EJEMPLOS DE TOMA DE DECISIONES DE OPERCION- DE INVERSIN DE FINANCIAMIENTO

Generalidades:
La empresa es una constructora que hace obras pblicas como pavimentaciones,
saneamiento, colegios, edificaciones, etc.
Decisin de Operacin 1:
A partir de los cuadros comparativos de encofrado tradicional de madera vs encofrados
metlicos, se ha optado por usar encofrados metlicos. Para dichas actividades se
alquilarn equipos Peri, puesto que tienen la mejor relacin precio beneficio.
El rendimiento promedio de avance con encofrado metlico es de 20 m2, por pareja de un
operario y un pen.
El alquiler del equipo es quincenal y hay que sectorizar la obra a fin de que se optimice el
uso del equipo. Los pagos del equipo son quincenales, no hay adelanto y se deja una carta
fianza en garanta hasta la devolucin del equipo.
Decisin de Operacin 2:
Asimismo, a partir de los cuadros comparativos de acero en varillas de 9 m vs acero
predimensionado, se ha optado por usar acero predimensionado. La mejor opcin es
Aceros Arequipa.
El proveedor nos ofrece crdito a 30 das. Igualmente se debe sectorizar la obra y hacer
los pedidos de material con 30 das de anticipacin.
Decisin de Inversin 1:
Debido a que se han ganado licitacin de pavimentaciones de losas de concreto, se ha
optado por comprar 01 Carmix por el monto de US$110,000.
Su produccin es de 9 m3/hora. Lo que nos da una produccin de 72 m3/dia equivalente a
60 metros lineales/dia = 1.5 Km/mes.
Dicha mquina nos permite ahorrar 30 soles por m3 en comparacin con el concreto
premezclado. Por lo que la inversin se recuperara al cabo de 6 meses suponiendo que se
compra con recursos propios.
Decisin de Inversin 2:

Asimismo, para las obras de Saneamiento se va a adquirir otra retroexcavadora de 90HP

para zanjas menores a 5 m de profundidad. El valor de la maquina es de US$ 130,000.
El rendimiento de esta mquina es de 160 m3/dia lo que nos permite ahorrar 5 soles por
m3. Por lo que la inversin se recuperara al cabo de 15 meses suponiendo que se compra
con recursos propios.
Decisin de Financiamiento 1:
Ambas maquinarias se pueden financiar con leasing directo del Concesionario o con
leasing bancario. Debido a que el leasing del concesionario ofrece tasas similares al
bancario y que adems no registra este crdito en el sistema bancario nacional se optar
por el leasing del concesionario a fin de no reducir las lneas de crdito de la empresa.
Decisin de Financiamiento 2:
La empresa ha identificado licitaciones donde no ofrecen adelanto directo, por lo que
muchos contratistas desisten de participar puesto que necesitarn ms capital.
A fin de asumir el financiamiento para las dichas obras, la empresa ha cotizado con varios
bancos distintas opciones de financiamiento. Asimismo, la empresa cuenta con Un Edifico
central, 02 almacenes, terrenos y maquinaria que ha presentado a los bancos
consiguiendo en el BanBIF una lnea de Cartas Fianzas por US$ 10000,000.00 a una tasa
de 4% anual y asimismo ha conseguido un prstamo empresarial por 6 meses por US$
15000,000.00 a una tasa del 12% anual.