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Profissional Documentos
Cultura Documentos
anual
2013
Cifras
relevantes
2013
2012
%VAR
2011
2010
Nmero de almacenes
96
93
3.2
84
80
Nmero de centros
comerciales
22
19
15.8
16
16
3,485,210
3,118,995
11.7
2,903,472
2,700,597
Ingreso total
74,105,444
66,246,504
11.9
58,656,809
52,160,681
Ingresos Divisin
Comercial y Servicios
65,715,987
58,777,686
11.8
52,348,382
46,730,797
Ingresos
Divisin Inmobiliaria
2,579,680
2,115,854
21.9
1,731,041
1,551,745
Ingresos
Divisin Crdito
5,809,777
5,352,964
8.5
4,557,386
3,878,139
10,836,082
10,306,076
5.1
9,227,815
7,727,110
7,701,930
7,197,700
7.0
6,543,365
5,154,958
12,536,327
11,768,983
6.5
10,510,561
8,940,378
16.9%
17.8%
17.9%
17.1%
5.73
5.36
4.88
3.84
Operaciones
Tarjetas de crdito
marca propia
Resultados*
Utilidad de operacin
Utilidad neta
mayoritaria
UAFIDA (EBITDA)
Margen UAFIDA
(EBITDA)
Utilidad por accin
(4.8)
6.9
13
12
11
10
13
12
11
10
13
12
11
Ingresos totales
Utilidad neta
EBITDA
miles de pesos
miles de pesos
miles de pesos
8,940,378
10,510,561
11,768,983
12,536,327
5,154,958
6,543,365
7,197,700
7,701,930
52,160,681
58,656,809
66,246,504
74,105,444
* Cifras expresadas en miles de pesos, excepto Margen UAFIDA (EBITDA) y Utilidad por accin.
10
1.4 millones
metros cuadrados
de rea de venta
395 mil
metros cuadrados de
rea rentable neta
3.5 millones
tarjetas de
crdito emitidas
Liverpool
Liverpool y
Fbricas de Francia
Liverpool y
Liverpool DutyFree
Adaptabilidad
competencia.
Asimismo, mantuvimos una posicin nanciera saludable con bajos ndices de apalancamiento y altos
continuarn en 2014 con la construccin de almacenes en las ciudades de Quertaro, Puebla y Toluca,
distintas insignias.
Atentamente,
Max David
Presidente del Consejo de Administracin
Mxico D.F., 6 de marzo de 2014
marcas diversas.
La eciencia constituye otro pilar estratgico por lo
De la misma forma, el crdito al consumo continu
almacenes cercanos que ofrecen diversas mercancas y marcas dirigidas a sus necesidades. Adicio-
cio electrnico.
Jorge A. Salga
Salgado
ga
g
ado M.
Director Gen
General
neral
31 de diciembre de 2013
Presencia
creciente y
adaptacin continua
nuevos
almacenes
inaugurados
en el ao
Mexicali
Insurgentes
12
11
48
51
13
53
56
nuevos
centros
comerciales
10
Mazatln
Generando nuevas
opciones de
crecimiento
rentable
Boutiques
de distintas
insignias
11
12
11
18
40
13
11
10
Nmero de boutiques
10
11
Ampliacin de nuestras
plataformas de
servicios
12
13
12
11
18,635
20,759
23,951
28,181
13
10
Portafolio de crdito
14
la compra de artculos.
Continuamos ampliando la oferta de servicios y
seguros ofreciendo coberturas de hogar, salud, vida
y bienestar en general. Los ingresos por comisiones
en dicha actividad registraron un crecimiento de
17.1% frente a 2012.
Asimismo, en un esfuerzo por mantenernos a la
vanguardia tecnolgica y brindar atencin ms gil
y eciente, durante el ao incorporamos la funcionalidad de cliente nico, que consisti en unicar las
distintas bases de datos en una sola central. Con
ello simplicamos procesos y personalizamos la
oferta de servicios.
El enfoque central en el cliente favorece la alineacin de la oferta comercial al tener productos
especcos en almacenes adecuados al precio y
momento correctos. Optimizamos el espacio de los
diferentes departamentos moldeando el catlogo de
mercancas y tomando como elemento central los
gustos y necesidades del cliente en cada ubicacin y
canal, al tiempo que favorecemos la rentabilidad.
15
Desarrollo de
nuestro
personal
16
13
12
11
1,008
1,500
10
Nmero de egresados
17
Resultados
de pesos.
tarjetas constituyen la fuente de pago ms importante, al representar un 52.6% de las ventas totales.
Dividendos
La Asamblea Ordinaria de Accionistas celebrada el
les de 97%.
realizaron en 2012.
Resumen
operativo
18
Sustentabilidad
El modelo de crecimiento de la empresa procura la
integracin de objetivos de ndole econmico, social
y medioambiental, con el n de preservar el bienestar presente de las comunidades sin comprometer
la capacidad de satisfaccin de necesidades futuras.
En este sentido, implementamos diversos programas de ahorro de consumo energtico y de agua,
entre los que destacan: iluminacin de tipo LED,
disminucin en gasto de aire acondicionado derivado
de la impermeabilizacin con materiales de alta reectancia, plantas de tratamiento y reutilizacin de
agua, sistemas constructivos de concretos permeables y el uso de combustibles vegetales.
Consideraciones nales
La bsqueda por exceder las expectativas del
cliente nos mantiene en constante adaptacin. La
atencin personal a travs de mltiples canales
seguir promoviendo la cercana y fortaleciendo los
lazos que nos unen a la gran familia mexicana y as
continuar el crecimiento de forma rentable.
Queremos agradecer la valiosa participacin de
todos los que contribuyeron para que este ao
contramos, una vez ms, con la preferencia de
nuestros clientes: a los accionistas, proveedores,
inquilinos y colaboradores, nuestro reconocimiento
por continuar siendo parte de este esfuerzo.
Atentamente,
Consejo de Administracin
Mxico, D. F. 31 de diciembre de 2013
19
Consejo de
administracin
Comit de
operaciones
Miguel Guichard
Max David 1
Presidente
Presidente
Madeleine Brmond S.
Vicepresidente
Directora General de Orion Tours, S.A. de C.V.
1
Miguel Guichard 1
Vicepresidente
Presidente del Comit de Operaciones
Enrique Brmond S.
Administrador de Victium, S.A. de C.V.
1
Miguel Bordes
Max David
Graciano Guichard
Jorge Salgado
Norberto Aranzbal
Secretario
Consejo
patrimonial
Enrique Brmond
Copresidente
Ricardo Guajardo 2
Consultor
Graciano Guichard 1
Presidente de M. Lambert y Ca. Sucs., S.A. de C.V.
Max Michel
Copresidente
Juan David
Guillermo Simn 2
Vicepresidente de Grupo Unicomer
Consejero
Esteban Malpica
Socio Director de Praemia, S.C.
2
Juan Guichard
Maximino Michel G. 1
Gerente, Servicios Liverpool, S.A. de C.V.
Consejero
Madeleine Brmond
Luis Tams
Profesionista Independiente
Consejero Suplente
Ignacio Pesqueira
Secretario
Socio de Galicia Abogados, S.C.
Consejero Suplente
Monique David
Norberto Aranzbal
Prosecretario
Director Jurdico de Servicios Liverpool, S.A. de C.V.
20
Consejero Suplente
Magdalena Michel
Consejero Suplente
PRESIDENTES HONORARIOS
Max Michel
Enrique Brmond
CONSEJEROS HONORARIOS
J. Claudio Montant
Pedro Robert
Magdalena Guichard
Alejandro Duclaud
Secretario
Consejero Patrimonial
Consejero Independiente
3
Miembro del Comit de Auditora
1
A la Asamblea de Accionistas de
El Puerto de Liverpool, S. A. B. de C. V.
21
La Asamblea General de Accionistas de la Sociedad, celebrada el 7 de marzo de 2013, design presidente del
Comit de Auditora y Prcticas Societarias al Sr. Juan Miguel Gandoulf, por el ejercicio 2013.
Se conocieron las polticas de registro contable de la Sociedad, as como su impacto en las cifras de los
estados financieros al 31 de diciembre de 2013 y 2012, cerciorndonos de que la informacin financiera est
debidamente presentada.
22
i)
Se conoci el estatus de las reservas y estimaciones que incluyen los estados financieros al 31 de diciembre
de 2013.
j)
Se conocieron las observaciones y recomendaciones de los Auditores Externos, relativas al examen de los
estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2012.
k)
Se conocieron las actividades para la prevencin de lavado de dinero asociadas a las tarjetas de crdito
Liverpool Premium Card y Galeras Fashion Card (VISA).
Conocimos en trminos generales, cuales fueron los criterios de asignacin de las remuneraciones integrales
a los directivos relevantes de la Organizacin; consideramos que son razonables y se ajustan a las condiciones
del mercado.
Como resultado de las actividades desarrolladas por este Comit, y de la opinin de los Auditores Externos de la
Sociedad, estamos en aptitud de recomendar al Consejo de Administracin, se presenten a la Asamblea General
de Accionistas para su aprobacin, los estados financieros de El Puerto de Liverpool, S. A. B. de C. V. y Subsidiarias
al 31 de diciembre de 2013, en los trminos en que han sido preparados y presentados por la Administracin de
la Sociedad.
Atentamente.
23
31 de diciembre de
Nota
Activo
Activo circulante:
Efectivo y equivalentes de efectivo
Cartera de crditos a corto plazo - Neto
Impuesto al valor agregado por recuperar - Neto
Impuesto sobre la renta a favor
Otras cuentas por cobrar - Neto
Inventarios
Instrumentos nancieros derivados
Pagos anticipados
Total del activo circulante
Activos no circulantes:
Cartera de crditos a largo plazo - Neto
Otras cuentas por cobrar a largo plazo - Neto
Instrumentos nancieros derivados
Inversin en acciones de asociadas
Intangibles - Neto
Propiedades de inversin - Neto
Propiedades, mobiliario y equipo - Neto
Benecios a los empleados - Neto
Total
Pasivo y capital contable
Pasivo a corto plazo:
Proveedores
Provisiones
Ingresos diferidos
Acreedores
Prstamos de instituciones nancieras
Emisin de certicados burstiles
Instrumentos nancieros derivados
Total del pasivo a corto plazo
Prstamos de instituciones nancieras a largo plazo
Emisin de certicados burstiles a largo plazo
Instrumentos nancieros derivados
Benecios a los empleados- Neto
Impuesto sobre la renta diferido
Total del pasivo
Capital contable:
Capital social
Utilidades retenidas:
De aos anteriores
Del ejercicio
Reservas de capital
Capital contable atribuible a los propietarios de la controladora
Participacin no controladora
Total del capital contable
Total
24
7
8
2013
23
9
11
10
2.29
8
9
10
12
15
13
14
19
$
$
16
2.24
17
18
10
17
18
10
19
23.2
1,618,060
21,436,709
1,043,057
814,611
597,059
11,421,969
7,759
617,387
37,556,611
6,744,558
141,132
312,114
4,616,854
1,793,911
14,233,786
29,054,263
483,675
94,936,904
11,454,374
1,282,636
1,541,032
5,189,318
2,011,128
4,000,000
147,983
25,626,471
921,456
8,000,000
120,599
355,459
5,085,587
40,109,572
2012
2,910,124
17,561,620
994,584
402,997
920,354
10,558,247
520,160
33,868,086
6,389,578
172,117
318,364
4,007,211
1,503,847
12,360,087
26,490,563
85,109,853
10,288,069
1,501,543
1,480,314
4,446,520
17,716,446
921,456
12,000,000
341,237
398,645
4,202,359
35,580,143
24
3,374,282
3,374,282
24
42,645,852
7,701,930
1,102,919
37,919,186
7,197,700
1,036,515
54,824,983
2,349
54,827,332
94,936,904
49,527,683
2,027
49,529,710
85,109,853
31 de diciembre de
2013
Nota
Ingresos de operacin:
Ventas netas de mercanca
Intereses ganados de clientes
Ingresos por arrendamientos
Servicios
2.23
2.23
2.23
2.23
Total de ingresos
Costos y Gastos:
Costo de ventas
Gastos de administracin
21
21
22
Utilidad de operacin
Costos de nanciamiento
Rendimientos sobre inversiones
Fluctuacin cambiaria - Neta
Participacin en los resultados de asociadas
18
7
12
23
10
57,017,252
5,352,964
2,115,854
1,760,434
74,105,444
66,246,504
44,134,370
19,397,781
39,526,608
16,756,502
63,532,151
56,283,110
262,789
342,682
10,836,082
10,306,076
(1,088,892)
181,983
(38,236)
510,011
63,528,386
5,809,777
2,579,680
2,187,601
2012
(985,129)
200,660
12,776
414,941
10,400,948
9,949,324
2,698,115
2,750,744
7,702,833
7,198,580
66,404
51,576
67,247
95,026
(123,614)
7,888,060
7,169,992
7,701,930
903
7,197,700
880
7,702,833
7,198,580
5.73
5.36
7,887,738
322
7,169,382
610
7,888,060
7,169,992
5.87
5.34
24
25
Capital
social
Saldos al 1 de enero de 2012
Utilidad integral:
Utilidad neta
Remediciones de pasivos laborales
Coberturas de flujos de efectivo
Utilidades
retenidas
3,374,282
38,941,801
7,197,700
(123,344)
-
Total
capital contable
atribuible a los
propietarios de
la controladora
Reservas
de capital
$
941,489
43,257,572
Total
capital
contable
Participacin
no controladora
$
1,417
43,258,989
95,026
7,197,700
(123,344)
95,026
880
(270)
-
7,198,580
(123,614)
95,026
7,074,356
95,026
7,169,382
610
7,169,992
(899,271)
(899,271)
(899,271)
(899,271)
(899,271)
(899,271)
3,374,282
45,116,886
1,036,515
49,527,683
2,027
49,529,710
Utilidad integral:
Utilidad neta
Remediciones de pasivos laborales
Otros movimientos de capital
Coberturas de flujos de efectivo
66,404
7,701,930
67,247
52,157
66,404
903
(581)
7,701,930
67,247
52,157
-
7,702,833
66,666
52,157
66,404
7,821,334
66,404
7,887,738
322
7,888,060
(2,590,438)
(2,590,438)
(2,590,438)
(2,590,438)
(2,590,438)
(2,590,438)
3,374,282
50,347,782
26
1,102,919
54,824,983
2,349
54,827,332
(Miles de pesos)
31 de diciembre de
2013
Actividades de operacin:
Resultado antes de impuestos
Ajustes por partidas que no implican ujo de efectivo:
Depreciacin y amortizacin incluidas en el gasto y costo
Provisin por deterioro de cartera de crditos
Participacin de la Compaa en las utilidades de asociadas
Prdida (utilidad) en venta de propiedades, mobiliario y equipo
Utilidad en venta de propiedades de inversin
Costo neto del periodo por obligaciones laborales
Intereses a favor
Intereses devengados a cargo
10,400,948
2012
$
9,949,324
1,700,245
1,640,312
(510,011)
45,384
(69,371)
112,166
(3,576,015)
1,088,892
431,602
1,462,907
1,076,930
(414,941)
(3,592)
(78,427)
90,411
(3,334,932)
985,129
(216,515)
3,388,167
(5,509,536)
(863,722)
(48,473)
323,295
(611,169)
(136,483)
(354,980)
30,985
60,718
1,166,305
1,011,299
(2,191,361)
(218,907)
(571,780)
199,555
6,506,463
3,149,057
(2,663,209)
(449,224)
(75,309)
(75,158)
(402,997)
(17,561)
(1,621,104)
(13,471)
141,770
704,310
525,876
(2,645,973)
109,111
9,683
5,784
6,414,394
Actividades de inversin:
Rendimientos sobre inversiones
Adquisicin de propiedades, mobiliario y equipo
Venta de propiedades, mobiliario y equipo
Venta de propiedades de inversin
Adquisicin de propiedades de inversin
Inversin en nuevos desarrollos informticos
Flujos netos de efectivo de actividades de inversin
181,983
(3,802,540)
50,161
182,274
(2,146,941)
(595,262)
(6,130,325)
200,660
(5,284,038)
116,633
59,555
(2,447,588)
(830,607)
(8,185,385)
376,138
(1,770,991)
4,000,000
2,011,128
(2,590,438)
(1,088,892)
(1,668,202)
(1,292,064)
2,952,408
(42,284)
1,618,060
(899,271)
(985,129)
2,115,600
344,609
2,681,547
(116,032)
2,910,124
27
28
29
La Compaia se encuentra en proceso de evaluar el impacto que la siguiente norma, emitida pero no vigente al 1 de enero de 2013,
no se espera que se tenga un impacto significativo en los estados financieros consolidados.
IFRS9 Instrumentos Financieros fue emitida en noviembre de 2009 y contena los requerimientos para la clasificacin y medicin
de activos financieros. Los requerimientos para los pasivos financieros fueron incluidos como parte de la IFRS 9 en octubre de 2010.
La mayor parte de los requisitos para pasivos financieros fueron tomados de la NIC 39 sin realizar ningn cambio. Sin embargo,
algunas modificaciones fueron realizadas a la opcin del valor razonable para los pasivos financieros para incluir el propio riesgo de
crdito. En diciembre de 2011, el IASB realiz modificaciones a la IFRS 9 para requerir su aplicacin para los periodos anuales que
inician en o posterior al 1 de enero de 2015.
2.2 Consolidacin
a. Subsidiarias
Las subsidiarias son todas las entidades (incluyendo las entidades estructuradas) sobre las que la Compaa tiene el control cuando
se tiene el poder sobre lo participada, est expuesta o tiene el derecho a la variabilidad de los rendimientos y tiene la capacidad
para afectar los rendimientos a travs de su poder. Las subsidiarias se consolidan desde la fecha en que su control se transfiere a
la Compaa, y se dejan de consolidar desde la fecha en la que se pierde el control. De acuerdo con la IFRS 10 Estados financieros
consolidados, las entidades estructuradas (antes con propsito especial (EPE) se consolidan cuando la sustancia de la relacin entre
la Compaa y las entidades estructuradas indican que stas son controladas por la Compaa.
Los saldos y las utilidades o prdidas no realizadas en operaciones intercompaas se eliminan en el proceso de consolidacin. Las
polticas contables de las subsidiarias han sido modificadas cuando ha sido necesario, para asegurar que exista una consistencia con
las polticas adoptadas por la Compaa.
Al 31 de diciembre de 2013 y 2012, se tena la siguiente participacin en subsidiarias:
Compaa
Operadora Liverpool, S. A. de C. V.
Participacin
100%
Actividad
Sub tenedora de Distribuidora Liverpool, S. A. de C. V. y otras empresas que operan las
tiendas departamentales.
Bodegas Liverpool, S. A. de C. V. y
Almacenadora Liverpool, S. A. de C. V.
99.99%
Servicios Liverpool, S. A. de C. V.
99.99%
7 compaas inmobiliarias
99.93%
Adicionalmente, la Compaa consolida un fideicomiso en el cual se tiene control con base en los indicadores mencionados en la IFRS
10 Estados financieros consolidados. Este fideicomiso se describe en la Nota 13 de estos estados financieros consolidados.
b. Asociadas
Las asociadas son todas las entidades sobre las que la Compaa ejerce influencia significativa pero no control, generalmente estas
entidades son aquellas en las que se mantiene una participacin de entre 20% y 50% de los derechos a voto. Las inversiones en
asociadas se registran a travs del mtodo de participacin y se reconocen inicialmente al costo. La inversin de la Compaa en las
asociadas incluye el crdito mercantil (neto de cualquier prdida acumulada por deterioro, si lo hubiera) identificado al momento de
la adquisicin. La participacin de la Compaa en las utilidades o prdidas posteriores a la adquisicin de las asociadas se reconoce
en el estado de resultados y su participacin en los otros resultados integrales de la asociada, posteriores a la adquisicin, se reconoce
en las otras partidas de la utilidad integral de la Compaa. Los movimientos acumulados posteriores a la adquisicin se ajustan
contra el valor en libros de la inversin. Cuando la participacin de la Compaa en las prdidas de una asociada es igual o excede su
participacin en la misma, incluyendo cualquier cuenta por cobrar no garantizada, la Compaa no reconoce una prdida mayor, a
menos que haya incurrido en obligaciones o efectuado pagos en nombre de la asociada. Las polticas contables de las asociadas han
sido modificadas cuando ha sido necesario, para asegurar que exista una consistencia con las polticas adoptadas por la Compaa.
2.3 Informacin por segmentos
La informacin por segmentos se presenta de manera consistente con los informes internos proporcionados al Comit de Operaciones,
que es el rgano responsable de la toma de decisiones operativas, de asignar los recursos y evaluar el rendimiento de los segmentos
de operacin.
2.4 Transacciones en moneda extranjera
a. Moneda funcional y moneda de presentacin
Las partidas incluidas en los estados financieros de cada una de las subsidiarias de la Compaa se expresan en la moneda del entorno
econmico primario donde opera cada entidad (la moneda funcional).
La moneda en que se presentan los estados financieros consolidados de la Compaa es el peso mexicano, que a su vez es la moneda
funcional de El Puerto de Liverpool, S. A. B. de C. V. y de todas sus subsidiarias.
30
b. Transacciones y saldos
Las transacciones en moneda extranjera se convierten a la moneda funcional usando los tipos de cambio vigentes a las fechas de las
transacciones o de la valuacin cuando las partidas se redimen. Las utilidades y prdidas por diferencias en cambios que resulten de
tales transacciones y de la conversin a los tipos de cambio al cierre del ao de activos y pasivos monetarios denominados en moneda
extranjera, se reconocen como fluctuacin cambiaria dentro de los costos de financiamiento en el estado de resultados.
2.5. Activos financieros
2.5.1 Clasificacin
La Compaa clasifica sus activos financieros como prstamos y cuentas por cobrar y a valor razonable con cambios en resultados. La
clasificacin depende del propsito para el cual se adquirieron los activos financieros. La Administracin determina la clasificacin de
sus activos financieros a la fecha de su reconocimiento inicial.
Los prstamos y las cuentas por cobrar son activos financieros no derivados que dan derecho a pagos fijos o determinables y que
no cotizan en un mercado activo. Se presentan en el activo circulante, excepto por aquellos cuyo vencimiento es mayor a 12 meses
contados desde la fecha de cierre del ejercicio reportado, los cuales se clasifican como activos no circulantes.
Los activos financieros a valor razonable con cambios en resultados, son activos financieros mantenidos para negociacin. Un activo
financiero se clasifica en esta categora si se adquiere principalmente con el propsito de venderlo en el corto plazo. Los Instrumentos
financieros derivados tambin se clasifican como mantenidos para negociacin a menos que sean designados como de cobertura.
Los activos de esta categora se clasifican como circulantes si se espera sean recuperados dentro de un periodo menor a doce meses,
de otra forma, se clasifican como no circulantes.
2.5.2 Reconocimiento y medicin
a. Prstamos y cuentas por cobrar
Las cuentas por cobrar comprenden los crditos que la Compaa ha otorgado a sus clientes para adquirir bienes y servicios en sus
tiendas departamentales o en los establecimientos afiliados al sistema VISA. Si se espera recuperarlas en un ao o menos, se clasifican
como activos circulantes; de lo contrario, se presentan como activos no circulantes.
Las cuentas por cobrar se reconocen inicialmente a su valor razonable y posteriormente se miden al costo amortizado utilizando el
mtodo de la tasa de inters efectiva, menos la provisin por deterioro.
Los prstamos y cuentas por cobrar se dejan de reconocer cuando los derechos a recibir los flujos de efectivo de las inversiones
expiran o se transfieren y la Compaa ha transferido sustancialmente todos los riesgos y beneficios derivados de su propiedad. Si la
Compaa no transfiere ni retiene sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad y contina reteniendo el
control del activo transferido, la Compaa reconocer su participacin en el activo y la obligacin asociada por los montos que tendra
que pagar. Si la Compaa retiene sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de un activo financiero
transferido, la Compaa contina reconociendo el activo financiero y tambin reconoce un pasivo por los recursos recibidos.
b. Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados
Los activos financieros a valor razonable con cambios en resultados son inversiones en valores gubernamentales de alta liquidez a
plazos mximos de 28 das. Estos activos se valan a su valor razonable y las fluctuaciones en su valor se reconocen en los resultados
del periodo.
2.6. Deterioro de activos financieros
2.6.1 Activos valuados a costo amortizado
La Compaa evala al final de cada periodo de reporte si existe evidencia objetiva de deterioro de un activo financiero o grupo de
activos financieros. El deterioro de un activo financiero o grupo de activos financieros y la prdida por deterioro se reconocen solo si
existe evidencia objetiva de deterioro como resultado de uno o ms eventos ocurridos despus del reconocimiento inicial del activo
y que el evento o eventos tengan un impacto sobre los flujos de efectivo estimados del activo financiero que pueda ser estimado
confiablemente.
La Compaa registra una provisin por deterioro de su cartera de crditos cuando stos superan los 90 das de no haber recibido el
pago exigible, y se incrementa el saldo de esta provisin con base en el anlisis individual de cada cuenta y de los resultados de la
evaluacin del comportamiento de la cartera y la estacionalidad del negocio. Los incrementos a esta provisin se registran dentro de
los gastos de administracin en el estado de resultados. La metodologa utilizada por la Compaa para determinar el saldo de esta
provisin se ha aplicado consistentemente durante al menos los ltimos diez aos e histricamente ha sido suficiente para cubrir los
quebrantos de los prximos doce meses por crditos irrecuperables. Vase Nota 3.3.2.
2.7. Instrumentos financieros derivados y actividades de cobertura
Los instrumentos financieros derivados se reconocen inicialmente a su valor razonable en la fecha en que se celebra el contrato del
instrumento financiero derivado y son remedidos subsecuentemente a su valor razonable. El mtodo para reconocer la utilidad o
prdida de los cambios en los valores razonables de los instrumentos financieros derivados depende de si son designados como
instrumentos de cobertura, y si es as, la naturaleza de la partida que se est cubriendo. La Compaa nicamente cuenta con
instrumentos financieros derivados de cobertura de flujos de efectivo.
31
La Compaa documenta al inicio de la transaccin la relacin entre los instrumentos de cobertura y las partidas cubiertas, as como
sus objetivos y la estrategia de la Administracin de riesgos que respaldan sus transacciones de cobertura. La Compaa documenta
en forma peridica si los instrumentos financieros derivados utilizados en las transacciones de cobertura son altamente efectivos para
cubrir los flujos de efectivo de las partidas cubiertas.
Los valores razonables de los instrumentos financieros derivados utilizados como instrumentos de cobertura se revelan en la Nota 10.
El total del valor razonable de los instrumentos financieros derivados usados como instrumentos de cobertura se clasifica como activo
o pasivo no circulante cuando el vencimiento del remanente de la partida cubierta es mayor a 12 meses, y se clasifica como activo o
pasivo circulante cuando el vencimiento del remanente de la partida cubierta es menor a 12 meses.
Cuando un instrumento financiero derivado vence o en caso de que ste ya no cumpliera con los requisitos para ser registrado como
cobertura, la utilidad o prdida acumulada en el capital a esa fecha, se reconoce en el estado de resultados.
La porcin efectiva de los cambios en el valor razonable de los derivados que son designados y califican como cobertura de flujos de
efectivo se reconocen en la utilidad integral. La utilidad o prdida relativa a la porcin inefectiva es reconocida inmediatamente en el
estado de resultados dentro de otros gastos o ingresos.
2.8. Efectivo y equivalentes de efectivo
En el estado de flujos de efectivo consolidado, el efectivo y equivalentes de efectivo incluyen el efectivo disponible, depsitos
bancarios en cuentas de cheques, depsitos bancarios en moneda extranjera e inversiones en valores a corto plazo, de gran liquidez,
fcilmente convertibles en efectivo, con vencimientos menores a 28 das a partir de la fecha de su adquisicin y sujetos a riesgos
poco importantes de cambios en valor. El efectivo se presenta a valor nominal y los equivalentes se valan a su valor razonable; las
fluctuaciones en su valor se reconocen en los resultados del periodo. Los equivalentes de efectivo estn representados principalmente
por inversiones en instrumentos gubernamentales. Vase Nota 7.
2.9. Inventarios
Los inventarios se registran a su costo o a su valor neto de realizacin el que resulte menor. El costo incluye el costo de la mercanca
ms los costos de importacin, fletes, maniobras, embarque, almacenaje en aduanas y centros de distribucin, disminuido del valor
de las devoluciones respectivas. El valor neto de realizacin es el precio de venta estimado en el curso normal de las operaciones
menos los costos estimados para realizar la venta. El costo se determina usando el mtodo de costo promedio.
Los inventarios fsicos se toman peridicamente en las tiendas, boutiques y centros de distribucin y los registros de inventarios se
ajustan a los resultados del inventario fsico. Histricamente los faltantes y merma han sido inmateriales debido a que la Compaa ha
implementado estrictos programas de prevencin de prdidas y procedimientos de control. Vase Nota 11.
2.10. Propiedades de Inversin
Las Propiedades de Inversin son aquellos bienes inmuebles (terrenos y edificios) que se mantienen para obtener beneficios
econmicos a travs del cobro de rentas o para obtener el incremento en su valor y se valan inicialmente al costo, incluyendo los
costos de la transaccin. Despus del reconocimiento inicial, las propiedades de inversin se continan valuando a su costo menos
depreciacin y prdidas por deterioro acumuladas, en su caso.
La Compaa es propietaria de centros comerciales en los que mantiene tiendas propias y locales comerciales arrendados a terceros.
En estos casos, solo la porcin arrendada a terceros se considera Propiedades de Inversin y las tiendas propias se reconocen como
propiedades, mobiliario y equipo, en el estado de posicin financiera.
La depreciacin se calcula con base en el mtodo de lnea recta para distribuir su costo a su valor residual durante sus vidas tiles
econmicas estimados como sigue:
Obra gris
Obra negra
Instalaciones fijas y accesorios
75 aos
75 aos
35 aos
32
Los terrenos no se deprecian. La depreciacin de otros activos reconocida en gastos de administracin, se calcula con base en el
mtodo de lnea recta para distribuir su costo a su valor residual durante sus vidas tiles estimadas como sigue:
Obra gris
Obra negra
Instalaciones fijas y accesorios
Equipo de operacin, comunicacin y seguridad
Mobiliario y equipo
Equipo de cmputo
Mejoras a locales arrendados
75 aos
75 aos
35 aos
10 aos
10 aos
3 aos
Durante la vigencia del contrato
de arrendamiento.
La Compaa asigna el importe inicialmente reconocido respecto de un elemento de propiedades, mobiliario y equipo en sus
diferentes partes significativas (componentes) y deprecia por separado cada uno de esos componentes.
Los valores residuales y la vida til de los activos se revisan y ajustan, de ser necesario, a la fecha de cada estado de posicin financiera.
El valor en libros de un activo se castiga a su valor de recuperacin si el valor en libros del activo es mayor que su valor de recuperacin
estimado (Nota 2.15).
Las utilidades y prdidas por la venta de activos, resultan de la diferencia entre los ingresos de la transaccin y el valor en libros de los
activos. stas se incluyen en el estado de resultados dentro de otros ingresos (gastos).
2.12. Costos por prstamos
Los costos por prstamos directamente atribuibles a la adquisicin y construccin o de activos calificables, los cuales constituyen
activos que requieren de un periodo de tiempo substancial hasta que estn listos para su uso, se adicionan al costo de esos activos
durante ese tiempo, hasta el momento en que estn listos para su uso.
El ingreso que se obtiene por la inversin temporal de fondos de prstamos especficos pendientes de ser utilizados en activos
calificados, se deducen de los costos por prstamos elegibles para ser capitalizados.
Al 31 de diciembre de 2013 y 2012, no hubo capitalizacin de costo integral de financiamiento debido a que durante estos periodos
no hubo activos que, de acuerdo con las polticas de la Compaa, calificaran al requerir un periodo de construccin superior a un ao.
2.13. Intangibles
Las actividades de desarrollo de sistemas y programas de cmputo involucran el plan o diseo y la produccin de un software o
sistema de cmputo nuevo o sustancialmente mejorado. Los gastos de desarrollo de programas son capitalizados nicamente
cuando se cumple con los siguientes criterios:
- Tcnicamente es posible completar el programa de cmputo para que est disponible para su uso;
- La administracin tiene la intencin de terminar el programa de cmputo y usarlo;
- Se tiene la capacidad para usar el programa de cmputo;
- Es demostrable que el programa de cmputo generar probables beneficios econmicos futuros;
- Se cuenta con los recursos tcnicos, financieros y otros recursos necesarios para completar el desarrollo del programa de cmputo
que permita su uso;
- El gasto relacionado con el desarrollo del programa de cmputo se puede medir de manera confiable.
Las licencias adquiridas para el uso de programas, software y otros sistemas son capitalizadas al valor de los costos incurridos para su
adquisicin y preparacin para usarlas. Otros costos de desarrollo que no cumplen con estos criterios y los gastos de investigacin,
as como los de mantenimiento, se reconocen como gastos conforme se incurren. Los costos de desarrollo previamente reconocidos
como gastos no se reconocen como un activo en periodos subsecuentes.
Los costos incurridos en el desarrollo de programas de cmputo reconocidos como activos se amortizan con base en sus vidas tiles
estimadas, reconocidas en gastos de administracin, las que fluctan entre cinco y diez aos.
2.14. Deterioro de activos no financieros
Los activos no financieros que estn sujetos a depreciacin se sujetan a pruebas de deterioro cuando existen eventos o cambios
en las circunstancias que indican que el valor en libros puede ser recuperable. Las prdidas por deterioro corresponden al monto
en el que el valor en libros del activo excede a su valor de recuperacin. El valor de recuperacin de los activos es el mayor entre el
valor razonable del activo menos los costos incurridos para su venta y su valor en uso. Para efectos de la evaluacin de deterioro, los
activos se agrupan a los niveles ms pequeos en los que generan flujos de efectivo identificables (unidades generadoras de efectivo).
Los activos no financieros que sean objeto de castigos por deterioro se evalan a cada fecha de reporte para identificar posibles
reversiones de dicho deterioro.
33
34
El pasivo o activo reconocido en el balance general respecto de los planes de pensiones de beneficios definidos es el valor presente
de la obligacin del beneficio definido a la fecha del balance general menos el valor razonable de los activos del plan, junto con los
ajustes por utilidades o prdidas actuariales no reconocidas y los costos por servicios pasados. La obligacin por beneficios definidos
se calcula anualmente por actuarios independientes utilizando el mtodo del crdito unitario proyectado. El valor presente de las
obligaciones de beneficios definidos se determina descontando los flujos de efectivo estimados usando las tasas de inters de bonos
gubernamentales denominados en la misma moneda en la que los beneficios sern pagados y que tienen trminos de vencimiento
que se aproximan a los trminos de la obligacin por pensiones.
Las remediciones actuariales que surgen de los ajustes basados en la experiencia y cambios en los supuestos actuariales se cargan o
abonan al capital contable en otras partidas de la utilidad integral en el periodo en el que surgen.
Debido a que la Compaa adopt anticipadamente en 2012 la IAS 19 (modificada) Beneficios a los empleados, los costos de servicios
pasados se reconocieron inmediatamente en las utilidades retenidas.
b. Bono anual para retencin de ejecutivos
Algunos ejecutivos de la Compaa reciben un bono anual de retencin calculado como porcentaje de su remuneracin anual y
dependiendo del grado de cumplimiento en las metas establecidas para cada funcionario al inicio del ao. La Compaa tiene
registrada una provisin de $ 121,334, al 31 de diciembre de 2013 ($212,751 al 31 de diciembre de 2012), que se encuentra incluida
en la Nota 16 dentro de la provisin de bonos y gratificaciones a empleados.
c. Participacin de los trabajadores en las utilidades y gratificaciones
La Compaa reconoce un pasivo y un gasto por gratificaciones y participacin de los trabajadores en las utilidades con base en un
clculo que toma en cuenta la utilidad fiscal despus de ciertos ajustes. La Compaa reconoce una provisin cuando est obligada
contractualmente o cuando existe una prctica pasada que genera una obligacin asumida.
d. Otros beneficios a los empleados por separacin voluntaria o despido
La Compaa otorga un beneficio al personal que despus de 20 aos de servicio termina su relacin laboral, ya sea por despido o
separacin voluntaria. De acuerdo con la IAS 19 (modificada) Beneficios a los Empleados, esta prctica constituye una obligacin
asumida por la Compaa con su personal, la cual se registra con base en clculos anuales preparados por actuarios independientes
(vase Nota 19).
e. Beneficios pagados al personal por indemnizaciones establecidas en las leyes laborales
Este tipo de beneficios son pagaderos y reconocidos en el estado de resultados cuando se termina la relacin laboral con los empleados
antes de la fecha de retiro o cuando los empleados aceptan una renuncia voluntaria a cambio de dichos beneficios.
2.21. Capital social
Las acciones comunes se clasifican como capital.
2.22. Reconocimiento de ingresos
Los ingresos representan el valor razonable del efectivo cobrado o por cobrar derivado de la venta de bienes y prestacin de servicios
en el curso normal de las operaciones de la Compaa. Los ingresos se muestran netos de las rebajas y descuentos otorgados a
clientes.
La Compaa reconoce sus ingresos cuando su importe se puede medir confiablemente, es probable que los beneficios econmicos
fluyan a la entidad en el futuro y la transaccin cumple con los criterios especficos para cada una de las actividades de la Compaa,
como se describe ms adelante.
a. Venta de mercanca
Los ingresos por ventas de mercancas se reconocen cuando el cliente toma posesin del bien en las tiendas o cuando la mercanca
se le entrega en su domicilio. Aproximadamente la mitad de las ventas de mercanca son liquidadas por los clientes con las tarjetas
operadas por la Compaa, y el remanente se liquida en efectivo o por medio de tarjetas bancarias de dbito y crdito.
De acuerdo con el IAS 18 Ingresos en las promociones de ventas de mercanca a meses sin intereses el efectivo a recibir se difiere
en el tiempo y por lo tanto su valor razonable puede ser menor que la cantidad nominal de la venta. En estos casos la Compaa
determina el valor razonable del efectivo a recibir, descontando todos los flujos futuros utilizando una tasa de inters imputada
tomando como referencia la tasa vigente en el mercado para un instrumento similar.
La diferencia entre el valor nominal de la venta a meses sin intereses y el valor descontado segn el prrafo anterior se reconoce como
ingreso por intereses. Vase inciso c. de esta misma nota.
La poltica de la Compaa es vender varios de sus productos con el derecho a devolverlos. Las devoluciones de clientes son
normalmente por cambios de talla, color, etc.; sin embargo, en los casos en que definitivamente el cliente desea devolver el producto,
la Compaa ofrece a sus clientes la posibilidad de acreditar a su cuenta, si la compra se hizo con las tarjetas propias, o devolverle
el importe de su compra en un monedero electrnico o acreditando a su tarjeta bancaria, si la compra se realiz en efectivo o con
tarjetas externas, respectivamente. La experiencia acumulada demuestra que las devoluciones sobre ventas no son representativas
en relacin al total de ventas, motivo por el cual la Compaa no crea una estimacin al respecto.
35
36
37
2012
US$
5,107
(185,609)
US$ (180,502)
$ (2,361,742)
US$
US$
$
5,553
(8,420)
(2,867)
(37,173)
31 de diciembre de
2013
En miles de Euros:
Activos monetarios
Pasivos monetarios
Posicin neta (corta) larga
Equivalente en pesos
3,883
(10,335)
(6,452)
(116,200)
2012
5,855
(3,384)
2,471
42,227
Los tipos de cambio, en pesos, vigentes a la fecha de los estados financieros consolidados y a la fecha del dictamen, fueron como
sigue:
21 de febrero
de 2014
Dlar estadounidense
Euro
$
$
13.2913
18.2455
31 de diciembre
de 2013
$
$
13.0843
18.0079
38
$
31 de diciembre de 2012
Emisiones de certificados burstiles
Prstamos de instituciones financieras
Instrumentos financieros derivados
Avales otorgados
Proveedores y acreedores
222,148
2,034,782
39,392
13,870,115
16,166,437
227,619
21,447
5,126
11,274,985
11,529,177
Entre
3 meses y 1 ao
$
4,678,786
65,532
147,983
452,040
3,839,891
9,184,232
695,502
65,532
218,305
4,820,794
5,800,133
Entre
1 y 5 aos
$
5,755,472
1,225,525
120,599
216,322
7,317,918
10,250,156
1,312,504
205,086
72,664
140,353
11,980,763
Ms de 5 aos
$
5,324,465
5,324,465
5,730,715
136,151
5,866,866
39
40
319,873
1,014,760
(268,582)
1,066,051
Nivel 1
Valor en libros
31 de diciembre de 2012
Activos por instrumentos financieros
derivados de cobertura
Equivalentes de efectivo
Pasivos por instrumentos financieros
derivados de cobertura
Total
318,364
2,210,787
(341,237)
2,187,914
1,014,760
1,014,760
Nivel 2
Nivel 1
2,210,787
2,210,787
319,873
(268,582)
51,291
Nivel 3
Nivel 2
318,364
(341,237)
(22,873)
Nivel 3
Durante los aos terminados el 31 de diciembre de 2013 y 2012, no hubo transferencias entre los niveles 1 y 2.
41
42
Prstamos
y cuentas
por cobrar
31 de diciembre de 2013
Activos financieros:
Efectivo y depsitos en bancos
Inversiones
Cartera de crditos a corto y largo plazo
Otras cuentas por cobrar a corto y largo plazo
Instrumentos financieros derivados a corto y
largo plazo
Derivados
usados para
coberturas
603,300
$
$
1,014,760
28,181,267
738,191
$
Derivados
usados para
coberturas
Pasivos financieros:
Emisin de certificados burstiles a corto y largo plazo
Prstamos de instituciones financieras a corto y largo plazo
Proveedores y acreedores
Instrumentos financieros derivados a corto y
largo plazo
12,000,000
2,932,584
16,643,692
Total
$ 12,000,000
2,932,584
16,643,692
268,582
Activos a
valor razonable
a travs
de resultados
Derivados
usados para
coberturas
699,337
Total
$
$
2,210,787
23,951,198
1,092,471
$
341,237
318,364
Otros pasivos
financieros
$
603,300
1,014,760
28,181,267
738,191
319,873
268,582
Derivados
usados para
coberturas
Pasivos financieros:
Emisin de certificados burstiles a largo plazo
Prstamos de instituciones financieras a largo plazo
Proveedores y acreedores
Instrumentos financieros derivados
319,873
Otros pasivos
financieros
$
Prstamos
y cuentas
por cobrar
31 de diciembre de 2012
Activos financieros:
Efectivo y depsitos en bancos
Inversiones
Cartera de crditos a corto y largo plazo
Otras cuentas por cobrar a corto y largo plazo
Instrumentos financieros derivados
Total
12,000,000
921,456
14,734,589
699,337
2,210,787
23,951,198
1,092,471
318,364
Total
$ 12,000,000
921,456
14,734,589
341,237
43
22,779,492
4,018,486
26,797,978
2012
20,416,688
2,357,806
22,774,494
1,601,126
1,601,126
2,693,259
200,000
2,893,259
319,873
319,873
28,718,977
318,364
318,364
25,986,117
$
$
Grupo 1 - Para la Compaa, los crditos otorgados por medio de la tarjeta de crdito Liverpool representan un menor riesgo debido
a que su uso es espordico y estacional y est restringida a los productos comercializados en las tiendas de la Compaa.
Grupo 2 - Las tarjetas de crdito Visa operadas por la Compaa implican un nivel de riesgo diferente debido principalmente a
que pueden ser usadas en un nmero muy amplio de establecimientos, permiten a sus tenedores disponer de efectivo en cajeros
automticos y son de uso continuo.
1.
2.
La Compaa no considera que existan factores de riesgo por incumplimiento de las obligaciones a cargo de las contrapartes por lo que
no ha sido necesario reconocer reservas por este concepto al 31 de diciembre de 2013 y 2012.
$
$
603,300
1,014,760
1,618,060
2012
$
$
699,337
2,210,787
2,910,124
22,774,494
2,485,395
25,259,889
(1,308,691)
23,951,198
$
$
21,436,709
6,744,558
$
$
17,561,620
6,389,578
2012
26,797,978
3,150,296
29,948,274
(1,767,007)
28,181,267
44
1,308,691
1,640,312
(1,181,996)
1,767,007
2012
$
1,173,720
1,076,930
(941,959)
1,308,691
2012
7,414
61,651
527,994
597,059
141,132
738,191
337,652
39,583
170,161
372,958
920,354
172,117
1,092,471
Incluye cuentas por cobrar a inquilinos, a compaas emisoras de vales y otros impuestos por recuperar.
Valor razonable al
31 de diciembre de
Fechas de
Monto nocional 1
$
1,000,000
750,000
1,000,000
1,000,000
Contratada
Vencimiento
por IFD
Pactada en
la deuda
Septiembre 2008
Junio 2010
Septiembre 2013
Septiembre 2013
Total
Agosto 2018
Mayo 2020
Enero 2014
Marzo 2014
TIIE + 0.18%
8.48%
LIBOR + 0.04%
LIBOR + 0.46%
9.36%
4.22%
TIIE-0.10%
TIIE-0.15%
Marzo 2008
Marzo 2008
Abril 2009
Total
Diciembre 2014
Diciembre 2014
Agosto 2018
Contratacin
$
$
$
2,000,000
2,000,000
1,000,000
7.47%
7.89%
TIIE + 0.18%
TIIE + 0.04%
TIIE + 0.04%
7.95%
2013
2012
184,129
127,985
2,668
5,091
319,873
312,114
7,759
Activos
$
209,830
108,534
$
318,364
$
318,364
$
-
Pasivos
(69,816) $
(94,478)
(78,167)
(110,608)
(120,599)
(136,151)
$ (268,582) $
(341,237)
$ 120,599 $
341,237
$ 147,983 $
-
Los montos nocionales relacionados con los instrumentos financieros derivados reflejan el volumen de referencia contratado; sin
embargo, no reflejan los importes en riesgo en lo que respecta a los flujos futuros. Los montos en riesgo se encuentran generalmente
limitados a la utilidad o prdida no realizada por valuacin a mercado de estos instrumentos, la cual puede variar de acuerdo con los
cambios en el valor del mercado del bien subyacente, su volatilidad y la calidad crediticia de las contrapartes.
45
Nota 11 - Inventarios:
31 de diciembre de
2013
Mercancas para venta
2012
11,421,969
10,558,247
El costo de ventas incluye al 31 de diciembre de 2013 y 2012 $456,883 y $699,251, respectivamente, relacionados con castigos de
inventarios.
Concepto
Inversiones en asociadas
(i) y (ii)
Otras inversiones en
asociadas (iii)
Actividad principal
Comercializadora
Lugar de
constitucin
y operaciones
Proporcin de participacin
accionaria y poder de voto
31 de diciembre de
2013
2012
Importe
31 de diciembre de
2013
2012
Mxico y Centroamrica
50%
50%
$ 3,944,927
3,500,396
Mxico
Varios
Varios
671,927
$ 4,616,854
506,815
4,007,211
Centros comerciales
2012
$
21,429,320
15,085,146
6,344,174
19,732,318
14,103,669
5,628,649
3,172,074
2,809,708
Ingresos totales
19,013,027
14,688,774
1,044,540
824,014
510,011
414,941
3,568,978
438,233
46
4,007,211
609,643
$
4,616,854
Adquisiciones
Bajas
Depreciacin
Saldo al 31 de diciembre de 2012
11,623,756
(1,520,963)
10,102,793
2,489,817
(80,434)
(152,089)
12,360,087
Adquisiciones
Bajas
Depreciacin
Saldo al 31 de diciembre de 2013
2,094,424
(60,386)
(160,339)
$ 14,233,786
Las Propiedades de Inversin incluyen los centros comerciales, obras en ejecucin y dems terrenos que sern destinados para
construir futuros centros comerciales.
En mayo de 2008 la Compaa realiz la venta de sus derechos sobre los centros comerciales de Mrida, Yucatn y Puerto Vallarta,
Jalisco a un Fideicomiso creado para este fin. De acuerdo con la IFRS 10, este Fideicomiso se consider como una entidad estructurada
en la cual la Compaa tiene control y por lo tanto, se consolid.
El valor razonable de las Propiedades de Inversin de la Compaa al 31 de diciembre de 2013, asciende a $ 35,561,678, a travs de
flujos de efectivos descontados.
Los ingresos por arrendamiento de propiedades de inversin se describen en la Nota 26. Al 31 de diciembre de 2013 y 2012, la
Compaa posee los siguientes derechos por cobrar bajo contratos no cancelables:
31 de diciembre de
2013
Hasta un ao
Desde un ao hasta cinco aos
Ms de cinco aos
Total
1,528,755
7,241,391
5,807,530
14,577,676
2012
$
1,317,453
5,913,028
4,742,195
11,972,676
Los costos operativos directamente relacionados con la generacin de ingresos por arrendamiento de las Propiedades de Inversin se
integran como se muestra a continuacin:
31 de diciembre de
2013
Sueldos y salarios
Publicidad
Predial y agua
Energa elctrica
Servicios contratados
Otros gastos
Gastos de viaje
Alquiler de equipo
Reparacin y mantenimiento
Total
54,283
82,133
57,273
16,362
5,936
17,012
4,007
2,350
381,344
620,700
2012
$
48,877
70,449
46,985
5,670
6,478
10,058
3,505
12,550
381,816
586,388
47
Terrenos
1 de enero de 2012
Costos
Depreciacin acumulada
Saldo final
Al 31 de diciembre 2012
Saldo inicial
Adquisiciones
Bajas
Depreciacin
Saldo final
Al 31 de diciembre 2012
Costo
Depreciacin acumulada
Saldo final
Al 31 de diciembre 2013
Saldo inicial
Adquisiciones
Bajas
Depreciacin
Saldo final
Al 31 de diciembre 2013
Costo
Depreciacin acumulada
Saldo final
Mobiliario
y
equipo
$
Equipo
de
cmputo
Equipo
de
transporte
Obras
en
proceso
Total
3,350,502
3,350,502
$ 16,025,737
(2,643,869)
13,381,868
3,350,502
71,449
(5,403)
3,416,548
13,381,868
3,139,361
(16,470)
(219,447)
16,285,312
2,875,286
940,158
(14,764)
(536,800)
3,263,880
1,248,595
313,728
(84,982)
(109,376)
1,367,965
236,703
286,309
(43,933)
(81,350)
397,729
74,137
55,638
(9,363)
(16,522)
103,890
1,152,314
6,574,883
(6,071,958)
1,655,239
22,319,405
11,381,526
(6,246,873)
(963,495)
26,490,563
3,416,548
3,416,548
19,148,628
(2,863,316)
16,285,312
7,944,231
(4,680,351)
3,263,880
2,330,433
(962,468)
1,367,965
2,877,287
(2,479,558)
397,729
201,292
(97,402)
103,890
1,655,239
1,655,239
37,573,658
(11,083,095)
26,490,563
3,416,548
258,596
(42,734)
3,632,410
16,285,312
1,986,954
(154,487)
(322,661)
17,795,118
3,263,880
971,398
(13,560)
(586,677)
3,635,041
1,367,965
344,472
(43,282)
(139,991)
1,529,164
397,729
304,340
(1,447)
(178,490)
522,132
103,890
38,470
(412)
(28,530)
113,418
1,655,239
5,053,278
(4,881,537)
1,826,980
26,490,563
8,957,508
(5,137,459)
(1,256,349)
29,054,263
3,632,410
3,632,410
20,981,094
(3,185,976)
$ 17,795,118
8,902,070
(5,267,029)
3,635,041
2,631,624
3,180,181
239,349
1,826,980
(1,102,460)
(2,658,049) (125,931)
$ 1,529,164 $ 522,132 $ 113,418 $ 1,826,980
41,393,708
(12,339,445)
$ 29,054,263
7,018,837
(4,143,551)
2,875,286
Mejoras
a locales
arrendados
$ 32,439,005
(10,119,600)
22,319,405
El saldo de obras en proceso al cierre del ejercicio 2013, corresponde a diversos proyectos en donde la Compaa est construyendo
algunas tiendas o centros comerciales y remodelando algunos ya existentes.
Licencias
y derechos
Al 1 de enero de 2012
Costo
Amortizacin acumulada
Saldo final
Al 31 de diciembre de 2012
Inversiones
Bajas
Amortizacin
Saldo final
Al 31 de diciembre de 2012
Costo
Amortizacin acumulada
Saldo final
48
$
$
$
739,785
(457,259)
282,526
351,639
(87,307)
264,332
1,091,424
(544,566)
546,858
$
$
$
1,252,519
(607,903)
644,616
478,968
(166,595)
312,373
1,731,487
(774,498)
956,989
Total
$
1,992,304
(1,065,162)
$
927,142
$
830,607
(253,902)
576,705
2,822,911
(1,319,064)
1,503,847
Nuevos
desarrollos
informticos
Licencias
y derechos
Al 31 de diciembre de 2013
Inversiones
Bajas
Amortizacin
Saldo final
Al 31 de diciembre de 2013
Costo
Amortizacin acumulada
Saldo final
103,365
(107,102)
(3,737)
1,194,790
(651,669)
543,121
491,877
(198,075)
293,802
2,223,363
(972,573)
1,250,790
Total
$
595,242
(305,177)
290,065
3,418,153
(1,624,242)
$ 1,793,911
Nota 16 - Provisiones:
Bonos y
gratificaciones
a empleados
Al 1 de enero de 2012
Cargado a resultados
Utilizado en el ao
Al 31 de diciembre de 2012
Cargado a resultados
Utilizado en el ao
Al 31 de diciembre de 2013
917,585
2,052,109
(2,007,807)
961,887
2,248,225
(2,482,473)
$
727,639
Otras
provisiones
Publicidad
96,865
948,985
(960,308)
85,542
957,825
(971,537)
$
71,830
377,982
872,071
(795,939)
Total
$
454,114
926,341
(897,288)
$
483,167
1,392,432
3,873,165
(3,764,054)
1,501,543
4,132,391
(4,351,298)
1,282,636
Las otras provisiones incluyen principalmente pasivos por servicios prestados por consultores, as como por mantenimiento de
tiendas y oficinas.
921,456
921,456
(921,456)
-
1,005,564
$
Menos- Pasivo a largo plazo
Porcin circulante
921,456
2012
1,005,564
2,932,584
(921,456)
2,011,128
(1)
El valor razonable del prstamo recibido por el Fideicomiso F/789 al 31 de diciembre de 2013, es de $928,832.
(2)
El valor razonable al 31 de diciembre de 2013, del prstamo con vencimiento en enero de 2014, es de $1,003,506.
(3)
El valor razonable al 31 de diciembre de 2013, del prstamo con vencimiento en marzo de 2014, es de $1,000,071.
49
Tasa de inters
Mensualmente
Semestralmente
Semestralmente
Semestralmente
Mensualmente
Semestralmente
Vencimiento
Dic 2014
Ago 2018
May 2020
May 2020
Mzo 2017
Mzo 2022
2013
2012
4,000,000
1,000,000
750,000 (*)
2,250,000
2,100,000
1,900,000
$ 12,000,000
(8,000,000)
$ (12,000,000)
4,000,000
(*)
4,000,000
1,000,000
750,000 (*)
2,250,000
2,100,000
1,900,000
$ 12,000,000
Los vencimientos de la porcin a largo plazo de este pasivo al 31 de diciembre de 2013, son:
Ao
Vigencia
2017
2018
2020
2022
2,100,000
1,000,000
3,000,000
1,900,000
8,000,000
Las emisiones de certificados burstiles requieren que la Compaa y las subsidiarias significativas definidas en los contratos
respectivos, cumplan con ciertas restricciones para el pago de dividendos, fusiones, escisiones, cambio de objeto social, emisin
y venta de capital social, inversiones de capital y gravmenes. Al 31 de diciembre de 2013 y 2012, la Compaa cumpla con las
condiciones antes mencionadas.
La Compaa tiene contratado un cross currency swap sobre la emisin de certificados burstiles denominada en UDIs y tiene
contratados swaps de tasas de inters sobre las emisiones sujetas a una tasa de inters variable. Vase Nota 10.
El valor razonable de las emisiones de certificados burstiles es el siguiente:
31 de diciembre de
2013
Vencimiento
Dic 2014
Mzo 2017
Ago 2018
May 2020
May 2020
Mzo 2022
Valor en libros
$
4,000,000
2,100,000
1,000,000
750,000
2,250,000
1,900,000
12,000,000
2012
Valor razonable
$
4,009,530
2,112,060
1,153,600
793,970
2,443,229
1,960,705
$ 12,473,094
Valor en libros
$
4,000,000
2,100,000
1,000,000
750,000
2,250,000
1,900,000
12,000,000
Valor razonable
$
4,000,368
2,107,564
1,176,311
833,761
2,400,995
2,078,394
$ 12,597,393
50
483,675
(33,724)
(321,735)
128,216
2012
$
(92,473)
(51,212)
(254,960)
(398,645)
El costo neto del periodo de los aos terminados el 31 de diciembre de 2013 y 2012, se muestra a continuacin:
31 de diciembre de
2013
Plan de pensiones
Prima de antigedad
Otros beneficios a los empleados por
separacin voluntaria o despido
(1,518)
10,687
35,750
44,919
2012
$
110,219
33,652
69,884
213,755
Plan de pensiones
Las hiptesis econmicas en trminos nominales y reales utilizadas fueron:
31 de diciembre de
Tasa de descuento
Tasa de inflacin
Tasa de incremento de salarios
2013
2012
8.00%
3.50%
4.75%
6.75%
3.50%
4.75%
29,371
6,242
(37,131)
(1,518)
2012
$
22,795
1,374
1,913
84,137
110,219
El importe incluido como pasivo en los estados consolidados de posicin financiera se integra como sigue:
31 de diciembre de
2013
Obligaciones por beneficios definidos
Valor razonable de los activos del plan
Situacin actual
Valor presente de las obligaciones no
fondeadas
Costo de servicios pasados no reconocidos
Activo (pasivo) en el estado de posicin financiera
(642,037)
1,125,712
483,675
483,675
2012
$
(722,969)
630,496
(92,473)
(92,473)
(722,969)
(29,371)
(46,064)
25,862
130,505
(642,037)
2012
$
(619,551)
(24,708)
(43,539)
(131,969)
96,798
(722,969)
(92,473)
(35,613)
540,305
71,456
483,675
2012
$
(17,733)
(26,083)
35,480
(84,137)
(92,473)
51
630,496
39,823
540,305
(22,964)
11,269
(73,217)
1,125,712
2012
$
601,818
42,164
35,480
(23,432)
47,832
(73,366)
630,496
Las principales categoras de los activos del plan al final del perodo sobre el que se informa son:
Valor razonable de los activos
del plan al 31 de diciembre de
2013
2012
Instrumentos de deuda
Instrumentos de capital
$
$
270,171
855,541
1,125,712
$
$
226,979
403,517
630,496
La tasa general esperada de rendimiento representa un promedio ponderado de los rendimientos esperados de las diversas categoras
de los activos del plan. La evaluacin de la Administracin sobre los rendimientos esperados se basa en las tendencias de rendimiento
histricas y las predicciones de los analistas sobre el mercado para los activos sobre la vida de la obligacin relacionada.
Prima de antigedad
Las hiptesis econmicas en trminos nominales y reales utilizadas fueron:
31 de diciembre de
Tasa de descuento
Tasa de inflacin
Tasa de incremento de salarios
2013
2012
8.00%
3.50%
4.75%
6.75%
3.50%
4.75%
24,718
3,457
(17,488)
10,687
2012
$
20,030
991
12,631
33,652
El importe incluido como pasivo en los estados consolidados de posicin financiera se integra como sigue:
31 de diciembre de
2013
Obligaciones por beneficios definidos
Valor razonable de los activos del plan
Situacin actual
Valor presente de las obligaciones no fondeadas
Costo de servicios pasados no reconocidos
Pasivo en el estado de posicin financiera
(187,862)
154,138
(33,724)
(33,724)
2012
$
(183,370)
132,158
(51,212)
(51,212)
52
(51,212)
28,175
(28,175)
17,488
(33,724)
2012
$
(38,581)
23,020
(23,020)
(12,631)
(51,212)
(183,370)
(24,718)
(11,608)
19,469
12,365
(187,862)
2012
$
(149,382)
(20,030)
(10,928)
(13,978)
10,948
(183,370)
132,158
8,152
28,175
(1,981)
(12,365)
154,139
2012
$
110,801
7,938
23,020
1,347
(10,948)
132,158
Las principales categoras de los activos del plan al final del perodo sobre el que se informa son:
Valor razonable de los activos
del plan al 31 de diciembre de
2013
2012
Instrumentos de deuda
Instrumentos de capital
$
$
114,061
40,076
154,137
$
$
96,475
35,683
132,158
La tasa general esperada de rendimiento representa un promedio ponderado de los rendimientos esperados de las diversas categoras
de los activos del plan. La evaluacin de la Administracin sobre los rendimientos esperados se basa en las tendencias de rendimiento
histricas y las predicciones de los analistas sobre el mercado para los activos sobre la vida de la obligacin relacionada.
Otros beneficios a los empleados por separacin voluntaria o despido
Las hiptesis econmicas en trminos nominales y reales utilizadas fueron:
31 de diciembre de
Tasa de descuento
Tasa de inflacin
Tasa de incremento de salarios
2013
2012
8.00%
3.50%
4.75%
6.75%
3.50%
4.75%
31,867
16,511
(12,628)
35,750
2012
$
24,517
26,576
18,791
69,884
El importe incluido como pasivo en los estados consolidados de posicin financiera se integra como sigue:
31 de diciembre de
2013
Obligaciones por beneficios definidos
Valor razonable de los activos del plan
Situacin actual
Valor presente de las obligaciones no fondeadas
Costo de servicios pasados no reconocidos
Pasivo en el estado de posicin financiera
(321,735)
(321,735)
(321,735)
2012
$
(254,960)
(254,960)
(254,960)
53
(254,960)
(82,703)
12,628
3,300
(321,735)
2012
$
(208,690)
(43,308)
(26,576)
23,614
(254,960)
(254,960)
(31,867)
(16,512)
(21,696)
3,300
(321,735)
2012
$
(208,690)
(24,517)
(16,172)
(29,195)
23,614
(254,960)
51,259
51,259
2012
$
25,641
25,641
La compensacin de los directores y ejecutivos clave es determinada por el comit de operaciones con base en su desempeo y las
tendencias del mercado.
54
Incluye primas de seguros, gastos de viaje, impuesto predial y otros conceptos menores.
42,914,982
1,219,388
8,217,062
2,390,845
1,700,245
1,322,163
1,640,312
686,824
771,380
2,668,950
63,532,151
2012
$
38,446,753
1,079,855
7,273,801
2,139,793
1,462,907
1,116,724
1,076,930
657,533
697,806
2,331,008
56,283,110
6,601,186
1,441,047
174,829
8,217,062
2012
$
5,827,801
1,297,673
148,327
7,273,801
8,765
55,241
11,369
21,973
23,418
160,521
281,287
2012
$
11,784
38,066
165,917
11,838
16,191
17,706
98,242
359,744
31 de diciembre de
2013
Otros gastos:
Gastos mercanca robada
Otros ingresos - Neto
$
$
18,498
262,789
2012
$
$
17,062
342,682
$
$
1,809,376
888,739
2,698,115
2012
$
$
2,174,364
576,380
2,750,744
418,919
700,570
342,028
110,744
161,337
1,733,598
1,430,477
4,212,810
268,875
972,729
6,884,891
5,151,293
(65,706)
5,085,587
2012
$
8,537
491,621
621,089
106,671
42,053
1,269,971
1,368,465
3,530,130
189,227
456,312
5,544,134
4,274,163
(71,804)
4,202,359
55
1,699,909
1,699,909
2012
$
1,701,000
5,150,202
6,851,202
(65,706)
5,085,587
1,154,953
3,069
1,158,022
1,398,650
4,033,535
5,432,185
(71,804)
4,202,359
El movimiento neto del impuesto diferido activo y pasivo durante el ao se explica a continuacin:
Prdidas
fiscales
Al 1 de enero de 2012 $ 77,600
Cargado abonado
al estado de resultados
(69,062)
Al 31 de diciembre
de 2012
8,538
Cargado abonado al
estado de resultados $ 410,381
Al 31 de diciembre
$ 418,919
de 2013
Provisin
por deterioro
de cartera
de crditos
$
421,721
Ventas en
abonos
Provisiones
$
69,901
572,555
Propiedades
de inversin,
propiedades
mobiliario
y equipo
48,540
(1,251,562)
(116,902)
(3,059,584)
Inversiones
en
acciones de
asociadas Inventarios
$
(470,546)
(72,466)
491,622
621,095
(1,368,464)
(3,530,130)
208,948
(117,730)
(62,013)
(682,680)
$ 700,570
$ 503,365
$ (1,430,477)
(116,761) $
(189,227)
Otros
Total
(123,106) $
(218,646)
229,777
(195,622)
(3,697,783)
(576,380)
106,671
(414,268)
(4,274,163)
(79,648) $
4,073
(558,461)
(877,130)
$ (972,729)
$ (5,151,293)
Al 31 de diciembre de 2013, la Compaa tiene prdidas fiscales por amortizar para efectos del ISR, que se indexarn hasta el ao en
que se apliquen, por un monto actualizado de:
Prdida fiscal
amortizable
Ao
2016
2018
2019
2020
2021
2022
2023
60
17,460
16,363
11,028
27,561
22,257
1,296,388
1,391,117
Para la determinacin del ISR diferido al 31 de diciembre de 2013 y 2012, la Compaa aplic a las diferencias temporales las tasas
aplicables de acuerdo a su fecha estimada de reversin.
23.3. La conciliacin de la tasa legal del ISR y la tasa efectiva expresada como un porcentaje de la utilidad antes de ISR es:
31 de diciembre de
2013
Utilidad antes de impuestos
Tasa legal
56
2012
$
3,120,284
10,400,948
30%
2,984,797
14,877
(161,870)
115,895
(153,003)
(183,190)
(54,878)
$
2,698,115
26%
9,949,324
30%
6,332
(202,550)
72,157
(124,482)
93,550
(79,060)
$
2,750,744
28%
$
$
269,112
3,105,170
3,374,282
En Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas celebrada el 7 de marzo de 2013, se aprob el pago de dividendos provenientes
de la Cuenta de Utilidad Fiscal Neta (CUFIN) por la cantidad de $979,803 ($899,271 en 2012), los cuales fueron pagados el 2 de mayo de
2012 y el 19 de octubre del mismo ao, a travs de la Sociedad para el Depsito de Valores. El Consejo de Administracin aprob el 15
de noviembre de 2013 el pago de dividendos provenientes de la Cuenta de Utilidad Fiscal Neta (CUFIN) por la cantidad de $ 1,610,635,
los cuales fueron pagados el 5 de diciembre del mismo ao, a travs de la Sociedad para el Depsito de Valores.
De acuerdo con IAS 29 Hiperinflacin una entidad debe reconocer los efectos de la inflacin en la informacin financiera cuando
una economa tenga el 100% de inflacin acumulada en 3 aos. Mxico fue una economa hiperinflacionaria hasta 1997, por lo que
la Compaa reconoci todos los efectos de inflacin acumulada hasta dicho ao.
57
2012
582,500
467,432
94,319
(41,332)
1,102,919
582,500
467,432
94,319
(107,736)
1,036,515
(202,762)
95,026
(107,736)
Efecto de valuacin
Saldo al 31 de diciembre de 2013
$
$
66,404
(41,332)
La reserva para adquisicin de acciones propias representa la reserva autorizada por la Asamblea de Accionistas para que la Compaa
pueda adquirir sus propias acciones cumpliendo con ciertos criterios establecidos en los estatutos y en la Ley del Mercado de Valores.
De acuerdo con la Ley General de Sociedades Mercantiles, anualmente debe separarse de las utilidades netas del ejercicio un 5% como
mnimo para formar la reserva legal, hasta que su importe ascienda al 20% del capital social. La reserva legal puede capitalizarse, pero
no debe repartirse a menos que se disuelva la Compaa, y debe ser reconstituida cuando disminuya por cualquier motivo.
24.4. Los saldos de las cuentas fiscales del capital contable son:
31 de diciembre de
2013
Cuenta de capital de aportacin
Cuenta de utilidad fiscal neta (CUFIN)
Cuenta de utilidad fiscal neta reinvertida (CUFINRE)
Total
Nmero promedio ponderado de acciones ordinarias para determinar
la utilidad bsica por accin al 31 de diciembre de 2013 y 2012
27,291,660
57,077,812
121,750
84,491,222
1,342,196,100
2012
$
27,237,938
52,794,410
117,101
80,149,449
1,342,196,100
58
$
$
243,928
286,638
530,566
2012
$
$
218,208
278,479
496,687
A continuacin se incluye un anlisis de los pagos mnimos anuales convenidos en los contratos de arrendamiento celebrados a plazo
mayor de un ao:
Ao que terminar el
31 de diciembre de
Importe
2014
2015
2016
2017
2018 en adelante
Total de pagos mnimos convenidos
315,445
351,721
392,169
437,268
1,637,317
3,133,920
1,742,569
2012
$
1,368,742
A continuacin se incluye un anlisis de los pagos mnimos anuales convenidos con los arrendatarios en los contratos de arrendamiento
celebrados a plazo mayor de un ao:
Ao que terminar el 31 de diciembre de
2014
2015
2016
2017
Total de pagos mnimos convenidos
Importe
$
1,829,697
1,912,034
1,988,515
2,058,113
7,788,359
59
Segmento Comercial
Debido a que la Compaa se especializa en la comercializacin de mercanca al menudeo entre el pblico en general, no cuenta
con clientes principales que concentren un porcentaje significativo de las ventas totales ni tiene dependencia de un solo producto
que represente el 10% de sus ventas consolidadas. Igualmente, la Compaa opera con una amplia base de proveedores de tamao
diverso, por lo que tampoco tiene dependencia de algn proveedor en cuanto a productos se refiere.
Segmento Inmobiliario
La Compaa es duea o copropietaria, administradora y arrendadora de locales comerciales ubicados en centros comerciales
ubicados en Mxico. Este segmento se ocupa de disear y realizar las obras de ampliacin y remodelacin de almacenes, centros
comerciales y otras instalaciones.
Segmento de Otros
Incluye los ingresos provenientes de otros servicios como comisiones por venta de seguros, agencia de viajes, etc.
27.1. Ingresos y resultados por segmento
La Compaa controla sus resultados por cada uno de los segmentos operativos al nivel de ingresos, costos y gastos y utilidad de
operacin. Los dems conceptos del estado de resultados no son asignados debido a que son administrados en forma corporativa. A
continuacin se presenta un anlisis de los ingresos y resultados de la Compaa de los segmentos a informar:
31 de diciembre de 2013
Ingresos netos
Costos y gastos
Otros ingresos
Utilidad de operacin
Costos de financiamiento, rendimientos de inversiones,
fluctuacin cambiaria y resultados de asociadas
Impuestos a la utilidad
Utilidad neta consolidada
Comercial
$
Otros
2,579,680
(913,458)
$
8,907,071
8,907,071
64,130,650
(55,435,529)
31 de diciembre de 2012
Ingresos netos
Costos y gastos
Otros ingresos
Utilidad de operacin
71,525,764
(62,618,693)
Inmobiliario
1,666,222
Comercial
1,666,222
Inmobiliario
$
$
8,695,121
8,695,121
1,268,273
1,268,273
262,789
262,789
$ 74,105,444
(63,532,151)
262,789
10,836,082
262,789
(435,134)
(2,698,115)
$ 7,702,833
Otros
2,115,854
(847,581)
Consolidado
Consolidado
342,682
342,682
$ 66,246,504
(56,283,110)
342,682
10,306,076
342,682
(356,752)
(2,750,744)
7,198,580
La informacin revelada en cada segmento se presenta neta de las eliminaciones correspondientes a las transacciones realizadas entre
las empresas del Grupo. Los resultados y transacciones inter segmentos son eliminados a nivel total, formando parte del consolidado
final del Grupo. Esta forma de presentacin es la misma utilizada por la administracin en los procesos de revisin peridica sobre el
desempeo de la Compaa.
Los impuestos y costos financieros son manejados a nivel Grupo y no dentro de cada uno de los segmentos reportados. Como
resultado de esto, dicha informacin no se presenta distribuida en cada uno de los segmentos reportados. La utilidad de operacin es
el indicador de desempeo clave para la administracin de la Compaa, la cual se reporta mensualmente al Comit de Operaciones.
27.2. Informacin geogrfica
Todos los ingresos de la Compaa provenientes de terceros se realizan en Mxico por lo que no se revela informacin por
segmentos geogrficos.
60
Informacin para
inversionistas
jadiego@liverpool.com.mx
Tel: +52(55) 5268.3262
Fax: +52(55) 5268.3348
Alberto Bercowsky
jabercowskyg@liverpool.com.mx
DISEO: signi.com.mx
El Puerto de Liverpool, S. A. B. de C. V.
El Informe Anual 2013 puede incluir ciertas expectativas de resultados sobre El Puerto de Liverpool, S. A. B. de C. V.
y Subsidiarias. Dichas proyecciones, que dependen de las consideraciones de la Administracin, estn basadas
en informacin actual conocida; sin embargo, las expectativas podran variar debido a hechos, circunstancias y
eventos fuera de control del El Puerto de Liverpool, S. A. B. de C. V. y Subsidiarias.
www.liverpool.com.mx
Liverpool