Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
DICTAMEN PERICIAL
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS
EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N 17
EN EL TRMINO MUNICIPAL DE COSLADA.
SOLICITANTE:
AUTOR DEL
DICTAMEN:
3 MAYO 2011
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
NDICE
I.
SOLICITANTE
II.
DECLARACIN DE RECUSACIN
VI. JURAMENTO
VII. LIMITACIONES DEL ENCARGO
VIII. VISITA A LOS INMUEBLES
IX. IDENTIFICACIN DEL OBJETO DEL DICTAMEN
X.
DICTAMEN
1 ANTECEDENTES
2 INFORME DE LAS ACTUACIONES REALIZADAS
Pgina 2 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
I.
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
SOLICITANTE
El solicitante del presente Dictamen Pericial es la Comunidad de Propietarios de
garajes calle Per 17 de Coslada (Madrid), provisto con CIF H85472355.
II.
III.
Extremo nico: Informe sobre las obras realizadas por EMVICOSA para la
reparacin de las patologas existentes en el edificio.
Pgina 3 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
IV.
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
2.
3.
4.
5.
V.
2.
3.
VI.
JURAMENTO
El perito declara bajo promesa de decir verdad, que ha actuado y, en su caso,
actuar con la mayor objetividad posible, tomando en consideracin tanto lo
que pueda favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a
cualquiera de las partes y que conoce las sanciones penales en las que podra
incurrir si incumpliere su deber como perito.
Pgina 4 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
VII.
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
B.
Pgina 5 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
VIII.
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 6 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
IX.
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Aparcamiento subterrneo.
Municipio:
COSLADA.
Direccin
C.Postal:
28823
Provincia:
Madrid
C.I.F.:
A 79/289096
DATOS REGISTRALES
Tomo:
1608
Libro
926
Folio
166
N Finca:
47546
Registro de Inscripcin:
COSLADA
PROMOTORA
Nombre:
CIF:
A-80422421
Direccin:
Poblacin:
Coslada
C.Postal:
28821
Provincia:
Madrid
Nombre:
Colegio
Profesional:
Direccin:
Poblacin:
Torrejn de Ardoz
Provincia:
Madrid
Nombre:
Titulacin:
Colegio
Profesional:
Direccin:
Poblacin:
Torrejn De Ardoz
Provincia:
Madrid
DIRECCIN FACULTATIVA
DIRECCIN DE OBRA
Nombre:
Titulacin:
Colegio
Profesional:
Direccin:
Poblacin:
Torrejn de Ardoz
Provincia:
Madrid
Nombre:
Pgina 7 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Titulacin:
Colegio
Profesional:
Direccin:
Poblacin:
Torrejn de Ardoz
Provincia:
Madrid
Nombre:
Colegio
Profesional:
Direccin:
Poblacin:
Torrejn de Ardoz
Provincia:
Madrid
Nombre:
Titulacin:
Colegio
Profesional:
Direccin:
Poblacin:
Torrejn de Ardoz
Provincia:
Madrid
Nombre:
Titulacin:
Arquitecto Tcnico
Colegio
Profesional:
Direccin:
Poblacin:
Provincia:
SE DESCONOCE
Nombre:
O.H.L. S.A.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Pgina 8 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
El inmueble objeto del presente dictamen se encuentra ubicado en la calle Per n17 de
Coslada (Madrid).
La concesin de licencia dada por el Ayuntamiento de Coslada data del 18 de Enero de
2007 con n de Licencia 06/1675.
El certificado final de obra se extendi por la direccin facultativa, dando por finalizadas
las obras el da 4 de marzo de 2008, y visado en el Colegio Oficial de Ingenieros de
Caminos Puertos y Canales de Madrid el da 19 de marzo de 2008.
La edificacin objeto de dictamen consta de tres plantas bajo rasante destinadas a garaje
sobre una parcela de 3.316 m de extensin.
El edificio posee tres plantas bajo rasante destinadas a garaje-aparcamiento de vehculos.
En la planta baja se sitan las zonas de acceso peatonales, la rampa de acceso de
vehculos y los cuartos de instalaciones.
La superficie total construida es de 9.858,30 m, distribuida en tres plantas bajo rasante.
-
Planta 1
3.286,10 m.
Planta 2
3.286,10 m;
Planta 3
3.286,10 m.
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 10 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
X.
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
DICTAMEN
1. ANTECEDENTES
C- Por otra parte, solicitamos explicaciones con respecto a las obras que han realizado en las
perforaciones en los casetones de forjados y colocacin de chapa en parte de stano -3
con la consiguiente reduccin en las superficies en algunas de las plazas y nos indiquen si
piensan definitivamente dejar esas obras en la situacin que actualmente se encuentran o
bien van a proceder a ejecutar las obras en las debidas condiciones tal y como se
propone en el apartado 1 precedente. Tambin les solicitamos nos indiquen si los baos
cumplen con la normativa de uso para personas con minusvalas.
D- Tambin les requerimos para que una vez se hayan subsanado los defectos se proceda a
la reparacin esttica de todos los elementos que hayan sido deteriorados entre los que se
encuentran los solados accesos peatonales, tuberas de instalaciones, pintura en general
tanto en paramentos horizontales y verticales como en cerrajera, luces en todas las
plantas, comprobacin de la instalacin elctrica en todo el parking, etc.
Pgina 11 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
E-
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Una vez que nos hayan informado y remitido la documentacin con relacin a todo lo
anteriormente expuesto le indicaremos lo procedente sobre la continuacin por su parte.
Igualmente les reiteramos nos hagan llegar copia del proyecto de construccin del parking en
formato digital, copia del seguro decenal, la colocacin de un canaln o medida similar para
la recogida de agua en la entrada a las instalaciones, copia del informe OTC y libro de
rdenes.
Y por ltimo, al estar actualmente sin servicio el ascensor se le requiere para que con carcter
urgente y con independencia del resto de los trabajos procedan a las reparaciones oportunas
a fin de que dicho servicio quede de forma inmediata plenamente operativo, significndoles
que dicho fallo puede tener relacin directa con las humedades y filtraciones toda vez que el
mismo se ha producido a la vez que realizaron la prueba de estanqueidad.
Pgina 12 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Impermeabilizacin del vaso de las duchas de los vestuarios hasta una altura de
1m. as como de la canaleta de evacuacin.
Tratamiento interior del foso de ascensor para obturar las vas de entrada de agua.
Pgina 13 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 14 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 15 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
ENCUENTRO DE JUNTA DE DILATACIN ENTRE LOS DOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES: PILAR Y FORJADO
Pgina 16 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
ENCHARCAMIENTO DE AGUA
Pgina 17 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 18 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
No se ha procedido a su reparacin.
Pgina 19 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 20 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
VISTA GENERAL
Pgina 21 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
PLAZA DE GARAJE
Pgina 22 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
4. FISURA EN PARAMENTO
Pgina 23 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 24 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 25 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
No se ha procedido a la reparacin
El agua sigue entrando y se desliza por la rampa cayendo a travs de la
rejilla de la misma, penetrando en las plantas inferiores.
VISTA GENERAL
Pgina 26 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 27 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
No se ha procedido a su reparacin.
Las filtraciones han ido en aumento. Se detecta el tendido de yeso en la
parte inferior junto al rodapi en la meseta.
No se puede comprender como el Sr. Garca Alba puede expresar lo
siguiente: Esta incidencia ya ha sido reparada.
El nico tratamiento que se ha dado al paramento es el mencionado
tendido de yeso, opcin sta inslita, cuando el muro est empapado
debido a las filtraciones descritas en el informe emitido por este perito en
fecha 20 de enero de 2011.
PARAMENTO EMPAPADO
Pgina 28 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Tendido de yeso
DETALLE DE LA ACTUACIN
Pgina 29 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 30 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
7. ENCHARCAMIENTO EN ENTRADA
No se ha procedido a su reparacin.
VISTA GENERAL
ENCHARCAMIENTO DE AGUA
Pgina 31 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 32 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 33 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
No se ha procedido a su reparacin.
Pgina 34 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
VISTA GENERAL
Pgina 35 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
No se ha procedido a su reparacin.
Pgina 36 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 37 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 38 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 39 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
La solucin no es aceptable.
Este perito se remite a su informe elaborado el 20 de enero de 2011.
Pgina 40 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 41 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 42 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 43 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
El Sr. Garca Alba explica que esta incidencia no formaba parte de las
actuaciones destinadas a eliminar las humedades que afectaban al
aparcamiento, por lo que ser objeto de estudio con posterioridad.
Obviamente las patologas no se han reparado y el deterioro va en
aumento.
La patologa no est reparada
Pgina 44 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 45 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 46 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 47 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
DETALLES DE PERFILERA
Pgina 48 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 49 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 50 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
CONCLUSIONES
1. FILTRACIONES DE AGUA POR JUNTA DILATACIN ESTRUCTURAL.
Se ha procedido al desmontado de la bandeja situada bajo la junta de
dilatacin.
Las filtraciones persisten a travs de la junta de dilatacin.
No se ha procedido a su reparacin
4. FISURA EN PARAMENTO
No han sido reparadas
7. ENCHARCAMIENTO EN ENTRADA
No se ha procedido a su reparacin.
Pgina 51 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
La solucin no es aceptable.
Este perito se remite a su informe elaborado el 20 de enero de 2011.
Pgina 52 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Pgina 53 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.
Meyln Arquitectos
Peritos Judiciales
e-mail: juanjosemeylan@meylan.es
Tfno.: 679 96 42 46 Fax: 91 357 22 08
Y para que as conste a los efectos oportunos, extiendo el presente dictamen certificado,
segn mi leal saber y entender y a la prctica de la profesin, sometindolo a otro mejor
fundado pericialmente, en Madrid a 3 de mayo de 2011.
Pgina 54 de 54
SOBRE LAS OBRAS DE REPARACIN REALIZADAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PER N
17 EN EL TRMINO MUNICIPAL DE
COSLADA.