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LEI COMPLEMENTAR N. 5.

318/2007
Dispe sobre o Plano Diretor e o Processo de Planejamento do Municpio de Rio Verde e d outras
providncias.

A CMARA MUNICIPAL DE RIO VERDE APROVA E EU


SANCIONO A SEGUINTE LEI :

TITULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES

CAPITULO I
DO PLANO DIRETOR

Art. 1 - Esta Lei dispe sobre o Plano Diretor do Municpio de Rio Verde, em
atendimento s disposies constantes do art. 182 da Constituio Federal, do Captulo III,
da Lei n. 10.257 de 10 de julho de 2001 - Estatuto da Cidade e do Ttulo IV, Captulo
VII, art. 212 e seguintes da Lei Orgnica do Municpio de Rio Verde, como referncia
obrigatria para todos os agentes pblicos e privados que atuam na construo e gesto do
municpio.

Art. 2 - O Plano Diretor abrange a totalidade do territrio municipal e ser o instrumento


bsico da poltica de desenvolvimento e de expanso urbana.

Pargrafo nico - O Plano Diretor parte integrante do processo de planejamento


municipal, devendo o plano plurianual, a lei de diretrizes oramentrias e o oramento
anual participativo, incorporarem s diretrizes e s prioridades nele contidas.

Art. 3o - As diretrizes e demais disposies deste Plano Diretor tm vigncia por dez anos
e sero implantadas a partir data de sua publicao, com reavalizao obrigatria a cada
dois anos.

Seo nica
Do Processo de Planejamento Municipal

Art. 4o. Fica criado o Sistema de Planejamento Municipal para subsidiar o processo de
implementao e execuo das diretrizes do Plano Diretor, leis complementares, cdigos e
normas urbansticas.
1o. - Integram ao Sistema de Planejamento Municipal os rgos da
administrao direta e indireta da Prefeitura Municipal de Rio Verde.

2o.

So

atribuies

do

Sistema

de

Planejamento

Municipal,

consubstanciadas no Plano Diretor:


I. elaborar e coordenar a execuo integrada de planos,
programas e projetos, promovendo sua viabilizao junto
ao processo de elaborao do oramento municipal;
II. consolidar e organizar as informaes essenciais ao
processo de desenvolvimento do municpio;
III. promover a avaliao sistemtica do Plano Diretor;

IV. prestar assessoria tcnica ao Executivo Municipal e ao


Conselho

da

Cidade

quanto

poltica

de

desenvolvimento urbano do municpio;


V. aumentar a eficincia econmica da Cidade de forma a
ampliar os benefcios sociais e reduzir os custos
VI. operacionais para os setores pblico e privado, inclusive
por meio do aperfeioamento tcnico-administrativo do
setor pblico;
VII. definir competncias e atribuies entre organismos da
administrao municipal envolvido com a poltica
urbana, bem como as regras de integrao institucional,
de modo a agilizar o processo executivo decisrio;
VIII. implantar sistemas de avaliao de projetos, normas
executivas e oramentos de forma a assegurar qualidade,
economia e custos de manuteno reduzidos;
IX. subsidiar as polticas de terceirizao de servios
pblicos;
X. promover a reviso das leis municipais existentes;
XI. captar recursos financeiros, materiais e humanos para o
planejamento e implantao das polticas pblicas.

Art. 5 - O Sistema de Planejamento Municipal atuar principalmente:


I. nas atividades e nos espaos urbanos;
II. nas aes de interveno direta ou indireta do Municpio de
Rio Verde;
III. nas aes de induo e negociao do Municpio com
outros agentes pblicos ou privados;

IV. na formulao das estratgias de polticas e de atualizao


permanente

do

Plano

Diretor

da

Legislao

Complementar;
V. no gerenciamento do Plano Diretor, na formulao e
aprovao

dos

programas

projetos

para

sua

implementao;
VI. no monitoramento e controle dos instrumentos e aplicao
dos programas e projetos aprovados.

Art. 6 - de competncia do Chefe do Executivo Municipal presidir o Sistema de


Planejamento Municipal.

Pargrafo nico O Presidente do Sistema de Planejamento Municipal ser assistido,


diretamente, por Assessor de Planejamento e Controle da Pasta.

Art. 7 Atravs do Sistema de Planejamento Municipal sero exercidas funes de apoio


tcnico ao processo de implantao do Plano Diretor.
Pargrafo nico So instrumentos principais do Sistema de Planejamento Municipal:
I. Plano Diretor;
II. Plano Plurianual;
III. Lei de Diretrizes Oramentrias - LDO;
IV. Lei Oramentria Anual - LOA;
V. Planos e Programas Setoriais;
VI. Estatuto da Cidade - Lei Federal n.10.257/2001.

CAPITULO II
DOS PRINCIPIOS, OBJETIVOS E DIRETRIZES GERAIS

Seo I
Dos Princpios

Art. 8 - Este Plano Diretor rege-se pelos seguintes princpios:


I. justia social e reduo das desigualdades sociais;
II. incluso social para garantir os direitos humanos fundamentais;
III. garantia de acesso a bens e servios sociais a todos os muncipes;
IV. garantia do direito terra urbanizada, moradia, ao saneamento bsico e
ambiental, infra-estrutura urbana, ao transporte, aos servios pblicos, ao
trabalho e ao lazer;
V. justa distribuio de benefcios e nus advindos da urbanizao;
VI. universalizao da mobilidade e acessibilidade;
VII. preservao e recuperao do ambiente natural e construdo;
VIII. sistema de cooperao entre o setor pblico e privado, em atendimento ao
interesse social;
IX. integrao e complementaridade entre as atividades urbanas e rurais, tendo
em vista o desenvolvimento socioeconmico do municpio;
X. descentralizao da administrao pblica atravs da gesto participativa.

Seo II
Dos Objetivos

Art. 9 - Constituem objetivos gerais desta lei:

I. ordenar o pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e garantir o


bem-estar de seus habitantes;
II. ordenar o crescimento e implantao de ncleos urbanos, atravs da
distribuio adequada da populao e das atividades de interesse urbano, de
forma a evitar e corrigir as distores do crescimento da cidade;
III. incrementar a eficincia econmica da cidade, atravs da plena utilizao da
infra-estrutura, equipamentos urbanos e servios pblicos comunitrios
existente, evitando sobrecarga e ociosidade, reduzindo custos de
investimentos

operacionais

dos

setores

pblicos

privados

e,

conseqentemente, ampliando os benefcios sociais;


IV. estabelecer mecanismos para atuao conjunta dos setores pblicos e
privados em empreendimentos do interesse pblico que promovam
transformaes urbansticas na cidade, especialmente relativas a transporte
coletivo, poltica habitacional, abastecimento dgua, tratamento de esgoto,
destinao final do lixo, polticas de educao e de sade;
V. distribuir de forma igualitria os custos e benefcios advindos da infraestrutura, equipamentos urbanos e servios pblicos, de forma a recuperar,
para a coletividade, a valorizao imobiliria decorrente dos investimentos
pblicos;
VI. estabelecer diretrizes para as polticas setoriais de: meio ambiente,
patrimnio cultural, transporte, sistema virio, infra-estrutura, habitao,
educao, cultura, esporte e lazer, sade, assistncia social, segurana
pblica e desenvolvimento econmico;
VII. melhorar a eficincia da estrutura viria, estabelecendo o redesenho da
malha viria urbana, priorizando o transporte de massas, desenvolvendo
meios no motorizados e reconhecendo a importncia do deslocamento de
pedestres;
VIII. instituir prioridades na estrutura viria para o transporte coletivo,
assegurando acesso satisfatrio aos ncleos de maior adensamento;
IX. desenvolver e centralizar no Sistema de Planejamento Municipal o cadastro
de informaes urbanas;
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X. direcionar a gesto do desenvolvimento urbano de Rio Verde, mediante a


coordenao e a complementaridade das aes das administraes
governamentais;
XI. promover atravs de servios pblicos a melhoria da qualidade de vida da
populao de forma a reduzir as desigualdades sociais;
XII. promover a destinao de verbas oramentrias de forma a resgatar o
dficit de infra-estrutura urbana, equipamentos comunitrios e servios
pblicos municipais;
XIII. ampliar e agilizar formas de participao da iniciativa privada, em
empreendimentos de interesse pblico, bem como do cidado, no processo
de construo da cidade;
XIV. preservar e proteger o meio ambiente natural dentro do territrio do
municpio, observadas as diretrizes da legislao federal, estadual e
municipal, priorizando a implantao do Cdigo Ambiental Municipal, com
nfase no desenvolvimento auto-sustentvel;
XV. induzir a estruturao do processo de urbanizao de forma compacta e
racional, aproveitando a disponibilidade e o potencial de terrenos dotados de
infra-estrutura;
XVI. racionalizar custos operacionais com transporte, energia e tempo de
deslocamento na cidade, aproximando as pessoas dos locais de trabalho,
servios, comrcio, escolas e centros de lazer, atravs da melhoria das
condies de acessibilidade e de uma poltica de distribuio espacial
conveniente, das diversas atividades;
XVII. promover e consolidar a imagem turstica de Rio Verde, dentro da
concepo de cidade saudvel, mediante a valorizao de seus atributos, a
saber:
a. patrimnio cultural consolidado nas ambincias e edificaes
de valor histrico e arquitetnico;
b. presena da gua na paisagem urbana, promovendo a
despoluio das guas dos rios que cortam o municpio;

c. qualidade ambiental dos espaos urbanos, representados pelo


desenho e redesenho urbano planejado, das avenidas e
praas, marcos de referncia, e interao harmoniosa com o
meio natural.
XVIII. garantir a qualidade ambiental do espao construdo, atravs de
normatizaes que observem e estabeleam condies qualitativas quanto a
ventilao e iluminao, a permeabilidade do solo, sua ocupao e ao
impacto de vizinhana;
XIX. instituir reas habitacionais de interesse social com regras especiais que
possibilitem a integrao das pessoas mais necessitadas aos espaos
habitveis;
XX. estimular a participao da populao na defesa e preservao do meio
ambiente, como sendo patrimnio de uso coletivo.

Seo III
Das Diretrizes

Art. 10 - Para atingir os objetivos do Plano Diretor ficam estabelecidas as seguintes


diretrizes:
I. adoo de limites de uso e intensidade quanto a ocupao do solo face
capacidade

de

absoro

da

infra-estrutura

urbana,

condies

de

acessibilidade e adequao s caractersticas do meio fsico;


II. estmulo ao desenvolvimento econmico e social atravs de uma poltica de
estruturao urbana policentrada:
a. de mbito local, na formao de sub-centros de comrcio e
servios nos bairros;
b. de mbito regional, criando um eixo de centralidades de
comrcios, servios, indstrias e atividades afins, no limite
urbano ou reas urbanas, onde o sistema virio permita sua
implantao.
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III. prioridade na locao de verbas oramentrias que visem resgatar o dficit


pblico quanto infra-estrutura, equipamentos urbanos e servios
comunitrios;
IV. concesso de incentivos produo de habitao de interesse social;
V. estabelecimento de normas de edificaes que resguardem as condies de
equilbrio trmico e salubridade natural das vias e quadras urbanas,
garantindo a qualidade ambiental do espao construdo;
VI. definio de reas que devero ser objeto de tratamento especial em funo
de condies de fragilidade ambiental, do valor paisagstico, histricocultural e de interesse social;
VII. edio de normas para o desenvolvimento ambiental das reas de
preservao e de proteo, incluindo-se paisagens notveis, parques, praas
e similares;
VIII. fomento implantao de indstrias no poluentes e de alta tecnologia,
atribuindo carter especfico para o Municpio, dentro das estratgias de
desenvolvimento industrial na Regio de Rio Verde;
IX. incentivo ao desenvolvimento das atividades econmicas geradoras de
emprego, trabalho e renda;
X. incentivo ao desenvolvimento de atividades produtivas organizadas que
aproveitem os potenciais naturais do municpio;
XI. reconhecimento da diversidade natural, cultural e tnica do municpio;
XII. adoo de polticas fiscais que favoream a reduo das desigualdades
sociais;
XIII. adoo de polticas que visem terceirizao de servios pblicos.

CAPITULO III
DA FUNO SOCIAL DA CIDADE DE DA PROPRIEDADE URBANA

Art. 11 - A Poltica de Desenvolvimento Urbano Sustentvel do Municpio de Rio Verde,


conforme preconiza a Lei Orgnica e conforme exigncias do Estatuto da Cidade, tem por
objetivo o direito cidade, o cumprimento da funo social da propriedade, a justa
distribuio dos servios pblicos, da infra-estrutura e dos equipamentos urbanos, a
ordenao do uso e ocupao do solo e da produo do espao urbano, inclusive das reas
de expanso e a preservao do patrimnio ambiental e cultural, mediante gesto
participativa.
Art. 12 - O Poder Pblico Municipal de Rio Verde dever cumprir a funo social da
cidade garantindo populao:
I. condies adequadas realizao das atividades econmicas, sociais e
culturais, e o acesso aos servios de educao, sade, assistncia social e
transporte;
II. condies dignas de moradia, de acessibilidade e mobilidade;
III. o atendimento demanda por infra-estrutura, servios pblicos e
comunitrios;
IV. a proteo ambiental, com conservao e recuperao do ambiente natural,
para mant-lo sadio e ecologicamente equilibrado;
V. a valorizao do patrimnio histrico, artstico e cultural e dos valores
referenciais da histria do municpio;
VI. a reabilitao e o uso de reas urbanas vazias ou ociosas.

Art. 13 - A propriedade urbana cumpre sua funo social quando atende s exigncias
fundamentais de ordenao da cidade expressas neste Plano Diretor, assegurando o
atendimento das necessidades dos cidados quanto qualidade de vida, justia social e ao
desenvolvimento das atividades econmicas, respeitadas as diretrizes previstas na Lei

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Federal n 10.257/2001 Estatuto da Cidade e na legislao urbanstica, segundo critrios


e graus de exigncias estabelecidas nesta lei.

1 - So requisitos fundamentais para que a propriedade urbana cumpra sua funo


social:
I. atendimento das necessidades dos cidados quanto qualidade fundamentais
individuais e sociais e ao desenvolvimento econmico e social de vida, justia
social, ao acesso universal aos direitos ;
II. compatibilidade do uso da propriedade com a infra-estrutura, equipamentos e
servios pblicos disponveis;
III. compatibilidade do uso da propriedade com a preservao da

qualidade do

ambiente urbano, rural e natural;


IV. compatibilidade do uso da propriedade com

segurana e bem estar de seus

moradores, usurios e vizinhos.


2o - So consideradas atividades de interesse urbano aquelas inerentes s funes sociais
da cidade e ao bem estar de seus habitantes, incluindo a moradia, a produo e o comrcio
de bens, a prestao de servios, inclusive os servios religiosos, a circulao, a
preservao do patrimnio cultural, histrico, ambiental e paisagstico, e a preservao dos
recursos necessrios vida urbana, tais como mananciais e reas arborizadas.

Art. 14 - Para os fins estabelecidos no art. 182, da Constituio Federal, no cumprem a


funo social da propriedade urbana, por no atender s exigncias de ordenao da
cidade, os terrenos, glebas ou lotes, totalmente desocupados, sendo passveis
sucessivamente, de parcelamento, edificao e utilizao compulsria, imposto predial e
territorial urbano progressivo no tempo e desapropriao com pagamento em ttulos, com
base nos artigos 5, 6, 7 e 8 da Lei Federal 10.257, de 10 julho de 2001, Estatuto da
Cidade.

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TITULO II
DO DESENVOLVIMENTO URBANO

CAPITULO I
DO DESENVOLVIMENTO SUSTENTVEL

Art. 15 - A poltica de desenvolvimento do municpio em todos os seus aspectos


multidisciplinares dever ser orientada com base nas seguintes diretrizes de
sustentabilidade:
I. aes de conservao dos sistemas naturais considerando a biodiversidade,
a scio-diversidade, concorrendo para a regenerao e manuteno dos
mesmos, diante do impacto causado pela urbanizao;
II. estabelecimento de formas de desenvolvimento econmico fundamentado
na eficcia social, descartando os critrios de lucratividade imediatos, de
forma a contemplar as futuras geraes;
III. adoo de critrios para uma conformao espacial urbana equilibrada,
distribuindo as atividades pertinentes cidade, de maneira que, preserve os
ecossistemas frgeis e privilegie as necessidades bsicas do cidado;
IV. aproximao e nivelamento dos padres sociais da populao de alta e
baixa renda, na busca da melhoria da qualidade de vida a todos os
envolvidos no processo de desenvolvimento, bem como garantir a todos,
acesso ao espao da cidade;
V. respeito s peculiaridades locais, incentivando a utilizao de mecanismos
de produo, tecnologia, modalidade de consumo, e hbitos que reforcem
os vnculos entre o indivduo e a comunidade, entre esta e o meio ambiente,
entre todos e o passado, e entre todos e as geraes futuras.

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Pargrafo nico - O municpio dever estimular e facilitar a participao popular e de


grupos organizados da sociedade, na elaborao da Agenda 21 local, e no cumprimento do
Cdigo Ambiental Municipal, promovendo ampla divulgao.

CAPTULO II
DAS POLITICAS SETORIAIS

Seo I
Da Poltica do Meio Ambiente e Patrimnio Cultural

Art. 16 - A Poltica do Meio Ambiente e do Patrimnio Cultural tem por objetivo garantir
e disciplinar as aes necessrias recuperao, preservao e conservao do ambiente
natural, patrimnio cultural, histrico, paisagstico e arqueolgico, mediante a execuo
dos objetivos estabelecidos nesta Lei, com a finalidade de promover a melhoria da
qualidade de vida a presentes e futuras geraes.

Art. 17 - Para assegurar o objetivo disposto no artigo anterior o executivo municipal deve:

I. garantir a manuteno da biodiversidade e dos bancos gentico;


II. promover o desenvolvimento sustentvel, com a efetiva compatibilizao
das aspiraes e necessidades da sociedade com a preservao ambiental,
cultural e com a qualidade de vida;
III. promover a valorizao iconogrfica de locais e monumentos culturais
dentro do municpio, a fim de resguardar a identidade do cidado com sua
cidade;
IV. promover a educao ambiental e o desenvolvimento cultural;

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V. promover

aprimoramento

dos

mecanismos

instrumentos

compensatrios, a quem se dispuser a assumir encargos de preservao


ambiental e do patrimnio cultural;
VI. garantir a efetiva participao da populao na defesa e preservao do
meio ambiente e do patrimnio cultural:
com a prevalncia do interesse pblico e o uso social da
propriedade;
com o direito de acesso informao atravs de consulta
direta ou por meio de representantes, sempre que se fizer
necessrio.
VII. ampliar e estabelecer formas de participao da iniciativa privada em
empreendimentos de interesse pblico;
VIII. estabelecer convnios e acordos com a Unio, o Estado e outros Municpios,
a fim de integrar e complementar as aes pblicas necessrias ao eficaz
gerenciamento do meio ambiente e do patrimnio cultural do municpio.

Art. 18 - Em caso de infrao ambiental e ao patrimnio cultural do municpio, alm das


penas pecunirias previstas em lei, o infrator ficar condicionado a promover a
reconstituio da situao anterior ao dano causado.

Subseo I
Do Meio Ambiente

Art. 19 - A Poltica Ambiental do Municpio de Rio Verde entendida como um conjunto


de diretrizes, instrumentos e mecanismos de poltica pblica que orienta a gesto ambiental
do municpio, na perspectiva de fomentar o desenvolvimento sustentvel e a elevao da
qualidade do meio ambiente.

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Art. 20 - A Poltica Ambiental do Municpio de Rio Verde dever ser aplicada na rea
urbana e extenses rurais, mediante a aplicao da Lei Federal n. 4.771/1965 - Cdigo
Florestal, Lei Estadual n 12.596/1965 Poltica FlorestalEstadual e da Lei Municipal n
5090/2005 Cdigo Ambiental Municipal, das resolues pertinentes dos rgos de meioambiente e demais instrumentos legais aplicveis.

Art. 21 - O Executivo Municipal promover a valorizao, o planejamento e o controle do


meio ambiente de acordo com as seguintes diretrizes:
I. adoo do meio ambiente como elemento fundamental do sistema de
planejamento e desenvolvimento sustentvel do Municpio, inclusive as
extenses da rea rural;
II. criao, reviso e aperfeioamento da legislao ambiental municipal para
sua atualizao e adequao aos preceitos desta lei;
III. criao de instrumentos necessrios ao exerccio das funes de
planejamento, controle e fiscalizao de todas as atividades que tenham
interferncia no meio ambiente do Municpio;
IV. monitoramento e controle do uso do solo urbano, da rea rural, da poluio
do ar e dos recursos hdricos;
V. delimitao das reas de interesse para a preservao ecolgica;
VI. mapeamento da rea urbana e rural, visando gerao de banco de dados para
o cadastro do municpio;
VII. levantamento das reas ambientais frgeis, de forma a expecifcar os usos
adquados relativos ao solo, procurando preservar ou restabelecer a
vegetao original;
VIII. adoo de medidas que visem compatibilizar usos e conflitos de interesse
nas reas de proteo ambiental e agricola, especialmente quanto
preservao mananciais;

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IX. promoo do Zoneamento Ecolgico Econmico ZEE, da rea

no

urbanizada;
X. desenvolvimento de Programa de Educao Ambiental junto s escolas da
rede pblica e privada;
XI. Conservao das reas ambientais frgeis ocupadas e de recuperao das
degradadas;
XII. desenvolvimento de projetos de reciclagem de lixo e de destinao aos
entulhos da construo civil;
XIII. apoio a iniciativas particulares de coleta seletiva associada a programas de
reciclagem de lixo, demarcando rea especifica para instalao de postos e
ou cooperativas de recicladores.

Art. 22 - O Executivo Municipal promover a implantao de reas verdes com


observncia das seguintes diretrizes:
I. implantao de programa de ampliao das reas verdes urbanas para
atingir o ndice de 12 m (doze metros quadrados) de rea verde por
habitante conforme recomendado pela ONU (Organizaes das Naes
Unidas);
II. garantia de reserva de rea verde nos loteamentos para uso da comunidade,
igual a 5% (cinco por cento) da rea total do loteamento, em reas contguas
iguais ou superiores a 400m (quatrocentos metros quadrados); sendo
previsto projeto de paisagismo e equipamentos urbanos apropriados,
mediante a doao dessa rea para o municpio que se encarregar de fazer a
manuteno, vedada a contagem e a incluso das reas de preservao
permanente como reas verdes.

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Art. 23 So reas de preservao, para os efeitos desta lei, aquelas destinadas


preservao dos ecossistemas naturais do municpio, as quais se classificam como:
I. cursos dgua, mananciais subterrneos e lacustres, e lagoas reservadas para
drenagem pluvial;
II. talvegues;
III. encostas com ngulo superior a 30% de inclinao;
IV. outras previstas em lei.

Pargrafo nico Denomina-se talvegue a linha formada pela interseo de duas


superfcies formadoras das vertentes de um vale, funcionando como rede de drenagem de
rios, riachos e guas de chuva.

Art. 24 - As reas de preservao se destinam a:


I. preservao da vegetao nativa e ao equilbrio do sistema de drenagem
natural;
II. preservao da diversidade das espcies;
III. refgio da fauna e proteo dos cursos dgua;
IV. resguardo de reas de riscos geodinmicos e geotcnicos.

Art. 25 - As reas de preservao, nos termos desta lei, so reas no parcelveis e non
aedificandi, sendo vedado o corte ou retirada de vegetao natural existente.

Pargrafo nico: O disposto neste artigo auto aplicvel s obras e aos equipamentos
pblicos e privados.

Art. 26 - As reas de Preservao sero envolvidas por reas de Proteo e por via de
conteno urbana.

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Art. 27 - Consideram-se reas de proteo aquelas, parceladas ou no, sujeitas a critrios


especiais de uso e ocupao, nos termos desta lei, e demais normas dela decorrentes, tendo
em vista o interesse pblico na proteo ambiental.

Art. 28 - As reas de Proteo classificam-se em:


I. Parques ecolgicos;
II. Faixas Circundantes ao longo dos cursos dgua;
III. reas de Risco;
IV. Paisagens Notveis.

1 - Os empreendimentos instalados ou que vierem a se instalar em reas de Proteo


dependero de licenas e alvars especiais disciplinados em legislao prpria, e anlise
pelo Sistema de Planejamento Municipal.

2 - Em caso de realizao de obra pblica ou implantao de equipamento urbano


pblico em reas de proteo fica esta condicionada avaliao do Sistema de
Planejamento Municipal.

Art. 29 - Caber ao Sistema de Planejamento Municipal, a elaborao e atualizao


sistemtica do cadastramento das reas de proteo, cumprindo-lhe monitorar, avaliar e
tomar as medidas que se fizerem necessrias, quando ocorrerem alteraes que exijam
aes do Poder Municipal.

Art. 30 - Consideram-se Parques Ecolgicos, as reas verdes de notvel valor natural


destinadas a uso pblico, e aquelas em acelerado processo de degradao ambiental, assim
institudas.

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Art. 31 - Consideram-se reas de Risco aquelas sujeitas, de fato ou potencialmente, a


sediarem ou serem atingidas por fenmenos geolgicos naturais ou induzidos, bem como
aquelas que j tenham sofrido efeitos danosos de degradao do solo, por extrao ou por
processos de urbanizao predatria.

Art. 32 - Para fins de planejamento e aes administrativas, as reas definidas no artigo


anterior, classificam-se em:

I. reas de risco potencial - incidentes em terrenos no ocupados;


II. reas de risco efetivo - incidentes em terrenos j parcelados, ocupados ou
no, que sofreram grandes modificaes na paisagem natural, decorrente de
aes lesivas, praticadas pelo homem, ou em decorrncia de fenmenos
naturais.

Pargrafo nico - Consideram-se reas de risco geolgico, para os efeitos desta lei:
I. reas passveis de deslizamento em decorrncia de aes antrpicas ou de
fenmenos naturais, que possam causar danos pessoais ou materiais,
considerada a inclinao e a natureza do solo;
II. reas sujeitas a inundaes;
III. reas sujeitas aos fenmenos de eroso ou de assoreamento.

Art. 33 - A movimentao de terra para execuo de obras de aterro, desaterro, bota fora,
quando implicarem em degradao ambiental ou transformao do local em rea de risco,
em quaisquer de suas modalidades, depender da anlise prvia do Sistema de
Planejamento Municipal, e dever ser precedida de EIA, RIMA ou RIV, nos termos da Lei.

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Art. 34 - O parcelamento de glebas que contenham reas de risco, em quaisquer de suas


modalidades, depender da elaborao de laudo geolgico-geotcnico.

Art. 35 - O uso e a ocupao de reas de risco, dever obedecer as seguintes diretrizes:

I. adoo de medidas mitigadoras, em conformidade com a natureza e


intensidade do risco declarado;
II. destinao que exclua o adensamento, nas reas onde as condies de risco
no puderem ser mitigadas;
III. assentamento

compatvel

com

as

situaes

de

risco,

apontadas

tecnicamente.

Art. 36- Consideram-se Faixas Circundantes, as reas em volta ou ao longo de cursos


d'gua e lagoas, de domnio pblico ou particular.

1 - As faixas referidas no caput deste artigo, destinam-se a:


I. proteger os elementos naturais de preservao previstos nesta lei;
II. valorizar a visualizao dos elementos naturais que envolvem.

2 - As faixas referidas no caput deste artigo, tero suas dimenses, uso e ocupao,
definidas aps seu cadastramento pela Secretaria Municipal de Agricultura e Meio
Ambiente SEAMA de acordo com a Lei Municpal n. 5.090/2005.

Art. 37 - Nas reas estratgicas para a viso panormica de paisagem, em virtude de sua
localizao, seja decorrente da cota altimtrica ou de outros fatores que possibilitem
apreciao das belezas paisagsticas, no sero permitidas edificaes que venham

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constituir barreiras ou comprometer os ngulos visuais naturais, ou que permitam sua


descaracterizao.

Pargrafo nico - Os proprietrios de imveis situados nas reas onde incidem os ngulos
de proteo das paisagens notveis tero direito a benefcios e incentivos.

Art. 38 - Para os fins desta Lei, os espaos abertos reservados classificam-se em:

I. parques de recreao;
II. praas;
III. reas destinadas ao esporte;
IV. reas reservada para futuras instalaes de obras de infra-estrutura urbana ou
destinada segurana de infra-estrutura j instalada.

Pargrafo nico - Os espaos abertos previstos no caput deste artigo, somente podero
ser utilizados e ocupados em conformidade com o sistema de classificao de reas de
interesse ambiental.

Art. 39 - A sustentabilidade ambiental deve ser entendida como resultado de um conjunto


de medidas de preservao, proteo, conservao e recuperao de forma sustentvel e
estratgica dos recursos naturais, da paisagem e dos ecossistemas de todo o territrio
municipal.

Art. 40 - O objetivo de utilizao sustentvel dos recursos naturais e conservao da


biodiversidade ser realizado atravs das seguintes diretrizes:

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I. elaborao e implantao de planos e projetos destinados formao e


conservao de praas, parques municipais e corredores ecolgicos;
II. articulao e negociao junto aos proprietrios, entidades e empresas
privadas e pblicas para viabilizar a implantao de praas, parques
municipais e corredores ecolgicos, interligando reas remanescentes
quando for possvel;
III. remanejamento de atividades nocivas, que causam incmodo populao,
localizadas em rea de interesse ambiental;
IV. realizao e manuteno de inventrio das espcies existentes no municpio,
fauna e flora;
V. incorporao das reas verdes particulares urbanas ao Sistema Municipal de
reas Verdes, sendo facultado ao Municpio, como forma de incentivo,
aplicar instrumentos previstos no Estatuto da Cidade;
VI. criao de programas permanentes de conservao de praas, parques
municipais e corredores ecolgicos;
VII. incentivo criao de Unidades de Conservao no municpio;
VIII. elaborao e implantao de Programa Municipal de Arborizao Urbana;
IX. elaborao do Zoneamento Ecolgico Econmico.

Art. 41 - O objetivo de conservao dos recursos hdricos ser realizado atravs das
seguintes diretrizes:

I. Instituio no Sistema de Planejamento Municipal, o sistema municipal de


informaes hdricas;
II. elaborao e implementao de programas visando a conservao dos
recursos hdricos;

22

III. realizao de parcerias com concessionrias de servios pblicos e


entidades ambientais, governamentais ou no, visando conservao dos
recursos hdricos;
IV. desenvolvimento de

projetos para controle e recuperao das reas

degradadas no entorno dos recursos hdricos;


V. desenvolvimento de estudos para implantao de proteo individual por
manancial;
VI. elaborao e implementao de programa de conservao dos mananciais
de abastecimento de Rio Verde;
VII. monitoramento da poluio em mananciais de abastecimento pblico.

Pargrafo nico O processo de preservao e conservao iniciar com os crregos da


rea urbana, Sapo e Barrinha, e com os crregos de mananciais de abastecimento das
cidades, Laje e Abbora. Dever o municpio proceder a definio e demarcao das reas
de Proteo Ambiental nos ribeires Laje e Abbora, seus afluentes,

como tambm

aqueles que abastecem os Distritos, comunicando aos proprietrios das referidas reas
sobre esta ao.

Art. 42 - A Poltica Ambiental do Municpio de Rio Verde dever proteger o meio


ambiente atravs do manejo integrado dos recursos hdricos e dos resduos lquidos e
slidos, na rea urbana e nas extenses rurais, de acordo com a legislao ambiental
vigente nas esferas Federal, Estadual e Municipal.

Art. 43 - Para atender a legislao ambiental devero ser adotadas as seguintes diretrizes:

I. promoo do uso racional da gua, principalmente utilizada na agricultura


irrigada;
II. desenvolvimento de programas eficazes de preveno, reduo e eliminao
das fontes poluidoras;

23

III. estabelecimento de padres adequados para o despejo de efluentes nos rios


do municpio, cumprindo as normas estabelecidas pelos Art. 242 a 276 da
Lei 5.090/2005;
IV. estimulo reduo de desperdcio de gua, visando reduo da gerao de
esgotos;
V. promoo do reflorestamento de mata ciliar, nascentes, barragens e audes,
visando proteo dos recursos hdricos;
VI. promoo da proteo e manejo de aterros sanitrios de forma segura,
considerando os aspectos hidrolgicos;
VII. incentivo reciclagem e reutilizao das guas residuais e dos resduos
slidos, como forma de aumentar a disponibilidade de gua;
VIII. promoo da implantao de programas eficientes de drenagem pluvial;
IX. elaborao de diagnstico da potencialidade das fontes hdricas do
municpio (poos, audes, barreiras, barragens, lagoas e cisternas),
informando populao e possibilitando o seu a acesso a esse bem pblico.

Art. 44 - VETADO

Art. 45 - A Poltica Ambiental dever assegurar a conservao das populaes da flora e


fauna com especial ateno s espcies ameaadas de extino, abrangendo seus habitat na
rea urbana e nas extenses rurais, segundo normas da legislao ambiental vigente nas
esferas federal, estadual e municipal, e dos tratados nacionais e internacionais.

Pargrafo nico Para atender ao disposto no caput, devero ser observadas as seguintes
diretrizes:

24

I. criao de leis municipais de proteo s espcies ameaadas e de extino


existentes no municpio, por intermdio da proteo de reas de importncia
biolgica, manuteno e fiscalizao das reas de preservao natural e
permanente;
II. criao de programas de parceria com a participao de organismos
internacionais, nacionais, regionais, estaduais e municipais disponveis.

Art. 46 - A Poltica Ambiental dever assegurar a identificao e avaliao de produtos


geneticamente modificados, de acordo com a legislao pertinente em vigor.

Pargrafo nico Para atender ao disposto no caput, dever ser elaborada legislao
especfica para a introduo e uso de produtos geneticamente modificados no Municpio de
Rio Verde.

Art. 47 - A Poltica Ambiental dever criar programas permanentes de distribuio e


orientao para o plantio de mudas de espcies nativas e exticas adaptadas regio,
contemplando a rea urbana e as extenses rurais.

Art. 48 - A Poltica Ambiental deve combater a venda ilegal de animais e plantas nativas
em todo o territrio municipal, nos termos da legislao ambiental vigente nas esferas
federal, estadual e municipal.

Pargrafo nico - Para atender ao disposto no caput, de foram efetiva e eficaz, devem ser
adotadas medidas educativas, reparativas e punitivas, alm de:
I. incremento e fiscalizao nos pontos de entrada e de vendas de animais e plantas
nativas no municpio;

25

II. parcerias com o Ministrio Pblico (Curadoria do Meio Ambiente), IBAMA,


Agncia Ambiental do Estado de Gois e ONG`s da rea ambiental, para a
execuo de programas educativos de sensibilizao para reduo do
desmatamento e combate ao trfico de animais silvestres;
III. criao do disque-denncia ambiental no municpio.

Art. 49 - A Poltica Ambiental dever garantir a oferta de gua para os diferentes usos,
compatibilizando desenvolvimento com proteo dos recursos naturais, principalmente os
recursos hdricos, segundo a Constituio Federal de 1988, Lei Federal n 9.433/1997, e
demais legislaes pertinentes das esferas federal, estadual e municipal.

Pargrafo nico Para atender ao disposto no caput, devero ser adotadas, na rea
urbana e nas extenses rurais, as seguintes diretrizes:

I. garantia do abastecimento de gua potvel, o saneamento bsico, a coleta e


disposio de resduos slidos;
II. disponibilizao de alternativas tecnolgicas para aumentar a oferta de gua para
consumo humano, dessedentao animal e produo de alimentos;
III. promoo e manejo de forma integrada do solo e gua nas reas agrcolas, visando
ao controle da eroso e salinizao;
IV. regulamentao do uso do solo de forma compatvel com a sua aptido.

26

Subseo II
Do Patrimnio Cultural

Art. 50 - Os bens mveis e imveis e conjuntos de bens pblicos ou privados, tombados ou


de interesse cultural, que testemunham a memria histrica, arquitetnica, cultural ou
afetiva do municpio de Rio Verde, constituem o Patrimnio Cultural e esto sujeitos a
critrios especiais de uso e ocupao destinados sua proteo.

Art. 51 - Constituem diretrizes para a preservao do Patrimnio Cultural:

I. valorizao das edificaes e conjuntos notveis, como espaos urbanos


pertencente ao patrimnio cultural vivo e complexo;
II. integrao de estratgias de proteo do patrimnio cultural com a poltica
urbana;
III. respeito s aes que interfiram direta ou indiretamente nos espaos j
ocupados pela populao;
IV. execuo de pesquisas, inventrios, registros, vigilncia, declarao de
interesse cultural, tombamentos e desapropriaes, que visem proteo do
patrimnio cultural;
V. uso de instrumentos que proporcionem aos proprietrios de bens protegidos,
mecanismos compensatrios, de acordo com o que dispem esta lei e suas
legislaes complementares;
VI. promoo de monitoramento das questes relativas ao Patrimnio Cultural,
por meio de estudos, pesquisas e incentivos;
VII. uso da comunicao visual, nos bens de patrimnio, e locais considerados de
interesse cultural;
VIII. acesso e participao da populao s informaes relativas ao patrimnio
cultural do Municpio;

27

IX. estimulo criao de fruns locais, onde a populao municipal possa


discutir questes relativas memria e ao patrimnio cultural local;
X. promoo e execuo de projetos de recuperao de edifcios, logradouros e
stios de valor histrico, tombado ou de interesse cultural, acionando
instrumentos e mecanismos que possibilitem o uso e ocupao, diretamente
ou em parceria com a iniciativa privada, condicionada sempre preservao
e proteo do local.

Pargrafo nico - Nas aes de preservao e nos projetos de recuperao de reas de


interesse histrico e cultural, sero consideradas a infra-estrutura, o entorno e a paisagem
urbana.

Art. 52 - Constituem bens e conjuntos integrantes do patrimnio cultural do Municpio,


aqueles:

I. tombados;
II. declarados de interesse cultural.

Pargrafo nico Outros bens que no sejam tombados ou declarados de interesse


cultural podero integrar ao patrimnio cultural da cidade, mediante requerimento do
interessado e aprovao do Sistema de Planejamento Municipal.

Art. 53 - A autorizao do poder Pblico Municipal para construo, reconstruo,


reforma, demolio, instalao de comunicao visual e de novas atividades em imveis e
conjuntos integrantes do patrimnio cultural, bem como do seu entorno, depender de
parecer do Sistema de Planejamento Municipal;

28

Art. 54 - Consideram-se bens tombados, aqueles inscritos nos livros do Tombo Municipal,
Estadual e Federal e os acervos que vierem a integrar os j registrados, aps o processo de
tombamento, nos termos da Lei.

Art. 55 - Os bens tombados, de que trata o artigo anterior, no podero ser demolidos e
somente podero sofrer qualquer ao pblica ou particular como pintura, reforma ou
restaurao, no todo ou em parte, mediante licena prvia especial da esfera governamental
competente.

Art. 56 - Consideram-se bens declarados de interesse cultural, aqueles que, embora no


tenham sido tombados apresentam valores de interesse do patrimnio cultural de Rio
Verde.

Art. 57 - Licena prvia para obras de reforma, restaurao e ampliao em bens


declarados de interesse cultural ser sempre condicionada manuteno das caractersticas
essenciais de fachada e volumetria.

Seo II
Da Poltica de Transporte Urbano, Trfego e Sistema Virio

Subseo I
Do Transporte Urbano

Art. 58 - Constituem objetivos e diretrizes referentes ao sistema de transporte urbano:


29

I. priorizar o sistema de transporte de massa, planejando-o de forma a que este


prevalea sobre o transporte individual;
II. compatibilizar as operaes do sistema de transporte urbano com o Plano
Diretor, observando as seguintes condies:
a. acessibilidade aos centros de emprego, comrcio, servios e aos
equipamentos urbanos de sade, educao e lazer;
b. reduo das dificuldades de deslocamentos na cidade, promovendo
novas interligaes.
III. implantar sistemas de transportes alternativos, motorizados e no
motorizados;
IV. priorizar a circulao de transportes de massa, assegurando fluidez,
segurana e qualidade na malha viria.

Art. 59 - O transporte coletivo, modalidade preferencial de deslocamento motorizado do


Municpio, deve ser organizado, planejado e implementado, via Sistema de Planejamento
Municipal mediante as seguintes diretrizes gerais:

I. planejamento e implementao de solues para o transporte coletivo que


ampliem a mobilidade da populao por modos coletivos;
II. garantia de prerrogativas e atribuies do Municpio no modelo de gesto
unificada do servio de transporte coletivo, mediante a sua participao nas
instncias deliberativas e executivas do transporte coletivo;
III. adoo de solues para a infra-estrutura viria que garanta prioridade e
primazia na circulao do transporte coletivo sobre o transporte individual;
IV. promoo de aes que permitam universalizar o servio de transporte
coletivo, considerando as necessidades especficas dos usurios, contribuindo
para a mobilidade sustentvel.

30

Subseo II
Do Trfego e Sistema Virio

Art. 60 - O planejamento do sistema virio tem por objetivo cumprir a funo de estruturar
a malha urbana, garantindo fluidez de trfego, de readequar a hierarquia funcional da
malha viria, do redesenho das vias, e de priorizar sua utilizao pelo transporte coletivo,
pelos pedestres, pelos ciclistas e do acesso controlado as atividades econmicas em suas
margens.

Art 61 A malha viria do Municpio de Rio Verde parte fundamental da estrutura


municipal e dever ser planejada, reorganizada, construda e mantida como suporte para a
circulao das pessoas, bens e mercadorias na cidade, de acordo com os princpios de
mobilidade sustentvel, atendendo as seguintes diretrizes:

I. implantao de sistema de controle de velocidade de veculos;


II. planejamento e implantao de vias prioritrias de circulao, assegurando
aplicao de controles que garantam a fluidez, a segurana e a qualidade de
pavimentao;
III. assegurar ao longo das vias perimetrais espao de transbordo de cargas assim
como reas de estacionamento para o transporte de cargas;
IV. adoo de medidas de liberao das vias urbanas de inconvenincias como:
poluio, desgaste excessivo do pavimento e da incompatibilidade dos
veculos de grande porte na malha urbana;
V. adoo de plano de monitoramento, regulao e controle da movimentao
de cargas, mediante lei especifica;
VI. reconhecimento da importncia do deslocamento de pedestres;
VII. acessibilidade para as pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida;
31

VIII. garantia de uma rede viria compatvel com as diretrizes de uso e ocupao
do solo;
IX. integrao territorial do Municpio;
X. integrao e a articulao com a malha rodoviria estadual e federal;
XI. oferta de estrutura fsica, na forma de caladas, passarelas, ciclovias, pistas
de rolamento, canteiros, ilhas, viadutos, trincheiras, passagens subterrneas e
outros dispositivos virios, que proporcionem segurana, conforto e fluidez
circulao das pessoas e veculos;
XII. busca de solues, na forma de modelos de parceria e captao de novas
fontes de recursos, para o investimento na infra-estrutura viria;
XIII. implementao das aes estratgicas que garantam na expanso da rede
viria os princpios, diretrizes e prioridades da poltica urbana expressas
nesta Lei;
XIV. prioridade, mediante solues fsicas adequadas, circulao dos pedestres,
ciclistas, veculos e do transporte coletivo;
XV. adoo e implementao de solues virias que traduzam as regras de
acessibilidade universal, eliminando-se de forma concreta as barreiras
arquitetnicas e urbansticas do espao urbano;
XVI. emprego de tcnicas de engenharia e aplicao de materiais que
resultem em solues tcnicas adequadas e econmicas ao Municpio.

Art. 62 - Caber ao Sistema de Planejamento Municipal, analisar e dar pareceres nos


programas e planos que se relacionem direta e indiretamente com o sistema virio urbano,
assim como de planejar vias publicas de acesso, via expressa e locais de estacionamento
em logradouros pblicos.

32

Art. 63 - A iluminao pblica obedecer hierarquizao das vias, garantindo a


segurana da malha urbana.

Art. 64 - Os passeios, como parte integrante do sistema virio pblico, devero ser
executados e cuidados pelo proprietrio urbano, observadas as normas que garantam a
acessibilidade e segurana do pedestre.

Art. 65 A malha viria do municpio de Rio verde compostas de:

I. Via Expressa ;
II. Eixo Central;
III. Vias Perimetrais;
IV. Alamedas;
V. Vias Coletoras;
VI. Vias Locais.
1o - Vias Expressas So vias de fluxo intenso de veculos que possuem intersees de
nvel e em nvel, propiciando maiores velocidades e que cumprem, como principal funo,
as ligaes entre regies das reas urbanas, subdividindo-se nas seguintes categorias:

I. Vias Expressas de 1 Categoria so vias de fluxo intenso de veculos,


possuindo apenas intersees de nvel com acessos s atividades
econmicas por meio das vias paralelas;
II. Vias Expressas de 2 Categoria so vias de fluxo intenso de veculos,
possuindo intersees de nvel e em nvel.

33

2o Fica prevista, neste Plano Diretor, a implantao da Via Expressa no trecho urbano
da Rodovia BR 060, aps estudos junto ao Sistema de Planejamento Municipal.
3o - Eixo Central - uma via estruturadora do trfego urbano, atendendo a circulao
geral urbana, com pista dupla, com canteiro central ou pista nica,com sentido duplo de
trfego.
4o - Compem o Eixo Central da cidade de Rio Verde as avenidas: Presidente Vargas e
Universitria.
5o - Vias Perimetrais - So vias de fluxo intenso de veculos que possuem intersees
em nvel, destinadas a trfego pesado.
6o - Fica prevista neste Plano Diretor a implantao da Via Perimetral Norte, tendo por
finalidade servir como rota alternativa de trfego pesado e de localizao de postos de
transbordo, como garantia de solues de alivio s vias urbanas.
7o - Alamedas - So vias de trfego moderado, que possuem intersees em nvel.
8o. - As Alamedas propostas, neste Plano Diretor, tm funo de servir como via
limitadora e marginal aos crregos e nascentes no permetro urbano.
9o - Vias Coletoras - So vias estruturadoras do trfego urbano, atendendo a circulao
geral urbana, com pista dupla, com canteiro central ou pista nica,com sentido duplo de
trfego. Vias Coletoras so vias que recebem o trfego das vias locais e o direciona para as
vias de categoria superior.

34

10 - As Vias Coletoras, neste Plano Diretor, foram definidas conforme suas direes,
como Coletoras Norte/Sul e Coletoras Leste/Oeste, tendo funo de receber o trfico das
vias locais e direcion-los ao Eixo Central e vice versa.

11 - Vias Locais - So as definidas de forma geral como de circulao local de trfego


reduzido e lento, so todas as vias da malha urbana, .excetuando aquelas definidas como
de outra funo.

Seo III
Da Poltica de Servios Pblicos de Infra-Estrutura

Art. 66 - So considerados servios pblicos de infra-estrutura para fins desta Lei:

I. coleta, tratamento e disposio do esgoto sanitrio;


II. tratamento e abastecimento de gua;
III. coleta e escoamento das guas pluviais;
IV. coleta e disposio dos resduos slidos e limpeza urbana;
V. abertura, pavimentao e conservao de vias;
VI. suprimento de energia eltrica e de iluminao pblica.

Art. 67 - A poltica de servios pblicos visa os seguintes objetivos:

I. promoo da distribuio e da apropriao dos servios pblicos de forma


socialmente justa e equilibrada na cidade;
II. compatibilizao da oferta e da manuteno de servios pblicos com o
planejamento do municpio e seu crescimento;
III. aplicao de instrumentos que permitam ao municpio a interao eficaz nos
servios pblicos, para melhoria da qualidade de vida de seus habitantes e do
meio ambiente urbano.
35

Art. 68 - O poder pblico dever adotar tarifas diferenciadas de remunerao dos servios
pblicos de infra-estrutura, da competncia do poder municipal, quando:

I. houver falta de condies tcnicas adequadas para o local;


II. as peculiaridades das edificaes ou dos aglomerados urbanos quando assim
o exigir;
III. achar

conveniente,

observadas

caractersticas

scio-econmicas

das

populaes servidas.

Art. 69 - Fica vedada a extenso dos servios pblicos de infra-estrutura para


assentamentos irregulares e/ou clandestinos, implantados a partir da vigncia desta lei.

Art. 70 - Constituem diretrizes gerais relativas aos servios de infra-estrutura:

I. acesso da populao s aes e servios de saneamento bsico, a


pavimentao e ao esgotamento pluvial, associado a programas de educao
e em consonncia com as normas de proteo ao meio ambiente e a sade
pblica;
II. proibio de ligaes da rede de esgotamento sanitrio sem tratamento,
rede de drenagem;
III. adensamento e o assentamento populacional esto condicionados prvia
soluo dos problemas de infra-estrutura local;
IV. promoo e controle de vetores em todo o municpio, tendo em vista a
preveno de conseqncias danosas sade e a garantia de condies de
qualidade de vida;
V. acesso de toda a populao ao abastecimento de gua em quantidade
suficiente e dentro dos padres de potabilidade;

36

VI. incentivo ao estudo de alternativas para aduo de gua a partir de


investimentos em:
a. pesquisa de lenis freticos volumosos e economicamente
viveis;
b. apoio e orientao implantao de poos artesianos;
VII. garantia de qualidade na oferta necessria e eficiente de suprimento de gua e
esgoto da cidade;
VIII. adoo de taxas de permeabilidade que possibilitem a infiltrao adequada
das guas pluviais e facilitem a drenagem e o escoamento quando da
ocupao do solo.

Pargrafo nico - Os imveis localizados onde j existe rede de esgoto sero obrigados a
interligar suas instalaes ao sistema geral de esgotamento sanitrio.

Art. 71 - A localizao dos mercados e feiras livres dever atender s polticas de uso e
ocupao do solo, de descentralizao urbana, de circulao e transportes previstos nesta
lei.

Art. 72 - Constituem diretrizes especficas dos servios de limpeza urbana:

I. adequada prestao dos servios de Limpeza Urbana em toda a rea


urbanizada do municpio;
II. promoo da educao ambiental, inclusive em parceria com entidades da
sociedade civil organizada, com enfoque especial na educao para a limpeza
urbana, com vistas participao ativa da populao na manuteno da
limpeza da cidade, bem como a difuso dos conceitos referentes reduo,
reutilizao e reciclagem dos resduos slidos urbanos;
III. incentivo ao sistema de coleta seletiva ou diferenciada dos resduos slidos
urbanos;
37

IV. implantao de medidas adequadas para manejo dos resduos slidos


produzidos pelas unidades prestadoras de servios de sade, bem como, dos
resduos de natureza txica, corrosiva ou contaminante, de forma a minimizar
os riscos de seus efeitos sobre a populao.

Art. 73 - O Plano Diretor observar as seguintes diretrizes em relao iluminao


pblica:

I. adoo nos locais de usos transitrios, temporrios ou sazonais dos recursos


necessrios para o atendimento de iluminao e energizao;
II. garantia permanente de iluminao de vias, logradouros e equipamentos
pblicos.

Art. 74 - O Sistema de Planejamento Municipal dever desenvolver estudos tcnicos, a


partir da data da promulgao desta Lei, com estratgias para o tratamento dos resduos
slidos.

PARAGRFO NICO - VETADO

Art. 75 - Os projetos e a execuo de obras de infra-estrutura de servios pblicos devero


atender as diretrizes deste Plano Diretor e serem acompanhados pelo Sistema de
Planejamento Municipal.

38

Seo IV
Da Poltica de Habitao

Art. 76 - A poltica municipal de habitao tem por objetivo proporcionar moradia digna a
todos os seus muncipes.

Pargrafo nico - Moradia digna aquela que dispe de instalaes sanitrias com
mnimo de adequao, que garanta condies de habitabilidade e que seja atendida pelos
servios pblicos essenciais.

Art. 77 - As estratgias para a poltica habitacional objetiva:


I. a promoo de uma poltica habitacional para populaes de baixa e de
nenhuma renda, com incentivos e estmulos produo de habitao, com o
objetivo de implementar aes, projetos e procedimentos que incidam na
produo da habitao de Interesse Social;
II. a promoo ao acesso dos setores sociais de baixa renda e de nenhuma renda
ao solo legalizado, adequadamente localizado e compatibilizado com o meio
ambiente;
III. a aplicao dos instrumentos redistributivos da renda urbana e do solo da
cidade, na implementao da poltica habitacional de interesse social, com
vistas a viabilizar mais oportunidades de produo de moradia, por meio da
aplicao dos instrumentos previstos no Estatuto da Cidade;
IV. a promoo da regularizao fundiria e urbanizao especfica dos
assentamentos irregulares da populao de baixa renda e sua integrao
malha urbana;
V. a promoo de parcerias pblico-privados na produo e na manuteno da
habitao de interesse social, em especial com cooperativas habitacionais
populares.

39

Art. 78 - A implementao das estratgias para a promoo da moradia dar-se- por meio
de diretrizes gerais que consistiro:

I. em garantir uma poltica habitacional que contemple programas de


gerenciamento, correo, normatizao, preveno e proviso das aes;
II. em regularizar e urbanizar os assentamentos irregulares da populao de
baixa renda e sua integrao malha da cidade;
III. na democratizao do acesso terra urbanizada e a ampliao da oferta de
moradias populao de baixa renda;
IV. no incentivo a implementao de habitao junto s reas de interesse social;
V. na Integrao dos programas habitacionais do municpio aos programas
estaduais e federais.

Seo V
Da Poltica de Desenvolvimento Social

Art. 79 - Constituem objetivos da poltica de desenvolvimento social:

I. elevar a qualidade de vida do cidado, promovendo a incluso social e


reduzindo as desigualdades que atingem diferentes camadas da populao e
reas do municpio;
II. promover o acesso a servios pblicos de qualidade, especialmente na
educao, cultura, esporte e lazer, sade,

assistncia social e segurana

pblica;
III. promover o desenvolvimento social, buscando o pleno desenvolvimento das
potencialidades do indivduo, de sua conscincia como cidado, e de sua
capacidade de participar e interferir positivamente na vida da comunidade.

40

Subseo I
Da Educao

Art. 80 - poltica de educao do municpio a construo de um sistema educacional


fundamentado nos princpios da democracia, de liberdade de expresso, da solidariedade e
do respeito aos direitos humanos.
1o - Com fulcro na Lei 9394/96 Lei de Diretrizes e Bases da Educao Nacional, Rio
Verde instituiu seu prprio Sistema Municipal de Ensino, tendo como rgo gestor a
Secretaria Municipal de Educao, e como rgo normatizador e fiscalizador o Conselho
Municipal de Educao.
2o O Sistema Municipal de Ensino de Rio Verde tem jurisdio sobre toda as unidades
escolares da rede pblica municipal e sobre todas as unidades escolares de educao
infantil da rede privada.

Art. 81 - O Sistema Municipal de Ensino do municpio tem como diretriz, precpua,


contribuir para o desenvolvimento humano, atravs da articulao dos processos
formativos desenvolvidos na vida familiar, no trabalho, nas instituies educacionais, nos
movimentos sociais, nas organizaes da sociedade civil e nas manifestaes culturais,
visando construo da cidadania e preparao para o mundo do trabalho.

Art. 82 - So objetivos da poltica municipal de educao:

I. garantir, a todos, condies de acesso e permanncia na escola no mbito do


Sistema Municipal de Ensino;
II. criar condies para o envolvimento dos vrios segmentos da sociedade na
discusso e soluo dos problemas educacionais, atravs da gesto
participativa e democrtica das instituies escolares;
41

III. assegurar padres de qualidade no ensino ofertado;


IV. criar condies para que as escolas se transformem em espaos de produo
cultural e de participao da comunidade;
V. articular o espao escolar com outros espaos pblicos e privados, na
perspectiva de uma cidade educadora;
VI. valorizar os profissionais da educao;
VII. instituir mecanismos de gesto democrtica no mbito do Sistema Municipal
de Ensino;
VIII. consolidar Rio Verde como plo educador na regio.

Art. 83 - A Secretaria Municipal de Educao, rgo responsvel pelo desenvolvimento e


execuo da poltica de educao municipal, dever:

I. estimular a participao da populao na elaborao da poltica de


desenvolvimento;
II. manter e compartilhar com o Sistema de Planejamento Municipal banco de
dados sobre a educao municipal que subsidie a tomada de decises;
III. articular-se com outras instituies que atuam na educao no mbito do
municpio, visando melhorar a qualidade do ensino em todos os nveis.

Pargrafo nico Planos, projetos, aes e metas a serem implementadas na rede


municipal de ensino sero elaboradas em consonncia com o Sistema de Planejamento
Municipal.

Art. 84 - So diretrizes da poltica de desenvolvimento educacional com vista garantia do


ensino de qualidade para todos:

42

I. promoo da melhoria da estrutura fsica e expanso da rede escolar, a partir


de prioridades definidas por estudos tcnicos;
II. desenvolvimento peridico de diagnsticos das necessidades de: estrutura
fsica, administrativa, pedaggica e de recursos humanos da rede municipal
de ensino, para elaborao e reviso das polticas de educao publica;
III. garantia do acesso escolar clientela residente na zona rural, pautada na
demanda existente;
IV. autonomia de gesto administrativa, financeira e pedaggica para as unidades
escolares da rede municipal de ensino;
V. desenvolvimento de programas de educao permanente para os profissionais
da rede municipal de ensino;
VI. adequao dos espaos escolares, quanto estrutura fsica e pedaggica, para
favorecer o acesso e a aprendizagem dos portadores de necessidades
especiais;
VII. adoo de medidas que promovam a incluso digital no mbito de sua rede
de ensino;
VIII. celebrao de parcerias e convnios com instituies pblicas e privadas, que
permitam ampliar e melhorar as aes da rede municipal de ensino;
IX. reviso das normas de sistema de ensino;
X. adequao do Plano Municipal de Educao, em vigor, presente lei;
XI. reformular o Estatuto do Magistrio Municipal e do Plano de Carreira
Docente;
XII. implantao progressiva de escolas de tempo integral, mediante regime de
colaborao entre estado e municpio e instituies privadas.

Pargrafo nico A implementao das diretrizes da poltica de desenvolvimento


educacional, exceto as de cunho pedaggico, estas subordinadas ao Sistema de
Planejamento Municipal.

Art. 85 So prioridades da rede municipal de ensino:


43

I. ofertar o ensino fundamental e a educao infantil;


II. possibilitar o acesso ou continuidade no ensino fundamental queles que no
puderam efetuar seus estudos na idade prpria;
III. diversificar as atividades de ensino, contribuindo para que todos e cada um
dos alunos aprendam;
IV. avaliar continuamente a qualidade do ensino municipal, como condio para
a tomada de decises;
V. implantar progressivamente atividades pedaggicas complementares que
favoream a presena dos educandos em espaos educativos que contribuam
para o aumento do nmero de horas da educao formal;
VI. fomentar mecanismos junto ao sistema de transporte urbano que favoream o
acesso de alunos unidade escolar;
VII. promover programas educacionais que favoream o conhecimento local,
associado s questes mais gerais sobre o ambiente, a histria e a cultura;
VIII. aprimorar a relao entre funcionrios, professores, pais e alunos, visando
potencializar o trabalho educativo;
IX. garantir a convivncia e a aprendizagem atravs do trabalho coletivo.

Subseo II
Da Cultura

Art. 86 - A poltica municipal de cultura ter por objetivos:


I. contribuir para o resgate da histria do municpio de Rio Verde, sua
preservao, divulgao e valorizao como parte da identidade cultural de
seus habitantes, procurando fortalecer os laos de solidariedade e de respeito
individualidade e diversidade;
II. incentivar e apoiar a criao, produo e difuso artstica local, mediante
festas, temticas, feiras, mostras, festivais, exposies, apresentaes,
44

concertos e oficinas de iniciao e aprimoramento, visando democratizao


do acesso cultura e fruio de seus bens por toda a populao;
III. incluir na poltica de desenvolvimento cultural um programa de fomento da
produo artstica e cultural, democratizando o acesso a subsdios,
prestigiando a criao artstica local;
IV. reformar, adequar e expandir a rede de equipamentos culturais para o mais
amplo exerccio de criao, produo e fruio dos bens artsticos e culturais.

Art. 87 - Para atingir os objetivos da poltica de cultura do municpio de Rio Verde, a


Secretaria de Cultura manter programas e projetos destinados a:

I. oferecer formao em msica, literatura e dramaturgia, artes cnicas,


plsticas e visuais, dentre outras formas de manifestao artstica e cultural,
para crianas e jovens das unidades escolares da rede pblica municipal e de
outros setores governamentais;
II. apoiar grupos ou instituies cujas atividades, ainda que incipientes, sejam
dotadas de potencial artstico e cultural, alm de relevncia social, tendo em
vista lhes dar visibilidade e contribuir para que alcancem condies de
sustentabilidade;
III. fomentar a criao, produo e circulao de bens em todos os setores de
atuao artstica e cultural;
IV. ampliar, qualificar, atualizar e integrar o acervo das bibliotecas do municpio,
contribuindo para promover o hbito da leitura e o acesso ao livro para toda a
populao;
V. criar acervo digital de toda produo cultural de Rio Verde.

Art. 88 - So diretrizes da poltica de desenvolvimento cultural do Municpio de Rio


Verde:

45

I. atendimento, atravs de programas e projetos de desenvolvimento cultural,


s necessidades especficas de cada regio, prioritariamente as mais carentes
de bens e recursos em geral;
II. valorizao do potencial artstico-cultural local mediante execuo de
programas e projetos;
III. Identificao, resgate e estmulo ao desenvolvimento do artesanato e
atividades ldicas de caractersticas regionais, como atividade histrica e
cultural.

Subseo III
Do Esporte e Lazer

Art. 89 - O esporte e o lazer integram ao processo complementar de formao e


desenvolvimento global do cidado, contribuindo para a sua identidade e integrao social,
com influncia positiva na diminuio da violncia urbana, melhoria da qualidade de vida
da populao, criao de novos empregos e projeo da cidade de Rio Verde.

Art. 90 - So diretrizes bsicas da poltica de esporte e lazer:


I. incentivo prtica esportiva, como meio de desenvolvimento da formao
integral do cidado;
II. garantia eqitativa, em todas as regies do municpio, do mesmo ndice de
oferta de praas esportivas, equipamentos e de locais adequados para esta
prtica;
III. acesso democrtico a toda populao do municpio formao esportiva,
atravs de programa de iniciao esportiva, nas mais diversas modalidades;
IV. incentivo participao da iniciativa privada e de esferas de governo no
patrocnio das prticas esportivas, de recreao e lazer, na construo de
espaos prprios, na manuteno e na aquisio de equipamentos;
46

V. organizao e desenvolvimento de programas especiais de incentivo prtica


de esportes, recreao e lazer para a terceira idade e para os portadores de
necessidades especiais;
VI. fomento atravs de apoio direto, seja na organizao, seja na cesso da infraestrutura, a todas as manifestaes fsicas de lazer e atividades ldicas, com o
fim de desenvolver na populao o esprito comunitrio e o sentimento de
solidariedade;
VII. Elaborao e participao em calendrios de eventos esportivos locais,
regionais e nacionais;
VIII. Identificao e estimulao das prticas esportivas e ldicas de cada regio
do municpio.

Art. 91 - Constituem instrumentos bsicos para a realizao da poltica municipal de


esportes e lazer, os programas de iniciao esportiva e as competies esportivas
promovidas e apoiadas pela Secretaria de Esportes.

Art. 92 - Em consonncia com o Sistema de Planejamento Municipal, a Secretaria de


Esportes promover estudos e projetos de forma a estabelecer processos de conservao,
ampliao e criao de praas esportivas no municpio.

Subseo IV
Da Sade

Art. 93 Nos termos do artigo 196, da Constituio Federal e artigo 154, da Lei Orgnica
do Municpio, a poltica municipal de sade tem como princpio sade pblica, direito de
todos os muncipes e dever do Poder Pblico, e como objetivos a promoo e a preveno
da sade, como ferramentas para diminuir os riscos de doenas e outros agravos.
47

Art. 94 - Para alcanar estes objetivos, a poltica municipal de sade ter por diretrizes:
I. substituio paulatina do modelo assistencial das Unidades Bsicas de Sade,
por estratgias especiais dos programas de Sade da Famlia no municpio,
de acordo com as diretrizes nacionais;
II. adequao

dos espaos fsicos s demandas e

s necessidades de

atendimento sade;
III. expanso da rede de atendimento sade, consideradas as condies de
acesso dos usurios, meios de transportes, barreiras geogrficas, alm de
critrios epidemiolgicos;
IV. promoo da sade coletiva, atravs das vigilncias epidemiolgicas,
sanitrias e ambientais;
V. desenvolvimento de programas e aes de sade tendo como base a
priorizao das populaes de maior risco, a territorializao e o
planejamento acendente das aes;
VI. manuteno e aprimoramento do atendimento pr-hospitalar.
1O - O Sistema nico de Sade/SUS no municpio deve integrar todas as unidades de
sade necessrias ateno bsica e s assistncias de mdia e alta complexidade, nas
suas dimenses bio-psico-sociais, tendo as Unidades Bsicas de Sade como a principal
porta de entrada do sistema regionalizado, hierarquizado e integrado.
2O - O sistema de atendimento s urgncias e emergncias, deve contar com transporte
de acordo com a gravidade do problema e com Pronto Socorro integrados e
estrategicamente localizados, permitindo um rpido acesso dos pacientes.
3O - O SUS, no municpio, deve contar com mltiplas tecnologias de assistncia sade,
inclusive com tecnologias alternativas que resultem em efetivo benefcio sade.

48

Art. 95 So aes estratgicas da sade as quais visam a promover:


I.

formao, capacitao e ampliao dos recursos humanos da Secretaria


Municipal de Sade;

II. melhoria nas aes de vigilncia, preveno, diagnstico, tratamento e


assistncia aos portadores de DST/AIDS;
III. melhoria nas aes para pessoas portadoras de deficincia, visando
melhoria da qualidade de vida;
IV. reabilitao e insero social das pessoas com transtorno mental, atravs de
programas prprios;
V. aes de melhoria no atendimento mvel de urgncia e emergncia;
VI. melhorias e ampliaes no atendimento do programa Sade da Famlia, PSF;
VII. melhoramento no atendimento da rede ambulatorial, dos postos de sade e
da rede hospitalar, quanto aos atendimentos e ampliaes fsicas.

Subseo V
Da Assistncia Social

Art 96 - A Assistncia Social poltica pblica que deve ser assegurada de forma
descentralizada, inclusiva e participativa, a quem dela necessitar.

Pargrafo nico. Dever fazer parte de um sistema de organizao local, cujas aes se
integram para o benefcio da sociedade como um todo.

Art. 97 - So objetivos da Assistncia Social:

I. garantir padres bsicos de vida, o que supe o suprimento de necessidades


sociais, que produzem a segurana da existncia, da sobrevivncia cotidiana
e da dignidade humana;

49

II. garantir a proteo social e a incluso da populao no circuito dos direitos


da cidadania;
III. atuar de forma preventiva, no que se refere a processos de excluso social;
IV. desenvolver aes, atravs do Sistema de Planejamento Municipal,

que

garantam a proteo social bsica e proteo social especial de mdia e alta


complexidade junto aos seus pblicos-alvos.

Art. 98 - So diretrizes da Assistncia Social:

I. a vinculao da Poltica de Assistncia Social do municpio de Rio Verde ao


Sistema nico de Assistncia Social;
II. o cumprimento de responsabilidades do Conselho Municipal da Assistncia
Social e do Conselho Municipal dos Direitos da Criana e do Adolescente,
dentre outras formas de controle da sociedade civil;
III. o reconhecimento dos direitos de segmentos da sociedade, que vivem em
situaes de privao de recursos e condies de vidas inadequadas
condio humana;
IV. a garantia dos direitos sociais de recepo, convvio, autonomia,
rendimentos, acolhida, equidade e protagonismo;
V. o estabelecimento da famlia e dos segmentos em risco pessoal e social como
eixos programticos de interveno;
VI. a construo de padres e mecanismos justos de insero social nos servios,
programas, benefcios e projetos de Assistncia Social, atravs de
articulaes entre redes sociais pblicas, do terceiro setor e outras;
VII. a articulao com outras esferas de governo ou com entidades sem fins
lucrativos da sociedade civil para o desenvolvimento de servios, programas
e projetos de Assistncia Social;
VIII. a integrao e aprimoramento das aes da rede de atendimento, atravs do
enfoque de temas como: tica, cidadania, respeito, a pluralidade sciocultural e outros;
50

IX. o desenvolvimento de programas de convivncia, com carter scio educativo voltado para: crianas e adolescentes; moradores de rua; pessoas
em situao de rua; idosos; portadores de deficincia; gestantes e segmentos
da sociedade em situao de vulnerabilidade social, direcionados ao exerccio
da cidadania, ampliao do universo cultural e a construo e
fortalecimento de vnculos familiares;
X. o desenvolvimento de condies para o pleno exerccio da cidadania e a
melhoria da qualidade de vida dos cidados idosos;
XI. o desenvolvimento das necessidades dos portadores de deficincia, atravs da
insero social e econmica;
XII. a criao e desenvolvimento de programas de atendimento a moradores de
rua, visando transformar sua realidade social, proporcionando-lhes padres
dignos de vida;
XIII. a criao de polticas de preveno e de combate a qualquer violncia contra
a mulher, crianas e adolescentes, idosos, deficientes, presidirios e outros;
XIV. a garantia do direito de moradia digna, s famlias residentes em reas de
risco social;
XV. a criao de programas de qualificao profissional;
XVI. a garantia de atendimento aos migrantes, visando contribuir para o controle
social do municpio.

Art. 99 So aes estratgicas da Assistncia Social:

I. a implantao e a garantia do funcionamento de Centros de Referncia da


Assistncia Social;
II. a garantia do funcionamento de Centros Especializados em Assistncia
Social, onde ser atendido o pblico-alvo que se encontra em situao de
risco pessoal e social;
III. a manuteno e a construo de parcerias com entidades da sociedade civil,
visando organizao da rede de servios da assistncia social;
51

IV. a implantao de nova unidade do Conselho Tutelar, visando diminuir o


fluxo de atendimento na unidade existente.

Subseo VI
Da Segurana Pblica

Art. 100 A Segurana Pblica, dever do Estado, direito e responsabilidade de todos,


exercida para a preservao da ordem pblica e da incolumidade das pessoas e do
patrimnio, conforme art. 144, da Constituio Federal.

Pargrafo nico - So estratgias municipais de segurana pblica :

I. aprimorar o trabalho municipal em assuntos de segurana pblica, atuando de


forma integrada com as polcias civil e militar;
II. promover gestes junto unio e ao governo do estado, com o fim de obter
instalaes, equipamentos e efetivo policial compatvel com as necessidades do
municpio;
III. estabelecer mecanismos e interao com a sociedade civil para discusses de
problemas e projetos locais, voltados melhoria das condies de segurana nas
comunidades;
IV. estudar a implantao e regulamentao de monitoramento e controle de espaos
pblicos de grande movimento e reas de logstica, no intuito de coibir a
criminalidade;
V. estabelecer articulao com os rgos municipais de polticas sociais, visando
aes interdisciplinares de segurana no municpio;
VI. atuar contra a violncia intrafamiliar, em especial, as de que so vtimas as
mulheres, as crianas, os idosos e as pessoas com deficincia.

52

Seo VI
Da poltica de Desenvolvimento Econmico

Art. 101 - A poltica de desenvolvimento econmico do municpio de Rio Verde,


estabelecida nesta lei, objetiva a justia e a incluso social com vistas melhoria da
qualidade de vida da populao.

Art. 102 - A poltica municipal de gesto urbana para o desenvolvimento econmico


observar as seguintes diretrizes:

I. consolidao de Rio Verde como plo regional de aglomerao de servios,


comrcio e indstria;
II. instalao e consolidao de atividades produtivas em reas com
disponibilidade de infra-estrutura e compatveis com os padres de
sustentabilidade ambiental;
III. incentivo s iniciativas de produo cooperativa, ao artesanato, s empresas e
s atividades desenvolvidos por meio de micro e pequenos empreendimentos
ou estruturas familiares de produo;
IV. instalao, por meio de investimentos pblicos ou privados, de infra-estrutura
de empreendimentos tecnolgicos, geradores de emprego, renda e de
incluso social;
V. fixao de condies apropriadas para o revigoramento dos setores
econmicos tradicionais no municpio;
VI. aprimoramento da infra-estrutura para o desenvolvimento das atividades de
cultura, turismo e entretenimento como fontes geradoras de trabalho,
emprego, riqueza e de qualidade de vida;
VII. incentivo instalao de empreendimentos de grande porte nas reas
perifricas, desde que asseguradas a sustentabilidade ambiental e a
incorporao de mo de obra local;
53

VIII. incentivo instalao de incubadoras de alta tecnologia, que visem ao


desenvolvimento local e regional;
IX. promoo de programas e projetos de desenvolvimento econmico
integrando a indstria, o comrcio, o lazer, os servios e a agropecuria;
X. adoo de polticas de desenvolvimento econmico em consonncia com a
preservao ambiental e investimentos que privilegiem a distribuio de
renda e riqueza, e ampliao da oferta de empregos, com remunerao digna
e a preservao dos direitos sociais e trabalhistas;
XI. prioridade em programas e instalao de atividades geradoras de emprego e
trabalho em reas pobres, tornando-as adequadas s infra-estruturas;
XII. aes de controle urbano e de melhoria dos espaos e servios pblicos,
visando atrao de atividades econmicas que promovam gerao de
emprego, renda e incluso social, em reas propcias ao funcionamento e/ou
instalao de plos de desenvolvimento tecnolgico;
XIII. adoo de parcerias e aes integradas com outros agentes promotores do
desenvolvimento, pblicos e privados, governamentais e institucionais.

Subseo nica
Do Turismo

Art. 103 A Poltica municipal de turismo constitui fator estratgico de desenvolvimento


econmico e tem como objetivos:

I. promover programas, projetos e aes tursticas integradas com a dinmica


das atividades sociais, econmicas, culturais e de lazer realizadas pelo
municpio;
II. promover atividades de ecoturismo com vistas conservao, preservao e
recuperao do patrimnio ambiental;

54

III. fomentar e potencializar aes comunitrias para o desenvolvimento do


turismo na perspectiva de justia e igualdade social.

Art. 104 - Para a consecuo dos objetivos previstos, a poltica municipal de turismo
observar as seguintes diretrizes:

I. definio do produto turstico da cidade e sua segmentao;


II. gerao de imagem de fcil identificao com o produto definido e de fcil
divulgao, assimilao e consonncia com os diferentes mercados e
segmentos potenciais, garantindo a diversidade cultural e tnica da cidade;
III. disponibilizao adequada dos atrativos tursticos, da infra-estrutura urbana e
dos servios a serem por ele utilizados;
IV. reconhecimento das reas no consolidadas e atrativas para o turismo como
prioritrias para investimentos em infra-estrutura, controle urbano dos
espaos pblicos e incentivos preservao de suas caractersticas
singulares, levando-se em conta os interesses sociais com gerao de
emprego e renda.

TTULO III
DOS INSTRUMENTOS DE GESTO URBANA

Art. 105 Os instrumentos de gesto urbana tm como base s diretrizes de


desenvolvimento para o Municpio de Rio Verde, visando o controle social sobre as
polticas, planos, programas e aes, de forma a considerar:

articulao, integrao,

55

participao e parcerias do poder pblico com a iniciativa privada e sociedade civil como
um todo.

Art. 106 - So diretrizes de Gesto Urbana:


I. recuperao da capacidade de planejamento do municpio, atravs da
reestruturao institucional, administrativa e da capacitao funcional da
administrao pblica municipal, dotando-a de um sistema articulador de
gesto interna, tendo por objetivo superar as divergncias e a duplicidade de
funes entre os vrios rgos administrativos existentes;
II. reestruturao e reorganizao da administrao municipal no intuito de
oferecer, por meio de uma gesto eficiente, qualidade de servios e reduo de
gastos;
III. Ampliao dos recursos e reduo dos prazos na implantao de planos,
programas e projetos, por meio de articulao e integrao com o Sistema de
Planejamento Municipal dos diferentes rgos gestores de poltica pblica do
municpio;
IV. implementao de polticas e diretrizes urbansticas;
V. promoo do processo de gesto urbana compartilhada atravs da
participao, da articulao e integrao popular; das parcerias entre o poder
pblico, a iniciativa privada e a sociedade civil do municpio de Rio Verde.
Art. 107 - As estratgias de implantao da gesto urbana dar-se- por meio das seguintes
aes:

I. quanto ao Sistema Institucional e Administrativo:


a. promoo e reestruturao institucional, administrativa e de
capacitao funcional da administrao pblica municipal;
b. desenvolvimento

de

poltica

de

capacitao

humana,

tecnolgica e operacional, visando consolidar um quadro tcnico

56

na estrutura organizacional para o municpio de Rio Verde, com


capacidade de integrao interna e externa administrao, como
meio de viabilizar as diretrizes estabelecidas;
c. recomposio, reviso e requalificao do quadro funcional da
Administrao Municipal;
d. implementao do Sistema Planejamento Municipal.
II. quanto a Participao Popular Democrtica:
a. valorizao da participao social,

como fator fundamental na

construo da cidade democrtica;


b. planejamento e incentivo ao funcionamento de Frum de Educao
Popular, visando formao sistemtica das lideranas comunitrias;
c. criao de fruns de carter permanente para a discusso da cidade,
conscientizando o morador de que o espao em que habita comum
a todos;
d. reconhecimento de que o Oramento Participativo uma instncia
direita de discusso sobre as questes da cidade, no mbito local e
regional.

Art.108 - Como instrumento de gesto democrtica, no prazo de dois anos, a contar da


vigncia desta lei, ser criado o Conselho da Cidade, garantindo de forma paritria a
representao dos segmentos organizados conforme as determinaes do Estatuto da
Cidade.

Pargrafo nico - A instituio do Form de Educao Popular ser medida preparatria


para a implantao do Conselho da Cidade.

57

TTULO IV
DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA

Art. 109 - Para o planejamento, controle, gesto e promoo do desenvolvimento urbano o


municpio de Rio Verde dotar, dentre outros, os seguintes instrumentos de poltica urbana,
observadas as disposies previstas na Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001
Estatuto da Cidade:

I. gesto oramentria participativa;


II. programas e projetos elaborados em nvel local;
III. contribuio de melhoria;
IV. incentivos e benefcios fiscais e financeiros;
V. desapropriao;
VI. servido e limitaes administrativas;
VII. tombamento e inventrios de imveis, conjuntos urbanos, stios urbanos ou
rurais, acompanhados da definio das reas envoltrias de proteo e
instituio de zona de especial interesse histrico e urbanstico;
VIII. Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbano - IPTU;
IX. concesso urbanstica;
X. concesso de uso especial para fim de moradia;
XI. parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios, com aplicao do IPTU
progressivo no tempo;
XII. consrcios imobilirios;
XIII. usucapio especial de imvel urbano;
XIV. direito de preempo;
XV. outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
XVI. operaes urbanas consorciadas;
XVII. regularizao fundiria;

58

XVIII. assistncia tcnica e jurdica gratuita para as comunidades e grupos sociais


menos favorecidos;
XIX. referendo popular e plebiscito;
XX. Estudo de Impacto Ambiental, Relatrio de Impacto Ambiental, Plano de
Gesto Ambiental, Plano de Controle Ambiental, Estudo Prvio de Impacto
de Vizinhana, Estudo de Impacto de Trnsito e Relatrio de Impacto de
Trnsito;
XXI. Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano;
XXII. negociao e acordo de convivncia;
XXIII. licenciamento ambiental;
XXIV. certificao ambiental;
XXV. Termo de Compromisso Ambiental, Termo de Compromisso de Ajustamento
de Conduta Ambiental e Avaliao Ambiental Estratgica;
XXVI. Termo de Ajustamento de Conduta;
XXVII. Fundo Especial Municipal do Meio Ambiente e Desenvolvimento
Sustentvel;
XXVIII. planos setoriais;
XXIX. estabelecimento de padro de qualidade ambiental;
XXX. incentivos produo e instalao de equipamentos e a criao ou absoro
de tecnologia, voltados para a melhoria da qualidade ambiental;
XXXI. criao de espaos territoriais especialmente protegidos pelo Poder Pblico
Municipal, tais como reas de proteo ambiental e reservas ecolgicas;
XXXII. relatrio de Qualidade do Meio Ambiente.

1 - Os instrumentos mencionados, neste artigo, reger-se-o pela legislao especfica,


observado o disposto nesta Lei.

59

2 - Nos casos de programas e projetos de habitao de interesse sociais, desenvolvidos


por rgos da Administrao Pblica com a atuao especfica nesta rea, a concesso de
direito real de uso de imveis pblicos poder ser contratada coletivamente.

3 - Os instrumentos previstos, neste artigo, que demandam dispndios de recursos por


parte do Executivo Municipal devem ser objeto de controle social, garantida a participao
da comunidade, movimentos e entidades da sociedade civil.

Art. 110 - No prazo de seis meses, a partir do incio de vigncia desta Lei, o Executivo
Municipal promover a reviso e a adaptao s diretrizes do Plano Diretor, que forem
pertinentes, do Cdigo Tributrio, do Cdigo de Obras, do Cdigo de Posturas, do Cdigo
Ambiental Municipal e s Leis sobre Parcelamento, Uso e Ocupao do solo.

TTULO V
DO CONTROLE DO USO E OCUPAO DO SOLO

CAPTULO I
DO PARCELAMENTO

Art. 111 - As normas gerais e especficas de parcelamento, uso e ocupao do solo


referem-se aos parmetros de regulao de densificao e volumetria do espao construdo,
do controle da espacializao das habitaes as diversidades do territrio.

60

Art.112 - O parcelamento dos espaos vazios integrantes do territrio do Municpio, no


que se refere ao parcelamento do solo admitido, ocorrer de acordo com critrios a serem
estabelecidos em lei prpria.

Art. 113 - A regularizao dos parcelamentos irregulares ou clandestinos, existentes na


data da promulgao da presente Lei, ser realizada de forma prevista pelas Leis que
dispuserem sobre Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo.

CAPTULO II
DA CLASSIFICAO DOS USOS

Art. 114 - O controle do uso e da ocupao do solo fundamenta-se na exigncia


constitucional da funo social da propriedade, sendo exercido mediante a imposio legal
das condies em que os usos so admitidos e estimulados, atendendo s funes e
atividades desempenhadas, assim como as condies de ocupao admitidas para cada
unidade imobiliria.

Art. 115 O uso do solo no territrio expresso pelas atividades de interesse urbano,
vinculado garantia do cumprimento das funes sociais da cidade, classificadas nas
seguintes categorias de uso:

I. habitao unifamiliar definida por uma unidade habitacional em edificao


a que corresponde lote exclusivo;
II. habitao geminada definida por duas unidades habitacionais justapostas
ou superpostas em uma mesma edificao, em lote exclusivo;

61

III. habitao seriada definida como a edificao de duas ou mais unidades


habitacionais isoladas ou mais de duas unidades habitacionais justapostas em
lote exclusivo, cuja frao ideal no ser inferior a 90 m (noventa metros
quadrados) por lote individual;
IV. habitao coletiva definida por mais de duas unidades habitacionais,
superpostas em uma ou mais edificaes isoladas, em lote exclusivo;
V. comrcio varejista;
VI. comrcio atacadista;
VII. prestao de servio;
VIII. Indstria;
IX. institucional.

Art. 116 - Quaisquer das categorias de uso, tratadas no artigo anterior, podero ocorrer de
forma associada no lote, desde que atendidas as determinaes desta lei e das leis de
Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo.

CAPTULO III
DOS EMPREENDIMENTOS DE IMPACTO

Art. 117 - Empreendimentos de impacto so os macro-projetos, pblicos ou privados, que,


quando implantados, venham a sobrecarregar a infra-estrutura urbana ou, ainda, de
repercusso ambiental significativa, provocando alteraes nos padres funcionais e
urbansticos da vizinhana ou ao espao natural circundante, como:

I. os empreendimentos com capacidade de reunio de mais de 300 (trezentas)


pessoas simultaneamente;
II. os empreendimentos que ocupam uma ou mais de uma quadra ou quarteiro
urbano;
62

III. os empreendimentos que gerarem mais de 200 (duzentas) vagas de


estacionamento de veculos.

Art. 118 O estudo de impacto de vizinhana ser executado de forma a contemplar os


efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto qualidade de vida
da populao residente nas reas e suas proximidades, inclusive a anlise, no mnimo, das
seguintes questes:
I. adensamento populacional;
II. equipamentos urbanos e comunitrios;
III. uso e ocupao do solo;
IV. valorizao imobiliria;
V. gerao de trfego e demanda por transporte pblico;
VI. ventilao e iluminao;
VII. paisagem urbana e patrimnio natural e cultural.
PARAGRFO NICO - VETADO

CAPTULO IV
DOS PARMETROS URBANSTICOS

Art. 119 - A ocupao e o aproveitamento mximo do solo sero determinados pelos


seguintes instrumentos normativos, mediante os quais se define a relao dos espaos
vazios e dos espaos construdos:

I. dimensionamento mnimo dos lotes;


II. coeficiente de Aproveitamento Bsico no oneroso, pelo qual se define o
total de construo admitido por superfcie de terreno, isento da aplicao da
Outorga Onerosa do Direito de Construir;
63

III. ndice de Ocupao, pelo qual so estabelecidos os limites de ocupao do


terreno, isto , a relao entre a rea ocupada pela projeo horizontal da
construo e a rea do lote;
IV. ndice de Permeabilidade, pelo qual se define a parcela mnima de solo
permevel do lote, destinada infiltrao de gua com a funo principal de
realimentao do lenol fretico;

Art. 120 - Os parmetros urbansticos admitidos, referentes ao ndice de ocupao,


resultaro da aplicao de:

I. Para loteamentos com utilizao para conjuntos habitacionais com alta


densidade populacional, os lotes tero rea mnima de 250m (duzentos e
cinquenta metros quadrados), admitindo-se duas habitaes por unidade
imobiliria, o restante dos lotes da malha urbana, devero ter a rea mnima
de 360m (trezentos e sessenta metros quadrados);
II. ndice de ocupao mxima de 70% (setenta por cento) para todos os terrenos
da malha urbana, respeitando os recuos ou afastamentos definidos;
III. aproveitamento bsico :
a) rea central 3 (trs) vezes a rea do lote;
b) Nos loteamentos existentes at a promulgao desta lei, as reas entre as
Vias Marginais e o manancial tero ndice de ocupao de, no mximo,
0,50 (cinquenta centsimo) vez de sua rea, desde que seja atendido o
previsto nas Leis Ambientais. Quando do parcelamento do solo urbano para
fins de loteamento, o loteador ficar obrigado a implantar via pblica entre a
ltima quadra ou lotes e a rea de Preservao Permanente APP. Caso
existam reas institucionais ou reas verdes em continuidade com a rea de
Preservao Permanente APP, a via pblica poder ser locada entre estas e
os lotes ou quadras existentes.
1. demais reas urbanas 1,0 (uma) vez a rea do lote;

64

IV. A rea de Zoneamento Urbano, a altura mxima, os afastamentos frontal,


lateral, de fundos, obedecero as normas contidas na Lei 3.637/98, at que a
mesma seja revista.

Art. 121 Para efeito regulamentador dos ndices de Aproveitamento Bsico, considera-se
a rea interna, da rea Central, compreendida pelo permetro interno dos eixos das vias a
seguir: Iniciando pela Avenida Jernimo Martins com Alameda Barrinha, seguindo por ela,
no sentido horrio, at a Rua Coronel Vaiano, pela Rua Senador Martins Borges, pela Rua
Maria Ribeiro Carneiro at a Rua Urcesino Gusmo, pela Rua Raul Seabra Guimares at
a Rua Major Oscar Campos, seguindo esquerda at a Rua Ataliba Ribeiro, tomando a
Rua Drio Alves de Paiva at a Rua 12, continuando pela Jernimo Martins, concluindo no
encontro com a Alameda Barrinha.

Art. 122 rea de Proteo dos Mananciais Urbanos, toda a unidade urbanizada ou
no, localizada s margens de crregos, nascentes ou alagados com distncia mnima do
eixo destes mananciais de 30 (trinta) metros. As reas de Proteo dos Mananciais
Urbanos que forem parcelados ou j estiverem ocupadas, devero ser, no prazo de 6 (seis)
meses, demarcadas e mapeadas, para que sejam tomadas as providncias legais.

Art. 123 - Fica estabelecido o ndice mnimo de Permeabilidade em 20% (vinte por
cento) da rea do terreno, para todos os lotes que constituem a malha urbana.

Art. 124 - Em substituio ou complementao do ndice de Permeabilidade, admite-se a


implantao de caixas de recarga do lenol fretico, observados os seguintes critrios
tcnicos:

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I. 1m (um metro cbico) de caixa de recarga,

para 200m (duzentos metros

quadrados) de terreno;
II. superfcie mnima de 1m (um metro quadrado) de caixa;
III. profundidade mxima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros);
IV. caixa de separao das guas servidas para atividades, como postos de
combustveis, lavajatos e similares;
V. a exigncia de laudo tcnico geolgico, baseado em ensaios, como pr-requisito
determinante para a construo das caixas de recarga, para o caso de atividades
implantadas em reas superiores a 1.500,00m (um mil e quinhentos metros
quadrados) ou quando se tratar de reas que apresentem caractersticas de solo
adversas adoo dos critrios estabelecidos neste artigo.

Art. 125 - Fica estabelecido por esta Lei que a unidade urbanizada que possui testada
frontal ao longo das Vias Coletoras, do Eixo Central, Via Perimetral ter ocupao
prioritria com edifcios comerciais e industriais.

Art. 126 - As demais reas resultantes da ocupao que se d no artigo 125, tero suas
ocupaes em edifcios residenciais, podendo, quando

obedecidas normatizaes,

pareceres, estudos de viabilidade e analisados pelo Sistema de Planejamento Urbano, ter


outros tipos de utilizao.

66

CAPTULO V
DO CONTROLE DA OCUPAO

Art. 127 - O Executivo Municipal, na forma da Lei Federal n 10.257/91 Estatuto da


Cidade e da Lei Orgnica do Municpio de Rio Verde, poder exigir do proprietrio do
solo urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado, que promova seu adequado
aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de:

I. parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;


II. Imposto Predial e Territorial Urbano progressivo no tempo;
III. desapropriao com pagamento mediante ttulos da dvida pblica.

Art. 128 - Os proprietrios de reas integrantes do stio urbano, dotadas de infra-estrutura


bsica, equipamentos comunitrios ou melhoramentos, sujeitar-se-o a atuao urbanstica
especial, com a finalidade de exigir do proprietrio do solo urbano no edificado,
subtilizado, que promova seu adequado aproveitamento.

Pargrafo nico - A infra-estrutura bsica e os equipamentos comunitrios de que


devero ser dotadas as reas a que se refere o artigo so, no mnimo, trs dos seguintes
melhoramentos: transporte coletivo, rede de energia eltrica, acessibilidade por via pblica
urbana e escola at 600m (seiscentos metros).

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CAPTULO VI
DO DIREITO DE PREEMPO.

Art. 129 - O Executivo Municipal poder exercer o direito de preempo para aquisio de
imvel urbano objeto de alienao onerosa entre particulares, conforme disposto nos
artigos 25, 26 e 27 da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 Estatuto da Cidade.

Art. 130 - O Direito de preempo ser exercido sempre que o municpio necessitar de
reas para:
I. regularizao fundiria;
II. execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social;
III. constituio de reserva fundiria;
IV. implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
V. criao de espaos pblicos de lazer e reas verdes;
VI. criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse
ambiental;
VII. proteo de reas de interesse histrico, cultural ou paisagstico.

Art. 131 - Os imveis colocados venda nas reas de incidncia do direito de preempo
devero ser necessariamente oferecidos ao Municpio, que ter preferncia para a aquisio
pelo prazo de dez anos.

Art. 132 - A notificao do proprietrio de imvel localizado em rea delimitada para o


exerccio do direito de preempo, ser efetuada no prazo de 30(trinta) dias a partir da
vigncia da lei que a delimitou.

68

CAPTULO VII
DA OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR

Art. 133 - O Municpio poder outorgar onerosamente o exerccio do direito de construir,


mediante contra-partida financeira de preo pblico, bens, obras ou servio, a serem
prestadas pelo beneficirio, conforme disposies dos artigos 28, 29, 30 e 31 da Lei
Federal n 10.257/01 Estatuto da Cidade, de acordo com os critrios e procedimentos
definidos nesta Lei e demais legislaes pertinentes, quando for o caso.

Art. 134 - As reas passveis de Outorga Onerosa do Direito de Construir so aquelas onde
o direito de construir poder ser exercido acima do permitido pela aplicao do Coeficiente
de Aproveitamento Bsico.

Art. 135 - So isentos da cobrana de Outorga Onerosa do Direito de Construir para todos
os imveis contidos no espao urbano de Rio Verde, com cota mxima de 6,00m (seis
metros) de altura da edificao, contadas a partir da testada principal do terreno, assim
como aquelas pertencentes ao seu subsolo, quando forem de uso comercial.

Pargrafo nico - Ficam isentos de pagamento da Outorga Onerosa do Direito de


Construir todos os imveis contidos nas reas Especiais de Interesse Social e nas reas de
Adensamento Bsico, at no mximo ao correspondente rea de sua unidade imobiliria.

Art. 136 - O impacto na infra-estrutura, nos servios pblicos e no meio ambiente,


resultante da concesso da Outorga Onerosa do Direito de Construir adicional, dever ser
monitorado permanentemente pelo Sistema de Planejamento Municipal.

69

Art. 137 - A Outorga Onerosa do Direito de Construir ser concedida mediante o


pagamento pelo solicitante, de uma contrapartida financeira, calculada de acordo com a
aplicao da frmula:

VOO = (Vm x VI) x QSC.

Onde:
VOO - valor da outorga onerosa;
Vm - valor do metro quadrado da rea representada pela
Planta de Valores do Municpio de Rio Verde;
VI = valor do ndice igual a 0,15 (zero virgula quinze);
QSC = quantidade de metro quadrado de solo criado.

Art. 138 - A totalidade dos recursos recebidos com a adoo da Outorga Onerosa do
Direito de Construir, ser gerida pelo Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano e
sero aplicados conforme o art. 26 da Lei n 10.257/01 Estatuto da Cidade, para:

I. regularizao fundiria;
II. execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social;
III. constituio de reserva fundiria;
IV. ordenamento e direcionamento da expanso urbana;
V. implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
VI. criao de espaos pblicos de lazer e reas verdes;
VII. criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse
ambiental;
VIII. proteo de reas de interesse histrico, cultural ou paisagstico.

70

CAPTULO VIII
DAS OPERAES URBANAS CONSORCIADAS

Art. 139 - A Operao Urbana Consorciada compreende um conjunto de medidas e


intervenes, coordenadas pelo Executivo Municipal, com a participao dos proprietrios,
moradores, usurios permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcanar em
uma rea, transformaes urbansticas estruturais, melhorias sociais e valorizao
ambiental.

Art. 140 - Cada operao urbana consorciada dever ser aprovada por lei especfica, que
conter, no mnimo:

I. delimitao do permetro da rea de abrangncia;


II. finalidade da operao;
III. programa bsico de ocupao da rea e intervenes previstas;
IV. estudo prvio de impacto ambiental e vizinhana;
V. programa de atendimento econmico e social para a populao diretamente
afetada pela operao;
VI. soluo habitacional dentro de seu permetro ou vizinhana prxima, no caso
da necessidade de remover os moradores;
VII. garantia de preservao dos imveis e espaos urbanos de especial valor
histrico, cultural, arquitetnico, paisagstico e ambiental, protegidos por
tombamento ou lei;
VIII. instrumentos urbansticos previstos na operao;
IX. contrapartida a ser exigida dos proprietrios, usurios, permanentes e
investidores privados em funo dos benefcios recebidos e sero aplicados
exclusivamente no programa de intervenes, definidos na lei de criao da
Operao Urbana Consorciada;
X. potencial construtivo adicional;

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XI. forma de controle da Operao, obrigatoriamente, compartilhado com


representao da sociedade civil;
XII. conta ou fundo especfico que dever receber os recursos de contrapartida
financeiras decorrentes dos benefcios urbansticos concedidos.

Art. 141 - Podero ser previstas nas Operaes Urbanas Consorciadas:

1. a modificao de parmetros urbansticos e das normas do


parcelamento, uso e ocupao do Solo e Subsolo, bem como
alteraes das normas de edificaes, considerado o impacto
ambiental delas decorrentes e o impacto de vizinhana;
2. a regularizao de construes, reformas ou ampliaes executadas
em desacordo com a legislao vigente.

CAPTULO IX
DOS INSTRUMENTOS DE REGULARIZAO FUNDIRIA

Art. 142 - Caber ao Executivo Municipal, com base nas atribuies previstas no inciso
VIII do art. 30, da Constituio Federal, na Lei Federal n 10.257/2001 Estatuto da
Cidade e na legislao municipal, reconhecer os assentamentos precrios, as posses
urbanas, e os parcelamentos do solo irregulares, existentes at a data da publicao desta
Lei, visando sua regularizao fundiria:
1o - A regularizao fundiria se dar atravs de:
I. instituio de reas Especiais de Interesse Social;
II. da concesso de uso especial para fins de moradia;
III. usucapio especial de imvel urbano;
IV. direito de preempo.
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2o - No processo de regularizao fundiria a assistncia tcnica urbanstica, jurdica e


social ser gratuita, a quem dela necessitar.

Art. 143 - O Poder Executivo Municipal dever articular os diversos agentes envolvidos
no processo de regularizao, como representantes do Ministrio Pblico, do Poder
Judicirio, dos Cartrios de Registros, do Governo Estadual, do Governo Federal. assim
como todos os grupos sociais participantes para solucionar e agilizar os processos de
regularizao fundiria.

CAPTULO X
DO ORDENAMENTO TERRITORIAL

Art. 144 - O ordenamento territorial objetiva a elaborar de um modelo espacial/urbano


com fins de promover a sustentabilidade socioambiental, econmica e social para reafirmar
Rio Verde como Cidade Plo Regional.

Art. 145 - As estratgias de ordenamento territorial sero efetivada mediante as seguintes


diretrizes:

I. estruturao para o territrio municipal fundamentada nas caractersticas


fsicos e ambientais, respeitando-se as diversidades socioeconmicas e
culturais e as tendncias de difuso urbana;
II. disciplina e ordenamento do uso do solo com o objetivo de dar suporte e
dinamizar o desenvolvimento de Rio Verde;

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III. reconhecimento prioritrio do meio ambiente como determinante fsico s


ocupaes pblicas e privadas;
IV. tornar a rede viria bsica elemento fsico de suporte para o modelo de uso e
ocupao do solo;
V. adoo de corredores da rede de transporte coletivo so elementos
estruturadores do modelo de ocupao da malha urbana;
VI. promoo do desenvolvimento da economia municipal por meio da sua
distribuio equilibrada pelo territrio, contemplando a proximidade e
complementaridade entre as diversas funes urbanas;
VII. permisso para que todos os cidados tenham

acesso igual aos bens e

servios oferecidos pelo Municpio.

Art. 146 - A estratgia de implementao do ordenamento territorial se dar na forma


seguinte, em:

I. priorizar a urbanizao e a densificao da cidade construda;


II. ajustar os indicativos de crescimento da cidade dinmica de sua ocupao
concntrica;
III. respeitar as caractersticas econmicas, sociais, fsicas e ambientais
diferenciadas;
IV. disciplinar e ordenar a ocupao do solo atravs de cdigos e leis
regulamentadoras;
V. definir a distribuio das atividades econmicas;
VI. densificar e

configurar a paisagem no que se refere edificao e o

parcelamento;
VII. implantar a rede viria bsica de forma a privilegiar o sistema de transporte
coletivo, ciclovirio e o pedestre;
VIII. implantar poltica habitacional que privilegie as habitaes sociais.

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Art. 147 - A implementao da estratgia do ordenamento territorial ser conduzida pelo


Sistema de Planejamento Municipal, dentro do planejamento racional das aes pblicas e
a devida orientao nas aes privadas.

Art. 148 - Fica estabelecido como limites da Malha Urbana, os loteamentos aprovados at
a promulgao desta Lei e suspensa a aprovao de novos loteamentos por um perodo de
6 (seis) meses ou at quando analisado pelo Sistema de Planejamento Municipal,
justificativa para uma nova Expanso Urbana.

Pargrafo nico - para que sejam aprovados novos loteamentos, devero estar ocupados
60% (sessenta por cento) dos loteamentos vizinhos.

TTULO VI
DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS

Art. 149 O Executivo Municipal, aps a publicao desta Lei, dar provimento s
medidas de implementao das diversas diretrizes que a integram, bem como, instituir os
instrumentos de gesto previstos.

Art. 150 De dois em dois anos, o Plano Diretor ser avaliado quanto aos resultados da
aplicao de suas diretrizes e instrumentos e quanto s modificaes ocorridas no espao
fsico, social e econmico do municpio, procedendo as atualizaes e adequaes que
fizerem necessrias, devendo ser realizadas audincias pblicas e receber parecer do
Conselho da Cidade.

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Pargrafo nico - O Executivo Municipal poder encaminhar Cmara Municipal


projetos de alterao do Plano Diretor, adequando os programas e aes estratgicas nele
previstas e, se for o caso, acrescentando reas passveis de aplicao dos instrumentos
previstos na Lei Federal 10.257/2001 - Estatuto da Cidade.

Art. 151 parte integrante e complementar desta Lei, os anexos:

I. proposta da Via Expressa;


II. proposta do Eixo Central;
III. proposta da Via Perimetral Norte;
IV. proposta das Vias Coletora Leste/Oeste;
V. proposta das Vias Coletora Norte/Sul;
VI. proposta das Alamedas;
VII. proposta para o Transporte Intermunicipal;
VIII. proposta para o Sistema de Transporte Coletivo Linha Eixo e Linhas
Coletoras 1 a 5;
IX. proposta para a rea Central;
X. proposta para o Limite Urbano;
XI. proposta para as reas de Proteo dos Mananciais Urbanos;
XII. proposta para ocupao da unidade urbana;

Pargrafo nico Constitui, ainda, como anexo presente Lei o Decreto Municipal n.
2078-A/2005 que instituiu a Comisso de Elaborao do Plano Diretor.

Art. 152 -

As diretrizes para a poltica de desenvolvimento e expanso rural sero

estabelecidas no Plano Municipal de Desenvolvimento Integrado Rural, nos termos


previstos no art. 221 e seguintes da Lei Orgnica Municipal.

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1o VETADO.
2o VETADO.

Art. 153 - VETADO.

Art. 154 - A poltica de desenvolvimento e expanso urbana da cidade de Rio Verde no


Plano Diretor extensiva s sedes dos distritos de Ouroana, Lagoa do Bauzinho e
Riverlndia.

Art. 155 - O servios funerrios da cidade, relativos casa de velrios, necrotrios e


cemitrios, sero disciplinados em lei especfica, observadas as diretrizes ambientais e
sanitrias preceituadas.

Art. 156 - Como mecanismo de gesto democrtica, para facilitar o acesso aos servios
pblicos, sero colocados disposio da populao, via meios de comunicao, as
informaes de interesse coletivo ou geral.

Art. 157 - Para fins de execuo da poltica ambiental prevista nesta lei, o Executivo
Municipal promover capacitao de pessoal para o exerccio do licenciamento ambiental
dos empreendimentos a serem implantados no Municpio, especialmente nas reas de
maior vulnerabilidade, onde a ocupao ser controlada por meio de diretrizes do poder
pblico, atravs da exigncia do PCA - Plano de Controle Ambiental Preliminar,
EIA/Rima - Estudo de Impacto Ambiental/Relatrio de Impacto, sobre o Meio Ambiente
ou atravs do EIVI/RIV Estudo de Impacto de Vizinhana/Relatrio de Impacto de
Vizinhana.

77

Art. 158 - As transgresses s regras gerais de convivncia social, principalmente quanto a


poluio sonora e visual, e quanto a ocupao de logradouros pblicos, sero objeto de
normatizao especial.

Art. 159 Como organismo de execuo de servios pblicos do municpio, ser criada a
Companhia de Desenvolvimento de Rio Verde, na forma disciplinada pela Lei Municipal
n. 4.647/2003.

Art. 160 - Os Instrumentos de Poltica Urbana disciplinada no Ttulo V, deste Plano


Diretor, sero regulamentados por lei especfica, nos termos do Estatuto da Cidade.

Art. 161 - Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as
disposies em contrrio.

Gabinete do Prefeito de Rio Verde, aos 10 de setembro de 2007.

Paulo Roberto Cunha


PREFEITO DE RIO VERDE

Adelson Lima Nascimento


SEC. DE ARTICULAO POLTICA

Alessandro Mendona Cabral


SECRETRIO DE COMUNICAO

78

Afonso Celso Borges J. de Mattos


SEC. DE ADMINISTRAO E PLANEJAMENTO

Avelar de Morais Macedo


SEC. DE INDSTRIA E COMRCIO

Llio Vieira Guimares


SECRETRIO DE OBRAS

Marat Rodrigues de Souza


SEC. CINCIAS, TEC. E CULTURA

Nilo do Carmo Nunes


SECRETRIO DE DESPORTO E LAZER

Paulo Roberto de Souza Dias


SEC. DE ABASTECIMENTO E COMPRAS

Ariovaldo Lopes Machado


PROCURADOR-GERAL

Eduardo Martins Neto Jnior


SECRETRIO DE SADE

Lcia Helena Batista de Oliveira


SECRETRIA DE EDUCAO

Maria das Graas S. S. Cunha


SECRETRIA DE PROMOO SOCIAL

Evanio da Silva Costa


SECRETRIO DE AO URBANA

Jair Leo Junior


SEC.AGRICULTURA E MEIO AMBIENTE

79

Sidnei de Souza e Silva


SECRETRIO DE TRANSPORTES

Rubens Leo de Lemos Barroso


SEC. DE GOVERNO E RELAES EXTERIORES

Widnis de Assis Fernandes


SECRETRIO DA FAZENDA

80