Seor notario:

En el registro de escritura pblica de su cargo srvase Ud. extender una compra venta,
que celebran de una parte don: LLERAS TANGOA JOS BENJAMN, peruano, con
D.N.I. N 0480009, casado, domiciliado en la calle Junn s/n, de esta ciudad de Puerto
Maldonado, quine en adelante se denominara como EL VENDEDOR, y en otra parte
doa: LLERAS QUIETE LILY, peruana, con D.N.I. N 42866997, soltera, domiciliado en
JR. Nicols de Pirola C-1, compresin de Puerto Maldonado, quien en adelante se
denominara como EL COMPRADOR, y que lo celebran en los siguientes trminos.
PRIMERO.- El vendedor declara ser propietario de un Terreno de 450 m2. Ubicado en el
distrito de Tambopata, Provincia de Tambopata, Departamento de Madre de Dios, sobre
el que se asienta el Asentamiento humano Huero Familiar, cuyo plano perimtrico
corresponde inscrito a fojas 461 del tomo 19, asiento 1 de los Registros Pblicos de
Puerto Maldonado.
SEGUNDO.- El vendedor a fraccionado sub lote, a favor del comprador, y con este
derecho conviene en trasferencia en compraventa una FRACCION, cuyos linderos y
medidas perimtricas son las siguientes:
POR EL FRENTE: Con el Jr. Junn, en lneas rectas de 22.50, m.l
POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO: AV. Tambopata, en lneas rectas
de 20.00. m.l
POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO: Con el lote N 11, en lnea
recta de 20.00.m.l.
POR EL FONDO: Con el lote N 17, en lnea recta de 22.50.m.l
Fraccin que encierra en un rea de 450 m2, cuyos linderos y medidas perimtricas
sern consignados con exactitud en el plano, memoria descriptiva y certificado catastral
debidamente visado por la entidad competente.
TERCERO.- Con el derecho que le asiste al vendedor conviene en transferir en
compraventa a favor del comprador, la fraccin descrita en la segunda clausula en el
precio pactado y convenido de S/. 24,000, 00 (VEINTICUATRO MIL Y 00/100 nuevos
soles), precio que ha sido cancelado en la siguiente forma:
El da 11-04-2014 pagaron la suma de S/.NUEVO SOLES
El da 19-04-2014 pagaron la suma de S/.NUEVO SOLES
El da 30-04-2014 pagaron la suma de S/.NUEVO SOLES
El da 02-05-2014 pagaron la suma de S/.NUEVO SOLES
A favor del vendedor quien declara haber recibido conforme y a su entera satisfaccin, y
el saldo restante de S/..NUEVOS SOLES, se pagaron mediante 03
(TRES) depsito a la cuenta de ahorro N ., por el monto de
S/..NUEVOS SOLES
en fecha 12-05-2014, por el monto de S/.
.. NUEVO SOLES, en fecha 31-05-2014, deposito efectuado a cargo

del banco Interbank agencia de Puerto Maldonado a favor del vendedor, quien declara
haber recibido todos los depsitos a su entera satisfaccin.
CUARTO.- El vendedor declara que sobre la fraccin que vende no pesa medida Judicial
ni extrajudicial que en alguna forma limita su libre disponibilidad no obstante se
compromete a su eviccin y saneamiento conforme a Ley

Quinto.- Los contratantes declaran que le precio pactado y convenio es le justo y real
precio, por lo que cualquier diferencia dems o de menos no se observara hasta el
momento de firmar la presente minuta, se condonan hacindose mutua y reciproca gracia
los contratantes.
Sexto.- el vendedor declara que la presente compraventa de la fraccin comprende los
suelos, aire, entradas, salidas y todos lo que por hecho y derecho le corresponde
conforme a Ley.
Sptimo.- el vendedor declara que la entrega de la fraccin de terreno materia de la
presente compra venta, se realiz antes de celebrar la presente minuta, a favor del
comprador, dejando constancia que la fraccin del bien inmueble cuenta con servicios
bsicos de agua y desage.
Octava.- por acuerdo de los contratantes declaran que los gastos que generan la
presente compraventa, correr por parte del comprador en su totalidad.
Novena.- los contratantes declaran que celebran el presente contrato en pleno uso de sus
facultades fsicas y mentales y hacen constar que en su elaboracin no ha mediado vicio,
intimidacin ni dolo, sino por el contrario este contrato es la fiel expresin de las partes
contratantes, por lo que ratificndose en su contenido lo firman.
Agregue Ud. Seor Notario las clausulas las clusulas de Ley, y gire las partes
respectivas para los fines de si inscripcin de LeyPuerto Maldonado 18 de agosto de 2014