EXPEDIENTE

ESPECIALISTA
ESCRITO
CUADERNO
SUMILLA

: 238-2013-0-1501-JR-CO-04
: CARLOS YANAYACO
: 01
: DE MEDIDA CAUTELAR
:
APERSONAMIENTO
Y
SOLICITA
MEDIDA
CAUTELAR DE EMBARGO DE
BIEN INMUEBLE

SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO CIVIL DE HUANCAYO

OTTO GONIER BEA FERNANDEZ, con DNI N

42408299, sealando domicilio real el pasaje Cahuide
N152- Huancayo Domicilio Procesal en el Jr. Nemesio
Rez N 511 - El tambo Huancayo, para fines de las
notificaciones,

a Ud. me presento y atentamente

Expongo:
I. APERSONAMIENTO:
En virtud del poder especial inscrito ante Registros Pblicos, N 3536 Cardex
N 14188,

me apersono en representacin de la ejecutante Rosalbina Vilma

Paucarchuco Caldern, en el proceso sobre ejecucin de Acta de Conciliacin, contra

los ejecutados SILVIA CECILIA MASCARO PEREZ Y GABER ANGEL
AGREDA MASCARO, se d por sealado mi domicilio real y procesal para los
fines correspondientes.
II. PETITORIO:
Solicito se sirva ordenar se forme el cuaderno de medida cautelar de inscripcin en
forma de embargo sobre el 50% de derechos y acciones que le pertenece a la
ejecutada SILVIA CECILIA MASCARO PEREZ sobre el bien inmueble inscrito
en los Registros Pblicos

en la Partida N P16061196, Partida Antecedente

P16020470, ubicado en la Av. Daniel Alcides Carrin Mz. M lote 38 del Centro
Poblado Cajas Chico Distrito y Provincia de Huancayo departamento de Junn, debe
recaer hasta por el monto de s/. 55,000.00 (cincuenta y cinco mil dlares americanos
00/100), se dirige contra la ejecutada SILVIA CECILIA MASCARO PEREZ, quien
domicilia en el Jr. 07 de agosto N 119 Distrito y Provincia de Huancayo, a quien se
le notificara una vez ejecutada la medida.
III. FUNDAMENTOS
1. Conforme persuade del contexto del acta de conciliacin adjunto a la demanda,
cuenta con merito ejecutivo siendo que de su contexto mi representada y el
ejecutado GABER ANGEL AGREDA MASCARO han arribado al acuerdo que
el monto invertido por mi poderdante seria devuelto con las respectivas
utilidades hasta el mes de abril del ao 2013, habiendo sido incumplido dicho
acuerdo.
2. Existiendo la clusula cuarta sobre la garanta de cumplimiento del pago, en
caso de incumplimiento de dicha Acta de Conciliacin la cual expresa que la
ejecutada seora SILVIA CECILIA MASCARO PEREZ garantiza el
cumplimiento del pago acordado con la tienda n 02 de material noble con
acabados de primera y demas caractersticas consignadas en el documento, pero
dicha propiedad no se encuentra inscrita en los Registros Pblicos, no teniendo
seguridad jurdica para la agraviada , pero de las indagaciones se ha podido
encontrar que existe otro predio en el cual est ejecutada SILVIA CECILIA
MASCARO PEREZ tiene el 50% de derecho y acciones, sobre dicha propiedad
es que se solicita recaiga la presente medida.

DE LA VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO fumus bonis

iurus
Se determina la presente pretensin en base al acuerdo conciliatorio suscrito en
un Centro de Conciliacin, de acuerdo al D. Leg. N 1070 concordante con el
art. 688 TUO del C.P.C, D. Leg. N 768 modificado por el D. Leg. N 1069, el
Acta de este acuerdo constituye ttulo ejecutivo ms an que ha sido la
manifestacin expresa de los ejecutados en el de suscribir dicho acta mxime se
tiene que en el cuaderno principal se ha emitido la Resolucin N 07 que ha
resuelto declara improcedente la contradiccin planteada por SILVIA CECILIA
MASCARO PEREZ as como se lleve adelante la ejecucin forzada para el
cumplimiento del acuerdo del Acta de Conciliacin de fecha 22 de enero del
2013.
DEL PELIGRO EN LA DEMORA

periculum in mora

Menester es hacer presente mientras ms se dilate la ejecucin buscando el

cumplimiento del acta de conciliacin, corre el riesgo el hecho de que los
ejecutados, en especial la ejecutada quien tiene parte de la propiedad del bien
inmueble que se est embargando, pueda buscar la enajenacin de la misma y de
esa forma evitar el cumplimiento de la obligacin para con mi poderdante, es por
ello que debe admitirse la presente medida cautelar.
DEL PRINCIPIO DE RAZONABILIDAD:
Aparece del acta de conciliacin en el cual existe una aceptacin de los
ejecutados del monto invertido por la aparte accionante en las cantidades de s/.
15,000.00 nuevos soles, asa como de los $ 40,392.16 dlares americanos que
agregados los intereses legales, costos y costas procesales que se liquidaran en

su oportunidad, debe ordenarse el embargo hasta por el monto de $ 55,000.00

dlares americanos.
IV. FORMA BIEN Y MONTO:
Debe recaer sobre el 50% de derechos y acciones que le pertenece a la ejecutada
SILVIA CECILIA MASCARO PEREZ sobre el bien inmueble inscrito en los
Registros Pblicos en la Partida N P16061196, Partida Antecedente P16020470,
ubicado en la Av. Daniel Alcides Carrin Mz. M lote 38 del Centro Poblado Cajas
Chico Distrito y Provincia de Huancayo departamento de Junn, debe recaer hasta
por el monto de $. 55,000.00 (cincuenta y cinco mil dlares americanos 00/100), se
incorpora el Certificado Registral Inmobiliario del Registro de Propiedad Inmueble
de los Registros de Predios de la ZONA REGISTRAL N VIII SEDE HUANCAYO
- SUNARP
V. DE LA CONTRACAUTELA:
No se puede presentar por cuanto este pedido es con carcter especial y est
comprendido en el artculo 615 del C.P.C.
VI. DEL ORGANO DE AUXLIO JUDICIAL:
Debe recaer sobre la Zona Registral N VIII Sede Huancayo - SUNARP, sobre la
inscripcin receptiva en la Partida N P16061196.
VII. MEDIOS PROBATORIOS:
1. Acta de conciliacin con merito ejecutivo (ANEXO 1.A.)
2. Certificado registral inmobiliario del bien materia de embargo
(ANEXO 1.B.)

de fojas 09

3. Reporte de bsqueda del registro de predios donde aparece el inmueble a

nombre de la ejecutada. (ANEXO 1- C)
VIII. ANEXOS
1. Copia de mi DNI. (ANEXO 1- D)
2. Poder otorgado al recurrente. (ANEXO 1- E)
3. Arancel judicial por medida cautelar. (ANEXO 1- F)
4. Constancia de habilitacin. (ANEXO 1- G)

POR TANTO: Tngase presente. Adjunto cedulas de notificaciones

Huancayo, 16 de Octubre del 2014