Catastro 2009

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.
2009 -2012
MANUAL DE ORGANIZACIN
DEL
DEPARTAMENTO
DE CATASTRO
FECHA DE ELABORACIN: 12 DE ENERO DE 2011.

Plaza de la Constitucin No. 101 Col Centro, Tenango del Valle, Estado de Mxico, Tel. 01 (717) 1440160,
144 0480

2009 -2012
Manual de Organizacin
del
Departamento de Catastro
ELABOR
PRESENT
APROB
C. DAMIN ISMAEL
SNCHEZ GARDUO.
ARQ. RAL ROJAS

VZQUEZ.
LIC. ALFREDO GMEZ

SNCHEZ.
144 0480

2009 -2012
NDICE
Pag.
Presentacin
Antecedentes Histricos
Marco Jurdico.
Estructura Orgnica...
Funciones.
1.- Procedimientos de registro de Inscripcin de Inmuebles en el Padrn
Catastral
Diagrama de procedimientos de inscripcin de inmuebles en el padrn
catastral..
2.- Procedimientos de Altas y Modificaciones a la Construccin..
Diagrama de Altas y modificaciones a la construccin.
3.- Procedimientos de registro de
actualizacin del padrn catastral
derivada de subdivisin, fusin, lotificacin, relotificacin, conjuntos urbanos
y modificacin de linderos.
Diagrama de registro de actualizacin del padrn catastral derivada de
subdivisin, fusin, lotificacin, relotificacin, conjuntos urbanos y
modificacin de linderos
4.- Procedimientos de registro de Actualizacin al padrn catastral derivada
de cambios tcnicos y administrativos Con apego a la normatividad interna
del municipio
Diagrama de registro de Actualizacin al padrn catastral derivada de
cambios tcnicos y administrativos Con apego a la normatividad interna del
municipio..
5.- Procedimientos de registro de Asignacin, baja y reasignacin de clave
catastral
.
Diagrama de registro de Asignacin, baja y reasignacin de clave catastral...
6.- Procedimientos de registro de Certificacin de Clave, Valor Catastral..
Diagrama de registro de Certificacin de Clave, Valor Catastral..
7.- Procedimientos de registro de Certificacin Plano Manzanero.
Diagrama de registro de Certificacin Plano Manzanero.
8.- Procedimientos de registro de Constancia de identificacin catastral
Diagrama de registro de Constancia de identificacin catastral
9.- Procedimientos de registro de Verificacin de linderos
Diagrama de registro de Verificacin de linderos
10.- Procedimientos de registro de
levantamiento topogrfico
catastral
Diagrama de registro de levantamiento topogrfico catastral
4
5
6
9
10
11
13
14
16
17
19
20
21
22
24
25
27
28
29
30
31
32
34
35
37
144 0480

2009 -2012
PRESENTACIN
El presente manual de organizacin del Departamento de Catastro Municipal, del

ayuntamiento de Tenango del Valle, Estado de Mxico, es de observancia general,
como instrumento de informacin y de consulta.
El manual es un medio de familiarizarse con la estructura orgnica y con los
diferentes niveles jerrquicos que conforman esta organizacin. Su consulta
permite identificar con claridad las funciones y responsabilidades de cada una de
las reas que la integran y evitar la duplicidad de funciones.
144 0480

2009 -2012
ANTECEDENTES HISTRICOS.
5
Cesar Camacho Quiroz, Gobernador del Estado Libre y Soberano de Mxico, a
sus habitantes
Sabed: que la legislatura del estado, ha tenido a bien aprobar lo siguiente: decreto
numero 43 la h. "liii" legislatura del estado de mexico decreta: ley de catastro del
estado de mxico
144 0480

2009 -2012
MARCO JURDICO.
6
Libro dcimo cuarto del cdigo administrativo del Estado de Mxico
El ttulo quinto del Cdigo Financiero del Estado de Mxico y Municipios
denominado Del Catastro
El reglamento de ttulo quinto del cdigo Financiero del Estado de Mxico y
Municipios
El Instituto de Informacin e Investigacin Geogrfica, Estadstica y
Catastral del Estado de Mxico (IGECEM),
i.
Atencin al pblico y control de gestin para la prestacin de
servicios y expedicin de certificaciones y constancias
Artculos 170 fraccin xii, 171 fraccin xviii y 173 del Cdigo Financiero del Estado
de Mxico y Municipios.
Artculos 5 fraccin i, 21, 22 y 23 del reglamento del ttulo quinto del Cdigo
Financiero del Estado de Mxico y Municipios.
ii.
Asignacin, baja y reasignacin de clave catastral
Artculos 171 fraccin ii y 179 fraccin i del Cdigo Financiero del Estado de
Mxico y Municipios.
Artculos 24, 26 y 27 del reglamento del ttulo quinto del Cdigo Financiero del
Estado de Mxico y Municipios.
iii.
Levantamientos topogrficos catastrales
Artculos 170 fraccin v, 171 fraccin vii y 172 del Cdigo Financiero del Estado de
Mxico y Municipios.
Artculos 8 fraccin viii, 17, 21, 22 fraccin v y 37 del reglamento del ttulo quinto
del Cdigo Financiero del Estado de Mxico y Municipios.
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2009 -2012
iv.
Valuacin Catastral
artculos 170 fraccin v, 171 fraccin xi, 185, 187, 189, 197, 198, 199 y 200 del
cdigo financiero del estado de mxico y municipios.
captulo quinto, del reglamento del ttulo quinto del cdigo financiero del estado de
mxico y municipios.
v.
Actualizacin de reas homogneas, bandas de valor, valores
unitarios de suelo y valores unitarios de construccin
artculo 115 fraccin iv de la constitucin poltica de los estados unidos mexicanos
y artculo quinto transitorio del decreto que reform al artculo 115 constitucional
en el ao 1999.
artculos 185, 187, 188, 189, 195, 196 y 196 bis del cdigo financiero del estado
de mxico y municipios.
artculos 42, 43, 44, 47, 49 fracciones i, ii y iii, 50, 51, 52 y 53 del reglamento del
titulo quinto del cdigo financiero del estado de mxico y municipios.
vi. Actualizacin del registro grfico
artculos 170 fracciones i, iii y vi, 171 fracciones i, ii, v, vi, ix, xix y xx, 174, 174 bis
del cdigo financiero del estado de mxico y municipios.
artculos 5 fraccin v, 16 fracciones i y iv, 29 fraccin ii, 31 fraccin i, 32, 33, 34, 35
y 41 fraccin i del reglamento del ttulo quinto del cdigo financiero del estado de
mxico y municipios.
vii.
Actualizacin del registro alfanumrico
artculos 168, 170 fracciones ii y iii, 171 fracciones i, iii, vi, xvii, xix y xx, 175, 176,
177, 178, 180, 181, 182 y 184 del cdigo financiero del estado de mxico y
municipios.
144 0480

2009 -2012
artculos 16 fraccin ii, 19, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31 fraccin iv, 33 fraccin iii, 34,
35, 36, 37, 38, 39 y 41 fraccin ii del reglamento del ttulo quinto del cdigo
financiero del estado de mxico y municipios denominado del catastro.
viii.
Operacin del sistema de gestin catastral
artculos 168, 170 fraccin ii, 171 fracciones i, ii, iii, vi, xvi y xx, 180, 182 y 184 del
cdigo financiero del estado de mxico y municipios.
artculos 2 fraccin xi, 5 fraccin vii, 16 fraccin ii, 29, 30, 31 fraccin iv, 33
fraccin iii, 34 y 41 fraccin ii del reglamento del ttulo quinto del cdigo financiero
del estado de mxico y municipios.
Bando Municipal de Tenango del Valle 2010 ayuntamiento 2009-2012

Capitulo ii del Catastro, Artculo 81
144 0480

2009 -2012
ORGANIGRAMA
Presidente
Municipal
Lic. Alfredo
Gmez Snchez
Tesorero Municipal
Lic. Carlos Gonzlez
Jefe de Catastro Municipal

Arq. Ral Rojas Vzquez
Atencin al
pblico y control
de gestin para
la prestacin de
servicios y
expedicin de
certificaciones y
constancias
C. Maribel
Miranda
Arellano
C. Damin
Ismael Snchez
Garduo
Levantamient
os
Topogrficos.
C. Javier
Vidal Daz
C. Joel
Milln
Cstulo.
C. Juan
Carlos
Ramrez
Bernardino.
Actualizacin
del Registro
Alfanumrico
y
Operacin del
Sistema
de
Gestin
Catastral
C. Maribel
Miranda
Arellano
Actualizacin
del Registro
grfico
Y Asignacin,
Baja y
Reasignacin
de Clave
Catastral
C. Damin
Ismael
Snchez
Garduo
Valuacin. y
Actualizacin
de
reas
Homogneas,
Bandas
de
Valor, Valores
Unitarios de
Suelo
y
Valores
Unitarios de
Construccin
C. Maribel
Miranda
Arellano
144 0480

2009 -2012
FUNCIONES
Las Funciones Catastrales que presta el ayuntamiento son:
1. Inscripcin de inmuebles en el padrn catastral.

2. Registro de altas y modificaciones de construcciones.
3. Actualizacin del padrn catastral derivada de subdivisin, fusin, litificacin,
rezonificacin, conjuntos urbanos y modificacin de linderos, previa
autorizacin emitida por la autoridad competente.
4. Actualizacin al padrn catastral derivada de cambios tcnicos y
administrativos.
5. Asignacin, baja y reasignacin de clave catastral.
6. Certificacin de clave, valor catastral
7. Certificacin Plano Manzanero.
8. Constancia de identificacin catastral.
9. Verificacin de linderos.
10. Levantamiento topogrfico catastral.
144 0480
10

2009 -2012
Nombre del Municipio:

Tenango del Valle, Mx.
Fecha: 15/10/2010
Dependencia Municipal:
Hoja no.:
1 de x
Municipal
11
TTULO: Inscripcin de Inmuebles en el Padrn Catastral

IDENTIFICACIN DEL PROCEDIMIENTO: 066-00000-001-2010
I. OBJETIVO DEL PROCEDIMIENTO:
Documentar procedimientos de registro de Inscripcin de Inmuebles en el Padrn Catastral
con apego a la normatividad interna del municipio.
II. DESCRIPCIN DE LA OPERACIN DEL PROCEDIMIENTO:
Responsable
Descripcin de actividades
Registro
1. Se recibe documentacin con la
que acredita la propiedad del
contribuyente,
Orden de trabajo, Control de
Titular de Atencin al
(Recibo
de
predial,
Solicitud
por
recepcin, proceso y entrega de
Publico
escrito de servicios catastrales,
servicios catastrales.
manifestacin voluntaria catastral).
Titular del rea de

topografa
Titular del rea de

cartografa
2. Se verifica en campo el predio, (el

frente, fondo construccin, tipologa,
y ubicacin) previa cita.
2.1. Se elabora un reporte recepcin, proceso y entrega de
topogrfico con la informacin servicios catastrales.
obtenida.
3 Se procede a dibujar el predio y

la construccin a la cartografa Orden de trabajo, Control de
con todas sus especificaciones recepcin, proceso y entrega de
tcnicas.
3.1 Se asigna clave catastral.
144 0480

2009 -2012
4. Se captura toda la informacin

en el sistema de gestin catastral.
Titular del rea de
Sistema de Gestin
Catastral.
Titular del rea de

Catastro.
Publico

4.1. Se complementa el llenado de recepcin, proceso y entrega de
la manifestacin voluntaria catastral servicios catastrales.
con la informacin que emite el
sistema de gestin catastral.
5. Se revisa y se firma de autorizado.
6.
Se recibe documentacin firmada

autorizada
para
entregrsela
contribuyente.
Orden de trabajo, Control de recepcin, proceso

y entrega de servicios catastrales.
y
al
144 0480
12

2009 -2012
Nombre del Municipio: Tenango

del Valle, Mx.
Fecha: 17/11/2010
Hoja no.:
1 de X
Municipal
TTULO: Documentacin de diagrama de procedimientos de inscripcin de inmuebles en el
padrn catastral
Se recibe documentacin
con la que acredita la
propiedad
del
contribuyente, (Recibo de
predial,
Solicitud por
escrito
de
servicios
catastrales, manifestacin
voluntaria catastral)
Se asigna clave catastral
Orden de trabajo,
Control de recepcin,
proceso y entrega de
Se verifica en campo el
predio, (el frente, fondo
construccin, tipologa, y
ubicacin) previa cita.
Se elabora un reporte
topogrfico
con
la
informacin obtenida.
firmada y autorizada para
entregarse al
contribuyente.
Orden de trabajo,
Se
captura
toda
la
informacin en el sistema
de gestin catastral.
FIN
Se complementa el llenado
de
la
manifestacin
voluntaria catastral con la
informacin que emite el
Sistema
de
Gestin
Catastral.
Orden de trabajo,
Orden de trabajo,
Se revisa y se firma de
autorizado.
Se procede a dibujar el
predio y la construccin a
la cartografa con todas
Plaza
de la Constitucin
No. 101 Col Centro, Tenango del Valle, Estado de Mxico, Tel. 01 (717) 1440160,
sus
especificaciones
144 0480
tcnicas.
13

2009 -2012
Orden de trabajo,
14
Departamento
Municipal
de
Fecha: 15/10/2010
Catastro Hoja no.:

2 de X
TTULO: Altas y Modificaciones a la Construccin , Procedimientos

Documentar procedimientos de Altas y Modificaciones a la Construccin con Apego a la
Normatividad Interna del Municipio.
Responsable
1. Se recibe documentacin con la que acredita

la propiedad del contribuyente, Solicitud por
escrito de servicios catastrales,
Titular de Atencin al (Recibo de predial al corriente, identificaciones
Publico
con foto), documentacin con la que acredita la
alta o modificacin a la construccin (plano
arquitectnico o de autorizacin de construccin
por la autoridad correspondiente).
Titular del rea de

topografa
Titular del rea de

cartografa
Registro

2. Se verifica en campo la construccin, (rea

construida, tipologa, estado de conservacin)
previa cita.
2.1. Se elabora un reporte topogrfico con la y entrega de servicios catastrales.
3. Se procede a designarle una clave catastral
al inmueble tomando en cuenta su ubicacin,
(cerciorndose que no exista duplicidad de
claves, tanto como en cartografa, como en los
padrones de catastro, y del departamento de
ingresos).
3.1. Posterior a lo anterior se procede a dibujar
el predio a la cartografa con todas sus
especificaciones tcnicas antes mencionadas.
144 0480

2009 -2012
Titular del rea de

Sistema de Gestin
Catastral.
Titular del rea de

Catastro.
4. Se captura toda la informacin en el sistema

15
4.1. Se Realiza el llenado de la manifestacin
voluntaria catastral con la informacin que emite
el Sistema de Gestin Catastral.

Titular de Atencin al 6. Se recibe documentacin firmada y autorizada Orden de trabajo, Control de recepcin, proceso
Publico
para entregarse al contribuyente.
144 0480

2009 -2012

del Valle, Mx.
Fecha: 17/11/2010
16
Hoja no.:
2 de X
Municipal
TTULO: Documentacin de Diagrama de Altas y modificaciones a la construccin.
Se recibe documentacin con la que

acredita la propiedad del
contribuyente, Solicitud por escrito
de servicios catastrales, (Recibo de
predial al corriente, identificaciones
con foto), documentacin con la que
acredita la alta o modificacin a la
construccin (plano arquitectnico o
de autorizacin de construccin por
la autoridad correspondiente).
Orden de trabajo,
predio a la cartografa con
todas sus especificaciones
tcnicas antes
mencionadas
autorizado.
Orden de trabajo,
Orden de trabajo,
Se verifica en campo la
construccin, (rea
construida, tipologa,
estado de conservacin)
previa cita.
topogrfico
con
la
Orden de trabajo,
Se procede a designarle una

clave catastral al inmueble
tomando en cuenta su
ubicacin, (cerciorndose que
no exista duplicidad de claves,
tanto como en cartografa,
como
padrones de No.
Plaza
de en
la los
Constitucin
catastro, y del departamento
de ingresos).
Se
captura
toda
la
Se Realiza el llenado de la
manifestacin
voluntaria
catastral con la informacin
que emite el Sistema de
Gestin Catastral.
Orden de trabajo,
entregarse al
contribuyente.
Orden de trabajo,
FIN
101 Col Centro, Tenango del Valle, Estado de Mxico, Tel. 01 (717) 1440160,
144 0480

2009 -2012
17
Departamento
Municipal
de
Catastro
Fecha: 15/10/2010
Hoja no.:
de x
TTULO: Actualizacin del padrn catastral derivada de subdivisin, fusin,
lotificacin, relotificacin, conjuntos urbanos y modificacin de linderos, previa

autorizacin emitida por la autoridad competente.
Documentar procedimientos de registro de
Actualizacin del padrn catastral derivada de
subdivisin, fusin, lotificacin, relotificacin, conjuntos urbanos y modificacin de linderos, previa
autorizacin emitida por la autoridad competente. Con apego a la normatividad interna del
municipio.
Responsable
1. Se recibe documentacin con la que acredita

la propiedad, planos autorizados por desarrollo
urbano del Estado de Mxico o por Desarrollo
Urbano Municipal, de Fusin, Subdivisin,
Titular de Atencin al lotificacin o relotificacin, solicitud por escrito
Publico
de servicios catastrales. Y tambin se adjunta
una manifestacin voluntaria catastral.
Registro

1.1 se elabora orden de pago.
Titular del rea de

cartografa
2. Se procede a dibujar la subdivisin,

lotificacin, relotificacin, fusin, o construccin, Orden de trabajo, Control de recepcin, proceso
correspondientes en la cartografa con todas sus y entrega de servicios catastrales.
especificaciones tcnicas.
144 0480

2009 -2012
Titular del rea de

Sistema de Gestin
Catastral.
Titular del rea de

Catastro.
3. Se captura toda la informacin en el Sistema

de Gestin Catastral.
3.1. Se realiza el llenado de la manifestacin
voluntaria catastral con la informacin que
18
emite el Sistema de Gestin Catastral.

Publico
para entregrsela al contribuyente.
y entrega de servicios catastrales..
144 0480

2009 -2012

del Valle, Mx.
Fecha: 17/11/2010
Hoja no.:
3 de X
Municipal
TTULO: Documentacin de Diagrama de Actualizacin del padrn catastral derivadas de
subdivisin, fusin, lotificacin, rezonificacin, conjuntos urbanos y modificaciones de
linderos, previa autorizacin emitida por la autoridad competente.
Se recibe documentacin con la que

acredita la propiedad, planos
autorizados por desarrollo urbano
del Estado de Mxico o por
Desarrollo Urbano Municipal, de
Fusin, Subdivisin, lotificacin o
relotificacin, solicitud por escrito de
servicios catastrales. Y tambin se
adjunta una manifestacin voluntaria
catastral.
Se Realiza el llenado de la
manifestacin
voluntaria
Gestin Catastral.
Orden de trabajo,
Se elabora orden de pago.

autorizado.
Orden de trabajo,
Se procede a dibujar la
subdivisin,
lotificacin,
relotificacin, fusin, o
construccin,
correspondientes en
la
cartografa con todas sus
Orden de trabajo,
Orden de trabajo,
entregarse al
contribuyente.
Orden de trabajo,
Se
captura
toda
la
informacin en el Sistema
PlazadedeGestin
la Constitucin
Catastral. No. 101 Col Centro, Tenango del Valle, Estado de Mxico, Tel. 01 (717) 1440160,
144 0480
FIN
19

2009 -2012

Departamento
Municipal
de
Catastro
20
Fecha: 15/10/2010
Hoja no.
4 de x
TTULO: Actualizacin al Padrn Catastral Derivada de Cambios Tcnicos y Administrativos.

Documentar procedimientos de registro de Actualizacin al padrn catastral derivada de cambios
tcnicos y administrativos Con apego a la normatividad interna del municipio.
Responsable
Registro
Titular del rea de

cartografa
1. De las actualizaciones de los predios que se

dibujan en cartografa, se
calculan
las
afectaciones (rea, frente, fondo, construccin),
que sufren o los predios que los rodean o que
les dan origen a la subdivisin, litificacin,
relotificacin, o fusiones.
1.1 se vuelve a dibujar y actualizar en
cartografa todos los predios que fueron
afectados por esta actualizacin.
Titular del rea de

Sistema de Gestin
Catastral.

2.1. Se realiza el llenado la manifestacin
emite el Sistema de Gestin Catastral.
Titular del rea de

Catastro.

144 0480

2009 -2012
Publico

del Valle, Mx.
Fecha: 17/11/2010
Hoja no.:
4 de X
Municipal
TTULO: Documentacin de Diagrama de Actualizacin del padrn catastral derivadas de
subdivisin, fusin, lotificacin, relotificacin, conjuntos urbanos y modificaciones de
linderos, previa autorizacin emitida por la autoridad competente.
IDENTIFICACIN DEL PROCEDIMIENTO6: 066-090106-001-2010
De las actualizaciones de los
predios que se dibujan en
cartografa, se calculan las
afectaciones (rea, frente,
fondo, construccin), que
sufren o los predios que los
rodean o que les dan origen a
la subdivisin, lotificacin,
relotificacin, o fusiones.
autorizado.
Orden de trabajo,
Se vuelve a dibujar y
actualizar en cartografa
todos los predios que
fueron afectados por esta
actualizacin.
entregarse al
contribuyente.
Orden de trabajo,
Orden de trabajo,
Se
captura
toda
la
informacin en el Sistema
FIN
Se realiza el llenado la
144 0480
manifestacin
voluntaria
Gestin Catastral.
21

2009 -2012

Departamento
Municipal
de
Catastro
Fecha: 15/10/2010
22
Hoja no.
5 de x
TTULO: Asignacin, baja y Reasignacin de Clave Catastral.

Documentar procedimientos de registro de Asignacin, baja y reasignacin de clave catastral Con
apego a la normatividad interna del municipio.
Responsable
Titular del rea de

topografa
Titular del rea de

cartografa
Titular del rea de

Sistema de Gestin
Catastral.
Registro
1. Cuando se realizan barridos en campo se

detectan nuevas manzanas, o por necesidad de
asignar nueva manzana por saturacin, se tiene Orden de trabajo, Control de recepcin, proceso
que tomar los datos correspondientes.
1.1 Se elabora el reporte topogrfico
correspondiente de los cambios detectados.
2. Se da de alta en la cartografa la nueva

manzana, se tiene que dibujar los predios,
construcciones, asignndoles nuevas claves a
estos.
2.1 En el caso saturacin de manzana hay que
subdividirla por lo que se tendrn que
reordenar, y reasignar claves a los predios
correspondientes segn la manzana que la
haya tocado.
2.2 Se da de baja en cartografa exclusivamente
los predios que se generan por saturacin de
manzana,
acompaados
por
su
alta
correspondiente
3.1. Se imprimen manifestacin catastral,
reportes correspondientes, emitidos por del
Sistema de Gestin Catastral.


144 0480

2009 -2012
Titular del rea de

Catastro.

5. Se recibe documentacin firmada y autorizada

para entregrsela al contribuyente con su nueva
Publico
modificacin.
144 0480
23

2009 -2012

del Valle, Mx.
Fecha: 17/11/2010
24
Hoja no.:
5 de X
Municipal
TTULO: Documentacin de Diagrama de Asignacin, baja y reasignacin de clave catastral.
Cuando se realizan barridos
en campo se detectan
nuevas manzanas, o por
necesidad de asignar nueva
manzana por saturacin, se
tiene que tomar los datos
correspondientes.
Se da de baja en
cartografa exclusivamente
los predios que se generan
por saturacin de
manzana, acompaados
por su alta correspondiente
autorizado.
Orden de trabajo,
Orden de trabajo,
Se elabora el reporte
topogrfico
correspondiente de los
cambios detectados.
Orden de trabajo,
Se da de alta en la
cartografa
la
nueva
manzana, se tiene que
dibujar
los
predios,
construcciones,
asignndoles
nuevas
claves a estos.
En el caso saturacin de
manzana
hay
que
subdividirla por lo que se
tendrn que reordenar, y
reasignar claves a los
predios
correspondientes
segn la manzana que la
haya tocado.
Se
captura
toda
la
entregarse al
contribuyente.
Se imprimen manifestacin
catastral, reportes
correspondientes, emitidos
por del Sistema de Gestin
Catastral.
Orden de trabajo,
Orden de trabajo,
FIN
144 0480

2009 -2012

Departamento
Municipal
de
Catastro
Fecha: 15/10/2010
25
Hoja no.:
6 de x
TTULO: Certificacin de Clave, Valor Catastral.

Documentar procedimientos de registro de Certificacin de Clave, Valor Catastral con apego a la
normatividad interna del municipio.
Responsable
1. Se recibe Solicitud por escrito de servicios

catastrales, documentacin con la que acredita
la propiedad el contribuyente, (Recibo de predial
Publico
al corriente, identificacin con foto, carta poder).
1.2 Se elabora orden de pago
2. Se verifica en campo el predio, (el frente,
fondo construccin, tipologa, y ubicacin) previa
Titular del rea de
cita.
topografa
2.1. Se elabora un reporte topogrfico con la
Titular del rea de

cartografa
Registro

3. Se procede a dibujar el predio y la

construccin a la cartografa con todas sus
144 0480

2009 -2012
Titular del rea de

Sistema de Gestin
Catastral.
Titular del rea de

Catastro.

4.1 se imprime certificacin de clave y valor
26
catastral
4.2. Se realiza el llenado de la manifestacin y entrega de servicios catastrales.
emite el sistema de gestin catastral en el caso
de que haya cambios tcnicos o administrativos.

Publico
144 0480

2009 -2012

del Valle, Mx.
Fecha: 17/11/2010
27
Hoja no.:
6 de X
Municipal
TTULO: Documentacin de diagrama de Certificacin de Clave, Valor Catastral.
Se recibe Solicitud por
escrito
de
servicios
catastrales, documentacin
propiedad el contribuyente,
(Recibo de predial al
corriente,
identificacin
con foto, carta poder).)
sus
especificaciones
tcnicas.
Orden de trabajo,
autorizado.
Orden de trabajo,
Se elabora orden de pago
Orden de trabajo,
topogrfico
con
la
Orden de trabajo,
Se
captura
toda
la
entregarse al
contribuyente.
Orden de trabajo,
Se imprime certificacin
de clave y valor catastral
FIN
Se realiza el llenado de la
manifestacin
voluntaria
Gestin Catastral.
Orden de trabajo,
144 0480

2009 -2012

Departamento
Municipal
de
Catastro
Fecha: 15/10/2010
Hoja no.:
28
7 de x
TTULO: Certificacin Plano Manzanero.

Documentar procedimientos de registro de Certificacin Plano Manzanero con apego a la
Responsable
Registro

Publico
Titular del rea de
cartografa
2. Se elabora un plano con los datos del predio,

(frente, fondo, rea, construccin) con
referencia a su ubicacin en la manzana.
Titular del rea de

Sistema de Gestin
Catastral.
3. Se elabora oficio de plano manzanero.

Titular del rea de

Catastro.

144 0480

2009 -2012

Titular de Atencin al 5. Se recibe documentacin firmada y autorizada
Publico
29
del Valle, Mx.
Fecha: 17/11/2010
Hoja no.:
7 de X
Municipal
TTULO: Documentacin de diagramas de Certificacin Plano Manzanero.
escrito de servicios
corriente, identificacin con
foto, carta poder).
autorizado.
Orden de trabajo,

entregarse al
contribuyente.
Orden de trabajo,
Orden de trabajo,
Se elabora un plano con

los datos del predio,
(frente,
fondo,
rea,
construccin)
con
referencia a su ubicacin
en la manzana.
FIN
Se elabora oficio de plano

manzanero.
144 0480
Orden de trabajo,

2009 -2012

Departamento
Municipal
TTULO:
de
Catastro
Fecha: 15/10/2010
Hoja no.:
30
8 de x
Constancia de Identificacin Catastral

Documentar procedimientos de registro de Constancia de identificacin catastral con apego a la
Responsable
Registro

Publico
Titular del rea de
Sistema de Gestin
Catastral.
2. Se elabora la constancia de informacin

catastral (contiene, los datos con los que se Orden de trabajo, Control de recepcin, proceso
tiene registrado la propiedad, y algunos y entrega de servicios catastrales.
antecedentes histricos del mismo)
Titular del rea de

Catastro.

Publico
144 0480

2009 -2012

del Valle, Mx.
Fecha: 17/11/2010
Hoja no.:
8 de X
Municipal
TTULO: Documentacin de diagrama de Constancia de Identificacin Catastral.

escrito de servicios
corriente, identificacin con
foto, carta poder).
autorizado.
Orden de trabajo,
Orden de trabajo,
Se elabora la constancia
de informacin catastral
(contiene, los datos con los
que se tiene registrado la
propiedad,
y
algunos
antecedentes histricos del
mismo)
entregarse al
contribuyente.
Orden de trabajo,
FIN
Orden de trabajo,
144 0480
31

2009 -2012

Departamento
Municipal
de
Catastro
Fecha: 15/10/2010
32
Hoja no.:
9 de x
TTULO: Verificacin de Linderos.

Documentar procedimientos de registro de Verificacin de linderos con apego a la normatividad
interna del municipio.
Responsable

Publico
2. Se verifica en campo el predio, (el frente,
Titular del rea de
cita.
topografa
2.1. Se elabora un reporte topogrfico con la
Titular del rea de

cartografa
Registro
Se turna al rea de Topografa, por medio del
Control de recepcin, proceso y entrega de
Se turna al rea de Cartografa, por medio del

Control de recepcin, proceso y entrega de

construccin a la cartografa con todas sus Se imprime plano y se turna al rea de sistema
de gestin catastral, por medio del Control de
recepcin, proceso y entrega de servicios
3.1 se elabora plano de verificacin de medidas catastrales.
y colindancias.
144 0480

2009 -2012
Titular del rea de

Sistema de Gestin
Catastral.
Titular del rea de

Catastro.

4.1 Se elabora una manifestacin voluntaria
catastral con la informacin que emite el sistema
4.2 Se elabora un acta de verificacin de
medidas y colindancias.
Se enva toda la documentacin al jefe del

departamento, por medio del Control de
catastrales.
Se enva toda la documentacin firmada, a

atencin al pblico, por medio del Control de
catastrales.
Se entrega plano, acta de medidas, y

manifestacin voluntaria catastral al
Titular de Atencin al 6. Se recibe documentacin firmada y autorizada
contribuyente, por medio del Control de
Publico
catastrales.
144 0480
33

2009 -2012

del Valle, Mx.
Fecha: 17/11/2010
34
Hoja no.:
9 de X
Municipal
TTULO: Documentacin de diagrama de Verificacin de Linderos.
escrito
de
servicios
corriente,
identificacin
sus
especificaciones
tcnicas.
Se elabora un acta de
verificacin de medidas y
colindancias.
Orden de trabajo,
Se elabora plano de
verificacin de medidas y
colindancias.
autorizado.
Orden de trabajo,
Orden de trabajo,
topogrfico
con
la
Orden de trabajo,
Plaza
de
la Constitucin
servicios
catastrales.
Se
captura
toda
la
Se
elabora
una
manifestacin
voluntaria
que emite el sistema de
gestin catastral.
entregarse al
contribuyente.
Orden de trabajo,
FIN
No. 101 Col Centro, Tenango del Valle, Estado de Mxico, Tel. 01 (717) 1440160,
144 0480

2009 -2012

Departamento
Municipal
de
Catastro
Fecha: 15/10/2010
35
Hoja no.:
10 de x
TTULO: Levantamiento Topogrfico Catastral.

Documentar procedimientos de registro de Levantamiento topogrfico catastral con apego a la
Responsable
Registro

Titular de Atencin al la propiedad el contribuyente, (Recibo de predial Orden de trabajo, Control de recepcin, proceso
Publico
al corriente, identificacin con foto, carta poder). y entrega de servicios catastrales.
1.2 Se elabora orden de pago.
Titular del rea de
Sistema de Gestin
Catastral.
Titular del rea de

topografa
Titular del rea de

cartografa
2. Se elaboran Notificaciones a los colindantes

3. Se entregan notificaciones a los colindantes

en sus domicilios fiscales.
3.1 Se verifica en campo el predio, (el frente,
cita.
3.2 Se elabora acta circunstanciada.
3.3 Se elabora un reporte topogrfico con la

construccin a la cartografa con todas sus
4.1 se elabora plano de Levantamiento
Topogrfico.
144 0480

2009 -2012
Titular del rea de

Sistema de Gestin
Catastral.
Titular del rea de

Catastro.


36
5.1 Se elabora una manifestacin voluntaria y entrega de servicios catastrales.
catastral con la informacin que emite el
sistema de gestin catastral.

Publico
144 0480

2009 -2012

del Valle, Mx.
Fecha: 17/11/2010
Hoja no.:
10 de X
Municipal
TTULO: Documentacin de diagrama de Levantamiento Topogrfico Catastral.
escrito
de
servicios
corriente,
identificacin
Orden de trabajo,
Se elaboran Notificaciones
a los colindantes
37
Se elabora un acta
circunstanciada.
Se
captura
toda
la
topogrfico
con
la
Se
elabora
una
manifestacin voluntaria
catastral
con
la
informacin que emite el
sistema
de
gestin
catastral.
Orden de trabajo,
sus
especificaciones
tcnicas.
Orden de trabajo,
autorizado.
Orden de trabajo,
Orden de trabajo,
Se
elabora
plano
de
Levantamiento Topogrfico.
Se entregan notificaciones
a los colindantes en sus
domicilios fiscales.
Orden de trabajo,
Plaza de la Constitucin No. 101 Col Centro, Tenango del Valle, Estado de
144 0480
entregrsela al
contribuyente.
Orden de trabajo,
Mxico,
Tel.
01 (717)
servicios
catastrales.
1440160,

2009 -2012
SIMBOLO
FIN
REPRESENTA
Indica el inicio o terminacin del procedimiento.
Representa el espacio para describir una actividad del procedimiento.
Representa cualquier tipo de documento que se utilice o se genere en

el procedimiento. El documento podr tener copias.
Representa una conexin o enlace de una parte del diagrama de flujo

con otra parte lejana del mismo.
Decisin. Se emplea cuando en la actividad se requiere preguntar si
algo procede o no, identificando dos o ms alternativas de solucin.
Para fines de mayor claridad y entendimiento, se describir brevemente
en el centro del smbolo lo que va a suceder, cerrndose la descripcin
con el signo de interrogacin. Indica un punto donde se toma una
decisin entre dos opciones (S o No).
Destruccin de documentos. Representa el destino final del documento
cuando por diversas causas ya no es necesaria su participacin en el
procedimiento en estudio.
Actividad combinada. Se utiliza en los casos en que un mismo paso se
realiza tanto para una operacin como para una verificacin.
Anexo de documentos. Indica que dos o ms documentos se anexan
para concentrarse en un slo paquete, el cual permite identificar las
copias o juegos de los documentos existentes e involucrados en el
procedimiento.
Archivo definitivo. Marca el fin de la participacin de un documento o
material en un procedimiento, por lo que se procede a archivar de
manera definitiva, con la salvedad de emplearse en otros procesos.
144 0480
38

2009 -2012
39
SIMBOLO
REPRESENTA
Archivo temporal. Se utiliza cuando un documento
o material por algn motivo debe guardarse
durante un periodo de tiempo indefinido, para
despus utilizarlo en otra actividad; significa espera
y se aplica cuando el uso del documento o material
se conecta con otra operacin.
Conector de hoja en un mismo procedimiento. Este
smbolo se utiliza con la finalidad de evitar las hojas
de gran tamao, el cual muestra al finalizar la hoja,
hacia dnde va y al principio de la siguiente hoja
de dnde viene; dentro del smbolo se anotara la
letra "A" para el primer conector y se continuar
con la secuencia de las letras del alfabeto.
144 0480

Catastro 2009

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AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

FECHA DE ELABORACIN: 12 DE ENERO DE 2011.

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

ARQ. RAL ROJAS

LIC. ALFREDO GMEZ

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

El presente manual de organizacin del Departamento de Catastro Municipal, del

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

Asignacin, baja y reasignacin de clave catastral

Levantamientos topogrficos catastrales

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

Actualizacin del registro alfanumrico

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

Operacin del sistema de gestin catastral

Bando Municipal de Tenango del Valle 2010 ayuntamiento 2009-2012

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

Jefe de Catastro Municipal

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

Las Funciones Catastrales que presta el ayuntamiento son:

1. Inscripcin de inmuebles en el padrn catastral.

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

Nombre del Municipio:

TTULO: Inscripcin de Inmuebles en el Padrn Catastral

Titular del rea de

Titular del rea de

2. Se verifica en campo el predio, (el

3 Se procede a dibujar el predio y

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

4. Se captura toda la informacin

Titular del rea de

Orden de trabajo, Control de

5. Se revisa y se firma de autorizado.

Se recibe documentacin firmada

Orden de trabajo, Control de recepcin, proceso

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

Nombre del Municipio: Tenango

Se asigna clave catastral

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

Catastro Hoja no.:

TTULO: Altas y Modificaciones a la Construccin , Procedimientos

1. Se recibe documentacin con la que acredita

Titular del rea de

Titular del rea de

Orden de trabajo, Control de recepcin, proceso

2. Se verifica en campo la construccin, (rea

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

Titular del rea de

Titular del rea de

4. Se captura toda la informacin en el sistema

5. Se revisa y se firma de autorizado.

Orden de trabajo, Control de recepcin, proceso

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

Nombre del Municipio: Tenango

Se recibe documentacin con la que

Se procede a designarle una

AYUNTAMIENTO DE TENANGO DEL VALLE, MXICO.

TTULO: Actualizacin del padrn catastral derivada de subdivisin, fusin,

lotificacin, relotificacin, conjuntos urbanos y modificacin de linderos, previa

1. Se recibe documentacin con la que acredita

Orden de trabajo, Control de recepcin, proceso

1.1 se elabora orden de pago.

Titular del rea de