TERCERA ENTREGA

ESTIMACION DE COSTOS DE CONSTRUCCION.

PROYECTO CONSTRUCCIN DE UNA PISCINA

SEGN ESPECIFICACIONES ENTREGADAS POR EL DOCENTE

PROFESOR: GUILLERMO MEJIA AGUILAR

INTEGRANTES:
ANDRES FELIPE SANCHEZ MARQUEZ ( SUBGERENTE 1
CODIGO: 2070131
LUISA FERNANDA GARZON GUERRERO ( SUBGERENTE
CODIGO: 2063533
JAICKSON CAMILO MORALES NOVOA ( GERENTE )
CODIGO: 2032735
GRUPO: K2
FECHA DE ENTREGA: 11 DE ABRIL DE 2014

TABLA DE CONTENIDO

Tabla de Contenido...................................................................................................................... 1
Ttulo............................................................................................................................................ 2
Objetivos Generales..................................................................................................................... 2
Objetivos Especficos................................................................................................................... 2
Alcance del Trabajo...................................................................................................................... 2
Metodologa Empleada................................................................................................................. 2
Desarrollo..................................................................................................................................... 3
conclusiones............................................................................................................................... 11
Referencias................................................................................................................................ 12

TTULO
Anlisis de Precios Unitarios para la construccin de una piscina privada
OBJETIVOS GENERALES
1. Elaborar el listado correspondiente de los 15 Anlisis de Precios Unitarios ms
relevantes correspondientes al proceso de estimacin de costos en la construccin de
una piscina.
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Realizar el Anlisis de Precios Unitarios relacionados a aspectos estructurales de la
piscina ya que son los que adquieren mayor importancia en la funcionalidad y seguridad
que la piscina ofrezca a sus usuarios.
2. Realizar el Anlisis de Precios Unitarios relacionados a aspectos hidrosanitarios y de
movimiento de suelo ya que estos aspectos influyen en gran medida en la elaboracin
del presupuesto general requerido para la construccin de la piscina.
3. Realizar el Anlisis de Precios Unitarios relacionados a aspectos constructivos tales
como pisos y acabados debido a que influyen en la comodidad y esttica que la
construccin brinde a sus usuarios.
ALCANCE DEL TRABAJO
En esta tercera etapa se desarrollara el proceso correspondiente a la elaboracin de los Anlisis
de Precios Unitarios de los tems determinados previamente como los ms relevantes para el
desarrollo de la construccin analizada, para de esta manera estar en la capacidad de tener
una visin aproximada del costo total de la obra.
METODOLOGA EMPLEADA
1. Determinar los materiales requeridos junto con su correspondiente consumo, el cual se
determina mediante informacin consultada del fabricante en la elaboracin de una
cantidad unitaria disponible del tem analizado, adems se consulta el valor unitario del
material requerido en listas de precios disponibles.
2. Determinar los equipos necesarios en caso de ser requeridos para la elaboracin de una
unidad del tem analizado, su correspondiente rendimiento teniendo en cuenta la
cantidad de tiempo en que ser empleado y su valor.

3. Estimar la mano de obra necesaria para la realizacin de la tarea constructiva analizada,

teniendo en cuenta el grado de complejidad de la misma para poder escoger al personal
ms adecuado para realizarla, labores sencillas requerirn cuadrillas de 0x1 o de 0x2,
mientras que labores ms especializadas requerirn cuadrillas de 1x1 o de 1x2.
4. En caso de ser necesario, se incluyen otro tipo de aspectos necesarios para la
elaboracin del Anlisis de Precios Unitarios para lograr mayor exactitud en el anlisis
realizado.
5. Finalmente se suman todos los aspectos analizados para obtener el total requerido para
la elaboracin del Anlisis de Precios Unitarios del tem determinado.
DESARROLLO
APU Concreto Ciclpeo

En este APU se utiliz la dosificacin del concreto consignada en la revista Construdata edicin
169 Diciembre 2013 Febrero 2014.

En la mano de obra se opt por una Cdlla (1x4), la cual es la encargada de preparar el concreto
y colocarlo en el respectivo lugar donde se va a fundir el concreto ciclpeo; se asumi que el
rendimiento de esta mano de obra es de
la cuadrilla es de

1,425 m3 /h , lo que nos indica que el rendimiento de

0,70 h/m 3 , de acuerdo con este rendimiento se calcula el tiempo que se va

a emplear en la actividad y es de 8 horas calculado as:

Tiempo empleado=RendimientoCdlla (1 x 4 )total de m 3 de concreto ciclpeo

Tiempo empleado=0,70

h
11,4 m3=7,98 horas 8 horas .
3
m

Para el clculo del salario real tanto del oficial como del ayudante se hizo de acuerdo a la
metodologa vista en clase utilizando la hoja de Excel, de donde se obtuvo como resultado un
F.A.S para el ayudante de 2,30 y un F.A.S para el oficial del 2,17.
En lo que respecta a equipos se consider un kit de herramienta para la tarea, el cual es
comprado y se depreciara a un ao, este kit consta de:
Kit de Herramienta

Vr unitario

Vr total

4
2
4

$ 3.300
$19.555
$ 3.709

$
$
$
$

Baldes
Palas
Cabos

Fuente
13.200
39.110
14.836
67.146

Precios Alda
Precios Alda
Precios Alda

Y se depreci de la siguiente forma:

valor inicial

Salvamento
Vida til

0
2880

costohora=

67.146
Horas

1 ao

$ 67.146
=$ 23,31
2880

Otro equipo considerado es la Mezcladora a gasolina Ref. MC-12 con capacidad de 2 bultos, en
donde se asumi que para preparar 1m3 de concreto de emplearan

30 minutos es decir

0,063 das .
En cuanto al rendimiento del vibrador de concreto a gasolina se hizo de forma similar
asumiendo que este equipo se va a utilizar cuando se est realizando el vaciado del concreto,
de acuerdo con el rendimiento de la mano de obra de estipula que el tiempo en uso del este
equipo es de

12 minutos , lo cual corresponde a 0,025 das .

APU Columnas de seccin 12x15 en Concreto de 3000 psi

Los clculos para los diferentes materiales son los siguientes:

La respectiva dosificacin para el concreto se obtuvo de tablas de dosificacin del ingeniero

Ronald G. Soto. [1]

Para el listn de madera de 5cm x 5cm x 3mt.

2 (15 cm+20 cm libres )=70 cm

2 (12 cm+20 cmlibres )=64 cm
Total=134 cm 1,34 m

Total de columnas=13
Se necesitan 7 crucetas de listn por cada columna

Total=7 Listones1,34 mt13 columnas=121,94 mt

Para

1 m3 se necesitan 203,23 mt de Listn . Calculado de la siguiente forma:

mt Listn=

1m 3121,94 mt
=203,23
3
0,60 m

Como cada listn tiene una longitud de

3 mt las unidades que se utilizaran son:

203,23 mt Listn
=68 unidades
3 mt /u nidad

Para la Tabla 21cm x 1,8cm x 3mt.

Se emplearan 2 tablas por columna

Total=2 tablas13 columnas=26 tablas

Cantidad de tablas por m3.

Cantidad=

1 m326 tablas
=43,33 44 tablas .
0,6 m 3

Para la Tabla 17cm x 1,8cm x 3mt

Se utiliz el mismo anlisis que se hizo para las tablas de 21cm x 1,8cm x 3mt.

Para la Puntilla con cabeza de 2"

Se considera que 1lb de puntillas contiene 206 unidades [2], en base a esta informacin se
calcula el rendimiento para

0,6 m3 .

Total de puntillas=8 puntillas7 Listones13 Columnas=728 Puntillas .

Rendimiento por m3.

Total de Puntillas =

1 m3728 puntillas
=1214
0,6 m 3

Cantidad de libras=

1214 puntillas
=5,9 6 libras .
puntillas
206
libra

Para la Mano de Obra se utiliz una Cdlla (1x4), como se describi en el anlisis del concreto
ciclpeo; adicional se coloc otra Cdlla (1x1), la cual es la encargada de colocar la formaleta en
madera, para el rendimiento de la misma se asumi de

4 horas /m3 .

Basado en estos rendimientos de la mano de obra se calcula que el tiempo de ejecucin de la

actividad es de:

Parainstalar la formaleta=4

horas
0,59 m3=2,36 horas .
3
m

Preparendo lamezcla y el respecivo vaciado=0,70

horas
3
0,59 m =0,41 horas .
3
m

Tiempo total=2,36 horas +0,41 horas=2,77 horas .

En los equipos correspondientes a Herramienta menor, Mezcladora Ref. MC-12 y Vibrador de
concreto a gasolina se hizo el anlisis similar al que se realiz para el concreto ciclpeo.

Para el andamio tubular de 1,5 x 1,5 mt.

Se utilizar un andamio tubular de 1,5 x 1,5 mt, alquilado de 1 cuerpo.

Para calcular el rendimiento de hizo as:
Primero se calcul el tiempo va a estar en uso el andamio

Cdlla ( 1 x 4 )=Rendimientototal m3=0,70 h

Cdlla ( 1 x 1 )=Rendimientototal m3=4 h

Cdlla
0,59m3=0,41hCdlla .
3
m

Cdlla
0,59 m3=2,36 hCdlla.
3
m

Total=0,41 hCdlla +2,36 hCdlla=2,77 hCdll .

2,77 hCdlla
1Cuerpo
8 hCdlla/dia
Rendimiento Andamio=
=0,586 da/m3
3
0,59 m

Parales Metlicos de 3 mt

Se hizo el anlisis y se asumi que por cada columna se van a utilizar 2 parales.
Si para

0,59 m3 se requieren 26 unidades, para 1 m3 .

Consumo=

1 m 326 unidades
=44,07 45 unidades.
0,59m 3

APU VIGA DE AMARRE AREA SECCIN 15 X 12 cm CONCRETO DE 3000 PSI

Los clculos para los diferentes materiales son los siguientes:

La dosificacin del concreto se realiz de igual forma que en el tem 3.2 tomando como
referencia las tablas de dosificacin del ingeniero Ronald G. Soto. [1]

Listn de madera 4 x 2 x 3mt Caracol

Como la seccin de la viga es de 12cmx15cm se necesita de

fundir

55,55 56 ml de viga para

1 m3 . Por tanto:

19 uniones4 veces=

76 unidades0.20 cm
=5,07 unidades de listn.
3 mt
unidad

Tabla 17cm x 1,8cm x 3mt

Para la formaleta de la viga se emplearan 3 unidades de tabla para conformar la seccin de la

misma.

18.52tablas3 unidades=55,56 unidades

Para la Puntilla con cabeza de 2"

Se considera que 1lb de puntillas contiene 206 unidades [2], en base a esta informacin se
calcula el rendimiento para

1 m3 .

Tot alde puntillas=4 puntillas76 Listones=304 Puntillas.

Cantidad de libras=

304 puntillas
=1,48libras .
puntillas
206
libra

Para la Mano de Obra se utiliz una Cdlla (1x4), como se describi en el anlisis del concreto
ciclpeo; adicional se coloc una Cdlla (1x1), la cual es la encargada de colocar la formaleta en
madera, para el rendimiento de la misma se asumi de

4 horas /m3 .

Basado en estos rendimientos de la mano de obra se calcula que el tiempo de ejecucin de la

actividad es de:

Parainstalar la formaleta=4

horas
1,02 m3=4,08 horas .
3
m

Preparendo la mezcla y el respecivo vaciado=0,70

horas
1,,02m3=0,71 horas .
3
m

Tiempo total=4,08 horas +0,71 horas=4,8 horas .

En los equipos correspondientes a Herramienta menor, Mezcladora Ref. MC-12 y Vibrador de
concreto a gasolina se hizo el anlisis similar al que se realiz para el concreto ciclpeo.

APU Acero de Refuerzo

En este tem se encuentra calculado el acero que se requiere para la piscina como para los
vestideros.

Acero 60 Ksi

Incluido un desperdicio del 5% se dice que el consumo es de

Para

Alambre negro N 18

1 m3 , se emplean:

10 barras0,56 Kg=5,6 Kg

1,05 Kg .

N de amarres=55=25

Para 2 alambre N 18 de longitud 0,3m

Kg Alambre=

0,30 m1 Kg Alambre
=0,0028
106 m

50 unidadesalambre0,0028=0,14 Kg alambre
Kg alambre=

1 Kg Acero0,14 Kg Alambre
=0,025 Alambre
5,6 Kg Acero

Consumo=1,20,025 Kg Alambre=0,03 Kg Alambre

Para el rendimiento de los equipos se calcul as:

Herramienta menor

Se utiliz la unidad de % de la Mano de Obra comprendido por el 5% de la misma.

Cizalla

En este caso se realizar la compra del equipo en la ferretera la Superior en la ciudad de

Bucaramanga con un costo de
costo por hora de

$ 29.900 y se deprecio con una vida til de 6 meses con un

$ 20,76 .

En cuanto a la mano de obra se utilizaron 2 Cdllas (0x4) para el transporte interno del material,
con un rendimiento de

0,0028 hcdlla ; para la colocacin y amarre del acero se utiliz una

Cdlla (1x2) con un rendimiento de

0,0263 hcdlla , en donde se hicieron los siguientes

supuestos:
cdlla (1x2) colocacin y amarre

Produccin

h-H/Kg

0,09

Barras 12 m Kg/m Long(m)

N trabajadores 3

N 4

12

h-cdlla /Kg

0,03

N 3

0,56

12

TE

0,875

Hora

33,3

Da

266,4

N 4

N 3

N de Barras

23

40

Dos jornadas trabajo/da

12

20

Velocidad caminando

3 Km/hora

Transporte interno de barras

Distancia Almacn - Muro 100 m
N 4

N 3

tiempo por viaje

8 minutos

8 minutos

tiempo viaje ( 12barras)

24 minutos

24 minutos

N barras por viaje

4 unidades

7 unidades

Rendimiento

0,002778

0,002976

APU VIGA DE CIMENTACIN EN CONCRETO DE 3000 PSI SECCIN 25 X 25

De igual forma la dosificacin del concreto se realiz de igual forma que en el segundo tem
tomando como referencia las tablas de dosificacin del ingeniero Ronald G. Soto. [1]

Listn de madera 4 x 2 x 3mt Caracol

Como la seccin de la viga es de 25 cm x 25 cm se necesita de

1 m3 . Por tanto:
Se asumi que se va a colocar 1 listn cada 30 cm.

16 unidades
=53,33 unidades
3m
53,33unidades0,3 m=

16 m
=5,33 unidadesde listn .
m
3
unidad

16 ml de viga para fundir

Para el refuerzo de la tabla se consider 2 listones cada metro

2 unidades
unidades0,35 m 11,2 m
16 m=32
=
=3,73 unidadeslistn .
metro
unidad
3m
listn
Total de listn=5,33unidades+3,73 unidades=9,06 unidades .

Tabla Caracol 30x2,5x3mt

Para la formaleta de la viga se emplearan 2 unidades de tabla para conformar la seccin de la

misma.

1m
16 m
=
=5,33 unidades
0,25m0,25 m
m
3
tabla

Total=5,33 unidades2=10,66 unidades .

Para la Puntilla con cabeza de 2"

Se considera que 1lb de puntillas contiene 206 unidades [2], en base a esta informacin se
calcula el rendimiento para

1 m3 .

Total de puntillas=4 puntillas( 53,33+32 ) Listones=341,32 Puntillas

Cantidad de libras=

341,32 puntillas
=1,66 libras .
puntillas
206
libra

Para la Mano de Obra se utiliz una Cdlla (1x4), como se describi en el anlisis del concreto
ciclpeo; adicional se coloc una Cdlla (1x1), la cual es la encargada de colocar la formaleta en
madera, para el rendimiento de la misma se asumi de

4 horas /m3 .

Basado en estos rendimientos de la mano de obra se calcula que el tiempo de ejecucin de la

actividad es de:

Parainstalar la formaleta=4

horas
3 m3=12 horas .
3
m

Preparendo lamezcla y el respecivo vaciado=0,70

horas
3 m3 =2,1horas .
3
m

Tiempo total=12 horas+2,1 horas=14,1 horas 1,76 das .

En los equipos correspondientes a Herramienta menor, Mezcladora Ref. MC-12 y Vibrador de
concreto a gasolina se hizo el anlisis similar al que se realiz para el concreto ciclpeo y la
herramienta menor es igual que en los dems tem que contienen concreto.
APU Caja de Inspeccin 50x50

rea de la superficie a trabajar 0.25 m2 en cada cara para un total de 1,25 m2, que
corresponde a las cuatro caras laterales y la base que se construir en ladrillo tambin.
Se debe realizar un paete de alta resistencia que cubra la totalidad de la superficie interior de
la caja de inspeccin.
Cantidad de ladrillos 68,75 desperdicio de (5 %) total 72,187 aproximo a 72 ladrillos en total
Espesor de mortero 0,025 m total de superficie a cubrir 0,03125 con un rendimiento de 21 kg
por metro cuadrado a un centmetro de espesor, dato recuperado de
http://www.corona.com.co/web#
El rendimiento hombre lo tomamos de construdata = 1.8 m2/ h.
Los valores de los materiales son tomados de la tabla de precio de la ferretera aldia con corte a
enero de 2014

APU Excavacin Mecnica

Tenemos los valores dados en clase para este tem por el ingeniero instructor.se hacen las
especificaciones para este caso:

Excavacin mecnica, retroexcavadora Caterpillar 320c, retiro de material a 14 km, con

volqueta de capacidad 6 m3.la excavacin debe hacerse a la profundidad indicada en planos y
con un sobre ancho de un metro para construir un talud de proteccin.
Retroexcavadora Caterpillar 320c. Precio consultado con varias empresas de alquiler vega
alquileres, acua alquileres, gecolsa
Capacidad del cucharon 1,5 m3 potencia 1.38 HP
Factor de llenado del cucharon en ARCILLA ARENOSA ES DE 100%
Asumimos una productividad de la actividad buena = 83%
tiempo del ciclo en min
N ciclos por hora
produccin/hora - vol
suelto
factor de expansin
produccin/hora - vol
compacto
1
factor de llenado
arcilla arenosa
arena grava
arena compacta
roca bien fragmentada
roca mal fragmentada

0,5
99,6
149,4
1,3
114,923
rango
sugerido
100%-120%
95%-110%
80%-90%
60%-75%
40%-50%

factor
asumido
100%
95%
80%
60%
40%

rango
sugerido
81%-90%
61%-80%
41%-60%
10%-40%

rango
asumido
83%
75%
60%
40%

1
PRODUCTIVIDAD
buena
media
baja
pobre

Informacin suministrada por el ingeniero instructor de la materia.

Consideraciones:
Factor de expansin del material 1:3, alquiler de la retroexcavadora Caterpillar 320c, volqueta
de 6 m3 distancia al botadero de 14 km $575 m3/km, valor de recibo de material $3.800 ton
botadero el recreo Floridablanca.

APU Excavacin Manual

Los precios son tomados de la ferretera aldia a corte de enero de 2014.

Rendimiento hombre construdata: 1.8 m3/h

Rendimientos son de acuerdo a las condiciones del terreno

Mano de Obra
Rendimiento
http://datateca.unad.edu.co/contenidos/102802/C102802_RENDIMIENTO_MANO_DE_OBRA.pdf
2,896
h-H/m3
1,448
h-Cdlla/m3
Rendimiento para acarreo (U. Catlica)
1.5
h-H/m3

m3 compacto
m3 compacto
m3 suelto

Asumimos un facto de expansin 1.5 para el material del terreno.

Herramienta de
acarreo
Carretilla
1 99900
Pala
1 11449,2
Cabos
3 19500

constructor
aldia
constructor

Herramienta de excavacin
Pala
1 11449,2
Cabos
3 19500
30949,2

130849,2
V. Inicial
Inversin
Vida til de la
herramienta
Costo-h

130849,2
180,72585
724,020388

V. Inicial
Inversin
Vida til de la
herramienta
Costo-h

APU Instalacin de Tubera en PVC

30949,2
180,72585
171,249437

aldia
constructor

Utilizando las tablas del fabricante del material a instalar.

Asumimos que es instalacin de longitud en ml, definimos el hecho de que el obrero que realice
el trabajo debe tener conocimiento de la tarea especializada que se ha de realizar, los precios
son tomados de la ferretera aldia a corte de enero de 2014.

Analizamos la herramienta como propia y le hacemos el siguiente anlisis

APU Valla de Identificacin

Para este proceso tenemos unas especificaciones dadas, como los son la valla con las medidas
especificadas y un listn en madera que se utilizara para soportarlo y fijarlo a una pared o sitio
visible.

Medidas especificadas de la valla 4 m * 2m. el precio se tom de papelera al extremo

Listones en madera para una valla utilizamos 1.2 metros

APU Bloque N 5

Bloque N 5:

Espesor del Mortero: 0.1 m

APU Baldosa Rustica

Cantidad de Baldosas=

335
=3722.22=3723
0.30.3

Considerandoun desperdicio del 5 =37231.05=3909.15=3910

Se toma el
consumo
correspondiente al
tamao de baldosa
utilizado (30x30) =
4 kg/m y se
multiplica por el
desperdicio del 5
%
4*1.05= 4.2 kg/m
Segn Canaima el
rendimiento de un
m en boquilla es
0.3

APU Paete Muros Exteriores

APU Paete Muros Interiores

CONCLUSIONES
1. Los tems relacionados con el manejo del concreto requieren de cuadrillas ms
especializadas conformadas por un oficial y algunos ayudantes
2. Los tems relacionados con acabados no requieren de maquinaria tan especializada
como la necesaria para otras actividades
3. Los resultados de los anlisis pueden variar debido al grado de incertidumbre en la
suposicin de datos tales como rendimientos, consumos o cantidades requeridas
REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
[1]

Tablas de Dosificacin de Concreto. Recuperado el 6 de Abril de 2014, de

http://es.scribd.com/doc/22019540/Tablas-de-Proporcion-de-Concreto
[2]
Rendimiento de las Puntillas con Cabeza 2. Recuperado el 6 de Abril de 2014, de
http://constructoresrd.com/site/rendimientos_view_mat.php?id=103