http://www.ipplap.com.

br/docs/
Apresentacao%2015%2010%20201
3%20Police.pdf

Reinvente seu bairro

DO BAIRRO E DA VIZINHANA HABITAO

O ncleo inicial do urbanismo uma clula

habitacional uma moradia e sua insero num
grupo formando uma unidade habitacional de
propores adequadas.
(LE CORBUSIER, 1993, p. 143)

ven Bogos
Jssica Gama
Juliana leanza
Raissa Rodrigues
Thais Ferreira

149165
146576
146733
147728
148027

INTRODUO
Grandes eixos de
fluxo urbano

padaria

TRABALHO/
EDUCAO

CASA
rua

banca

Realidade com importncia fundamental

Contribuio para a satisfao dos habitantes
EXTENSO NATURAL E
SOCIALIZADORA DO
MUNDO DOMSTICO

EXTENSO NATURAL E
INTIMISTA DO MEIO
URBANO MAIS AMPLO

QUESTES URBANSTICAS
Constituio de 1988 (Artigo 182): Planos Diretores para cidades com
mais de 20 mil habitantes
DIAGNSTICO DA
REALIDADE FSICA, SOCIAL,
ECONMICA, POLTICA E
ADMINISTRATIVA

CONJUNTO DE
PROPOSTAS PARA O
DESENVOLVIMENTO
URBANO

2001: Estatuto da Cidade:

NORMAS
PBLICAS E DE
INTERESSE SOCIAL

USO DA
PROPRIEDADE
URBANA

SEGURANA E BEM
COLETIVO;
EQUILBRIO AMBIENTAL

NVEIS FSICOS DO HABITAT

Desenvolvido por Coelho:

caracterizao, esboo de tipificao espacial, descrio dos exemplos mais

frequentes
recomendaes - esclarece problemas e sugere solues

Nveis fsicos:

Envolvente da rea residencial

Vizinhana alargada
Vizinhana prxima
Edifcio residencial
Habitao e espaos
Compartimentos habitacionais

VIZINHANA ALARGADA
Marcada por equipamentos de uso dirios e rostos conhecidos

PERMITE VIVNCIA
URBANA FSICA E DIRIA

Trs condies necessrias:

FATOR DE VITALIZAO
DO EXTERIOR RESIDENCIAL

continuidades fsicas entre a nossa zona e as zonas urbanas envolventes

transportes coletivos funcionais e agradveis
Estrutura urbana local cuidada e equipada

VIZINHANA ALARGADA
ACOMPANHAR AT A
PORTA DE CASA

PROPORCIONAR A VONTADE
DE FLANAR NA CIDADE

MELHORES CONDIES PARA UMA VIDA

DIRIA MUITO LOCALIZADA E PACATA E
MELHORES CONDIES DE ACESSIBILIDADE

A MORADIA
SEU AMBIENTE COMO FOCO DE INTERESSE

O ambiente de moradia o
nosso ponto de partida: o tipo de
edifcio em que se localiza, o que
este tipo pressupe como estilo
de vida urbano. A partir da
moradia como tipo, buscaremos
conhecer
os
tipos
de
estruturao de bairros e quanto
eles esto servidos de comrcio,
servios e equipamentos.
CAMPOS FILHO, C.M.
Reinvente seu bairro

ORGANIZAO URBANA
COMRCIO, SERVIOS, EDUCAO E SADE

local
diversificado
sofisticado

Conduo exigida

A ESCOLA E O POSTO DE SADE

Segurana:

Distncia, Caminhos percorridos e Transporte

grau de mobilidade.
Proximidade com a moradia desejvel

Gesto compartilhada

COMRCIO E SERVIOS
Oferecidos pelo setor privado: mercado imobilirio
Oferecidos pelo setor pblico: critrios pblicos de
localizao

LGICA PBLICA
EFICAZ?

Distncia cmoda: 800 metros.

Relativa: pessoa para pessoa e busca por melhores servios

Acessibilidade pedonal na VA: distncia equipamentos e

servios
Zona junto edifcio habitacional: 50 a 200m da hab. 2 a 4
minutos a p.
Zona mais alargada: mx. 600m da hab.
10 minutos a p.

Ncleo residencial

Do bairo e da vizinhana
habitao |pg 52

CENTRE VILLAGE
raio = 800 m

Comrcios e servios se beneficiam da alta

acessibilidade e de vias movimentadas.

Atividades privadas tendem a se localizar nesses

locais.
Funo do poder pblico distinguir o que fica nas
ilhas de tranquilidade e o que fica nos rios de
trfego intenso.

UNIDADE DE VIZINHANA

C.A.Perry Plano de Nova Iorque (1929)

Autonomia das reas residenciais

Preocupao social
Cidades novas planejadas

http://histarq.wordpress.com/2012/10/06/aula-16-urbanismo-i-a-cidade-jardim/

BRASLIA
Secundrias: supermercado, clube
de vizinhana, correio, delegacia,
biblioteca e postos de servios e
abastecimento.

Principais (Eixos Leste e

Oeste): cinemas, galerias
comerciais, praas de esporte
jardim de infncia e escola
primria.

http://www.gamalivre.com.br/2013/10/os-perigos-do-ppcub-plano-de.html

BRASLIA

4 superquadras

U.V.

SP

SP

SP

SP

U.V.

U.V.

INTEGRAO
Servios para ambas U.V.s

12.000 HAB

UNIDADE AMBIENTAL DE MORADIA

U.V. +

POPULAO ATIVA NO BAIRRO

Ilhas de
tranquilidade

ADAPTAR

RECRIAR

as cidades

planos de bairro

REINVENTAR
Distritos em UAMs

ADEQ. SOCIAL : Presente/ futuro

UNIDADE AMBIENTAL DE MORADIA

O morar alm dos muros da casa

qualidade de vida

Espraiamento :

humanizao do habitar
urbanidade

Rua conquistada

rua hostil

TRFEGO MOTORIZADO
INFRAESTRUTURA
RUAS COLETORAS

Ruas locais

VIOLNCIA

Diminuir trfego de passagem

MORADIAS
HAARLEMMER
HOUTTUINEN
Rua serve como extenso
comunitria das moradias.
Acesso restrito de automveis,
apenas dos moradores.
As unidades de habitao funcionam
melhor quando as ruas em que esto
localizadas funcionam como
espaos de convivncia.
Moradores se apropriam das
varandas do primeiro andar.

UNIDADE AMBIENTAL DE MORADIA

DISTRITO DE PERUS

diviso em uamS

rea: 23,9 km
Populao: 85.002 hab.(2010)
http://www.ipplap.com.br/docs/Apresentacao%2015%2010%202013%20Police.pdf

UNIDADE AMBIENTAL DE MORADIA

UNIDADE AMBIENTAL DE MORADIA

MELHORIAS NO BAIRRO

http://www.ipplap.com.br/docs/Apresentacao%2015%2010
%202013%20Police.pdf

MOBILIDADE ALTERNATIVA?
CARFREECITY / Hamburgo

LYON TUNEL

http://destruidordedo
gmas.com.br/essacidade-quer-ficar-semcarro-nenhum-em-20anos/

VDEO DO TUNEL

http://www.thelocal.fr/20131206/video-lyon-opens-worlds-first-bike-tunnel-greentube

https://www.youtube.com/watch?v=PH8EXPal3hQ#t=127

INCLUSO SOCIAL NO CENTRO

 Perda de densidade demogrfica no centro histrico e expandido

de So Paulo.
Aumento da densidade de viagens por automveis.

http://agenciat1.com.br/wp-content/uploads/2012/11/charge-engarrafamento-PB.jpg

 Poltica pblica de
assentamento de famlias de
menor renda utilizadoras de
transporte pblico.
Programa de Moradias
Populares, com rea
construda mxima de 70m2
com um ou dois banheiros.
Aplicadas nas ZEIS, as Zonas
Especiais de Interesse Social,
especialmente no Centro
Histrico.

http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/subprefeituras/upload/se/cata_se.JPG

 Mercado imobilirio oferece apartamentos para classe mdia,

fraudando o objetivo de se incentivar a moradia popular.
Piora ainda mais o trnsito no centro expandido.

http://centrosp.com.br/wp-content/uploads/2012/07/centro-expandido-mapalink-rodizio.jpg

NOVO PLANO DIRETOR

Construir ou reformar 10 mil moradias para habitao social em prdios no
centro expandido

BIBLIOGRAFIA
COELHO, A.B. e PEDRO, J.B. Do bairro e da Vizinhana Habitao. ITA 2,
Lisboa: LNEC, 1998. Capitulo 2 - Vizinhana alargada (p.19-82).
CAMPOS FILHO, C.M. Reinvente seu bairro . So Paulo, 34, 2003. Cap.1 a 5 e 9
( pgs. 9-28 e 43-44)
Bibliografia auxiliar:
SABOYA, Renato. O que plano diretor? Disponvel em: <http://urbanidades.arq.br/2008/06/o-que-e-plano-diretor/>
Consultado em 26 de setembro de 2014.
LEI No 10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001 Estatuto da Cidade. Disponvel em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/leis_2001/l10257.htm> Consultado em 26 de setembro de 2014.
Reviso do Plano Diretor de Mobilidade - Piracicaba. Disponvel em:
<http://www.ipplap.com.br/docs/Apresentacao%2015%2010%202013%20Police.pdf> Consultado em 27 de setembro de
2014.
Portal Arquitetnico. Unidade de Vizinhana. Disponvel em: <http://portalarquitetonico.com.br/unidade-de-vizinhanca/>
Consultado em 27 de setembro de 2014.
CASTRO, Luiz Guilherme Rivera de; BEM, Jos Paulo de; GIANSANTE, Antonio Eduardo. Recuperao urbana na cidade de
So Paulo: uma abordagem projetual para novas reas residenciais em antigas reas destinadas a indstrias. Disponvel em:
<http://www.rafaellopezrangel.com/Reflexiones%20sobre%20la%20arquitectura%20y%20el%20urbanismo%20latinoameri
canos/Design/archivos%20texto/T2C01.pdf> Consultado em 27 de setembro de 2014.
CAMPOS FILHO, Cndido Malta. Plano de Bairro: desenvolvimento local com participao popular. Disponvel em:
<http://www.candidomaltacamposfilho.com.br/textos%20CMCF/03debate_reflexoes.html> Consultado em 27 de
setembro de 2014.