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Normativa
24/01/2012
Rehabilitacin de edificios y locales, tratamiento de la fachada martima del Muro de San Lorenzo, supresin de
barreras arquitectnicas e intervenciones generales en grupos de viviendas en manzanas residenciales degradadas.
1.- Rehabilitacin de fachadas:
Condicionante - Visible desde la va pblica (pueden ser medianeras o patios visibles excepcionalmente)
Elementos includos - Aleros, canalones y bajantes, carp. Exterior y paramentos exteriores.
Actuaciones subvencionables - Obras que no mantengan ningn elem. exterior fuera de ordenacin, que conserven las
caractersticas y materiales originales (salvo justificacin esttica/funcional); obras para devolver el estado primitivo o
transformar integralmente de forma congruente (mediante proyecto), eliminando elementos fuera de ordenacin. Las
obras contempladas en proyecto necesariamente comportarn mejora sustancial de aislamiento trmico. Tambin sern
subvencionables las actuaciones que por diseo integren las fachadas de los bajos y locales.
Condiciones - Uso residencial del edificio (>70%); antigedad (>25 aos); libre de causas e incumplimientos.
Clculo - PEM + 19% (GG + BI) + Honorarios = Pgeneral
Pgeneral + IVA = Psubvencionable.
Cuanta - 60% mximo. Edificios catalogados 70%.
Observaciones - Medianeras visibles desde espacio pblico: Misma subvencin, con un 100% subvencionable en
actuaciones que contengan tratamiento esttico, decorativo o acabado similar a fachada principal, previa conformidad
municipal.
Documentacin solicitud - Escritura (si solicitante = propietario). Declaracin de representante legal de que el edificio
tiene >25 aos y no hay causa judicial/administrativa as como el uso es mayoritariamente residencial. DNI de
representante legal. CIF de la Comunidad. Acuerdo de Comunidad aprobado para acometer obras y acuerdo que indique
adjudicatario. Presupuesto detallado de obras. Croquis. Fotografas. (Proyecto si procede)
2.- Rehabilitacin de locales:
Elementos incluidos - Param. Exteriores, carp. y acristalamiento exterior, Ilumimacin de escaparates exterior,
marquesinas, letreros, rtulos y eliminacin de barreras arquitectnicas.
Actuaciones subvencionables - Las obras en edificios solicitando conjuntamente con rehabilitacin de fachada del
inmueble; las realizadas en edificios catalogados; las que reduzcan el impacto de rtulos y marquesinas; las actuaciones
conjuntas en bajos de edificios y las obras en locales no includos en el Catlogo.
Condiciones - Antigedad (>25 aos); libre de causas e incumplimientos; Contar con Licencia de Apertura de misma
titularidad con antigedad mnima (3 aos)
Clculo - PEM + 19% (GG + BI) + Honorarios = Pgeneral
Pgeneral + IVA = Psubvencionable.
Cuanta - 50% mximo / 135 /m2 de fachada mximo / 15.000 por local mximo. En edificios catalogados 50% / 150
/m2 / 20.000 .
Documentacin solicitud -Declaracin de representante legal de que el edificio tiene >25 aos y no hay causa
judicial/administrativa. DNI de solicitante. CIF de solicitante si es sociedad. Escritura de Propiedad de local. (Licencia de
Apertura). Presupuesto detallado de obras. Croquis. Fotografas. (Proyecto si procede)
3.- Edificios en PE para tratamiento de la fachada martima del Muro de San Lorenzo.
Actuaciones subvencionables - Obras en fachadas y medianeras, con excepcin de obras parciales de mantenimiento y
conservacin.
Cuanta - 50% del Psubvencionable. 100% para tratamiento de los cierres de terraza (si los tiene es obligado). 100% para
paneles de vidrio decorativo. 50% para tratamientos estticos en ticos. 100% para tratamientos artsticos en
medianeras. 50% (sin IVA) para tratamientos en locales comerciales con intencn de dar uniformidad.
Documentacin solicitud - Escritura (si solicitante = propietario). Declaracin de representante legal de que el edificio
tiene >25 aos y no hay causa judicial/administrativa as como el uso es mayoritariamente residencial. DNI de
representante legal. CIF de la Comunidad. Acuerdo de Comunidad aprobado para acometer obras y acuerdo que indique
adjudicatario. Presupuesto detallado de obras. Croquis. Fotografas. (Proyecto si procede). Para los locales lo mismo que
los locales fuera de este PE.
4.- Eliminacin de barreras arquitectnicas.
Actuaciones subvencionables - Instalacin de primer ascensor o sistema elevador supresor de barreras arquitectnicas;
obras en espacios comunes para eliminacin de barreras arquitectnicas. (No subvencionables obras que no cumplan
normativa ni resuelvan todas las barreras arquitectnicas existentes, salvo razones tcnicas confirmadas a jucio de
Tcnicos Municipales)
Cuanta - Ascensor en nueva ubicacin 50% del Psubvencionable con lmite de 30.000. Obra en espacio comunitario
eliminando barreras arquitectnicas hasta primera parada del ascensor 50% con lmite de 10.000. Ascensor cuyas
paradas no estn a nivel de accesos tcnicamente justificado 50% y lmite de 30.000, sin justificacin tcnica 50% y
lmite de 10.000. Edificios catalogados 50% del Psubvencionable con lmites de 40.000 y 12.000 respectivamente.
Documentacin solicitud - DNI de representante legal. CIF de la Comunidad. Acuerdo de Comunidad aprobado para
acometer obras y acuerdo que indique adjudicatario. Proyecto Tcnico para instalacin de ascensor. Proyecto o Ficha
Tcnica con planos de estado actual y reformado. Presupuesto detallado de obras. Fotografas.
5.- Actuaciones en Grupos de Viviendas en Manzanas Residenciales Degradadas.
mbito
Municipal - Gijn
19/12/2011
Autonmica - Asturias