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Esta publicacin est incluida en el fondo editorial del IDAE, en la serie Guas
Tcnicas para la Rehabilitacin de la Envolvente Trmica de los Edificios.
Est permitida la reproduccin, parcial o total, de la presente publicacin, siempre que est destinada al ejercicio profesional por los tcnicos del sector. Por el
contrario, debe contar con la aprobacin por escrito del IDAE, cuando est destinado a fines editoriales en cualquier soporte impreso o electrnico.
...............................................................
IDAE
Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa
C/ Madera, 8
E-28004-Madrid
comunicacion@idae.es
www.idae.es
Madrid, septiembre de 2008
ndice
1 Introduccin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
2 Rehabilitacin de fachadas con aislamiento por el interior: trasdosados autoportantes
de placas de yeso laminado sobre perfiles metlicos y aislamiento de lana mineral
(Lana de vidrio/Lana de roca) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
2.1 Descripcin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
2.2 Tipos de soporte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
2.3 Ventajas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
2.4 Limitaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
2.5 Productos recomendados . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
2.6 Proceso de instalacin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
2.7 Detalles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
2.8 Prestaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
2.9 Listado de materiales y costes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
2.10 Aplicacin a un edificio tipo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
3 Rehabilitacin de fachadas mediante la aplicacin de un sistema de fachada ventilada
con lana mineral (Lana de vidrio/Lana de roca) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
3.1 Descripcin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
3.2 Tipos de soporte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
3.3 Ventajas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
3.4 Limitaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
3.5 Productos recomendados . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
3.6 Proceso de instalacin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
3.7 Detalles constructivos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
3.8 Prestaciones trmicas de los sistemas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
3.9 Prestaciones acsticas de los muros con y sin fachada ventilada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
3
Estas actuaciones se enmarcan en un doble contexto. Por una parte, la aprobacin de un nuevo
marco normativo para la energtica edificatoria,
ms exigente en materia de aislamiento y desarrollado a travs del Documento Bsico de ahorro
de energa del Cdigo Tcnico de la Edificacin,
el Procedimiento bsico para la certificacin de
eficiencia energtica de edificios de nueva construccin y el nuevo Reglamento de Instalaciones
Trmicas en los Edificios.
Para que la aplicacin de la normativa sea adecuada y que las medidas de rehabilitacin de los
Introduccin
Introduccin
0,00064
13
8,3
0
0,038
-0,011
- 137
- 92
0
-1,3
Unidad
MJ/UF
MJ/UF
MJ/UF
kg eq/UF
kg eq.
Antimonio*/UF
l/UF
kg/UF
kg/UF
kg/UF
kg/UF
kg/UF
kg eq. CO2*/UF
kg eq. SO2*/UF
m3/UF
m3/UF
kg CFC eq. R11*/UF
kg eq. Etileno*/UF
* Nota: L a norma utiliza estos elementos (Antimonio, CO2, SO2, CFC o HCFC, Etileno,...) como
productos de referencia para el clculo de los indicadores, aunque el mencionado
elemento puede perfectamente no formar parte del proceso especfico
En el caso concreto de las lanas minerales, se pone en evidencia que una vez considerados los impactos
debidos a su uso como aislante, el impacto resultante en todos y cada uno de los indicadores es beneficioso para el medio ambiente, es decir, es un impacto negativo segn el ndice del Ciclo de Vida.
2.1 Descripcin
2.3 Ventajas
Permite sanear los muros de fbrica cuando stos presentan defectos.
Permite corregir los defectos de planimetra, desplome, etc., del muro soporte.
Se incrementa el aislamiento trmico del
muro soporte.
Se consigue un incremento del aislamiento acstico del muro soporte.
Es un sistema de construccin seco.
El proceso de instalacin es rpido y sin
2.4 Limitaciones
Disminuye el espacio interior (unos 6 cm).
2.7 Detalles
Tramo Central
Contornos de ventana
12
Rehabilitacin de fachadas con aislamiento por el interior: trasdosados autopor tantes de placas de
y e s o l a m i n a d o s o b r e p e r f i l e s m e t l i c o s y a i s l a m i e n t o d e l a n a m i n e r a l ( L a n a d e v i d r i o/L a n a d e r o c a )
2.8 Prestaciones
Las prestaciones conseguidas mediante este sistema dependen de la eficacia del muro soporte
Prestaciones Trmicas
1SFTUBDJPOFTUnSNJDBTUSBTEPTBEPT
NN
NN
NN
NN
NN
,EFTQVnTEFMUSBTEPTBEP 8N,
,BOUFTEFMUSBTEPTBEP 8N,
-BESJMMPIVFDP
DNUBCJRVF
-BESJMMPIVFDPDN -BESJMMPQFSGPSBEPDN
-BESJMMPQFSGPSBEP
DNUBCJRVF #MPRVFIPSNJHwODN
13
)PSNJHwODN
Prestaciones Acsticas
1SFTUBDJPOFTBD|TUJDBTUSBTEPTBEPT
3EFTQVnTEFMUSBTEPTBEP E#"
3BOUFTEFMUSBTEPTBEP E#"
5BCJRVF
5BCJRVF
DFSgNJDBDN FTDBZPMBDN
-BESJMMP
IVFDPDN
.VSP
IPSNJHwODN
.VSP
IPSNJHwODN
U.A. Definicin
E7C4H501 m2
E83F3003 m2
E83Z1741 m2
m2
Precio
Cantidad
5,38842
12,55750
9,53500
27,48
* En situaciones en que se requiera barrera de vapor, se podrn obtener otras clasificaciones de reaccin al fuego
14
Rehabilitacin de fachadas con aislamiento por el interior: trasdosados autopor tantes de placas de
y e s o l a m i n a d o s o b r e p e r f i l e s m e t l i c o s y a i s l a m i e n t o d e l a n a m i n e r a l ( L a n a d e v i d r i o/L a n a d e r o c a )
Aislamiento
Cdigo
U.A. Definicin
A0122000 h
A0140000 h
B7C4H500 m2
A%AUX001 %
Precio Cantidad
Oficial 1 albail
Pen
Lana mineral (de vidrio o roca) semirrgida acorde a la norma
UNE-EN 13162, de 45/50 mm de espesor, con una conductividad
trmica 0,036 W/mK y una resistencia trmica 1,25 m2K/W,
reaccin al fuego A1 segn UNE-EN 13501-1, y resistividad
al flujo del aire > 5 kPas/m2
Gastos auxiliares sobre mano de obra
19,83
16,61
0,0600
0,0300
1,18980
0,49830
3,50
1,0500
3,67500
1,68810 0,0150
0,02532
Aplacado
Cdigo
A0127000
A0137000
B0527030
B0A44000
B0CC3000
B7J500ZZ
B7JZ00E1
A%AUX001
U.A. Definicin
h
h
kg
cu
m2
kg
m
%
Oficial 1 instalador
Ayudante instalador
Yeso aditivado para placas
Tornillos para placas de yeso laminado
Placa de yeso laminado de 15 mm de espesor
Masilla para juntas
Cinta para juntas
Gastos auxiliares sobre mano de obra
Precio
Cantidad
19,83
17,61
0,51
7,75
4,66
1,06
0,07
4,82430
0,1900
0,0600
0,5250
0,2500
1,0500
0,3990
1,9950
0,0150
3,76770
1,05660
0,26775
1,93750
4,89300
0,42294
0,13965
0,07236
Precio
Cantidad
0,1000
0,0500
5,2500
3,4965
0,0150
1,98300
0,88050
2,67750
3,95105
0,04295
Entramado metlico
Cdigo
A0127000
A0137000
B0527030
B83ZA700
A%AUX001
U.A. Definicin
h
h
kg
m
%
Oficial 1 instalador
19,83
Ayudante instalador
17,61
Yeso aditivado
0,51
Perfiles de acero galvanizado de 46 a 50 mm de espesor 1,13
Gastos auxiliares sobre mano de obra
2,86350
15
Caractersticas edificatorias:
Edificio entre medianeras.
Anchura de la calle: 12 m.
Altura del edificio: 3 plantas + planta baja
con local comercial.
Distribucin por planta: 2 viviendas por
planta + escalera.
Cubierta: plana.
Superficies:
Superficie total del edificio: 800 m2.
Elemento constructivo
Material
Fachadas
Revocado exterior
Ladrillo perforado o hueco
Cmara de aire
Aislamiento
Tabique ladrillo 1/4 hueco
Enlucido interior
Enlucido interior
Ladrillo hueco (fbrica)
Enlucido interior
Ladrillo perforado (fbrica)
Enlucido interior
Pavimento gres
Mortero
Forjado cermico
Enlucido interior
Pavimento baldosa cermica
Tela asfltica
Hormign de pendientes
Aislamiento
Forjado cermico
Enlucido interior
Divisorios interiores
Pared medianera
Forjado entre plantas
Cubierta
16
Espesor (cm)
2
14
6
2,5
4
1
1
14
1
14
1
1
1
22
1
4
0,5
10
2,5
22
1
Rehabilitacin de fachadas con aislamiento por el interior: trasdosados autopor tantes de placas de
y e s o l a m i n a d o s o b r e p e r f i l e s m e t l i c o s y a i s l a m i e n t o d e l a n a m i n e r a l ( L a n a d e v i d r i o/L a n a d e r o c a )
(continuacin)
Elemento constructivo
Huecos de fachada
Material
Espesor (cm)
6
0,4
84,43
102,79
104,83
151,25
271,99
17
Incorporacin
trasdosado y
mejora de las ventanas
(vidrio doble)
Total
Incorporacin
trasdosado;
mejora de las ventanas
y aislamiento cubierta
Total
63,53
77,16
71,86
107,61
208,87
60,32
72,96
66,35
99,33
179,97
3.1 Descripcin
En principio, cualquier muro de fachada puede ser utilizado como soporte de una fachada
ventilada. Para el presente estudio se han seleccionado cinco muros de fachada caractersticos
de los sistemas constructivos empleados en
los ltimos 70 aos y, por lo tanto, susceptibles
de ser rehabilitados con un sistema de fachada
ventilada.
Croquis
Materiales
Espesor (cm)
Revoco de cal
Piedra calcrea
Enlucido de yeso
3,00
50,00
1,50
Revoco de cal
Ladrillo macizo
Enlucido de yeso
2,00
30,00
1,00
19
(continuacin)
Croquis
Materiales
Espesor (cm)
2,00
14,00
8,00
4,00
1,50
2,00
14,00
10,00
7,00
1,00
Ladrillo visto
Cmara de aire
Ladrillo perforado
Enlucido de yeso
14,00
10,00
7,00
1,00
3.3 Ventajas
La aplicacin por el exterior del aislamiento elimina los puentes trmicos (frentes de
forjado, pilares,...).
Posibilita la realizacin del trabajo de rehabilitacin con usuarios en los edificios.
Se incrementa el aislamiento trmico del
muro soporte.
Reduce el consumo energtico del edificio en verano al reducir el factor solar del
cerramiento.
Se mejora el aislamiento acstico del sistema de cerramiento.
Es un sistema de construccin seco.
El proceso de instalacin es rpido y sin
tiempos de espera para secado de morteros o yesos.
Posibilita el cambio de aspecto de la fachada del edificio rejuveneciendo su
aspecto y contribuyendo a la mejora del
entorno.
Los soportes varan en forma y disposicin segn sistema y fabricante, perfiles de aluminio o
de acero, en forma de U o en forma de H, o
perfiles tubulares.
3.4 Limitaciones
La fachada incrementa su espesor hacia
el exterior entre 10 y 20 cm para los acabados ligeros normalmente utilizados,
pudiendo llegar a los 30 cm en el caso de
revestimientos ptreos naturales.
21
5SBOTNJUBODJB6 8N,
$POEJDJPOFT
JOJDJBMFT
&TQ
NN
&TQ
NN
&TQ
NN
&TQ
NN
&TQ
NN
&TQ
NN
NVSP
NVSP
NVSP
NVSP
NVSP
/JWFMUFwSJDPEFBJTBNJFOUP E#
&TQ
NN
&TQ
NN
&TQ
NN
&TQ
NN
&TQ
NN
&TQ
NN
NVSP
NVSP
NVSP
NVSP
NVSP
22
Espesor (cm)
Aislamiento (dB)
54,5
33,0
30,0
34,0
31,0
600
340
293
361
309
60
54
49
52
49
Muro 1
Muro 2
Muro 3
Muro 4
Muro 5
Cantidad
Ud.
Descripcin
0,20
h
Oficial 1
15,90
3,18
O01OA030
(12 m/m2)
0,20
h
Ayudante
14,44
2,89
O010A050
(12 m/m2)
Panel lana mineral 50 mm
4,67
4.,67
P07LM400
1,00
m2
R 1,25 m2 K/W
P04TW320
4,00
Ud.
Fijacin plstico sombrilla
0,11
0,44
23
8,00
Caractersticas edificatorias:
Edificio entre medianeras.
Anchura de la calle: 12 m.
Altura del edificio: 3 plantas + planta baja
con local comercial.
Distribucin por planta: 2 viviendas por
planta + escalera.
Cubierta: plana.
Superficies:
Superficie total del edificio: 800 m2.
Elemento constructivo
Material
Fachadas
Revocado exterior
Ladrillo perforado o hueco
Cmara de aire
Aislamiento
Tabique ladrillo 1/4 hueco
Enlucido interior
Enlucido interior
Ladrillo hueco (fbrica)
Enlucido interior
Ladrillo perforado (fbrica)
Enlucido interior
Pavimento gres
Mortero
Forjado cermico
Enlucido interior
Pavimento baldosa cermica
Tela asfltica
Hormign de pendientes
Aislamiento
Forjado cermico
Enlucido interior
Divisorios interiores
Pared medianera
Forjado entre plantas
Cubierta
24
Espesor (cm)
2
14
6
2,5
4
1
1
14
1
14
1
1
1
22
1
4
0,5
10
2,5
22
1
(continuacin)
Elemento constructivo
Huecos de fachada
Material
Espesor (cm)
6
0,4
Inicial
ZONA A (Mlaga)
ZONA B (Sevilla)
ZONA C (Barcelona)
ZONA D (Madrid)
ZONA E (Burgos)
40,885
58,762
62,165
99,878
141,234
27,872
43,018
41,563
65,388
102,360
25
4.1 Descripcin
4.3 Ventajas
Al aplicarse por el interior se evita el levantamiento de la cubricin exterior (tejas
o pavimento), impermeabilizacin, etc.
Posibilita la rehabilitacin desde el punto
de vista esttico del interior del edificio,
conformando una superficie plana y lisa
que permite un acabado de pintura (eliminando el riesgo de fisuras), la instalacin
de nuevos sistemas de iluminacin y o
climatizacin (en funcin de las disponibilidades de altura).
Aporta una mejora del aislamiento acstico a ruido areo del cerramiento y una
reduccin del ruido de impactos, dato a
considerar en el caso de las cubiertas planas transitables.
Especialmente adecuado cuando no es
necesario efectuar trabajos de impermeabilizacin o modificacin de la cubierta
externa del edificio.
27
El montaje del material aislante de lana mineral (de vidrio o roca) y espesor de acuerdo
con los requerimientos trmicos y acsticos,
el revestimiento o techo de placas de yeso laminado, la armadura soporte y el sistema de
anclaje al forjado horizontal (que permite la
nivelacin) o al faldn, conforman una cavidad
o cmara de espesor variable, con un espesor
mnimo de 10 cm.
4.4 Limitaciones
Debe disponerse de una altura mnima de aproximadamente 10 cm para facilitar el montaje de los
sistemas de anclaje y su nivelacin.
Figura 1
Figura 2
28
Rehabilitacin de cubier tas con aislamiento por el interior: revestimientos autopor tantes
d e p l a c a s d e y e s o l a m i n a d o y a i s l a m i e n t o d e l a n a m i n e r a l ( L a n a d e v i d r i o/L a n a d e r o c a )
Figura 3
Figura 4
4.8 Prestaciones
Como puede verse en el grfico adjunto, la mejora que se consigue en la reduccin del valor del
$PFGJDJFOUFEFUSBOTNJTJwO, 8N,
$POEJDJPOFT
JOJDJBMFT
&TQ
NN
&TQ
NN
&TQ
NN
&TQ
NN
$VCJFSUBUJQP
$VCJFSUBUJQP
$VCJFSUBUJQP
$VCJFSUBUJQP
29
"JTMBNJFOUPBSVJEPBnSFP E#"
$VCJFSUBUJQP
$VCJFSUBUJQP
$VCJFSUBUJQP
$POEJDJPOFTJOJDJBMFT
$VCJFSUBUJQP
$POUSBTEPTBEP
Nivel de la presin acstica ponderado de impactos normalizado global en las cubiertas transitables
/JWFMEFJNQBDUPTOPSNBMJ[BEP E#
$VCJFSUBUJQP
$VCJFSUBUJQP
$POEJDJPOFTJOJDJBMFT
$POUSBTEPTBEP
laminado de espesor 13 mm con su sistema de fijacin (tacos metlicos de rosca interior, varillas
roscadas, piezas de cuelgue horquillas maestras de 47 mm, distanciadas entre ejes a 600 mm
y perfil perimetral en U). Tornillera para la fijacin de las placas de yeso laminado, masilla y
cinta cubrejuntas.
Rehabilitacin de cubier tas con aislamiento por el interior: revestimientos autopor tantes
d e p l a c a s d e y e s o l a m i n a d o y a i s l a m i e n t o d e l a n a m i n e r a l ( L a n a d e v i d r i o/L a n a d e r o c a )
Cdigo
Cantidad
Ud.
O01OA030
0,55
h
O01OA050
0,55
h
P07LM400
1,05
m2
P04TW320
5,20
ud.
P04TW301
2,19
ud.
P04TW150
0,58
m
P04TW090
2,19
ud.
P04TW070
1,75
m
P04TW080
0,29
ud.
P04PW150
1,40
m
P04PY030
1,05
m2
Descripcin
Oficial 1
Ayudante
Panel semirrgido de lana
mineral (UNE 13162)
de espesor 50 mm.
Resistencia trmica
1,25 m2K/W
Fijacin plstico
Taco metlico rosca interior
Varilla roscada
Horquilla T-47
Maestra T/C-47
Pieza empalme T-47
Perfil U 30x30 mm
8,745
7,942
4,90
5,145
0,110
0,090
0,570
0,520
1,270
0,350
1,620
0,572
0,197
0,331
1,139
2,222
0,102
2,268
35,63
Inicial
ZONA A (Mlaga)
ZONA B (Sevilla)
ZONA C (Barcelona)
ZONA D (Madrid)
ZONA E (Burgos)
40,885
58,762
62,165
99,878
141,234
38,374
55,523
57,389
86,918
132,555
31
28,751
42,481
40,511
63,822
99,397
24,57
37,151
33,016
52,761
81,091
38,374
55,523
57,389
86,918
132,555
27,872
43,018
41,563
65,388
102,36
24,616
37,494
33,489
54,502
88,039
22,042
34,163
28,765
46,739
72,143
22,001
34,401
28,997
46,297
75,143
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
29,68
27,71
34,83
36,10
29,62
39,90
36,78
46,89
47,17
42,58
6,14
5,51
7,68
12,98
6,15
32
31,83
26,79
33,14
34,53
27,52
39,79
36,19
46,13
45,43
37,66
46,09
41,86
53,73
53,20
48,92
46,19
41,46
53,35
53,65
46,80
Gua n 1
Soluciones de Aislamiento con
Poliestireno Expandido (EPS)
Gua n 2
Soluciones de Aislamiento con
Poliestireno Extruido (XPS)
Gua n 3
Soluciones de Aislamiento
con Lana Mineral
788496 680388