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0 - 3 s.m
Construtoras
Entidades
PNHR
PNHU
Programas existentes
com alteraes
Abrangncia Nacional
Recursos
CAIXA faz
a VALIDAO
EO apresenta
a Proposta
Habitacional
CAIXA realiza
pr-anlise
CONTRATAO
Autorizao e
Alocao
de recursos
MCidades faz a
CLASSIFICAO
e SELEO
HABILITAO
da EO
EO apresenta
os beneficirios
CAIXA
ENTIDADE ORGANIZADORA :
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federal);
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RESPONSVEIS TCNICOS
Profissionais indicados pela EO, responsveis pelos projetos e
execuo do trabalho tcnico de engenharia e social;
O profissional responsvel pela equipe de trabalho tcnico social
deve ter experincia comprovada em projetos de trabalho tcnico social
nos moldes das exigncias do programa e, necessariamente, formao
em pedagogia, psicologia, servio social ou cincias sociais/sociologia.
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CONTRAPARTIDA
VALOR DA OPERAO
VALOR DE FINANCIAMENTO
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CONTRAPARTIDA
VALOR DA OPERAO
VALOR DE FINANCIAMENTO
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SITUAO DO IMVEL
GARANTIA
Alienao
Aquisio/ doao de propriedade de terceiros, com titularidade
definitiva constante na matrcula registrada no RI. Fiduciria
de terreno e
(Passvel de transferncia pela compra e venda
construo
ou doao).
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TIPO DE
INTERVENO
SITUAO DO IMVEL
GARANTIA
Construo de
UH
Alienao
Fiduciria
Construo de
UH
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TIPO DE
INTERVENO
SITUAO DO IMVEL
GARANTIA
Construo de
UH
Responsabilidade
Solidria
SITUAO DO IMVEL
GARANTIA
Construo de UH
de propriedade da EO ou do Poder
Pblico, com compromisso futuro de
fracionamento/ individualizao.
Responsabilidade Solidria
Aquisio de gleba
bruta em condomnio e
construo de UH
Hipoteca na fase de
construo e alienao
fiduciria na fase de
Amortizao
Hipoteca na fase de
construo e alienao
fiduciria na fase de
amortizao
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MCidades comunica
habilitao de Entidade
Entidade Sem Fins
Lucrativos apresenta a
demanda
JURIR
Anlise jurdica
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GIDUR
Anlise Engenharia
Social
MCIDADES
Seleo
CAIXA/ Agncia
Enquadra
Demanda
CAIXA/ Agncia
Contrata
Interveno concentrada:
Vistorias mensais
Interveno Pulverizada:
Vistorias podem ser intercaladas com acompanhamento via relatrios e fotos
enviadas pela EO, observado o intervalo mximo de 60 dias entre vistorias.
As vistorias so por amostragem em 10% das UH ou no mnimo 5 UH.
LIBERAO DAS PARCELAS:
Primeira parcela: Liberada na contratao, de acordo com o percentual
previsto no cronograma e adequao da documentao (inclusive contrato
registrado).
Parcelas Intermedirias: Liberadas antecipadamente, conforme cronograma,
desde que a obra esteja correndo dentro do prazo previsto, condicionadas
apresentao da respectiva documentao e vistoria das obras.
ltima parcela: Equivale a no mnimo 5%. No antecipada, sendo liberada
mediante ateste pela GIDUR/REDUR da concluso das obras e do TTS.
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