqumico
implantao
e
o e do Centro Industrial de
funcionamento do Plo Aratu devero obedecer
Petroqumico
de ao Plano Diretor da
Camaari,
Centro SUDIC,
e
serem
Industrial de Aratu e Aterro licenciadas de acordo com
Metropolitano Centro.
a legislao ambiental
vigente.
Recuperar e manter a
vegetao das faixas de
proteo
da
rea
industrial.