DISEO DE UNA VIVIENDA

MULTIFAMILIAR

MEMORIA GENERAL

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN

CRISTOBAL DE HUAMANGA

MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA

PROYECTO
ARQUITECTONICO:
DISEO DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR
______________________________________________________________

A.-

GENERALES

El presente documento contempla el diseo de Arquitectura que tendr la

vivienda multifamiliar, el cual consta de 4 niveles conforme al Reglamento
Nacional de Edificaciones en sus normas A-010 y A-020, desarrollado en el
curso de Arquitectura (IC 344) por los estudiantes de Ingeniera Civil de la
Universidad Nacional de San Cristbal de Huamanga, con rea y permetro
dado por los docentes Arquitectos.
1.- NOMBRE DEL PROYECTO
DISEO DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR
2.- UBICACIN GEOGRFICA
Direccin
Distrito
Provincia
Departamento

:
:
:
:

S/D
Ayacucho
Huamanga
Ayacucho

3.- AREA Y PERIMETRO DEL TERRENO

rea = 100.1 m2
Permetro = 42.7 m
4.- TOPOGRAFA
La topografa del terreno no es uniforme por lo que se llevar a cabo el
trabajo de movimiento de tierras correspondiente.

5.- CONDICION ESPACIAL DEL TERRENO

El terreno a construir se localiza entre una medianera y un pasaje comn,
por lo cual tendr solo un acceso.

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MULTIFAMILIAR

B.-

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CRITERIOS DE DISEO

1. ZONIFICACIN
El planteamiento arquitectnico trata de aprovechar al mximo el terreno
para zonificarlo en cuatro niveles o pisos claramente definidas, sin que
interfieran las funciones una de la otra sern intercomunicadas a travs de
escaleras.
Se contara con un slo ingreso o acceso principal desde el nivel de
vereda.
2. DISTRIBUCION DE AMBIENTES
Los ambientes que contaran cada piso o nivel segn la necesidad del
propietario ser el siguiente:
PRIMER NIVEL DE SOTANO O PRIMERA VIVIENDA FAMILIAR
-

Sala / Comedor
Cocina + patio de lavandera
Bao
03 dormitorios c/u con closet.

SEGUNDO NIVEL DE SOTANO O SEGUNDA VIVIENDA FAMILIAR

-

Sala / Comedor
Cocina + patio de lavandera
Bao
03 dormitorios c/u con closet.

TERCERA VIVIENDA FAMILIAR

-

Cochera
Sala / Comedor
Cocina + patio de lavandera
Bao
02 dormitorios c/u con closet.

AZOTEA O AREA DE RECREACION

rea de recreacin para todo el conjunto o todas las familias.
-

rea para parrilla

Espacio para reunin
Bao

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2. ACCESIBILIDAD
El terreno a construir se localiza entre una medianera y un pasaje comn,
por lo cual tendr solo un acceso desde el nivel de vereda.

3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

La vivienda multifamiliar contar con un ingreso principal desde el nivel de
vereda.
Ingresando por la puerta principal nos encontramos con una escalera
quien conectar los pisos segn se requiera, asimismo por la puerta
principal se podr ingresar al tercer nivel por otra puerta que lo recibir
inmediatamente.
Todos los niveles o pisos cuentan con iluminacin y ventilacin natural
desde el exterior por medio de ventanas y un ducto.
Se propone los siguientes acabados:
-

Pisos de loseta cermica con contra zcalo cermico.

Muros tarrajeados y pintados.
Puertas de madera tornillo para las habitaciones e ingreso
principal
Puerta contraplacada de 4mm para la cocina
Ventanas con vidrio.

4. AREAS CONSTRUIDAS
Las reas construidas por niveles o pisos es el siguiente:

NIVEL O PISO

AREA

PERIMETRO

Primer nivel Stano

100.1 m2

42.7 m

Segundo nivel Stano

100.1 m2

42.7 m

Tercera vivienda

100.1 m2

42.7 m

Azotea

100.1 m2

42.7 m

Total

400.4 m2

170.8 m

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6. ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

En trminos generales las especificaciones tcnicas; deben cumplir con lo
especificado en el Reglamento Nacional de Edificaciones A-010 y A-020.
Ayacucho, 21 de Noviembre del 2014.