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Inspeco tcnica de edifcios

AVALIAO DE ELEMENTOS ESTRUTURAIS EM CONCRETO ARMADO DO

EDIFCIO DA ASSOCIAO DA IMPRENSA PERNAMBUCANA (AIP),
AFETADAS POR AGENTES AGRESSIVOS

Fuad Carlos Zarzar Jr. (1), Cludia Flaviana Cavalcante da Silva (2), Juliana Santa Cruz (3), Arnaldo Manoel
Pereira Carneiro (4).
(1) ZARZAR Jr, F. C.: Doutorando em Engenharia Civil da UFPE, Brasil, E-mail: fczj@yahoo.com
(2) SILVA, C. F. C.: Doutoranda em Engenharia Civil da UFPE, Brasil, E-mail: claudiafcs@globo.com
(3) CRUZ, J. S.: Mestranda em Engenharia Civil da UFPE, Brasil, E-mail: julianascs@hotmail.com
(4) CARNEIRO, A. M. P.: Professor Doutor em Engenharia Civil da UFPE, Brasil, E-mail: ampc@ufpe.br

RESUMO
A histria da Associao da Imprensa de Pernambuco representa o pioneirismo de um
grupo de jornalistas. Segundo informaes obtidas no site do AIP, a construo do prdio sede
aconteceu, devido a uma doao do terreno do Governo do Estado atravs da Lei n. 3019, de
11 de abril de 1958. O objetivo desse estudo a avaliao da situao das estruturas de
concreto deste prdio, identificando as manifestaes patolgicas estruturais e suas provveis
causas, fazendo uso de anlises visuais e mtodos de ensaios in loco, bem como, estimar a
vida til de servio dessa estrutura usando o Mtodo dos Fatores e uma equao alternativa
desenvolvida por Zarzar (2007).
Palavras chave: durabilidade, concreto, patologia.

ABSTRACT
The history of the Press Association of Pernambuco represents the pioneering of a
group of journalists. According to informations obtained at the website of the PAP, the
construction of the headquarters happened due to a donation of land from the state
government through Law no. 3019 from April 11, 1958. The aim of this study is to assess the
situation of the concrete structures of the building, identifying the structural pathologies and
their likely causes, using visual analysis, "in situ" test methods, as well as to estimate the
service life of these structures using the Factors Method and an alternative equation developed
by Zarzar (2007).
Keywords: durability, concrete, pathology.

4 Congreso de patologa y rehabilitacin de edificios. PATORREB 2012

PATOLOGA. 5. Inspeccin Tcnica de Edificios (ITE)
Avaliao de elementos estruturais em concreto armado do edifcio da associao da imprensa
pernambucana (aip), afetadas por agentes agressivos

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I. INTRODUO
O edifcio AIP foi por muito tempo, o edifcio sede, o arranha-cu da Praa da Avenida Dantas
Barreto, situado no Estado de Pernambuco Brasil. A construo do prdio ocorreu devido a uma
doao do terreno na administrao do governador Osvaldo Cordeiro de Farias, com clusula de
inalienabilidade e impenhorabilidade, inclusive reconhecidas no perodo da Ditadura Militar. A
Associao da Imprensa Pernambucana foi uma das entidades mais atuantes no processo de
retomada da democracia no pas, aps o Regime Militar (1964-1985). Alm da Biblioteca da Imprensa
Pernambucana, que rene mais de 10 mil ttulos de edies marcantes de jornais pernambucanos e
publicaes da rea, a entidade tambm se destacou pelas exibies no cinema AIP, com filmes de
arte, e o restaurante foi sensao do novo prdio atraindo a concorrncia das principais empresas
hoteleiras.
Como atualmente nada do que se oferecia sociedade no edifcio AIP (cinema, restaurante,
biblioteca, etc.) funciona mais, a expectativa que com o estudo detalhado da situao do edifcio
seguida da provvel recuperao estrutural, estes voltem a funcionar.
O objetivo desse estudo avaliar a situao da estrutura de concreto, identificando as
manifestaes patolgicas estruturais e suas provveis causas, bem como, estimar a vida til de
servio dessa edificao.

II. METODOLOGIA
A metodologia utilizada baseou-se no estudo de caso de uma edificao com realizao de
vistorias e ensaios in loco, realizando-se os seguintes procedimentos:
A) vistorias em rea externa (predominantemente em contato direto com sol, chuva e vento) e
interna (predominantemente protegida do sol, chuva e vento) nas estruturas;
B) caracterizao fsica dos elementos a partir de inspeo visual por meio de registro
fotogrfico e ficha de acompanhamento do nvel de deteriorao do concreto, este ltimo
com base no boletim 162 do CEB (1983);
C) caracterizao de propriedades mecnicas e qumicas a partir dos ensaios: esclerometria de
reflexo [NBR 7584/95], profundidade de carbonatao [RILEM CPC 18], ensaio de potencial
eletroqumico [ASTM C87/87], mapeamento de fissuras e localizao das armaduras.

III. CARACTERIZAO DO AMBIENTE DE EXPOSIO DAS ESTRUTURAS

Trata-se de um edifcio com 16 pavimentos, localizado em uma das principais avenidas do
centro da cidade do Recife (PE), a uma distncia de aproximadamente 1000 m do mar. No macio
urbano (AIP) esto localizadas duas fachadas sem edificao, frente (A) e posterior (B), em que so
submetidas insolao, chuva e vento, e as laterais (C) e (D) com paredes vicinais, conforme mostra
a planta de situao do edifcio, Figura 1. A fachada posterior (B) da edificao encontra-se recuada
em relao aos prdios vizinhos e este recuo pode ter contribudo para ocasionar uma zona de
microclima nessa fachada, sendo afetados pelos ventos de leste. Alm do microclima, as chuvas
dirigidas podem ter colaborado para o estado de deteriorao bastante acentuado na parte posterior
do edifcio. Observou-se que a fachada da AIP e alguns pilares internos e externos so revestidos por
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pastilha cermica. A utilizao desse mtodo construtivo um indicativo que a edificao foi
submetida em algum momento a interveno. A Figura 2 referente localizao do edifcio.

Figura 1: Planta de situao

do edifcio AIP.

Figura 2: Localizao do Edf. AIP.

Fonte: Google Earth (2011).

De acordo com a NBR 6118 (2003) a agressividade ambiental do edifcio de Classe II,
moderada, com classificao geral do tipo de ambiente para efeito de projeto, urbana e de pequeno
risco de deteriorao da estrutura.

IV. ANLISE DOS RESULTADOS

A vistoria consistiu da avaliao visual e de ensaios em vigas, pilares e lajes dos quatro ltimos
andares e do 6 pavimento do Edifcio. Os pilares 1 e 2 encontram-se na parte frontal e os pilares 3, 4
e 5, na parte posterior da edificao. Abaixo, esto apresentados os resultados por pavimento.
1. Resultados por pavimento
A) Pavimento 16
Este pavimento encontra-se com paredes e tetos bastante danificados, contendo elevado teor
de bolor, mofo e armaduras expostas que, provavelmente, foi agravado por infiltraes. O
cobrimento insuficiente e o concreto de elevada permeabilidade tambm contriburam para
desencadear a corroso das armaduras nos elementos estruturais, pois na poca em que a edificao
foi projetada, utilizava-se concreto com reduzido fck (mdia de 15 MPa) e os cobrimentos eram bem
inferiores em comparao com os dos dias atuais. Antes da realizao do ensaio de esclerometria foi
utilizado o pacmetro para localizar a posio das armaduras, fazendo um croqui na superfcie do
concreto com a finalidade de evitar que o impacto do esclermetro atingisse as ferragens,
mascarando o resultado. Em seguida foi realizado ensaio de esclerometria neste pilar e com base nos
valores de ndice escleromtrico obtidos, estimou-se a resistncia compresso em 27 MPa.
Foi realizado, ainda nesse pilar, o ensaio para determinao do potencial de corroso das
armaduras utilizando multmetro, eletrodo de referncia e gel condutor. O resultado desse ensaio
indicou potencial de corroso entre -110 a -280 mV que comparados aos valores apresentados,
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segundo a ASTM C-876 (1987), indicam que existe 50% de probabilidade de estar ocorrendo corroso
das armaduras. Observou-se que quanto mais prximo da base do pilar (p do pilar) mais negativo
so os valores, ou seja, maior a probabilidade de corroso. Isso pode ser devido ao fato da maior
concentrao de CO2 acumular-se prximo ao p do pilar.
B) Pavimento 15
Este pavimento encontra-se bastante degradado, apresentando manifestaes patolgicas tais
como, descolamento de pinturas nas paredes e tetos, infiltraes, bolor, fissuras longitudinais em
elementos estruturais, armaduras expostas, corroso de armaduras e rachaduras. Foi realizado
ensaio de profundidade de carbonatao no pilar 2 desse pavimento constatando que em alguns
trechos o concreto prximo a armadura apresentou colorao vermelho-prpura indicando que a
ferragem ainda encontra-se protegida por concreto alcalino, e em outros j encontra-se carbonatado
com ferragens corrodas. No pilar 1 observou-se regio alcalina desde a superfcie do revestimento
de argamassa. Isso no significa que o concreto desse pilar necessariamente deve estar alcalino, pois
possivelmente esse pilar foi submetido interveno, estando o revestimento de argamassa com
idade bem mais recente. O revestimento de pastilhas nesse pilar, aplicado possivelmente em uma
interveno estrutural, teve contribuio na preservao da alcalinidade do revestimento de
argamassa. No Pilar 4 a regio encontra-se totalmente carbonatada com corroso generalizada das
armaduras apresentando perda de seco das barras.
C) Pavimento 14
Foram observadas neste pavimento vrias manifestaes patolgicas provocadas por
infiltraes. Os pilares P4 e P5 apresentavam armaduras corrodas com perda de seco.
No ensaio de profundidade de carbonatao, os pilares 1 e 2 no apresentaram colorao
vermelho-prpura na camada de revestimento de argamassa indicando que esta no encontra-se
carbonatada. O fato de a argamassa estar alcalina no significa que o concreto desses pilares
tambm ter que estar, pois se sabe que a estrutura passou por interveno o que pode ser
comprovado com o uso de tijolos de 6 ou 8 furos para compor o revestimento no ato da interveno
e que na poca da construo dessa edificao ainda no existia esse tipo de tijolo. Foi observado
que os pilar 5 (P5) e o P4 estavam com as armaduras bastante corrodas. Foi realizado ensaio de
esclerometria no pilar 2, estimando a resistncia compresso em 32 MPa de acordo com os valores
obtidos no ensaio escleromtrico. Esse resultado mostra que a resistncia compresso estimada do
concreto do pilar 2 nesse ensaio no compatvel com a resistncia de concreto usado na poca da
construo dessa edificao (mdia de 15 MPa).
D) Pavimento 13
Este pavimento encontra-se com reas bastante degradadas. Realizou-se ensaio de
profundidade de carbonatao no pilar 3 constatando que alguns trechos do concreto apresentaram
colorao vermelho-prpura, mas a maior parte no entorno das armaduras exibiram carbonatao, o
que mostra claramente atravs das ferragens j se encontram em estado de corroso. Foi realizado
nesse pilar o ensaio para determinao do potencial de corroso das armaduras. O resultado desse
ensaio indicou potencial de corroso entre -200 a -320 mV que comparados aos valores
apresentados, segundo a ASTM C-876 (1987), indicam que no pilar 3 existe 50% de probabilidade de
corroso das armaduras, tendo sido comprovada essa corroso na anlise visual.
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Outro ensaio realizado no pilar 3 foi o de esclerometria com base nos valores de ndice
escleromtrico obtidos, estimando a resistncia compresso em 18 MPa. Esse resultado mostra
que a resistncia compresso estimada no concreto desse pilar compatvel com a resistncia de
concreto usado na poca da construo dessa edificao que era em mdia 15 MPa.
E) Pavimento 9
Esse pavimento encontra-se com paredes, tetos e pisos bastante danificados nos cmodos
posteriores, contendo elevada quantidade de bolor nas paredes e tetos, destacamento de pintura,
janelas com risco de queda, destacamento de cobrimento e corroso generalizada em elementos
estruturais (laje, viga e pilar), agravado por infiltraes provenientes de reas externas. No pilar 5 foi
identificado corroso das barras com perda de seco.
2. Resultados baseados no Boletim CEB 162 (1983)
A Tabela 1 apresenta o resumo da classificao dos nveis de deteriorao dos pilares estudados
nos pavimentos inspecionados, auxiliado pelo Boletim CEB 162.
Tabela 1: Classificao do nvel de deteriorao dos pilares dos pavimentos inspecionados
baseado no Boletim CEB 162.
Identificao
dos pilares

Fissurao

P1

Mudana de
cor
-

P2

P3

Algumas
longitudinais
-

P4

Manchas de
ferrugem
Manchas de
ferrugem

P5

Acentuado
Vrias
longitudinais

Indicaes visuais
Lascamento

Flechas

Perda de
seco do ao
-

5%

25%

10%

Perda de contato
ao/concreto
Perda de contato
ao/concreto

Realizando-se a classificao do nvel de deteriorao dos pilares inspecionados conforme mostra

a Tabela 1, observou-se que os pilares 4 e 5 apresentaram manchas de ferrugem classificado como
nvel A, quadro fissuratrio acentuado e algumas fissuras (nvel C e A), perda de contato
ao/concreto (nvel D) e perda de seco do ao de 10 e 25% (nvel C e D). No pilar 2 observou-se
algumas fissuras longitudinais (nvel A) e perda de seco de 5% (nvel B). Vale salientar que os nveis
de degradao crescem de A para E, ou seja, o nvel A apresenta baixa deteriorao e o E, elevada.
3 Resultados das estimativas das vidas teis dos pilares
A vida til dos pilares investigados foi calculada atravs do Mtodo dos Fatores [ISO 15.686-1:2000] e
da equao alternativa [ZARZAR, 2007], tomando como parmetros uma vida til de referncia (de
projeto): componente estrutural, acessvel = 50 anos, segundo a NBR 6118:2003, e usando valores de
fatores mnimos e mximos entre 0,8 1,2 de uma escala da ISO 15.686-1 [2000].

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Equao da Vida til de servio pelo Mtodo dos Fatores:
VUE= VURABCDEFG
(A)
Equao da Vida til de servio usando a equao alternativa:
(VUG) = VUR(- 5,72 + 0,358A + 0,797B + 1,40C + 1,23D + 0,976E + 0,777F + 1,59G)

(B)

Substituindo os valores dos fatores em ambas as equaes, obtemos as vidas teis desejadas
[Tabela 2], onde se deve adotar a vida til estimada menos favorvel.
Tabela 2: Resultados das vidas teis para anlise, usando ambos os mtodos.
Pavimentos/ pilares
16/ P1
15/
14
13/
9/
P4A
/ P2
P3B
P5A
Vida til (MF) em anos
35
20,7
34,7
24,9
20,7
Vida til (RLM) em anos
44,3
31,3
44,1
34,2
31,3

V. CONSIDERAES FINAIS
Observou-se, a partir dos pavimentos inspecionados, a presena de corroso generalizada
caracterstica do fenmeno da carbonatao em elementos estruturais devido, principalmente,
exposio ao CO2, a umidade e pela no realizao de manutenes peridicas, ocasionando a
degradao da edificao. A exposio a ons cloreto tambm contriburam para corroso das
armaduras pois, foi identificado em alguns pontos a corroso por pite. Nos locais inspecionados,
observou-se o cobrimento inadequado das armaduras, o que contribuiu para perda de seo dessas
ferragens com valor superior a 15% e rompimento de estribos.
A vida til de servio foi compatvel com a vida til calculada nos dois mtodos utilizados. Os
elementos estruturais dos pavimentos do 16, 15, 14, 13 e 9 deveriam ter sido recuperados nas
idades estimadas, aos 35, 20.7, 34.7, 24.9 e 20.7 anos, respectivamente. Em sntese, comprovou-se
que a vida til de servio foi inferior vida til de projeto, dadas as condies de planejamento,
qualidade de materiais, execuo e exposio. Recomenda-se a execuo de recuperao estrutural
na edificao, realizando os procedimentos conhecidos e recomendados pela literatura [Ripper
1998].

REFERNCIAS
American Society for Testing and Materials. Standard test method for half-cell potencials of uncoated
reinforcing steel in concrete. In: Anual Book of ASTM Standards. V.04.02, p. 429-4333.ASTM C 876-87.
Philadelphia, 1991.
COMITE EURO INTERNATION DU BETON CEB. Assessment of concrete structures and design procedure for
upgrading (redesign). Paris, Bulletin DInformation n.162, August 1983.
International Standard, ISO 15.686-1. Building and constructed assets Service life planning Part 1:
General Principles. 2000.
NBR 6118. Projeto de estruturas de concreto Procedimento. Associao Brasileira de Normas tcnicas,
2003.
RIPPER, T. Patologia, recuperao e reforo de estruturas de concreto. Pini, So Paulo, 1998.
ZARZAR, Fuad C. J. Metodologia para estimar a vida til de elementos construtivos, baseada no mtodo dos
fatores. Dissertao de mestrado, Universidade Catlica de Pernambuco (UNICAP), Recife, 2007.
4 Congreso de patologa y rehabilitacin de edificios. PATORREB 2012
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Avaliao de elementos estruturais em concreto armado do edifcio da associao da imprensa
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