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PARTE 2

Realizao:

Apoio:

Recalques
Adensamentos
Deslocamentos
Outras deformaes

Concreto armado
Reticulada

Pr-moldada
Pr-fabricada

Concreto protendido
Alvenaria
Mista (concreto armado + alvenaria)
Ao
Madeira

Deformaes (monitorar)
Fissuras, trincas, rachaduras, fendas
(monitorar)
Carbonatao
Salinizao
Corroso das armaduras
Eflorescncia
Impactos (choque), desgastes (abraso)
Perda ancoragem, relaxamento (protenso)

Deformaes
Corroso
Desgaste

VERIFICAR
A
PROTEO !
(revestimento e pintura)

HORIZONTAL
VERTICAL

Alvenaria convencional (tijolo, bloco de


concreto, bloco cermico, bloco silicocalcreo macios, vazados);
Alvenaria estrutural (armada, autoportante);
Gesso acartonado;

Painis pr-fabricados (cimentceo,


concreto celular, slico-calcreo, misto)

Prumo, planicidade e nvel;


Fissuras e trincas (vos, junes, interface
c/ estrutura inclusive encunhamento);
Deformaes (trmica, mecnica,
higroscpica diferencial);
Infiltraes (estanqueidade);
Isolao (acstica, trmica, higroscpica)

PAREDES
(internas e fachadas)

PISOS
FORROS

Argamassa
Gesso
Cermica
Pedra natural
Pedra artificial
Madeira
Papel
Plsticos (diversos)
Outros (texturas, resinas, metais, vidros)

Fissuras (trmicas, higroscpicas, estruturais,


etc.);
Manchas (infiltraes, eflorescncia, ataque
qumico, fungos, etc.);
Empolamento;
Descolamento (execuo aderncia e juntas,
fadiga, fatores exgenos);
Deslocamento (fixao)

Caiao, Ltex a base de PVA, Ltex


a base de resina acrlica
leo mineral, Verniz, Esmalte
sinttico, Resina epoxdrica

PRINCIPAIS ANOMALIAS

Descamao
Fissuras
Trincas
Enrugamento
Empolamento
Manchas e eflorescncias
Desagregao
Saponificao
Reaes (calcinao, etc.)

Sistemas de proteo contra a passagem


indesejvel de fluidos (lquidos, vapores,
gases)
Membrana moldada (emulses ou solues:
asflticas, acrlicas, elastomricas)
Membrana flexvel pr-moldada (mantas: asflticas,
elastomricas)
Tratamento rgido (Cristalizao, argamassa)

Regularizao do substrato com adequada


inclinao para sadas e ralos;

Aplicao de manta pr-moldada, observando


sobreposies, vulcanizao de emendas,
sobrelevaes de bordas (arredondadas armadas), adentramento a ralos;
Camada de isolao;
Proteo mecnica.

Materiais inadequados
Aplicao inadequada
Ressecamento da manta
Perfurao da manta
Ausncia ou inadequao de algum
elemento do sistema
Tratamento inadequado do substrato
Insuficincia de pontos de captao

Madeira
Ferro
Alumnio
PVC
Concreto

Resistncia mecnica
Durabilidade
Funcionalidade e funcionamento
Dimensionamento
Estanqueidade (intemperismo,
conforto trmico e acstico)

Alterao de tonalidade
Pintura danificada
Deteriorao
Corroso
Vedao (massa, gaxeta, silicone, talisca)
Fixao
Deformao (travamento, emperramento)
Desgaste (folgas)

Lajes impermeabilizadas
Telhados
Estrutura
Madeira
Metlica
Concreto

Telhas
Cermicas
Fibrocimento

Concreto, Pedra natural (ardsia)


Metal (ao, alumnio, zinco, cobre)
Plstico, papelo, etc.

ESTRUTURA
Inclinao inadequada
Deformaes
Deteriorao

TELHAS
Deslocamentos

Perfuraes
Trincas, quebraduras
Ausncia de complementos (rufos, vedaes)

TELHADO
Calhas, condutores e outros

Drenagem e impermeabilizao
Interferncia de razes (porte arbreo)
Risco de queda (porte arbreo)
Interferncia climtica
Atrao de pragas urbanas

Eltricas
Hidrulicas
Sanitrias
Drenagem e captao de guas pluviais
Gs
Proteo contra descargas atmosfricas
Telefonia
Automao
Proteo contra incndio
Ar condicionado/ ventilao/ exausto
Segurana patrimonial
Iluminao de emergncia

Dimensionamento
Distribuio
Conexes
Materiais
Sobrecargas
Funcionamento (incl. Pressurizao)

Proteo
Validade
Cores de identificao
Deteriorao
Perdas e vazamentos
Limpeza

Falha na instalao
eltrica da exausto
da coifa metlica
permitiu fuga de
corrente.
Ao tentar pendurar
a concha na coifa a
merendeira foi
eletrocutada

ENGENHEIRO,
CONSTRUTOR E
FABRICANTE DO
KDT CONDENADOS
POR HOMICIDIO
CULPOSO, EM
DEZ/92
DEPOIS,
CONTRATARAM O
IPT PARA
APERFEIOAR O
CHUVEIRO

Alimentao
Segurana
Conforto
Higiene
Periodicidade de testes e
substituio de componentes

Exigncias normativas
Funcionalidade
Adequao
Conforto
Rampas
Escadas
Corrimos

Barras

Portas
Peas sanitrias (inclusive metais)
Portas
Acessos
Equipamentos

VERIFICAR

Ambiente
Acesso

Alimento
PROMOVER

Ataque s pragas
Remoo dos elementos que facilitam a
proliferao

Reparo ou substituio do elementos atingidos


Execuo de barreira fsica
Execuo de barreira qumica

Quadras esportivas, play grounds,


churrasqueiras, saunas, equipamentos
de ginstica, salas de projeo, piscinas,
adegas, demais equipamentos de lazer,
helipontos, lixeiras, etc.

Legalidade
Higiene
Segurana (inclusive estrutura e acessos)
Deteriorao
Deformaes
Estanqueidade (piscinas)
Revestimento
Acessrios

SERRARIA - MACEI

BARREIRAS - BA

GUAXUMA - MACEI

NORMAS

MB130 Inspeo peridica de elevadores e monta-cargas


NBR5410 Instalao eltrica de baixa tenso
NBR5414 Instalaes eltricas de alta tenso
NBR5419 Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas
NBR5580 Tubos de ao-carbono para rosca Whitworth gs para
usos comuns na conduo de fluidos
NBR5583 Tubo de ao de baixo teor de carbono, sem costura,
trefilado a frio, para permutadores de calor
NBR5626 Instalao predial de gua fria

NORMAS

NBR5674 Manuteno de edificaes Procedimento


NBR6118 Projeto e execuo de obras de concreto armado
NBR6135 Chuveiros automticos para extino de incndio
NBR6493 Emprego de cores para identificao de tubulaes
NBR6675 Instalao de condicionadores de ar de uso
domstico
NBR7198 Projeto e execuo de instalaes prediais de gua
quente
NBR7200 Execuo de revestimento de paredes e tetos de
argamassas inorgnicas Procedimento

NORMAS

NBR7202 Desempenho de janelas de alumnio em edificaes


de uso residencial e comercial
NBR7229 Projeto, construo e operao de sistemas de
tanques spticos
NBR7532 Identificadores de extintores de incndio Dimenses
e cores
NBR7541 Tubo de cobre sem costura para refrigerao e ar
condicionado
NBR8160 Sistemas prediais de esgoto sanitrio Projeto e
execuo

NORMAS
NBR9050 Acessibilidade de pessoas portadoras de deficincias a
edificaes, espao, mobilirio e equipamento urbano
NBR9077 Sadas de emergncia em edifcios
NBR9441 Execuo de sistemas de deteco e alarme de incndio
NBR9574 Execuo de impermeabilizao
NBR9575 Projeto de impermeabilizao
NBR10821 Caixilho para edificao Janela
NBR10829 Caixilho para edificao Janela Medio da
atenuao acstica
NBR10831 Projeto e utilizao de caixilhos para edificaes de uso
residencial e comercial Janelas

NORMAS
NBR10844 Instalaes prediais de guas pluviais
NBR10897 Proteo contra incndio por chuveiro automtico
NBR10898 Sistemas de iluminao de emergncia
NBR11173 Projeto e execuo de argamassa armada
NBR11711 Portas e vedadores corta-fogo com ncleo de madeira
para isolamento de riscos em ambientes comerciais e industriais
NBR11720 Conexes para unir tubos de cobre por soldagem ou
brasagem capilar
NBR11742 Porta corta-fogo para sada de emergncia
Especificao
NBR11785 Barra antipnico Requisitos

NORMAS
NBR12179 Tratamento acstico em recintos fechados
NBR12727 Medidor de gs tipo diafragma, para instalaes
residenciais Dimenses
NBR12912 Rosca NPT para tubos Dimenses
NBR12962 Inspeo, manuteno e carga de extintores de incndios
NBR13103 Adequao de ambientes residenciais para instalao de
aparelhos que utilizam gs combustvel
NBR 13127 Medidor de gs tipo diafragma, para instalaes
residenciais
NBR13206 Tubo de cobre leve, mdio e pesado sem costura, para
conduo de gua e outros fluidos

NORMAS
NBR13932 Instalaes internas de gs liqefeito de petrleo (GLP)
Projeto e execuo
NBR13933 Instalaes internas de gs natural (GN) Projeto e
execuo
NBR13523 Central de gs liqefeito de petrleo (GLP) Projeto e
execuo
NBR13971 Sistemas de refrigerao, condicionamento de ar e
ventilao Manuteno programada
NBR14024 Centrais prediais e industriais de gs liqefeito de
petrleo (GLP) Sistemas de abastecimento a granel
NBR14037 Manual de operao e manuteno das edificaes
NBR14276 Programa de brigada de incndio

NORMAS
NBR14712 Elevadores eltricos Elevadores de carga, montacargas e elevadores de marca Requisitos de segurana para projeto,
fabricao e instalao.
Portaria Ministrio da Sade 3523, de 28 de agosto de 1988.
RENABRAVA I Recomendao normativa ABRAVA para execuo
de servios de limpeza e higienizao de sistemas de distribuio de ar
RENABRAVA II Recomendao normativa ABRAVA para qualidade
de ar interior em sistemas de condicionamento de ar e ventilao para
conforto.

LEIS

Constituio Federal
Cdigo Civil
Cdigo Penal
Cdigo de Processo Civil
Cdigo Comercial
Cdigo de Defesa do
Consumidor
Cdigo Sanitrio

Cdigo de guas
Cdigo Florestal
Legislao Ambiental
Cdigo de Obras e
Edificaes
Lei Federal 5194 de
21/12/1966
Resolues 205, 218 e 345
CONFEA

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