Você está na página 1de 3

Instrumento particular de contrato de

locao para fins residenciais do imvel situado a Rua Antnio


Barreto n 777 altos kit net ,
Bairro de Ftima, conforme clusulas e condies a seguir.

Pelo presente instrumento particular de contrato de locao para fins


residenciais, entre as partes de um lado JOAQUIM LOPES DA SILVA,
brasileiro, vivo, aposentado, portador da identidade n 3487426, expedida
por SSP/PA, inscrita no CPF/MF sob o n 106.246.002-20, residente e
domiciliado nesta cidade, doravante simplesmente denominado LOCADOR:
de outro lado JOCICLEI PASTANA MATIAS, brasileira, solteira, portador da
identidade n 4914986 Segup/Pa, e inscrito no CPF/MF sob o n
939.254.682-34, residente e domiciliado nesta cidade, doravante
simplesmente denominado LOCATRIO, tem justo e contratado a locao do
imvel situado Rua Antnio Barreto n 777 Kit Net Altos bairro de
Ftima, nesta cidade mediante clusulas e condies seguintes, que
reciprocamente outorgam, aceitam e se obrigam a cumprir.
DO OBJETIVO E DA FINALIDADE DA LOCAO CLUSULA PRIMEIRA O
presente contrato tem por objetivo a locao do imvel supra referido de
propriedade do LOCADOR, que d em locao ao LOCATRIO,
exclusivamente para fins residenciais, estando vedada ter outra utilizao
sem o consentimento por escrito do LOCADOR.
DO PRAZO, PRORROGAO E RENOVAO DA LOCAO.CLUSULA
SEGUNDA A locao ajustada ser pelo prazo certo e determinado de 06
(seis meses) , a comear em 30 de Julho de 2014 e a findar de pleno
direito em 30 Janeiro 2015, data em que o LOCATRIO se obriga a restituir
o imvel completamente desocupado, em perfeitas condies de uso,
considerando a vistoria feita por ocasio da entrega das chaves e que
integra o contrato.
PARGRAFO NICO: No caso de prorrogao legal ou contratual desta
locao possuem as partes a faculdade de denunciar a locao na forma e
nos prazos da lei. Em qualquer hiptese, a renovao da locao somente
se dar por acordo escrito entre as partes.
DO VALOR, PRAZO E FORMA DE PAGAMENTO DOS ALUGUIS.
CLUSULA TERCEIRA- O valor de aluguel mensal foi avenado na quantia de
R$ 500,00 (Quinhentos Reais), mais a taxa de R$ 20,00 referente ao
consumo de gua.
CLUSULA QUARTA- O aluguel mensal ser pago pelo LOCATRIO em
moeda brasileira at o dia 10 de cada ms, diretamente ao LOCADOR. No
caso de coincidir com dia no til, o pagamento dever ser feito no primeiro
dia til subsequente data do vencimento, sem incidncia de multa.
DOS ENCARGOS DA LOCAO

CLUSULA QUINTA- So de responsabilidade do LOCATRIO, alm do


aluguel, todas as despesas que recaiam ou venham a recair sobre o imvel,
especialmente impostos, taxas, contribuies de melhorias, despesas
ordinrias de condomnio e energia eltrica, dentre outras. Compete ao
LOCATRIO efetuar diretamente, o pagamento dos itens mencionados, nas
pocas devidas, cabendo-lhe apresentar, mensalmente, os comprovantes de
pagamento devidamente quitados.
PARGRAFO PRIMEIRO. No ato da entrega das chaves pelo LOCATRIO, o
mesma liquidar os aluguis at aquela data, apresentando os
comprovantes quitados das despesas

CLUSULA DCIMA SEXTA Em caso de desapropriao do imvel, o


LOCADOR fica exonerado de toda e qualquer responsabilidade decorrente
deste contrato, deferindo-se ao LOCATRIO a faculdade de exigir to
somente contra o expropriante.
CLUSULA DCIMA-STIMA- caso o LOCADOR pretenda alienar o imvel e
no haja interesse por parte do LOCATRIO em sua aquisio, obriga-se
esta a permitir que o imvel objeto deste contrato seja visitado pelos
eventuais interessados na compra, cuja visitao dar-se- a partir do final
do prazo que o LOCATRIO ter para manifestar o real interesse pela
aquisio do imvel, em dias e horrios previamente acertados.
DO FORO
CLUSULA DCIMA- OITAVA- As partes elegem o foro da Comarca de Belm
Par a fim de dirimir toda e qualquer controvrsia a respeito do presente
contrato, renunciando expressamente qualquer outro, por mais privilegiado
que seja.
E por estarem assim justas e contratadas assinam as partes o
presente instrumento constitudo de 02 (duas) folhas, devidamente
assinadas e rubricadas, sem emendas ou rasuras, em 02 (duas) vias de
igual teor e qualidade, comprometendo-se por si, seus herdeiros e
sucessores, na presena de duas testemunhas.

Belm Par, ____ / _____ / _____

____________________________________________________________________
JOAQUIM LOPES DA SILVA ( LOCADOR )

_____________________________________________________________________

JOCICLEI PASTANA MATIAS ( LOCATRIO )

Você também pode gostar