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Centre de documentation et dinformation de lassurance

Entreprises et artisans
du btiment :
les risques et les assurances
Vous trouverez dans ce document un tableau aide
mmoire qui dcrit les principaux risques auxquels sont
exposs les artisans du btiment et les garanties
correspondantes. Certains termes sont expliqus dans le
lexique. Quels que soient les contrats souscrits, vrifiez :
les risques couverts, les garanties en option, les
exclusions ;
ladaptation des montants de garantie aux risques
encourus ;

En cas de sinistre
Envoyer votre assureur, dans les cinq jours ouvrs
(deux jours ouvrs pour un vol), une dclaration
prcisant les circonstances, la description des dommages,
les noms et adresses des tmoins.
Transmettez-lui rapidement toute rclamation ou tout
document que vous recevez, sans oublier dindiquer le
numro du dossier.

le montant des franchises (sommes qui restent votre

charge) ;
et, si vous travaillez parfois ltranger, les limites
gographiques de la garantie.
Revoyez vos contrats rgulirement (au minimum tous
les quatre cinq ans).

Changements :
informez votre assureur
Prvenez le avant dexcuter des travaux inhabituels ;
Organisez-vous pour lui dclarer tout changement :
agrandissement des locaux professionnels, achat de
matriel, embauche de personnel A dfaut, vous seriez
mal garanti.

Cessation dactivit :
responsabilits civiles,
resterez-vous assur ?
La responsabilit dcennale obligatoire demeure
garantie dans tous les cas (aprs rsiliation du contrat
dassurance, cessation dactivit de lentrepreneur),
sans paiement de cotisation supplmentaire (arrt du
27.12.82).
En effet, vos anciens clients ont le droit de vous
demander rparation de certaines malfaons pendant
dix ans.
En ce qui concerne les autres garanties de responsabilit,
elles doivent, lorsquelles sont gres en base
rclamation, obligatoirement comporter une garantie
subsquente dau moins dix ans (article R. 124-3 du Code
des assurances).

>>>
Fdration franaise des socits dassurances

Centre de documentation et dinformation de lassurance 26, bd Haussmann 75311 Paris Cedex 09 Fax : 01 42 47 94 40
Pour consulter les documents CDIA sur Internet : www.ffsa.fr

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Les risques

Les assurances

Les locaux - les ateliers

Incendie, explosion, dgts des eaux, tempte, dtriorations immobilires en cas de
vol ou de tentative de vol, bris de vitre, catastrophes naturelles, actes de terrorisme.
Dommages matriels causs aux voisins et aux tiers et ayant pour origine le local.

Contrat multirisques tabli selon la qualit de loccupant (propritaire, locataire).

Vrifier :
> Le bail commercial (qui se charge de lassurance ? Y a-t-il une renonciation
recours ?) ;
> La liste des garanties accordes ;
> Si les garanties sont indexes.

Diminution ou arrt dactivit la suite dun incendie, dune explosion, dun acte de
terrorisme, dune catastrophe naturelle.

Contrat des pertes dexploitation et de la perte de valeur vnale du fonds.

Le matriel
Dans latelier ou les locaux
> Incendie, explosion, dommages lectriques, dgts des eaux, tempte, vol,
catastrophes naturelles, acte de terrorisme.

Contrat multirisques professionnel.

Vrifier :
> Le montant du capital garanti pour lensemble du matriel ;
> Les clauses du contrat de crdit bail (qui se charge de lassurance ? quelles sont les
charges en cas de destruction de matriel ? ;
> Les dispositions prendre pour assurer le matriel confi ou en dpt.

> Bris de machine

Contrat bris de machine et garantie des pertes dexploitation aprs bris de machine.

Sur le chantier
> Vol de matriel et dlments dj monts

Possibilit dinclure cette garantie dans un contrat Tous risques chantier.

> lassureur accorde la garantie vol si certains moyens de protection sont utiliss
(palissade, gardiennage). Des franchises dun montant assez lev sont appliques.

> Baraques de chantier : incendie, explosion, tempte, catastrophes naturelles, acte

de terrorisme.

Garantie spciale du contrat Tous risques chantier.

En cours de transport

Contrat dassurance transport.

Les marchandises
A lintrieur des locaux : incendie, explosion, dgts des eaux, tempte, vol,
catastrophes naturelles, acte de terrorisme.

Contrat multirisques professionnel.

> Vrifier le capital assur ;
> Attention la variation des stocks (possibilits de garanties ajustables ou rvisables).

Stockes lextrieur des locaux : vol, incendie.

> Garantie vol accorde selon les moyens de protection utiliss.

> Garantie incendie : vrifier si la garantie incendie du contrat multirisques
professionnel sexerce en dehors des locaux.

En cours de transport

Contrat dassurance transport.

Largent liquide
Vol dans les locaux (caisse, coffre), lors de la prparation de la paie, sur le chemin de
la banque.

Garanties limites du contrat multirisques ou contrat spcial vol.

> Vrifier les mesures de scurit prendre

Les vhicules
Engins de chantier
> accidents causs autrui loccasion de la circulation ;
> accidents causs autrui loccasion des travaux.
> casse

Camions, camionnettes, automobiles

> accidents causs autrui.

Garantie de responsabilit civile obligatoire des vhicules moteur (contrat automobile)

Garantie de responsabilit civile du fait des engins de chantier en travaux (contrat
multirisques professionnel).
Contrat bris de machine.

Garantie de responsabilit civile obligatoire des vhicules moteur (contrat automobile)

> Dclarer les remorques lassureur ;
> Rappeler aux ouvriers lusage quils peuvent faire des vhicules de lentreprise
(besoins de service uniquement ou usage personnel autoris ) ;
> Contrler rgulirement les permis de conduire.

> vol, incendie, autres dommages au vhicule, assistance

Garanties facultatives de lassurance automobile

> Dclarer lassureur les ventuels amnagements spciaux et dcorations.

Vhicule du salari

Extension de garantie du contrat responsabilit civile de lemployeur.

> Alerter les salaris sur la ncessit de vrifier lusage prvu dans leur contrat
automobile (usage professionnel et non promenade).

Les responsabilits civiles

Un client ou un tiers est bless du fait du personnel, du matriel, dans latelier, en
visitant le chantier ou lors de travaux effectus chez le client.

Garantie de responsabilit civile exploitation du contrat multirisques professionnel.

Un client est bless du fait des travaux effectus.

Garantie de responsabilit civile aprs travaux, livraison ou installation, du contrat

multirisques professionnel.

Un incendie, un dgt des eaux ns lextrieur ou tout autre vnement entranent

pour autrui des dgts matriels et des dommages immatriels.

Garantie de responsabilit civile en cours de travaux du contrat multirisques

professionnel.
> Vrifier jusqu quelles sommes lassureur interviendra (montants ou limites de
garantie), en particulier en cas dincendie.
> Travail par point chaud : permis de feu obligatoire.

Dommages aux biens des clients.

Garantie de responsabilit civile contractuelle objets confis du contrat multirisques

professionnel.

Vol commis par un ouvrier chez un client.

Garantie de responsabilit civile vol du contrat multirisques de lemployeur.

Dtrioration des parties anciennes de la construction (dommages aux existants) du

fait de travaux neufs.

Garantie de responsabilit civile professionnelle.

> Vrifier que la garantie couvre bien les dommages aux existants.

Toute perte ou tout dommage avant la rception des travaux* est la charge de
lentreprise qui a lobligation de rparer ou de recommencer le travail.

Garantie dommages facultative.

> Vrifier quels sont les dommages couverts avant rception : dommages conscutifs
un incendie, une tempte, une catastrophe naturelle, un effondrement, les frais de
dmolition et de dblai
Le matre de louvrage a galement la possibilit dassurer lui-mme louvrage en
cours de construction.

Malfaons et mauvaise excution des travaux*

A compter de la rception, les obligations envers les clients schelonnent dans le
temps :
> pendant un an, obligation de rparer tous les dsordres signals par le matre de
louvrage la rception ou durant lanne qui suit ;

Rparations la charge de lentreprise (garantie de parfait achvement).

> pendant deux ans, obligation pour lentrepreneur de rparer ou de remplacer les
lments dquipements dfectueux dissociables de louvrage ;

Garantie de bon fonctionnement : garantie facultative complmentaire** dans le

contrat de responsabilit civile dcennale.

> pendant dix ans, lentreprise est responsable des dommages qui compromettent la
solidit de louvrage (ou dun quipement qui fait corps avec lui) ou le rendent
impropre sa destination.

Garantie obligatoire de responsabilit civile dcennale.

Dans les contrats d'assurance de responsabilit civile l'application de la garantie dans le temps est soumise aux dispositions du Code des assurances (articles L. 124-1 L. 124-5).
Pour les risques professionnels, les garanties peuvent tre souscrites soit en base fait dommageable (dfinie comme la cause gnratrice du dommage), soit en base rclamation.
Avant la conclusion du contrat, lassureur remet obligatoirement lassur une notice dinformation explicitant le fonctionnement de la garantie dans le temps.

* Pour un chantier dtermin, il est possible de souscrire des assurances tablies pour le compte de tous les intervenants : Tous risques chantier, Police unique de chantier (voir lexique).
** En plus de la garantie de bon fonctionnement, il est possible de souscrire dautres garanties complmentaires lassurance de responsabilit civile dcennale obligatoire :
- garantie des dommages immatriels conscutifs des dommages matriels garantis ;
- garantie des dommages intermdiaires ;
- garantie pour lassur titulaire dun contrat de sous-traitance en cas de dommages de nature dcennale.

Les personnes
Maladie, accident, retraite

Garanties complmentaires des rgimes sociaux obligatoires :

> remboursement des frais de soins ;
> indemnits journalires ;
> capital ou rente en cas dinvalidit ;
> complment de retraite.

Accident de travail
En cas de faute inexcusable, le chef dentreprise, doit rembourser la Scurit sociale
le complment dindemnit vers ce titre la victime.

Extension de garantie du contrat de dommages aux biens.

Chmage technique, aprs incendie, explosion, actes de terrorisme, catastrophe naturelle.

Contrat des pertes dexploitation.

Dcs
> le dcs dun associ ou dun collaborateur peut entraver lactivit de lentreprise
> le dcs peut provoquer des problmes de transmission de lentreprise

Etudier les formules dassurance vie les mieux adaptes : assurance dcs vie entire
ou temporaire.
> Il existe notamment une formule dassurance, dite assurance de lhomme cl qui
prvoit le versement dun capital au profit de lentreprise en cas de dcs ou dinvalidit de lassur.

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Eviter les malfaons

Les dsordres sont dus surtout des erreurs de conception ou dexcution, ou des dfauts dutilisation.

La conception
Lassistance dun contrleur technique permet de rduire les risques lis
la conception. La loi a dailleurs rendu ce contrle obligatoire pour
certaines constructions : immeubles recevant du public, ou de grande
hauteur. Le contrleur intervient la demande du matre douvrage.

Lexcution
Une meilleure qualification des entrepreneurs et des artisans ainsi que
lamlioration des matriaux et des systmes de construction contribuent
une diminution des malfaons.

Lutilisation
Afin daider le matre douvrage utiliser correctement le btiment, une
information complte se rvle indispensable, notamment dans le
domaine de lentretien, qui doit tre rgulier et systmatique. Ainsi
semble-t-il ncessaire de remettre lusager un guide dentretien ou un
livret daccueil de lacqureur.

Lexique
Attestation de garantie provisoire (note de couverture) : document qui constate lexistence dune
garantie provisoire jusqu ce que le contrat dassurance
soit tabli. Lassur qui accepte lattestation sengage
payer une cotisation correspondante la garantie accorde. Il doit veiller ce que lattestation comporte, outre
ses coordonnes et celles de la socit dassurances, le
numro du contrat, sa date deffet, la priode et les activits garanties, ainsi que le cot global de lopration de
construction. La conformit du contrat aux dispositions
lgales et rglementaires applicables doit aussi tre
mentionne.

Base rclamation : la garantie est acquise si :

- le fait dommageable est antrieur la date d'expiration du contrat ;
- la premire rclamation est adresse l'assur ou
l'assureur entre la prise d'effet de la garantie et l'expiration de la garantie subsquente.

Base fait dommageable : la garantie est acquise ds

lors que le fait dommageable survient entre la date de
prise d'effet et la date d'expiration ou de rsiliation du
contrat.
Constructeur (au sens de la loi du 4/01/78 sur les responsabilits) : 1/ Tout architecte, entrepreneur technicien ou autre personne lie au matre de louvrage par
un contrat de louage douvrage ; 2/ toute personne qui
vend, aprs achvement, un ouvrage quelle a construit
ou fait construire ; 3/ toute personne qui, bien quagissant en qualit de mandataire du propritaire de louvrage, accomplit une mission assimilable celle dun
locateur douvrage (article 1792-1 du Code civil).

Contrle technique : Le contrle technique est obligatoire pour les constructions qui, en raison de leur nature, de leur importance ou de leur localisation dans des
zones dexposition des risques naturels ou technologiques, prsentent des risques particuliers pour la scurit des personnes : tablissements recevant du public,
immeubles de grande hauteur, etc. La liste complte
figure larticle R. 111-38 du Code de la construction.
Le contrleur technique a une mission de prvention.
Intervenant la demande du matre de louvrage, il doit
donner son avis, notamment sur la solidit de louvrage
et la scurit des personnes. Sa responsabilit professionnelle est susceptible dtre recherche, dans la limite de
la mission qui lui a t confie. Il est soumis lobligation
dassurance. Lexercice du contrle technique fait lobjet
dun agrment et est incompatible avec toute activit de
conception, dexcution ou dexpertise dun ouvrage.
Dchance : perte pour lassur de son droit indemnisation la suite dun sinistre dtermin, le contrat
dassurance continuant conserver ses effets pour lavenir. La dchance sanctionne le non-respect par lassur
de certaines obligations aprs un sinistre ou encore des
actes dolosifs (exagration frauduleuse du dommage).
Ne pas confondre avec exclusion.
Dommages immatriels : par opposition aux dommages matriels et corporels, il sagit :
> de la privation de jouissance dun droit (exemple :
appartement inhabitable la suite dun incendie conscutif des travaux de soudure) ;
> de linterruption dun service rendu (privation deau
chaude la suite de la mauvaise rparation dune chaudire) ;

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> dune perte financire (fermeture temporaire dun

commerce la suite dun dgt des eaux provoqu par
un plombier).

dgts causs aux existants, bon fonctionnement, dommages immatriels.

Prescription : dlai au terme duquel lassur perd tous

Elments dquipement : ils sont livrs avec louvrage lui-mme. Ce sont les lments et les appareils qui
compltent la construction et assurent au logement son
confort et son bien-tre (chauffage, stores, volets roulants). Les appareils lectromnagers en sont exclus,
mme lorsquils sont livrs avec le logement dans une
cuisine amnage.

Exclusion : vnement qui, soit de par lassureur, soit

de par la loi, reste en dehors des limites de la garantie
(comme lexclusion des risques de guerre et des amendes).
Prter la plus grande attention la liste des exclusions.

Expert : personne qui doit fournir des informations

techniques lassureur pour la dtermination de lindemnit. La mission de lexpert consiste donc :
> identifier le bien sinistr,
> dcrire les dommages, en chiffrer le montant, valuer
la vtust,
> prconiser des mesures conservatoires sil y a lieu,
> dresser un rapport dexpertise.

Garantie de bon fonctionnement : obligation pour

lentrepreneur, pendant deux ans, de remplacer ou de
rparer les lments dquipement dfectueux dissociables de leur support et dont la dtrioration ne porte
pas atteinte la destination ou la solidit de louvrage.

Garantie de parfait achvement : obligation pour

lentrepreneur, lors de la rception ou pendant la premire anne, de rparer tout dfaut de construction
signal. En voici quelques illustrations : le carrelage se
dcolle, les enduits de faade cloquent, les portes extrieures sont voiles.

Matre de louvrage (ou matre douvrage) : personne physique ou morale pour le compte de laquelle
les travaux ou les ouvrages sont excuts. Ce peut tre
le particulier qui fait construire sa maison, une collectivit ou une entreprise qui, occasionnellement, fait difier
un btiment. Ce peut tre aussi une socit ou un organisme dont la vocation est de construire des immeubles
pour les louer ou les vendre.
Matre duvre : responsable de la conception, de la
direction et de la surveillance des travaux de
construction.
Police unique de chantier (PUC) : contrat qui runit,
pour un chantier dtermin, lassurance obligatoire du
matre de louvrage (dommages ouvrage) et celle de la
responsabilit dcennale des constructeurs. La responsabilit des fabricants et des sous-traitants peut galement
tre couverte.
Des garanties complmentaires peuvent tre souscrites :
dgts dincendie, de tempteen cours de construction,

ses droits contre lassureur ou lassureur tous ses droits

contre lassur. En matire dassurance, la prescription
est de deux ans (paiement des cotisations par lassur,
versement dindemnits par lassureur) et peut tre
interrompue notamment par lenvoi dune lettre
recommande avec accus de rception.

Rception : La rception est lacte par lequel le

matre de louvrage dclare accepter louvrage avec ou
sans rserves. Elle intervient la demande de la partie la
plus diligente, soit lamiable, soit, dfaut, judiciairement. Elle est, en tout tat de cause, prononce contradictoirement (article 1792-6 du Code civil). Elle rsulte
en principe dun crit (procs-verbal ou jugement). Dans
tous les cas, il sagit dun acte essentiel puisquil est le
point de dpart des dlais de garantie et de
responsabilit.
Renonciation recours (ou abandon de recours) :
action de renoncer rclamer au responsable le remboursement des dommages causs. Lassureur qui inclut
dans un contrat une clause de renonciation recours ne
peut demander au responsable de lui rembourser lindemnit dassurance verse son assur victime des
dommages (voir subrogation).

Responsabilit civile dlictuelle : obligation lgale

faite chacun de rparer les dommages causs aux
autres par sa faute, ngligence ou imprudence, par le
fait de ses enfants mineurs, de ses prposs, ainsi que les
dommages causs par les animaux, objets ou immeubles
dont il a la garde (art. 1382 1386 du Code civil).

Subrogation : aprs paiement de lindemnit, les droits

de lassur envers lauteur responsable des dommages
sont transfrs lassureur (sauf pour les assurances vie
et accident corporel). On dit que lassureur est subrog
dans les droits de lassur. Voir renonciation recours.
Tiers : deux personnes signent le contrat, lassureur et
lassur. Le tiers, cest autrui, cest--dire toute personne
non engage par le contrat. Pour lassurance, les prposs ne sont pas, en gnral, considrs comme des tiers.
Se reporter au contrat pour savoir exactement qui est
tiers et qui ne lest pas.

Tous risques chantier (TRC) : contrat qui regroupe

sous une mme couverture les participants la construction de louvrage. Il garantit les dommages accidentels
qui affectent, en cours de construction, louvrage luimme, les biens et matriaux stocks sur le chantier sous
rserve de quelques exclusions (faute intentionnelle,
guerre, manquants aprs inventaire). Si ncessaire, les
intresss ont la possibilit de souscrire des garanties
complmentaires (les engins de chantier, les dommages
aux existants, les frais annexes).

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Centre de documentation et dinformation de lassurance

Constructeurs : les responsabilits

et les assurances
La loi a institu une responsabilit de plein droit du
constructeur envers le matre ou l'acqureur de l'ouvrage
pour tous dommages de nature dcennale qui
apparaissent aprs rception de l'ouvrage pendant un
dlai de dix ans.

Ce mcanisme est complt par une assurance

construction obligatoire qui repose, dune part, sur
l'assurance de dommages ouvrage souscrite par le
matre d'ouvrage, d'autre part, sur l'assurance de
responsabilit obligatoire souscrite par les
constructeurs.

Les principes de responsabilit

Tout constructeur est responsable de plein droit envers le
matre ou lacqureur de louvrage. Mais il a la possibilit
de sexonrer de cette responsabilit en prouvant que les
dommages proviennent dune cause trangre : un cas
de force majeure, la faute dun tiers ou celle de la victime
(article 1792 du Code civil).
La prsomption de responsabilit ne sapplique pas au
sous-traitant puisque cest lentrepreneur principal qui
rpond de lui. Toutefois, le matre ou lacqureur de
louvrage garde la possibilit dintenter une action
contre le sous-traitant.

Qui est concern ?

Le dlai de prescription applicable au sous-traitant est le

mme que celui des entreprises principales : dix ans
compter de la rception de louvrage.

Aux termes de larticle 1792-1 du Code civil, est rput

constructeur :

La responsabilit des constructeurs peut galement tre

recherche par le matre douvrage ou un tiers avant et
aprs rception des travaux, sur la base des rgles du
droit commun.

tout architecte, entrepreneur, technicien ou autre

personne lie au matre de louvrage par un contrat de
louage douvrage ;
toute personne qui vend, aprs achvement, un
ouvrage quelle a construit ou fait construire ;
toute personne qui, bien quagissant en qualit de
mandataire du propritaire de louvrage, accomplit une
mission assimilable celle dun locateur douvrage.

La rception
Cest lacte par lequel le matre de louvrage dclare
accepter louvrage avec ou sans rserves (article 1792-6,
premier alina, du Code civil).

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Annexe P 213 Novembre 2007

Amiable ou judiciaire, la rception est contradictoire,

aussi constructeur et matre de louvrage doivent-ils tre
prsents, reprsents ou tout au moins dment convoqus.

Cette obligation dassurance concerne les travaux de

construction. Elle porte aussi bien sur les travaux de
ralisation que sur les travaux de modification.

Le plus souvent, la rception rsulte dun crit (procsverbal amiable ou jugement). Ce nest pas obligatoire
mais fortement recommand. La prise de possession des
lieux ou le simple paiement des travaux ne sont
assimilables une rception tacite que sils manifestent
une volont non quivoque de lintress daccepter
louvrage (Cour de cassation, 22 juin 1994).

Larticle L. 243-1-1 du Code des assurances donne une

liste des ouvrages exclus du champ dapplication de
lassurance construction obligatoire.

La rception est donc un acte important :

Cette franchise est inopposable aux victimes ; lassureur

les indemnise donc intgralement, puis se fait
rembourser le montant de la franchise par lentreprise
responsable.

elle transfre la garde de louvrage du constructeur au

matre de louvrage ;
la date porte sur le procs-verbal de rception des
travaux, quil y ait ou non des rserves, marque le point
de dpart des dlais, des responsabilits et des garanties ;
lentrepreneur nest plus responsable des dommages
apparents si ceux-ci nont pas t signals.

Aprs la rception
A lgard des acqureurs, les constructeurs sont tenus
trois types dobligations, limites dans le temps :
une garantie de parfait achvement, qui, pendant un
an, oblige lentrepreneur rparer tous les dsordres
signals lors de la rception (rubrique " rserves " du
procs-verbal) ou durant lanne qui suit (article 1792-6
du Code civil) ;
une garantie de bon fonctionnement dune dure
minimale de deux ans ; le constructeur doit garantir le
bon fonctionnement des quipements* dissociables du
corps de louvrage : chaudires, ascenseurs, portes
palires, cloisons mobiles, stores, volets roulants (article
1792-3 du Code civil) ;

La garantie dcennale obligatoire comporte

systmatiquement une franchise, dont le montant varie
selon les contrats.

En cas de non-respect de cette obligation dassurance,

sont applicables une peine demprisonnement et/ou une
amende de 75 000 euros.

Si lassureur refuse sa garantie

Si lassureur refuse sa garantie (le silence de lassureur
pendant plus de quarante-cinq jours aprs rception
dune demande de garantie est assimil un refus),
lentreprise assujettie lobligation dassurance a quinze
jours pour saisir, par lettre recommande avec accus de
rception, le Bureau central de tarification (1, rue Jules
Lefbvre, 75009 Paris).
Le Bureau central de tarification a pour rle exclusif de
fixer le montant de la cotisation moyennant laquelle
lentreprise dassurances intresse est tenue de garantir
le risque qui lui a t propos. Il peut dterminer le
montant dune franchise qui reste la charge de lassur.

une responsabilit dcennale pour tous les dommages

(y compris ceux provenant dun vice du sol) qui :
compromettent la solidit de louvrage ;
affectent la solidit dun de ses lments
dquipement* indissociables ; un lment est considr
comme indissociable lorsque sa dpose, son dmontage
ou son remplacement ne peuvent seffectuer sans
dtrioration ou enlvement de matire de louvrage
(article 1792-2 du Code civil) ;
rendent louvrage impropre sa destination.

Des garanties complmentaires

Lassurance de responsabilit
obligatoire

les dommages aux existants causs du fait des travaux

neufs ;

Tous les participants la construction dont la responsabilit

peut tre engage sur la base de la prsomption tablie
par larticle 1792 du Code civil doivent souscrire une
assurance de responsabilit dcennale louverture de
tout chantier (article L. 241-1 du Code des assurances).

En plus de la garantie obligatoire de responsabilit

dcennale, des garanties complmentaires sont
proposes pour couvrir :
les dommages avant rception (dommages conscutifs
un incendie, une tempte, un effondrement, frais de
dmolition et de dblai) ;
les dommages aprs rception (notamment ceux
relevant de la garantie de bon fonctionnement) ;

les dommages immatriels

* Ne sont pas considrs comme lments dquipement dun

ouvrage les lments dquipement dont la fonction exclusive est
de permettre lexercice dune activit professionnelle dans louvrage
(article 1792-7 du Code civil).