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Este modelo permite una fcil identificacin de los costos difciles de evaluar que estn
relacionados con la localizacin de instalaciones.
Los pasos a seguir son:
o Desarrollar una lista de factores relevantes (factores que afectan la seleccin de la
localizacin).
o Asignar un peso a cada factor para reflejar su importancia relativa en los objetivos de la
compaa.
o Desarrollar una escala para cada factor (por ejemplo, 1-10 o 1-100 puntos).
o Hacer que la administracin califique cada localidad para cada factor, utilizando la
escala del paso 3.
o Multiplicar cada calificacin por los pesos de cada factor, y totalizar la calificacin para
cada localidad.
o Hacer una recomendacin basada en la mxima calificacin en puntaje, considerando
los resultados de sistemas cuantitativos tambin.
La ecuacin es la siguiente:
Donde:
Sj = puntuacin global de cada alternativa j.
Wi = es el peso ponderado de cada factor i.
Fij es la puntuacin de las alternativas j por cada uno de los factores i.
EJERCICIOS:
1. Un fabricante de aparatos electrnicos desea expandirse construyendo una segunda
instalacin. Su bsqueda se ha reducido a cuatro localizaciones, todas aceptables para
la gerencia en lo que se refiere a factores dominantes o crticos. La evaluacin de esos
sitios, realizada en funcin de siete factores de localizacin, aparece en la siguiente
tabla:
ALTERNATIVAS
B
C
D
FACTOR DE LOCALIZACION
PONDERACION
DEL FACTOR (%)
20
2. Calidad de vida.
16
3. Sistema de transporte.
16
14
12
6. Impuestos.
12
7. Servicios pblicos.
10
SOLUCIN:
Aplicando Sj = Wi .Fij se obtienen los valores de la puntuacin, como se muestra a
continuacin:
ALTERNATIVAS
B
C
D
FACTOR DE LOCALIZACION
PONDERACION
DEL FACTOR (%)
20
100
80
80
100
2. Calidad de vida.
16
32
48
64
16
3. Sistema de transporte.
16
48
64
48
32
14
70
42
56
56
12
24
36
36
48
6. Impuestos.
12
24
60
60
48
7. Servicios pblicos.
10
50
40
30
30
100
348
370
374
330
PUNTUACION TOTAL
PONDERACION
DEL FACTOR (%)
0.25
70
60
2. Sistema de transporte.
0.05
50
60
3. Educacin y salud.
0.10
85
80
4. Estructura de Impuestos.
0.39
75
70
5. Recursos y productividad.
0.21
60
70
SOLUCIN:
Aplicando Sj = Wi .Fij se obtienen los valores de la puntuacin, como se muestra a
continuacin:
FACTOR DE LOCALIZACION
PONDERACION
DEL FACTOR (%)
0.25
17.5
15.0
2. Sistema de transporte.
0.05
2.5
3.0
3. Educacin y salud.
0.10
8.5
8.0
4. Estructura de Impuestos.
0.39
29.3
27.3
5. Recursos y productividad.
0.21
12.6
14.7
PUNTUACION TOTAL
1.00
70.4
68.0
Del anlisis anterior se puede concluir que la ciudad A es preferible para localizar la nueva
planta.
ALTERNATIVAS
B
1. Proximidad a proveedores.
30
10
30
3. Tansportes.
20
4. Impuestos.
15
5. Costos de instalacin.
7.3
7.45
FACTORES
PUNTUACION TOTAL
100
6.65
SOLUCIN:
La puntuacin total para cada alternativa se calcula como la suma de las puntuaciones para
cada factor ponderadas segn su importancia relativa. As, por ejemplo, la puntuacin total
recibida por la alternativa A se obtendra como:
PA = 70,30+50,30+90,20+60,15+70,05
PA = 6,65
Las alternativas B y C parecen ser mejores que A, por lo que se podra rechazar esta ltima.
Entre las 2 restantes, hay una pequea diferencia a favor de C, aunque quizs no definitiva.
Vemos que C tiene la ventaja principal de estar muy prxima a la fuente de abastecimientos de
materia prima, lo cual es un factor importante, mientras que su punto dbil es el costo de
instalacin, que es bastante elevado. Por su parte las ventajas de B residen en los costos
laborales y los costos de instalacin, que son mejores que los de C. en los dems criterios,
transporte e impuestos, ambas estn muy igualadas. A la vista de esto, podra ofrecerse a la
direccin las alternativas B y C como factibles para que esta decida en funcin de otros
elementos. No obstante hay que sealar que la alternativa B no presenta ningn punto dbil tan
marcado como C, lo que podra decantar la decisin en su favor.
Para una decisin entre tres lugares el modelo se aplica como indica el siguiente cuadro:
FACTOR
PESO
ZONA
ZONA
ZONA
Calificacin
Ponderacin
Calificacin
Ponderacin
Calificacin
Ponderacin
MP Disponible
0.35
1.75
1.75
1.40
Cercana mercado
0.10
0.80
0.30
0.30
Costos insumos
0.25
1.75
2.00
1.75
Clima
0.10
0.20
0.40
0.70
MO Disponible
0.20
1.00
1.60
1.20
TOTALES
1.00
5.50
6.05
5.35
VENTAJAS Y DESVENTAJAS
Consiste en asignar factores cuantitativos a una serie de factores que se consideran relevantes
para la localizacin. Esto conduce a una comparacin cuantitativa de diferentes sitios. El
mtodo permite ponderar factores de preferencia para el investigador al tomar la decisin. Se
sugiere aplicar el siguiente procedimiento para jerarquizar los factores cualitativos.
1. Desarrollar una lista de factores relevantes.
2. Asignar un peso a cada factor para indicar su importancia relativa (los pesos deben
sumar 1.00), y el peso asignado depender exclusivamente del criterio del investigador.
3. Asignar una escala comn a cada factor (por ejemplo, de 0 a 10) y elegir cualquier
mnimo.
4. Calificar a cada sitio potencial de acuerdo con la escala designada y multiplicar la
calificacin por el peso.
5. Sumar la puntuacin de cada sitio y elegir el de mxima puntuacin.
La ventaja de este mtodo es que es sencillo y rpido, pero su principal desventaja es que
tanto el peso asignado, como la calificacin que se otorga a cada factor relevante, dependen
exclusivamente de las preferencias del investigador y, por tanto, podran no ser reproducibles.
FACTORES PARA LA EVALUACION
Entre los factores que se pueden considerar para realizar la evaluacin, se encuentran los
siguientes:
1. Factores geogrficos, relacionados con las condiciones naturales que rigen en las
distintas zonas del pas, como el clima, los niveles de contaminacin y desechos, las
comunicaciones, etc.
2. Factores institucionales que son los relacionados con planes y las estrategias de
desarrollo y descentralizacin industrial.
3. Factores sociales, los relacionados con la adaptacin del proyecto al ambiente y la
comunidad. Se refieren al nivel general de los servicios sociales con que cuenta la
comunidad.
4. Factores econmicos, que se refieren a los costos de los suministros e insumos en
esa localidad.
Una variacin del Mtodo anterior es propuesta por BROWN y GIBSON, donde combinan
Factores posibles de cuantificar con Factores Subjetivos a los que asignan Valores ponderados
de peso relativo.
Supngase, que en un Proyecto se han identificado tres Localizaciones que cumplen con todos
los requisitos exigidos. En todas ellas, los costos de mano de obra, materias primas y
transportes son diferentes, y el resto de los costos son iguales (energa, impuestos,
distribucin, etc.).
En el siguiente cuadro se tienen unos costos anuales supuestos y el calculo del FO :
i
LOCALIZACION
MANO DE
OBRA
9.1
10.7
3.2
9.7
10.3
3.8
8.9
11.8
3.9
TOTAL
(Ci)
RECIPROCO
(1/Ci)
7.5
30.5
0.03279
7.5
31.3
0.03195
7.5
32.1
0.03115
0.09589
TOTAL
Al ser siempre la suma de los FO igual a 1, el Valor que asume cada uno de ellos es siempre
un Trmino relativo entre las distintas Alternativas de Localizacin.
b) Clculo del Valor relativo de los FSi .- El carcter Subjetivo de los Factores de orden
Cualitativo hace necesario asignar una medida de comparacin, que Valor de los distintos
Factores en orden relativo, mediante tres sub-etapas:
i
ij
Supngase que los Factores Subjetivos relevantes sean el clima, la vivienda y la educacin, y
que el resultado de las combinaciones pareadas sean los del cuadro, donde se asigna en las
columnas de comparaciones pareadas un Valor 1 al Factor ms relevante y cero al menos
importante mientras que cuando son equivalentes se asigna ambos un Factor de 1.
COMPARACIONES PAREADAS
A
B
C
FACTOR (j)
CLIMA
VIVIENDA
SUMA DE
PREFERENCIAS
INDICE
Wj
2/4 = 0.50
1/4 = 0.25
1/4 = 0.25
1
0
EDUCACION
TOTAL
El Anlisis que permiti la elaboracin del ndice de Importancia relativa W se utiliza para
determinar, adems, la ordenacin jerrquica R de cada Factor Subjetivo, en la forma que se
indica en el cuadro:
j
ij
FACTOR
LOCALIZ
ACION
CLIMA
Comparaciones
pareadas
VIVIENDA
Suma
de
Pref.
Ri 1
2
1
0
TOTAL
Comparacion
es pareadas
0.5
0.5
0.0
1.0
EDUCACION
Suma
de
Pref.
Ri 2
0
1
1
Comparaciones
pareadas
0.0
0.5
0.5
1.0
Suma
de
Pref.
Ri 3
0.00
0.33
0.67
1.00
FACTOR (j)
INDICE
Wj
0.5
0.5
0.50
VIVIENDA
0.5
0.5
0.25
EDUCACION
0.33
0.67
0.25
CLIMA
ij
i1
i2
in
Al remplazar por los Valores del ltimo cuadro, se obtiene los siguientes Factores de
Calificacin Subjetiva:
Si se considera que los Factores Objetivos son tres veces ms importantes que los Subjetivos,
se tiene que K = 3 (1 - K). O sea, K = 0.75.
Remplazando mediante los Valores obtenidos para los FO y los FS en la ltima frmula se
determinan las siguientes medidas de preferencia de Localizacin:
i
d) Seleccin del Lugar. - De acuerdo con el Mtodo de Brown y Gibson, la Alternativa elegida
es la Localizacin B, puesto que recibe el mayor Valor de medida de Ubicacin si se hubiesen
comparado exclusivamente los Valores Objetivos, esta opcin no habra sido la ms atrayente;
sin embargo, la superioridad con que fueron calificados sus Factores Subjetivos la hace ser la
ms atrayente.
Es fcil apreciar, por otra parte, que un cambio en la ponderacin entre Factores Objetivos y
Subjetivos podra llevar a un cambio en la decisin.
Cuando hablamos de proyectos pblicos, es crucial que el punto de vista sea apropiado. De no
ser as, la descripcin de la alternativa no representara todos y cada uno de los efectos sobre
el proyecto; en pocas palabras, se debe asumir un punto de vista que incluya todas las
consecuencias importantes del proyecto
Cuando se estn evaluando alternativas en el sector privado, sus costos y beneficios se basan
principalmente en el punto de vista de la empresa u organizacin que esta haciendo el anlisis.
Otra consideracin importante para el estudio de cualquier proyecto es desarrollar una base de
referencia para identificar el impacto del proyecto sobre la nacin o cualquier sub.-unidad
involucrada,
Y tambin es importante hacer un estudio del comportamiento del estado o la sub.-unidad sin el
proyecto.
Debe reconocerse que este enfoque no es el mismo que examinar el estado de cosas antes y
despus de que el proyecto se haya realizado. Debido a que el anlisis Costo-Beneficio, trata e
ayudar el proceso de cualquier empresa o ende publico, no se puede olvidar, que la promocin
del bienestar general debe reflejar los mltiples objetivos de la sociedad.
Adems, es importante que los trminos de beneficios que tiene un valor en el mercado, se
representen en valores monetarios.
ESQUEMA DEL ANALISIS COSTO / BENEFICIO
El esquema general para el anlisis de costo-beneficio se puede resumir de la siguiente
manera:
1. Identificar los beneficios y costos de cada alternativa
2. Cuantificar en la medida de lo posible, estos beneficios en trminos monetarios, de
manera que puedan compararse diferentes beneficios entre s y contra los costos de
obtenerlos.
3. Calcule el costo total para cada alternativa
4. Reste los costos de la alternativa de inversin mas baja de aquellos de la alternativa de
los costos mas altos ( la cual se considera que debe ser la alternativa justificada)
asigne la letra C a este valor en la razn de B/.C
5. Calcule los beneficios totales de cada alternativa
6. Reste los beneficios para la alternativa de costo menor de los beneficios par la
alternativa de costo mayor, presentando atencin en los signos algebraicos. Utilice el
valor como B en la razn B/C.
7. Si B/C >= 1. S e justifica la inversin incremental; seleccione la alternativa de la
inversin mas grande. De lo contrario, seleccione la alternativa de menor costo.
Se pueden utilizar las siguientes descripciones que deben ser expresadas en trminos
monetarios:
Beneficio (B): ventajas experimentadas por el propietarios
Beneficios negativos (VN): desventajas para el propietario cuando el proyecto bajo
consideracin es implementado.
Costos (C): gastos anticipados, operacin, mantenimiento, entre otros, menos cualquier
valor de salvamento.
COSTOS ANUALES DE
PRODUCCION
B
C
PUNTO
EQUILIBRIO
PUNTO
EQUILIBRIO
SITIO A
SITIO B
SITIO B
PRODUCCION
ANUAL
Puesto que los costos empleados para comparar las alternativas de localizacin con frecuencia
son slo estimados, debe verificarse la sensibilidad de la solucin frente a los cambios en estos
estimados.