PRINCIPALES GRAVMENES QUE PUEDEN IMPONERSE A UNA

EMPRESA.
La palabra gravamen proviene del latn gravamen que significa carga, obligacin,
impuesto o tributo que se aplica a un inmueble, a un caudal, o a un bien y al uso
que se hace de estos.
La aplicacin especfica del trmino depender de la rama del Derecho en
cuestin, la palabra gravamen puede tener diferentes significados dependiendo de
la materia de que se trate, civil, fiscal, mercantil o de otro campo.
En materia mercantil se podran dividir los gravmenes entre los que son
constituidos por propia voluntad de la empresa y los que se constituyen en contra
de la voluntad de la misma.
Los principales gravmenes que pueden imponrsele a una empresa seran los
siguientes:
1.-El embargo
2.- La Fianza
3.- El aseguramiento
4.- La prenda
5.- La Hipoteca y
6.- La servidumbre.
EL EMBARGO.- viene siendo la retencin de bienes por orden judicial, que como
medida de seguridad para la satisfaccin de una deuda, el pago de las costas
judiciales o el pago de la responsabilidad derivada de un delito se lleva a cabo.
Hay dos tipos de embargo:
El embargo ejecutivo.- Es el que se lleva a cabo para hacer cumplir sobre ellos
una obligacin pecuniaria ya declarada.
Existe tambin el embargo preventivo: es el que se da en cumplimiento de una
accin pecuniaria que previsiblemente se va a declarar en una sentencia futura.
LA FIANZA.- La fianza es el contrato por medio del cual una de las partes llamada
FIADOR se obliga ante la otra llamada ACREEDOR al cumplimiento de una
prestacin determinada, para el caso de que un tercero, deudor de este ltimo, no
cumpla con su obligacin. Cuando se trata de una fianza onerosa practicada por
una empresa dedicada a ello, ser denominada FIANZA MERCANTIL, que es la
que otorga una institucin de fianzas.

Las caractersticas que determinan un contrato de fianza mercantil son las

siguientes:
Es un contrato Accesorio o de garanta: que se celebra para garantizar el
cumplimiento de una obligacin principal de cuya existencia depende, salvo
algunas excepciones.
Es unilateral: los derechos son para el acreedor y las obligaciones para el fiador,
la unilateralidad se deriva de que la obligacin corresponde a una sola de las
partes.
Es bilateral: cuando existe una retribucin a cargo del acreedor.
Es oneroso: El acreedor da una contraprestacin al fiador por asumir su
obligacin.
Es gratuito: el fiador no recibe ninguna contraprestacin por la obligacin que
contrae de pagar en caso que el deudor no lo haga.
Es consensual: Excepto en los casos de fianza legal, judicial, o fianza otorgada
por pliza.
Es aleatorio o conmutativo: el contrato de fianza tenga carcter oneroso, debido
a que se establezca una retribucin.
Es de garanta: implica la obligacin para el fiador de pagar en el caso de que el
deudor no lo haga, de esa forma se asegura el pago de la obligacin.
En la FIANZA MERCANTIL el fiador responde por el fiado sin gozar del beneficio
de excusin.
ELEMENTOS:
Esenciales;
De validez;
Del contrato.
Dentro de los elementos esenciales estn el consentimiento y el objeto.
En los elementos de validez se encuentran la capacidad, la ausencia de vicios, la
licitud en el objeto y la forma, dentro de esta ltima la fianza mercantil deber
constar por escrito, y para tal efecto el fiador extender una pliza al contratante y
a favor del acreedor, en la que, sumariamente, se mencionarn todos los
elementos para la validez del contrato.
En los elementos del contrato se encuentran a los sujetos, que son quienes
realizan el contrato, como: el fiador, que es el que garantiza el pago de la deuda
contrada por un tercero; el acreedor, el que acepta el ofrecimiento o el

compromiso que contrae el fiador; y el deudor, quien es ajeno al contrato de

fianza.
El artculo 9 de la Ley Federal de Instituciones de Fianzas define: Son
organizaciones auxiliares de fianzas los consorcios formados por instituciones de
fianzas autorizadas, con objeto de prestar a cierto sector de la actividad
econmica un servicio de fianzas de manera habitual, a nombre y por cuenta de
dichas instituciones afianzadoras, o de celebrar en representacin de las mismas,
los contratos de re-afianzamiento o coafianzamiento necesarios para la mejor
distribucin de responsabilidades.

EL ASEGURAMIENTO.
Este gravamen surge de la tranquilidad y seguridad econmica de que el dao
ser soportado por un tercero.
El artculo 1de la Ley sobre el Contrato de seguro indica: por el contrato de
seguro, la empresa aseguradora se obliga, mediante una prima a resarcir un dao
o a pagar una suma de dinero al verificarse la eventualidad prevista en el
contrato.
El seguro contribuye a dar tranquilidad al asegurado una vez que traslada el riesgo
al asegurador, formando una conciencia de solidaridad social para afrontar en
comn las adversidades futuras.
El Cdigo de Comercio en su artculo 75, fraccin XVI, considera actos de
comercio a los contratos de seguros de toda especie siempre que sean hechos
por empresas.
EL CONTRATO DE SEGURO MERCANTIL SE CLASIFICA COMO:
Bilateral
Aleatorio
Oneroso
De ejecucin continuada
De adhesin
La Comisin Nacional de Seguros y Fianzas (antes, Comisin Nacional Bancaria
y de Seguros) como rgano desconcentrado de la Secretara de Hacienda y
Crdito Pblico con autonoma tcnica y facultades ejecutivas, tiene como funcin
la inspeccin y vigilancia de las instituciones y de las sociedades mutualistas de
seguros, as como de las dems personas y empresas que determina la Ley
sobre la materia.

CONCEPTOS FUNDAMENTALES:
Prima.- Es el costo del seguro por el riesgo cubierto.
Riesgo.- Es la posibilidad de que ocurra un dao econmicamente desfavorable,
un evento futuro e incierto que al realizarse nace la obligacin de la empresa
aseguradora. Es un elemento esencial del contrato de seguro.
Siniestro.- es cuando el riesgo se materializa, se cumple. Debiendo dar aviso
inmediato por escrito a la empresa aseguradora.
Empresa aseguradora.- Es aquella empresa organizada que funciona como
institucin de seguros o como sociedad mutualista.
El contratante.- Es quien contrata el seguro con la empresa aseguradora, puede
ser el asegurado o un tercero, siempre y cuando exista un inters asegurable que
valide el contrato.
Indemnizacin.- Suma de dinero que debe pagar la empresa aseguradora al
ocurrir el riesgo asegurado.
Coaseguro.- Es la participacin de varios asegurados en el mismo riesgo,
mediante contratos directos por cada una de ellas con el asegurado.
Pliza.- Contrato del seguro que debe constar por escrito, es un elemento
probatorio, aunque no es esencial, sin embargo, la nica prueba para demostrar
su existencia es la confesional.
LA PRENDA.
La prenda es un gravamen que se constituye por voluntad propia de la empresa.
Es un contrato mediante el cual un deudor entrega fsica o jurdicamente un bien
a un acreedor quien lo conserva para asegurar el cumplimiento de una obligacin
sea propia o de terceros.
La prenda mercantil se constituye en casas de empeo, y en empresas que se
dedican a ello profesionalmente, concediendo prstamos o crditos con garanta
prendaria. Debe constar siempre por escrito ya que garantiza una obligacin
comercial.
LAS CARACTERSTICAS PRINCIPALES DE LA PRENDA SON:
Es un contrato de garanta. Garantiza el cumplimiento de la obligacin.
Es accesorio. Depende de un contrato principal, no existe por s mismo.
Bilateral. Porque genera derechos y obligaciones para ambas partes.
Es formal. Para que surta efectos a terceros debe constar siempre por escrito.
Es real. Se entrega jurdicamente el objeto dado en prenda al acreedor.

 Es oneroso. Porque surgen gravmenes y provechos recprocos.

Es gratuito cuando los provechos son para una parte y los gravmenes para la
otra.
LOS REQUISITOS PARA QUE SE CONSTITUYA LA PRENDA SON:
Debe hacerse para asegurar que se cumpla la obligacin principal.
El objeto pignorado debe pertenecer al que lo empea.
Que las personas tengan libre disposicin de los bienes o estn autorizadas
legalmente para constituir la prenda.
Que el acreedor posea la prenda o se entregue sta a un tercero de comn
acuerdo.
Podrn darse en prenda todas las cosas que estn en el comercio y puedan
darse en posesin, para que surta efecto contra tercero, deber constar por
instrumento pblico la certeza de la fecha.
LOS ELEMENTOS DE VALIDEZ SON LOS GENERALES DE TODO CONTRATO.
Capacidad, forma, licitud en el objeto, ausencia de vicios de la voluntad. Est
regida bajo el Cdigo Civil, el Cdigo de Comercio, y la Ley de Ttulos y
Operaciones de Crdito.
HIPOTECA.
La hipoteca es un derecho real que se constituye sobre bienes determinados,
generalmente inmuebles, enajenables, para garantizar el cumplimiento de una
obligacin principal, sin desposeer al dueo del bien gravado y que otorga a su
titular los derechos de persecucin, de venta y de preferencia en el pago, para el
caso de incumplimiento de la obligacin. Definida as por Rafael Rojina Villegas.
Mientras que en el Cdigo Civil el artculo 2893 expresa: La hipoteca en una
garanta real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da
derecho a ste, en caso de incumplimiento de la obligacin garantizada, a ser
pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la
ley.
Entiendo entonces por hipoteca al derecho real del acreedor que le garantiza que
le paguen lo que le deben, sin que sea necesario que entre en posesin del bien,
que puede requerir la venta del inmueble cuando el plazo de pago se venza y que
tiene derecho a que le paguen primero que a los dems acreedores.
LAS CARACTERSTICAS DE LA HIPOTECA SON:
Es un contrato accesorio; divisible con respecto a los bienes gravados,
indivisible en cuanto a cada objeto hipotecado para una deuda, o sea el pago de

una deuda con una hipoteca en su totalidad, de carcter especial y expreso, la

hipoteca recaer sobre bienes determinados y es de constitucin pblica ya que
es obligatorio que conste en escritura pblica. Dentro de los elementos de validez
este deber estar inscrito en escritura pblica.
DIFERENTES ESPECIES DE HIPOTECAS.
Hipoteca voluntaria. Hipoteca necesaria. Hipoteca ordinaria. Hipoteca
excepcional. Hipoteca inmobiliaria. Hipoteca mobiliaria.
En cuanto a la duracin de la Hipoteca, esta durar mientras subsista la obligacin
a garantizar, teniendo como mximo 10 aos, pudiendo contratarse una hipoteca
a menor plazo que la obligacin principal.
SERVIDUMBRE.
De acuerdo al artculo 1068 del Cdigo Civil se entiende por servidumbre legal a la
establecida por la ley, teniendo en cuenta la situacin de los predios y en vista de
la utilidad pblica y privada conjuntamente.
Servidumbre es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio
de distinto dueo. La servidumbre se considera un derecho real sobre cosa ajena
y consiste en poder impedir ciertos actos. Tambin es considerado un derecho
limitativo del dominio ajeno, establecido sobre una finca a favor del propietario de
otra, cualquier gravamen impuesto sobre el predio llamado fundo sirviente, para
uso y utilidad de otro (fundo dominante), perteneciente a distinto dueo es una
SERVIDUMBRE.
CLASES DE SERVIDUMBRE.
Existen servidumbres:
Continuas o discontinuas. En las primeras no interviene el hombre y su uso es o
puede ser incesante. Las discontinuas se dan a intervalos ms o menos largos y
dependen de los actos del hombre.
Aparentes o no aparentes. Son aparentes las que se anuncian y estn a la vista
por signos exteriores, que revelan el uso y el aprovechamiento de las mismas, en
cambio las que no presentan signos exteriores de su existencia son NO aparentes.
Positivas o negativas. Siendo positiva la que impone al dueo del predio sirviente
la obligacin de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por s mismo, y negativa la
que prohbe al dueo del predio sirviente hacer algo que le sera lcito sin la
servidumbre.
Legales o voluntarias. Las servidumbres pueden establecerse por la ley o por la
voluntad de los propietarios.
Estn reglamentadas por el Cdigo Civil.

Fuentes de Consulta: Cdigo Civil. Cdigo de Comercio. Ley General de Ttulos y

Operaciones de Crdito. Definicin. DE. www.wordreference.com. La empresa
como objeto de trfico. Serrano, J. y Torre, L. 2010.