FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS

ESTUDIO DE MERCADO CASO: Calculo de DEMANDA

1.- Un inversionista piensa poner un taller de calzado en la zona norte del pais, se hizo un estudio mercado.
Muestra 400 pers. Para determinar el factor del consumo por persona, obteniendose la sgte informacion:
CONSUMO
calz-ao
0
2
2
4
4
6
6
8
8
10

# de
Pers
50
60
180
80
30
400

POBLACION =

SOLUCION:
i) Sacamos el CONSUMO promedio
CONSUMO
# de
calz-ao
Pers
0
2
50
2
4
60
4
6
180
6
8
80
8
10
30

Si se sabe que la poblacion donde se tomo la muestra

segn los CENSOS del 2011-2006, fue de 12 000 y
10 500 respect. Determinar la demanda para los Prox
5 aos.

X'

CENSOS

CONS

2011
2006

50
180
900
560
270
1960

1
3
5
7
9

CONSUMO TOTAL =

ii) Encontramos enconsumo PER CAPITA: K o Cp

Cp=

Cp=

4.9 zap-ao/pers

iii) Tasa de crecimiento poblacional: (i)

Tomando los datos del CENSO

Pf= (1 +
Pf=
12000
Pp=
10500

i= 0.027066

Calculamos la Poblacion para el 2015

n=
Pf2015=

n= 2011-2006

2015-2011
13353

5
iv) Proyectamos la Poblacion para 5 aos
AO
2015
2016
2017
POBLA
13353
13714
14085
Cp
4.9
4.9
4.9
DEMAN
65429
67200
69019

Deman= Pobl * Cp
2018

2019

14467

14858

4.9
70887

4.9
72806 Demanda para el 2019

Pobla

12000
10500

2.- ESTUDIO DE MERCADO CASO: CAMPO SANTO "LOS JARDINES"

SOLUCION:
CIUDS
1
2
3
4
TOTAL

NIVEL
ECON

ALTO
M. ALTO
MEDIO

POBLA
80000
40000
70000
100000
290000

# Hab

10 29000
15 43500
20 58000
45 130500

Hab Libres Hab muest # Familia

70%
interes 50% (4pe/fam)

20300
30450
40600
91350

10150
15225
20300
45675

2538
3806
5075
11419 # familias dispuestos a inscribirce
en este ao 2014
Proyectamos la poblacion y encontramos el mercado objetivo 6%
tasa crecimiento=
2%
AO
2014
2015
2016
2017
2018
2019
# Famil
11419 11647 11880.07 12117.7
12360 12607
M.O 6% 685.125 698.83 712.8041
727.06 741.601 756.43 # familias dispuestos a inscribirce
en el ao 2019

3.- Una Empresa dedicado a la fabricacion de mayolicas esta interesado en la idea de hacer un proyecto en ese
rubro, para la cual cuenta con la siguiente informacion historica:
DEMANDA HISTORICA
AOS
1
2
3
4
5

OFERTA HISTORICA

DEMAN
(millar)

2009
2010
2011
2012
2013

4
7
9
11
16

1
2
3
4
5

SOLUCION:
a) ANALISIS DE LA DEMANDA
X
1
2
3
4
5
15
n=

Y
4
7
9
11
16
47
5

B=
A=

XY
4
14
27
44
80
169

1.0

X2
1
4
9
16
25
55

X
1
2
3
4
5
15
n=
B=
A=

2.8 X

Y Demanda

2015
2016
2017
2018
2019

3
5
9
12
14

Y
3
5
9
12
14
43
5

X2
1
4
9
16
25
55

XY
3
10
27
48
70
158

2.9
-0.1

Y=

-0.1

2.9 X

X Periodo

PROYECCION DE LA DEMANDA
PROY.
PERIO AO
DEM

7
8
9
10
11

2009
2010
2011
2012
2013

b) ANALISIS DE LA OFERTA

2.8
1.0

Y=

OFERTA
(millar)

AOS

PROYECCION DE LA OFERTA
PROY.
PERIO AO
DEM

20.6
23.4
26.2
29
31.8

7
8
9
10
11

2015
2016
2017
2018
2019

20.2
23.1
26
28.9
31.8

DEMANDA INSATISFECHA
AO

2015
2016
2017
2018
2019

PROY. DEM
INSATISF

0.4
0.3
0.2
0.1
0

millar
millar
millar
millar
millar

Y= +
B=

2 ()2

A=

n= # datos

4.- LOCALIZACION DE PLANTA. CASO: Planta Constructora Minas S.A

Resumen de Datos_
LOCALIDAD A
Disponibilidad de Materia Prima
Cuenta con Energia Electrica
Costo de mano de obra
Consumo anual de Energia $
Alquiler anual $

LOCALIDAD B
Cerca del mercado
No tiene energia electrica
Grupo electrogeno $
Despreciacion anual
Gastos Operativos anual $

20%
5000
15000

Mat Prima traer de "A" distan=km

LOCALIDAD C

Mercado (Demanda) el % del T

Alquiler anual $
Mano de Obra anual $

200
50

Esta ubicado a km de A
Esta ubicado a km de B
No hay materia prima
Costo de la Energia es % mas q A
Mercado
Costo de Instalacion $
Despreciacion anual
Costo Mano de Obra anual $

10%
75%
30000
10%
3000
0.05
0.1
5
30%
20%
200
4.5

Costo de transporte de Materia Prima $

Costo de transporte de Producto terminado $
Vida Util
IGV
K
PRODUCCION
RENDIMIENTO

/km
/km
aos
0.2
lotes/ao
uni M.P =

1 UNID P.T

SOLUCION:
VALOR ACTUAL DE COSTOS DE A

ao
Concepto
mano de obra
energia electrica
alquiler
costo de trans a B
costo de trans a C
TOTAL COSTO
Ahorro en Impuesto
SALDO NETO DE COSTO
V.A.C=

3600
5000
15000
500
3000
27100
8130
18970

(1+)

3600
5000
15000
500
3000
27100
8130
18970

3600
5000
15000
500
3000
27100
8130
18970

3600
5000
15000
500
3000
27100
8130
18970

3600
5000
15000
500
3000
27100
8130
18970

10978 9148.3

7623.6

+ (1+)2 + (1+)3 + ,

V.A.C = 15808.33 13173.6

= 56731.91 $

30%

20000
20%
500
100
25%
10000
3000

5.- TAMAO DEL PROYECTO. CASO: Empresa XYZ

= ( )

AO
DEMANDA
PLANTA

1
1500

2
3000

TAMAO ( C.UNITA
tn/ao)
($)

A
B
C

C. FIJO

3000
7000
12000

650
540
490

35.60%
26.30%
25%

SOLUCION:
Factor de Escala

x=

0.65

PLANTA

CAP tn/ao

3000

INV $
PLANTA A

3
4500

I Inversion
T capacidad tn/ao
x factor de escala
4
7500

5
12000

C. VARIA

64.40%
73.70%
75%

C
7000

12000

1500000 2601813.54

3693433.2

Capacidad de Produccion=
Precio de Venta Unit=
Tasa de actualizacion=

1 c.fijo= 650*35.6%*3000
2 c.varia 650*64.4%*1500

3000 tn/ao
950 $
12%
0.12
NOTA

COSTO DE PRODUCCION

SALDO
FLUJO
ANUAL

C.FIJO: MAXIMA CAPACIDAD

AO

PROD

INGRESO

1500

1425000

694200

627900

102900

PROD: FUNCION DEMANDA

3000

2850000

694200

1255800

900000

Y CAPACIDAD

3000

2850000

694200

1255800

900000

3000

2850000

694200

1255800

900000

3000

2850000

694200

1255800

900000

C. FIJO

C. VARIA

C. VARIA: FUNCION DE LA PROD

INGRESO: FUNCION VENTA

A Monto de Inversion
Q Flujo anual
k Tasa de actual o tasa desc

VANa=

1032602.15

$
VAN>0; SE EJECUTA
VAN=0; ES INDIFERENTE
VAN<0; SE RECHAZA

PLANTA B

Capacidad de Produccion=
Precio de Venta Unit=
Tasa de actualizacion=

7000 tn/ao
950 $
12%
0.12
NOTA
SALDO
FLUJO
ANUAL

COSTO DE PRODUCCION

C.FIJO: MAXIMA CAPACIDAD

AO

PROD

INGRESO

1500

1425000

994140

596970

3000

2850000

994140

1193940

661920

4500

4275000

994140

1790910

1489950

7000

6650000

994140

2785860

2870000

7000

6650000

994140

2785860

2870000

VANb=

2290521.47

PLANTA C

C. FIJO

C. VARIA

C. VARIA: FUNCION DE LA PROD

-166110

PROD: FUNCION DEMANDA

Y CAPACIDAD
INGRESO: FUNCION VENTA

Capacidad de Produccion=
Precio de Venta Unit=
Tasa de actualizacion=

12000 tn/ao
950 $
12%
0.12
NOTA

VANc=

SALDO
FLUJO
ANUAL

COSTO DE PRODUCCION

C.FIJO: MAXIMA CAPACIDAD

AO

PROD

INGRESO

1500

1425000

1470000

551250

-596250

PROD: FUNCION DEMANDA

3000

2850000

1470000

1102500

277500

Y CAPACIDAD

4500

4275000

1470000

1653750

1151250

C. FIJO

C. VARIA

C. VARIA: FUNCION DE LA PROD

7500

7125000

1470000

2756250

2898750

12000

11400000

1470000

4410000

5520000

1789263.27

INGRESO: FUNCION VENTA

METODO DEL VAN MARGINAL

Tasa

0.12
in B - in A

TAMAO INVERSION

1500000

FLUJO ANUAL
1

102900

900000

900000

900000

INVERSION
MARGINAL
5

900000
1101813.5

2601814

-166110

661920

1489950

2870000 2870000

3693433

-596250

277500

1151250

2898750 5520000

1091619.7

FLUJO ANUAL MARGINAL

1

-269010

-238080

589950

1970000 1970000

-430140

-384420

-338700

28750 2650000

A
B
C

VAN marg B-A

1257919.32

>0

VAN marg C-B

-501258.20

<0

7000 tn/ao

VAN marg>0; se elige el Mayor Tamao

VAN marg=0; es idiferente
VAN marg<0; se elige el menor tamao

VERIFICACION
VAN A + VAN marg B-A = VAN B
VAN B + VAN marg C-B = VAN C