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2009

Condomnio Residencial e Comercial Mirante do Lenheiro


Eng. Ambiental e Sanitarista Juliano Ferrari Carneiro Teixeira

LAUDO TCNICO AMBIENTAL


Lei Municipal 4.123 de 04 de Maio de 2007. Dispe sobre a necessidade de caracterizao e
monitoramento ambiental dos recursos naturais incidentes em loteamentos fechados e
condomnios horizontais residenciais do Municpio de Valinhos.

Sumrio
1. Apresentao ............................................................................................................................ 4
1.1 Objetivo ............................................................................................................................... 4
1.2 Responsvel Tcnico ........................................................................................................... 4
1.3 Contratante ......................................................................................................................... 5
2. Caracterizao da rea Estudada .............................................................................................. 5
2.1 Localizao Geogrfica ........................................................................................................ 5
2.2 Aspectos Gerais do Empreendimento................................................................................. 5
2.3 Entorno Uso e Ocupao Atual ........................................................................................ 6
2.4 Histrico de Ocupao ........................................................................................................ 7
3. Caracterizao Ambiental ......................................................................................................... 7
3.1 Caracterizao Climtica ..................................................................................................... 7
3.2 rea de Preservao Permanente - APP ............................................................................. 8
3.2.1 Margem de Nascente ................................................................................................... 9
3.2.2 Margem de Cursos D'gua ........................................................................................... 9
3.2.3 Topo de Morro ............................................................................................................. 9
3.3 Gerao, Armazenamento e Disposio de Resduos Domsticos ................................... 10
3.3.1 Reciclveis .................................................................................................................. 10
3.3.2 No Reciclveis ........................................................................................................... 11
3.4 reas Verdes, Institucional, de Lazer e Non Aedificandi................................................... 12
3.4.1 reas Verdes .............................................................................................................. 12
3.4.2 rea de Lazer .............................................................................................................. 14
3.4.3 rea institucional e Non Aedificandi .......................................................................... 15
3.5 Recursos Hdricos .............................................................................................................. 15
3.5.1 Cursos dgua ............................................................................................................. 15
3.5.2 Consumo de gua ...................................................................................................... 16
3.5.3 Gerao de Efluente ................................................................................................... 17
3.6 Movimentao de Terra (Terraplenagem) ........................................................................ 18
3.7 Consumo de Energia Eltrica............................................................................................. 18
3.8 Emisses Atmosfricas ...................................................................................................... 19
3.9 Fauna ................................................................................................................................. 19
4 Concluses................................................................................................................................ 20
5 Bibliografia ............................................................................................................................... 21
6 Anexos ...................................................................................................................................... 22

1. Apresentao
1.1 Objetivo
No cumprimento da legislao municipal vigente (Lei Municipal 4.123 de 04
de Maio de 2007 que Dispe sobre a necessidade de caracterizao e
monitoramento ambiental dos recursos naturais incidentes em loteamentos
fechados e condomnios horizontais residenciais do Municpio de Valinhos.,
e por iniciativa da administrao do Condomnio Residencial e Comercial
Mirante do Lenheiro em busca da conformidade legal deu incio em 08 de
fevereiro de 2010 o processo de caracterizao ambiental nas dependncias
do empreendimento.
Os objetivos principais do Laudo Ambiental so:
Com base nos diagnsticos ambientais elaborados nas visitas em
campo, mensurar, verificar e caracterizar os recursos naturais
incidentes no Condomnio Residencial Mirante do Lenheiro.
Promover a conformidade legal do empreendimento junto a Prefeitura
Municipal de Valinhos.
Orientar e Assessorar a administrao do Condomnio quanto
gesto dos recursos naturais.
Foram realizadas vistorias de campo nas dependncias do empreendimento,
embasadas

em

metodologia

prpria

tendo

como

conseqncia

levantamento documental e obteno de dados para a elaborao do laudo


em questo.
Este

documento

reflete

melhor

julgamento

das

informaes

disponibilizadas e dos dados analisados em funo da assessoria e


elaborao do Laudo Tcnico Ambiental.

1.2 Responsvel Tcnico


Eng. Ambiental e Sanitarista - Juliano Ferrari Carneiro Teixeira.
CREA 5062884674
Tel.: (19) 7801-5896 / (19) 3383-5183

1.3 Contratante
Condomnio Residencial e Comercial Mirante do Lenheiro
Avenida Gessy Lever, 915 - Bairro Lenheiro, CEP 13272-000, Valinhos/SP
Sdica/Administradora: Claudete Panzarin Martins

2. Caracterizao da rea Estudada


2.1 Localizao Geogrfica
A rea, objeto do presente estudo situa-se margem da Avenida Gessy
Lever, no Bairro Lenheiro, Municpio de Valinhos SP, CEP: 13272-000 e,
segundo levantamento, perfaz a rea da matrcula descrita a seguir:
- Matrcula n 84.979 com rea total de 127.050,00 m2
A Planta de Localizao (ANEXO I) apresenta os limites da rea da
matrcula. Nesta planta tambm possvel visualizar as coordenadas
geogrficas limtrofes.

2.2 Aspectos Gerais do Empreendimento


Conforme Plano Diretor III do Municpio, regulamentado pela Lei n 4.186,
de 10 de outubro de 2007, o empreendimento esta situado em zona
urbana, a rea em estudo especificamente situada na zona 2A2 - Zona Mista
I e no est inserido em Unidade de Conservao.
O projeto de edificao foi aprovado pela Prefeitura Municipal de Valinhos
atravs do processo administrativo n 4.284/96, com licena de Obra sob
n 169 e certificado GRAPROHAB sob n 269/98 (ANEXO II).
O empreendimento foi projetado para compor 382 unidades residenciais
destinados a edificao de residncias tipo, contemplando no mnimo dois
quartos, sala, cozinha e banheiro perfazendo 53,20 m de rea construda.
Quanto s delimitaes, foram definidos os recuos mnimos de 4,00 m de
frente, recuo em uma das laterais e de fundo de 1,50 m. Os muros e grades
so facultativos e permitidos ao longo de todo o permetro do lote sendo

que os mesmos devem obter altura mnima de 1,80 m de altura a partir do


ponto mais alto da divisa.
Incorporam-se

rea

do

condomnio

10

unidades

comerciais

estrategicamente localizados na poro Leste do empreendimento destinado


ao comrcio local, cuja frente voltada Avenida Gessy Lever e fundos ao
interior do loteamento.
O Condomnio Residencial conta com todas as obras de infraestrutura tais
como rede de coleta e distribuio de esgoto, rede de abastecimento de
gua, rede de distribuio de energia eltrica area atravs de fiao com
postes localizados nas caladas de um nico lado da rua, sistema de
drenagem de guas pluviais, guias e sarjetas extrusadas em concreto,
luminrias para iluminao das reas comuns e leito carrovel com
pavimentao asfltica nas ruas.
A estrutura do empreendimento conta ainda com salo de festas, salo de
jogos, quadra poliesportiva, piscina, estacionamento, reas de lazer e reas
verdes.
Os limites do condmino so murados, sendo o nico acesso de veculos e
pedestres atravs da portaria localizada Avenida Gessy Lever.

2.3 Entorno Uso e Ocupao Atual


No entorno imediato, a norte da rea, existem algumas chcaras em regio
pouco urbanizada, ao sul o Bairro Jd. So Francisco j totalmente
urbanizado provido de zona residencial e uma parcela de rea comercial
junto Avenida Gessy Lever, a oeste o condomnio faz fronteira com a
antiga Estrada Municipal do Lenheiro que hoje foi renomeada para Rua
Gildo Tordin, onde se encontra uma rea urbanizada considervel, e
finalmente leste o residencial faz divisa com o Ribeiro dos Pinheiros.
Uma melhor visualizao da macro diviso da rea de estudo est
disponvel no ANEXO III.

2.4 Histrico de Ocupao


A rea estudada se constituiu numa gleba derivada da juno de duas
propriedades, stio Santa Cruz com rea de 96.800,00 m - Matrcula
14.789 e Pequeno Stio com rea de 30.250,00 m - Matrcula 14.788
totalizando

uma

rea

total

de

127.050,00

m,

cujas

medidas

confrontaes constam expressamente na Matrcula n 84.979, registrados


no 1 Cartrio de Registros de Imveis Comarca de Campinas.
A rea era utilizada predominantemente para fins agropecurios contando
com aproximadamente 4.000 ps de Figo, 7.000 ps de Uva, 1.500 ps de
Caf e rea de pasto. Existia ainda nas propriedades uma estrutura com 02
Casas, 03 Ranchos e 01 Cocheira para administrao e beneficiamento da
produo.

3. Caracterizao Ambiental
Iniciados os trabalhos de campo, em inspeo visual da rea sob estudo,
atravs da qual foi possvel constatar, alm do j acima exposto, o que
segue:

3.1 Caracterizao Climtica


Municpio de Valinhos:
Temperatura Mdia 26C;
Umidade Relativa do Ar Mdia de 65%;
Altitude 660m;
Clima Tropical de Altitude com inverno seco e vero quente (Classificao
Climtica de Koeppen Cwa);
ndice Pluviomtrico Ano (2009): 1425.1 mm (mn. 32 e Max. 242.7).

3.2 rea de Preservao Permanente - APP


So adotadas as definies de rea de Preservao Permanente descritas
pela Lei federal n 4.771, de 15 de Setembro de 1.965 complementadas
pela resoluo CONAMA N 303, de 20 de maro de 2002 que dispe sobre
parmetros, definies e limites de reas de Preservao Permanente
definindo:
Art. 2 Para os efeitos desta Resoluo so adotadas as seguintes
definies:
II - nascente ou olho d gua: local onde aflora naturalmente, mesmo
que de forma intermitente, a gua subterrnea;
IV - morro: elevao do terreno com cota do topo em relao base
entre cinqenta e trezentos metros e encostas com declividade superior a
trinta por cento (aproximadamente dezessete graus) na linha de maior
declividade;
Art. 3 Constitui rea de Preservao Permanente a rea situada:
I - em faixa marginal, medida a partir do nvel mais alto, em projeo
horizontal, com largura mnima, de:
a) Trinta metros, para o curso d'gua com menos de dez metros de
largura;
II - ao redor de nascente ou olho d'gua, ainda que intermitente, com raio
mnimo de cinqenta metros de tal forma que proteja, em cada caso, a
bacia hidrogrfica contribuinte;
III - ao redor de lagos e lagoas naturais, em faixa com metragem mnima
de:
a) trinta metros, para os que estejam situados em reas urbanas
consolidadas;
V - no topo de morros e montanhas, em reas delimitadas a partir da curva
de nvel correspondente a dois teros da altura mnima da elevao em
relao base;

3.2.1 Margem de Nascente


Como pode se constatar em visitas a campo e confirmar atravs da Carta
do

IGC

(77/100)

dentro

dos

limites

do

condomnio

em

suas

intermediaes, no existe qualquer tipo de nascente ou olho d'gua.

3.2.2 Margem de Cursos D'gua


Nas reas internas e em sua proximidade foi constatado apenas o Ribeiro
dos Pinheiros como curso d'gua sendo sua faixa de APP determinada pela
faixa marginal de 30 (trinta) metros.
Conforme ANEXO III pode se observar que a faixa de APP do Ribeiro dos
Pinheiros no trecho que faz divisa com a rea do condomnio foi
integralmente respeitada.

3.2.3 Topo de Morro


Definiu-se a APP diretamente, a partir da determinao da cota altimtrica
que delimita o tero superior da FROA num raio de 500 metros em relao
ao empreendimento.
Determinao da rea de Preservao Permanente de Topo (APPt)
Cota do Topo (CT) = altitude, cotada ou inferida, do Cume (C) da forma
de relevo.
Cota da Base (CB) = altitude, cotada ou inferida, do plano horizontal
definido como Nvel de Base (NB) da forma de relevo, obtida no lado da
forma com maior declive.
Amplitude (A) = altura da forma de relevo, dada pela diferena entre a
Cota do Topo (CT) e a Cota da Base (CB).
A = CT CB
A = 733 - 654
A = 79m

Determinao de Declividade da Encosta - (D)


D = tg a x 100 (em %)
tg a = cateto oposto / cateto adjacente
Cateto oposto = amplitude da forma de relevo (diferena entre cotas de
base e de topo).
Cateto adjacente = distncia, na horizontal, entre o cume e o ponto de
interseco do plano horizontal que define o nvel de base com a encosta,
medida na linha de maior declive da encosta e ortogonalmente s curvas de
nvel.
tg a = 79/679,74
tg a = 0,1162
D = 0,1162x100 = 11,62% (aproximadamente 6,6)
Concluso
Por meios de clculo e planta de topo de morro (ANEXO V) pode-se afirmar
que dentro da rea estudada no foram encontradas elevaes superiores a
50m ou declividades acima de 30% (trinta por cento), constatando a no
ocorrncia de topo de morro na rea do empreendimento.

3.3

Gerao,

Armazenamento

Disposio

de

Resduos

Domsticos
Os resduos domsticos gerados dentro do condomnio so separados em
reciclveis

orgnicos

pelos

prprios

moradores

so

coletados

internamente por funcionrios internos que realizam esta atividade 03 vezes


na

semana

com

auxlio

de

um

caminho

com

capacidade

de

aproximadamente 11,87 m.

3.3.1 Reciclveis
So gerados diversos tipos de lixo reciclvel dentre os mais comuns
podemos citar: garrafas PET, latas de Alumnio, caixas de papelo e
retalhos de papel. Os resduos so coletados e transportados para uma

lixeira que possui compartimentos identificados por cores conforme padro


NBR 1004, exclusivos para cada tipo de material, estrategicamente
localizada na poro leste do condomnio junto a Av. Gessy Lever onde
posteriormente so recolhidos pelo sistema pblico de coleta de resduos.
A lixeira possui 04 compartimentos para resduos reciclveis

Amarelo Resduos Metlicos;

Azul Resduos de Papel e Papelo;

Verde Resduos de Vidro;

Vermelho Resduos de Plstico.

3.3.2 No Reciclveis
Os resduos so coletados e transportados para a lixeira descrita no item
acima onde posteriormente so recolhidos pelo sistema pblico de coleta de
resduos.
A lixeira possui 3 (trs) compartimentos para resduos orgnicos:

Lixeira para reciclveis e orgnicos

3.4 reas Verdes, Institucional, de Lazer e Non Aedificandi


3.4.1 reas Verdes
Segundo Lei Municipal n 4.186, de 10 de outubro de 2007 que Dispe
sobre a ordenao do uso e ocupao do solo no Municpio e d outras
providncias temos a seguinte definio para rea Verde:
IX. - REA VERDE: rea urbana, com arborizao, destinada,
em

regra,

caracterizada

recreao,
pela

ao

existncia

lazer
de

preservao,

vegetao

contnua,

amplamente livre de edificaes, mesmo que recortada por


caminhos, vielas e outros meios de trnsito de pedestres ou
ciclistas, contendo ou no brinquedos infantis com funes
recreativas,

desde

que

importem

equilbrio

do

meio

ambiente, podendo ser computadas nestas reas de reserva


legal,

reas

de

preservao

permanente

reas

Lenheiro

possui

florestais com impedimentos legais;


O

Condomnio

Residencial

Comercial

Mirante

do

aproximadamente 6.186,28 m de rea verde distribudas interna e


externamente a seus limites conforme ilustrado no ANEXO IV.
importante ressaltar que a vegetao regional em maior parte
delimitada pela Floresta Estacional Semidecidual, sendo este um dos tipos
vegetacionais que mais sofreu intervenes antrpicas e que a rea
analisada encontra-se totalmente urbanizada.
A cobertura vegetal das reas verdes do condomnio composta por plantas
em estagio de crescimento, rvores nativas isoladas como Pau ferro,
Alecrim de Campinas, Ip Amarelo, Quaresmeira-Roxa. No apresenta
situao de sub-bosque, apenas gramneas compondo a cobertura do solo.
feita manuteno das reas verdes localizadas dentro do condomnio
como poda, cobertura, coroamento e roadas sempre que necessrio. J
nas reas externas ao condomnio fica sob responsabilidade da Prefeitura
Municipal de Valinho para a qual foi doada a rea atravs do Decreto
Municipal 4.947 de 10 de Setembro de 1.998.

No projeto tcnico de arborizao urbana elaborado na fase de edificao do


residencial foram observados diversos fatores na escolha das espcies como
vento, suscetibilidade a pragas, espcies nativas, tamanho, forma e
colorao das folhas, dando prioridade s frutferas silvestres pelo fato de
atrarem a avifauna.
Relao das Espcies do Projeto de Recomposio:
- Alecrim de Campinas (Holocalix Graziovii)
- Flamboyantzinho (Caesalpina Pulcherina)
- Ing (Inga SPP)
- Ip Amarelo (Tabebuia Analiaceia)
- Ip Rosa (Tabebuia Avellanadae)
- Ip Roxo (Tabebuia Vellosci)
- Jacarand Mimoso (Jacarand Mimosaefolia)
- Jambolo (Eugenia Jambola)
- Otizero (Moquileia Tormentosa)
- Pau-ferro (Caesalpina Ferrea)
- Quaresmeira Roxa (Tibouchina Granulosa)

Alecrim de Campinas

Flamboyantzinho

Angico Branco

3.4.2 rea de Lazer


Segundo Lei Municipal n 4.186, de 10 de outubro de 2007 que Dispe
sobre a ordenao do uso e ocupao do solo no Municpio e d outras
providncias temos a seguinte definio para sistema de lazer:
XLIX. - SISTEMA DE LAZER: reas previstas ao uso pblico,
edificadas ou no, podendo incorporar reas verdes exigidas
pelo poder pblico municipal, praas, reas permeveis de
lazer, esporte, pomares e reas com vegetao extica;
O condomnio possui uma rea de 2.768,06 m para fins recreativos
contendo uma quadra poliesportiva, piscina e Salo de Jogos/Festa. Esses
locais so de uso exclusivo dos moradores e a manuteno e limpeza so
feitas internamente por empresa prestadora de servio. As reas esto
demarcadas conforme ilustrado no ANEXO IV.

3.4.3 rea institucional e Non Aedificandi


Segundo Lei Municipal n 4.186, de 10 de outubro de 2007 que Dispe
sobre a ordenao do uso e ocupao do solo no Municpio e d outras
providncias temos a seguinte definio para rea Institucional:
VII. - REA INSTITUCIONAL: rea destinada prestao de
servios

pblicos

implantao

de

equipamentos

destinados a este fim;


Foi doada a Prefeitura Municipal de Valinhos atravs do Decreto Municipal
4.947 de 10 de Setembro de 1.998, uma rea total de 7.399,31 m sendo:
- 3.500,97m para prolongamento da Rua 08 do Jd. So Francisco;
- 769,37m para alargamento da Rua Gildo Tordin (Antiga Estrada Municipal
do Lenheiro);
- 3.128,97m como rea Non Aedificandi as Margens da Ferrovia da
FEPASA.
Obs.: As reas esto delimitadas no ANEXO IV.

3.5 Recursos Hdricos


3.5.1 Cursos dgua
Situa-se na poro leste do empreendimento o Ribeiro dos Pinheiros,
Afluente do Rio Atibaia, classificado como Classe-3 pelo Decreto Estadual n
10.755 de 22 de novembro de 1.977.
Segundo Decreto Estadual 8.468 de 08 de Setembro de 1.976 em seu art.
07, III - Classe 3: guas destinadas ao abastecimento domstico, aps
tratamento convencional, preservao de peixes em geral e de outros
elementos da fauna e da flora e dessedentao de animais

3.5.2 Consumo de gua


O abastecimento de gua potvel feita em sua totalidade pelo sistema
pblico. Todo o sistema foi dimensionado e construdo conforme diretriz
DAEV n 012/96.
O projeto foi dimensionado para atender uma populao total de 1.960
pessoas considerando um consumo dirio de 200 litros/habitante por dia.
A gua utilizada para diversos fins domsticos como: abastecimento
residencial, irrigao, limpeza e etc.
O abastecimento monitorado em sua chegada no condomnio atravs de 2
(dois) hidrmetros e posteriormente distribudo pela rede interna s
residncias conforme disposto na tabela abaixo:

Tabela Descritiva de Consumo de gua


Condomnio Residencial Mirante do Lenheiro

Ano base: 2009

Populao de Projeto (Hab.): 1960


Consumo per capta do Projeto (L/hab.x dia): 200
Ms
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro

H1 (m)

H2 (m)

4.281
4.239
3.562
5.278
4.441
4.577
4.485
3.824
4.288
4.321
4.432
744

2.271
2.273
2.297
2.452
2.236
2.268
2.319
2.063
2.375
2.403
2.446
2.396

Total Ano

48.472

Mdia

4.039

Consumo per capita/dia (L)


Total
6.552
6.512
5.859
7.730
6.677
6.845
6.804
5.887
6.663
6.724
6.878
3.140

27.799 76.271
2.317

6.356

CH1
72,81
72,09
60,58
89,76
75,53
77,84
76,28
65,03
72,93
73,49
75,37
12,65
68,70

CH2

Total

38,62
38,66
39,06
41,70
38,03
38,57
39,44
35,09
40,39
40,87
41,60
40,75

111,43
110,75
99,64
131,46
113,55
116,41
115,71
100,12
113,32
114,35
116,97
53,40

39,40

108,09

3.5.3 Gerao de Efluente


O esgoto gerado decorrente de atividades domsticas, (uso sanitrio,
manuteno/limpeza residencial, etc. destinado atravs de rede coletora
interna at a rede pblica onde tratado e por fim despejado no curso
d'gua. Todo o sistema foi dimensionado e construdo conforme diretriz
DAEV n 012/96.
O projeto foi dimensionado para atender uma populao total de 1.960
pessoas considerando um consumo dirio de 160 litros/habitante/dia o que
corresponde a 80% do consumo de gua previsto, os dados foram dispostos
na tabela abaixo:

Gerao de Efluentes Domsticos


Condomnio Residencial Mirante do Lenheiro

Ano base: 2009

Populao de Projeto (Hab.): 1960


Gerao per capta do Projeto (L/hab.x dia): 160
Consumo de gua
Ms

Gerao per capita/dia (L)

H1 (m)

H2 (m)

Total

GH1

GH2

Total

Janeiro

4.281

2.271

6.552

58,24

30,90

89,14

Fevereiro

4.239

2.273

6.512

57,67

30,93

88,60

Maro

3.562

2.297

5.859

48,46

31,25

79,71

Abril

5.278

2.452

7.730

71,81

33,36

105,17

Maio

4.441

2.236

6.677

60,42

30,42

90,84

Junho

4.577

2.268

6.845

62,27

30,86

93,13

Julho

4.485

2.319

6.804

61,02

31,55

92,57

Agosto

3.824

2.063

5.887

52,03

28,07

80,10

Setembro

4.288

2.375

6.663

58,34

32,31

90,65

Outubro

4.321

2.403

6.724

58,79

32,69

91,48

Novembro

4.432

2.446

6.878

60,30

33,28

93,58

Dezembro

744

2.396

3.140

10,12

32,60

42,72

Total Ano

48.472

27.799

76.271

Mdia

4.039

2.317

6.356

54,96

31,52

86,48

3.6 Movimentao de Terra (Terraplenagem)


No existem registros disponveis em relao movimentao de terra
(Terraplenagem)

para

nivelamento

ou

corte

dos

lotes,

posterior

construo at a presente data.


H ainda disponvel no empreendimento 25 (vinte e cinco) lotes residenciais
e 4 (quatro) lotes comerciais. Ser adotada planilha de Controle de
Resduos (ANEXO VI) para monitoramento das movimentaes de terra e
resduos de construo civil.

3.7 Consumo de Energia Eltrica


O consumo de energia eltrica das reas comuns (Salo de Festas/Jogos,
Quadra

poliesportiva,

Piscina,

Portaria,

Escritrio

Administrativo)

arruamentos do condomnio so registrados por 05 (cinco) relgios e foram


dispostos com base nas marcaes do ano de 2009 conforme tabela abaixo:

Consumo de Energia Eltrica


Condomnio Residencial Mirante do Lenheiro

Ano base: 2009

Consumo de Energia (kWh)


Ms
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total Ano
Mdia

R1

R2

R3

R4

R5

Total

897
899
1.152
1.009
560
939
885
866
901
903
826
1.027

890
793
1.297
1.284
1.103
653
874
706
1.686
0
528
595

137
29
56
151
141
174
153
154
155
148
115
137

21
21
34
30
38
59
54
38
40
42
11
5

137
118
319
266
291
197
160
171
194
206
110
81

2.082
1.860
2.858
2.740
2.133
2.022
2.126
1.935
2.976
1.299
1.590
1.845

10.864

10.409

1.550

393

2.250

25.466

905

867

129

33

188

2.122

3.8 Emisses Atmosfricas


O local onde o Condomnio est situado pertence Regio de Controle da
Qualidade do Ar da Regio de Campinas RCQA 5 conforme Lei Estadual
997 de 31 de maio de 1976, regulamentada pelo Decreto Estadual n 8.468
de 08 de setembro de 1976 em seu artigo 20.

3.9 Fauna
Durante as vistorias em campo observou-se que devido o alto grau de
urbanizao da rea sob estudo, a fauna do local ficou reduzida apenas aos
pequenas aves tpicas da regio que utilizam as reas verdes do condomnio
como abrigo e fonte de alimentao.

4 Concluses
Entende-se que na rea objeto do estudo era inevitvel a urbanizao
devido proximidade com o centro da cidade, o encurtamento de limites
entre municpios e ao crescimento demogrfico do Municpio de Valinhos.
Todas as medidas mitigatrias foram tomadas para amenizar os impactos
ambientais decorrentes da implantao do empreendimento tais como:
reserva de reas verdes, sistemas de coleta e afastamento de efluentes
domsticos, sistema de drenagem de guas pluviais, recomposio vegetal
de reas Non Aedificandi coleta e segregao de resduos slidos e etc.
Todos os requisitos legais foram e so atendidos conforme descrito nos
itens acima.
Atravs do monitoramento mensal ser possvel aprimorar a avaliao dos
recursos naturais incidentes no Condomnio residencial e Comercial Mirante
do Lenheiro tal como garantir a continuidade e integridade no cumprimento
da legislao vigente.

5 Bibliografia

CRESTANA, Marcelo de Souza Machado. Florestas- Sistemas de Recuperao


com Essncias Nativas, Produo de Mudas e Legislao. 2 ed..Campinas,
CATI, 2004. 216p.
VALINHOS. Lei n 4.123 de 04 de Maio de 2.007. Dispe sobre a
necessidade de caracterizao e monitoramento ambiental dos
recursos naturais incidentes em loteamentos fechados e
condomnios horizontais residenciais do Municpio de Valinhos.
Valinhos, SP.
VALINHOS. Lei n 4.186, de 10 de outubro de 2.007. Dispe sobre a
ordenao do uso e ocupao do solo no Municpio e d outras
providncias. Valinhos, SP.
SO PAULO (Estado). Lei n 997 de 31 de maio de 1.976. Dispe sobre o
Controle da Poluio do Meio Ambiente.
SO PAULO (Estado). Decreto n 8.468 de 08 de setembro de 1.976.
Aprova o Regulamento da Lei n 997, de 31 de maio de 1976, que
dispe sobre a preveno e o controle da poluio do meio
ambiente.
VALINHOS. Decreto n 4.947 de 10 de Setembro de 1.998. Autoriza a
Prefeitura Municipal a receber em doao pura e simples, reas do
terreno desmembradas do Stio Santa Cruz, Bairro do Lenheiro,
destinados, a lougradores pblicas e faixas Non Aedificandi.
Valinhos, SP.
SO PAULO. Decreto n 10.755 de 22 de novembro de 1.977. Dispe
sobre o enquadramento dos corpos de gua receptores na
classificao prevista no Decreto n 8.468, de 8 de setembro de
1976, e d providncias correlatas.
SO PAULO. Decreto n 42.838 de 04 de Fevereiro de 1.998. Declara as
Espcies da Fauna Silvestre Ameaadas de Extino e as
Provavelmente Ameaadas de Extino no Estado de So Paulo e d
providncias correlatas.
BRASIL. Ministrio do Meio Ambiente. Instruo Normativa n 3 de 27
de Maio de 2.003
BRASIL. Resoluo CONAMA N 303, de 20 de maro de 2.002. Dispe
sobre parmetros, definies e limites de reas de Preservao
Permanente.
BRASIL. Lei n 4.771, de 15 de Setembro de 1.965. Institui o novo
Cdigo Florestal.

6 Anexos

- ANEXO I

Lat. 2257'15.73"S
C4 Long. 4659'30.69"O

C3

Lat. 2257'20.39"S
Long. 4659'13.60"O

7.460.000

C1
Lat. 2257'22.59"S
Long. 4659'32.71"O

C2

Lat. 2257'27.93"S
Long. 4659'14.92"O

296.000

LEGENDA
rea do Condomnio

Coordenadas Geogrficas

Cn

Estrada Municipal do Lenheiro

Ferrovia FEPASA

Laudo Tcnico Ambiental

Abril/2010

Planta de Localizao da rea


Requerente: Condomnio Residencial Mirante do Lenheiro

Base:Folha IGC (77/100)


rea: 116.114,80 m

Local: Valinhos /SP

Juliano Ferrai Carneiro Teixeira


CREA - 5062884674/SP

Claudete Panzarin Martins


Sndica

- ANEXO II

- ANEXO III

LEGENDA
rea do Condomnio
rea Residencial
rea de Baixa Urbanizao

rea de Mata Preservada


Ferrovia - FEPASA

rea Non Aedificanti - 15 m Linha da FEPASA

Ribeiro dos Pinheiros

APP - 30 m Margem do Ribeiro dos Pinheiros

Lagos

Laudo Tcnico Ambiental

Caracterizao da rea de Entorno


Requerente:Condomnio Residencial Mirante do Lenheiro
Local: Valinhos /SP

Juliano Ferrai Carneiro Teixeira


CREA - 5062884674/SP

Abril/2010

Claudete Panzarin Martins


Sndica

- ANEXO IV

de
Festa

LEGENDA
reas de Lazer
Desapropriaes/
Recomposio de rea Verde
Desapropriaes

- Alargamento da Estrada Municipal do Lenheiro


- Prolongamento da Rua 08 Jd. So Francisco

rea Comum - Non Aedificanti


reas Verdes

Quadro de reas (m)


- Via Marginal da FEPASA

reas de Lazer

2.768,06

Desaprop./ Recomp. AV

3.128,97

Desapropriaes

4.270,94

reas Comum - NA

93,90

reas Verdes

3.057,31

Laudo Tcnico Ambiental

Abril/2010

Delimitao das reas Verdes, Lazer, Non Aedificanti e Desapropriaes


Requerente:Condomnio Residencial Mirante do Lenheiro
Local: Valinhos /SP

Juliano Ferrai Carneiro Teixeira


CREA - 5062884674/SP

Claudete Panzarin Martins


Sndica

- ANEXO V

Raio de 500 m

654

7.460.000

733

679.76 m

Declividade
Inclinao de 11.62%
(aproximadamente 6,6)

296.000

LEGENDA
rea do Condomnio

Raio de 500 m

733

Cota do Topo (CT)

Estrada Municipal do Lenheiro

Ferrovia FEPASA

654

Cota da Base (CB)

Laudo Tcnico Ambiental


Planta de Localizao da rea

Abril/2010

Requerente:Condomnio Residencial Mirante do Lenheiro

Base:Folha IGC (77/100)

Local: Valinhos /SP

Juliano Ferrai Carneiro Teixeira


CREA - 5062884674/SP

Claudete Panzarin Martins


Sndica

- ANEXO VI

CONTROLE DE SADA DE RESDUOS DE CONSTRUO CIVIL


Condomnio Residencial e Comercial Mirante do Lenheiro
Maro/2010
Dia

Tipo
(Terra/ Areia/ Brita/ Geral)

Volume
(m)

Lote

Nome do Proporietrio

Transportadora

Nome do Motorista

Placa

Destino