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Artculo 405. Tanto en los predios de los particulares, como en los de propiedad del Estado
o del Municipio, las aguas que en ellos nacen continua o discontinuamente, pertenecen al dueo.
Respectivo para su uso y aprovechamiento, mientras discurren por los mismos predios. En cuanto
a las aguas no aprovechadas salen del predio donde nacieron, ya son pblicas para todos los
efectos de la ley. No obstante, si despus de haber salido del predio donde nacen, entran
naturalmente a discurrir por otro de propiedad privada, bien sea antes de llegar a los cauces
pblicos, o bien despus de haber corrido por ellos, el dueo de dicho predio puede aprovecharlas
eventualmente, y luego el inmediato inferior, si lo hubiere.
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Programa de Informacin Estratgica (PIE-CALAS)
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Artculo 406. El orden de preferencia para el aprovechamiento eventual ser el siguiente:
1. Los predios por donde discurran las aguas antes de su incorporacin con el ro,
Guardando el orden de su proximidad al nacimiento de las corrientes segn el curso natural de
stas y respetando su derecho al aprovechamiento eventual, en toda la longitud de cada predio; y.
2. Los predios fronteros o colindantes al cauce, por el orden de proximidad al mismo, y prefiriendo
siempre a los superiores. Pero se entiende que en estos predios inferiores y laterales, el que se
hubiere anticipado por un ao y un da en el aprovechamiento, no puede ser privado de l por
otro, aunque ste se halle situado ms arriba en el curso del agua, s antes no hubiere sido citado,
odo y vencido en juicio ordinario; y ningn aprovechamiento podr interrumpir ni atacar derechos
anteriormente adquiridos sobre las mismas aguas en regin anterior.
Artculo 407. El derecho de aprovechar indefinidamente las aguas de manantiales y arroyos, sea
adquiere por los dueos de terrenos inferiores y en su caso de los colindantes, cuando las
hubieren utilizado sin interrupcin, por diez aos.
Artculo 408. Las aguas no aprovechadas por el dueo del predio donde nacen, saldrn del. Predio
por el mismo punto de su cauce natural ya acostumbrado, sin que puedan ser, en manera alguna,
desviadas del cauce por donde primitivamente corran. Lo mismo se entiende con el predio
inmediatamente inferior respecto al siguiente, observndose siempre este orden.
Artculo 409. Cuando el dueo del predio donde brota un manantial natural, no aprovecha ms
que una parte fraccionaria y determinada de sus aguas, continuar disfrutando en poca de
disminucin o empobrecimiento del manantial, de la misma cantidad de agua, y la merma ser en
desventaja y perjuicio de os regantes o usuarios inferiores, cualesquiera que fueren sus ttulos al
disfrute. Por consecuencia de lo aqu dispuesto, los predios situados inferior y lateralmente, en su
caso, adquieren por el orden de su colocacin la opcin a aprovechar aquellas aguas y a consolidar
su derecho por el uso no interrumpido. Pero se entiende que en estos predios inferiores o
laterales, el que se anticipase o hubiere. Anticipado por un ao y un da, no puede ser ya privado
de l por otro, aun cuando peste estuviese situado ms arriba en el curso del agua, si antes no
hubiese sido citado, odo y vencido en juicio ordinario.
Artculo 410. Si transcurridos diez aos, a contar desde el da en que ntre este Cdigo en vigor, el
dueo del predio donde naturalmente nacen unas aguas no las hubiere aprovechado
consumindolas total o parcialmente de cualquier modo, perder todo derecho a interrumpir los
usos y aprovechamientos inferiores de las mismas aguas que por espacio de un ao y un da se
hubieren ejercitado.
Artculo 411. Pertenecen a los municipios las aguas sobrantes de sus fuentes, cloacas y
establecimientos pblicos y no ser concedido su aprovechamiento, sino de acuerdo con las leyes
de Sanidad. Cuando se hubiere concedido el sobrante par el uso particular, si disminuyere por
causa de sequa u otros motivos, los usuarios no tendrn derecho de ser indemnizados; al cesar
esas causas el derecho quedar restablecido.
CAPITULO IV
DOMINIO DE LOS LAGOS, DE LAS AGUAS MUERTAS Y DE LAS AGUAS
SUBTERRNEAS.
Artculo 412. Son del dominio nacional, los lagos y lagunas formados por la naturaleza queOcupen
terrenos nacionales. Son de propiedad de los particulares, de los comuneros, de los municipios y
de la Nacin, los lagos, lagunas y charcas formados en terrenos de su respectivo dominio.
Artculo 413. Pertenecen al dueo de un predio en plena propiedad, las aguassubterrneas que en
l hubiere obtenido por medios artificiales. centro de Accin Legal - Ambiental y Social de
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Artculo 414. Todo propietario puede abrir libremente pozos para elevar aguas dentro de
sus fincas, aunque con ellos resultaren amenguadas las aguas de los pozos de sus vecinos. Deber,
sin embargo, guardarse la distancia de dos metros entre pozo y pozo, dentro de las poblaciones y
de quince metros en el campo. Tambin podr efectuar cualquiera otra obra, con el objeto de
buscar el alumbramiento de aguas subterrneas, sujetndose a las prescripciones de los artculos
siguientes.
Artculo 415. Cuando se obtenga el alumbramiento de aguas subterrneas por mediosartificiales,
el propietario del terreno ser dueo de ellas a perpetuidad, sin perder el derecho, aunque salgan
de la finca donde vieron la luz, cualquiera que sea la direccin que el alumbrador quiera darles,
mientras conserve su derecho. Si el dueo de las aguas alumbradas no construyere dentro de diez
Nacin o a los municipios o que por ttulo especial de dominio no sean de propiedad de persona
Determinada