cgrupomera@gmail.

com
9

GALICIA

REGIN

Para verlascalidadesaqupresupuestadas,consultar:"MemoriadeCalidades",ennuestrapginaweb.

MODELO:FINISH

Presupuesto calculado segn dibujo:

Nombre:
Telfono:
Correo:

CUADRO DE SUPERFICIES CONSTRUDAS

190,3 Garaje:
0,0 Porche:
128,2
Porche:
62,1
Terraza:
0,0

VIVIENDA:
Pl. baja:
Pl. 1:
Bajo cub:

I.1

Clave:

Catastro:
Lugar:
Provincia:

Finish.sep12
Fecha:

6-sep-12

Regin:

GALICIA

92,0 SOTANO:
69,7
22,3
Superficie TOTAL :

PREPARACIN DE LA OBRA
894
850

includo
0
0
includo

SANEAMIENTO EXTERIOR

II.2

3.593

Red de saneamiento exterior

Conexin con alcantarillado (menor de 20 mts.)
Fosa sptica en Fibra de vidrio 8 personas + pozo de drenaje

includo
0
includo

CIMENTACION

17.963

Losa de 35 cms. de hormign + lamina impermeable

Toma de tierra

includo
includo

ESTRUCTURA

26.502

Forjado 25 cms. horizontal

Losa escalera hormign

includo
includo

CUBIERTA

16.059

Cubierta plana no transitable.

includo

ALBAILERIA

Aislamientos

Tabiqura

53.329

Recrecido de hormign sobre el forjado para cubrir las instalacciones.

Idem. + capa de fibra (en las terrazas)
Aislamiento de muro (poliest.extrudo. 4cms)
Aislamiento de cubierta (poliestireno extrudo 4 cms.)
Aislamiento en planta baja (poliestireno extrudo 4 cms.)
Aislamiento en placa cubierta: Bovedilla de Porexpan
Ladrillo 8 cms. (divisiones interiores)
Ladrillo 8 cms. (hoja interior del cerramiento)
Ladrillo 12 cms. (hoja exterior del cerramiento)
Enfoscado exterior gris, preparado para pintar
Premarcos de madera en ventanas y puertas
Vierteaguas granito 2 cm. en ventanas
Perliescayola interior
1
Ud. de chimenea exterior.
Shunt cermico hasta la chimenea exterior
Ayuda a preinstalaciones (rozas, toma de tubos y cajas etc.

includo
includo
includo
includo
includo
includo
includo
includo
includo
includo
includo
includo
includo
includo
includo
includo

CARPINTERIA
VII.1

VIII.1

282

2.199

Caseto de obra
Contador de obra si no hay electricidad
Contador de obra si no hay agua
Excavacin, control y replanteo de la cimentacin

II.1

29.976

Carpintera en PVC en color. Apertura oscilo-batiente

Carpintera fija (entre 1 y 4 m2)
35
CRISTAL DOBLE (Climalit) 4/C/4
0
Ml.barrotillo interior al climalit.
Persiana monoblock en color
No encajan en el diseo
Ud. Puerta entrada madera maciza normalizada

includo
includo
includo
0
0
includo

VIII.2

Ud. Puerta interior maciza barnizada

Ud. Puerta corredera normalizada encastrada
Plus por ser encastrada

3
5

includo
includo

FONTANERIA Y SANEAMIENTO
IX.1
IX.2

IX.3

6.158

Preinstalacin completa (canalizacin C-PVC, fisioterm o similar)

Acometida a la vivienda desde inicio de parcela (hasta 20 mts.)
Colocacin de los aparatos sanitarios

includo
includo
includo

N grifos contabilizados (los de abajo ms 4):

16
Lavabo + pedestal + grifera
3
Bidet + grifera
3
Baera + grifera
3
Inodoro + tanque + mecanismos
3
Ducha + griferia
0
Crdito en material sanitario
Calentador 10 l. con boletn.

1501
0

ELECTRICIDAD

5.718

X.1

Preinstalaccion (tubos, cajas y cableado)

Acometida a la vivienda desde inicio de parcela (hasta 20 mts.)
Instalacin final (mecanismos serie Simon 27 o similar, cuadro y boletn)
Antena de televisin

XI.1

SOLADOS Y ALICATADOS

Colocacin de grs
Toda la casa menos la tarima o parquet
Ml. Colocacin de peldao de grs
interior
16
Colocacin alicatado de los BAOS (2 mts altura)

includo
includo
includo

Crdito en material acabados

Tarima flotante sinttica (en los dormitorios)

4040
includo

PINTURA
XII.1

8.500

Pintura plstica LISA blanca o en color.

Pintura plstica exterior
Pintura antipolvo garaje

includo
includo
0

VARIOS
Canaln

13.484

includo
includo
includo

Material grs
Material de peldao
Material de alicatado baos
XI.2

includo
includo
includo
0

Canaln aluminio
Bajante aluminio

includo
includo

CALEFACCION

Suma de los captulos

183.481
Descuento por Volumen de construccin

PRECIO FINAL

624 /m2

7.339

176.142
+8% IVA

Este precio incluye:

1 Eleccin de un profesional para el control de la obra
2 Proyecto y direccin de arquitecto
7.000
+18% IVA
3 Direccin de arquitecto tcnico
4.000
+18% IVA
4 Estudio geotcnico + taquimtrico
1.400
+18% IVA

Este precio es vlido slo con la firma conjunta de proyecto y construccin.

El proyecto se abona una vez visado por el colegio. Y se descuenta de las ltimas facturas.
Se factura por certificacin mensual de la obra realizada.
18 meses.

Tiempo mximo de duracin de la obra:

Penalizacin por cada da hbil de demora:
Coordinador de Seguridad y Salud:

(a nivel de contrato, el real es inferior)

26
1.600 +18% IVA

CONDICIONES DE ESTE PRESUPUESTO

1.- Este presupuesto prescribe a los 6 meses. No vara durante el desarrollo de la obra.
2.- Este presupuesto es cerrado. Basado en los planos de referencia.
3.- En caso de contradiccin, prevalece lo escrito en este presupuesto respecto a los planos de referencia.
4.- Los descuentos se aplican en las 2 ltimas facturas. No se aplican en caso de impago o de supresin
de partidas contratadas.

ANEXO AL PRESUPUESTO
ANOTACIONES GENERALES:
Armarios empotrados sin puertas.
Barandilla de las escaleras de obra y remate en madera.
Los porches van a rs de suelo y los cantos enfoscados. Sin necesidad de peldaos. Acabado en grs como la casa.

ANOTACIONES PARTICULARES:
I.1

Con el estudio geotcnico y ya podemos saber como ES el terreno, y si afecta a la cimentacin planteada.
La parcela tiene que permitir el acceso de camiones a la misma obra.
La parcela tiene que disponer de agua y de electricidad, a pie de parcela.

I.2

Sin presupuestar el transporte de tierras al vertedero hasta saber su ubicacin y tasas.

II.1

No incluye estacin de bombeo si el alcantarillado estuviera a una cota ms alta.

II.2

Si el terreno es roca el coste del martillo es a mayores. Estar a menos de 20 mts. de la casa.

IV.1

VII.1

El despiece de carpintera se detallar en el proyecto. Ventanal fijo de ms de 4 m2 tiene sobrecoste.

VII.2

VIII.1

VIII.2

Puerta de entrada maciza del mismo material: sapelli, roble o iroko

Plus si es en aluminio:

384

Plus si es en PVC imitacin madera:

576

Hoja lateral 40 cms.+cristales:

768

Puerta interior de madera maciza con acabado final en madera noble a elegir: roble, sapelli, iroko, castao etc.
Plus con cristales:

151

Plus lacada:

160

VIII.3

IX.1

Tomas de los aparatos sanitarios ms 4: fregadero, lavavajillas, lavadora y calentador.

Ampliar un grifo (font.+sane.) cuesta:
Si es slo fontanera (pegado a la casa):

205
173

IX.2

Plus por ml. a mayores de los 20 m.:

IX.3

Sanitarios por valor de este crdito que da acceso a la gama bsica de Gala, Roca .

23

X.1

Instalacin completa de la casa segn normativa vigente: 3 enchufes cada habitacin. Cocina: 8 de 10A + 1 de 25A.
Sala: 5 enchufes. Puntos de luz conmutados en Dorm. y sala. Tomas de TV. y telfono: 2. Timbre de entrada. Aumentos:
Enchufe 10/15A; pto. de luz:

32 (aumentos x2 en garajes y stanos)

Enchufe 20/25A; Telfono; conmutado:

51 Cruce y toma TV:

Acometida de electricidad ser inferior a 20 mts.

XI.1

El ml. a mayores:

70
38

Colocacin de grs paralelo a las paredes perimetrales y con piezas de 20 x 20 o mayores. La colocacin ser a tope.
Plus por junta (3, 5, 10 mm.) son:

7,7 /m2

Plus por ml. colocacin de cenefa:

3,2

Plus por colocacin a 45

XI.2

Se contrata los materiales de acabados por el valor de este crdito. IVA includo.

XII.1

Mximo de 3 colores . Un color a mayores:

0,6 /m2

XIV.1
XIV.2
XIV.3

Plus por picada:

3,2 /m2

0,9 /m2